農舍違規 圍牆、擴大填土最常見

更新日期:2011/10/01 11:47

其實現在農舍在房價上行情不算低，以宜蘭來看，有許多農舍都成為當地人眼中的豪宅，行情也上看兩千萬。

不過當中違規也不少，像是農舍就不能有圍牆，而且面積不能超過十分之一，另外，如果是在都市計畫區內，農舍一樓的面積，規定在50到70坪之內，最多也只能蓋三層而已。

宜蘭地區的農舍，好像是說好的，一整排房子都用圍牆圈住房屋，自成一格，花色還和屋子有配對，設計感不俗，但農舍裡圍牆根本不允許，就怕有人把使用空間擴大在擴大，法規早就訂好了。

東森新聞記者鍾筱如：「建在田中的房子，其實是可以予許填土，像我現在站得土地，就是填土而來，但它的面積是有限制，必須是房子的1.6倍而已。」

宜蘭縣政府副處長黃志良：「現在也都出現大規模填土，等於把整塊農地都做一個填土。」

農舍填地不能無止盡，屋子內也不是想蓋多大就多大，面積不能超過農地10之1，連坪數也有限制，要是在都市計畫內，絕對不能超過三層樓，一樓的面積只能50到70坪，三層樓加起來的總面積乘以3，最多也只能150到210坪，而非都市計劃內，規定又不一樣。

宜蘭縣政府副處長黃志良：「第一層面積不能超過100坪，總坪數不能超過150坪，樓層數限制在3層樓以下。」雖然農舍規範多，但上網搜尋，還有不少建物行情不錯，價錢逼近2千萬，實際觀察宜蘭農舍，幾乎住滿的密度來看，就算都在田邊，農舍還是吸引不少青睞。

Android手機程式開發公費班開始報名

更新日期:2011/09/22 13:57 徐詠絮

行政院青輔會青年職業訓練中心開設的Android手機程式開發班即日起受理報名，青輔會表示，將針對已有程式語言基礎的青年提供公費訓練，包含248小時結合理論與實務的專業課程，師資來自產業界專家，報名時間到10月20號為止，報名表及簡章可上網（http://www.yvtc.gov.tw）下載，或洽詢各地鄉鎮市區公所及各地就業服務站。

(2011-09-22 13:42:27 徐詠絮)

健全房市 政院通過住宅法草案

更新日期:2011/09/22 14:03

（中央社記者謝佳珍台北22日電）為健全住宅市場，行政院院會今天通過住宅法草案，明訂中央及地方主管機關得就嚴重住宅供需失衡地區，視實際情形採取必要的市場調節措施。

行政院長吳敦義在院會表示，住宅法草案對住宅補貼、社會住宅、居住品質、住宅市場及防制住宅歧視等面向，都有詳盡明確規範，有助於政府結合民間資源，協助民眾依不同需求與財務條件，選擇適宜且有尊嚴的居住環境，滿足居住基本需求。

他說，住宅法草案已列為行政院亟需立法院這會期優先審議的法案，請內政部積極協調立法院朝野黨團儘速完成立法程序。

住宅法草案明訂社會住宅專供出租，並應提供適當比例給具特殊情形或身分者使用；

特殊情形或身分是指低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上、65歲以上老人、受家暴或性侵者及其子女、原住民、災民、遊民等。

草案規定，中央及直轄市、縣市主管機關為穩定住宅市場，得就有嚴重住宅供需失衡地區，視實際情況採取必要的市場調節措施。

草案定有反歧視條文，規範任何人都應享有公平的居住權利，不得有歧視待遇；

因協助視障者需要飼養導盲犬，不得拒絕或妨礙。

內政部營建署長葉世文在院會後記者會表示，內政部版本原訂有不得貸款歧視，金融機構對貸款者須同等對待，但討論過程中，因歧視難認定而未納入。

他說，對購屋無還款能力者，原本訂有信用保證基金協助還款，但考量民眾如無還款能力，卻協助其購屋將造成經濟負擔，也決定取消，未來對無還款能力者將採租金補貼。1000922

青年安心成家 公告受理申請

更新日期:2011/09/23 12:21

（中央社記者林惠君台北23日電）營建署表示，因100年度青年安心成家方案第1次公告受理申請戶數未達計畫戶數，今天起至10月28日辦理「青年安心成家方案第二次公告受理申請」。

營建署表示，青年安心成家方案是配合人口政策推出的住宅補貼，申請人須為年齡20至40歲間，且結婚未滿2年，或育有未滿20歲子女的青年家庭。

另外，考量有換屋需求者平均年齡較購屋者的年齡高，申請換屋者年齡上限為45歲，其補貼方式包括前2年新台幣200萬元零利率房貸，以協助青年家庭減輕購屋負擔。

此外，為協助無力購屋青年家庭居住在適居住宅，提供每戶每月最高3600元租金補貼，補貼期間最長2年。1000923

新手爸媽一定要知道的飲食概念

更新日期:2011/09/16 15:08

文／陳珮雯

不過是吃頓飯，有什麼困難？

偏偏家有學前兒的爸媽，餐餐都得耗盡心力。

輕忽嬰幼兒的飲食，過敏體質可能跟著孩子一輩子。

飲食習慣一旦走偏了，孩子極可能很難享受飲食的愉悅。

飲食的兩大關鍵影響

專家認為，學前階段的飲食營養，扮演兩個關鍵性角色：

一、六歲前的味覺教育，奠定終生適用的飲食好習慣

十多年的營養門診經驗，小兒科醫師周怡宏觀察，寶寶的第一口食物，對日後的飲食喜好有不小的影響。

當寶寶的第一口蘋果泥是酸酸的，孩子對蘋果的判斷就是「不好吃的食物」。

因此，為了讓孩子擁有美好的「早期飲食經驗」，周怡宏建議爸媽，從孩子的第一口副食品開始，就要有「神農嚐百草」的精神，確保放進寶寶嘴裡的食物是美味的。

「好吃的食物不代表要添加許多調味料，」榮新診所副院長丁綺文說，六歲前可視為幼兒的味覺養成期，爸媽所提供的食材、烹調過程，都深深影響孩子日後的飲食口味。

在塑化劑風暴後，天然的「真食物」成為王道。

因此，不經加工的原型食材、不過度調味的食物，才能養成寶寶終生的健康飲食態度。

不只是正餐，在食品添加物過盛的現代，連寶寶零食都要慎選。

副食品達人小雨麻說，在自製米餅之後才發現，米餅放久很容易軟掉，也不易製作出鬆脆的口感，但為什麼市售米餅吃起來這麼鬆脆，放久了，也不容易軟？

其中可能隱含食品添加物的風險。

二、部分過敏體質，八歲前有機會改善

擔心孩子過敏，這個不敢吃，那個不能吃。

過度保護，過敏的孩子對食物反而缺乏耐受性，恐怕一輩子都很難擺脫過敏體質。

「過敏的原因非常多元，也有可能環境大於食物，」耕莘醫院營養師李佩霓說。

為防止寶寶過敏，嚴格限制孩子吃奶、蛋等所謂易誘發過敏的食物，其實不利寶寶的成長發育。

因為奶、蛋等食物，擁有發育所需的蛋白質、鈣質、維他命B群……等重要營養素，就算攝取替代食物，其營養吸收率及與其他營養素交互作用的能力也未能完美搭配。

營養的正確觀念是「重均衝不重量」，不用吃多，但什麼都要吃。

針對容易誘發過敏的奶、蛋，書田診所小兒科主任醫師陳永綺表示，歐美最近的研究發現，八歲前讓幼兒漸進的少量嘗試，八八％的孩子八歲後對奶、蛋會產生食物耐受性，一○％的孩子會對蝦子產生耐受性。

延伸閱讀：

■拒當超級媽媽，遠離憂鬱

■讓孩子贏在健康的起跑點

■透過五感，走入孩子的內心世界

※更多精彩報導，詳見《親子天下雜誌網站》。

※本文由親子天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載。

裝避孕器 子宮頸癌風險減半

更新日期:2011/09/13 12:24

（路透倫敦13日電）1份國際性研究今天指出，雖然子宮內避孕環無法避免人類乳突病毒（HPV）感染，但可能確實有助預防婦女罹患子宮頸癌，此和大眾認知恰為相反。

儘管避孕環不可能成為預防子宮頸癌的建議方法，但這份研究應能向婦女和醫師確保：使用子宮內避孕器並不會有罹患子宮頸癌的額外風險。子宮頸癌是全世界女性第二大主要罹患癌症。

西班牙研究人員檢視2萬名婦女後發現，曾使用避孕環或子宮內避孕器的婦女，感染人類乳突病毒（HPV）的風險不見得較低，但罹患子宮頸癌的風險卻減少一半。

科學家認為，避孕器能提供防護的可能解釋為，在放入或移除子宮內避孕器的過程中，會破壞癌前病變細胞，或是導致某種程度發炎，引發長期免疫反應，避免HPV進一步病變。

中央社（翻譯）

研究：服用事後丸 會影響記憶方式

更新日期:2011/09/13 13:12 莊瑞萌

【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】美國一所大學研究發現，女性服用荷爾蒙避孕藥後會改變記憶方式，對於事情大綱記得較清楚。

研究人員也強調這裡所稱的記憶改變，並非指腦部受損而出現瑕疵。

美國加州大學讓接受實驗的女性仔細觀看一張車禍現場的圖片，一旁則播放講解整個事件來龍去脈的錄音帶，一周後再請她們重新回憶當時照片中的人事物，結果發現有服用避孕藥的女性，較能輕易說出事件的大綱，另一組未曾服用避孕藥的人，則對細節較在意。

研究人員妮爾森表示，「民眾在服用避孕藥丸後，會改變記憶的方式，這點令我們相當驚訝，不過，這裡的改變指的是人們選擇記憶事情的項目，並不是瑕疵。」

他們也推估，一般男性利用右腦記憶事情，因此對於事件大綱記得較清楚，而服用避孕藥後的女性因為賀爾蒙分泌改變，因此記憶事情的方式變得與男性近似。

本次研究結果刊登在期刊《Neurobiology of Learning and Memory》期刊。

《飯前喝湯湯水水助減肥_中醫觀點》飯前先喝湯湯水水 減肥較容易成功

更新日期:2011/09/16 00:27 【記者萬博超、鄭綿綿／台北報導】

飯前先喝水或清湯有助增加飽足感，減肥比較容易成功。

中醫師陳麗雯表示，除了熱量控制，建議以粗糙食物如糙米代替精細的一般主食，並少用調味料，飯前先適量喝點清湯或水，再吃青菜，讓飽足感增加，別讓自己吃得太快。

對於不需要特別限制喝水的健康民眾，為飲水量很重要，而喝湯時建議要將浮油去除，避免喝湯時，喝下太多飽和脂肪酸及熱量，對於痛風患者，肉湯內含有較多普林，不宜大量喝湯汁。

而一般沾醬大多屬重鹹，對於要控制血壓的人使用沾醬可加少許熱開水稀釋使用、少量沾取食用或者可利用蔥、薑、蒜、辣椒、適量醬油等來調味，避免鈉鹽攝取過多。

很多身體的不適都與喝水太少有關。例如較輕微的功能型便秘，背後原因除了可能為結腸蠕動減低外，尚有因長期喝水不足、忍住便意、不吃早餐或濫用瀉藥造成的反射遲鈍與精神壓力引起的腸道痙攣收縮，後者有時與腹瀉交替，便秘時多見「兔子便」，又硬又短，且腹部發脹。

除平時適量吃軟質高纖食材、適量飲水，避免過量動物蛋白、脂肪，同時注意規律運動，放鬆壓力，比較容易瘦同時能維繫腸胃道與整體健康。

中醫師陳玫妃表示，這是因為口腔、咽喉、食道到胃是一個食物必經的路徑。

在吃飯前，多喝幾口湯、水，可以多在消化道滋潤，幫助食物消化。

而且也可增加飽足感，減少吃飯時攝取的熱量。

簡單來說，肥胖與飲食的關聯仍在於「熱量的攝取」。

陳玫妃表示，當飲食吃入的熱量大於消耗熱量時，體型便容易肥胖，體內的脂肪就容易屯積。若攝取的熱量小於消耗的熱量，便可讓體重降低。

因此，減重的原則，不論是從關鍵的飲食控制、運動，或者是輔助的藥物代謝調養等，重點就是在於讓飲食的熱量跟消耗多寡的之間平衡的問題。

建議約在飯前20~30分鐘時喝是較好的；

通常以300C.C的水或湯的量是最為適合。

陳醫師表示，在中醫認為，肥胖是由於身體的症狀出現問題而造成新陳代謝率的降低。

因此，通常肥胖的人容易疲倦、流汗、眩暈、四肢無力、便秘、水腫、睡眠不好，甚至內分泌失調等問題。

在中醫調養時，會根據每個人的病症不同而給予治療，讓身體更加健康，促進新陳代謝率。

針對「痰濕水腫型」，下半身容易水腫，代謝不好。

可用健脾、利水的藥方來改善，如五苓散；

「脾腎陽虛型」由於身體的退化、新陳代謝緩慢、內分泌失調，所導致的熱量代謝不好，可用補腎、健脾的藥方，如濟生腎氣丸，來促進身體的活力跟元氣，幫助代謝。

「瘀血阻塞型」常見身體氣血、經絡循環不通暢，可導致體內脂肪容易堆積，代謝差，則可用活血、去瘀的藥方來改善。

研究:青少年太晚睡 成長受影響

更新日期:2011/09/15 17:16

太晚睡覺，可能會長不高！最近有項調查研究發現，有七成七的青少年、少女，超過晚上十點半才上床睡覺，嚴重影響腦部分泌生長激素，而且有四成的孩子，骨骼年齡低於實際年齡，因此小兒科醫師建議家長，盡量讓孩子早睡早起，配合適當運動、多吃蛋白質食物，才不會錯過黃金生長時機。

開學了，很多孩子除了要擔心學校功課，放學後還要到補習班補習，所以通常都要忙到很晚才上床睡覺。

不過太晚睡覺，可能會長不高！

最近有項研究調查發現，100位9歲到16歲、青春期的少年少女，有七成七超過晚上十點半才上床睡覺，嚴重影響腦部分泌生長激素，而且有四成的孩子，錯過黃金生長期，也就是骨骼年齡低於實際年齡，例如，男孩在11到15歲之間，骨骼發育長得最快，平均一年可長8到12公分；女孩則是在10到12歲，一年可長高8到10公分，但很多孩子到了青春期，都沒有達到標準。

小兒科醫師說，有的孩子提早發育，骨骼年齡超前，有的孩子則是延後發育，骨骼年齡落後，因此建議家長，女孩滿9歲、男孩滿10歲時，就可以帶孩子到醫院照一張左手掌X光片來判讀，健保每年可免費做一次，不過最重要的是，要早睡早起，配合適當運動，多吃蛋白質的食物，這樣才不會錯過黃金生長時機。

超級地球 太陽系外發現第2顆適居行星

更新日期:2011/09/14 04:21

〔編譯魏國金／綜合外電報導〕歐洲科學家十二日宣布，發現太陽系外第二顆似乎適合生命生存的星球，不過環境十分潮濕悶熱，感覺起來像是蒸汽浴。

這個星球離地球有三十六光年，質量約為地球的三．六倍。

距地球36光年 可能適合生命生存

德國馬克斯普朗克研究所天文學家卡騰內格在美國舉行的研討會中指出，在太陽系外發現五十顆新行星，其中最令人振奮的是，在所謂的適居帶（Goldilocks zone）中，發現第二顆適居行星。

她說，該行星繞行的恆星溫度，比地球繞行的太陽低了攝氏一千度，而其與恆星的距離不會太遠或太近，這使它不致太熱或太冷到讓液態水無法存在，而水是支撐類似地球生物生命的關鍵要素。

科學家於二○○七年首度發現這樣的適居行星，而此次發現的行星不僅需有水，而且還需像地球，是多岩的固體星球，而非如主要為氣體的木星，它也需有大氣層，同時，至少六十％的面積被雲層覆蓋，地球的雲層覆蓋面積約五十％。

這枚被稱為HD85512b的行星，質量約地球的三．六倍，溫度約攝氏三十度至五十度之間，溼度頗高，重力為地球的一．四倍。

卡騰內格說︰「這枚行星真的很悶熱，我們不是說它適合你我居住」，她表示，因重力較大，或許較低矮、蜷伏的生物，比較能在該星球生根。

這枚行星繞行其恆星的軌道距離，約是地球繞行太陽的四分之一，它一年僅五十八天，其位於距地球三十六光年遠的船帆星系，每一光年的距離約為九．四兆公里。

它的恆星是橘色星，亮度約為太陽的八分之一。

這一群新行星，包括可能適合生命生存的「HD85512b」，是位於智利的歐洲南天天文台（ＥＳＯ），利用「高精度逕向速度行星搜索器」（HARPS）所發現，當中有十六顆行星是所謂的「超級地球」（super-Earths），也就是質量不高於地球十倍的行星，這樣的發現鼓勵了天文學家，讓他們相信發現像地球般的行星來日不遠。

相關報告已提交「天文與天體物理學」學報。

台版窮人銀行 無擔保小額貸助創業

更新日期:2011/09/14 22:16

在高房價、物價上漲又低薪的時代，窮人要翻身真的不容易。

所以有民間企業和社福團體將諾貝爾和平獎得主尤努斯所推動的「窮人銀行」理念，引進國內，催生了台灣版的窮人銀行，針對沒有辦法在銀行貸款的弱勢族群，提供小額貸款，協助他們自力更生脫離貧困。

單親媽媽筱蓮，獨立扶養三個孩子，想創業，卻沒資金，只好從菜市場起步，租個小攤位，做自己擅長的美髮，剪一次造型，只要100元，卻還是得不到客人青睞。

凡事起頭難，為了改善家庭經濟，筱蓮媽媽透過家扶中心協助，向銀行成立的「信扶專案」，貸了49萬的低利貸款，終於圓了開店的夢想，同樣受到資助，還有這位玫芬媽媽，想到和孩子們曾一度只剩16塊錢過活的日子，讓她忍不住落淚，但有機會創業，東山再起，讓玫芬媽媽更有衝勁，面對艱困生活

目前台灣中低收入戶，大約有31萬2千戶，現在社福團體和民間銀行合作，效法諾貝爾和平獎得主尤努斯推動的「窮人銀行」精神，以低利率貸款的模式，成立台灣版的窮人銀行，讓不符合一般銀行貸款的弱勢族群，在不用擔保的情形下，也能小額借款，以及得到創業輔導的資源，自力耕生。

啟動新的救助專案，許久沒露面的辜仲諒，也代表企業出席，這樣的脫貧計劃，未來將投入一億資金，希望協助更多弱勢家庭，從谷底翻身，踏出成功之路。

基本工資與時薪 明年可望脫鉤

更新日期:2011/09/16 13:34

（中央社記者魏紜鈴台北16日電）行政院勞工委員會今天表示，基本工資與時薪有機會脫鉤，最快會於明年基本工資審議會討論。

馬總統今天在遠東科大表示，有些打工工作性質和基本工資是不一樣，打工時薪可和基本工資分開計算。

行政院勞工委員會於7月召開基本工資審議委員會，會後決議基本工資調漲到1萬8780元，最低時薪從現行98元漲至103元，漲幅5.03%。勞委會勞動條件處長陳慧玲表示，此案行政院已於8月17日核定，預定明年元旦上路。

對上述調幅，部分勞團仍有意見，認為此次調幅仍不符打工族需求，呼籲政府應將國定假日和平均特休日納入基本月薪計算，隨基本工資調高，時薪應再調高。

針對打工族與二度就業婦女力爭的時薪調高，總統馬英九上午到私立遠東大學時談及青年打工族時薪問題。

馬總統表示，目前打工時薪是98元，是根據基本工資訂出來的，但有些打工的工作性質和基本工資是不一樣的，不能連在一起，打工時薪可以和基本工資分開計算，政府準備最快明年檢討時薪的額度。

對此，與馬總統出席同場合的行政院勞工委員會副主任委員潘世偉說，馬總統指示時薪可望調高，並檢討時薪與基本工資問題，是顧及受時薪制度影響的廣大年輕打工族和二度就業婦女福利。

潘世偉表示，今年時薪與基本工資因已經行政院核定，不會再做調整，預估在明年的基本工資審議委員會上，基本工資與時薪才有機會脫鉤。勞委會也會在這段時間，研議基本工資與時薪脫鉤的可行性。1000916

轉錯帳 新規範減低受損機率

更新日期:2011/09/16 10:57

（中央社記者楊淑閔台北16日電）為減低消費者轉錯帳，對方惡意不還款事情發生；

行政院消費者保護委員會公布新修定相關作業規範，促使銀行作業時告知收錢者相關資訊及可能觸法問題，減低匯錯錢的人受損機率。

消保會法制組組長陳星宏表示，基於充分維護消費者權益，消保會在 8月中旬第191次委員會議審議通過行政院金融監督管理委員會研擬的「活期（儲蓄）存款契約附屬金融卡定型化約款範本暨其應記載及不得記載事項」，修正重點有三項。

他說，為保障消費者（存款人）因轉帳錯誤致使金錢錯誤轉入他人帳戶造成損害，增訂規範，即存款人使用金融卡辦理轉帳交易，應仔細檢核入戶的金融機構代號、帳號與金額。

如果存款人申請或操作轉入的金融機構代號、存款帳號或金額錯誤，致轉入他人帳戶或誤轉金額時，一經存款人通知存款行，存款行應即辦理以下事項：

一、依據相關法令提供該筆交易的明細及相關資料。

二、協助通知轉入行主張匯錯款消費者的主張，並請轉入行也將相關資訊告知收到款的人。

三、回報主張匯錯款者相關處理情形。

他表示，若轉入行得知收到錢的人也認定不是他該收到的錢，願意返還，即可匯回給主張匯錯款的人。

他強調，但是若收到款項者主張沒有匯錯，則轉入行也須告知不能提出收取該筆錢的合法交易所得等證明時，可能會涉及刑事上的侵占罪，或是在民事上會被匯款者以不當得利提告，侵占罪也由匯款者報案後處理。

他重申，相關新增規範基於人是善意為前題，希望一切回到真相，減低匯錯款者損失，但不能善了時，則走入法律訴訟與刑事調查。1000916

外勞逃跑 立委籲檢討外勞政策

更新日期:2011/09/08 19:41

（中央社記者陳守國高雄8日電）行蹤不明外籍勞工3萬人，民主進步黨立委林岱樺認為行政院勞工委員會偏重學者意見，忽略雇主心聲，外勞政策應重新檢討。

林岱樺今天下午在大寮區大發工業區服務中心召開「外籍勞工管理座談會」，勞工委員會、警政署、移民署高雄市第二專勤隊、大發工業區廠商協進會及工業局南區工業區管理處等單位派員參加。

勞委會人員表示，從民國81年累計迄今有3萬名外籍勞工行蹤不明，其中越南籍1萬3000人最多，其次是印尼籍1萬1000多人。

依目前法律規定，僱主必須等逃逸外勞查獲遣送回國後才能再申請遞補。

大發工業區廠商協進會理事長顏德和表示，他的公司正派經營，也很照顧員工，他依法申請10多位外勞，其中1人待了1週就「落跑」。

他認為部分外勞申請來台工作，內情就不單純，如今若找不到逃逸外勞，公司就不能遞補，這對企業主很不公平，目前外勞有勞委會、移民署、警政署等單位管理，但有權無責，卻要企業主扛責，真是情何以堪。

工業局南區工業區管理處執行長郭阿梅表示，外勞申請程序冗長，且部分是不知情僱用非法外勞，罰則太重。

大發工業區服務中心主任黃滿清指出，外勞逃逸原因很多，怪罪雇主很不合理，建議容留逃逸外勞者應重罰，同時提高檢舉獎金。

林岱樺認同顏德和等人的看法，她指出，不論是外勞逃跑問題或延長外勞在台期限，勞委會只偏重勞政學者觀點，卻忽略經營者的心聲，有重新檢討的必要。1000908

奢侈品分層課稅 化妝品優先調降

更新日期:2011/09/11 05:30 記者韓化宇／綜合報導

旺報【記者韓化宇／綜合報導】

據《中國經營報》報導，大陸商務部、財政部、國家稅務總局等多部委已達成調降奢侈品關稅共識，初步結論是「分層調整稅負」，也就是和民眾息息相關的奢侈品如香水、化妝品等優先降稅；

和一般民眾遙不可及的奢侈品如珠寶、名表等，不但不減稅，必要時還可增稅。

為降低進口奢侈品價格、以刺激民眾消費，大陸商務部7月15日提出調降奢侈品關稅的構想，但立刻遭到財政部以擔心減少稅收為由反對，兩大部門為此爭論不休。

《中國經營報》報導稱，9日在北京舉「世界奢侈品」論壇上，商務部、財政部、國家稅務總局等官員對「分層調整稅負」態度已漸趨一致，反映出相關部門已達初步共識。

會中各部門官員一致認為，降稅首先要解決「什麼是奢侈品」的問題。商務部研究院消費經濟研究部主任趙萍在會中表示，奢侈品本身應是一個動態概念，譬如30年前自行車就算是奢侈品了。

因此，當前需將商品做好分類，界定奢侈品界限。

世界奢侈品協會中國首席代表歐陽坤認為，奢侈品可分為3個層次：

第一層是飛機、遊艇、豪華轎車等頂級奢侈品；

第二層是名表、珠寶等；

最後是化妝品、香水等。

政府可根據不同層次制定不同稅率。

對此，國家稅務總局稅科所國外稅收研究員龔輝文表示，已「大眾化」的奢侈品應優先降稅；

頂級奢侈品不但不減稅，還要徵收更高稅收，以調整所得分配。

別吃太多 體重過重 保險恐加收費

更新日期:2011/09/11 05:30 洪凱音／台北報導

中國時報【洪凱音／台北報導】

中秋節團圓，月餅加上烤肉，民眾不知不覺吃下高熱量、體重爆增。

保險公司表示，被保險人體重過重或過輕，費率不僅高於一般人至少二○％，還可能遭拒保；

而保險公司評斷體重的標準，則是身體質量指數（ＢＭＩ），十八．五至二十四才是最標準。

以身高一七○公分男性為例，錠嵂保險經紀人指出，體重高於七十公斤或低於五二公斤，ＢＭＩ值就可能逾二十四或低於十八．五，保險公司視之「健康亮黃燈」，要求被保險人進一步接受心電圖、驗血或驗尿等健康檢查，投保定期壽險或健康險，保費還有提高二○％至二十五％的可能性，若體重超過一百公斤，保險公司拒保的可能性就大幅提升。

錠嵂保險經紀人公司南二營業處吳啟泰區經理表示，體重過重罹患心血管疾病、糖尿病和高血壓的機率較高，體重過輕也讓疾病、意外風險升高，這些都將反映在保險費率上。

卡債族求生路 籲修改《債清條例》

更新日期:2011/09/11 05:30 管婺媛／台北報導

中國時報【管婺媛／台北報導】

卡債族昨天現身立法院，呼籲立院在下會期通過《消費者債務清理條例》修正草案，自救會顧問律師林永頌指出，全台卡債族約有八十多萬人，但因法院經常依據銀行「無還款誠意」為由，駁回卡債者聲請更生與清算，讓國內更生與清算通過比率極低，希望藍綠兩黨能協助卡債者修法，給予他們重生機會；為此，卡債族將在十八日走上街頭表達訴求。

卡債族沈小姐說，並非所有卡債族都是奢侈、浪費的，像她當初辦卡是為繳房貸，沒想到最後只能以卡養卡，每個月得負擔十二萬元卡費，房屋也落得被法拍。

原本她以為拿出最大誠意，能向法院申請清算、獲得免責裁定，但法官卻以模糊的「奢侈浪費」為由，不願給予免責。

沈小姐的情況，反映了許多卡債族處境。

林永頌指出，目前更生與清算通過比率，僅廿四％與九.五％，相較日、美等國實在偏低。

他說，不少卡債者聲請更生時，法官常依銀行「無還款誠意」的理由，駁回更生；

當卡債族聲請清算時，法官又常僅依據一、兩筆比較大額消費資料，就判定卡債者奢侈、浪費，不予免責，卻未探究其消費原因。

林永頌說，目前民間期待的修法重點包括納入客觀公正第三者協調債務，以及卡債者只需償還本金一定的成數，就應通過更生；

此外，清算案件應以免責為原則，卡債族奢侈浪費的金額必須超過債務的半數才不免責。

自救會執行長簡錫堦說，目前民進黨已代民間提出修法版本，但國民黨卻遲未表態；

他呼籲國民黨團也盡快提出修法版本，否則全台八十萬卡債族明年的選票將會「選邊站」。

立委擬修法 學貸由政府擔保

更新日期:2011/09/11 14:59

（中央社記者何孟奎台北11日電）為讓經濟困難學生有平等受教權，民主進步黨籍立法委員林淑芬提案修正大學法，明定主管機關與學校應設置獎助學金制度，任何有意願的學生都可申請就學貸款，並由政府當擔保人。

林淑芬表示，教育是階級流動契機，但高學費政策讓大學畢業生仍無公平競爭的起點，背負學貸青年一遇失業，無法如期償還，導致信用破產，貧窮恐怕會繼續複製，她將提案修法，改善這種現象。

她說，教育費用日漸高漲，申請就學貸款的學生年年破新高，但「經濟社會文化權利國際公約」規定，教育權利「應以一切適當之方式，對一切人平等開放，並逐漸做到免費」，但現行就學貸款相關規定，僅以法律授權行政機關訂行政命令，無法達成公約規定的目標。

林淑芬表示，修法將規定主管機關與學校應設置獎助學金制度，並明定任何有意願的學生，都可申請就學貸款，在學生完成學業且收入達一定標準後，才需要開始還款；

基於政府鼓勵國民受教育理念，由政府擔保學生的就學貸款，編列預算支應還款期限到期卻未清償的貸款。

還款起始日部分，她說，申貸學生在學業完成、服役期滿或實習期滿等事實完成日後滿1年的次日起，開始向承貸銀行償還貸款；

修正草案也明定採量能還款原則，申貸學生年收入超過工業及服務業平均薪資6成者，超過部分的一半為學生每年最低還款金額上限。1000911

研究：2030年 曼谷恐沉入大海

更新日期:2011/09/08 18:55 莊瑞萌

【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】世界銀行報告指出，泰國曼谷地層下陷嚴重，科學家推估在2030年時，曼谷部分土地恐怕已陷入水中。

泰國國家災害預警中心預估，泰國政府若沒有提出有效政策，2100年曼谷將成為另一個亞特蘭提斯城。

世界銀行、亞洲開發銀行及日本國際合作組織進行的研究發現，亞洲區的馬尼拉、胡志明市和曼谷都受到氣候變遷影響，其中曼谷部分地層目前已低於水平面，且以每年1.5公分速度持續下陷，世界銀行駐泰國研究人員博舟表示，「泰國民眾非法抽取地下水是其中原因之一。」

柏拉圖的著作中曾記載名為亞特蘭提斯的島國，突然遭遇到地震和水災，不到一天一夜就完全沒入海底。

英國《衛報》引述泰國國家災害預警中心（National Disaster Warning Centre）主任哈馬薩羅加的看法指出，「2100年曼谷將成為另一個亞特蘭提斯城。」

長期研究東南亞氣候變遷的海洋學家辛德旺則表示：「目前首要目標是與地層下陷地區居民協調，因為問題本身不在經濟或技術層面。

此外專家學者也應該對地層下陷的數據達成共識，才能提出因應之道。」

結婚 父母各贈320萬免稅

更新日期:2011/09/11 10:50

（中央社記者馮昭台北11日電）建國百年興起百年結婚潮，年底向來是結婚旺季，財政部台北市國稅局表示，除了每年新台幣220萬元免贈與稅額度，子女婚嫁前後，父母可再各贈送100萬元，不課贈與稅。

台北市國稅局表示，子女婚嫁時，父母各自贈與子女價值在100萬元以下的財物，不計入贈與總額。

台北市國稅局舉例，李爸爸、李媽媽的女兒在7月1日登記結婚，在結婚日前後6個月內，李爸爸先給女兒新台幣400萬元，李媽媽又給女兒300萬元。

台北市國稅局表示，李爸爸、李媽媽都可以主張其中100萬元為嫁妝，不計入2人100年度贈與總額。因此扣除當年度的免稅額220萬元和子女婚嫁贈與免稅額100萬元，李爸爸送給女兒的400萬元當中，有80萬元要課10%贈與稅8萬元；

李媽媽給女兒的300萬元在免稅額度內，不用繳贈與稅。1000911

掀開買房內幕–房仲不會告訴你的事

更新日期:2011/09/08 17:56 張順祥

『(原音)因為我們沒有時間，我們也是第一次接觸這個事情，我們也不懂。』

一般消費者因為沒有時間或是不懂，買賣房屋時通常會找上房屋仲介業者。

跟消費者權益有關事項，基於利益或是利害關係，業者通常不會講清楚。

◎代書可自找 過戶也可自己辦

透過仲介買賣房子，基於房子安全過戶理由，一定要由跟仲介公司合作的代書代辦後續過戶事宜，房仲業者林店長：『(原音)你要找你的代書，坦白講在某個方面上公司會堅持不一定賣這個房子。

因為一間房子5、6百萬，我賺你們仲介費而已，我不會拿這個去冒險。』

聽起來很正常，但實際上違反市場選購自由原則，只要買賣雙方都同意，沒有必要非得透過仲介找代書。

『(原音)地政士接受買賣雙方委託，代理辦理登記；

真正的權利義務人，是買賣雙方。』

崑山科技大學不動產經營系教授陳淑美說，設定抵押過戶民眾自己也可以送件，不需要透過代書或地政士，只是一般民眾不懂，加上怕麻煩不去了解。

代書簽約時通常不會跟你講清楚，只會說明他們收費方式。

代書：『(原音)會收簽約金，就是幫你們寫這個合約，買賣各收1千塊。

設定代書費台北縣、沒有貸款，(1筆1棟)就是1個土地1個建物是1萬2千；

每多1筆土地1千，每多1棟建物多2千，貸款要做個設定都會收5千。

上面有壓代理人是誰，就是需要設定的代書費。』

實際上所謂壓代理人，只是幫忙填些抵押設定資料及製作公、私契約書；

這些只要消費者願意花點時間，都可以自己做。

賣方向地政事務所塗消之前向銀行貸款所設定抵押權，買方向地政事務所設定購屋貸款抵押權。

事實上，在買賣雙方同意下，也可以自己去辦理，節省動輒5千元起跳的代辦費。

不過即使是買賣雙方都同意情形下，房仲還是幫代書說話，認為賣方將資料交買方具有危險性。

房仲加盟管理中心江先生：『(原音)賣方並不曉得會有安全性考量問題，可能要賣方簽署他同意。』

就是要賣方出具書面資料，刻意讓問題複雜化；

讓消費者知難而退，乖乖掏出代辦費。

事實上只要敢問，不假代書，自己辦過戶不是問題。

新北市地政事務所陳先生：『(原音)有問題可以諮詢我們。

相關的文件填寫，我們這邊也都可以給參考的範例。』

◎重大瑕疵民法皆保障 仲介角色弱

對於房屋重大瑕疵，房仲業者也都宣稱一定沒有問題，且提供時間不等保固。

不過常在收了佣金後，表示瑕疵在民法有相關規定；

也就是說消費者透過仲介，跟沒透過仲介買屋一樣，須負擔重大瑕疵風險。

仲介許先生：『(原音)輻射、海沙、凶宅那個如果沒有事先告知，不管什麼時候知道都是可以解約的。

漏水民法保固是半年而已，他不會保固永遠；

前提是，裡面不能更換過。

就是你的冷熱水管如果你更換過，它是不在保固。』

有些房仲業者雖然願意保固但是也都有很多限制，一旦發生需要裝修付費的問題屋時，都會訂有消費者最高自付額；

也就是說超過自付額部分才由房仲業者支付。

通常房仲業也會訂定最高支付上限，不會無限度支付保固費用，消費者自己眼睛要睜大看清楚約定條約，千萬不要理所當然以為業者會全部幫你付。

◎加盟or直營差很多

對於加盟店代書收費標準高於直營店網路公告，加盟管理中心江先生說；『(原音)每個加盟店都是獨立的法人。』

也就是說這些加盟業者雖然掛上直營業者店號，但都是獨立法人，總公司無法干涉加盟店收費標準。

『(原音)不一定事事都接受總公司的管控。

他們兩個(加盟、直營)的體制有很大不同，不過一般消費者不一定清楚。』

陳淑美教授認為，消費者不一定搞得清楚。

站在消費者角度，因為信任知名業者的這個招牌，有種被欺騙感覺。

透過仲介買屋，一定要確認是直營店還是加盟店，因為不只收費標準可能有落差，後續貸款優惠利率可能都會受影響。

經由包括太平洋房屋在內，這些具知名度房仲連鎖店仲介購屋；

銀行宣稱，放貸時有優惠利率；

而且急著要消費者跟仲介說找妥銀行。

遠東商銀放貸部丁鈺芳：『(原音)你已經找好了銀行。

你跟他講好，我直接跟他要資料也都OK。

除非你所有資料都在他那邊，他那邊沒有的(貸款)資料我就會跟你要。

但是你必須要跟他講一聲，我再打電話跟他要。』

但後來又說，因為不是用太平洋專屬契約書，也沒有太平洋代書簽署，所以不適用優惠利率。

銀行事先沒有講清楚，消費者哪裡會事先知道加盟店與直營店在後續上貸款優惠上有所不同，知道的時候有時是迫於交屋時間將屆，或是怕麻煩，就這樣乖乖接受比銀行當初宣稱優惠，高出許多的利率。

◎履約保證要賣方同意

很多房屋仲介公司都宣稱有履約保證，也就是買方逐次交付的款項都會信託，到房屋順利過戶到買方名下，才將所有款項一次交付賣方，確保買賣雙方權益。

簽約後，仲介卻說屋主不同意，所以這個物件沒有履約保證。

仲介許先生：『(原音)我們這間並沒有履約，因為屋主不願意履約啊！

履約要雙方同意；

履約是整個辦完，他錢才能夠拿，所以當時簽約他就有跟我講不履約。』

有跟仲介講，但是沒跟買方講。

消費者在買屋簽約前，必須跟賣方講清楚要履約，房仲業者沒有義務幫你注意，這些業者除了不會事前主動告知外，更有可能在廣告中宣稱可以履約。

◎加註條款 貸款不足免賠償

消費者有時會擔心自己是不是可以順利取得購屋總價扣除手邊現有自備款外的貸款，如果貸款不順利常面臨違約賠償。

房子沒買成卻多賠出一筆不小金額違約金。

『(原音)完全都沒有收入都可以貸了，何況你還有收入在。

額度如果在7成以內，你的信用正常，我保證都可以貸啦！

你放心好了啦，絕對不會有問題。』

為順利賺取佣金，仲介許先生這樣打包票。

對於仲介打包票，消費者最好別全然相信。

『(原音)可以在合約裡註記，在沒辦法取得貸款情況下，合約該怎麼來進行？

避免違約風險。』

陳美淑教授認為，購屋消費者可以在契約當中明訂，沒有貸到預計款項額度時，契約自始無效，不需負任何賠償責任，保障自己權益。