大雨下不停 看屋好時機 三絕招識破漏水屋 （2007/08/22 09:00:00 時報資訊）
 











 












許（清爭）文／台北報導


　颱風帶來的大雨，因為雨下得又急又快，宣洩不及，往往讓很多路 段短暫積水，釀成輕重不一的水患，房地產業者指出，大雨是看屋的 好時機，也提供三招識破漏水屋訣竅。


　　一、一樓基地往上墊高二至三個台階，或騎樓比路面高出甚多，很 可能該地區之前淹水。


　　二、記得參觀地下室、防空避難室，淹過水可能會有泥沙、黃斑等 淹水痕跡。


　　三、裝潢出現不合理的加釘或是包覆情況。


　　信義房屋說，買主看完房子不要急著走，可在繞繞附近的環境，如 發現一樓商家，都刻意用水泥加高騎樓高度，或騎樓邊還有防水沙包 ，有可能這個區域有淹水經驗，買主也可跟不同的一樓商家聊聊，探 聽賣方的評價及附近屋況、房價。中信房屋說，裝潢如果出現不合理 的加釘，或者裝潢包覆，通常都有遮掩漏水的嫌疑，因此，要特別留 意天花板或牆上的水漬、水痕，看屋時一定要睜大眼睛仔細瞧。


　　為避免這類糾紛，房仲業者建議，在租賃合約書中註明，如有漏水 是由房東或由房客解決，可大幅降低租到漏水屋的風險。


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