用顏色看地價 房地產一目了然
更新日期:2011/08/18 04:21
〔自由時報記者陳璟民／台北報導〕有些民眾想要買賣房地產，卻因沒有或不便掌握公告土地現值、公告地價與交易價格等參考資訊，而損及財產權益，台北市政府地政處汲取「熱區」概念，建置「區段地價分布圖」，以十種顏色呈現全市地價級距，讓民眾「心裡有個譜」。
地政處將全市劃分三千五百一十六個地價區段，以行政區來說，大安區、中正區的地價最高，士林區、北投區最低，各區內較高地價的地方，多半沿著主要幹道、捷運路網沿線及商圈發展。
地政處表示，民眾上該處網站（http://www.land.taipei.gov.tw/），依序點選地政主題、地價及現值，就能瀏覽地價區段分布圖，了解全市公告土地現值、公告地價的高低層次，觀察比較各行政區的工商發展情況，最高價的以紫色標示，最低價的用深綠色標示。
地政處說，要進一步了解房地產市場行情者，於「地價查詢多功能服務系統」，輸入門牌或地號，除查得所要的地價數據，還能看到土地位置圖。
再連結「房地產交易價格簡訊」，輸入概略地址，可看到地政處月蒐集整理上傳當地房地產成交價格、建物臨街關係、構造種類、土地使用分區等，想要投資置產的人，善用上述系統並互相參照，應該很有幫助。
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