十四要
十四戒














傳銷須知
1
慎選傳銷公司。不論對公司的背景、實力、產品、制度與文化幾方面,皆充滿信心,並認定適合自己,才考慮加入。
1
千萬要當心不良的傳銷公司。此等公司不但對其傳銷商毫無保障,更深遠的遺害,是損壞傳銷商的個人聲譽。
2
對公司背景、產品及制度皆熟悉,並且具有十足信心,可隨時與別人分享及分析。
2
未親身使用產品前,則絕不宜向人推介;未熟練說明會(OPP),更不宜貿然向人講解。
3
宜積極興奮。須從困難中找機會。
3
毋消極沮喪。別從機會中找困難。
4
盡量運用第三者(客觀)的經驗或具有權威性的資料。強調使用「ABC法則」的好處。
4
除非你的對象完全而絕對信任你,否則避免直接(主觀)向他講述產品、公司、制度以至傳銷的優點。
5
以退為進,加上適度的讚美,引導你的對象講出他的需要或需求。
5
切勿一語道破,否則你的對象必起防禦心,進而抗拒。
6
成功,必先專一,再加上專心。
6
把持不定,三心兩意,註定失敗。
7
由關心別人開始,循序漸進。
7
莫急進,更莫受企圖心所控制。
8
常常參與公司或體系的會議、講座及訓練,並鼓勵下線多參與。
8
即使連一個下線也沒有到場,也決不讓自己任何藉口不出席。
9
上下線及旁線皆朋友,莫吝嗇應有的尊重、友愛與協助。
9
失敗者只顧及一己之私心。
10
下線組織應先闊而後深,學會複製,教人複製。不斷保薦、不斷零售、服務無間。
10
切勿當上周遭人們的相士,單憑主觀去判斷「某某人必接受、某某人必拒絕」。
11
習慣使用記事簿。每當邀約成功後,立即清楚寫下約會的地點、日期以及時間。
11
別浪費時間與精神在記憶方面。人的記憶不盡可靠,切勿冒忘記約會之風險!
12
多請教於經驗豐富的成功人,以正面的態度影響別人。
12
切勿從門外漢或失敗者的口中聽取意見,更絕不受周遭一切負面訊息所動搖。
13
乘勝追擊,屢敗屢戰。
13
勝而不驕,敗而不餒。
14
行動、行動再行動。堅持、堅持、恆久堅持!
14
絕不拖延、絕不鬆懈、永不放棄!

 


文章來源:網路文章

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〈獨家〉購屋新勢力 看屋民眾60%是女性


TVBS 更新日期:2009/10/11 19:00



拚經濟要靠女人,這可不是玩笑話,女性消費力現在越來越受重視,有房屋網最新統計,大台北地區想買房並且預約看房的人數有六成是女性,首度超越男性客戶,而且首選電梯大樓或是中古屋,房仲業說現在女性賺錢能力不輸給男性,有越來越多女性朋友買房子是給自己一個安全感,對房仲業者來說,新崛起的女性消費力,已經成為他們眼中的黃金客戶。


房仲:「來來來,這間好,請進。」


進了房門,王小姐看的是一間老公寓。


看房客:「曬衣服的好像很小。」房仲:「曬衣服的很OK啊。」


看完廚房、看臥室,要買房子給自己。


民眾:「替自己買房子,是要安全感啊,又是另外一種投資啊,我們同事沒結婚的,住的比較小,但是房子也是蓋的不錯。」


像王小姐這樣規劃替自己買房的女性,越來越多而且已經躍居大台北購屋主流,跟據房屋網統計今年第三季預約看屋的人數有6成是女性,首度超越男性。


有管理的電梯大樓,是女性首選,尤其是電梯套房,業者說在大台北地區佔女性買房的6成1,另外就是中古屋,10-15年的舊公寓佔女性購屋第二名。


房仲:「單身的,她們會考慮到管理性比較好的,有保全24小時的,就是可以收收信啊,然後可以叫計程車,安全性比較高的。」


挑高有夾層,在經濟獨立加上晚婚甚至不婚的趨勢下,女人的消費力,已經成為房仲業者眼中最新崛起的黃金客戶。

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購二手屋注意適用稅率


台灣新生報 更新日期:2009/10/12 00:07 【記者陳秋香/高雄報導】


高雄市稅捐稽徵處指出,許多民眾購買二手屋,在辦理過戶手續取得房屋所有權後,很少會注意取得房屋所適用的稅率,可能會在繳稅上吃虧。


因此特別提醒取得二手屋的民眾,房屋稅是依據房屋實際使用情形且按月課徵,所以取得房屋若原按營業用稅率或非住家非營業用稅率,只要該屋取得後未設立商號、無營業事實,係供住家使用者,應儘速向地方稅捐機關提出申請按住家用稅率核課,以節省房屋稅。


市稅處表示:目前房屋稅住家用稅率為一點二%,非住家非營業用稅率為二%,營業用稅率為三%,因此房屋的稅率影響房屋稅負甚鉅,加上房屋稅是採取按月課徵,故使用情形若有變更,應儘速提出申請,以維護自身權益。


購得二手屋的民眾,若打算將舊屋拆除重建,應於房屋拆除後即向當地稅捐機關申報註銷稅籍,經稅捐機關派員查證屬實後,即可自當月起免徵房屋稅。



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◆風雅頌★幸福心靈報




也許,中風的婚姻,需要的只是復健





她最近常趁他睡著時,趴在他耳邊輕輕的說:「欸!我覺得好幸福喔!謝謝你對我這麼好!」


說完順便幫他加蓋一層被子,防他著涼。


她想,他睡得深沉可能並沒有聽到。

不過,從此,生活漸漸有了轉機。

原本不願彎腰撿張垃圾的懶漢,開始整理垃圾等回收車了。


每天吃完晚飯,也願意陪她去公園走走了!

這個從不動手做任何家事的男人,真是讓她傷透了心。


尤其孩子小時候,偶爾生病住院,也沒在醫院待過一個晚上或幫忙照看過孩子,更誇張的是出院返家時,她發現水槽裡的碗筷都發霉了。

這就好像人原本有兩隻手,卻沒什麼原因的廢了一隻,只剩下獨臂。



她常告訴她的女性朋友她的婚姻“中風”了。


身為職業婦女的她,內外交迫,當然也不可能給他好臉色。


兩個人的關係長期像冰凍似的,為了把孩子拉拔長大,不願也不敢輕易離婚。

她曾經氣不過帶著老大離家出走,租了間雅房想試著過單親生活,
但是一個人養小孩薪水又少哪有搞頭啊!


事後她主動打電話給他,說:「來接我吧,我要回家!」

他依然故我,下班後整天看電視租影片上網,就是不管家裡和孩子!
孩子的哭喊笑鬧與成長好像都與他無關。

有段時間,她看到年輕爸爸推著小嬰兒車去公園散步時,她好感動好感動,心頭的寂寞與憂心更加深一層。

孩子漸漸長大了,兩個孩子都不快樂。


沒有父親參與養育的孩子,加上一個憤怒哀怨的母親,孩子怎麼可能樂觀開朗的起來?

家裡經常亂得像戰場,她沒空也沒心情收拾。


所有的清潔工作只能維持在不生病的範圍!孩子有樣學樣,都長得比她高了,也不做家事!




孩子看到她長期被家人剝奪的生活,潛意識裡也覺得做家事是一種懲罰吧!

她一直沒有發覺自己可能也犯了錯,老是在責怪他!


他也就更加消極的縮在自己孤獨的烏龜殼裡不肯出來!

這些年好不容易退休了,孩子也順利完成了學業,找了工作。


兩人常跟著一團團遊覽車到處遊山玩水,他幫她照了許多照片,也幫她申請了無名帳號,網路上貼著一本本她的照片,看書之餘,她翻開相簿瀏覽,居然漸漸有了幸福的感覺。

她其實也是個僵硬而不善溝通的女人,長年傳遞給他的訊息總是負面的情緒。



幸虧孩子長大後,壓力頓時放下,她漸漸理解到自己除了抱怨以外,從來沒有鼓勵過他!

所以她最近開始趁他睡著時,靠著他耳邊輕輕說:「你別再亂吃東西啊!



你要把身體照顧好,我們將來才可以到處去玩啊!」

他不再冷漠不再任性的亂吃亂喝了,血糖控制的很好,臉色也越來越紅潤了!

她發現,原來,鼓勵真的比抱怨有效。

中風的婚姻,需要的可能是復健。

看來只要沒有離婚,大家都還是有希望改變!


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「短租」熱潮發燒 日租房東賺很大


NOWnews 更新日期:2009/10/12 00:42 財經中心/綜合報導


現在有不少房東都提供「短租」服務,民眾想租一天或是租半年都行,這種長租變短租服務型態,沒想到最後成新的賺錢方法。


有名房東把手上的7間小套房短租後,反而賺得更多,現在一個月營收30萬,賺的金額比以前多出兩倍。


從去年8、9月開始,短租熱潮就開始延燒,刊登短租的房屋量暴增3成,據了解,以前一間房間月租要1.5萬,住房率高達9成,但也只能賺到9萬元,完全不足以支付房貸,現在轉成短期出租後,扣掉人事成本等等開銷,一個月營收就可衝上30萬。


有日租的房東說明,目前業績都很好,沒有所謂大、小月之分,每個月都能很穩定的成長,客人隨時都有可能要訂房,每次電話響兩聲都要趕快接,並且保持清醒的聲音。


有些房東趁著短租市場爆紅之際還清房貸,之後就可以當個名副其實的包租婆、公。


不過,因為租期短,會害怕鑰匙遭到前任房客複製或是找不到下一名房客,民眾如果想搶進短租市場,恐怕得有足夠的資金才玩得起。


(新聞來源:東森新聞)



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集合住宅裝潢簽證費 有動到公共建築結構才需要申請


中廣 更新日期:2009/10/13 18:05


以後集合住宅要裝潢,必須申請並繳付簽證費。


內政部營建署指出,只要牽涉公共建物結構安全,包括動到天花板或隔音牆,都要提出申請並由建築師勘驗合格。


如果只是粉刷、鋪地板等,則不需申請。


營建署表示,若住家建物是五樓以下公寓,是不用提出室內裝修申請;十樓以下而樓地板面積三百平方公尺以下建物,則可以簡化申請流程,事後再附上建築師簽證即可。


如果應申請而未申請,縣市所在的建管處也會給予補辦時間,逾期才會依建築法處分六萬以上,三十萬以下罰鍰。



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閒置工業區價差 擬由政府廠商各擔一半


中央社 更新日期:2009/10/15 16:09



(中央社記者何旭如台北15日電)行政院長吳敦義要求經濟部全面檢討工業區600公頃閒置用地價差,經濟部長施顏祥今天於立法院答詢時表示,擬由政府及廠商各分擔一半解決,近期將報行政院。


立法院今天召開經濟委員會,邀請經濟部長施顏祥進行施政報告,是施顏祥上任以來,首次赴立法院施政報告並備詢,施顏祥於答詢時作上述表示。


國民黨籍立委丁守中質詢,經濟部有 600公頃工業區土地,因售價比市價更高而閒置,經濟部要如何解決?


此外,行政院長吳敦義日前也要求經濟部提出解決方案,工業局預估,這600公頃若要降價求售,可能使政府認列新台幣300億元損失。


施顏祥表示,為解決這些工業區土地的價差,擬由政府與廠商各負擔一半,也就是約150、160億元擬由政府預算補足,計畫近期將報行政院,最快明年初可實施。


他表示,這些工業區土地基本上要降價出售,強調工業區不僅製造業廠商可進駐,服務業也可進駐,希望提供國際企業、台商等利用,可望創造數百億元的投資金額。


981015(中央社資料照片)

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國有地標售建物、公設 明年起分開標價


自由 更新日期:2009/10/16 04:09


〔記者鄭琪芳/台北報導〕內政部有意推動修法,將房屋主建物、附屬建物及公共設施分開標價。


財政部長李述德昨天表示,新的國有住宅出租及標售案,可以配合分開標價,明年起應該就可以實施。


立法院財政委員會昨天審查預算案,國民黨立委盧秀燕質詢表示,國內房價是以坪數計算價格,但建物包括主建物、附屬建物及公共設施,以均一價格計價並不公平,政府應以身作則,未來出租或出售國有住宅時,可否將房屋室內面積、附屬建物及公共設施分開計價?


李述德表示,銷售資訊越透明對消費者越公平,新的國有住宅出租及標售案可以考量分開標價,目前地籍資料都有,但舊案數量太大,且有合約,恐怕有困難。


另外,李述德指出,國有地標售維持「賣大留小,加速處理畸零國有地」的原則,以活化資產。


財政部並且規劃,將以16筆國有地作價45.4億元,成立「國有土地開發基金」,參與地方政府的都市開發或大型BOT案。



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房仲︰房東插乾股 房客沒保障


自由 更新日期:2009/10/17 04:09


〔記者黃宣弼/台北報導〕據不願署名的房仲業者表示,一般市場或夜市,會有屋主跟租客簽約時,只簽約期,不明定租金數額,而是照租客營業額來抽成,若是店家生意越好,店租就越高,有點類似民間俗稱插乾股方式,這對租客來說相當沒有保障。


台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示,一般租賃契約,通常都會載明各項費用分攤原則,包括租金、押金、支付時間及付款方式,原則上租金數額可由房東房客自由約定,只要是雙方同意後,房東約期內就不得任意調漲。


住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,為了避免濫頭寸,過去曾有銀行與屋主約定,租用店面不付房租,例如屋主以店面抵押向銀行借錢,而銀行就租用屋主店面,但不用付房租,屋主也不用支付銀行貸款利息,有點類似押租的方式;如果房子被屋主租出去,在民法「買賣不破租賃」下,當屋主無法還款而須法拍時,銀行沒有辦法點交,不動產價值就會大減,銀行乾脆直接把租金當作屋主的還款利息。



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★ 探詢女人身體 A點G點U點到底在哪裏?★ 18禁






 





























近15年來,研究者們發現陰道中存在著一些敏感部位。

有的女人報告說她們無法發現這些區域;另一些女人則說能夠順利地利用它們達到高潮。

為了發現這些區域,你首先需要排空膀胱中的尿液,然後把兩個手指放人陰道的上部。


如果你把另一只手放在腹部,也許會感到做起來更容易一些。



A點:

最近剛剛被發現,位於G點和子宮頸的中間。它可以接受直接刺激,也可以通過摩擦陰道壁得到刺激。

在性交當中,試著坐在床頭,讓伴侶從前面進入。

G點:

1944年,格萊芬博格首先注意到這一位置,但是直到1982年,通過一本暢銷書的宣傳,G點才廣為人知。

它是陰道入口處5厘米左右的一個豆粒狀區域。

刺激G點的最好辦法是採取女上位,並且讓你的伴侶從後面進入你。

U點:

位於陰道入口處2.5厘米左右。


人們經常把它同G點搞混。


U點的刺激會使你產生排尿的欲望。


當U點刺激與陰蒂刺激聯合進行時,會取得更好的效果。


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觀察女人淫不淫?


嘴小指短者陰道淺,男子嘴大指長者陰莖長,女子嘴大唇厚者陰唇亦厚而大。


反之為櫻桃小口者,其陰道必淺,反之眼堂深者,其陰道必深,眼眶大而突出者,陰道淺,眼眶凹而小者,其陰道深,眼睛愈近視者,嘴寬闊者,陰戶大而陰道小,眉毛少而眼小者,陰道毛少而陰道淺。

●女子眼大,而春水盈盈者,陰戶小而內部大,精水汪汪,陽具細小
者進入其中,不著邊際,若配以陽具大者,出入潤滑自由,可直採花心,極富歡趣。

●女子嘴唇較長者,其陰唇與內部大小相同,而陰道深,配合陽具細
長者交合,可使樂趣橫生。

●女子兩頰有窩者,陰戶小而陰道緊窄,交歡時陰口閃動不已,可至
快感高潮,令人銷魂。

●唇撓出者,陰戶可大可小,不淺不深,陰莖直入陰道時,陰戶時張
時合,快感異常,但不多見。

●女子有陰戶小而陰道緊狹暖淺,精水盈盈者,陽具入內,如嬰兒吸
乳,摩擦力強易達快感最高峰,是為上乘,但不可多得。

●女子額骨高而眉毛深者,陰戶小而陰道窄,玉莖入內,吸動快感,
令人欲仙欲死。

●女子口小而額部狹者,陰戶小而陰道亦小,具深遠曲折,陽具短小
者,難達到女子的滿意樂趣,配合細長陽具,男女均可快絕。

●女子額部闊而鼻準短塌者,陰戶外部凹平,大而陰道亦大,但陰道
淺,玉莖納入,易搔癢處,亦特有美妙。

●女子蠢不御,身體瘦弱不御(即不與她交合),經常從高就下不
御,男聲氣高不御,脛股生毛不御,嫉妒不御,陰冷不御,不快善不御,食過飽不御,年過四十不御,心腹不調不御,逆毛不御,身常冷不御,腋臭,生淫水不御。


從女相辨別貞淫 !



●唇相


婦女嘴唇長者,其陰戶形如竹簡,此類陰門裡外一致,而內道甚深,猶如竹簡,故男人之性具須細長者,方可配合而互感樂趣。


嘴唇


撓者,其陰戶形如蛤蛙,其陰門可大可小,花心也不很深。


一旦與男子交歡,花心之口就會忽開忽合,在鋒頭上做工夫,而外面之陰門也能忽開忽閉,如蛤蚌之兩殼。


生此類陰器之女子百人中約有五、六人,此女多生在關島。


下唇比上唇寬大者,色澤流露艷潤,則為色界,溫文爾雅,善事夫婿。


天性貞淑幽嫻。


唇薄如紙,血色貧乏,少紅多白,其體必患隱病,經閉,白帶等症,春情死寂,慾念淡漠,此女守貞可靠,決非淫蕩,惟體弱,非佳偶也。


唇肥且厚,蟬翼般唇皮呈現之血色,紅帶黑,此類之女性慾特強,其紅帶黑系房事過度所致。

●口相


婦女口小者,其額部也特別狹窄,所謂口闊陰門大,那口小者,陰器小。


此類婦女不但陰門狹小,即陰道之內也是委惋曲折,如同羊腸小徑。


男子如無細長之性具,絕不能深入化境。


若遇秉賦粗壯者,則不易行進。


如嫁一性具小者,則夫妻決不會得到歡趣。


生育更難。


嘴密者,其陰戶形如田螺,陰門甚大,內部卻小,性具放入之後,陰道口會自然漸次收縮,而將插入之物緊緊包住,樂趣無窮。


口角兩面肥厚而紅,生性好淫,斷難貞潔,未出閣之女則春情早熟,偷偷摸摸。


口闊者陰戶必較一般為大,口闊與陰大成正比,婦女之闊大者,福澤色界之相,用情專一,敬事丈夫,不生邪念,古今貞婦,十九屬於此輩,但口之闊大要與芳容相稱,若過闊過大,醜陋惡俗,便為淫慾賤相。


口唇上有一凹槽形,俗名人中,凡婦人之人中細長而唇肉色彩瑩然,血色充盈鮮明,為色界貞淑之征,夫妻恩愛定會心甜蜜愈恆。


櫻桃之口,古今風流才子誰不狂迷,它可愛,有魅力,所以具有此口之女,必聰明玲利,嬌小婉漫,富情感,對人充滿熱力,因而人誤相好淫,然天賦之愛魅力,並非淫相,因好談情,根本純潔貞淑,而非污濁貪淫。


尖口者,唇薄,其唇多皮少肉,口利,能言善語,常吃皮肉生涯,娼門妓女,拉客灌迷湯,笑言污語,每涉床第之私,淫女之流。


異相之口,即奇形怪狀,難以列舉,如門牙外露,下巴特縮等,凡異相之口,十九為求俏之丑淫婦和淫賤之下婢。


十室之內,無忠信才貞潔淑嬡焉。


●牙相


婦女門牙向外突出者,為淫亂之征像,像狐犬般狀,必獸慾特強,不知倫常之下流丑俗女,女子之牙,似一排尖刀口般者,必為尚淫色之徒,且性潑辣,可克友,對男子極為不利。


牙齒前後參差,左右不齊,甚而落疏如散兵線者,為不貞靜之征,色情變態,對男性迎拒無常,滿足肉慾,便若路人,談不到愛情。


張口嘻哈,露出兩排牙齒,未言先笑之浪態者,為淫女之蕩婦,最易與男性勾搭也。


牙齒整齊,排列如貝,牙齒潔白之色不白而呈淡黃,如像牙骨頭般,天性貞淑,嫁後琴瑟綢繆,房事認真,生育旺,子女繞膝,賢妻良母也。


牙齒均偏平,顆顆像白齒般而無分,在美上固失其美,然像征為貞靜色界之女。


牙齒齦白,而隱黑痕,刷不不掉,掉之不盡,此黑痕由生理影響至牙床,而隱現於齒齦之內。


具此污點之女屬於良家,而本性貞潔,既有此黑痕,其房事必過度,多欲好淫。



●鼻相


塌鼻樑之女,其額部甚闊,其陰器外部,四面攤開,陰門處仿似一隻盆子,盆子之陰器不獨外邊大,內部亦大,花心生之甚淺。


故男子之性具很容易接觸,雖得不到緊狹之歡,但癢外易搔,女子常發種種騷態,以增男子之性慾。


鼻準降圓,肌肉肥腴,豐之有餘,柔之無骨,此之秀美鼻子,定為貞淑閨秀名嬡。


情愛專一,吃節高尚,享福受用無窮。


酒槽鼻頭,準頭內蘊血色,鮮赤殷紅,女人之飲,其量不大,然其鼻尖呈露此像,即淫蕩者也。


鷹爪鼻,鼻子一彎三曲,為淫賤商標,既惹姿色之娟秀,使人望而醜惡,且又暴露居心之險,多疑善妒,剋夫健將,對人不懷好意。


鼻樑抵凹,一蕩平陽,肥胖短小,身材橫闊,此種丑相,十九粗魯呆憨,全無思巧,行為隨便,慾火旺盛,極易犯奸。


鼻尖似倒鉤上欣,一岳朝天,左右鼻孔,大不相稱,如二個小山洞,此為好淫多夫之征,面首大五,色中餓鬼。


鼻子瘦小,鼻空不大,量必狹,猜忌吃醋,雖抱一夫一妻之貞,但偶不如意,便墮淫慾之途,變態胡為。


鼻露節,多風波,生性好淫者則私奔,生性尚者,則如古代之卓文君。


鼻多雀斑,性慾旺盛,致力下層,姘度男子,多多益善,雀斑面無敵手,真天字第一號尤物也。


鼻下赤線,鼻下一條深溝,聯連鼻與口咀,縱從細長,俗名人中,此鼻口相交處人中比似男女性器之接合,故人中上之紋及色,可觀女之貞淫,如人中部位發現上面有一條橫長之赤色細如蜘蛛絲之線紋,便可判斷貞淫,男性亦然。



●面頰


酒渦面頰,十九其陰器特妙,陰戶狹小,內道緊窄,而陰道內膜,能閃閃而動,男子性具插入自然而然,會感覺到彷彿有兩翼振動一般,別有一種滋味於心頭耳。


面頰豐潤,輪廓廣大,建澤之相,少奶姨太之流,年青姑娘,決無徐娘人物,正派面頰,一般人以為尊嚴壯麗,此為皮毛觀察,她們本性雖貞,然飽食思淫,慾念油生,已婚之女與夫閨房陶情,即不節制,尚不足稱淫,然環境引誘,趨向墮落,故辯面頰尚須慎察焉。


三角頰瓜子臉也,為頭額廣大,近下巴尖削,然有一種下頰闊大倒瓜子臉也,屬於此相,男子與交,須當小心。


她們為貞始淫終毒辣之婦相,先則恩恩愛愛,日久露狐尾,搖身而變為淫婦,姦夫謀死親夫,即此淫婦之拿手戲焉。


兩頰瘦削,有皮無肉,婦女具此面相,狼狐之性,非貧即賤,亦稱濫淫頰,面頰即為面孔,勿要面孔,便是鮮廉寡恥,試想女之不要面孔,則任何丟臉事均敢作出,面孔瘦削,豈非不要面孔乎,簡說臉面已丟之去故面孔瘦削之女十有十一是不要面孔之淫女也,與不要方皮及面子膚紋之粗毛凶暴河東獅之老面皮同也。

●眉毛


眉濃額高,容易出性,原為女陰器內道極淺,陰門小而花心生得甚出,若與性具細長之男性交歡,往往使女 性害怕,故喜陰短之物,因花心太出之故,故易出性焉。


眉毛緊密,處女之征,花徑尚未緣客掃,蓬門且待婚夜開,眉與下體似有感應,破瓜後眉毛鬆散,故未出閣 之女斯象者,淫蕩之別不煩說焉。


眉毛如秋夜鉤月,美眉者,秀外慧中貞淑相也。


眉毛粗雜柔軟,披垂向下,似無氣力,此種眉相,象徵性慾旺盛,嗜淫過度,以致眉散雜亂軟弱披垂,至於眉毛稍尖望之有一種峻銳角度,更為卑賤,濫交異性,妒性異常,命薄相也。


眉毛根根見底,油黑生光,賢妻有德之相。


眉濃闊粗短,愚魯之婦,毛硬堅起如鋼刺,此女性丑,剋夫刑子,貪慾宣淫。白虎眉,女子眉毛中,如雜生白毛者,則大凶相,其命苦薄,終身困境,任何男子與之結合百事不詳焉。


眉低近眼,似悉眉緊促,卑賤之流,好淫之相。


眉毛稍上泛,亦為凶相,刑夫克子,娶之為婦,非閨房之福焉。


眉稍密集印堂,交奏鼻樑之上,兩條眉毛似並一條,此婦亦屬淫賤,易生苟且行為也。

●陰毛


多淫女子陰毛甚少,僅微陰阜邊緣,亦有一毛不長也。


愚笨女子稀少且短,柔軟不直,不黑,聰明女子則反。


月信早來,陰毛早生,患子宮筋脹,陰毛必多,耳朵黑而且長,黑之又煊且無光澤。


體矮比高大之女陰毛國薄弱,營養不良,陰毛細軟無彈力,多血女子陰毛最旺盛。


粘質女子,陰毛不生,是為色情旺盛,有女子未生產時陰毛本盛,一經生產,完全脫落,故生產過多之女,陰毛脫落膠語如半山者,即其產後復生,亦柔軟而長帶褐色。

●顴骨


額骨高、殺夫不用刀,旨哉言乎,十有九驗也。


顴骨隆起之女,性慾不一定旺盛,然屬淫之類,面刑凶暴,一望而知為健欲干煉之女,強大男子最受歡迎,易生姦情。


此類女子初戴假面具,雙顴骨隆突,如掛冰霜,一派正經,凜不可犯,豈知一旦破戒野合,便洪水猛獸,一發不可制。


顴骨低平之女,和善貞淑之相,若太低凹,則意志薄弱,易於屈服,易受暴力姦污之可憐女子。


顴骨微隆起,額頭部分呈混圓珠型,福澤相也,此子有賢皆備,無況不臻矣。

●眼睛


婦女眼睛常有水汪汪之態者,春水鼓蕩,風浪亂顯,眼睛表人體之精力與神氣,與人身之生殖腺有關,眼睛水汪汪之態其性陰必內大而外小,男子初入防地,覺之奇緊可喜,等到一達內部,如船入江海,茫茫無際,花心生得很緊,不易碰著,及至稍深,陰戶中則氾濫為患,但因口小之故,又不致洋溢陰戶外,此時徜徉其中,猶如一葉扁舟,容乎中流,而女之以彼岸在望,更必自搖其臀,男子則飄飄如仙也。


兩眼圓凸者,常因難產而斷送生命者多也,蓋女之陰門太小,其花心生得極出,內徑猶如羊腸小道,與男子交歡,初覺難過,一旦碰著花心,其樂無窮。


因它亦有旋轉流動,斯時,女必婉轉嬌聲。


媚態萬千,以表其樂。


三白眼者,即眼睛三方皆為白色,此三方白眼,有上三白與下三白眼之分,上三白眼者,神衰氣短。其心不下,其性必乖。


下三白眼之人,陰險奸詐,詭計多謀,如系男性,則必謀財害命,盜窮欺騙。


如系女性,則私通姦夫,荒淫放蕩。


眼角魚尾,即妻拉宮部分,性過度之人,眼角魚尾之處,或呈青色,或生黑斑點,或青紅之綠紋。



●額相


古代之麻衣相法,稱額為天庭,男女天庭廣闊,少年幸運之征,婦女額廣而闊,淑嬡守貞,低接眉,兩端鋏小,非貪即賤,好淫之輩,胎生怪相,隆如丘,望似肉瘤,此婦必情暴,肉食獸般,房事特強。

●耳相


男耳大為貴,女耳大且長者,屬淫邪相,不可相與也。


但兩耳短小,亦相宜,雖天性貞淑,然略浮。


耳緣上豎,耳廓堅硬,必為悍婦,潑辣凶暴,性慾旺盛,耳垂豐大,柔若無骨,似為福澤之相,豈知婦女耳太豐下垂者,忠厚太過且愚居多,易失身,不過耳垂血色紅潤,則生育健旺。耳廊露節,天性呆純,死守一志,然多疑善妒,心胸狹窄。

●手相


白點瘋,女子手常有白點瘋,膚起雞皮,灰白鱗骨,粉粉搓落,犯奸之症,此病態之指,屬於花街柳巷,好色之徒慎之,戒之。


淫慾過度,十指伸出,暴露病態,指尖潮熱,掌心亦熱,臂肘間有斑點,此女體蘊毒菌,切忌與之交歡,老尋更有此病態。


女手指瘦削,多筋少肉,皮膚萎黃,蘊藏污垢,貧賤勞役,淫多貞少。


十指肥短,手掌亦厚,膚紋粗條,指甲象牙帶灰,象徵忠厚愚純,不守貞,且嗜淫。


女子手指織積適度,長短適中,尖頭銳圓,肌肉豐潤膚色健美,是為閨秀名嬡,身家清白,思想純潔。



●聲音


女童嬌嫩動聽穩重練達,似古剎鐘聲,餘音繚亮,剛中帶柔,貞潔烈女之音也。


喜雀鳴噪,雖悅耳動聽,微嫌太噪,語聲浪雜,守貞中變,易涉於淫。聲粗如破竹,卑賤粗暴女也,俗陋不堪,胡言亂語,逮避為宜。


出言安詳,吐語婉轉,高低有度,口齒井然,定必大家義節,莊重自持,守貞不二。

●笑相


正容而笑,低頭而笑,掩口而笑,貞性之女。


嬌聲浪語而笑,渺目流眄作態而笑,無緣無故而笑,道望天而笑,回身忸怩而笑,掀唇露齒而笑,種種輕浮皆為淫蕩之征。

●乳相


左乳大,右乳小者主淫,右乳大,左乳小者主貞。


乳以子暴起者,春心蕩漾,慾念強烈。


乳健愈美,健欲善育之征,有福澤,子女多也。


乳頭紫暗,身患隱疾。


乳頭四周內現青黑色,與乳房滿現條條青筋者,性格粗魯,好淫多欲。

●行相


行態穩重,舉止安詳,目不斜視,體不迴翔,不徐不疾,腳腳落地,名嬡閨秀。


腳步輕浮,舉動妖嬈,煙視媚行,紋足而行,用力足尖,步如麻雀,拖泥帶水,徘徊路途,一步三回首,下 流淫賤之女也。

●睡相


高枕躺臥,四肢伸直,平坦自然,貞淑賢德之相,心地光明,毫無隱曲也。


側頭斜臥,身子倦曲而睡,心地曲折,多疑善妒,性近淫者。


斜臥雙手張開,作擁抱狀,足紋股疊,像夫妻同枕,對兒新熱,此睡相,性淫流宜也。


撲臥者,卑賤命薄,心術不正。


頭一觸枕,即呼呼入睡,心廣體胖,樂觀忘憂者。


睡於床,時轉輾反側,久而不寐,定多思慮,奢望慾念,好淫貪淫之輩。

●字相


常寫聯,擅長翔舞大字之女,天賦獨厚,卓腕力,字體勁,是為節烈。


擅於楷書之女,心細如髮,賦性貞。


擅長大字之女,其人豪放,有丈夫氣,不拘小節,易受色情奸欺。


善於北肅緣文字體,性怪僻,落落孤合,對情愛雖淡如水,交異性泛泛,且不深切,但個性固執,反顯不同流俗

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◆風雅頌★幸福心靈報




高麗菜防骨鬆改善胃潰瘍





高麗菜防骨鬆改善胃潰瘍




甘藍菜又名捲心菜、高麗菜,也叫包心菜。高麗菜俗稱的由來,據說是日本人為廣為宣傳,鼓勵民眾食用,將其營養價值比喻為菜中的高麗參,久而久之即稱為高麗菜。



至於市面上的高麗菜芽,則是割取下高麗菜後,留在土裡的菜莖所冒出的腋芽,有研究發現,它含有的活性抗癌成分比高麗菜來得高。


而紫色品種高麗菜,常做為生菜沙拉或盤飾,口感相對較硬脆。

益腎 幫助骨頭生長



北市聯合醫院中醫院區中醫師羅珮琳:



本草綱目記載,高麗菜味甘、性平,可益腎補髓。


這裡的益腎,並非指可以治療腎疾,或有助性功能,從中醫角度看,腎主骨,吃高麗菜可幫助骨頭生長、預防骨質疏鬆。



古籍裡的「顧骨頭」概念,現代營養學也說得通,高麗菜裡含有維生素K,有助於維生素D及鈣質吸收。



至於高麗菜的種子,本草綱目記載主治「人多睡」,簡單講,就是可以讓人體力、精神變好,但現代人應該很少食用。

怕寒 火鍋放高麗菜



不少民眾怕大白菜屬性較寒涼,冷天裡煮火鍋、麻辣鍋或羊肉爐時,改用高麗菜取代大白菜。


其實,不少蔬菜屬性都偏向寒涼,高麗菜相溫和,沒有體質禁忌,體質虛寒的人,可以考慮用高麗菜取代大白菜,若是吃了麻辣鍋易上火,則比較適合搭配大白菜、白蘿蔔。



可修復腸胃 避免生食



另外,高麗菜也有助於修復體內受傷組織,改善胃潰瘍、十二指腸潰瘍所引起的不適。但腸胃道功能較差的人,應避免生食高麗菜,尤其是紫色高麗菜,纖維較粗,食用後可能會感到不適。

快炒或汆燙 別煮太久



高麗菜芽因為是新生,營養成分會比高麗菜來得高一些。


但民眾不管是用食高麗菜或高麗菜芽,最好是快炒或汆燙熟後食用,有些人喜歡高麗菜的清甜味,拿來熬湯底,熬煮逾 30分鐘的高麗菜,除了纖維質外,營養成分怕已折損到所剩無幾。



《高麗菜》十字花科含抗癌成分



馬偕醫院營養師趙強:



十字花科的高麗菜,跟花椰菜、芥菜、大白菜一樣,都含口引口朵、硫配醣體等抗癌成分,試驗發現,前者能降低乳癌發生率,硫配醣體在肝臟裡,可幫助抗氧化酵素合成,發揮作用,減少罹癌機會。

高麗菜芽 胡蘿蔔素更豐富



而高麗菜芽,理論上來說,抗氧化成分會更多。


不只如此,由於高麗菜葉外層易有農藥疑慮,剝除後,包覆在內的高麗菜葉因未見光,色澤較白,不像綠色高麗菜芽,含有較多的抗氧化成分胡蘿蔔素。



雖高麗菜、菜芽含抗癌成分,但要真達到防癌效果一天恐怕要吃進半顆高麗菜,不切實際。


且不同蔬菜含不同有益人體成分,只吃高麗菜很可能會「掛一漏萬」,最好的方式應該是跟著時令走,吃當季盛產的蔬菜。



水煮過久 硫配醣體全流失



也因為高麗菜含硫配醣體,水煮時若蓋上鍋蓋,打開鍋蓋瞬間,會隱約聞到刺鼻味,即所謂硫化氫氣體,其實這是所有十字花科蔬菜共同特色,不只有高麗菜有,且隨著水煮的時間拉長,硫配醣體也會流失更多。


日本研究 可殺幽門桿菌



老一輩的人相傳吃高麗菜可以「顧胃」,他們依據的是經驗法則,但日本有研究發現,硫配醣體能殺死幽門螺旋桿菌達成抑制胃炎的功效。



日本演藝圈曾颳起「燙高麗菜減肥法」,其實,還其他蔬菜的熱量更低,如小白菜。


但高麗菜有許多綠色蔬菜所沒的長處,就是應用性廣,不管當生菜吃、醃泡菜、曬乾、快炒、煮湯,或做成高麗菜卷、包水餃,變化萬千,搞不好可以端出「高麗菜全餐」。


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有信用卡的人不能不知道的3件事


不管你是手上一堆人情卡的老信用卡族,還是剛剛領到人生的第一張信用卡族新鮮人,在開心自己擁有信用卡,可以享有購物便利、消費管控彈性和各種信用卡提供的優惠好康之前,有3件事是信用卡持卡人不能不知道的。


★第1件事~記住信用卡的結帳日及繳款日一般來說,當銀行核發信用卡時,都會先替卡友預定一個繳款日,並在寄送信用卡的說明函上載明。


而記住信用卡的繳款日,準時繳交信用卡款,是每一個持卡人必須盡的義務,也可以避免因為忘記繳款而被白白收了數百元的違約金;但如果想要更便利、更聰明地使用信用卡,你就必須記得你手上每一張卡的結帳日是那一天(通常都是繳款日的前2個禮拜到前20天,若想知道詳細的日期,可致電各家信用卡的客服中心)。


為什麼要記住結帳日呢?


因為只要你能避開結帳日消費,就可以輕鬆地讓信用卡款延後繳交。


舉例來說,你的信用卡繳款日是每個月的15日,結帳日是前一個月的月底。


如果你想買一個1萬元的皮包,當成是犒賞自己辛苦工作的禮物,卻傻傻的在9月28日就掏出卡,狠狠地給它刷下去,那麼你這個皮包還沒拿到過癮、還沒炫個夠時,熱呼呼的信用卡帳單就寄到你手上,10月15日一到,你就得心痛得到銀行提款付款了。


但如果你忍到10月1日再買,這筆1萬元消費就會算在10月份的帳單上,得要等到1個半月之後,也就是11月15日才需要付款。


換句話說,只要忍個3天,付款日就差了1個月,付款的「奇摩子」和壓力也會大大的不同。


★第2件事~循環利息從那天開始算,超重要!


除非你是含著金湯匙出世的超級好命人,錢多的數不完。


否則,每個人都難免有入不敷出的時候,如果你不小心血拼過頭,或者臨時有重大的開支,讓你沒辦法繳清信用卡款,就得動用到循環信用了。


但大多數使用循環信用的卡友,只留意到信用卡的循環利息是幾趴(%),卻不清楚循環利息從那一天開始算。


親愛的信用卡族們,那一天開始算,利息可是差很多的呢!


目前各家銀行的循環利息起算方式,大致上可分為3種,分別是「從入帳日起計算」、「從結帳日起計算」和「從繳款截止日計算」,而這3種利息起算方式當中,以「從繳款截止日計算」方式對卡友來說最划算。


簡單地來說,小華在8月初血拼了3萬元,該筆款項在8月15日入帳(銀行結帳日為20日),而小華因為手頭上現金吃緊,在9月6日的繳款日只繳了1萬元,直到10月6日才把剩下的2萬元還清。



如果他的信用卡銀行的利息是「從入帳日起計算」,那麼循環利息就是從8月15日開始起算,計息的本金是3萬元;如果是「從結帳日起計算」,那麼循環利息就是從8月20日開始起算,計息的本金是3萬元;如果是「從繳款截止日計算」,則不但計息日最晚,從9月6日才開始算,而且因為小華己繳了1萬元,所以計息本金只有2萬元。


這樣前後算起來,「從入帳日起計算」的利息大約是比「從繳款截止日計算」多一倍。


所以,在使用循環信用時,你一定要弄清楚,到底你的信用卡是從那一天開始算你利息的。


如果你手上有利息相同的信用卡,在使用循環信用時,就要優先使用「從繳款截止日計算」的那一張,免得被白白賺走一倍的利息。


★第3件事~每個月的帳單都要認真看不管你是看到信用卡帳單,就心頭就隱隱作痛,潛意識不想打開它,很想與它相忘於江湖的鴕鳥型卡友;還是,你是個每一筆信用卡消費都清清楚楚的記在腦子裡的計算機型卡友,每個月拿到帳單時,除了一定要拿出簽單來仔細核對帳目之外,帳單上的每一行字都要仔細的閱讀,因為和你權益相關的訊息,都藏在這一張薄薄的紙上呢!


比如說,這張卡最近有什麼固定或不定期的優惠活動,最常見的有旅遊優惠、特約商店優惠、消費滿額禮方案、紅利積點加倍送等(有時會另行印製DM型卡訊);又或者你這張卡現在有多少紅利積點是有效的,有多少是快到期的,得快點兌換適合的商品;還是你很久沒有刷這張卡了,銀行會提醒你要再刷5次,否則明年就得交年費了。


此外,如果收到隨著帳單寄來的「信用卡契約條款更動通知」,更得要仔細閱讀,因為各種信用卡的權益更動(如循環利率、手續費、違約金等),都會在這裡一次告訴你!

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九種食物堪稱天然腦黃金


九種食物堪稱天然腦黃金 



促進智力發育的首選食物之一。


在魚頭中含有十分豐富的卵磷脂,是人腦中神經遞質的重要來源,可增強人的記憶、思維和分析能力,並能控制腦細胞的退化,延緩衰老。


魚肉還是優質蛋白質和鈣質的極佳來源,特別是含有大量的不飽和脂肪酸——-3脂肪酸,對大腦和眼睛的正常發育尤為重要。


核桃


核桃因其富含不飽和脂肪酸,被公認為是中國傳統的健腦益智食品,希望孩子們一定食用。


每日23個核桃為宜,持之以恒,方可起到營養大腦、增強記憶、消除腦疲勞等作用。但不能過食,過食會出現大便乾燥、鼻出血等情況。

牛奶



是優質蛋白質、核黃素、鉀、鈣、磷、維生素B12、維生素D的極佳來源,這些營養素可為大腦提供所需的多種營養。

雞蛋

雞蛋的蛋白質是優質蛋白質,雞蛋黃含有豐富的卵磷脂、甘油三酯、膽固醇和卵黃素,對神經的發育有重要作用,有增強記憶力、健腦益智的功效。

南瓜



南瓜是β-胡蘿蔔素的極佳來源,南瓜中的維生素A含量勝過綠色蔬菜,而且富含維生素C、鋅、鉀和纖維素。中醫認為:南瓜性味甘平,有清心醒腦的功能,可治療頭暈、心煩、口渴等陰虛火旺病症。因此,神經衰弱、記憶力減退的人,將南瓜做菜食用,每日1次,療程不限,有較好的治療效果。

葵花子

豐富的鐵、鋅、鉀、鎂等微量元素以及維生素E,使葵花子有一定的補腦健腦作用。實踐證明:喜食葵花子的人,不僅皮膚紅潤、細嫩,而且大腦思維敏捷、記憶力強、言談有條不紊。

香蕉

香蕉營養豐富、熱量低,含有稱為智慧之鹽的磷,香蕉又是色氨酸和維生素B6的超級來源,含有豐富的礦物質,特別是鉀離子的含量較高,一根中等大小的香蕉就含有451毫克的鉀,常吃有健腦的作用。

海帶

海帶含有豐富的亞油酸、卵磷脂等營養成分,有健腦的功能,海帶等海藻類食物中的磺類物質,更是大腦中不可缺少的。

芝麻

將芝麻搗爛,加入少量白糖衝開水喝,或買芝麻糊、芝麻餅乾、芝麻飴等製品,早晚各吃1次,7日為一療程,56個療程後,可收到較好的健腦效果

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身材走樣,多吃雞和魚


女人一上年紀,就容易皮膚鬆弛,身材走樣。


造成這種現象的原因何在?


又該如何避免呢?


近日,美國密蘇裡州華盛頓大學醫學院和英國諾丁漢大學共同揭示了這一現象的真正原因。

這兩所高校的研究人員稱,與同齡男性相比,老年女性更不易保持自身肌肉,這主要源於男女對食物的反應方式不同。


該研究顯示,絕經期后的女性在餐后很難再把食物變成肌肉,而同一年齡的男性(65歲—80歲)卻能夠將蛋白質留在肌肉中。

研究者認為,絕經后的女性體內雌激素急速減少,難以維持一定的骨密度,因而在對抗性運動后,也更不易產生肌肉。


此研究結果已經發表在《公共科學圖書館》中。

不過,研究人員也指出,對於更年期之前的男性和女性,在通過運動和飲食增加肌肉的效果上,沒有什麼區別。


所以,為了留住肌肉,保持身材,老年女性更應該適當多吃一些富含蛋白質的食物,如雞蛋、魚、雞肉、瘦紅肉。


但是,這並非說補充得越多越好,食用蛋白質過多會給老年人的腎臟造成負擔,所以,在每天適量食用的同時,要輔以適當的對抗性運動。


長時間堅持,必會幫助老年女性走出身材走樣的陰影。▲


(郭靜超編譯)

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學習使用野蠻般的愛愛


 





學習使用野蠻般的愛愛


你的性接觸必須與環境相配合,如果在廚房,就要「速戰速決」,不要有太多的浪漫情事出現;而在亮的燈光下,則比較適合強烈的、野蠻的性愛;或者是你可以點點蠟燭、生個火,創造微明的光線,這就是用一種緩慢的激情以配合這種感性的環境,不要因為熟悉或舒服而陷入總是一成不變的習慣。


性應該是令人興奮的,有時候小小的改變--例如從明亮變成黑暗--就足以在你的性接觸中激起性愛的火花。


不妨試試在一些你倆都沒有想過的地方愛愛,保證刺激! 你們在什麼地方進行性行為,可能要比你們如何進行,更能讓你的情人興奮。


縱使是在你們家的另外一個房間愛愛,或者在擁擠的房間輕聲的告訴她說她使你多麼亢奮,也可以保持新奇和興奮。



 


性是一種感官的經驗,當你運用所有的感覺時,激情會提高。一旦你限制你們愛愛的地方時,那你即是在限制你自己。


 


在你們嘗試之前,你永遠不會知道在不導常的地方愛愛,可以令你多麼興奮。


 


世界上任何地方都可能是愛愛的地方,也可能變成不舒服或匆忙辦事,不過,在汽車裡、戶外或在一場宴會的洗手間內,性交所產生激情比任何不方便都值得。


 


你也不必要放棄臥室和舒適的隱秘,不過,如果你抓到機會,你會有一個值得回憶的經驗。


 


你可以有計劃的在不尋常的地方進行你的性行為,也可以自然而然地在那種地方發生。


 


 你的情人可能會勉強答應,或害怕你們會被「活逮」。別逼她,但是,當你看到一個很好的地方,而且時間允許,也要毫不猶豫地建議她愛愛。


 


你的情人可能只是需要習慣於這種點子,那麼就讓她對這種事興致盎然。


 


如果你計劃在不尋常的地方發生性行為,在事前就要確定一切是否都安排好了。


 


當你把計劃告訴女伴,而且兩人都已經進入狀況時,你千萬不要在這種情形下因故中止,否則只會造成挫折。


 


時時對你的情人表現你肉體上的吸引,你會大幅度地強化你們之間的性關係。


 


若你將性事限定在特殊的場合或一個特定的地方,你們其他的磁盤也將會受到孤立。


 


如果你要讓你的女人在床上如癡如狂,就絕對要讓性愛就所謂的例行公事。


 


不要在渴睡時愛愛,那時你只會敷衍了事,選擇下午較佳 每次都把愛愛限家於一天裡的同樣時間,這絕對不是高明的點子。


 


每一天,你身體化學物質都會隨著時日的行進而波動,而你的性經驗也會隨著它而改變。


 


特別是跟新交上的情人,你對自己有義務在不同的時間去經驗性生活。


 


有些人在每一天的某些時間裡根本不起反應,而在其他的時間,則又幾乎克制不住,因此,你需要瞭解你情人的節奏和喜好。


 


很多男人喜歡利用晨間的勃起(尿在膀胱裡的壓力所造成勃起),但是,很多女人認為這是一天中最不羅曼蒂克的時段。


 


在很多狀況中,女人跟一個裝滿尿液的膀胱發生性行為,其實是很不舒服的事,何況這種壓力往往會造成尿液感染。


 


如果你想在早晨性交,一定要注意你的情人的反應,建議她上個廁所,或兩個人把牙齒刷一刷。


 


為了她而把一切都弄得很清爽,你們將會有一段美妙的時間。


 


下午的性行為也會十分棒,平時你們在這個時間要努力工作,此時愛愛會添加相當的刺激。


 


 速戰速決則可以在任何地方進行,而且應該得到鼓勵,畢竟,那是他們努力的目標。


 


在你們晚上一起外出前來一次,或星期日準備早餐時也行,或在出門上班前也可以愛愛。


 


晚上最尋常的愛愛時間,就是上床睡覺前。


 


問題是,那個時候很多人都已疲憊得沒有能力創造一個真正值得享受的性經驗,導致性愛變成例行公事。


 


如果你發現自己陷入這種俗套,那應設法把夜間性愛的時間提早。


 


多花點時間從事性愛,試試新鮮的事,把在你們的關係中因時段和不對和缺乏自動自發而逐漸熄滅的火花盡快找回來。


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如何戴套也不影響快感18禁











如何戴套愛愛也不影響快感


生活中經常發生這樣的情況,當男女前戲進行得水到渠成,如火如荼時,卻因為到底戴不戴套爭吵起來,結果最後性致全無了。


許多男人會認為戴套影響快感,不願意戴套;而女人們則認為男人沒有責任心,讓女人承擔懷孕的風險(即使是吃避孕藥也會有種種副作用)


那麼,如何戴套愛愛,而又不影響快感呢?這裡介紹三種方法:


一、選用超薄避孕套。


二、使用特定的體位,或者讓女方收縮陰道,增加戴套後的快感。


三、由女方溫柔地用嘴給男方戴上套套,男方肯定會上癮的,以後不戴套他還不做了。


其實,避孕套對愛愛快感的影響目前還有爭議:有些人認為使用避孕套會延長性交時間,從而感到更為愉快;另一些人則認為避孕套會減少性交時的快感,因此不樂於接受。


一般在正常情況下,女性達到性高潮所需的時間比男性長,如果男性採用避孕套可以延長性交時間,使女性的性感得到滿足。


特別對於有早洩的男性,戴避孕套性交可以防治早洩,從而使性生活得到和諧。


目前,我國生產的避孕套是採用優質的乳膠製成,質地柔軟,薄而透明,對性感的影響很小。


願不願意使用避孕套是個習慣問題,只要堅持使用就會漸漸習慣。


最近四川省做了一項避孕藥具應用效果流行病學調查研究表明,在9個市、地、州所轄的11個縣、區43萬人群中,避孕套是最受城鄉育齡夫婦歡迎的避孕工具之一,占43.8%


西方和一些發達國家的男性多樂於使用避孕套,日本約有75%的夫婦把使用避孕套作為唯一的避孕方法。


因此,將避孕套和安全期避孕結合使用更為理想。


採用測量基礎體溫的方法,當體溫升高持續4(這時卵子已經死亡)以後,即可停止使用避孕套,直到月經來潮為止。


這樣做可以減少使用避孕套的日期,同樣可以起到避孕作用。

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流氓軟體認定?


取自網路








流  氓  軟  體



 









































種 類



定 義



入 侵 現 象



廣告軟體



未經用戶允許,下載並安裝或與其他軟體捆綁並通過快顯廣告或以其他形式進行商業廣告宣傳的程式。



使用者安裝了軟體後會一直彈出帶有廣告內容的視窗,干擾使用者正常使用電腦。還有一些軟體安裝後會在IE流覽器的工具列位置添加與該軟體功能不相干的網頁連結圖示,一般使用者很難清除。



間諜軟體



在使用者不知情的情況下,在使用者電腦上安裝後門程式的軟體。使用者隱私資料和重要資訊會被後門程式捕獲。



一些間諜軟體能夠使使用者的電腦“死機”,然後推銷能夠修正該問題的軟體。通常由電子郵件型病毒傳播的擊健記錄者使身份竊賊能夠獲取用戶的銀行帳戶和其它機密資料。



流覽器劫持



流覽器劫持是一種惡意程式,通過DLL外掛程式、BHOWinsock LSP等形式 對用戶的流覽器進行篡改



常見症狀有:訪問正常網站時被轉向到惡意網頁、輸入錯誤網址時被轉到劫持軟體制定的網站、IE主頁/搜尋網頁等被修改為劫持軟體指定的網站位址、我的最愛裡自動反復添加惡意網站連結等。



行為記錄軟體



指未經使用者許可竊取、分析使用者隱私資料,記錄使用者使用網路習慣的軟體。



例如一些軟體會在後臺記錄使用者訪問過的網站並加以分析,根據使用者訪問過的網站判斷使用者的愛好,然後根據使用者的愛好彈出不同的廣告程式。



惡意共用軟體



指採用不正當的捆綁或不透明的方式強制安裝在使用者的電腦上,並且利用一些病毒常用的技術手段造成軟體很難被卸載或採用一些非法手段強制用戶購買的免費、共用軟體。



例如使用者安裝某款媒體播放軟體時會自動安裝其他與播放功能毫不相干的軟體(如搜索、下載軟體)而不給出明確提示,並且使用者卸載播放機軟體時不會自動卸載這些附加安裝的軟體。使用自帶的卸載功能無法卸載乾淨或卸載時提示用戶是否保留某某功能或使用“您是否確認不卸載某某軟體”等帶有誤導使用者的資訊避免被卸載。



搜尋引擎劫持



指未經使用者授權自動修改協力廠商搜尋引擎結果的軟體。



通常這類軟體程式會在協力廠商搜尋引擎的結果中添加自己的廣告或加入網站連結獲取流量等。



自動撥號軟體



未經使用者允許,自動撥叫軟體中設定電話號碼的程式。



通常這類程式會撥打長途或聲訊電話,給使用者帶來高額的電話費。



網路釣魚



網路釣魚(Phishing)一詞,是“Fishing”和“Phone”的綜合體,由於駭客始祖起初是以電話作案,所以用“Ph”來取代“F”,創造了”Phishing”。



“網路釣魚”攻擊者利用欺騙性的電子郵件和偽造的Web網站來進行詐騙活動,受騙者往往會洩露自己的財務資料,如信用卡號、帳戶用和口令、社保編號等內容。詐騙者通常會將自己偽裝成知名銀行、線上零售商和信用卡公司等可信的品牌。



 


取自網路


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做愛時男人對女人的七大期待


1.希望她有性高潮


一些資料顯示,如果男人發覺自己不能給女人帶來太多的快感,那他就會覺得悲哀。


即使他能享受豐美國宴,看精彩足球,他也不會覺得自己幸福。


作為女人,你的熱情和可見的愉悅是最本質的東西。


但是如果男人體會不到,或者不會利用這個,那你還是會很鬱悶的。


你要說一些話,比如你做的一切都是這麼美妙,我想我恐怕等不到晚上來臨了。


這樣就會改變尷尬局面,引導他到你要去的地方。


2.希望她在床上穿點性感的


誰在乎她穿什麼呢?


這永遠是個次要問題。


一個男人說道,他也說出了大多數男人的心聲。


但穿著是否性感往往能影響性高潮持續的時間。


而持續時間往往是男人關心的問題。


如果男人被問及:當你給她脫衣服的時候,假如她穿的性感,你喜歡嗎?


大多數人承認,他們是這樣的。


一位不太關心這些的男士答道:不管怎樣對我都好,只要她穿的不是太多。


關於這個問題確實存在很大的分歧,但是不能否認穿著是個不容忽視的因素,有的男人看著內衣、絲襪就會興奮起來。


3.希望她也有幽默感


在這個問題上,男人被分為兩派,一派認為它很重要,一派則徹底忽略了它。


前者認為幽默氣氛有助於緩解尷尬場面,小加笑料可以激發愛的火花。


如果在床上偶爾顯得笨笨的也不是一件壞事,要我們一起開心地笑,而不是笑你或笑我。


怎樣定位一個男人的幽默能力?


他能用反諷的方法來行事,能愉快地和女人相處,具有雄性魅力。


同這種人在一起,性夥伴永遠是愉快的。


後者認為,性是一個作品(或者是一個戲劇事件)。


對他來說,性是一種心情,而心情是一個很重要的事件,它類似商業行為。他很少講話,不管床上還是床下。


就在類似戲劇中的做愛激情裡,他的行為讓你想到是一個將軍在履行他的公務。


所以,身為女人,你告訴他這是有區別的,你要表現你的幽默能力。



4.希望她有正常的性態度


這個因素很重要。


有時男人可以驚喜地發現,女人也能像我一樣對性瘋狂。


甚至有的女士比男人來的更猛烈。


據有的女士講:哦,我的天,我竟整天想著做這種事情。


她說,當她走進家門,踩在地毯上就有這種衝動了,一旦真做這種事情,她就會無限纏綿,使男人激情蕩漾,每個動作都使男人覺得恰倒好處。


一個正經八百、板起面孔的女人肯定對房事不利,過分放浪瘋狂也是男人不願看到的。


男人認為女人最好有個健康正常的性態度。


男人說,我希望她能帶著一點'人文色彩'來和我做愛,可又不完全是這樣。


所以,如果一個男人對做愛膽怯,原因多出在女人的態度問題,而不是男人的生理問題。


5.希望她不要在床上沉默


沒有什麼能比在床上恰當地表現自己這點更能增加激情了。


即使發出微弱的嘶嘶聲也要比在無聲中做愛更能激發性致,你的詞語一定不要充滿色欲,一定不要在這時買弄口才,一定不要發出特別大的聲音,只要能聽得到就行,千萬不要在床笫之時說請您這類字眼。


許多男人講,女人的聲音使他感受到性事是如此美妙,以致讓他們在關鍵時刻飄飄欲仙,達到快感的極限。


哪怕她只用舌尖發出模糊的聲音。


在不沉默的性愛裡,男人最想听到什麼樣的詞彙?


通過一些引導式問答,一些男人講到:給我方向。


給方向並不意味著一定要說:哦,這裡,這裡。


而是在恰當時機鼓勵他在你身體中前進。這就好比在路上,如果你不想詢問方向,那麼就很容易迷失。


沒有方向感在床上是一件十分可怕的事情。


男人在床上想听到的第二類聲音是你的尖叫聲或者呻吟聲。


例如現在愛我等纏綿話語。


有意思的是,如果說:我們互相吸引這類公文化詞彙就犯了大忌。


男人需要的並不是客氣的恭維,而是來得實際一點的導火索。女人們,要把握它啊。


6,希望她能舒服


第一,你感到舒服才會提升你同他的性致。


女人要放鬆自己,要把它當成美味來享受,這比擔心你的表現更有益處。


第二,你自己感到舒服意味著我們都感到舒服。


過分關注你的缺陷,必然造成對你自己身體的關注,而不是對我們身體的關注。


把自己掩蓋在被子底下,只能會使我們一起對我們的性致產生焦慮,這樣反而影響了做愛的效果。


所以,不要老對自己在床上看起來是否完美上花費心思,其實關不關燈這個問題不是很重要。


與女人相比,男人對性愛並不過分挑剔。


但有些細節還是你必須要先去注意的,例如:怎樣的舉動能讓他為你再來一次高潮?


若你掌握性愛里的主動權,會改變些什麼嗎?


一些細節往往會被女人忽略,而恰恰是足以令男人為你瘋狂的核心重點。


7.希望她能為我而激情澎湃


希望她看起來是全心全意為我,而且確實喜歡我所做的。


一些男人似乎對有聲和無聲的性愛並不十分在意,他們認為你對他是否有熱情和熱情的程度是至關重要的。


不錯,男人都希望女人能為他瘋狂。


他更願意相信是他使你潮濕,是他使你呻吟,而不是你自己的什麼?


性幻想或者其它別的情境所帶來的效果。


作為一個男人,他想知道,他做點什麼才能使你達到最佳境界。


有時甚至是你的一句聽起來無關緊要的話,也會使你們的性生活如魚得水。


大部分男人都不願意承認,但是在一些問題上,甚至連一些猛男也會掂量:我能否真正在床上取悅另一半?


不過,有時問題的關鍵,在於女人可以也可能在做愛中假意移動、旋轉、推拉,於是,連那些最為自信的男人,也不能確認你是否真的喜歡他的做愛方式。


其實女人越是能為男人的精力旺盛而激情澎湃,就越能在男人的引導下達到快感的極限。


如果你問男人:在床上你最擔心的是什麼?


回答將是:她能否真達到高潮。


知道嗎?


男人確實是想讓你愉悅,關心的是你們共同達到的高潮。

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蠕動性愛的七個絕招(男性必讀)


蠕動方法 


對過去流傳的「九淺一深,右三左三……」等性愛運動方法稍加科學的總結和整理,可以把性愛運動分成七大類,即前後運動、上下運動、壓迫運動、混合運動、陰道收縮支行和陰蒂刺激運動。


如果把這些男性運動、女性運動、男女協同運動有機地結合起來,會產生更微妙的性愛運動。


前後運動


前後運動是性愛運動中男性最普遍使用的方法,由於它類似活塞在筒體中的運動,所以可刺激陰道前壁、子宮口等部位,這種運動本身很單一,為了加深情感的氣氛,需要有運動速度、深度等的技巧,正常位時這種前後運動近於水平,此時,把子宮推向頭部方向。


女性全身擺動等運動都有助於提高興奮的程度。女性也可以對應男性的蠕動做前後運動,但一般不能像男性那樣自由靈活。


上下運動


是女性上位,前坐位或屈曲位等典型的運動技巧,實際上是一種前後運動的變化形式。


眾所周知,女性難以像男性那樣靈活自如地做這種上下運動,這是因為男性勃起的陰莖與體軸垂直,而女性的陰道大致與體軸平等的緣故。


從而,女性做上下運動的時候,不要過於激烈,緩慢運動十分重要。


回轉運動


是一種陰莖進入陰道後,用腰部畫圓的技巧,最適合於女性下位的運動。


做回轉運動時,兩人緊貼在一起,這有助於陰莖根部刺激陰道口。


壓迫運動


是一種陰莖進入之後,緊密結合兩人性器官的技巧,通過緊密相貼的壓迫運動,使女性陰蒂和子宮陰道部受到強烈刺激,男性可以體會到陰道口收縮的樂趣,也可利用壓迫運動作為性愛過程中的暫短休息或者防止男性射精的技巧。


混合運動


是一種多樣化運動技巧,取得女性的合作是混合運動重要的先決條件,不然,就無法實現豐富多采的性生活。


陰道收縮運動


是一種收縮陰口部肌群,提高性感的技巧。通過訓練,陰道可縮的很緊,最簡單的方法是收縮肛門的練習。


陰道括約肌和肛門括約肌由同一神經支配。


所以,一收縮肛門括約肌,陰道括約肌必然伴隨收縮。增強和縮力的練習,絕不單是討男性的歡喜,通過收縮陰道口提高對刺激的反應敏感性,有助於加強女性本身的性感。


最重要的陰蒂刺激運動


前面已經介紹了六種性愛技巧,而對女性來說重要的即本節所介紹的陰蒂刺激技巧。


無論做哪一種性愛運動,如果陰蒂沒有直接或者間接的受到刺激,女性就不容易達到性高潮,這一點男性必須懂得。


因此,根據不同的體位,男性在進行性愛運動的同時,很有必要用手指等愛撫陰蒂。


到目前為止,尚未對性愛過程中的愛撫刺激引起足夠的重視,即使認為有必要,也不過認為它是一種輔助技巧。


但是,性愛過程中如果缺乏對女性陰蒂的刺激,那就好像缺乏對男性陰莖的刺激一樣,使性愛過程讓人感到無趣味。

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5個男人傷了我的心電子報:心碎二號男友喬治──藝術家氣質的哈姆雷特(1)













5個男人傷了我的心 







心碎二號男友喬治──藝術家氣質的哈姆雷特(1)


某個星期三,我被邀請去一個高中記者研習會演講,地點在該死的布魯克林區,得坐兩趟地鐵加一趟計程車,知道地點後,我馬上想起我曾經去過那裡。

九年前,我曾經走過這趟艱辛的路程,去見我當時的男友喬治,他是一位劇場教授。我們在一起一年半,他是我離開布萊德後的第一個愛人,也是在遇上艾倫前的最後一個感情殺手,他過得好嗎?還在當地教書嗎?

他是讓我生命心碎的人之一,這一定是命運的安排。

 

我立刻打電話去學校詢問喬治.希爾文這個人,接著他拿起電話,我說嗨!

 

我以為他會嚇一跳。

「妳好嗎?妳星期三要來這裡演講對嗎?」

 

他沒有太大的反應,就好像我時常打電話給他一樣。

「你怎麼知道?」我問。

「他們貼了傳單,我也在《紐約時報》看到妳結婚的消息。」

天啊!這就是為什麼曼哈頓的女人要把財富撒在星期六的報紙上,這樣她們的舊情人就能看見。

「是啊!五年前的事,你呢?」他說他結婚了,有一個孩子,還是住在學校附近。

「星期三過來打聲招呼吧!

 

我的演講在四二三教室。」我對他說。

掛上電話後,我發現自己的手心在冒汗,我到底在做什麼?

 

布萊德的事還讓我動盪不已,兩星期後喬治又從天而降,就像一本名冊在我面前打開,揭開了我的情慾史。

從十三到三十五歲,在我嫁給艾倫之前,我對感情總是十分投入、我把感情放在第一位,一共五次,平均每四點四年一次,就好像一部一夫一妻制的愛情肥皂劇,一個完全不帶諷刺的浪漫主義極端者。

度過被退稿和無法成為一位母親的夏天後,我變得更能接受過去被拋棄的經驗,連續與那些把我隨意丟棄的男人們見面,變成一種治療損毀自尊的特效藥,而且比看心理醫生更便宜,也讓我重新活了過來,我心裡的某種東西被敲醒了。

這顯然和我即將到來的四十歲生日及第五年的婚姻生活有關。

老天告訴我,要好好面對自己病態揮霍的年輕時代。

 

或者,我要再次拜訪那些離我遠去的強力精液,好折磨我自己?

 

最可能的原因是我太無聊了,把過去的記憶拿過來「自慰」,總是比工作來得有趣些。

當一段關係結束,我總得花上很長的時間才能真正在情感上離開他們。幸運的是,男人會在我們分手後的幾天內迅速離開,搬離這個地方,我想是因為我造成他們心中的罪惡感,或是我太過強烈的感情讓他們不得不逃走。

我試著說服自己是我贏得勝利,無論我受到多重的傷害,這個地方最後還是我的,沒人能奪走它。

 

但每次分手後我還是無法自拔地陷在被拋棄的感覺中,直到我遇見下一個男友──讓他再度拋棄我。

直到艾倫這一個工作狂出現,有計畫性地娶了我,再慢慢地把我冷落在一邊,有時候我會想,問題也許出在我身上,在五次分手考試中都不及格,我究竟哪裡做錯了,無法贏得每一場測驗?

喬治離開後,我告訴醫生G說,根據我的理論,我所有的舊男友都該去死。

「分手比死還糟。」她說。

當妳的伴侶死去,妳會留下所有美好的記憶和同情。當一個愛人丟棄妳,妳以為能在一個月內恢復,結果,妳整個後半生都面對一種無止盡的恐懼,害怕看見他和另一個人在一起過得更快樂。

這種恐懼出現在我的身上,我有一點嫉妒那個每夜和喬治共享一張床的女人,也強烈嫉妒他們有孩子。

 

沒有小孩的恐懼感不斷攀升,凌駕在所有事之上,在我這隻無孕青蛙的奇怪邏輯裡,喬治的孩子引起了一場震驚的爆炸。

那晚我告訴艾倫這場演講的事還有喬治在那兒工作,以及他有妻子和小孩的事。

「不知道他有沒有禿頭。」我說。

「如果他沒出現,那他一定是禿頭。」

 

艾倫對我的演講或前男友沒有表示出興趣,很快地跑進他的老鼠窩。

我從沒告訴艾倫,為什麼當我們相遇時,我花了兩個月的時間才答應和他上床,因為當時我還和喬治在一起,不是現實中,而是心理上。

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傳家寶 









傳家寶


自己思想不一定對,要去探討,在對、錯、無用、有用之間找出答案。

引自:高錕~2009年諾貝爾物理學獎得主、高纖之父





專家專欄 









幸福職場:利己利人的「雙贏」


張修哲/總裁學苑專欄作家、NLP高階執行顧問

1975年雷蒙‧穆迪博士(Dr. Raymond Moody)出版了一本「Life after Life(中文翻譯為「來生」)」,書中介紹了「NDE(Near-Death Experience,中文翻譯為『瀕死經驗』)」這個現象。

這種現象,遍佈全球,遍佈各種人種、信仰、文化,根據美國喬治‧蓋洛普(George Gallup)1994年的調查,光是全美,就有1,300萬人有此經驗。

書中提到,「NDE」經驗者,有的是罹患重病,有的是經歷意外事故,也有健康的人受到重大心理創傷,或者遭遇嚴重驚嚇,以致瀕臨死亡,而又再恢復意識。

「NDE」這項研究是涉及神經學、精神學、醫學、社會學、物理學以及心理學等多種學科的綜合領域,研究發現,「NDE」有一些共同點,比如說,他們曾經通過一條隧道(隧道的盡頭有耀眼光芒),他們都曾經回顧、評價自己的一生...等等。

談到「NDE」者「回顧自己的一生」的過程,據說,那是一種超越時間,超越我們視覺、聽覺、感覺...的運作型態,「NDE」者回顧自己幾十年的「一生」,卻只花相當於我們一般人四、五分鐘的時間。

值得一提的是,「NDE」者在過程中,除了「回顧自己一生」之外,也對自己的一生作「評價」。

「NDE」者「評價自己一生」的過程,據說,只要與人相處是傲慢的、冷漠的、愧疚的、憤怒的、怨恨的、下流邪惡的...,內心就會受到不同程度的痛苦、煎熬,如果是融洽的、寬容的、信任的、關懷的、尊重的、和平的、喜悅的、詳和的...,內心就會感受到不同程度的溫暖、喜樂。

這種自我評價、自我獎懲的現象,很顯然是來自自己「心靈」很深層的底層(就是我們所說的「潛意識」),而且,這個深層的「心靈」,顯然有其牢不可破的「信念、價值基準」,看來,誰也逃不過自己「深層心靈」的「Evaluate(評價)」、「Judge(審判)」。

這個「信念、價值基準」,看來又是我們人類「心靈」共通性很高的特性,幾乎可說是「人同此心」,更奇妙的是,這個「基準」、這個「特性」,和我們老祖宗傳下來的「倫理」、「道德」,隱隱可見其密不可分的關係。

當我們對「潛意識」越了解,我們就越發現它是一塊我們不可忽視的領域,它所蘊藏的寶藏,遠遠超過我們的想像,但是,它也潛藏莫大的危機,所以,我們最好以審慎的態度面對它。

談到面對「潛意識」的態度,就不能不提到「一致性」,它是我們能否進行「潛意識溝通」的關鍵所在。

所謂的「一致性」,簡單講,就是「誠」,就是誠實的「誠」,就是「坦誠」面對。

因為,「潛意識」就是我們意識的底層,我們的所作所為,甚至,我們的起心動念,它都非常清楚,根本沒辦法欺瞞它,所有的陰謀、詭計、狡辯,在它面前,一點作用都沒有。

「潛意識」還擁有一項超乎想像的能力。比如說,表面看來,我們似乎可以很「聰明」地、神不知鬼不覺地欺騙他人、佔別人的便宜,但是,很多個案顯示,對方的「潛意識」,竟然清清楚楚「誰佔他的便宜」、「誰欺瞞他」、「佔了什麼便宜」。

看來,我們的所作所為,除了我們自己的「潛意識」知道之外,對方的「潛意識」也並非一無所知,古人常說的「若要人不知,除非己莫為。」、「舉頭三尺有神明。」,或許就和「潛意識」有關。

當我們協助「獨立屬性」者,進行「潛意識溝通」到某種程度之後,我們就會很自然地發現,想要幸福,光只顧及一己之利,是不夠的!「利己」之外,還必須同時能夠「利人」!這就是「提升『獨立』屬性幸福的第二個要因-雙贏。」

 

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教導力:如何啟動初次教導


作者:何文堂/總裁學苑專欄顧問作家

友人問:「我是部門經理,雖然對教導已有所了解,但是對教導過程和結果仍有些擔心無法做好所以未啟動,有何方法可以克服?」

這是一個初學教導的人常面臨的問題,對於教導的技巧好像都懂了,但是擔心若是受教導者不配合或是過程中出現無法掌控的狀況會讓自己出窘,所以遲遲無法踏出第一步。

 

想要有效的克服這個問題可從心理面及技巧面來著手。

在心理方面:首先上要先建立教練自信心。

 

教導同仁本來就是經理的職責,經理透過平時的領導與管理來發揮同仁的長處、克服其短處來達成設定目標或成果,所以只要你的出發點是為了對方可以更好,那不管什麼方法都值得嘗試。

 

其次,就是相信教導的流程,教導是一種系統性的操作方法有其嚴謹的架構,只是順著步驟進行通常可以獲得成效,既使中間某個環節沒有達到設定的結果,也不會造成對你領導的傷害。例如受教導者不認同問題的存在(而你也已從不同角度去提問設法讓他了解),只要你是依據事實提出的,你可以暫時中止教導請他回去再做思考並另約時間繼續教導的工作。

 

若是無法得到有效的解決方案,你也可以要求他利用時間去構思、自己去尋求有效的對策。

在技巧方面:教導的技巧中-「提問、傾聽與回饋」中就最重要的應屬提問,初次進行教導時可多花時間在提問的設計上。

事前依照IGROW的模組:Issue決定教導的主題-有關此次教導的議題內容,Goal設定目標-要達成什麼目標或成果?

 

想要做的是什麼,Reality看清事實-發生了什麼事?

 

所觀察到的事實是什麼?

 

Options探尋選擇-你可以做什麼?

 

你有哪些選擇?

 

Weak up承諾行動-你會怎麼做?

 

需要什麼資源?

 

與誰有關?

 

來進行設計問題,並逐一的列出要提問,格式可參考下列的表格(如附圖)。

 

在設計中力求詳盡並且反復的檢查與確認,多用開放式的問題引導受教導者回答,用封閉式來取得確認和同意,必要時可向組織內部有經驗的前輩請益,讓自己的問題皆是有效的問題。

接著,針對每個問題去預思受教導者可能的反應和回答的內容,並記錄在表格中的「預期的回應」欄位中。

 

這樣做的好處是讓自己可以模擬實際進行教導對話時的情境,將擔心的情況透過模擬找出有效的對策,這個步驟要加上你平日對受教導者的觀察和了解,用對方的角度去做思維才能有好的效果。

 

再來,將自己針對受教導者的回答內容的可行處置對策和方式記錄下來,並設計將其轉化成下一個提問的問題,「『你所提到在進行改善作業時,別的部門不願意配合。』

 

你所指的內容是…?

 

你要如何克服這個問題?」

 

最後就是逐一的檢查提問表的內容務必讓自己所設計的提問題能夠具有系統和邏輯。

教導工作也是一個PDCA的管理循環,做好事前的計畫,落實執行,過程和事後檢討自己的表現,最後進行改善。

 

只要秉持教練「讓成員的潛能透過激發自我覺察、以及提高當責的精神來充分發揮出來」的信念,做好提問設計及抱持謙卑與持續學習的心勇敢的跨出第一步,你會成為一位優秀教練的。

 

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戴晨志幽默加油站電子報:牙以剛強而滅亡,舌以柔軟而生存!















編輯報報 









《機會,就在行動裡》獲全教會【推廣閱讀‧好書推薦】


戴老師今年六月出版的《機會,就在行動裡》一書,被全國教師會評選為【推廣閱讀‧好書推薦】書目。

 

全國教師會精選出能讓學生歡喜閱讀的好書,期望達到推廣閱讀、不分貧富同享平均受教育的機會。

 

而在《機會,就在行動裡》這本書裡,戴老師分享了許多生活中的小故事及積極正面的觀念,戴老師告訴我們,絕不能看輕自己,沒有事會難倒我們,只要立刻行動,就有機會,信心和毅力必會帶領我們邁向成功!






超幽默不寂寞 







牙以剛強而滅亡,舌以柔軟而生存!


最近外電報導,美國有一名婦女,連續講電話講了三十二分鐘;她歪著頭,用耳朵和肩膀「夾著電話筒」,以便能一邊做事、一邊講電話。

 

沒想到,這個長時間的不良姿勢,造成她的「頸動脈破裂」、「耳鳴」和「中風」,最後緊急送醫急救,才挽回一條生命。

所以,上帝創造人類有「頭部、耳朵及肩膀」,但這並不是要人們用來「夾電話筒」的,尤其是,如果夾著電話筒滔滔不絕地饒舌一小時、二小時,那麼上帝恐怕也會生氣、也會瘋狂哦!

也有一個太太到醫院看病,她對醫生說:「我早上起來就很不舒服、頭暈、全身無力、站不起來,看到東西又不想吃、小孩又不聽話、也不吃早餐……。

 

後來我先生出門了,小姑又喜歡賴床、不做家事……」這太太一直嘀嘀咕咕、反覆地訴說病狀和家裡的事;醫生沒辦法,只好說:「請妳把舌頭伸出來!」

 

太太伸出了舌頭,醫生用「壓舌板」壓在她的舌頭,說道:「好啦,現在可不可以讓我問妳幾個問題了?」

說話太多、太多嘴、太長舌,真是令人受不了,連「醫生也瘋狂」啊!基本上,愛說話的人,話很多,常以「自我」為中心,不常傾聽,就惹人厭,是所謂「嫌棄型」(solitary type)的性格;而會說話的人,懂得何時說出「該說的話、漂亮的話」,或常側耳傾聽他人之語,即屬「人緣型」(popular type)的性格。所以,假如一個人,每天嘮嘮叨叨、吱吱喳喳,話說個不停,就會產生「不對等互動」的現象,也會使對方覺得很厭煩,或是「溝通剝奪」(communication deprivation)的不悅。

曾有一位醫生囑咐一位中年逐漸發胖的先生說:「你要減少應酬,少喝啤酒;像你這種年齡,要消除多餘的『贅肉和脂肪』,唯一的方法就是—多運動,要天天運動!」

 

「噢,真的有效嗎?」

 

病人懷疑地問道:「可是我太太的嘴巴,天天囉里囉嗦地講一大堆話,嘴巴天天在『運動』,她的下巴怎麼還是有『兩層肥肉』呢?」


另有一位丈夫很難過地向友人訴苦,說他好想離婚!

 

為什麼呢?因為他已經受不了了,他太太竟然「已經有兩個半月不曾跟他說過一句話了!」

此時,朋友就勸這位丈夫說:「我看,你還是不要太衝動,回去好好想清楚再做決定吧!

 

畢竟,這樣的太太已經是難得的『稀有動物』,真是太難找到了!」

 

其實,不僅是日常生活中不要太多話,在公開場合中的說話、致辭、或演講,也應避免給人「廢話太多」、「太囉嗦」、「言不及義」的感覺。

古時候,有一個年輕人向蘇格拉底學「演講技巧」,希望在公眾之前演說時,有迷人的口才魅力。

 

後來這年輕人就站在蘇格拉底面前,口沫橫飛、鏗鏘有力、滔滔不絕地講了一大堆話。

 

蘇格拉底聽完後,對那年輕人說:「我要收你雙倍的學費!」

 

「為什麼呢?為什麼要收我雙倍的學費呢?」

 

那年輕人十分不解地問。

 


蘇格拉底說:「因為聽完你的演說後,我覺得我必須教你兩項技巧—一項是『如何開口演講』;另外一項是『如何及時閉口、結束演講』!」

美國有一位維吉尼亞州的參議員史璜森,在一個宴會中發表演講,他的興致很高,講得時間都忘記了,所以演講超過預定時間半小時。

 

史璜森議員講完後,大家照例起立鼓掌,他看見這麼熱烈的掌聲,也感到很欣慰。

在隨後的宴會中,史璜森議員遇到一位老太太,就趨前向她握手,並問她說:「您覺得,剛才我講得怎麼樣?」

 

「噢,您講得很不錯,只是您錯過好幾次的機會!」

 

老太太說。「什麼機會?」

 

史璜森議員問道。「該結束演講的機會!」老太太說。

【幽默一得】


老子是眾所周知的大哲學家;一次,老子與萇弘談道。

 

老子問:「正道是什麼意思?」

 

萇弘聽了,把已經沒牙齒的口張得大大的,讓老子看,再問:「我的舌頭還在嗎?」

 

老子說:「還在!」「那麼牙齒呢?」「牙齒全都掉光了!」

 

萇弘說:「這樣你懂了嗎?」老子回答:「這豈不是說『牙以剛強而滅亡,舌以柔軟而生存』?」

 


萇弘說:「對了,這就是你剛才問我的正道啊!」

是的,「舌以柔軟而生存!」

 

但是,「舌」還必須說得好、說得巧、說得妙、說得風趣,才能顯得「平易近人」,並使自己的人緣更好!

 

而一個幽默的人,說話絕不「拖泥帶水」,他必須把握「簡潔」、「有趣」、「不冗長」的原則,在聽眾都還在開懷大笑時,就主動停止、離開舞台,不要「耍寶、搞笑」多到令人倒胃口,而「錯過該結束的機會」啊!

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  • Oct 16 Fri 2009 18:49

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大師輕鬆讀電子報:《大師輕鬆讀》350期:Facebook背後的那一面















五分鐘摘要 









還原最紅社交網站創始內幕!


文/班‧麥茲瑞區Ben Mezrich

Facebook原本只是個票選哈佛女學生「辣不辣」的投票機制,現在卻搖身變為網路世界最具影響力的公司,持續其驚人的成長步調,到了2009年底Facebook演變成2億多會員參與的社交革命,而且根據最新的報告顯示,該公司每週還會吸引約500萬名使用者。

 

種種過度公開的過失,譬如使用者內容所有權以及濫用會員隱私資料作為廣告用途等幾近災難的狀況,絲毫不曾減緩這場社交革命,看來Facebook在未來幾年將會持續讓許多人的生活更加豐富。

在這個市值超過150億美元的網路事業背後,有著點子成金的美好創業故事,也有創辦人放浪不羈、創業團隊拆夥互控的波折劇情。

 

看一個哈佛學生,為何被喻為「比爾蓋茲第二」;看一項創意,如何搖身成為網路界最具影響力的公司;更要看這些風光景象背後的祕密故事!

■第1章 Facemash實驗


Facebook是由沙佛林和佐克伯共同創辦的,他們在2003年10月哈佛大學大學部就學時,結為莫逆之交。

 

朋友建議之下佐伯克開始運作Facemash.com,使用者可以比較兩張女大學生的照片,票選誰比較辣,然後用數學計算方式演算出校內最正的女生是誰。

 

Facemash.com短暫存在一個下午就掀起極大的波瀾,除了照片授權的合法性,更因為占去了全校的頻寬被大加撻伐,甚至引起校內女性團體強烈的抨擊。

■第2章 文克萊沃斯雙胞胎兄弟


哈佛學生報《哈佛紅報》深入分析Facemash受歡迎的程度,以及該網站的點閱率顯示出線上照片分享社群確有其需求,此時文氏兄弟和納蘭德架構中的「哈佛聯誼網」新事業計畫,因為Facemash聲名大噪後因而邀請佐伯克參與,並提出一個很棒的誘因:「如果網站受到歡迎,除了可以賺到一筆錢,更希望你成為這個網站的核心,這會讓你重登《哈佛紅報》把你捧上天。」

■第3章 Facebook的創世紀


但在佐伯克看過對方網站後,就判斷不值得他花時間去做,但在文氏兄弟和納蘭德拉的印象中,卻以為佐伯克正為他們網站繼續努力,事實上他已開始認真建立自己的網站就叫TheFacebook,結合了Facemash最棒的功能、服務,擁有一切成功網站必備的元素,構想簡單、功能迷人,又有獨特感。

 

就這樣,TheFacebook.com在2004年2月4日初登場。

■第4章 初期的成長


就在TheFacebook.com開站2週即吸引85%哈佛大學部學生約5,000人加入會員,逐漸成為每個人日常生活不可或缺的一部分時,卻接到一封文氏兄弟透過律師事務寄來要求停止營運的存證信函,那真是令人非常氣餒,TheFacebook是非常受到歡迎的校園現象,網站每天都在成長,佐伯克大出風頭。

 

但是對文氏兄弟而言,卻是那個臭小子剽竊了他的構想還據為己有。

■第5章 史恩‧帕克


在風波告一段落後,佐伯克和沙佛林和創辦網景的矽谷知名大人物帕克見面,TheFacebook的快速成長引起帕克等眾多業者大感興趣。

 

創投業者和各大軟體公司、網路公司的代表,開始在哈佛校園內追著佐伯克和沙佛林跑。

 

有好幾次,這些創投業者在佐伯克和沙佛林上課的課堂上坐了一整節課,只為了有幾分鐘時間可以跟他們說上話。

■第6章 成立公司


到了學期末,TheFacebook愈來愈像是他們的正職工作,24小時都有會員在使用這個網站,因此必須認真升級和持續維護,還要為爭取廣告主以爭取獲利支付開銷,於是他們正式成立TheFacebook有限公司。

■第7章 加州大夢


是命運轉折,還是偶然,佐伯克到加州後不久,又碰到了帕克。就邀請帕克跟他們繼續做TheFacebook,任誰都會將這樣的組合視為黃金拍檔,但正當此時,人在紐約的沙佛林卻奔走大街小巷接洽潛在廣告主、軟體商,並他飛到矽谷要讓佐伯克知道最新進展,卻發現帕克已經安排了4天和潛在投資者的應酬,其中有些是矽谷的重量級人士。

■第8章 鬧翻了


沙佛林寫了一封信重申自己和佐伯克的合夥關係,並要求佐伯克以用書面確認沙佛林可以全權處理公司的業務工作,並決定做一件唯一能警告佐伯克的事情,就是凍結了公司帳戶。

 

在好幾次電話爭執不下,但是最後雙方都同意還是以公司為重,要讓公司能繼續順利發展。

■第9章 分道揚鑣


就在2005年4月Facebook似乎每個人都再追逐Facebook這股潮流時,佐伯克透過律師堅持要求簽署一份內容載明稀釋沙佛林公司影響力的文件,徹底將沙佛林從Facebook公司歷史上除名。

 

經歷這些變化之際,帕克亦因為一場提供毒品與酒給未成年少年的派對被捕而離開了Facebook,對佐伯克來說這完全是他的心血,他不會讓任何事、任何人阻擾Facebook持續成長。

雖然至今2009年才不過25歲的創辦人之一佐伯克目前身價多少並不是很清楚,但是他確實稱得上是史上最年輕的白手起家億萬富翁。佐伯克追隨比爾蓋茲的腳步,成為哈佛最知名的輟學生之一。

 

事實上,現在大家提出的大哉問,就是Facebook最後是否會搶了微軟和Google鋒頭,成為全球最具價值的科技公司。

 

Facebook確實是一場革命,擁有改變世界的威力。至於未來發展會如何,非常值得後續觀察。

【更多精彩內容,請見《大師輕鬆讀》350期〈Facebook背後的那一面〉】





特別報導 







上班族,你要的到底是什麼?


文/摘自〈要不要加一份薯條〉商周出版

41歲那年,我離開了草創時就加入的廣告創意公司,同時展開自我放逐的生活,在未來的生活中,不會再有保險給付、薪水的支票,以及年終獎金。

 

我想要尋求一個全新的我,不需要任何奢侈品,也屏除任何可以用金錢交換而來的便利性,我只希望用我所賺到的錢,滿足生活的必需就可以了。

 

這就是對未知世界的生活享受,不幸的是這樣的「未知生活」,我也只過了幾個月而已,因為還有很多事情慢慢地浮上檯面。

 

舉例來說,不管你再怎麼縮衣節食,把支出降到最低,生活中還是有一些該付的帳單,在不知不覺中慢慢的把你壓得抬不起頭來,尤其是在你已沒有薪水的狀況之下。

 

特別的是,當你一項一項地檢視整個費用清單時,你還找到當時所享受的防曬乳費用以及瑪格麗特調酒的支出呢!

在某個我老婆答應協辦的宴會中,我遇到一位與我大略同年的男子,他咄咄逼人地一直追問著我,一面自豪地說著自己的律師工作內容,以及這個慈善協會的工作等,而我居然完全未經思考就脫口而出7個字。

 

男子問我:「你的工作是什麼啊?」「我是外送披薩的。」我十分驕傲地回答道。

 

此時萬籟俱寂,連蟋蟀的叫聲也變得十分明顯。

這樣的對談還可以持續下去嗎?

 

如果是我遇到這樣的情形,我會這麼反應:「太棒了,可不可以多告訴我一些外送披薩的工作內容呢?」

 

但對於這位剛到這個城市的新律師來說,他完全反應不過來。

 

他的反應可能是我聽過最糟的一種方式:「等等,我是問你真的工作是什麼?」

 

他可能想要羞辱眼前的我,事實上這也只是我隨口想出來的一個答案,我還沒真的去送過披薩呢!「是真的啊!我是外送披薩的。」

 

當這位律師終於搞懂了,他剛才一直聊天的對象,真的是睿智且有深知卓見、但只是個送披薩的小弟。

 

於是,這位我剛交上的朋友,馬上就結束了這次的對話,然後自我消失在前往吧台的人群裡。

我開始進一步思考,到底外送披薩的日子會是怎樣的日子?在他們身後又有著什麼樣的故事呢?

 

這工作需要什麼條件?

 

披薩外送人員又會經歷什麼樣的訓練呢?

 

現在再試想一下,如果全美國速食店的員工一起罷工一星期。

 

那麼整個美國可能會變得像是僵屍電影裡的情節,路上會有不少的人,一面閒逛著,一面嗅著那兒有速食店可以吃點東西。

 

這樣的情形只能稱得上是一場大混亂,整個社會陷入無差別的混亂以及毀滅之中。

現在,我想通了,這是一個好時機,一個讓我也投身於這些工作的好時機。

 

讓我可以將自己獻身於這樣充滿瘋狂氣息,同時又可以在所謂的藍領階級中體驗生活。

 

這樣才能算是體驗一個人是真正的為了五斗米折腰,而不是那些白領階級所謂的「接接電話、開開會、坐在有著冷氣的辦公室裡上班」的模式一樣。

 

我決定要讓自己真正去經歷這類打工的日子,然後真實地寫下其中的經歷。

 

這就是我的故事。

我通常都會在真正的採取行動之前,做好完整的準備,同時還會不停地詢問自己:「我為什麼要做這些讓自己不高興的工作呢?」

 

而我所得到的答案是,如果從人類的經驗來看,特別是我們這樣的白領階級的經驗來看,通常很容易就可以從工作中得到滿足。

 

因為美國可以說是一個歷經了一切過程制式化運作的環境,讓我們很難調整自我。

 

我們在平時處事上已經存在太多主觀,生活中又充斥著太多過度的奢華。

 

這樣的生活好嗎?

 

這樣的生活可以激發出生活中的喜樂嗎?

 

這一點很令人懷疑。

美國社會對於一個人的天分及堅忍不拔的個性,都十分的認可。

 

這是事實。

 

但是你還是有可能在發明了一些十分奇特的產品之後,卻無法因為這發明而變成有錢人,在這樣的失敗原因中,十之八九是因為這些奇特產品的發明者都以為自己只要坐在家裡等待,就會有華爾街等級的創投專家登門拜訪,與你聯繫產品開發的事宜。

 

如果你是有天分又意志堅定的人,那麼美國還是一個可以讓你成名的夢想天堂。

這個白領上班族卻想走上打工之路,我可說是成了千夫所指的罪人。

 

這只代表著,是只有我一個人不適應整個系統,但是我個人對於整個系統並沒有任何怨恨的想法,因為這個系統還是可以協助其他的美國國民邁向成功之路。

 

不走正路並不是一個取巧,同樣地這也不是一個自我自由的追尋。

 

相反的,這也可能成為一條十分有趣的路。

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密技偷偷報 









Google地圖街景服務


早在2007年5月,Google就在美國的5個城市中,率先推出了Google map的新功能「街景服務」,利用「3D互動虛擬實景」功能,使用者可以模擬實地導覽的情況,比起單純的相片更加真實有趣。

 

在美國推出了這項服務之後,Google團隊陸續深入世界各地拍攝,目前全世界有超過200個城市的使用者能夠享有街景服務的功能,包括了美國、法國、英國、日本、澳洲和西班牙等地區。

 

除了在一般的公有道路拍攝,Google也會獲取一些私人景點的拍攝同意,像是巴黎的迪士尼樂園,就能進入一探究竟。

而台灣的Google Map,在去年12月引進第一台街景車到台灣開始拍攝,今年又多了另外4台,穿梭在台北市大街小巷裡,經過多個月的努力蒐集、後製影像,終於在2009年8月開始有街景照片。

在台北可能有看過Google街景車穿梭街頭巷尾,也許你認不出那是Google街景工程車,外表和一般車子沒兩樣,不過明顯的特色就是車頂有一根長長的支架,那就是360度全景照相機。

 

 

透過衛星定位拍攝各個角度的影像,然後把這些影像「縫合」起來,使用者就可以看到360度全方位的景象。




▲這是一般穿越在公有道路上的Google街景車( 影像來源:   http://www.flickr.com/photos/keineheimat/3651183142/in/pool-googlestreetviewcar )

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超酷冷門DIY修理技巧收集站


Instructables是一個專門收集DIY技巧的專業網站,這個網站有兩大特色,第一個特色是它的內容以電子、木工類的DIY為主,當然也有簡單的手作教學,但大部分的內容可能需要你擁有一些相關工具。

 

第二大特色則是這個網站最有名的是它收集各種奇怪冷門的DIY方法,那些你可能想不到可以DIY的東西,或許都能在這裡找到自己做的技巧。

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而且教學過程非常詳細,雖然是用圖片簡報的方式,但內容步驟完整,你可以下載整個PDF檔案印出來慢慢研究。

2.此外圖片簡報中,還會有針對圖片內重點部位的深入教學說明。





3.如果你是遊戲玩家,或是喜歡自己組裝電腦,甚至超頻電腦的,那麼這個網站也提供了很多電腦類、電視遊戲類的DIY教學,教你如何排除故障,或是如何改裝自己的機器。

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抽獎贏贈品


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延伸閱讀 











理財專家說,賺的一塊錢都不是你的,只有存的一塊錢才是你的。

 

這句話其實相當有道理,你會發現,周遭喊窮的人並不一定是收入少的,相反的,有許多收入不錯的人也是一直在喊窮,最大的原因就是因為不知道如何節省支出。

在經濟不景氣的時候,省錢這件工作越發顯的重要。

 

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熱門電腦Q&A 









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性愛有助於讓多種疾病“現形”



 













































和諧、幸福、規律的性生活有益健康,不僅可以增強體質,還能緩解壓力。


人們甚至還可以通過性生活中的一些伴隨症狀,及早發現身體的疾病。


據《健康生活報》報導,規律而適度的性生活


除了能給人帶來愉悅感、調節血液循環系統和內分泌系統外,還有一個重要的作用,就是幫人發現一些日常注意不到的疾病。



 


女性方面~婦科主任李亞俐教授指出,女性可以通過性生活前後自身的一些感受,檢查婦科疾病。


 


同房出血


這常是宮頸炎、宮頸癌等宮頸病變的信號。


即使血量非常少,也不能馬虎大意,應盡早去醫院檢查。


因為這可能是疾病中後期的表現。


 


分泌物異常


這主要從分泌物的性狀和氣味兩方面觀察。


如果白帶呈豆渣樣,可能是霉菌性陰道炎﹔


如果呈泡沫狀,應提防滴虫性陰道炎﹔


陰道分泌物為灰白色、有魚腥味,可能是細菌性陰道炎。


 


下腹疼痛


性生活后出現肚子痛、腰痛,可能跟盆腔炎、子宮內膜異位症等有關,建議在非月經期間去醫院檢查。


 


乳房有結塊


夫妻之間的擁抱、愛撫,都是發現乳腺疾病的良機。


若感覺乳房有壓痛感,能摸到結塊腫塊,應考慮是否與乳房腫瘤有關。


 


男性方面~泌尿男科副主任醫師周少虎則針對男性,給出了一些注意事項。


 


勃起功能障礙。


導致勃起功能障礙的原因有很多,除去年齡因素,如果存在不良生活習慣,經常攝入高脂肪、高蛋白的食物,那麼很有可能和糖尿病、高血壓、心腦血管疾病有關。


 


中老年人性欲低下。


如果在性欲低下的同時,還出現了性功能不好,並伴有經常煩躁、容易出汗、身體發熱等症狀,則可能是“男性更年期”,最好去醫院進行內分泌檢查。


 


精液出現紅色。


最大的可能是血精,跟精囊炎、前列腺炎有關。


不過,也不能排除高血壓、糖尿病等引起的血管破裂。


 


射精障礙。


包括早泄、射精延遲和不射精,這些現象除了與糖尿病、肥胖有關外,還可能是全身性疾病的預警信號,應引起重視。


 


性欲亢進。


有些男性會以自己年紀大了,性欲不減為榮。


殊不知,過度追求性愛,可能是性欲亢進,其背後可能是垂體瘤、前列腺炎等在作祟。


 


陰莖異常勃起。


除了過度性生活外,這還跟很多人胡亂服用性激素類保健品有關。


如今,不少性用品商店、藥店,都在兜售一些所謂的壯陽藥,並宣傳這些藥是純中藥,無毒副作用。


實際上其真正成分還是西地那非等化學制劑,短期內看似會使陰莖勃起更好,但長期服用可能導致性功能低下,


甚至無法恢復的勃起功能障礙。


 


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酒吧的洋酒知識大全






酒吧的洋酒知識大全


酒吧的洋酒知識大全


伏特加+橙汁


這是一種最為流行的喝法,本來伏特加這東西總讓人聯想起一片蒼涼的西伯利亞,《蘇州河》裡男女主人公也一直在喝一種有一根野牛草泡在裡面的伏特加。


芝華士+冰綠茶+蘇打


本來威士忌是一款很烈的酒,淨飲的話幾乎就是燒著喉嚨下肚,所以連酒商都會介紹你要勾兌一倍的蘇打水。


可到了酒吧裡,這搭配就有幾分好玩了,一定要冰綠茶,不能用冰紅茶,還以康師傅這牌子的為好。結果就在一股仙風道骨的茶香中,酒精悄然而入。


純白軒尼詩+蘇打水


我所熟知的軒尼詩是法國白蘭地的四大品牌之一,這支純白軒尼詩不知可在其產品系列中。


法國人一向是很驕傲的,要是得知軒尼詩被這樣勾兌一番,不知會作何感想。


傑克丹尼斯+可樂


據說當年是某位國家領導人發明了陳醋加雪碧的喝法,所以美其名曰:天地一號。


沒多久市面上還真出現了一款名為「天地一號」的飲料。


傑克丹尼斯加可樂的組合到底有多好喝要視個人口味而定,不過據說國外已經有了類似「天地一號」的產品,名為傑可,顧名思義,主要成分是傑克丹尼斯加可樂 。


伏特加+橙汁


這是一種最為流行的喝法,本來伏特加這東西總讓人聯想起一片蒼涼的西伯利亞,《蘇州河》裡男女主人公也一直在喝一種有一根野牛草泡在裡面的伏特加。


蘭姆酒+氈酒+湯力水


兩款酒都很烈,混在一起更是火焰熊熊。


兩款酒都很清澈,合在一起也還是平靜如水。


所以說,在喝酒人的眼裡,水和火是沒什麼分別的。


百利甜酒+蘇打水


女人喝酒是很冒險的,其形象要麼特別墮落,要麼就特別美麗。


百利甜酒的所有組合都是為了迎合女士們,除了加蘇打水,甚至還可以加牛奶。


百家得蘭姆酒+可樂


我正吃驚在醉眼迷離中怎麼會冒出這樣一款有革命激情的組合出來。


後來認真一看全明白了,古巴產的百家得蘭姆酒碰上了自由的美國可樂,其實這世界的衝突漩渦中也有一些可愛的和諧,比如卡斯特羅和克林頓都喜歡雪茄,還有這杯自由古巴。


龍舌蘭酒+檸檬+鹽


其實這是龍舌蘭最正統的喝法,之所以入選是因為喝起來感覺很江湖。


記得看《生於七月四日》時,墨西哥還有一款龍舌蘭酒,每杯裡都泡了一條蟲子,人們一口把酒吞下,再狠狠地將蟲子吐出了,酷斃了。


白蘭地類(Brandy)


人頭馬V. S. O. P. Remy Martin V. S. O. P.法國


人頭馬X. O. Remy Martin X O. 法國


人頭馬路易十三Remy Martin Louis 13 法國


人頭馬拿破侖Remy Martin Napoleon 法國


人頭馬特級Club De Remy Martin 法國


軒尼詩X O. Hennessy X. O. Cognac 法國


尼詩V. S. O. P. Hennessy V. S O. P. 法國


長頸F. O. V. Cognac 法國


御鹿V. S. O. P.,Hine V. S:O. P. 法國


御鹿X O. Hine X O. 法國


萬事好V. S O. P. Raynal V. S O. P. 法國


萬事好X0. Raynal X O. 法國


金牌馬爹利Martell Medaillon 法國


藍帶馬爹利Martell Corden blue 法國


馬爹利x O. Martell x O. 法國


奧吉爾V. S. O. P. Augier V. S. O. P. 法國


奧吉爾X O. Augier X O. 法國


麥迪沙五星Metexerbrandy 5-star 法國


雪裡玉V. S. O. P. Salignac Cognee V. S. O. P.法國


登喜路V. S. O. P. Dunhill V. S. O. P. 法國


拿破侖X0. Courvoisier X O. 法國


豪達V. S. O. P. Otard V. S. O. P. 法國


金花V. S. O. P. Camus X O. 法國


百事吉V. S O. P. Bisquit V. S. O. P. 法國


威士忌類(Whisky)


占邊Jim Beam Bourbon Whiskey 美國


威雀Famous Grouse Whisky 蘇格蘭


龍津十二年Long John 12 years Whisky 蘇格蘭


白馬White Horse Whisky 蘇格蘭


紅方Joannie Walker Red lable 蘇格蘭


黑方Johnnie Walker Black lable 蘇格蘭


老伯Old Parr Whisky 蘇格蘭


金鈴Bell's Extra Special 蘇格蘭


天寶+五年Dimple 15 years 蘇格蘭


芝華士十二年Chivas Regal 12 years 蘇格蘭


護照Passport Scotch Whisky 蘇格蘭


安尼皇后Queen Anne Scotch Whisky 蘇格蘭


皇家禮炮12年Royal Salute 12 years 蘇格蘭


蘭利Glenlivet Scotch Whisky 蘇格蘭


施格蘭V. O. Seagrartis V. O. Whisky 加拿大


四玫瑰Four Roses Bourbon Whiskey 美國


皇冠Crown Royal 加拿大


七冠Seven Crown Whiskey 美國


格蘭Grant's Blended 蘇格蘭


格蘭12年Grant's 12 years Deluxe 蘇格蘭


格蘭菲迪Glenfiddich 愛爾蘭


珍寶J&B 蘇格蘭


順風Cutty Sark 蘇格蘭


登喜路Dunhill 蘇格蘭


百齡壇Ballantine's 蘇格蘭 加拿大俱樂部Canadian Club 加拿大


傑克·丹尼爾斯Jack Daniel's 美國


三得利皇冠Suntory Royal 日本


金酒類(Gin) 建尼路金Greenall's 英國


哥頓金Gordon's 英國 伯納特金Burnett's』 英國


布多恩金Boodle's 英國


鑽石金Gilbey's 英國


水晶宮金Crystal Palace 英國


必富達金Befeater 英國


萊利金Lariors 英國


朗姆酒類(Rum)


百家地Bacardi Rum 巴西


奇峰Mount Gry Rum 英國


摩根船長Captain Morgan B/W Rum 波多黎各


伏特加酒(Vodka) 芬蘭伏特加Finlandia 芬蘭


紅牌伏特加Stolichnaya 俄羅斯


綠牌伏特加Moskovskaya 俄羅斯


皇冠伏特加Smirnoff 俄羅斯


 特基拉酒(Tequila)


凱爾弗Jose Cuervo White Tequila 墨西哥


金快活Cuervo Special Gold Tequila 墨西哥


白金武士 Conquistador 墨西哥


利口酒(Liqueur)


佳連露Galliano Liqueur 意大利


芳津杏仁Amaretto 法國


君度Cointreau 法國


飄仙1號Pimm's NO. 1 英國


咖啡利口Coffee Liqueur 荷蘭 棕


可可甜酒Creme de Cacao Brown 荷蘭


杏仁白蘭地Apricot Brandy 荷蘭


白可可甜酒Creme de Cacao White 荷蘭


橙味甜酒Triple Sec 荷蘭


蜜瓜酒Melon Liqueur 荷蘭


櫻桃酒Kirchwasser 荷蘭


香草酒Marschino 荷蘭


黑加侖酒Black Cassis 荷蘭


石榴糖漿Grenadine Syrup 荷蘭


杜林標Drambuie 英國


潘諾茵香酒Penoal 英國


薄荷蜜27 Get 27 Peppermint (G/W) 法國


皮特櫻桃甜酒Peter Hearing 丹麥


金巴利Campari 意大利


苦精Bitters 西班牙


蘋果白蘭地Calvados 法國


椰子酒Malibu Liqueur 牙買加


百利甜酒Bailey's 愛爾蘭


安德卜格Underberg 德國


咖啡蜜酒Kahlua 墨西哥


藍橙酒Blue Curacao 美國


蛋黃酒Advocaat 荷蘭


天萬利Tia Maria 牙買加


金萬利Grand Mania 牙買加


杜本那Dubonnet Red 法國


當姆香草利口酒Benedictinea 法國


開胃酒(Aperitif)


哈維斯些厘Harvey's Sherry 西班牙


干仙山99 Cizano Vermouth Dry 意大利


紅仙山露.Cizano Vermouth Sweet 意大利


馬天尼(紅)Martini Rosso 意大利


馬天尼(干)Martini Dry 意大利


馬天尼(半干)Martini Bianco 意大利


市場部分洋酒價格(單位:人民幣)


人頭馬VSOP人頭馬VSOP 268


 軒尼詩VSOP 338


金牌馬爹利 295


芝華士12年 228


傑克·丹尼 268  


皇冠伏特加 95


皇家禮炮 940


 芬蘭伏特加 110


瑞典伏特加 128  


人頭馬XO 908


軒尼詩XO 980  


馬爹利XO 858


市場部分洋酒價格(元/酒吧 重慶為例)


軒尼詩VSOP/XO 580/1280


人頭馬VSOP/XO 580/1280


馬爹利VSOP/XO 580/1280  


皇家禮炮/傑克·丹尼 1180/398


芝華士12年/紅方 428/288


皇冠伏特加/蘇聯紅牌 298/298


52度五糧液 348元/瓶:


39度五糧 265元/瓶:


五糧液一帆風順920元/瓶:


五糧液一馬當先780元/瓶


52度水井坊356元/瓶:


38度水井坊280元/瓶:  


38度茅台十五年680元/瓶:


38度劍南春146元/瓶:


 52度劍南春158元/瓶:


 38度圓筒金劍南260元/瓶:


52度銀劍南(專銷)36元/瓶:


38度銀劍南(銀卡)24元/瓶 ;


洋酒即進口酒類的總稱。


它不僅包括了如威士忌、白蘭地、俄得克等烈性酒類,也包括了如啤酒、葡萄酒、利口酒(Liqueur)等諸多不同酒精含量的酒水品種。


我們平日常見的如人頭馬(Remy Martin)、拿破侖(Courvoisier)、芝華士(Chivas)、喜力(Heineken)以及香檳酒(Champagne)、味美思(Vermouth)等,均可稱為洋酒。


大家都知道,發酵作用是所有酒類的工藝基礎。


它是通過酵母菌的作用,將糖類分解成乙醇和二氧化碳。我們所說的「酒」,就是一種含有乙醇(酒精)的可飲用的液體,乙醇含量在0.5%~75.5%之間,同時含有一定的營養成分和香味成分。


據史料記載,葡萄酒是人類最早享用的酒,當時它是一種自然發酵的產物,偶然被人們所發現。


世界各地酒的種類有數萬種,釀酒所用原材料和酒的酒精含量也有很大差異人們為了便於瞭解和記憶,於是就用不同的方法將它們予以分類。


若以生產原料對酒進行分類,大致可分為穀物酒、香料草藥酒、水果酒、奶蛋酒、植物漿液酒、蜂蜜酒和混合酒七大類;


若以飲用時機來進行酒類的劃分,又有餐前酒(或稱開胃酒)、佐餐酒、餐後酒和特飲酒的不同;


若以酒精含量的不同進行分類,又有低度酒、中度酒和高度酒之分;


但若以酒的性質來加以劃分,可以將它們歸結為三大類:


(1)發酵酒類,包括葡萄酒、啤酒、米酒和蘋果酒等。


(2)蒸餾酒類,包括威古忌酒、白蘭地酒、俄得克酒、老姆酒(Rum)、特其拉酒(Tequila)和中國的白酒。


(3)精煉和綜合再制酒類,包括金酒、利口酒、味美思酒(或稱苦艾酒)、苦味酒(Bitter)、竹葉青酒、人參酒等。通常,以最後一種酒的分類方法較為普及並廣泛運用。


以下介紹的幾種洋酒及其相關知識,雖然是洋酒瀚海中的一部分,但卻是不可不知的精髓。


這裡介紹幾種洋酒:


葡萄酒 白蘭地 薄荷酒 威士忌 威末酒 香檳酒 金酒 伏特加 朗姆酒 味美思 雪利酒 波特酒 特吉拉酒


洋酒介紹


外國酒習慣稱之為洋酒,世界上許多國家都有各自產酒的歷史和文化。目前,洋酒的品種很多,酒牌更是五花八門,舉不勝舉。比較著名的產酒國家有:法國、英國、德國、意大利、美國、俄國、瑞士、西班牙等。


這其中最為著名的當首推法國。


法國生產的白蘭地、香檳酒、紅、白葡萄酒及各種烈性甜酒,都是首屈一指的。


其次是英國,英國生產的金酒和威士忌,都非常受人們的歡迎。


蘇格蘭威士忌特有的煙熏味道使其在威士忌家族中獨佔鰲頭。


德國的啤酒以其悠久的歷史而聞名於世。還有原蘇聯和北歐的伏特加、牙買加的羅姆酒,更是遠近皆知。


美國的釀酒工業雖然起步較晚,但也有比較著名的波本威士忌等。


各種酒類的生產工藝不同,但一般可以分為蒸餾酒和釀造酒兩大類。


蒸餾酒是在釀造過程中,採用蒸餾的方法濃縮酒精,提高酒度的酒種,酒精含量常在40%(常記為40? )以上,所以又稱之為烈酒。


在介紹外國烈酒之前,有必要先給大家介紹一下常見酒度的表示方法。目前,國際上酒度表示法有三種:


第一種:標準酒度(Alcohol% by volume)。標準酒度是法國著名化學家蓋·呂薩克(Gay·Lusaka)發明的。它是指在20℃條件下,每100毫升酒液中含有多少毫升的酒精。


這種表示法比較容易理解,因而使用較為廣泛。


標準酒度又稱為蓋·呂薩克酒度,通常用百分比表示此法,或用縮寫GL表示;


第二種;英制酒度(Degrees of proof VK)。


英制酒度是18世紀由英國人克拉克(Clark)創造的一種酒度計算方法;


第三種:美制酒度(Degrees of proof US)。美制酒度用酒精純度(Proof)表示,一個酒精純度相當於0.5%的酒精含量。


英制酒度和美制酒度的發明都早於標準酒度的出現,它們都用酒精純度「proof」來表示。但三種酒度之間可以進行換算。


因此,如果知道英制酒度,想算出它的美制酒度或標準酒度,只要有下列公式就可以算出來:


標準酒度x1.75=英制酒度


標準酒度x2=美制酒度


英制酒度x8/7=美制酒度


在餐廳酒吧和銷售部門,通常習慣把烈酒分為六大類:即金酒(Gin)、 威士忌(Whisky)、 白蘭地(Brandy)、 伏特加(Vodka)、 羅姆酒(Rum)和 特吉拉酒(Tequila)。


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芝華士12年(Chivas Regal 12 Years):


芝華士12年的特佳酒質,已成為舉世公認衡量優質蘇格蘭威士忌的標準。


其高貴銀箔紙盒裝潢,更是人所共知。


十二年陳釀的芝華士十二年威士忌,品質永遠保持水準,成為有史以來聲譽最高的蘇格蘭優質威士忌。


時至今日,芝華士十二年威士忌的名字,就是「卓越不凡」的意思。


芝華士也是目前各地酒吧銷量最好的洋酒之一,流行喝法是加綠茶或者紅茶及冰塊。


備註:酒精度:43% 淨含量:70CL 產地:蘇格蘭


傑克丹尼(JACK DANIEL』S BOURBON):


傑克丹尼酒廠位於田納西州的蓮芝堡,是美國最古老的註冊酒廠。


挑選最上等的玉米、黑麥及麥芽等全天然穀物,配合高山泉水釀製,不含人造成份。


採用獨特的楓木過濾方法,用新燒製的美國白橡木桶儲存,讓酒質散發天然獨特的馥郁芬芳。


該產品多年高踞美威士忌冠軍。


備註:酒精度:43% 淨含量:75CL 產地:美國


占邊威士忌(JIM BEAM BOURBON):


占邊威士忌的特徵是原料中使用玉蜀忝之外,蒸餾木桶內部經火強烈的燒烤而釀製,口味強烈而獨特。


全美排名第一,全球最受歡迎的占邊波本威士忌,每瓶均經過至少四年的窖藏,遠超過波本二年的法定年數。


占邊威士忌之所以廣受歡迎,除了厚醇的風味,多樣性的飲用方法也是主因,它可以直接喝或加冰塊享用也可以調配礦泉水,蘇打水,橘子水或可樂,每一種飲法各有風味。


今它已是調酒師必備的雞尾酒用威士忌。


備註:酒精度:43% 淨含量:75CL 產地:美國


威雀威士忌(Famous Grouse):


威雀威士忌每當英國皇室遠赴蘇格蘭狩獵威雀(Grouse)時,必定攜帶Gloag威士忌作為御寒及狩獵成功慶祝之用。


至Gloag家族第三代(約19世紀末),家族當權者就決定將「威雀(Grouse)「作為其威士忌酒的品牌。


1842年,金雀蘇格蘭威士忌更被維多利亞女王指定的皇家宴會用酒,此酒出產於「生命之水」的心臟高地區域,木味與香草味頗均衡。


備註:酒精度:43% 淨含量:75CL 產地:蘇格蘭


紅方(Johnnie Walker Red Label):


紅方[紅牌]是全球銷量最高的蘇格蘭威士忌,其銷量較最近對手幾乎每年多一百萬箱。


[紅牌]混合了約四十種不同的單純麥威士忌和穀物威士忌,調配技術考究並緊隨一九零九年之原創配方釀製。


每一瓶[紅牌]都各具獨特味道,因而享譽全球。


在一九九六年全球最權威的國際洋酒大賽,[紅牌]更贏得蘇格蘭配威士忌的金獎。


備註:酒精度:43% 淨含量:70CL 產地:蘇格蘭


黑方(Johnnie Walker Black Label):


黑方[黑牌]是全球首屈一指的高級威士忌,採用四十種優質威士忌調配而成。


在嚴格控制環境的酒庫中蘊藏最少十二年。


[黑牌]是全球免稅店銷量高的高級威士忌,在國際間更屢獲殊榮。


一九九四年及一九九六年,[黑牌]在全球最權威的國際洋酒大賽中均獲得高級調配威士忌的金獎,故此[黑牌]確實獨一無二的佳釀,芬芳醇和,值得細意品嚐。


備註:酒精度:43% 淨含量:70CL 產地:蘇格蘭


藍方(Johnnie Walker Blue):


籃方是尊尼獲加系列的頂級醇釀,精挑細選自蘇格蘭多處地方最陳年的威士忌調配而成,當中包含了年份高達六十年之威士忌。


酒質獨特,醇厚芳香,為威士忌鑒賞家之選。


備註:酒精度:43% 淨含量:70CL 產地:蘇格蘭


百靈壇特醇(Ballantine’s):


百靈壇特醇蘇格蘭威士忌中的佼佼者,採用多種優質純麥威士忌調配而成,酒質晶瑩香濃,匹配任何軟性飲料,最能發揮威士忌的魅力。


備註:酒精度:43% 淨含量:70CL 產地:蘇格蘭


皇家禮炮(Royal Salute 21 Years Scotch Whisky):


1953年,芝華士兄弟公司(Chivas Brothers)為向英國伊莉沙伯皇后加冕典禮致意,特別釀製[皇家禮炮]。


[皇家禮炮]的名字來自向到訪皇室人員鳴禮炮21響的風俗。


這珍貴的二十一年陳釀威士忌,分別盛載紅、綠、藍及棕色瓷樽內,更顯雍容華貴。


備註:酒精度:43% 淨含量:70CL 產地:蘇格蘭


馬爹利XO(MARTELL SUPREME XO):


馬爹利XO來自馬爹利家族所擁有的葡萄園獨創調配出的佳釀。


分別貯藏在兩大名為「Purgatoire」、「Paradis」的酒窖多年,這是馬爹利貯存其最上等的「生命之水」的兩大酒窖。


自身富有獨特個性的干邑,是意義特殊場合的上乘之選,贈送佳品的理想之選。


平均釀造年份在35至40年間。


獨一無二的賣點:來自馬爹利酒窖珍貴「生命之水」精選系列的精心調配。


名聲顯赫的玻璃酒瓶,腰間的銀帶裝飾更彰顯出精品干邑的至上品質,成為體現尊貴身份的饋贈佳品。


備註:酒精度:40% 淨含量:70CL 產地:法國


軒尼詩XO(HENNESSY XO):


軒尼詩XO始創於一八七零年,是世上最先以X.O命名的干邑,原是軒尼詩家族款待摯友的私人珍藏,於一八七二年傳入中國,自此深受國人喜愛。


軒尼詩X.O酒質醇厚,氣派高貴,任何重要節日或喜慶宴會,不可或缺。


備註:酒精度:40% 淨含量:70CL 產地:法國


人頭馬路易十三(REMY MARTIN LOUIS XIII):


烈酒之王—人頭馬路易十三 REMY MARTIN LOUIS XIII的絕佳口感,是歷史悠久的人頭馬家族永遠的驕傲。呈現晶透琥珀色的人頭馬路易十三,百分之百使用大香擯區幾千種「生命之水」調製而成,並放置在古老的橡木桶貯藏長達五十至一百年,滴滴佳釀盛裝在雕有百合花徽的知名Baccarat巴卡拉純手工水晶瓶中,瓶頸以24K純金雕飾,化身為極具收藏價值的藝術品。


人頭馬路易十三是經典卓絕的珍貴典藏,更是饋贈重要友人的至佳之選。


飲用人頭馬路易十三,就像經歷一段奇幻美妙的感官之旅。


最初可感覺到波特酒、核桃、水仙、茉莉、百香果、荔枝等果香,旋即流露香草的香味;待酒精逐步揮發,鳶尾花、紫羅蘭、玫瑰、樹脂的清香更令人回味。


一般白蘭地的餘味只能持續十五至二十分鐘,這款香味與口感極為細緻的名酒,餘味縈繞長達一小時以上。


備註:酒精度:40% 淨含量:70CL 產地:法國


軒尼詩李察干邑(HENNESSY RICHARD COGNAC):


軒尼詩李察干邑是家族的靈魂。


時間與軒尼詩的技術緊密的連接在一起。


軒尼詩李察干邑象徵著過去的豐盈與美好的未來的永恆聯繫。


是對前人的崇高致敬,也是我們後人的靈感源泉。


顏.費爾沃是酒窖總藝師歷代世家的繼承人。


它的家族七代以來孜孜不倦的追求統一理想。


在永無休止的創造中保留了珍貴的遺產,用一貫的激情和不斷的創造力使它豐富起來,讓我們從中略見軒尼詩精神的精髓。


軒尼詩李察干邑體現著軒尼詩家族的現代性、真實性、豪華和感性的特質。


於1996年傳制的軒尼詩李察干邑,對經驗豐富何苦愛惜尼的鑒賞家而言,充分演繹軒尼詩的靈魂。


備註:酒精度:40% 淨含量:70CL 產地:法國


皇冠伏特加(SMIRNOFF VODKA):


皇冠伏特加產自美國,是全世界銷量最大的伏特加。


帝俄時代的1818年, 在莫斯科建立了皇冠伏特加酒廠(Pierre Smirnoff Fils),1917年十月革命後,仍為一個家族企業。


1930年,其配方被帶到美國,在美國建立了皇冠伏特加酒廠。


瑞典伏特加(ABSOLUT VODKA):


瑞典伏特加歷史可以追溯至15世紀。15世紀的瑞典,伏特加酒釀造業已非常發達。幾乎每戶瑞典人家都有一套自釀伏特加的獨特方法,用以抵禦北歐難捱的嚴冬。


瑞典的伏特加不經過提純工藝,但這也使得酒中保存了全世界最好的原始成份:純淨的瑞典水和營養豐富的瑞典小麥。但瑞典伏特加的釀造工藝相當粗糙,家庭釀酒作坊的設備並不齊全,就連如何用蒸餾法去除酒中的雜質也鮮為人知。


赤霞珠(Cabernet Sauvignon)


別名:解百納、解百納索維濃,原產法國,是法國波爾多(Bordeaux)地區傳統的釀製紅葡萄酒的良種,世界上生產葡萄酒的國家均有較大面積的栽培。


我國於1892年首先由煙台張裕公司引入,l961年又從前蘇聯引入,1980年以後,多次從法國、美國、澳大利亞引入,是國內目前栽培面積最大的紅葡萄品種。


該品種由於適應性較強,酒質優,因而世界各葡萄酒生產國均將其作為干紅葡萄酒的主栽品種,但它必須與其他品種調配(如梅鹿輒等)經橡木桶貯存後才能獲得優質葡萄酒。


它與品麗珠、蛇龍珠在我國並稱「三珠」。


近年我國各地葡萄酒廠正在大力發展種植基地,特別是河北的昌黎,種植面積最大,葡萄的表現最好。


品麗珠(Cabernet Franc)


別名:卡門耐特、原種解百納,原產法國,為法國古老的釀酒品種,世界各地均有栽培,是赤霞珠、蛇龍珠的姊妹品種。


我國最早是1892年由西歐引入山東煙台,目前主要產區均有栽培。


該品種是世界著名的、古老的釀紅酒良種,它的酒質不如赤霞珠,適應性不如蛇龍珠,放在推廣上受一定限制,近年新引入的「品麗珠」營養繫在栽培性狀方面有很大提高,值得引起重視。


梅鹿輒(Merlot)


別名:美樂,原產法國,在法國波爾多(BordeauX)與其他名種(如赤霞珠等)配合生產出極佳干紅葡萄酒。我國最早是1892年由西歐引入山東煙台。


70年代後,又多次從法國、美國、澳大利亞等引入,目前各主要產區均有栽培。


該品種為法國古老的釀酒品種,作為調配以提高酒的果香和色澤,近年因果香型的干紅受歡迎,特別是美國自1978年首次以梅鹿輒釀成的干紅獲得成功後,其栽培面積迅速發展,我國雖然早期引進有近百年歷史但一直未能推廣,近年來受外界影響,開始在各主要產區大力推廣發展。


佳麗釀(Carignane)


別名:佳裡釀、法國紅、康百耐、佳釀。


原產西班牙,是西歐各國的古老釀酒優良品種之一。


世界各地均有栽培。


我國最早是1892年由西歐引入山東煙台。


目前山東、河北、河南等產區有較大面積栽培。


該品種是世界古老釀紅酒的品種之一,所釀之酒寶石紅色,味正,香氣好,宜與其他品種調配,去皮可釀成白葡萄酒或桃紅葡萄酒。


我國雖然栽培有近百年的歷史,曾一度作為主栽品種,但因其酒質較差,單獨釀優質干紅有困難等原因近年來也有所減少,但它有易栽培、豐產等優點,頗受栽培者歡迎,所以生產上仍有一定面積,可用它作紅酒調配酒與製作白蘭地,因此生產上仍有一定的推廣意思和發展前景。


黑品樂(Pinot Noir)


別名:黑品諾、黑比諾、黑皮諾等,原產法國,是古老的釀酒名種,世界各個葡萄酒產出國均有栽培。


我國最早在l892年從西歐引入山東煙台,1936年從日本引入河北昌黎,80年代後多次再從法國引入,目前山東、河北、河南、陝西、山西、安徽等地均有栽培。


該品種是法國著名釀造香檳酒與桃紅葡萄酒的主要原料,它對土壤與小氣候要求比較嚴格。


因其早熟,在我國華北一帶可避開雨季,減輕病蟲害,提早酒廠加工期。不帶皮發酵可釀干白或香檳酒。


西拉(Syrah)


西拉原產自法國,喜歡溫和的氣候,在火層巖山坡地區種植表現非常出色。酒色深濃近黑,酒香濃郁且豐富多變,年輕時有黑色漿果和紫羅蘭花香,陳年後有胡椒、焦油和皮革的成熟香;口感緊密而豐厚,單寧含量驚人,抗氧化性強,非常適合在橡木桶里長期陳釀。


蛇龍珠(Cabernet Gernischet)


屬於解百納品系的蛇龍珠,與赤霞珠、品麗珠是姊妹品種,產自法國。它的果粒呈紫黑色,果皮厚,果肉多汁。


它所釀製的酒具有解百納的典型特性,酒體呈深寶石紅色,澄清晶亮,帶有濃郁的酒香、和諧的醇香與橡木香氣,滋味醇厚,酒體豐滿、肥碩。


寶石解百納(Ruby Cabernet)


別名馬加拉什寶石、寶石紅,原產美國。


它由赤霞珠和佳麗釀雜交培育而成,對環境的適應性強。


它的果皮呈蘭黑色,釀出來的酒品質優良,呈深寶石紅色,酒體十分飽滿。


霞麗多(Chardonnar)


原產自勃根第,是目前世界最受歡迎的白葡萄酒釀酒品種,由於耐冷,適應性強,因此產量穩定。


雷司令(Riesling)


其原產地一直是個謎,屬晚熟型。適合大陸性氣候,產量大,多種植在向陽斜坡的砂質土壤之中。


長相思(Sauvignon)


原產自法國波爾多,它釀成的干白葡萄酒酸味強,辛辣口味重,風味獨具。

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管理法則-熱火爐法則





 

管理法則-熱火爐法則


熱火爐法則


紀律是一切制度的基石,組織與團隊要能長久存在,其重要的維繫力就是團隊紀律。


紀律的維繫力通過嚴格的執行來完成。


"熱爐"法則向我們形象地闡述了執行紀律時懲處的原則:


爐火通紅,不用手去摸也知道爐子是熱的,是會灼傷人的---制度的警告性原則。


這就要求領導者要經常對下屬進行規章制度教育,以警告或勸戒不要觸犯規章制度,否則會受到懲處。


每當你碰到火爐,肯定會被灼傷---制度的必然性原則。


只要觸犯單位的規章制度,就一定會受到懲處。


當你碰到熱爐時,立即就被灼傷,制度的即時性原則。


懲處必須在錯誤行為發生後立即進行,絕不拖泥帶水,絕不能有時間差,以便達到及時改正錯誤行為的目的。


不管誰碰到熱爐,都會被灼傷,而不分貴賤親疏。


制度的公平性原則。


對公平的追求來源於人類的天性,只有公平的制度才可能得到大家的認可及擁護。


不管在任何時候碰到熱爐,都會被灼傷,制度的有效性原則。


 公司的制度一旦頒布,便是一個長期的行為,不能朝用夕至。

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插隨身碟時,出現格式化訊息~


昨天一個朋友電腦檢修中,有提到她的隨身碟一插電腦,就會出現要格式化的訊息,藤的做法是先隨身碟做格式化,用R-Studio Network Edition程式去掃描,成功將格式化後的隨身碟資料都救出~

如果你隨身碟也有這情況的話,可以試看看!!

*會發生這情況,原因未知~帶塞吧!!

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能力雜誌電子報:SPEED超速讀人法













專業經理人書坊 







SPEED超速讀人法


書名:讀人
作者:喬艾琳.狄米曲斯(Jo-Ellan Dimitrius)、馬克.馬札瑞拉(Mark Mazzarella)
譯者:張芃

牢記「SPEED超速讀人法」箇中訣竅並謹慎演練,可以大大地提高你的觀人品質,就算再短的時間也不例外。超速讀人法共有5個步驟:掃瞄(Scan)、分解(Pare)、放大(Enlarge)、評估(Evaluate)、決定(Decide)。

 

越能熟用,讀人就會變得越簡單,你會更有自信去做瞬間決定。(本文摘自中國生產力中心出版之《讀人》一書)

「我簡直不敢相信我居然沒注意到那些警告!」


「事實就在我眼前!我怎麼可能這麼笨!」


我們都講過很類似的話,次數可能比我們敢承認的多得多。

 

在我們錯判了老闆的本意、朋友的忠心和保姆的能力以後,我們總會小心翼翼的反省一番─通常還會用百分之兩百的後見之明來檢討自己所犯的錯誤,但是為什麼一而再、再而三的犯錯後,我們還是不能從中記取教訓呢?

如果讀人就像開車或打網球一樣,我們不就能認清自己的弱點,而且藉各種方法力求改善我們的表現。可惜這在人際關係中太少見了;我們總是還沿用老套去和朋友、同事或伴侶做互動,食古不化地以為船到橋頭自然直。

不注意就要付出代價

每個罪大惡極的罪犯的鄰居,在事後接受訪問時都會說:「他看起來是個好人啊!」再往下聽的話,總會發現原來鄰居們從來沒有好好注意過這個人,所以接下來的一句很可能就是:「他很隱密。」

「決定」從來都不會比它們背後的資料來的高明。

 

不正確或不完整的資料會導致錯誤的結論,在你還不能很準確的讀人以前,你必須好好地收集一切有關對方的可靠資料─你可以透過你的眼睛、耳朵,甚至你的觸覺和嗅覺來做到。

 

當人們不注意或不專心的時候,往往會帶來令人懊悔的後果。

我們可能不難發現自己常會忽略重要的線索,例如:我們可能會雇用一個全天候的看護,卻一點都沒注意到她在家後院居然裝了反扣門栓;也沒注意到她只顧著和我們講話,卻一點都不管正在帶的小孩;或者也沒注意到她的文法有多差……等。

 

但是,這些每一項都會對我們孩子的成長和發展,造成重大影響。我們可能也疏忽了某名員工午餐老是吃得特別久,回來以後不但臉紅紅,同時講話也含含糊糊的,這些都暗示了他有酗酒的毛病。這類的重要線索通常隨處可見─只要你花點時間和心思去注意。

讀人成功須有耐心

在法庭裡,我長期觀察陪審團員、證人、律師、旁聽席上的觀眾和法官們,注意那些能反應出他們對案子和辯控雙方觀感的線索。

 

我會很專心地聽每一個字以及他們的用法,講的人呼吸、嘆氣、用手或腳打拍子的模樣,甚至是他們的坐姿。

而當陪審團員們走過我身邊時,我會留意有沒有任何特殊的氣味,好比過濃的香水、體味或藥味。當我和某人握手時,我也會留心握住對方手時的感覺。

無時無刻,我無不用盡我所有的感官。

 

耐心!耐心!觀察人是要花時間的。

 

大部分人根本沒花足夠的時間去收集資料和反省,反而常在重要課題上匆促地對人遽下判斷,好像人生不過是場遊戲,越快答題分數就越高似的。

 

其實人生是相反的,答題越快越常錯,最後反而會被扣分。

照理說,由於我過去這些年來學會了讀人的技巧,所以在生活中應該更容易做出正確的判斷,比方說:該接納誰?

 

能期待他們做什麼。

 

可是幾年下來,我卻沒有辦法把法庭那套本領運用在工作之餘的生活中。

也許一直要等我在生活裡的痛苦和失望達到了飽和,我才願意分析自己的錯誤,並且拿專業經驗來自我治療吧!

 

我終於又找回了私生活中的焦點和條理後,我就開始拿法庭和「外面」世界做比較了。

 

我下定決心要弄清楚,在法庭裡到底是什麼因素,讓我能在那樣的情境下那麼持續又精準地讀人?

 

我相信我能從其中淬取一套能適用於所有情況的基本讀人術。

恰當地觀察人是要花時間的。

 

大部分人根本沒花足夠的時間去收集資料和反省,反而常在重要課題上匆促地對人遽下判斷。

 

大部分時候,你根本不需要那麼快作答。你會發現你能拿來判斷人的時間,事實上比你以為的還要充裕。

 

要想讀人讀得成功,必須有耐心。

如果你會在這以下4種心理狀態的影響下,而變得不敢去做決定,那麼你一定不能保持客觀。

情感投入陷阱:矇蔽真象

我們都對生命中的某些人懷抱著愛意、友誼、鄙夷、甚至恨意。這些感受都會降低我們的客觀度。

 

我們姑息自己喜愛的人,不願看見自己痛恨之人的優點。

 

更糟的是,大部分的人都不喜歡變化,為了自己的安全感及利益,發展出一種自我情感性投入,也就是會刻意保持現狀。

 

這股把我們推向維持現狀的力量,會阻撓我們改變,並且矇蔽我們的客觀度。

一旦你情緒性的投向一種特定的結果時,再想保持客觀度就很困難了。情緒性的投入越強,不理智行動的可能性也就越大。

 

人所製造出來的另一種情緒性投入,在陪審團員接到的指令中便可見一斑─在剛開始協議時,陪審團員們會被告知:在集體討論以前,他們不許把個人對案件的看法告訴任何人。

因為一旦人們公開表白某一特定的觀點以後,通常就不太願意改變;驕傲、固執、怕承認自己錯了……等等的因素會開始介入。

 

如果你的目標是希望在評論他人時能夠客觀,那在自己未經從容收集到所有相關資料並詳細消化以前,請別對朋友、家人或同事高談你對某人的感覺,避免害自己綁手綁腳。

如果你覺得自己對被評論者真的有一種情緒性的投入時,最起碼請記住一點:你的客觀度可能已經受損了。

 

留意自己的情緒,並且好好運用下面幾章裡我們所討論的讀人技巧。

 

在下決定以前,多花一點點時間和心力吧。

 

想想看是不是有哪個德高望重又可信賴的朋友能提供一點新視野?

 

先扮白臉,問問自己如果置身事外的話,你對眼前這個人的看法又會是什麼呢?

 

就算你不能完全擺脫情緒性投入的不當影響,起碼也可以靠一些讀人技巧來把這種不當影響降到最低。

需求的陷阱:飢餓的時候別逛街

談判高手都說:「越想成交的人,得到的交易就越差。」

 

我們從童年時起就學會妥協,使自己成為「立即滿足」的犧牲品。

 

我們會買車胎上擋泥板有刮痕的腳踏車,也不願等沒有瑕疵的新貨來,因為我們怕要是不用「生米煮成熟飯」這招,爸爸可能就會改變心意。

我母親以前常說:「餓的時候別逛街!」說的好。

 

當你餓的時候,每樣東西看起來都可口,最後你會抱著一大堆根本不需要的東西回家─其中某些可能還對你有害。

 

關鍵就在於要耐著性子寫一份購物單。

 

記著:不要讓無名的慾望控制你!不管你是在買晚餐還是找太太。

每當你發現自己的舉止不同於氣定神閒時,就表示你被「需求」奴役而不能理智的讀人了。

 

在進一步行動以前,請先暫停,考慮一下其他的可行性。最好是先找個過渡性解決辦法,然後再思考長程性方案。

 

暫時性的解決方案可能會比較貴或比較不方便,但是卻能為你爭取到一些迫切需要的時間,好做出明智、長期的選擇。

恐懼的陷阱:最大動力

越是重要的決定,人就越難客觀。

 

恐懼是主因─它甚至會在一宗大買賣快拍板定案前發展成「心智痲痺」,例如:假設你發現自己的工作已經到了盡頭時,經過這麼多年的努力,你發現自己和公司竟然緣分已盡,正考慮離開;也許你覺得你老闆對你的態度改變了,你也一直很努力的去推測他對你的評價?

 

他是不是在找理由請你走路?

 

不管你多努力地試著去客觀,你還是無可避免地會被恐懼所影響。

對付恐懼的最佳武器就是知識。

 

當你列出自己的恐懼時,你對自己和自己的動機就又多了一分了解。

 

而在你獲得了那樣的認知後,你大可以從很多關鍵人身上收集到很多客觀資料。

 

如果在老闆向別人提起你的時候,你很注意地觀察他,或許你就會發現他其實對每個人都有所批評;又或者你會發現他會稱讚別人,卻只對你有微詞。

 

這類的觀察最後一定能使你正確無誤地閱讀出老闆的意圖、判斷出他的行為,並且擇定最好的應對方案。

【完整內容請見能力雜誌2009年10月號,非經同意不得轉載、刊登】

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◆風雅頌★幸福心靈報




地中海飲食能對抗憂鬱症





地中海飲食能對抗憂鬱症
更新日期:2009/10/09 00:15


Oct. 5, 2009 -- 最新研究指出,遵循傳統地中海飲食的人可能比較不容易罹患憂鬱症;地中海飲食為富含蔬菜、水果、堅果、全麥、橄欖油、以及魚類的飲食。
  
研究人員表示,地中海沿岸的居民罹患憂鬱症的比例,比其他北歐國家少,研究結果指出,地中海飲食可能是對抗憂鬱症的重要原因。
  
這篇刊載在一般精神病學總覽(Archives of General Psychiatry)的研究,是針對10,094位健康的西班牙成人,蒐集他們平常所吃的食物資訊,將他們的飲食符合地中海飲食成份的比例分級:



* 將高比例的單元不飽和脂肪酸(像是在橄欖油中的脂肪酸)以飽和脂肪酸(像是奶油或肉等動物性脂肪)取代
* 適度喝酒與乳製品
* 很少攝取肉類
* 攝取很多豆類、水果、堅果、穀物、蔬菜、以及魚類
  
在近四年半的追蹤後,有480人被診斷為憂鬱症;結果顯示,相較於那些最不符合地中海飲食的人來說,那些最符合的人罹患憂鬱症的比例低了30%。
  
研究人員表示,不很清楚地中海飲食的食物是如何對抗憂鬱症的,但這種飲食的個別成份可以改善血管功能、對抗發炎反應、降低心臟病風險、以及修復氧氣相關的細胞損傷,這些問題都會影響罹患憂鬱症的風險。
  
然而,西班牙Pamplona的Las Palmas de Gran Canaria大學Almudena Sanchez-Villegas博士與同事們指出,整體的飲食模式可能比單一成份還重要,橄欖油與堅果供應充足的omega-3脂肪酸與其他天然不飽和脂肪酸和抗氧化劑、水果與其他植物性食物提供充足的類黃鹼素與其他多酚化合物、地中海飲食模式提供大量的天然葉酸與其他維他命B,到達一個相當的量後,就具有預防憂鬱症的功效。


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豐胸瘦身減肥~專業設計師群的瘦身美體日記





(心理測驗) 你是哪一種味道的人?


















準喔!

Q.1以下那一種比較接近你?

a.對自己和他人都不嚴格(到第2題)
b.對自己寬鬆,對他人嚴格(到第3題)
c.對他人和自己都嚴格(到第4題)
d.對自己嚴格,對他人寬鬆(到第5題)

Q.2考試前,常常清理房間或看小說?



a.是(到第6題)
b.否(到第7題)

Q.3目前為止,你曾試過讓座超過10次以上?
a.是(到第6題)
b.否(到第8題)

Q.4你是屬於很容易被騙型?
a.是(到第9題)
b.否(到第7題) 

Q.5你可否馬上說出十樣想要的東西?




a.是(到第9題)
b.否(到第8題)

Q.6你曾有過對任何事都充滿好奇心的時期嗎?



a.有(到第10題)
b.沒有(到第12題)

Q.7若可以回到過去,想回到什麼時候?



a.10年前(到第14題)
b.5年前(到第11題)

Q.8以下兩種態度,哪種較接近你?



a.今日的事,今日畢(到第13題)
b.明天的事,明天做(到第12題)

Q.9你相當善於與人交際?



a.是(到第14題)
b.否(到第13題) 

Q.10你的房間裡有盆栽嗎?



a.有(到第15題)
b.沒有(到第16題)


Q.11你很不會跟別人吵架?



a.是(到第17題)
b.否(到第16題)

Q.12可以讓你看到日出的原因是?



a.徹夜沒睡(到第18題)
b.很早起(到第17題)

Q.13你曾經故意對喜歡的人冷淡?


 
a.是(到第18題)
b.否(到第19題)

Q.14同樣的話曾經說過好幾次?

a.是(到第20題)
b.否(到第19題)

Q.15你是否不太喜歡照相?



a.是(B型)
b.否(A型)

Q.16你外表看起來比實際年齡年輕?



a.是(C型)
b.否(B型)

Q.17你最近並沒有真心的笑過?




a.是(E型)
b.否(C型)

Q.18有機會,你想去?



a.倫敦或巴黎(E型)
b.夏威夷或關島(D型) 

Q.19你喜歡做讓人驚喜的事嗎?



a.喜歡(F型)
b.不喜歡(G型)

Q.20你曾把已有戀人的人搶過來?



a.是(G型)
b.否(F型)



A型:(甜味)

這種人的個性大多溫和又體貼,大家都很喜歡和你這種人做朋友,而且大致上過著順利的日子,是很有可能將握幸福的人。


這種人頗受重視,常常有很多人依賴他/她,但有時會被別人看輕,認為你很好欺負。


在現今的世界裡,尤其對想要成功的人來說,要有迫力一點,要有拒絕別人的勇氣。



B型:(辣味)

這種人總是給人一種很''辣''的感覺,在打扮上,也是傾向時髦亮麗類型,經常想要引人注目。


不過外表打扮上太過前衛,也許會給人很難接近的感覺,所以有時最好避免,尤其出席正式的場合時。


雖然你充滿活力與體力是很好的事,但周圍的人不見得與你一樣,要多注意。



C型:(酸味)

這類人的個性很爽朗,但也許有的人會給人''過酸''的感覺,而讓人感覺難以相處。


其實基本上他們的個性是爽朗又易相處的,給人的印象也很好。


但由於這種人有時會給人不知道他的心裡在想什麼的感覺,所以如果想和他做朋友的話,不妨就稍微誇張地自我推薦一下吧!



D型:(苦味)

這種人的個性兼具嚴格及溫柔,就算他外表看起來是很好說話的人,但其實他內心是很堅持自我想法,又固執的人,不喜歡迎合別人,因此這種處事態度有時會引起某些人的反感,其實,該妥協的時候就妥協,若能配合大家改變凡你的方式,就能成為受到大家尊敬且重視的人。



E型:(澀味)



這種人的個性是既老實又樸素,剛開始可能會被應為是個很無趣的人,但只要和你交往久了,就會發現你也擁有意外的特質,也是個很有想法的人。


雖然在團體中不是很出風頭,但仍能過著幸福的生活,而且,如果可以待在充份發揮自我專長的領域下,就會有漸漸嶄露頭角的機會。



F型:(醬味)



這種類型的人是很能自我控制的複合型個性的人,而且做事方法很有彈性。


至於為何是醬味,可能就是因為醬中包含甜味或辣味的原因吧!


內在的內涵比外在的條件更吸引人的注意,是這種人的一大特點,對他認識越深,就會越喜歡他。


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今周刊電子報:「投資人社會網絡調查」出爐/四指標 檢測你的投資致富DNA













封面故事 







「投資人社會網絡調查」出爐/四指標 檢測你的投資致富DNA


【文/周岐原】

前言

世新大學完成的「投資人社會網絡調查」,研究出數個結論,例如網路、媒體雖然資訊繁多,但因為缺乏信賴,消息的可靠度比親友通報更低;另一方面,散戶轉寄訊息的積極程度,似乎和持股停損的積極程度成正比。

即時消息滿天飛的網路世界,幾乎已是多數股民進行投資的重要資訊與操作平台,然而,股民究竟如何看待網路上的爆炸資訊與多不勝數的投資專家?

 

又該如何善用網路資源才能為自己的投資加分?

 

世新大學財務金融系副教授郭敏華最近完成的「投資人社會網絡調查」,研究投資人上網社群行為及持股行為,公布的研究結果,值得投資人參考。

本次調查的研究對象,是過去一年內曾買賣股票、且有上網習慣的成年投資人。

 

結果顯示,投資行為與上網行為顯然有所交集,六八%受訪者表示,財經網站及社群是主要的投資資訊來源;至於最常瀏覽的財經網站前三名,分別是雅虎奇摩理財網、鉅亨網及本身開戶的證券公司網站。

結論一/親友意見更得到散戶信任

不過,調查也顯示出一個有趣的現象,雖然媒體傳播及財經網站是網路族投資人最主要的資訊來源,但將問題換成「最信任的資訊來源」,親友推薦和理專介紹等選項反而領先網站及媒體。

 

由此可見,對於「網路投資族」來說,網路資訊的功能只是資料蒐集,要觸動最終投資行為,還是要有「真人掛保證」。

調查受訪對象之一,今年三十六歲的莊小姐就表示,雖然每天上網時間長達十二小時,財經資訊網站從頭看到尾,專家的各類說法都不放過,但吸收這麼多資訊,落實到決策時,還是經常感到困惑,「聽專家建議買賣,其實沒有讓報酬率更漂亮」。

的確,在這份調查當中顯示,常聽從專家建議投資股票的受訪者,實際比率還不到二成;而有高達七成的受訪者認為,按專家建議操作,實際結果僅是好壞各半,「命中率」並不突出。

網路上的資訊只是參考,專家意見也不見得就是賺錢保證;不過,若能善用網路的人際互動功能,似乎能為個人的投資策略、投資紀律達到一定的加分效果。

 

在本次調查中所發現的一個有趣現象,就是散戶主動轉寄網路訊息程度,似乎和買賣股票設立停損點的積極程度成正比。

數據顯示,較常主動轉寄網路訊息給他人的投資人,普遍較會設立停損點,比率接近五成;另一方面,轉寄訊息態度較被動、或完全不轉寄資訊者,對停損態度也較消極。

結論二/常轉寄訊息者越會設停損

郭敏華分析,轉寄訊息較積極的投資人,通常和網友往來較密切,等於是善用網路的互動功能,快速累積別人的成功與失敗心得,從中,能更深刻了解套牢對財富造成的風險;因此他們一旦陷入虧損,比缺乏網友互動、掉入股價陷阱的族群,更勇於認賠出場。

從以上的調查來看,網路之於投資的兩大正面功能,一是方便整理資訊與專家看法,而更重要的,則是快速擴大自己的投資心得交流圈,以此加強個人的投資紀律,克服人性問題。

事實上,守紀律是成功投資的第一步,在本次調查中可以發現,在資訊爆炸的網路世界,心有定見、嚴格執行停損,更是安身立命的必要條件。

若交叉比較受訪者的停損態度和金融海嘯影響程度,會發現,切實停損與個人在股市重挫時損失的確有關。

 

以選擇「不太會停損」的受訪者為例,這群網路投資族認為金融海嘯對個人財力「有慘重影響」者占有四○%,是四種分類中最高的,足以看出緊抱持股不但不能順利度過海嘯考驗,反而更容易面臨滅頂。

有趣的是,隨著受傷程度降低,多數受訪者的停損態度也變得相對積極。

 

例如認為金融海嘯「頗有影響」者,有四成選擇會設立停損點;認為「影響不大」者,也有四四%選擇會停損。

如果把觀察角度向上拉高一些,更能發現,停損態度甚至與個人財富狀況有明顯的正向關係。

 

若將受訪者依照年收入狀況分為四大族群,然後分析各族群投資股票的停損態度,會發現年收入一百萬元以上高所得族群,傾向會停損的比率較高,合計有五二%。

和高收入族群對比的顯著例子,就是年收入二十至五十萬元者,不太停損及偶爾停損者比率達五九%;至於沒有收入的族群,消極停損的比率更高達六九%。

 

也就是說,隨著年收入逐漸降低,股民對於停損的認真程度也逐漸下降,兩者的同向變化令人吃驚。

 

從這個分布看來,有錢人的投資態度,確實和一般人不一樣...

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王永慶的球僮電子報:每天最晚十點出門,最少帶十份客戶體檢表,從早到晚至少拜訪十個準客戶。















王永慶的球僮 









知己知彼,百戰百勝


我從每天的一百通電話中,挑出一些可能拜訪的客戶,其餘則列入下週的電話約訪名單中。

 

每天最晚十點出門,最少帶十份客戶體檢表,從早到晚至少拜訪十個準客戶。

每天早上八點,我會準時出現在辦公室,坐定後,先將手中的名單資料排列好順序,花半個小時到一個小時的時間打電話約訪,大約打一百通電話,再從中找出幾家公司,和東東一起去親自拜訪。

第一次打電話,通常都沒辦法和我所設定的對象本人親自談到話,祕書不是說老闆在開會,就是出國。

 

但是,他們不在,不表示沒機會。

 

如果他們出國了,我會追問他們何時回國,然後把他們預計回國的時間記在本子裡,等對方回國以後,再繼續約。

我一直非常強調做事的方法、態度和敬業精神,我不時勉勵自己,這通電話不行,下一通電話也許有機會,一次不成,就打兩次;第二次不成,再打第三次、第四次我有耐心打電話,我不怕被拒絕,拒絕是常有的事,只要有一次他答應了,我就有機會成功。

 

即使沒有機會,就當作交朋友,就是這樣的敬業精神和毅力讓我不斷向前。

一旦有機會見到客戶,我會將訪談的內容重點記錄下來,做為下次拜訪時的參考。

 

我有一本小冊子,專門記錄和客戶接觸的情形。

 

經過第一次拜訪後,再判斷成功的機率高不高,不行的就放棄,可行的再跟客戶約定下次拜訪的時間。

我將對象鎖定在建設公司和電子公司的老闆,通常我會先收集這些企業家的資料,從經理人名錄、建築工會名錄,或是上市櫃公司公開發行的資料,取得公司負責人的姓名、出生年月日、公司地址、電話、生產什麼商品、有沒有特殊信仰等等,有時候還會從報章雜誌上收集更進一步的資料與報導。

 

這些資料很重要,包括客戶的背景、客戶的信仰、家庭成員,甚至於是那個黨派都要瞭解,搞錯政治立場,就和弄錯信仰一樣糟糕,有時候還會被請出門呢!

我從每天的一百通電話中,挑出一些可能拜訪的客戶,其餘則列入下週的電話約訪名單中。

 

每天最晚十點出門,最少帶十份客戶體檢表,從早到晚上至少拜訪十個準客戶。

鎖定對象後,在拜訪前,我一定先到這家公司去和櫃台小姐打招呼。

 

櫃台小姐和祕書是老闆的守門員,先打開這些守門員的心防,探聽公司最近動態、瞭解老闆的習性、嗜好、信仰等等,知道這些基本資料後,所規畫出來的企畫書才是有效的。

設定目標,徹底執行

除了客戶的基本資料以外,跟客戶見面之前,我通常會先做很多功課,了解這個產業的相關知識、問題,再去跟客戶談。

 

我經常吸取租稅規畫的相關知識,無論從報章雜誌或是透過上課,盡量多充實。

當然,理論歸理論,實務歸實務,每一個客戶面對的問題不盡相同,所需要的規畫自然也不一樣,所以一定要走出去,勇於開口,勇於做規畫,勇於面對真正的客戶,即使被問倒了也沒關係,可以很誠懇地說:「對不起,這個問題我不是很清楚,我回去查清楚之後,再來向您報告。」

 

千萬不要不懂裝懂,讓客戶產生不信任感,一旦客戶對你缺乏信賴基礎,你就和成交漸行漸遠了。

至於如何取得準備拜訪的客戶基本資料呢?

 

很簡單,現代資訊發達,許多我們以前找不到的資料,現在都直接公開在網路上,董事長、總經理、經理的名錄、公司資本額、生產產品,甚至電話地址,都一目了然,這些資訊都是非常寶貴的。

 

通常我會在拜訪客戶的前一個星期,就開始準備資料,也請助理幫我一起收集。

 

收集資料和檔案整理是進行陌生拜訪最重要的工具,這也是我能夠在第一次見面就簽下保單、收到保費的祕訣之一。

◎成功關鍵

要成功,就要先搞定自己的心。

你為什麼要做業務員?

 

因為業務工作是一份最容易讓你改善經濟環境的工作,你努力得多,收穫就多。

 

但是,從事業務工作,必須突破自己的心防、放下身段、勇敢面對自己。

 

如果你見到客戶彆彆扭扭,一句話都說不完整,連拿出名片自我介紹也不好意思,那很抱歉,你注定要失敗!

我只要一出門,隨身就會帶上名片及三張空白的要保單,機會一來,馬上遞出名片自我介紹,而口袋裡的要保單更讓我很安心,因為隨時可以派上用場,不會因為準備不夠而錯失機會。

難道是我臉皮比較厚?

 

我只是心態正確罷了,因為我知道,我正在做的,是一份利人利己的事。





一開始,就做對 







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Manager Today經理人電子報:卡內基學》自信力

















主題學習 









卡內基學》自信力


有自信的人,並不是自傲或自負,而是肯定自己,進而能以謙虛的態度肯定別人的特質、激勵別人的表現。

股神華倫‧巴菲特(Warren Buffett)每當有意收購某家企業時,都會向企業主表明,即使取得了該公司最高持股比例,但「自己絕不干涉公司運作」,會將經營權交給比他聰明優秀的專業經理人。

 

這種敢於「放手」(hands-off)的哲學,正是源自於他充滿「自信」——他在卡內基訓練R中學到的珍貴一課。

做自己,不要模仿別人

培養自信的關鍵在於「做自己」。

 

戴爾‧卡內基(Dale Carnegie)在《享受工作.享受生活》一書中提到,他自認為很適合談「如何做自己」這個課題。

1911年,24歲的卡內基一心想成功,他認為功成名就的捷徑之一,就是成為演員。

 

因此,他帶著200美元積蓄,離開家鄉密蘇里州(Missouri)的玉米田,去到繁華的紐約市,參加美國戲劇學院(American Academy of Dramatic Arts)的演員訓練課程。

 

他天真地以為,只要努力研究當時幾位成名的演員,模仿他們所有優點,就能成功。

 

可惜事與願違,最後只好放棄「當演員以快速成功」的幻夢。

不過,卡內基並未記取這次失敗的教訓。

 

幾年後,當他著手寫一本關於演講的書時,竟又重蹈覆轍——他想將其他書籍的點子匯集成書,將別人的想法變成自己的文章,最終當然又沒成功,還白白浪費了一年的時間。

 

美國著名作家拉爾夫‧沃爾多‧愛默生(Ralph Waldo Emerson)在短文〈自立〉(Self-reliance)中詮釋如何「做自己」:

在每個人受教育的過程中,總有一天會體認到:妒忌是無知;模仿無異於自殺;自己不論好壞,都必須接受那就是自己。

卡內基體認到「只有做戴爾‧卡內基,並以此人的錯誤與限制盡最大努力,因為你不可能成為任何其他人。」

LIONS原則:說明自己的成就

自信的基礎,是以正面的態度肯定並接受自己的努力、成就與專長,最好的方式之一,就是有機會向別人說明自己引以為傲的成就,例如工作績效、研究報告或作品。

不過,很多人卻在敘述自認為十拿九穩的事情時,卻得到別人「聽不懂你在說什麼」的冷漠反應,而喪失自信。

 

這種在熟悉領域中「陰溝裡翻船」的情況,通常是因為在言詞中頻繁出現專有名詞、外文,或所謂的「行話」。

例如,「搜尋引擎優化」(SEO,Search Engine Optimization)這個名詞,熟悉網路相關產業的人,無須解釋就能理解,但是如果面對不太懂網路的聽眾,最好就能多一點解釋。

 

又好比說,你可能是很順口地說出:「我去上PMP課程。」

 

但因為一般人對PMP並不了解,所以最好再做多一點說明:「PMP是Project Management Professional的縮寫,中文翻譯為『專案管理師』」。


卡內基訓練R建議,在向「外行人」說明自己的成就與專長時,可採用「LIONS原則」:

1. L(language):語言──避免專有名詞,盡量以「白話文」向別人解釋自己的專長領域。能夠充分理解「白話文」的基準為,約國中三年級(15歲)的聽眾。

2. I(illustration):插圖──以類比(analog)而非數位(digital)方式,展示或示範與成就相關的物件、圖表或言行舉止,有助於對方深入了解。

3. O(organized):組織──有條理、有邏輯地組織想法,達到簡單明瞭的效果。

4. N(narrow):濃縮──將題材濃縮成為最重要的要點。

5.S(summarize):總結──以簡短的方式做總結。

擴展舒適圈:積極勇敢、神態自若

有自信的人,神態自若、積極勇敢。最主要的原因,通常是他們擁有寬廣的舒適圈,凡事具有彈性。

美國第32位總統富蘭克林‧羅斯福(Franklin Roosevelt)的夫人伊蓮諾‧羅斯福(Eleanor Roosevelt),年輕時對自己的容貌極沒自信,暎次家中有訪客,就躲在房間裡羞於見人。

 

18歲時,她參加一場舞會,原以為自己當定了「壁花」,沒想到竟有一位年輕人向她邀舞。

就在當下,她低落的心情頓時快樂起來,那天晚上,她在日記中寫下「除非得到你的同意,否則沒有人能讓你自卑」這句話,讓自信可以散發原有的光芒。

 

因此,不跟自己過不去、不輕視自己,是擴展舒適圈的方法之一。

突破舒適圈的另一個方法,是「裝成」自己很快樂、很勇敢、很有自信。

 

美國心理學家威廉‧詹姆士(William James)曾說:「如果我們感到不快樂,最好的方式就是:高興地坐起來,表現得好像自己本來就很快樂的樣子。

 

同樣地,如果想讓自己覺得有勇氣,就表現得自己好像很勇敢的樣子,以我們所有的意志,朝向那個目標全力邁進,如此一來,『勇敢』往往就取代『恐懼』的感覺。」

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實用祕技 









效率祕技》抗壓3招,做時間的主人


你是否經常期望「如果再有30分鐘,我就能完成OO」?或是,你經常被截止期限追著跑?

已故作家理察‧卡爾森(Richard Carlson)在《別再為小事抓狂4:無壓高效工作術》(Don't Sweat the Small Stuff at Work)一書中指出,時間不夠與精力損耗通常是壓力來源,他建議用以下3個方法來降低壓力來源,提升工作效率。

第1招:避免談話變成閒聊

偶而跟一些朋友談到生活中的種種問題,原本無可厚非,但如果加油添醋、愈扯愈遠,將原本該談正事的時間,用在大談八卦,工作當然好像永遠也做不完。

如果你仔細研究自己如何「浪費時間」,結論通常是花太多時間與人聊天、講電話;然而,你其實根本沒時間與精力這麼做。

 

更糟的是,這樣的行為還會使你被時間追著跑、被工作壓得喘不過氣,因而開始怨天尤人,殊不知這都是自己造成的。

想擺脫「偷走時間」的閒聊,可以試著縮短談話時間(例如,不要提出某些會引發冗長話題的問題),或是等到自己真正有空時,才主動加入聊天。

 

 

這樣做的目的,並非要使人變得冷漠,而是要提醒自己應該如何說話、說多少話;尤其是當你說出來的話,已瀕臨閒聊八卦的危險邊緣時,更要小心。

第2招:承認這是「自己」的選擇

「我每天工作12小時,如果不這麼做,我很可能會丟了飯碗!」

你曾經這麼抱怨嗎?如果有,請同時記起以下這句話:「決定一天工作12小時,是你自己的選擇。」

 

如果你勇敢一點,可以冒險轉職,少賺一點錢、放棄現有職位,換取自由的人生。

 

但是,畢竟你沒有這麼做。

想要化解來自職場的負面情緒,首要之務就是不再認為自己是犧牲者。

 

每個人都必須承認,在職場上無論遇到任何問題(加班過度、難相處的同事),你都是在做「自己想做的事」,因為這是你自己選擇的工作。

也許有人會說:「這不是我的選擇,是我沒有選擇的機會。」別再嘴硬了,承認吧!

 

一切都是你自己的選擇,你目前所遭遇的一切,都是你對所有事情(包括生活方式、收入與失去工作的可能)選擇過後的結果。

人們最大的障礙,往往是不願承認目前的工作狀況,完全都是「自己的選擇」,因為一旦承認,就很難再把所有事情怪罪於自己以外的人事物。

 

然而,唯有擺脫「我很可憐」的受害者思維,才能掌控生活,體驗更多的可能。

第3招:在家度假,充分休息

好不容易盼到7天假期,你計畫去旅行,於是趕在休假前拚命工作,以免影響其他人的進度。

 

等到不得不打包時,才匆忙地把所有要帶的東西塞入行李箱,飛車趕往機場。抵達目的地後,你急著在假期內享受完所有事物,才不枉這得之不易的假期。

假期結束,拖著疲憊身軀的你,彷彿已有好幾個星期都沒好好休息過一樣,隔天還得準時上班,展開又一輪的「長期抗戰」。

假期是用來放鬆、恢復與充電的,不過要是沒安排好,有時反而會製造出更多壓力。

 

既然如此,何不試著在家度假?

在家度假,首先要做的是承諾自己絕不工作(一分鐘也不行),不接打任何與工作有關的電話,甚至連家中電話鈴聲也關掉。

 

如此一來,你將發現自己終於有機會充分享受家庭生活的快樂——孩子們終於能在家中見到父母,而不是匆匆一瞥,這比到任何地方度假,都來得開心又放鬆。

雖然是在家度假,但是你也可以規畫得就像出國度假一樣:請人到家中按摩、不開伙叫外送或到外面吃大餐、請鐘點女傭整理家務……花費不過是出國度假的零頭而已。

可以陪伴家人、放鬆心情,又花不了大錢,在家度假,何樂而不為?

(取材自《別再為小事抓狂4:無壓高效工作術》,時報出版。整理 / 文及元)

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理財周刊電子報:5因素、4關鍵──搞定能源基金

















本期簡介 









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◎投資報告:股海特蒐>進軍網路監控 普萊德後勢可期
◎理財頻道:解碼房市>「港、湖雙嬌」房價挑戰80萬





基金風向球 









5因素、4關鍵──搞定能源基金


全球暖化問題呈現,市場看好能源議題後勢,但究竟能源基金有何特性?

 

影響能源基金績效的關鍵為何?

 

觀察指標有哪些?民眾不妨先了解基本概念再進場投資。


█文.洪佩玲

這年頭應該看準商機購買能源基金,不買就落伍了!」上班族麗雪有感於存錢大不易,因此想藉由基金做好長期投資理財的規劃,擔任理財專員的大學死黨建議她購買能源基金,理由是全球暖化問題及能源議題火紅,後勢必定看漲,麗雪不禁納悶,真的是這樣嗎?

她也想自己先做好相關議題的功課再進場,但心裡充滿了問號,就過去經驗值來看,油價大漲,能源基金的績效也不如商品漲幅,油價大跌,能源基金也一樣跟著大跌,究竟能源基金有何特性?

 

影響能源基金績效的關鍵為何?觀察指標有哪些?

█投資能源基金 油價很重要

民眾在投資能源基金之前,首先須了解能源基金的分類,它屬於天然資源產業基金,投資標的包含能源、礦業及貴金屬等。這些天然資源有些是使用後不可再生,像是原油、天然氣、基本金屬、煤及礦物,在人類不斷的開採下,存貨量愈來愈少,因而衍生出其他的替代能源,像是太陽能、生質能源、水力、風力發電等。

影響能源基金績效的原因很多,尤其以國際原油走勢最為關鍵,而決定油價的最重要因素是對於全球經濟復甦的預期。

 

專家預言油價不可能再跌回去年11月的每桶32美元,當今的經濟正觸底回升,雖未見明顯復甦,但也不會高速墜落,景氣復甦的預期將帶動油價逐步上揚。

根據Bloomberg統計,油價與AMEX(美國證券交易所)能源類股指數近2年的相關係數約0.5左右,不過若拉長時間來看,近10年來,油價與AMEX能源類股指數兩者的長期趨勢是一致的,換言之,短期可能因地緣政治風險升高、期貨淨多頭部位激增的人為炒作、季節性用油旺季,激勵油價快速飆漲,造成與能源類股短暫脫鉤的現象,但推動油價與能源類股長期走多的因素,如供需失衡的問題確是一致的,終將帶動兩者往相同的長多趨勢發展(見附圖)。

從長期走勢觀察,天達投顧認為,油價受到短期因素影響,有時出現大漲大跌的情況,能源類股長期波動度則相對穩健。

 

舉例來說,當2008年7月11日油價創下每桶145美元天價時,半年漲幅就約高達188%,能源類股漲幅相對落後,約上漲5成;然而當油價自高點直直落,短短不到半年又從每桶145美元跌到33美元,跌掉了近8成,能源類股相對抗跌,約下跌5成左右。由此觀察,在長期油價多頭趨勢下,能源類股相對提供投資人跟漲抗跌的投資選擇,建議透過能源類股長期布局。

█影響油價走勢的5大因素

油價自今年2月觸底反彈以來,迄今漲幅已近1倍,隨著油價已來到相對高點,未來應持續關注以下5大因素:


1.美元動向:天達投顧表示,由於原油主要是以美元計價,美元自今年3月起大幅走貶,帶動全球原物料價格上揚,油價也直接受惠,因此,美元未來動向也將成為牽動油價走勢的因素之一。

2.OPEC是否持續堅守減產決議:天達投顧表示,OPEC(石油輸出國家組織)今年以來堅守減產決議,是推升近期油價大漲的重要因素之一,然而一旦油價上漲到每桶80美元以上,部分開採成本較高的油田,將因油價回升而提高恢復生產的意願,如此一來,OPEC會員國為避免因市場供給增加而造成損失,預期也將加入增產行列,供給大增的情況,為油價漲勢再增添變數。

3.歐美原油需求情況:新興市場經濟快速復原,對原油需求仍殷切,降低上半年歐美市場因景氣低迷,造成原油需求滑落的衝擊,天達投顧表示,接下來,歐美消費者需求力道,是否足以恢復到支撐並維持原物料市場持續成長,將成為市場關注的焦點。

4.替代能源應運而生:二次石油危機及全球暖化等環保意識抬頭後,風力、太陽能、水力及生質能源等替代能源蓬勃發展,對傳統原油的需求減弱,長期威脅性大增。

 

日盛全球抗暖化基金經理人鄭慧文表示,經過金融風暴的洗禮,全球太陽能廠的財務結構差異相當大,預期產業仍將持續調整,大者恆大的趨勢將更明顯。

 

2009年年底舉行的哥本哈根會議,將決定2012~2017年全球碳的減排協議,對相關環保產業將有正面挹注。

 

9月開始,替代能源相關重量級會議陸續登場,大陸財政部9月21日宣布投入12.7億人民幣,正式啟動太陽能屋頂計畫;日本在11月將有一波新的太陽能產業補助方案,產業新動能不斷挹注,在進入活躍的第4季,相信會有一番新氣象。

5.季節變化:每年5月到9月是暑假旅遊旺季,因出國旅遊人數增多,原油需求提高,相對油價也會走高;此外,每年美國冬季氣溫的高低,對暖氣需求提高,導致熱燃油用量多,價格影響較大。

█觀察能源基金績效的4大關鍵

油價近來持續高檔盤旋,短期雖展望較為謹慎,但因歐美基本面轉佳,可望帶動能源需求回溫,預期對中長期油價與能源企業獲利具正向影響,加上今年來天然氣供給減少的效應將在年底前逐漸發酵,能源類股長多走勢不變。

 

可透過4大關鍵加以觀察……【完整內容及圖表請見
《理財周刊》 476期; 訂閱理財周刊紙本雜誌





活動訊息 







好康訊息:


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◆風雅頌★幸福心靈報




證件被冒用的......自保方法






儘速到戶政事務所補發證件

日後萬一資料被冒用你才有證明,不然你就死定了

邇來,一些熱心的網友不停地傳輸『身分證遺失時 → 法令修改了,請儘您所能的傳閱出去』的訊息,相信您和我一樣,數個月來已重複收到不少封如是內容之電子信函。茲閱覽其內容:


「【身分証遺失的自保方法】因為事關許多人的權益,也是為不讓不法之徒有機可趁,身分証遺失時,請千萬記得以下為錯誤示範::


『 (1)向警察局備案遺失 → 錯誤示範,因為於法無據,我翻遍六法全書,也找不到「備案」二字。


(2)開立遺失三聯單 → 錯誤示範,只有刑案才開立報案三聯單,沒有遺失三聯單這種東西。


(3) 向金融聯合徵信中心登錄遺失記錄→錯誤示範,沒必要。』


一般民眾身分證遺失或『被竊』或『被搶』直覺上會向警察單位報失,但實際上益處不大,因為那是電視上說的,根本於法無據,難道你先向銀行借錢,再去報案遺失身分証就不用還錢嗎?


萬一被冒用,還是得上法院,現在的警察單位不會理你啦!


*『正確做法——請馬上準備:


1、兩個月內大頭照黑白彩色均可,要二吋的。


2、規費 200元。


3、帶印章及戶口名簿正本或駕照正本(最後領到的畢業證書正本或役男可帶退伍令正本也可以)。


4、親自前往戶籍所在地戶政事務所辦理身分證領/補/換發手續,約 5-10分鐘即可。


*金資中心也馬上與戶政機關電腦記錄取得連線< http://www.ris.gov.tw/,日後身分文件以最後一次「身分證領/補/換發日」為主(上網可查詢http://www.ris.gov.tw/docs/uping.html)這樣一來,歹徒就無法藉著銀行體系辦走你的戶頭或信用卡或貸款之類,至於其他的
麻煩,則可由戶政事務所的 "身分證領/補/換發申請書 ",來證明舊有(原) 身分證已遺失作廢,申請一張證明也才十塊錢而已;較之前面所述要跑三個手續之方法大大省事了!」等語。

然,在發現身分證遺失時,萬一身邊沒有二吋像樣的大頭照,該如何爭取補辦的時間?


向警察機關報案,果真毫無用處?


國民身分證遺失,可否先辦理掛失?

由於補領國民身分證作業(含查證)期間三天(除非另備有效期限內之護照,經戶政事務所審認無誤,可當日發證外),民眾遺失國民身分證申請補發新證前,是可以親自向全國任一戶政事務所或電話向戶籍地戶政事務所申請掛失國民身分證。

為減輕民眾因國民身分證遺失遭冒用或變造之焦慮與不安,並即時提供以國民身分證查證當事人身分之相關機關、機構(如金融機構)最新資訊,內政部戶政司業在『戶役政為民服務公用資料庫』(網址:www.ris.gov.tw)--國民身分證請領紀錄查詢網站增設國民身分證掛失(撤銷掛失)紀錄資料檔。


當各戶政事務所受理民眾申請掛失國民身分證,依據相關戶籍資料詢問、核對、查證當事人身分後,同時將『掛失(撤銷掛失)國民身分證申請紀錄表』傳真內政部(註:該掛失記錄不作為遺失國民身分證之證明),俾登載於戶役政為民服務公用資料庫國民身分證掛失紀錄檔(而其戶籍資料登載之國民身分證請領記錄仍不予異動),於當事人日後申請補發國民身分證後,該系統會自動移除掛失紀錄,更新為補領紀錄並登載於戶籍資料。


另如當事人掛失國民身分證後,再經尋獲,可於申請補發新證前,申請撤銷掛失。

對於網路上流傳身分證遺失之『錯誤示範』問題,茲引用消費者報導雜誌第272期[消費會客室]單元第四頁之資料,摘要內政部之表示:「按戶籍法施行細則第23條第2項規定,國民身分證有滅失、遺失時,應儘速向戶籍所在地戶政事務所申請補發新證。


戶政事務所補發新證後,即將補證紀錄登載於當事人戶籍資料,並利用戶役政資訊系統連結作業提供相關機關查詢,同時登載於本部『戶役政為民服務公用資料庫』國民身分證領補換資料查詢網站,以供各界應用、驗證。


當事人自行向警察機關報案或財團法人金融聯合徵信中心(以下簡稱聯徵中心)登錄的作為,係屬個人權益的主張。


上述國民身分證遺失申請補發的相關規定,已登載本部及各直轄市政府民政局、縣(市)政府、戶政事務所網站,一併說明。」

至於警察機關是否受理備案?


內政部則表示:「此一問題應就身分證遺失的狀況而定,即若係因身分證遭搶奪或偷竊,則為涉及『搶奪』或『竊盜』的刑事案件,故警察機關必須受理(註:開具報案三聯單之第二聯交報案人收執備查);但如純為消費者個人因素而遺失,則依規定警察機關可不須受理。」

即為防範歹徒冒名到金融機構開戶或申請貸款、信用卡,內政部戶政司已將「國民身分證領補換紀錄」及「國民身分證掛失紀錄」檔案資料轉檔予金融聯徵中心,提供各金融機構查詢驗證(惟該項資料與戶役政網站資料更新時間可能落差約0.5-1日),因此從89年4月份起,財政部已函請各金融機構在受理申辦開戶、貸款、申請信用卡等,需查驗當事人身分證時,應進入內政部戶役政為民服務公用資料庫網站(網址:www.ris.gov.tw),查詢當事人身分證請領紀錄。

金融聯徵中心猶以該網站(www.jcic.org.tw/latest_news.htm)宣導:「目前法令並未規定補領身分證必須登報作廢或應向警察機關報案的規定。


以往民眾的觀念中,都認為身分證遺失必須『登報作廢』,但這樣無法阻止身分證被冒用。


為確保個人權益,建議遺失身分證之民眾必須儘速向戶政事務所申請補發。


本中心自89年4月1日起停止辦理身分證遺失資訊之登錄及通報業務,當事人請於『內政部戶、役政網站』查詢當事人國民身分證領補換紀錄。


當事人如欲明瞭身分證遺失期間是否遭他人冒用於金融機構往來,可向本中心申請一份『個人信用報告書』加以核對,詳閱其中是否有身分證補發紀錄、個人於各金融機構之授信、保證、票據、信用卡紀錄,及最近3個月被金融機構查詢紀錄等資訊,檢視各項紀錄是否為本人所為。如發現有可疑紀錄,儘速向報送機構洽辦釐清事宜。」

最怕的就是遺失之身分證遭他人變造後,並遭冒用持向金融機構申請開立支票存款戶而以不實身分領取支票、簽發使用時,因身分證遺失之本人既未於票據上簽名,按票據法第5條第1項之規定,只有在票據上簽名者,才須依票上所載文義負責,故知該名身分證遭變造與冒用之本人並毋庸對不實簽名負擔票據責任。


惟,身分證遺失人之姓名既已遭他人冒用,外觀上難以分辨真假,一旦遭退票後將產生拒絕往來之不良信用紀錄,此卻歸由遺失身分證之本人承擔。


民眾若遇此情形,應於發現偽造票據後,立即向該支票之付款行庫告知開戶人係持偽造證件申辦及簽發票據,並請該行庫查明承辦人員有無疏失,且應向警方或檢察機關對偽造者提出(行使)偽造有價證券等罪之告訴,俟獲得偽造者有罪之判決定讞,持確定判決書向票據交換所申請除去退票等不良紀錄。

另,因國民本身持有之身分證一旦遺失,在民法上即成為遺失物;而撿到遺失物的人依民法第803條的規定,應通知所有人領回或者送交當地警局招領。


倘若拾得他人遺失之身分證後進而據為己有,此即觸犯刑法第337條的侵占遺失物罪,可處新台幣一萬五千元以下的罰金。


又若把撿來的身分證所記載的內容恣意變更,或者將照片改成非原本持有人的照片,則另觸犯刑法第212條的變造身分證罪,可處一年以下有期徒刑、拘役或新台幣九千元以下的罰金。

如果民眾還是不放心,不妨至警局「備案」遺失(不是報案喔),未來若有爭議,可做為身分證遺失的證明,但根本之道還是要儘速申請補發。


在向警察局備案時,可請求開立遺失三聯單,此動作是一個「遺失證明」,如果歹徒拿你的身分證成功辦理金融貸款或信用卡,當銀行找上門時,這些備案證明與三聯單是可以證明當時你有申告遺失。

【被冒名申請大哥大門號的自保方法】

某公司通知你電話費逾期未繳,而門號根本不是你的 ,電信業者還會語帶恐嚇告訴你 , 如果不繳錢,會將你所申請使用的門號 ,一併停機,怎麼辦?

* 錯誤示範 :



撥打客服專線反應,首先客服人員會向你確認身分,然後要求你先向警察機關報案,取得報案証明後,再到其公司門市,填表格,辦理未申辦門號等等手續,以確認該門號不是你所申辦,一般來說,這個手續完成後,電信業者就不會再向你催繳電話費,可是 .............. 這是錯的。

*正確做法 :

你完全無需理會他,頂多到附近郵局寄個存証信函給他,聲明該門號與你無關﹝網路可找到範例﹞,不要笨到請一天假,去排隊辦裡這些無關緊要的手續。

應採取步驟 :

一、該門號既然不是你所申請,為何你要請一天假,去排隊辦裡這些無關緊要的手續,應該是由電信業者,拿著當初申辦人所填寫之申請書,來到你面前,向你確認簽名筆跡真偽,而不是善良的你,跑去讓他們確認你的無辜。

二、報案應該由被害人實施,而大哥大門號遭冒辦,有損失的是電信業者,所以被害人也是電信業者,應該由電信業者向司法機關報詐欺案。


所以你不是被害人,充其量,你頂多是證人、關係人身分,去報案,是要不到報案三聯單的。

三、電信業者如果逕行將你所申請、並有繳交電話費之門號擅自停機 ,你絕對可以向消保單位檢舉,你甚至可以要求被停機期間的損失賠償,因為你沒犯錯、沒違法。

四、若電信業者向法院申請支付命令,你只要向法院提起抗告﹝寄一封書函過去即可﹞,或將存証信函影本提交法院即可,不必跑法院。


若收到法院通知需要到庭,這個時候你一定要請假不可,但是,只要你確定沒申請該門號的立場,你一定會勝訴,還可以要求賠償,至少也有個車馬費,不無小補。


不過,通常電信業者不會笨到自討沒趣,一般收到你的存証信函,公司就會自行吸收損失。

【信用卡被盜刷、或被冒名申辦信用卡的自保方法】

一般來講,處理方法與被冒名申請大哥大門號的自保方法雷同,請該銀行自行確認簽名非你所為,不要笨到請一天假,去替銀行、電信業者,做一些他們應該做的徵信工作。

錯誤示範 :

趕快去向警察伯伯報案,這樣才會早日抓到壞人。


-----------大錯特錯,一定要在第一時間,向原發卡銀行申報遺失。


在你掛失後的盜刷行為,銀行會自行吸收,掛失前的盜刷款項,有的銀行會要求你支付,或分攤部份金額,你要付這種冤枉錢嗎?


這個時候,你一定要堅持繼續看下去因為替你省錢的方法在下面。

*正確做法 :

你可以向發卡銀行要求檢視簽帳單,若簽帳單上的簽名,與你在信用卡背面簽名不同或相差甚遠,這筆錢你就省了,原因不用多說,因為簽名與卡片背面明顯不同,責任是要歸屬於受刷卡商店的,另外,你可以要求檢視刷卡時的監視錄影帶,若信用卡背面署名為王淑芬、陳淑惠 、mary 、 a-mei ,而商家仍然讓男生刷卡成功,嘿嘿嘿,這筆錢又可以省了。


所以囉!,身為現代人,不要傻傻的去報案,還被警察伯伯笑你傻瓜囉!

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30秒讓女性愛液四射高潮迭起


30秒讓女性愛液四射高潮迭起1

女性高潮分為陰蒂高潮 陰道內高潮綜合高潮(達到後女性無性需求了,與男性射精一樣) 。


這裡介紹一種西方國家推薦的性交方法,能夠基本上達到陰蒂高潮+陰道內高潮+綜合高潮。

30秒讓女性愛液四射高潮迭起2

女性高潮心理上有非常大的因素,所以必須先讓女性心裡沒有負擔,所以要調情與愛撫。

首先正常位插入(男上女下)約1分半鐘後換位(這種姿勢可以高速引導女性心理走向性交,類似提速快的馬達,但是男性獲得生理電槽增長非常快,而且比較耗費體力)————換半蹲位


(男上女下,男性半蹲在床上):這種姿勢男性生物電槽會開始劇烈減少,以免早潟,同時,半蹲狀態可以恢復一些體力,但是這種姿勢會降低女性生物電槽,所以只能持續1分左右,馬上換位————後背式:


這種姿勢能夠讓女性陰道以80%長度吸入陰莖,獲得快感比較強烈,而且男性容易找到發力點,以女性臀部為支點,開始前後運動。

30秒讓女性愛液四射高潮迭起3

由於前面姿勢半蹲位使男性補充了體力,降低了生物電槽,所以再第3個姿勢。


後背位使用時候,有了充足的體力,有了發力點,陰莖以80%長度進入。


堅持這種姿勢2分半-4分鐘,女性生物電可能由於快速的猛烈撞擊,獲得陰道內高潮。


2分半-4分鐘後,男性有效體力基本用完,需要馬上補充,生物電積累大概再40%左右。


————換女性坐立位,男性躺下,女性面對面坐與上面。


男性的體力槽開始恢復======生物電槽開始增長,而且是高速增長。

30秒讓女性愛液四射高潮迭起4

由於女性坐立,所以男性陰莖會100%進入女性身體,同時,齒骨開始撞擊女性陰蒂。


大約30秒後,女性生物電漲到78%左右,開始陰蒂高潮,同時分泌比較多的潤滑液體。

30秒讓女性愛液四射高潮迭起5

男性會明顯感到龜頭有熱流衝擊,生物電槽會增長到80-90% 如果不能夠加以控制,很容易由於龜頭敏感,達到100%完成射精(女性沒有到100%)

這個時候,就需要使用精神轉移法了!


去思考一些其他東西,不要去想你在性交,讓生物電增長降低,或者減緩。

但是這個精神轉移一定要控制使用,否則想的過遠了(比如上海自來水如何運作) 會造成生物電降到0% 變成陽痿,不能再性交。


即使馬上再勃起,女性生物電也會因為陰莖硬度降低,降低。


也就是說,前面的可能白做了!

上再勃起,女性生物電也會因為陰莖硬度降低,降低。


也就是說,前面的可能白做了!

30秒讓女性愛液四射高潮迭起6

合理轉移後將女性抱在懷裡 男性團坐在床上女性坐於男性團起來的小腿上。


這個時候,如果前面沒有失誤 中間沒有間斷與陽痿。


女性生物電積累會繼續增加,由於這種姿勢,男性陰莖會以120%插入(最後的20%平時是隱藏與陰囊裡,2個丸(睪丸與附睪)之間。

30秒讓女性愛液四射高潮迭起7
  
這個姿勢讓陰莖最大限度的插進陰道之後,男性剛才平躺時候所恢復的體力,用純手臂力量,抱住女性上下運動。


女性生物電槽會開始達到100% 由尿道分泌出組織液 完成高潮。


(由於這種姿勢,2人之間生殖器結合非常緊密,女性分泌物無法排出,會大部分留在陰道內,可能會倒流去尿道)。


少部分液體會被男性陰莖由龜頭吸入尿道(生殖器交織的空間目前幾乎真空狀態女性分泌物一部分倒流,一部分停留。


還有一部分就被氣壓衝到男性尿道了男性也因為吸入其他液體,生物電降低精液被稀釋!)

30秒讓女性愛液四射高潮迭起8

這個時候,女性想小便了,因為分泌物希望排泄出來(由尿道開始,所以有小便慾望,不是尿!)

最後,還是用正常位將陰莖插入速度降低,每次插入幾次後記得幾乎離開陰道。


留個龜頭在裡面就好了,(古代叫九淺一深)這麼做只是為了恢復兩個生殖器之間氣壓平衡讓女性陰道裡面順利有空氣流動,幫助女性排出分泌物!


之後幾分鐘內,你就可以看見大家期待的潮吹了!


可能會像泉水一樣的出來。

這個時候,潮吹液體刺激龜頭與視覺,男性生物電增長會100% 完成射精。


兩人同時高潮,夫妻和睦了!

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好玩的照片特效,總整理!


科技越來越進步現在有許多提供「照片特效」的網站
不需要會高深的技巧
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 普普藝術           現代藝術        拍立得照片    郵票、底片效果
            


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 水中倒影       鏡面反射     照片修成圓角    加浮水印
            


    照片加陰影     照片變名畫      照片變烤麵包
        


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好玩的製造機【總整理】


網路上面,有各式各樣好玩又實用的「製造機」、「產生器」
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♀心理測驗部屋♂




你舊情復燃的機率有多高?







每個人都希望自己能夠有一段長長久久的愛情,尤其討厭分手的感覺。


只是愛情中的兩個人如果有一方不願意經營了,分開也是勢所難免。


在今天的心測中,維納斯想要讓大家看看自己面對舊愛回頭時的抉擇,也希望大家都能夠天長地久,既然選擇在一起就不要輕易說分手。













你舊情復燃的機率有多高?

你的女朋友或是妳本身是留著怎樣的髮型呢?


從你的選項可以看出你的愛情觀及舊情復燃的程度喔。

A‧飄逸的長髮
B‧亮麗的短髮
C‧可愛的學生頭
D‧清爽的綁馬尾
E‧燙染設計過的髮型



診斷分析

A‧舊情復燃指數:70%

『與其認識一堆爛朋友,還不如耕耘幾個真正值得交往的好朋友』是你的想法。


對於愛情亦然。


所以妳很珍惜這樣子的共同回憶,寧願再選擇舊愛。


只是如果當初是因為很難忍受的原因才分手,也要痛下決心再次拒絕他,如此才不會讓自己困在愛情的死胡同。


B‧舊情復燃指數:50%

『合則聚,不合則散』是你結交朋友與對愛情的看法。


所以當你面對舊愛的回頭,你也是不置可否,一切端視對方的誠意,以及自己敏銳的第六感來做決定。


只是有時你也會習慣成自然,把他對你的好當作理所當然,久而久之也會讓對方失去耐心而自動離開你。


C‧舊情復燃指數:30%

你對朋友或是情人總是很信任,所以你也非常不容許背叛的行為。


即使心裡依舊懷念他的好,除非他有超水準演出,否則你回頭的機率實在是不高。


不過每個人都會隨著時間而有所成長,千萬別太主觀否定對方,而有『選來選去選到一個賣龍眼』(台)的遺憾喔。


D‧舊情復燃指數:40%

對於感情你一直能夠很理智地判斷到底適不適合自己。


加上本身極具魅力的你很快就能夠找到新戀情,對於與舊愛的復燃自是興趣缺缺,當作過往雲煙。


只是作不成情人還是可以作朋友,在良性的互動下,說不定你會發現他其他的優點而重新接納他也不一定。


E‧舊情復燃指數:60%

妳本身予人成熟、有主見的形象,很容易就讓人忽略你也是個需要愛的女人。


一個妳曾經愛過的人如果這時適時的出現,相信很快就能再度擄獲你的芳心。


不過也不要因為受到關懷疼愛就把一切都交給他,這樣他說不定不會珍惜,而且可能讓你受到二度傷害。


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男人擇妻的15條黃金法則


男人擇妻的15條黃金法則


一個男人的品位在於選擇妻子,選擇了什麼樣的妻子就等於選擇了什麼樣的人生。


俗話說,男怕入錯行,女怕嫁錯郎,男人何嘗不是,寫《菜根譚》的洪應明就說 過:「悍妻詬誶,真不若耳聾也!」濃妖不及淡久,婚姻也是這樣。


大文豪莎士比亞一生寫下了眾多精彩的戲劇,但是他的婚姻觀卻沒有任何浪漫色彩。


因為他明悉 婚姻道路的艱難,更瞭解生活會耗損愛情。


人活這一輩子,究竟有什麼是我們必須要的?真正需要的就是良好的心態和閒適的心情。只有家庭和睦,心態健康的人,才具備閒適的條件。比如娶一個好女人,就能賦予一個男人閒適的心情:


1、一個女人最重要的品質應該是善良,而且百善孝為先。


天下不知道有多少苦命的男人在受著自己的媳婦和自己親媽之間的夾板氣?


如果我是一個男人,要是將要成為我媳婦的女孩敢問我「我和你媽掉河裡,你先救誰?」


 我一准把她Pass掉,這根本就不是人話!


2、賢惠,這是亙古不變的女性美德。


3、知書達禮,這是新時代對婦女與時俱進的要求。


一個女人的氣質和教養是豐富內心的流露,也是與別人真正拉開距離的所在。


4、有思想、有品位。


有思想使得她不屑於插足別人之間的閒話,她從來都是個「絕緣體」。


有品位,使得她能匠心獨運地表達自己的風格。


我不能容忍自己的老婆看見什麼都走不動道,不是我窮,不能慣她這毛病!


5、懂事。


對於男人最重要的是尊嚴,她可以在家裡抨擊我,但不能在公眾場合諷刺、嘲笑我。


一個不懂維護丈夫的尊嚴的女人,不要也罷。


6、充分信任,相對自由。


喜新厭舊其實是人的本能,誰也不能保證一輩子只對一個人有好感。


奉勸天下所有將要結婚的女人用心學習《醫學心理學》,充分理解 自己的丈夫喜歡在畫報、網頁上凝眸美女的嗜好,不要因為這些下意識的行為而吹毛求疵。


否則就是將婚姻推向死亡。他想獨自呆一會兒,不要碎嘴地問什麼究竟, 送上一杯茶,輕輕把門關上就好了。


7、有一份穩定的收入。


不依附於男人生存女人才能做到獨立,自尊。


8、沒有過多的物質慾望。


這一點非常重要!自古成由儉敗由奢。


何況安於現狀和樂觀的天性使她能夠將青春延續。


過分的虛榮往往使非「財大氣粗」 的男人產生精神緊張,甚至為此不堪重負。


我的媳婦應該寶馬汽車坐得,自行車也能騎得;五星級酒店住得,野營的帳篷也不嫌棄,吃得苦中苦,方為人上人。


9、拒絕燈紅酒綠,不對異性過分熱情。


她有著良好的生活習慣,抽煙、飲酒、通宵達旦的宴飲狂歡都不會發生在她身上,她不會到酒吧、夜總會這樣的地方消磨時間。


她知道自己的價值不是取悅異性,所以不會主動和別的男的搭訕,曲高和寡的才是陽春白雪。


10、天真有一點童趣。


一個男人若是真的喜歡一個女人,就應該最大程度地呵護她的純真。


未失童趣的女子,能讓漫長枯燥的四目相對其樂無窮。


11、喜歡讀書和音樂。


喜歡讀書不是看什麼花花綠綠的時尚雜誌、喜歡音樂也不是什麼聽過就忘的流行小曲。


經典的書籍和音樂能讓歲月與生活的瑣碎無法在她的心靈上烙下痕跡。


12、工作能力強,有一技之長。


工作中的女人顯然沒有太多時間疑神疑鬼。


有一技之長會使她自得其樂,很好地控制情緒。


13、當然,長得絕對不能丑,也別太靚,應該是那種越看越順眼的。


14、身體健康,並懂得養生之道和基本醫學常識。


15、還有一點很重要,婚姻生活是一個有顏色、有生息、有動靜的世界,很難想像一個不具備浪漫、不具備情趣的女人是個好妻子。

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房客欠租時,房東如何催繳租金或終止租約



文/李國禎


契約的精神原則上就是當事人雙方互負權利義務,這樣才能截人之所長補己之所短,達到互惠互利的社會共同生活。


可是當一方不願履行自己所負的義務時,互惠互利的基礎就會瓦解,另一方除了可以要求他方履行外,就是可以終止這種共同關係。


房屋租賃契約,出租人所付的義務就是在不移轉所有權的前提下,於特定或不特定時間內,提供一承租人所需求的房屋,並維持其訂約當時之狀態,而承租人則是以交付租金或其他出租人所要求之對價。


如果房客不再繳納租金了,房東該怎麼辦?


因為法律並不鼓勵人們違反自己的承諾,而且基於保護承租人的社會政策立場,房客不繳租金並不表示當然喪失使用房子的權利,房東並不當然可以將房客掃地出門。


只是這樣畢竟太過於要求房東去負擔違約房客的契約責任了,所以法律規定房東只有一定的忍耐程度,而且確認了房客的權利不會受損後,就可以請房客搬走了。


如果房客欠租,房東應先催繳,要求其於一定期限內給付,因為不教而殺謂之虐,而且要找個新房客重新適應彼此的關係也很麻煩,也許房客只是剛好出國或忘記,如果沒人提醒,如果不先告知就太不近人情了。


所謂一定期間並沒有規定是幾天,但一般而言必須保留通知和回覆或繳納的工作天數,所以通常認為五天以上為適當。


而催繳的方式並不拘形式,只要能讓房客知曉就算達到通知的義務了,而法律就所謂的「知曉」,則依據你通知的方式做出不同的推斷,在『對話』的通知方式,只要對方了解你的意思時,就算已經完成了你的意思表示,而對話並不限於面對面溝通,只要能夠即時達到互相溝通的效果就算是對話了,所以即使你用電話、視訊電話甚至是網路Skype,都算是對話的一種;如果是在『非對話』的情況(即無法達到立即溝通的效果,比方說書信、明信片等)時,則必須在你的通知到達對方時才能算是達到意思表示的目的。不過有疑問的是何謂到達?


只要該通知是處於對方可得支配的狀態下,即使非其本人而由其家人、同居人、受僱人或大樓管委會接收,都算是到達了。


不過為了證據的保全,一般人多採用存證信函的方式,只是如果不知道房客住哪邊或是一直沒人去認領,而存證信函如果無人招領,就不能算已經通知了,這樣關係一直懸而未決也不是辦法,必須聲請法院公示送達,等到一定時間經過後法律就推定說對方已經了解了。


如果催繳後房客還是不繳租金,法律就認為房東已經踐行了保障房客權利的手續,但基於保護房客的政策立場,法律還規定房東一定的忍耐程度,那就是兩個月的租金忍耐期。


如果租金欠繳已經達到兩個月以上了,房東才能取得終止權,而終止權是一種形成權,必須經過行使雙方的契約關係才會終止,所以也必須用通知的方式。


而配合前面所提到的催繳房租時要訂一定期限,所以很常見的情形是房東等到房客欠租兩個月以上時,於催繳函中載明「若未於該期限內繳清者,則以本函為終止租約的意思表示,不再另函通知」,避免因為如果要公示送達的話把整個終止的過程一拖再拖,不利租賃物之處理。


參考法條:民法第94條、第95條、第421條、第440條第1項、第2項

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安石企業人電子報:什麼都外包 - 一個靠外包成功的例子













安石企業人電子報 







什麼都外包 - 一個靠外包成功的例子


也許很多人對外包,有負面的印象,覺得外包會讓越來越多人失去他們的工作,加上外包常有品質控管的問題,還有公司機密外洩的擔憂,但是保羅卡本特卻利用外包成就超過2億美元的營業額。

卡本特是一家生產、販賣頭痛藥噴霧劑的公司,這樣的噴霧是由辣椒所製成的,對抑止頭痛相當有效,這樣奇特的發明,靈感是來自卡本特的祖父,他長期有頭痛的毛病,當他頭痛時,他總是喝波本酒配辣椒,所以卡本特開始研究辣椒,發現辣椒對頭痛的減輕有效,所以他決定要開一家新的頭痛藥公司。

卡本特本來是經營一家可拋棄型造相機的公司,在2005年將相機公司賣掉之後,他就開始著手於止頭痛藥噴霧劑的生產,不到兩年的時間卡本特很快地就有超過2億元的營業額,但他的公司,還是只有兩個全職員工,一個是櫃檯人員,另一個則是記帳士。

一家公司的各項事務是如此之多,只有三個員工的公司是如何做到的呢?

 

卡本特說:「答案很簡單,就是什麼都外包」。

他把公司能外包的工作都委外,他在北美一帶,有許多的合作廠商,包括將製造及倉儲都交給在賓州的公司,包裝則是交給康涅狄格州的外包包裝公司,噴射器的瓶子,則是外包給加拿大的製造商做,他在新澤西及紐約同時約聘業務代表,來開發它的事業版圖,在物流方面,則交給全國性的運輸公司,訂貨、送貨流程,也都全都交給另一家公司負責,行銷則交給華盛頓的行銷顧問公司。

外包幫卡本特將各線成本都降低,雖然有時管理外包公司,也是需要智慧和時間,但藉由外包,卡本特可以減少許多風險,加上一些管理原則,每間公司都可嘗試,由外包來減低成本。

委外的確有他的問題,卡本特說他也曾面對相同的問題,像是最近產品的標籤出了問題,讓他十分煩惱,最後在印刷店中,重印標籤來解決,所以要慎選外包公司,對產品水準,要有所要求,最後他也表示雖然外包有一些缺點,但是比起外包所帶來的效益,他仍然會選擇外包。


延伸閱讀
不是宅經濟,是外包業的春天
失業率高,都是外包惹的禍嗎?

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美學經濟密碼 







【八】從美學到經濟:把自己賣出去


我忍受過許多風險,經歷過許多苦難,在海上或在戰場,不妨再加上這一次。
——荷馬.《奧德賽》



「藝術家通常都是言詞溫婉的人,所關心的是內在的景觀與意象。」

 

羅洛.梅觀察到藝術家內在與外在的差異性,「然而這正是威權社會懼怕他們的主要原因。

 

他們承載的是人類與生俱有的抗議能力。」

簡單的說,藝術家是內心剛強,充滿想法;外表柔弱,不擅於用不熟悉的「形式」來表達自我的人。

 

除了極少數的天生好手以外,行銷自我是藝術家跨進美學經濟領域的弱項。因此,我們既說「藝術家就是企業家」,就該學著把自己賣出去。

‧作品沒有到達消費者的心中,就仍未完成。

 

行銷也是作品的一部分!


‧行銷不僅在於傳達美學價值,也能創造兩倍價錢。

‧行銷的藝術無他,重點在於溝通,就和你最熟悉的藝術形式一樣!



‧溝通的祕訣也無他,要懂得別人的語言。尤其是客戶、消費者、投資者的語言。

所謂的暢銷,是將溝通做到「最大化」!


 

讓最多人能夠認同你的理念,感受到你所傳達的價值。

 

你或許不同意村上隆的藝術形式,但他這段話值得聽聽:「作品的價值來自沒有實體的虛構。

 

對於藝術作品的買方而言,他希望覺得這個藝術家『是由我所肯定的』……所以藝術家必須回應買方的心情。」

 

這就是心理學常講的「同理心」,把自己擺到對方的立場去思考,是有效溝通的第一步,唯有如此,才能正確地傳達你的美學主張。

「要產生價值,註解比才能重要。」

 

這句話有一定的正確性。最起碼我們知道,「註解」,也就是用消費者的語言來詮釋作品的理念,和「才能」,也就是創作的能力,是完全不同的能力,必須透過一定的學習與修練才能達成。

 

在本書第四章,王偉忠先生和溫世仁先生的案例中,都可以發現這種把「行銷」和「創作」看作一樣重要,甚至更重要的關鍵成功因素,值得大家再三思考其中的深意。

行銷自我主張是門藝術,是可以修練的。

 

大部分人的困擾在於自己明明有想法,不知道怎麼講;或者明明講了,聽的人卻不在乎;或者講了幾十次,還是沒人記得……。

 

作者曾經做過一個小實驗,請五十個大學生輪流上台為大家講三隻小豬的故事,結果你猜,有多少人能夠順利講完?

兩個。

 

明明大家都耳熟能詳的故事,沒人講得出來。

 

有兩位自稱「黏力學家」的希思先生(Chip Heath & Dan Heath)為我們歸納了六個原則,可以讓人一聽就記住著,記住就忘不了(他們稱之為「黏住」),且為大家簡短說明如下:

第一、 簡單:先把你的主張中枝枝節節的部分全刪掉,只留核心。

 

還記得「少就是多」嗎?

 

拿三隻小豬當例子,別從「很久很久以前,在一個山坡上……」講起,直接講「三隻小豬是兄弟:大哥懶小豬、二哥笨小豬、小弟聰明豬」就好。

 

其次,運用別人在讀者心裡建好的印象(或集體潛意識),把自己的主張搭上去,就可以省掉很多說明功夫,變得更簡潔。

 

還記不記得第二章的「史上最短武俠小說」?

第二、 意外:「反直覺」而行。

 

舉例來說,武俠小說裡的大俠都是風流倜儻、武功高強、正氣凜然……作者寫過一部武俠小說,裡面的大俠是不識字且跳八家將的流氓;

 

也可以利用「驚奇」來吸引注意力,你有沒注意到,現在的007電影一開始一定先爆破,先上床了再說?


第三、 具體:人是猴子變來的,腦是用來記憶具體形象(香蕉、花豹、母猴子),而不是抽象事實(一根香蕉含五百大卡熱量)。

 

再以三隻小豬為例,你絕對不會想說:「人如果又懶又笨,是無法在社會上立足的。」

 

應該說:「笨小豬和懶小豬都被大野狼吃掉了。」

第四、 可信:這就是本書為何引用這麼多「大師」說法的原因,讀者沒有理由相信一個又矮又胖的鄉下老師講美學經濟吧?

 

另一個建立信用的作法是,讓聽者反問自己(人總是不會懷疑自己)。

 

最棒的例子是選舉時反對黨問:「你有沒比四年前過的更好?」


第五、 情緒:經濟學雖然總是假設「人是理性的」,但現實生活中,人卻往往用感性處事。

 

這就給我們運(利)用別人的情緒(如同情心、正義感、國族認同……)來遂行自己主張的機會。

 

還記得《色戒》裡的「中國不能亡」嗎?

第六、 故事:很諷刺的,小說賣得比教科書好——人自遠古以來,就是用故事來傳播知識,沒有人想聽人講道理,大家都想聽故事——閱聽者能模擬故事中的情境,身歷其境,印象當然深刻。

 

至於說故事,這又是另一門學問了。


好了,行銷自己的原則講完了,接下來我們來看具體作法:紐約大學藝術系史密斯教授(Constance Smith)以數十年親身體會,談如何從事藝術家這一行,有趣的是,她幾乎不談「創作」,重點全放在「行銷」。

 

她提出讓客戶對你印象深刻、死心塌地的幾種方法,可以作為你學習的開始……

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本期簡介 









《用愛看見希望》


因為嚴重視障、因為失去嗅覺、因為過去的強大苦痛,淬鍊出鍾宛貞眼中的那顆恆星,不僅充滿熱情的能量,使她看到的一切總是充滿希望,也溶化了四周的冷漠,無私地將快樂帶給朋友用溫暖撫慰社會。

躍過自我的高牆,她更要幫助他人走過陰影。


大步向前邁進。

「知足是一種自我內在的滿足感,但並非原地踏步或停滯不前的藉口,每個人的人生都有追求更美更好的向上動力。」





編輯小語 









鍾宛貞-向著希望前進


2000年無預警罹患腦瘤,合併產生精神異常和人格分裂症狀。以手術切除腦瘤後,卻失去嗅覺、重度視障。

 

隔年腦瘤復發,使她再次經歷手術的恐懼與苦痛,人生一度跌落深淵,直至今日,她的嗅覺與視覺仍尚未恢復……
但這一切無法把她擊倒,反倒讓她擁有無比的勇氣與幽默來面對生命。


鍾宛貞目前任職於靜宜大學諮商輔導中心,並同時修讀東華大學自然資源與環境研究博士班(觀光遊憩組)。

在走過晦暗的生命角落後,她成立個人網站「貞眼說瞎話」、電子報《曼調思旅》,積極宣揚生命教育,努力深獲肯定。

2004年,榮獲周大觀基金會全球熱愛生命獎章。


    中華民國第八屆身心障礙楷模「金鷹獎」。


2006年,獲中華民國第44屆十大傑出青年。


     獲全國社會優秀青年獎章。


2007年,榮獲得中華民國國家青年公共參與獎。





用愛看見希望 







假如世界只剩黑暗


假如有一天,我們被迫失明,在黑暗的深淵裡,恐懼很可能幻化為猛獸,將時間、空間吞噬,那時的我們,究竟還剩下什麼?

 

如果失明變成一種莫名的傳染病,如SARS般迅速在人類圈裡散播蔓延,失明的我們逐漸失去可以指引明路的希望,那時的我們會是什麼樣子呢?

諾貝爾文學獎得主喬賽.薩拉馬戈(Jose Saramago)所著《盲目》是一本寓言式的科幻小說,對身為視障者的我而言,無疑是一種強烈的震撼,書中描述道盡身為盲人的心酸與悲哀。

眾人皆盲我獨明的醫生太太是全書的靈魂人物,當她為了在亂世中尋找所剩不多的食物而冒險步入昏暗的地下室時,未知和恐懼便伴隨黑暗襲捲而來,縱使明眼的她,在沒有半點光線下也得學盲人以手扶牆尋找定位,她得靠嗅覺才能確定架上物品是否為食物,而摸索的過程總在事後檢視才發現錯誤百出,如:錯把清潔用品視為食物放入袋中……等。

我回想起1999年的921大地震,那時仍為明眼人的我,停電後艱辛地沿牆尋找樓梯,誰說黑暗不是地獄、撒旦的化身呢?

 

視障的我,如今活得快樂、開朗、自在,全歸因於視障後有規劃地學習盲人生活事務啊!

試想:若世界人類在瞬間眼盲,沒有人可以即時提供教導,所有的社會秩序、生活準則、道德、理智,全在頃刻間瓦解,一時脫序的人類將看見什麼樣的未來呢?

「我沒有失明,我本來就盲目,盲目卻又看得見,看得見卻又不願意看見。」

 

我細細咀嚼醫生太太在本書結尾時的話語,在這世上,明眼的人真能看見嗎?

 

而視障的我又真的看不見嗎?

 

看見得是什麼?看不見得又是什麼呢?

 

小說已讀至末尾,而我的心、我的思考、我的新視界似乎才開始緩緩向未來啟動。

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◆風雅頌★幸福心靈報




別讓孩子贏在起跑點





別讓孩子贏在起跑點

兒子在巴黎上小學,我看大家都很緊張,因為要開始讀書寫字。

六歲之後的十二年要念到高中畢業,然後再念大學。

好像天真孩童馬上就要從一張白紙變成成績單,變成畢業證書,變成……真是恐怖!

後來我又覺得大家都很好奇,他們老是問他喜歡上學嗎?

兒子放學了,問他上學好玩嗎?「很好啊!因為老師沒罵人。」

「今天學什麼啊?」媽媽很好奇,因為忘了從前從前念一年級時學了些什麼。

書包裡沒課本,他每天從學校帶回一張貼在簿子上的影印紙。

標題是「和我玩吧!小老鼠。」每日一課。

每天小老鼠回答不同的答案:「今天不能出去玩,我要幫爸爸漆油漆。」

「今天不能出去玩,我要幫媽媽晾衣服。」

「今天不能出去玩,我要幫弟弟整理玩具。」

「今天不能出去玩,我要幫妹妹做功課。」

「今天不能出去玩,我要和媽媽去菜市場。」

他每天就練習這幾個句子,嗯!內容很日常生活,成員有爸爸媽媽兄弟姊妹,很正確的家庭結構。

可以學認字與寫字又有生活教育在其中,比什麼國旗國歌、老師早小朋友早有意思多了。

可是為什麼沒課本呢?

「千萬別買課本給孩子!等我們整本上完後學校會把課本借給孩子,如果你想留一本在家裡的話,
請等我們整本上完後再買。千萬別讓你的孩子課前預習!」

這老師注重齊頭式的平等,她怕我們跑在前頭。

是這樣嗎?

一個月後,兒子的書包裡多了本兒童書,哎呀!就是「和我玩吧!小老鼠」書本畢竟和單張的影印紙不同;



影印紙的內容是教單字教句子,等學得差不多了,便可以自己讀一本書了。

原來是一隻大貓守在牆角的老鼠洞口,天天想辦法引小老鼠出洞,難怪小老鼠寧可幫忙做家事也不出去玩。

連媽媽看到書本都這麼興奮,何況是剛開始學讀書的小孩呢!

沒有課本,不必預習,別學得太多,我終於明白老師的千萬叮嚀了。

老師說得對,千萬別課前預習,否則如果老師要教的你早就知道了,那麼哪來學習發現新事物的樂趣與驚奇呢?

啟蒙就是要開啟學習的樂趣與激起好奇心,讓剛上小學的小孩從課堂上得到每天進步一點點的樂趣,他會喜歡上學,喜歡從學習得到樂趣,從一張白紙一點一滴塗上追求新知的色彩。

相反地,如果你早就知道故事的內容,老師還沒教的你都會了,那麼上課將會是多麼無聊的事呢!

當別的小朋友興高采烈跟著老師念,一筆一畫練習寫字時,那些「超前」的小朋友不是更覺孤單沒有參與感嗎?

許多父母盡量為孩子報名參加各項能跑在前面的才藝班,早早讓孩子學英文、學心算,花了大筆補習費也不心疼,每天趕時間溫馨接送,就怕孩子學得比別人少比別人慢,父母絞盡心思盡其所能為孩子安排,總認為孩子如果從起跑點就跑在前頭,將來肯定贏得更多。

唉!天下父母心,哪裡曉得「愛之適足以害之」。

如果孩子還沒進教室就已經「早就會了」,上課上得索然無味,慢慢就少了探索新事物的好奇心,最後只剩下與分數賽跑只求考第一。

沾沾自喜的父母親,哪裡知道跑在前頭的孩子,其實在學習的起步時已經受了重創。

通往成功的道路總是施工中


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左右決策的迷惑力電子報:愛昏頭的大學生和人力資源主管有什麼共通點?













左右決策的迷惑力 







愛昏頭的大學生和人力資源主管有什麼共通點?


沒有人比艾倫.哈夫考特(Allen Huffcutt)教授更瞭解「診斷偏差」的力量了,因為他花了將近二十年的時間,專門研究我們最常見的一種診斷行為——工作面談。
仔細想想,工作面談其實就像盲目約會。

 

哈夫考特解釋說:在進行工作面談時,「我們常常沒有一個清楚的模式,我們只是順著面談的內容走下去。」

 

坐在應徵者對面的面談主管希望能得到一個答案:這個應徵者是否與我興趣相投?

 

我們是不是很「麻吉」?

 

他和我有什麼共通之處?

 

哈夫考特告訴我們:「不管在哪個產業,這種毫無章法的面談模式,一直都是挑選應徵者最主要的方法。」
我們很容易瞭解為什麼企業界會這麼喜歡用這種「第一次約會」式的面談模式。

 

因為這些主管未來都必須跟自己聘用的人長期相處,他們希望確定這個人能夠符合自己的需要。

 

而且,哈夫考特解釋說:「我們聘用新人時,心目中都有一個『完美員工』的概念。」


理想上,每家企業都應該有一個魔術盒子,好幫助他們預測應徵者的未來表現——先把職務需求放進去,再把應徵者的背景、能力也放進去——叮噹——應徵者能夠成為一個稱職員工的分數就出來了。

 

事實上,這個想法不如我們想像得那麼不可能。

 


學術界有一大群學者對人員聘任的模式極感興趣。

 

每年,哈夫考特都會到一個研討會去朝聖。在那個研討會中,學者們會仔細檢視和人員聘任相關的最新研究。

 

多年來,哈夫考特和他的研究夥伴檢視過許多人員遴選標準,並確認了這些遴選標準與實際工作表現之間的關連性。

 

透過這個研究過程,他們創造出了一個類似應徵者能力評估的「魔術盒子」。

 


對任何必須做聘任決策的人而言,經過縝密研究而產生的這個魔術盒子,簡直就是救命仙丹。

 

但是當我們往盒子裡面一看,大家都十分訝異。

 

哈夫考特說明:「典型的『非架構式』面談模式,也就是所謂的『第一次約會式』面談,基本上達不到什麼功效。

 

我們有一大堆研究可以證實這一點。」


究竟有多「沒效」才真正令人驚訝。

 

當研究人員以統計分析法3進行分析時,他們發現「第一次約會式」(非架構式)的工作面談和實際工作表現之間的關連性極少。

 

面談主管給應徵者打的分數,和他們日後的工作表現幾乎毫不相關。


一切又回到那個約會的例子。

 

哈夫考特說:「許多人都是在第一次約會後得到一個第一印象,才繼續與對方交往。

 

但經過長期的交往後,才會真正瞭解對方真實的一面。」

 

第一印象很可能完全錯誤。

 

你日後會懷疑:「我當時到底怎麼了?

 

為什麼一直沒看清楚這些事實?」

 

工作面談也一樣,面談的時間有限,應徵者一定會展現出他最好的一面,主管也會展現出自己最好的一面。

 

結果是,你當然不可能在二十分鐘內看清楚一個人的真實面貌。
從這個角度看,專業面談主管和那些躺在學校宿舍裡、對自己的男朋友或女朋友大作白日夢的大學生之間,確實有許多相似之處。

 

兩位加拿大心理學家泰拉.麥當勞(Tara MacDonald)以及麥克.羅斯(Mike Ross)最近研究發現,大學生會完全忽視客觀資訊,只因為這些資訊並不符合他們的期待。

 

麥當勞與羅斯的研究對象是大學新生,他們正經歷人生最興奮的時期之一:剛進大學、正展開一段新的羅曼史。

 

研究人員要求這些學生評估自己羅曼史的品質,從彼此的信任度、承諾感、溝通品質,到整體的滿足感,無所不包。

 

他們問每一位學生:你覺得兩個月後,你們還會在一起嗎?

 

六個月後呢?一年後?五年後?你覺得你們有可能結婚嗎?你覺得你們有可能廝守終生嗎?

 


我們都有過這種經驗:剛展開一段新戀情,每個細胞都沉浸在愛情之中,覺得自己是全天下最幸福的人。

 

當然,這些學生都傾向樂觀看待自己的新戀情。

 

但在進一步訪談後,研究人員要求這些學生准許他們去採訪他們的室友及家人,瞭解他們怎麼看這些羅曼史:感情品質如何?

 

會維持多久?

 

旁觀者清,因為這些人並不是戴著玫瑰色的眼鏡在看待這些戀情。

 

果然,這些室友們對自己同學戀情的前途,看法都比較不樂觀。

 

而看法最不樂觀的就是家長了。

 

一個學期過去後,學生們課也上了、派對也參加了、架也吵了。

 

當麥當勞和羅斯在六個月後再度訪問這些學生,六一%的人仍舊維持原有的感情。

 

再過六個月,也就是初次採訪的一年後,與原有戀愛對象仍然在一起的學生比例下降到了四八%。


當麥當勞和羅斯分析研究結果時發現,冷眼旁觀的室友和家長們的判斷似乎真的比較正確。

 

室友與父母在預測學生戀情的長短上,確實比學生自己準確。

 

然而,令人驚訝的是,麥當勞和羅斯也發現,當學生預測自己的感情關係會很長久時,他們對於感情中的「問題」評估,卻也奇準無比。

 

這些學生對於為自己的感情帶來緊張關係的問題並不是渾然不知,但在預測情感前景時,他們只是暫時把問題放在一旁。

 

不論是否提早看到感情中的警訊,這些學生在預測感情長短時還是一面倒地過度樂觀。

 

這種漠視事實的情況,是我們所有人在「診斷」時都會犯的三種錯誤(或「陷阱」)之一。

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你要怎麼贏?電子報:辦公室生存術九:了解員工權益













你要怎麼贏? 







辦公室生存術九:了解員工權益


你的公司可能在經濟不景氣中奮力掙扎,你擔心公司在不久的將來會進行裁員。

 

不管公司是繼續營運,還是變得更糟,你最好了解自己的權益,不管你位居什麼職位都是如此,不要因為資深就忽視了風險。

身為員工,你愈清楚勞動契約的內容,就愈不會因為突如其來的意外而措手不及。

 

萬一你接獲解雇通知,你夢想自己可以領到一筆豐厚的資遣費,結果卻發現你基於某個原因而沒資格領取,那實在是太糟了。

理論上,裁員意指雇主需要縮減勞力而裁撤員工。

 

裁員可能是因為工作場所關閉、搬遷、出售給其他公司,或是特定工作的員工需求減少所致。

你的工作必須失去存在價值才能算是裁員,如果雇主馬上招募其他人來取代你,那就不是裁員。

 

你的雇主可以招募更多的員工,但那必須是為了從事不同的工作,或是到不同的地區(而且雇主已經提議你轉調該區,但你拒絕了)。

我能領到資遣費嗎?


●如果你身邊沒有勞動契約,就向人資部門要一份,好好研讀條款。


●如果你被裁員,你要詳閱勞動契約,了解自己是否有資格領取資遣費。


●唯有根據勞動契約工作的人,才能領到資遣費。

 

自由工作者與合夥人並不適用就業法(編按:我國為勞動基準法),不過他們可能另有契約協議。


●一般而言,你必須是被裁員,而非自行辭職,才有資格領資遣費。裁員的原因必須是因為工作已不具有存在價值。


●資遣費的金額多寡取決於以下因素:雇主持續雇用你多久、服務年資與特定年齡層的關係、週薪(有法定上限)。


●如果你是簽定期契約,契約終止未再續約,就算是解雇。


●如果你和雇主對於你應得的資遣費有不同的意見,你可以請勞工局仲裁。

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本期簡介 









執行力


真正的領導者可以從小老闆變成企業總裁


真正的領導者可以從幾毛錢看出長遠格局

危機四伏的商戰環境,一站上了,就沒有回頭的可能!

 

企業如何在商戰江湖中賣力生存、穩定發展,領導者的執行力絕對是首要工作。

 

執行力=競爭力=你的實力,在你還沒忙到焦頭爛額而倒下之前,請趕緊檢討效率不彰的原因!

 

本書從領導者的素質開始,徹底評估團隊中導致成員千頭萬緒的管理漏洞,再行規劃、整頓,進而以「執行力」將大夥一起帶向成功,一吐無力怨氣!





執行力 







危機四伏的江湖路


不戰而屈人之兵——「以和為貴」的經營模式

在路上行走,免不了會遇到不遵守行規的盜賊,在這些盜賊裡,有的不只是因為吃不飽飯才走上這條路的。

 

遇到盜賊迫不得已的時候,鏢師們只能以武力來解決事情。

 

但這是沒有辦法的辦法,在還沒有逼到動用武力的時候,鏢師們都是抱著「和為貴」的心態力圖將事情圓滿解決的。

現代企業生存中的「和為貴」

在企業生存與競爭中,「不戰而屈人之兵」就是構造一個把比較競爭優勢與核心競爭能力融為一體的競爭性贏利模式。

 

任何對手面對這種模式就如同盜賊面對鏢師時一樣,他們會發現:如果發動進攻除了失敗還是失敗,唯一的出路就是轉型(逃跑)。

戴爾從成立到發展成世界上數一數二的電腦公司,其傳奇創業史讓許多人為之驚訝。

 

從表面上看,戴爾的模式似乎很簡單:直接向客戶銷售,從而降低中間人的成本,大量買入配件以獲得最低價,並迫使供應商在自己的工廠附近建立倉庫,這樣零件在幾小時內就能送到。

 

然而戴爾的成功是劃時代的,戴爾做到了偉大的戰略性成功:不戰而屈人之兵。

IBM、HP等面對戴爾的時候,就有這樣的感慨:是跑還是繼續跟他競爭,這是一個很值得深思的問題。

 

從某種意義上來講,鏢師與盜賊的對峙中,自己並沒有損失什麼,只是賣弄了一下武藝。

 

這是一種低成本,要比掛彩低得多。

 

而戴爾在這方面就是如此。

 

它低成本的直銷加上對商業客戶戰略性的選擇構成了自己的比較競爭優勢,而對裝配與供應體系的設計與實施能力是戴爾的核心競爭力,兩者的融合使得戴爾的對手發現,戴爾降價之後還有很大的利潤潛力,結果就只好望而卻步。

 

而鏢局同樣如此,他會選擇性地將盜賊分類,也就是說,真正的大盜賊,他們會將其納入鏢局行規中來,剩下一些小盜賊,再用「不戰」而屈之。

 

當盜賊看到,即使自己搶劫成功了,自己的兄弟也所剩無幾,很可能自己也會腸流滿地,那他會選擇放棄。

「不戰而屈人之兵」的觀點的確是孫子兵法思想的最大貢獻:用最小的代價(成本)獲得最大的利益。對待競爭對手,無論是處於何種市場位置,從策略上講,都必須避免正面開戰、直接進攻的簡單思維,而要尋找最有利於發揮自己的資源優勢、最能減少自己的投入成本、同時最有利於迴避競爭對手的強項而利用其弱勢之處的方法。

鏢局能從中學到一二,並非是他們看了《孫子兵法》,而是在路上行走多年,遇到的事情與人多起來,自然地就會讓他們深刻地認識到這樣一個問題:不戰之戰才是上策,不戰方能贏得勝利。

堪比身家性命的鏢銀——爭取利潤最大化

鏢銀是什麼?

 

是鏢局賴以生存的經濟基礎,是利潤來源的保證。

 

倘若鏢銀不見了,那麼,利潤不但沒有了,還會賠進去許多銀兩。

 

所以,在路上,鏢師們都有一個「知其然」的認識:
無論發生什麼事都要以鏢銀為重。

鏢銀重於性命

所謂以鏢銀為重,無非是把利潤來源當作頭等大事。

 

其實,這是任何一個團隊都有的認識。

 

在經濟學上,企業追求的是綜合效益的最大化。

 

一個不以保護鏢銀為目標的鏢局最終將倒閉。

 

同樣,一個不以利潤最大化為目標的企業終將被市場競爭所淘汰。

 

所以,實現利潤最大化是任何一個團隊競爭生存的基本準則。

從有關鏢局的材料中,可以得知,鏢銀是雇主託付給鏢局並讓其送達某個地方的,並以其多少來確定付給鏢局多少報酬的現實物。

在這一過程中,鏢局要遵守兩條規則:第一,誠信;第二條,一切以鏢銀為重。

這樣一說,我們就可以明白「一切以鏢銀為重」背後到底隱藏著什麼了。

 

不錯,倘若鏢局將鏢銀丟了,那麼,損失有二:第一,雇主再不會上門來找你,因為你喪失了誠信;第二,你沒有了利潤,而且,你還得要賠給雇主丟失的銀子。

 

在鏢行中有一句話說得很好,大意是:誠信是經營的起點,利潤是共創共用的。也只有你的誠信,才能讓利潤最大化。

而實現利潤最大化的方法只有一個:不惜一切代價保護好鏢銀。

利潤最大化的經濟學原理

其實,所謂的這些戰役和窮追到底,都是對雇主的一個誠信問題,最終的結果,就是要利潤最大化。而這也是當今企業想要發展的一個信條。

略懂得經濟學的人都知道,利潤最大化是企業生成的初始動力,企業必須以獲取最大化利潤為根本目標。

 

不以利潤最大化為目標,以及不通過合理利潤方式來實現,企業的發展就潛伏巨大的危機。

 

所以,誠信就成了重中之重。

 

事實就是,沒有誠信,企業根本不可能立足市場,在美國出版的《百萬富翁的智慧》一書中,對美國一千三百萬富翁成功的秘訣調查表明,誠信被擺在了第一位。

 

倘若一個企業不想曇花一現,就必須把誠信擺在首位。

作為鏢局一切以鏢銀為重,其實就是一切以利潤為最高目標。

 

 

失去了鏢銀,就等於失去了最高目標。

 

那麼,這個團隊的存在與否已經沒有多大意義了。

而當真的失去鏢銀後,鏢局上下必須正視問題,絕對不要學鴕鳥把腦袋埋在沙子裡。

鏢局首先要通知雇主,坦誠鏢銀丟失的事情,並在鏢行中承認是自己的失誤造成的。

 

這樣一來,其他鏢局很可能也會在路上很小心。

 

與其說是坦白自己的失誤,不如說是放出信去,讓各個鏢局當作是自己的「耳朵」和「眼睛」。

在現代社會,人們對團隊的社會責任提出了更高的期望值。

 

所以倘若一個企業或者團隊在發生危機事件時,不能與公眾進行溝通,不向公眾表明態度,只能招致外界的更大反感。

聰明的企業都知道,當危機爆發時,應在最短時間內做出最快的反應。

 

面對危機,企業切不可模仿把頭埋在沙土裡而忘了自己屁股正露在外面的鴕鳥。

 

有這樣一句話:人們感興趣的往往並不是事件本身,而是當事人對事件的態度。

 

對現代企業來說,一旦丟失了「鏢銀」,都必須向外做出充分的說明。

 

如果像是在擠牙膏,被動地,每次一點一點地應付外界的質問,只會使人們對企業更加反感。

鏢銀就是鏢局的生存之根,不論鏢銀多少,它都是值得每一個鏢師用本事與熱血去保護的……

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伴手禮釋意 
 《伴手》是伴人送手禮,也就是古人《伴禮》
的意思,《伴手》一詞不但通行於台灣,
就是在大陸上也有些方言是這麼講的!
關於伴手禮的的由來有二:

>>伴手 = 丹祿
有的人說以前的人生活困苦,年節時要送給親友的伴手禮,並不是路上隨便買的,通常是家裡省吃儉用的存錢,或是自家生產不斷累積攢存下來的,就像煉丹一樣,是要用心計較的,稱作"丹祿"是一種形容,比喻那份心意的意思。


>>初二返外家伴手 = 等路
另一種說法是跟過年有關,通常初二「返外家」多半要準備一些禮物,稱為「伴手」或「等路」,且必需準備紅包,送給娘家兒童。


女兒帶回的外孫,則由外家贈送雞腿,外祖母通常還會紅繩繫紅包(以前繫古錢),掛在外孫脖子上,稱為「結衫布」。


初二回娘家的習俗,非常溫馨,也可以說是古代最低限度保障女權的習俗,終年操家事的婦女,也只有在這個時候,才得以「做客」的心情來享受這難得假期。

其實不管是伴手還是丹祿/等路,都是意為孩子《等》待大人自遠《路》親友家帶回來的禮物,這般禮尚往來,在平時固然疏略不得,在新年歸寧及新婚回門時,雙方更是來時「伴手」回時「等路」等禮數一定要週到!無論是「伴手」或「等路」,大人們都得費心費錢,但在小孩子們卻是夢寐以求以求之物,因此民間有《仔愛伴手 姑仔愛等路》的俗諺。


 本內容轉載自"行政院農業委員會台灣好伴手網站

 



























忌送常識


 


 
 

中國人有不送手帕、傘、鐘、剪刀的習俗。

忌送鐘,因為『送鐘』諧音『送終』,一定要送鐘時,也要加送一本書,諧音『有始有終』;又忌送傘或送扇,因『傘』字、『扇』字與『散』字同音,有分手之意。


也有「送扇,無相見」的說法,也會引起絕交的猜疑。又忌送剪刀或菜刀,因為會引起『一刀兩斷』、「一剪兩斷」的聯想。

忌送手巾是因為「送巾,斷根」,「送巾,離恨」之說。


這次因為舊時喪家常於喪事辦完後送手巾給弔喪



者, 用意在於讓弔喪者與死者斷絕來往。因此在通常的情況下,贈人手巾,就會令人想起不吉的喪事或永別的意思。以上都是送禮極需避免之物。

中國的習俗中還忌送甜粿與粽子,因為它們是喪家做的食品,若以此物贈人,還恐怕人家懷疑自己是暗指對方為喪家之意,所以是絕對禁忌之事。


按大理白族地區的禮俗,送禮時禮品的數目必帶「六」字。


其忌無六數的原因,一說是與和唐代貢禮為六份有關,一說是取漢字「有福有祿」之意,一說是漢語方言「六」與白族語言中「足夠」一詞音相近似,因而送禮只要有「六」就足夠了。

佤族日常生活中就禁忌以辣椒、雞蛋為餽贈品。


這是因為舊時瓦族部落交戰常以送給對方辣椒來代表宣戰;復仇則先送給雞蛋,所以才有此禁忌。


其實送禮說穿了就只是為了合對方的心意,想想看若是本意是好的,但卻送了一個對方認為觸霉頭的禮 ,豈不是惹得大家都不開心呢!


這是為對方著想的一種禮貌,如果不能顧到對方的感受,那還不如不要送。


合理之禮
 生日蛋糕、花、禮金、營養品、筆、皮夾、香水、化粧品、精緻飾品、玩具、圖書或圖書禮券,亦可作東,以餐宴慶賀。

結婚禮金、飾品、精緻餐具、銀器、家電產品、家飾品…… 彌月禮金、嬰兒衣物、金飾(可刻上出生年生肖)…… 年節盆花、盆栽、年節禮品(臘味、香腸、香菇、肉乾、水果……)應節禮品如端午節送粽子、中秋節送月餅。

開幕、喬遷、慶賀桌上花、盆栽、花籃、壁飾……如請帖註明懇辭花籃,就不須致贈,方便時應親自參加,增添人氣,致道賀之意,或寄張賀卡聊表心意。

畢業花束、筆、文具用品、精緻相冊、圖書或圖書禮券…

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約定俗成


 


 
 

送禮既然是一門藝術,自有其約定俗成的規矩,我們應該注意以下的原則:

A.禮物輕重得當



禮物的輕重以對方能夠愉快接受為尺度。


太輕,容易讓人誤解為瞧不起他;太貴重,又會使收禮人難以接受。


B.送禮時間



送禮一般選擇重要節日、喜慶、壽誕為宜,這樣不會顯得突兀虛套,送禮者受禮者心安理得,兩全其美。


C.瞭解風俗禁忌



送禮前應瞭解受禮人的身份、愛好、民族習慣。


例如不要送鐘,因為 「鐘」 與 「終」 諧音,讓人覺得不吉利。


以免好心辦壞事。


D.禮品要有意義



禮物是感情的載體,任何禮物都表示送禮人的特有心意。


最好的禮品應該是根據對方興趣愛好選擇,富有意義、耐人尋味、品質不凡卻不顯山露水。


 



















關鍵原則


 


 
 

政治的禮物,可以傳達心意,也能夠看出手腕。
在平常生活中,送禮也已成為維持人際關係高明與否的象徵。



只要掌握關鍵原則,你也可以成為送禮達人。

A.準備一本日曆記事本



要記住大大小小的日子,準備一本紀念日日曆,除了把重要人的生日,寫下來,最好也能把重要的紀念日做上記號。


例如:兩人初識的日子,通常在這種意外的紀念日收到禮物,收禮者會更驚喜。




B.千萬別湊熱鬧



別再堅持和一般人擠在過年時候送禮,因為過年期間許多人出國,禮物送到對方未必可以享用得到,也有可能東西多到冰箱都冰不下,在元宵節之前都是可以的,而且反而在這各時候送,收禮物的親朋好友對送禮者的印象也比較深喔。


C.分享式送禮法
禮物如果太貴重,讓收禮的人尷尬,或無法禮尚往來,就不好了。


想送特別昂貴的禮物,又要避免對方「受之有愧」的感覺,建議可以買一對,送給對方和自己各一份,就像是」信物」一般。


D.神奇小卡片
禮物看來很平凡怎麼辦?


這時候卡片就派上用場啦!卡片是表達關心最簡單的方式。


同樣是送花,可以在卡片中寫下花語所代表的特別意義,訣竅就是不要把寫卡片想得太難,一面想著對方,一面用口語寫下對方給你的感覺即可。


E.送點麻煩就對了
農曆三節是傳統上送禮的「尖峰時段」,禮物通常擠不進客戶公司董事長、總經理的辦公室。


不過新鮮必須直接食用的禮物,這類生鮮食品一送到辦公室,秘書一定先請示董事長怎麼處理,這時收禮者不得不看一下送禮的是誰。」


麻煩」反而成為踏進董事長辦公室的竅門。


F.自己也可以是禮物之ㄧ
昂貴的紅酒、華麗的蛋糕,但是無人分享,驚喜的心情馬上減半,這時不如送上你自己。


原本沉默的禮物,加上對話,加上分享,立刻就變身為歡樂氣氛的催化劑。

G.快遞郵寄的小驚喜



對於每天都會見面的家人、同事,若是要送禮,假他人之手反而更有驚喜感,例如利用快遞送花給坐在隔壁的同事。


或是趁長官上班之前,請秘書把禮物放置在他辦公室顯眼處,讓他自己發現驚喜。


送給另外一半,也可以把禮物藏在家中隱密處,留下如謎語一般的紙條,讓另一半自己花時間把禮物找出來。



本內容轉載自"行政院農業委員會台灣好伴手網站





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送禮而不失禮


 


 
 

贈禮是表示良好情誼的行動,不分國內或國際都有一些共同的守則。


因此,如何送禮而不「失禮」,就是一門大學問了。

日本,不可以送荷花的圖畫,因為荷花代表喪事


中東阿拉伯及許多回教國家絕對禁酒,故不可送酒。


墨西哥,人們視紫色為不祥,所以送禮宜避免紫色


回教人士因為信仰文化的關係,不吃豬肉,所以送禮給回教友人不可以送豬肉,有悖其習俗。

白玫瑰在義大利為愛情的象徵,在其許多國家卻是



用來表示哀悼


在德國紅玫瑰代表愛人


遠東地區白色的花則代表哀悼


美國送病人一盆植物是很適當的若是在本這樣做,表示你希望那個人病入膏肓

不要送西方人一組刀具,因為這代表希望切斷彼此的商業關係。


不能送印度人用牛皮做的禮物,因為他們視牛為神聖的動物


不要送英國人條紋的花領帶,因為英國人只戴他們自己的條紋花領帶,他們認為戴別人送的是不吉祥的。


阿拉伯人家中做客,不要帶食物作為禮物,否則對方會認為你是在批評或諷刺他的待客之道。

歐美國家比較沒有顏色方面的忌諱,參加宴會或婚喪喜慶,黑色都能通行無阻。


但是若是換成了中東、中南美洲國家,就沒有這麼單純。


 比如說:黃色對於伊朗人、墨西哥人、祕魯人來說隱含厭惡或詛咒死亡之意,因此再選擇鮮花或禮物時,切勿沾上任何黃色,以免觸人霉頭。

至於拉丁美洲人,雖然該區域不產大象,但他們對於大象有不少堅持。


當送他們任何有關大象圖樣的紀念品或藝術品,切記注意象鼻是否朝上,若是朝下就千萬別送,因這代表了家中所有好運將會溜走



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免費!揭開零定價的祕密電子報:盜版的思考模式













免費!揭開零定價的祕密 







盜版的思考模式


我們還沒有詳細談到的最後一種「免費」形式叫剽竊。

剽竊是一種特殊的偷竊形式,剽竊者和剽竊產品的消費者都經常認為那是相當無害的犯罪。

 

(這裡不試著討論我認為他們是對或錯;我們只從心理面觀點,談他們怎麼看這件事。)

 

他們說,盜版產品很少取代原來的真品,只不過讓產品接觸到本來買不起真品或者不會買的人。

剽竊是特殊的一類偷竊,理由在於合法的擁有者承受的成本是無形的。

 

如果你製作了一套音樂專輯,後來遭到剽竊,剽竊者並沒有取走你擁有的某些東西。

 

他們只是重製你擁有的某些東西。

 

這是很重要的差別。

 

總而言之,你並沒有蒙受損失,只是少賺一點。

 

真要說有成本的話,頂多是東西沒賣出去的機會成本,因為原版必須在市場上和盜版競爭。

剽竊是強制「免費」的一種形式。

 

你的產品也許不打算免費供應,市場卻將「免費」強加於你身上。

 

對音樂產業和一大部分的軟體產業而言,這是每天要面對的現實。

 

即使盡了一切努力去制止,「免費」還是成了事實上的價格。

一位軟體開發商決定找出答案。

 

哈里斯(Cliff Harris)是電玩遊戲製作人,一套賣20美元的售價,他認為很合理。

 

可是他的遊戲依舊經常遭到剽竊。

 

為什麼?

他問熱門科技討論網站Slashdot的讀者這個問題,得到數萬個答覆。

 

很少人只用短短不到一百字打發他。

 

他說:「好像很多人等了許久,終於有機會告訴遊戲開發商這個問題的答案。」

他在這些答覆中,發現一些令他驚訝的型態。

 

其中最主要的是一般覺得他的遊戲(以及所有的遊戲)價格訂得比買方實際得到的要貴—就算20美元,還是太貴了。

 

其次,防盜版保護、數位著作權管理(digital rights management;DRM),或者複雜的線上購買手續,凡是橫亙在想玩的衝動和玩遊戲之間的任何東西,都被視為他們走上免費之路的正當訊號。

 

哈里斯也注意到,意識形態上的理由(不爽資本主義、智慧財產和「那個人」,或者只是偏要使壞)明顯屬於少數。

哈里斯的問題得到真心誠意的答覆之後,他改變心意,決定調整商業模式。

 

他把遊戲價格減半(成為10美元),取消那麼一點點的防盜拷保護,承諾他的網路商店會更容易使用甚至按一個鍵就能結帳。

 

他決定拉長免費示範片的長度。

 

最重要的是,他發現需要提高遊戲的品質。

 

就某種意義來說,市場上的人告訴他:他們覺得他的遊戲,價值比他自己所認為的要低。

 

他曉得,反抗這一點的任何努力,都將徒勞無功,除非人們覺得遊戲有更高的價值。

哈里斯的經驗給我們的教訓是,在數位市集中,「免費」十之八九是個選項。

 

如果你不明白表示供應它,別人通常會設法自行引進。

 

當重製的邊際成本為零,「免費」的障礙大體上便屬於心理層面—擔心違法、公平合理感、個人對本身時間價值的計算,也許還包括付費的習慣,或者根本不知道有免費版本可取得。

 

數位世界的大部分生產者,遲早都會發現自己和「免費」競爭。

 

哈里斯了解這一點,曉得怎麼做會更好。

 

他根據研究調查,深入盜版者的內心,看到願意付費的顧客正在尋找掏出腰包的理由。

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人類遠祖是一家人 國家地理頻道揭密


NOWnews 更新日期:2009/10/10 00:05 記者蘇培瑜/綜合報導


全球有各類種族、語言甚至是宗教,但所有人的遠祖其實都來自人類搖籃─東非,只是那已是6萬年前的事,人類究竟經歷了何種共同旅程?


我們的先祖在旅程中抵達何處?


又是何時和社區中的陌生鄰居交會?


這些謎底都透過科學實驗一一揭曉,國家地理頻道將回溯人類先祖的腳步,揭露我們其實「都是一家人」的秘密。


在紐約市皇后區一場街頭市集,透過簡單的口腔黏膜樣本,基因地理計畫揭露人類DNA歷史,指出當今世人的遠祖,都是約6萬年前在非洲出現的一群人;他們很可能是在氣候變遷的壓力下,被迫走上不同路徑,前往全球各角落,而他們的後代現在都在同一個街區生活和工作,這樣的結果也讓參與計畫的社區居民大感意外。


世上人種最多元的地區之一「紐約市皇后區」,220萬居民中有高達半數來自異鄉,存在當地的語言更超過150種,透過國家地理頻道《人類基因樹》節目,皇后區居民發現自己和社區鄰居的「深刻關係」,彼此間的差異則是微乎其微。


我們的先祖到底從哪裡來?


這中間究竟發生了甚麼事?


為探討這神秘故事,基因學家兼國家地理駐會探險家史賓賽˙韋爾斯(Spencer Wells),特地率領基因地理小組,在皇后區收集居民的DNA,追溯人們的世系。


結果發現,他們的先祖是率先離開非洲的人,後來成為美洲原住民、歐洲人和南亞人。


這樣的轉變透過電腦動畫呈現在鏡頭前,回溯至數千年以前,先祖不畏艱辛長程遷移,接著時間又快轉到現代,了解每位居民的個人歷史,以及他們是如何來到生活忙碌的紐約市,住進同一個街區。


至於為何要以「皇后區」來當成研究範本?韋爾斯表示,「這地方就像世界縮影,有來自全球各地的人走在這條街上。」


研究從基因地理小組收集約2百位紐約客的樣本展開,描述他們對先祖的認識與期待,數週後公布測試結果,和人類大家族的成員共聚一堂。


參與這次計畫的部分紐約客,將在節目中分享自己的個人經驗, 讓觀眾看見這群出身背景各異的人,其實都有親屬關係。


我們是誰?


我們來自何方?


我們是如何抵達現在生活的地方?


在這其中都有了解答。


過去4年間,史賓賽˙韋爾斯和基因地理計畫國際小組,為了進行這個突破性的研究,已在世界各個角落收集和分析不同人類族群的DNA樣本。


目前全球有超過35萬人參與,還要持續數年的基因地理計畫,以描繪出至今最詳盡的人類學圖像,指出人類的各項差異,並對人類基因史和遷移史提出新發現,讓我們更瞭解各人類族群的共通點和不同之處。


《人類基因樹》將於本週六(10日)晚間9點在國家地理頻道首播。



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「教學」如何讓更多人看到你的部落格?


你想讓更多人可以看到你的部落格嗎?希望自己的心情點滴可以和更多人分享嗎?讓部落格小子教你幾個小秘訣唷!


1.使用邀請朋友功能:


只要您成功啟動部落格後,就可以使用Yahoo!奇摩部落格所提供的邀請朋友功能,只要填入朋友的email,系統就會幫你發出邀請函邀請他們來參觀你的部落格唷!你也可以自己填入想要跟朋友說的話喔!


>> 立即使用


2.加入今日話題:


部落格小妞會不定期於Yahoo!奇摩部落格首頁開闢話題,大家可以透過引用文章的方式參與話題討論,不但可以讓你的文章有機會出現在Yahoo!奇摩部落格首頁,還可以讓更多的人在部落格小妞的文章看到你的意見,是不是很棒呢!


>> 觀看最新話題


3.多多與其他網友回應互動


如果您拜訪了其他網友的部落格,或對其他網友的文章或相片有任何建議或心得,都可以在他們的留言板或文章相片下方,留下留言或回應。


網友就可以透過你的留話進入你的部落格囉!


部落格小子提醒大家,請勿使用留言或回應進行商業廣告宣傳,如果有網友在你的部落格留下這些訊息,你都可以使用檢舉功能檢舉他們,或將他們加入黑名單,被加入黑名單的網友以後就不能在你的部落格留言或回應了,請大家一起來杜絕這些網路害蟲唷!


>> 如何檢舉如何新增黑名單


4.仔細編輯部落格、文章與相片標題:


除了一般的頁面瀏覽之外,很多網友都是透過「搜尋功能」找到自己想看的資訊,所以當大家啟動完部落格的時候,記得前往「部落格資料」修改自己的部落格標題和描述,才能讓部落格真正代表你自己喔,其他網友也才能透過搜尋功能找到你的部落格,才不會看到一堆名為「這是我的部落格」的人。


另外在文章與相片的部分,很多網友在發表文章和上傳相片的時候,除了新增好一個資料夾或相簿外,也要記得為你的文章和相片取上一個適合內容的名稱,如「好吃的牛肉麵」「美麗的夕陽」「東京三日遊」...等,這樣要尋找這方面資訊的人才能真正找到你辛辛苦苦完成的作品喔!

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中國新出土化石 有助了解人類聽力進化過程


法新社 更新日期:2009/10/09 11:20 陳 蓉



(法新社華盛頓8日電) 在中國東北方進行挖掘的古生物學家指出,他們發現之前不為人知、花栗鼠大小的哺乳動物化石,可能有助於了解人類聽力進化過程。


在中國鄰近北韓邊界、化石豐富的遼寧省,古生物學家挖掘到1億2300萬年前、僅長15公分(5英吋)的生物化石。


此項研究作者之一、美國匹茲堡卡內基自然歷史博物館(Carnegie Museum of Natural History)館長羅哲西指出:「最令人驚訝且在科學上有趣之處是該動物的內耳。」


這項保存非常好的立體化石,可以讓國際研究團隊重建該動物中耳和下顎連結的結構。


而這項新發現可以用來說明哺乳動物中耳三塊骨頭和下顎分離,形成複雜且高性能聽力系統的關係。


羅哲西指出:「哺乳類動物具有高敏感聽力,遠較其他脊椎動物敏銳,而聽力是哺乳動物生存基本能力。」


要知曉2億5000萬到6600萬年前左右恐龍充斥的中生代時期,包括人類祖先在內的哺乳類動物生存技巧,了解耳朵的演化是關鍵。


(譯者:中央社陳蓉)

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小偷入侵 電腦視訊鏡頭目睹


民視 更新日期:2009/10/07 17:01


電腦視訊鏡頭,除了可以用來聊天,其實也可以用來抓賊,桃園一名工程師就利用電腦視訊,從遠端遙控,發現小偷侵入家中行竊,馬上打電話報警,還能實況轉播,結果自以為神不知鬼不覺的小偷,還沒偷完就被警方活逮了。


竊賊神不知鬼不覺,跑到屋內偷東西,手還帶著手套,原以為天衣無縫,卻不知道一舉一動,都已經透過電腦上方的視訊鏡頭一覽無遺,屋主不費吹灰之力,輕鬆報警抓賊,幾名小偷也只好乖乖束手就擒。


屋主王先生每天早出晚歸,於是利用遠端遙控系統,遙控家裡的電腦主機,靠著上頭的無線視訊鏡頭,24小時連線,不管走到哪,都可以從身邊另外一台電腦隨時掌握。


這種類似遠端影像監控系統,市面上一套就要4~5萬元,但王先生利用自己設計的這種簡單的監控系統,只要一台電腦主機跟視訊鏡頭,既省錢,同樣能達到防盜效果。



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住宅需求調查擁屋意願高


台灣新生報 更新日期:2009/10/04 00:07 【記者潘昱帆╱台北報導】


為瞭解國民對住宅需求之情形以及相關變動趨勢,以作為業者投資、民眾購屋、學界研究及政府施政之參考。


本年度內政部營建署賡續辦理住宅需求動向調查,並委託財團法人國土規劃及不動產資訊中心辦理,由張金鶚教授擔任計畫主持人,本次調查結論重點摘要如下,詳細調查結果詳如後附資料。


 


(一)五大都會區房價與租金綜合信心分數均高於一○○分,對未來房價或租金看漲比例較高,但對近期房價漲跌看法分歧,顯示市場需求面對目前房價或租金趨勢看法仍具不確定性。


(二)新購置住宅者五大都會區平均議價空間為一○‧五一%、房價所得比為六‧六五倍、貸款負擔率為二七‧六九%,台北市購屋負擔最重(八‧八九倍、三三‧五六%)。


新購置住宅者以中古屋為首選、六十%以上選擇未滿三十坪之產品,與欲購置住宅者期望購買新成屋、三十坪~未滿四十坪之產品有差距,且有六十七%新租用住宅者自認買不起房屋。


(三)整體而言,需求面長期看漲為主要趨勢,但因目前經濟環境未大幅改善,故對近期房價看法分歧。


自住購屋期望實現有限,但擁屋意願仍高,惟因購屋負擔能力不足而降低消費,此現象是否會降低後市需求量,有待觀察。



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《社論》分期賣房子養老 可成為選項


台灣新生報 更新日期:2009/10/06 00:07


我國已邁入高齡化社會,去年六十五歲以上老人佔總人口比率已超過百分之十,老人日漸增多,可是國內大部分民眾卻未有存夠老年生活所需費用,日前衛生署長楊志良提出新主張,仿照國外推出「分期賣房子」來養老,金管會主委陳�也表示,將與經建會、內政部及衛生署等有關部會共同研議推動;我們對於政府所有因應高齡化社會的規劃都贊成,可讓老人對晚年規劃有更多選擇。


依據內政部最新統計,今年六月底托育機構較去年同期減少百餘所,續呈減少現象,主要原因是近年新生嬰兒數快速遞減所致;台灣的是世界上人口生育率最低的國家,估計到了二○一五年,台灣的絕對人口數將會開始下降,由目前的扶養比例七個勞動力人口扶養約一位老人及兩位小孩,到二○五○年,這個比例會變成五點七個青壯人口扶養四點三個依賴人口;高齡化社會不只是有生產力人口降低的問題,而是老人數目快速累積而產生的老人照顧問題。


老人退休後只要有足夠的財力,通常可以過一段很安適的晚年生活,問題就在於國內的老人保險制度才剛起步,除非是事業成功者或軍公教退休人員,可以取得足夠或固定的生活津貼,若是沒有優厚積蓄的一般人,在退休之後很難靠著老人年金就可以過著與退休前同樣水平的生活,而且老人已無生產能力,如果沒有足夠可以運用的金錢,在坐食山空的心理下,往往情緒受到影響,生活過分節省,甚至性格都會因而改變,使年輕的一輩更難與之相處或照護,因此讓老人晚年免於匱乏,消除心理壓力,是解決老人問題的重要一環。


國人喜歡購置房地產,視之為老年的依靠,年輕時全力打拚數十年,就是為了能有一幢自己的房子,甚至希望能終老於此,但是真正到了晚年,卻可能只有一間可居住的房屋,卻缺乏可以運用的生活費;如果這間房產可以做為老人晚年的依靠,在有生之年仍能長居這已經住習慣的地方,並靠著房產取得資金,以退休前相同的生活方式終老於此,相信這是很多老人願意接受的晚年生活形態,這應是「分期賣房子養老」的精意,美國及新加坡等地已實施的反向抵押貸款,甚至大陸也有一家保險公司承攬類似業務。


提出這個主張的楊志良署長認為,這套制度若要在國內實施,應要求銀行團優先代付健保、長期照護等社會保險費用,確保就醫、就養無礙,再扣除給銀行利息及管理費用,其餘金額用來支應生活開銷;國內健保費透支,開銷吃緊,而老人的慢性病是健保重要支出,而老人的健保費又往往是最難收取的一部分,楊署長除了提出養老主張,順勢也將老人照護的費用也納入,雖可謂一舉兩得,但是這種做法,不宜造成老年人受剝削連想。


國人一直有將財產留給子孫的觀念,可是人到老年之後,如果只有房子而沒有錢,生活還要靠兒女資助,也不見得會愉快;而且年紀大了,醫療照護不可避免,費用可能與年齡成正比,不如用自己年輕時打拚來的積蓄,來安養自己,生前過得有尊嚴,可能比將遺產留給兒女更好。


老年人把房子抵押給金融機構,以「分期賣房子」來養老,不見得適合每一位老人,中央銀行總裁彭淮南就表示,他寧可把房子放在自己名下,可見對這個構想仍有疑慮;我們也認為如果政府要推動這件事,就必須有完整的配套,成為「老者安之」的眾多選項之一。



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都更案題材火紅 搶購必勝三祕招


卡優網 更新日期:2009/10/07 14:57 杜曉玥



在寸土寸金的台北市,可以蓋房子的土地越來越少,造成每次國產局釋出土地,就吸引建商搶翻天。


在土地成本越來越貴之下,都市更新計畫成為建商的另一條活路。


尤其今(98)年許多老公寓房價紛紛翻身,全是拜納入都更計畫之賜,成為建商覬覦的標的。


投資人如何搶在建商之前,先一步買到都更黃金屋?


東森房屋王應傑董事長傳授「必勝三招」秘訣。


第一招:先找出已經有明確的都更計劃公佈或實施的區域


內政部營建署及台北市、台北縣的都市發展局等與都市更新相關的政府單位,都可以找得到詳細的資訊。


好處是較為明確,風險較低。


缺點是,這些區域多半建商早已進入卡位,一般購屋人不但不容易找到未來具有都更利潤空間的房地產,就算找到了,價錢多半也被建商「打草驚蛇」先漲一波,不容易以低價入手。


第二招:商業用地比住宅用地值錢


都會區中具有都更潛力的房地產,多半以老公寓或舊透天為主,其中商業用地者多半位於大馬路邊,少數位於巷內。


第三招:拿起計算機,試算都更後利潤


目前都更建案大部份能獲得的容積獎勵率為25-30%,若以商三用地為例,原有容積率為560%,若加上約3成的容積獎勵率,換算一坪土地約可蓋12-13坪樓地板面積。


以目前南港新屋售價每坪50-60萬元水準,地主通常可分回6成。


政府規劃南港現有的工業用地,未來將有三分之一變更為住宅區,使得「都更」成為南港房市交易最火紅的題材。


東森房屋南港站前店呂文法店東指出,去(97)年四、五月每坪約85萬元的工業區土地,後來通過都市更新計劃公開展覽的程序後,一間土地15.5坪的透天厝,開價1,960萬元,相當於每坪126萬元,漲幅高達48%。


以商三用地、建物面積約30坪的老公寓為例,以7坪土地持分計算,每坪蓋12坪樓地板面積,等於更後可蓋84坪,地主分回6成,就是50.4坪。


假設屆時每坪售價50萬元,新屋的市價就是2,520萬元,加上停車位以目前市價約200萬元做為行情參考值,都更後地主分回的房屋總價至少為2,720萬元。


而目前南港商三公寓行情,每坪喊到45萬元,30坪的公寓總價就是1,350萬元,與都更後的2,720萬元相較,不僅多出1,370萬元,還多了個停車位,這就是老公寓及透天厝誘人的都更滋味。


不過須注意的是,銀行對於老公寓的估價態度較為保守,使得想賺都更財的投資人,必須口袋夠深才行。


以目前銀行對於南港老公寓的估價值,每坪只有28-30萬元,與市價的45萬元相去甚遠。


而且,老公寓買入後並不是立刻馬上就能都更,最快的案例據傳也要三年半。


東森房屋王應傑董事長指出,不少投資客購入老公寓後,就改裝為出租套房,30坪公寓約可隔6間,每間平均月租8,000元,假設都能維持滿租的情況且沒有空租期,一年可獲得57.6萬元的租金,就形成「收租等增值」的投資型態。

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集村農舍開發


一、集村農舍開發的優勢解析

(
)集村農舍是豪華別墅社區【獨棟、雙併、安全、集中社區管理】
(
)集村農舍是平價別墅社區
(
)集村農舍是有農場的別墅社區
(
)集村農舍是人人都可以買,且買得起的別墅社區
(
)集村農舍是未來房市主流的別墅社區
(
)土地使用效率的優勢
(
)土地價格的優勢
(
)可免設計費及監造費
(
)可申請政府補助


二、集村農舍開發的法源依據

(
)農業用地興建農舍辦法
(
)集村興建農舍獎勵及協助辦法
(
)集村興建農舍與公共設施申請補助程序及標準作業要點
(
)農業發展條例
(
)都市計畫法台灣省施行細則
(
)都市計畫法高雄市施行細則
(
)台北市土地使用分區管制規則
(
)山坡地保育條例
(
)實施區域計畫地區建築管理辦法
(
)開發行為應實施環境影?評估細目及範為認定標準

(
十一)開發行為環境影?評估作業準則


三、集村農舍的開發作業流程

(
)土地開發評估
1.
土地不得位於區域計劃法編定之水利用地、生態保護用地及國土保留用地
2.
不得位於工業區內、農牧用地、林業用地
3.
不得位於其他違反土地使用管制規定者
4.
具有高級住宅區位及需求者
5.
具有休憩資源或地價便宜者
6.
建用農用農地屬同縣市之毗鄰鄉鎮者
7.
建用農用農地應同屬都市土地或非都市土地
8.
需滿足基地與計劃道路寬度及距離
9.
需考慮時間距離的特性者
10.
須注意區域土地開發之可行性評估

(
) 基地規劃概念

1.
建用農地
(1)
集村農舍戶數不得低於20戶,離島地區不得低於10
(2)
需滿足公共設施項目留設
(3)
需符合集村農舍興建獎勵及協助辦法


2.
農用農地
(1)
建用農地與農用農地需在同縣市之同鄉鎮或緊鄰鄉鎮

(2)
建用農地與農用農地需同屬都市土地或非都市土地
(3)
建用農地與農用農地需符合19的土地比例
(4)
建用農地之坡度須小於30度者


3.
產品定位
(1)
收集區域市場資訊
(2)
分析區域市場的產品需求
(3)
區隔市場定位

4.
廣告行銷策略
(1)
廣告企劃【先售後建的策略】
(2)
銷售策略【鎖定目標市場的群聚特性】
(3)
買賣訂約【土地買賣及委建訂約】

5.
起造人(買主)資格核定
(1)
起造人應為農民
(2)
須年滿20歲或未滿20歲已婚者
(3)
起造人無自用農舍者
(4)
申請人為該農業用地之所有權人,且該農業用地確供農業使用並屬未經申請興建農舍之農業用地

6.
土地移轉予買方(起造人)
(1)
依規劃及承購之配置圖辦理假紛割

(2)
產權以持分方式移轉至買方
(3)
收取土地買賣價款


() 建造申請

1.
起造人(申請人)須檢附以下資料
(1)
申請人戶籍謄本
(2)
建用及農用農地之土地登記謄本
(3)
稅捐稽徵單位開具之申請房屋財產歸戶清單
(4)
歸戶清單中所有房屋使用執照影本
(5)
無自用農舍證明書
(6)
農業用地作農業使用證明書


2.建照執照之申請
(1)
興建之申請書
(2)
農業主管機關核可興建農舍之資格文件
(3)
農地之地籍圖謄本
(4)
土地權利證明文件(所有權狀)
(5)
土地使用分區證明

(6)
設計圖及工程圖(施工圖)


3.興建交屋
(1)
工程管理

(2)
工程驗收
(3)
建築物交管
(4)
農業經營教育
(5)
農場經營規劃執行
(6)
設計圖及工程圖(施工圖)


4.補助請領
(1)
向有關單位申請補助款項
(2)
補助款項歸屬以契約明訂之


四、集村農舍開發應注意事項

(
)起造人為土地所有權人
(
)【都市土地:都市土地】;【非都市土地:非都市土地】
(
)坡度在30度以上之農地,無法申請集村農舍
(
)集村農舍無0.25公頃土地面積限制,也沒有設籍滿2年限制

(
)農用農地與建用農地分離的觀念
(
)社區需達20戶以上,離島地區須10戶以上且應一次集中申請

(
)農用農地經營的策略
(
)須注意不得興建農舍的土地

(
)注意農舍圍牆的規定
(
)農舍地下室面積的規範
(
十一)農舍公共設施項目的規範
(
十二)先售後建的策略
(
十三)完成滿5年的移轉問題


五、台灣地區、農舍興建之法源及標準































































序號



項目



台北市



高雄市



台灣省



都市計畫地區



非都市計畫地區



1



法令依據



台北市土地使用分區管制規則72



都市計畫法高雄市施行細則25



都市計畫法台灣省施行細則25



實施區域計畫地區建築管理辦法5



2



建築面積比



5



5



10



10



3



與道路之境界



8公尺



8公尺



8公尺



8公尺



4



建築物高度



10.5公尺



10.5公尺



14公尺



10.5公尺



5



建築物樓層



3



3



4



3



6



最大基層建物面積



165平方公尺



165平方公尺





330平方公尺



7



樓地板面積







660平方公尺



495平方



 


文章來源:房地產專家知識團

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建物所有權難取 內政部放寬標準


原視 更新日期:2009/10/09 17:16


【Muting】


高縣列遷村重災區的那瑪夏鄉南沙魯村,永久屋資格審查作業遭遇阻礙,高達9成不符合內政部所定的申請資格,縣府原訂6日要召開的聯合審查會卻臨時喊卡,安置計畫進度又往後延,讓族人相當不滿。


營建署也解釋,申請的永久屋的條件已經放寬標準,會與縣府溝通。


那瑪夏鄉南沙魯村的族人,從八八水災到現在,都還住在軍方營區,面對家園遭受重創,大部分的族人已經有了遷村的共識,卻傳出南沙魯村所發出的222張屋損證明中,只有22戶可以拿到內政部所定「具有建物所有權資格」申請房屋災損證明,恐怕會影響族人申請永久屋的權益,讓族人相當不滿。


內政部營建署出面澄清,表示已經放寬標準,如果族人沒有合法房屋證明,也可以提出其他證明文件,證明房屋所有權。


另外,針對有學童為了就學問題將戶籍遷出的狀況,內政部營建署表示只要由村里長、鄉鎮公所證明有居住事實,就可以申請永久屋,未來會請地方政府核發證明,如果發生特殊案例,縣政府重建委員會無法解決,可提報到行政院重建委員會處理。



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北市房價高 民眾往郊區「輕移民」


自由 更新日期:2009/10/09 04:09


〔記者黃宣弼/台北報導〕台北市市中心房價居高不下,同樣的總價,在台北市市中心只能買到套房,距離遠一點的郊區,卻可以買到三房二廳標準格局的物件,許多民眾為了追求更好的住家品質,展開向郊區遷移的行動,使得北市近一年多來出現人口負成長的現象。


根據台北市民政局的資料,從去年一月到今年八月,台北市人口負成長,人口數由262萬9689人降至261萬2605人,減少1萬7084人;反觀在同一時間內,根據台北縣民政局的統計,台北縣人口由380萬0575人增加至386萬2640人,增加6萬2065人。


永慶房仲集團研展室協理黃增福表示,這種遷移行為類似「移民」的概念,不過因為是在大台北地區遷移,因此可以稱為「輕移民」,主要考量為「房價」,佔了30%,第二個則是「居住空間大小」,佔了26%,「希望有景觀」名列第三,佔20%。


由於台北縣一直以來就是外來人口首要的聚集處,和台北市相比,台北縣的生活機能同樣完善,但房價相對的便宜,這些外地客一旦決定在大台北地區購屋,當然會傾向在台北縣落腳,從台北縣市人口增減的數據可以得知。


黃增福說,除了台北市搬到台北縣,台北市區也有一股遷徙潮,黃增福指出,從近期的客戶需求發現,許多民眾選擇從台北市中心(包括大安、信義、中山、中正、松山等區)往台北市中心外圍(內湖、士林、北投、文山等區)移動,為了追求更好的品質,寧願花多一點交通時間,用相同的房價,住更大一點的房子,這群追求生活品質的民眾,已經形成一股風潮。



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房仲:好宅周邊應有捷運.百貨商圈和公園


中廣 更新日期:2009/10/09 18:35








大台北地區購屋民眾心目中的理想住宅,該具備什麼樣的條件?


一家房仲業者調查發現,週邊有大眾捷運、百貨商圈或市區公園的房子是民眾最愛,至於,最討厭的是房屋周邊有變電所、高壓電塔,或是殯葬設施、墳墓和垃圾場。(陳鳳如報導)



台灣房屋對大台北地區來店找房子的民眾進行問卷調查,發現在有效樣本六百五十三份中,受訪者認為好宅必備的選項第一名是周邊有大眾捷運,其次是周邊有百貨商圈,再來就是有市區公園。


台灣房屋首席總經理彭培業認為,如果買的房子具有這三項特點,不但房價有支撐,未來兩年內還有上漲一成五到兩成的空間。



另外,購屋族認為好宅應該避開的第一名是變電所、高壓電塔,第二名是殯儀館、墳墓,其次就是垃圾場。


彭培業表示,購屋民眾要儘量避開這些嫌惡設施,免得未來不好脫手,他同時也認為,房子離這些設施越近,房價修正的空間就越大。


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房仲調查 購屋族喜捷運、避變電所


TVBS 更新日期:2009/10/10 00:29 趙國成 陳柏霖








大台北房價持續看好,房仲業者調查,靠近捷運還是民眾的最愛。



調查結果發現,受訪者認為好的住宅必備選項,第一名是捷運週邊,可以發現大台北居民「逐水草而居」的趨勢已經形成。


另外,相反的,高達9成民眾想要避開變電所、高壓電塔,這些資訊也提供給民眾作為購屋參考。


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◆風雅頌★幸福心靈報




女人的10堂養生課





女人的10堂養生課



【聯合晚報, 林靜芸 醫師】

我還是少女時,我的母親非常重視養生; 她常叼唸著,年輕時不保養身體,老了就會會知道。




她所謂的養生就是燉煮一堆當歸、十全大補逼我吃下。



我的心理其實是有點看不起這些老媽媽作為。



我結婚後,我先生則常說,「太太的容貌繫乎丈夫的努力」。



我也頗不以為然想「我的容貌干你何事?」



直到最近我有機會看到一位昔日的大美女,這些想法才有了改變。



這位昔日的大美女曾以她的披肩長髮、瓜子臉蛋和楚楚動人的神情,撼動國內某大企業家族及其接班大勢。



我在十年後再見到她,除了身材變胖走樣,她的國字臉、皮膚上粗大的毛孔及瞪著人的眼神,在!在!讓我大受驚嚇。



如果不是病歷上的名字,完全無法想像她當年的魅力!



我仔細觀察發現,她的日子恐怕過得不容易。



沈重的壓力讓她整天咬牙切齒,日積月累咬出國字臉。



她的乾眼症沒有治療,使她看人好像在瞪人。



長期像刺蝟般的神經緊張,臉上的毛孔跟著粗大擴張。



我很震驚地恍然大悟,人可以把自己糟蹋到何等程度。


 
這讓我想起一位病人,她打從讀大學就找我,當時的容貌很尋常,她後來也跟昔日大美女一樣嫁給豪門巨富。



但不同的是,她的車子愈開愈好,人愈來愈漂亮,身材更是凹凸有致。



我常必須檢查她的身體,因此能很權威地看到,她全身上下的美麗。



兩相對照,才發現我母親的養生觀、我先生的話確有道理。

10堂養生課你做到了嗎?



我想再次提醒姊姊妹妹們幾件事情,作好養生的功課:



1、睡眠:每天應睡滿八小時,睡不夠易長皺紋。



2、荷爾蒙:務必保持正常的月經周期。



3、壓力:壓力太大身體每個器官都無法承受。



4、視力:該戴眼鏡就應好好去配眼鏡。不良的視力是臉部老化的主。



5、牙齒:許多女人怕看牙,結果連門牙都蛀掉了,牙齒不好,牙齦萎縮,臉皮沒有支撐,容易老化。



6、營養:不該過多或過少。


7、體重:維持體重的最高境界就是不變化,那些體重跟大學時一樣的人,在我眼中是第一等的。不曾胖過皮膚就不會撐鬆。



8、健康:先有健康才會漂亮,有病一定要治療,不要以為小病沒關係,貧血容易長眼袋,甲狀腺亢進,眼球會凸出。



9、運動:固定的運動能保持好身材及好心情。



10、心靈:樂觀會為容貌加分,誰會喜歡整天愁眉苦臉的人。



最後我想以日本老人倡導健康的三S,跟大家共勉。



第一個S 也就是SIMPLE(簡單)。



朝九晚五的單調生活常最能體會生命的幸福。



我的朋友在洛杉磯、台北和上海都有房子,但她常因想不起皮包、眼鏡在哪個家苦惱,這種生活怎會好。



第二個S是SLOW(慢活)。



作手術的時候,為了趕時間,造成出血或是差錯,常常要花雙倍的時間去彌補,相反的,每個動作謹慎確實慢慢執行,結束的時候,手術時間最短,人生也是這樣。



最後是SHARING(分享)。



透過交朋友、與人討論或捐款、作義工等等都可以。



因為不管是快樂或財富,都要經過分享,才會變多變大。

2009 新概念



一個中心:一切以健康為中心。



兩個基本點:遇事瀟灑一點,看世糊塗一點。



三個忘記:忘記年齡,忘記過去,忘記恩怨。



四個擁有: 無論你有多弱或多強,一定要擁有真正愛你的人, 擁有知心朋友,擁有向上的事業,擁有溫暖的住所。



五個要:要唱,要跳,要俏,要笑,要苗條。



六個不能:不能餓了才吃,不能渴了才喝,不能睏了才睡,不能累了才歇,不能病了才檢查,不能老了再後悔!

※ 少喝奶茶,不吃剛烤的麵包,遠離充電電源,白天多喝水晚上少喝酒,一天不喝多於兩杯咖啡,少吃油多的食物,最佳睡眠為晚上十點至早上六點,晚上五點後少吃大餐,每天喝酒不多過一杯,不用冷水服膠囊,睡前半小時服藥忌立刻躺下。

睡眠不足八小時人會變笨,有午睡的習慣人不易老。



電池剩一格時不要打電話,剩一格時輻射是平時的一千倍,還要記得用左耳接電話,用右耳會直接傷害到大腦, 看到了就轉發給每一個你珍惜的朋友.


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上網借發財金?買樂透先拜財神!


NOWnews 更新日期:2009/10/09 09:33 文/雨揚開運樂活網


景氣差,薪水又縮減,口袋空空,物價高漲,民眾直呼日子快過不下去啦!想撈偏財,來拜財神先!


現在想拜財神不用大老遠跑到廟裡去人擠人,在家上網也能拜財神!


線上最大命理網站【開運樂活網】,設立了【樂活好神廟】,主神正是五路財神之首,武財神趙公明,掌管天上人間金銀珠寶,庇祐人們財運亨通。


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懺悔文


 


我昔所造諸惡業  皆由無始貪嗔癡


從身語意之所生  一切我今揭懺悔 

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早晨醒來後為什麼會有各種不適感覺


 











早晨醒來後為什麼會有各種不適感覺



作者:馬悅凌



晚上睡眠是人體最好的休息方式,一天的疲勞都會在充足的睡眠信後得到緩解,而且在睡眠中人體的免疫力也最強,它在幫助身體進行全方位的修復。


 


充足的睡眠,就如給人體又充足了電,人們會精神百倍地投入新一天的生活、學習和工作中去。


 


而有些人一覺醒來,不但不能完全恢復身體的疲勞,還會出現很多的不適。


 


經過多年的仔細觀察,我發現只要是在早晨醒來後身體有各種不適的,如頭暈、頭痛、噁心、咳嗽,或者流鼻涕、打噴嚏、流鼻血、腹痛、拉肚子,以及腰酸、腰痛、背痛、手指僵硬等等,都有可能是人體內的虛、寒造成的。


 


每天早晨醒來後,是人體血壓、血糖以及體溫最低的時候。


 


這時人還沒有進食,沒有能量補充進來,身體還沒有活動、舒展開。


 


這是一天中血脈最不暢快的時候,所表現出的現象都是身體最真實的面貌。


 


如早上起來腰酸,起床後活動活動就消失了;起床後頭暈,慢慢過一會也會緩解。


 


正因為這些不適只是在剛起床後發生的,一般都會很快消失或好轉,就算去問醫生,也都說沒什麼大問題。


 


其實,這是身體在給你發出警告了,直接告訴你身體的弱點在哪兒。


 


你只要及時去注意,在一天的飲食和生活習慣上去糾正,這些小毛病就會很快消矢。


 


而如果你不知道身體發出的警告是什麼意思,「小洞不補,大洞吃苦」,以後身體狀況會越來越差。


 


早晨起床後容易出現以下各種不適:


 


頭暈


早晨一起床後就頭暈,緩一會兒才會好轉,這種情況多半發生在久病的人和身體內早有隱患而不知的人身上,還有就是嚴重貧血的人也會發生。


有這種情況的朋友最重要的就是要及時補足血液。。


 


多吃各種有營養粥,盡量將所吃的所有食物經過粉碎機粉碎。還要多吃固元膏、當歸粉、鱔魚,這三樣補血相對比較快。


 


每天再用溫水泡腳1~2次,促進血液循環,提高體溫,促進消化、吸收的功能。


 


一定要忌一切寒涼的食物,只吃性平、性溫的食物,水果最好能全部停用。


 


這樣調理後,就會發現頭暈的現象在減輕、消失,人也會慢慢精神起來。


 


頭痛


只要是痛,就與經絡不通有直接關係。


 


早晨起床後頭痛的人多數是因為血液黏稠度高、血脂高,就是在前面手相診病的章節中介紹的手掌顏色偏重,手指發淤、發紫的病人。


 


這種人氣色同樣發紫、發暗,是體內寒濕過重造成的。


 


治療的方法同樣是忌掉一切寒涼,並用多條艾條燻烤背部、腹部、腿部和手臂,慢慢地頭痛就會減輕或消失。


有頸椎病的人,醒來後也會頭痛。


 


有的人頭痛是因為頭天晚上喝酒導致,只要少喝酒或者不喝酒,頭痛自然就會減輕;還有人是因為睡眠不足造成頭疼,那就要盡量早睡,痛痛快快睡個夠,早晨起來目然就不會頭痛了。


有一個治頭痛的最好方法。


 


只要頭痛發作,就在盆子裡倒上熱水(一定要手放下去能明顯感覺到燙),把手放入水中,然後趕快抽回來,這樣做幾次之後,當手指明顯感到發麻了,頭痛馬上就能緩解,立竿見影。


 


不管是早上起床後的頭痛,用腦過度的頭痛,頭受涼、風吹後的頭痛,還是在電腦前工作太久的頭痛,都可以用這種方法來快速治療。


 


這是因為手指上的經絡全部都通往頭部,受熱刺激後就打通了經絡,「通則不痛」。


 


噁心


每次刷牙都會噁心,有的人總覺得咽喉部有痰,咳又咳不出來,嚴重的還會吐出酸水,這是慢性咽炎的明顯表現。


 


其本質是由於腎寒引起的腎氣虛弱,以致血液上頭的力量不足。現在市面上賣的各種治療慢性咽炎的藥物都難以徹底根治此病。


 


患咽喉炎最多的是講話多或用嗓過度的人,講話多用中醫來講是「耗」,所以教師們的身體健康會受到影響。


 


特別是女教師,不但在學校裡上課要講很多的話,回家後還要忙家務,再加上生孩子、來月經造成的血虧,所以她們多數都是身體虛弱、血少,患慢性咽炎的非常多。


 


治癒的最好方法就是補血、補腎,經常吃海蝦,同時每晚用溫水泡腳。


 


泡腳時咽喉部血液循環充足,這時搓熱頸子咽喉部位,能有效疏通咽喉部的經絡。


 


還要忌掉所有寒涼的食物,更要忌掉一切寒涼性質的潤喉片。


 


可以將紅棗洗淨,在鐵鍋內炒得表皮發黑後,取6粒再加6粒桂圓一起泡水當茶飲,是教師最好的潤喉茶。


 


咳嗽


有的人早上起床後都會咳嗽一陣子,要吐一口或一大堆痰,必須對氣管進行一番大掃除才會舒服。


 


這種情況,同樣是要在飲食中忌掉寒涼,多吃補血、補腎的食物。


 


咳嗽厲害的人每天吃2~3次的當歸粉,一次一小勺,有明顯的止咳作用。


 


多吃補腎的海蝦,腎是肺的根,腎氣足了,肺氣就足,咳嗽自然減輕,痰也自然會消失。


 


起床後多搓搓手臂上的肺經,強壯肺經自然就能治療咳嗽。


 


打噴嚏、流鼻涕


 


有的人早上起床後總要打幾個噴嚏,流一會兒清鼻涕,等吃過早飯,活動開了,鼻涕就不流了。這也是體內的虛寒造成,不是過敏,更不是冷空氣所致。


 


只要及時補足血液,去掉寒濕,這些讓西醫頭痛的「過敏」症狀都會消失。


 


除了注意多吃補血、補腎的食物及忌掉寒冷的東西以外,忌瀉氣的食物也很重要,比如蘿蔔、山楂等,少做足底按摩。


 


晚上用溫水泡完腳後,搓耳朵5分鐘,梳頭100下,將血往上引,再將鼻子搓搓熱,第二天起床後你就會覺得噴嚏少了,鼻涕也不流了。


 


長期堅持補血,忌寒涼,忌瀉氣的食物,討厭的過敏性鼻炎就會有消失的可能。


 


流鼻血


有的人經常早晨起床後會流鼻血,但是捏住鼻子或用乾燥棉球塞住鼻腔,血也就慢慢地不流了。


 


我從小就多病,流鼻血對我來說就如同家常便飯,直到前幾年我用生泥鰍去掉身體內的虛火並通過食療調理之後,流鼻血的現象就再也沒發生過。


 


以前別人都說愛流鼻血的人是沙鼻子,不結實,其實不是鼻子不結實,是身體不結實造成的。


 


當血液補足了,體質增強了,就不會流鼻血了。


 


對待流鼻血,不論成人還是孩子,還是一個「補」。


 


可容易流鼻血的人多數陰虛火旺,「補」不得,這就要先將火瀉掉。


 


吃生泥鰍或者用大蒜敷腳心都管用,這可以說是治療流鼻血的特效藥。


 


方法是將一頭蒜剁碎後分成兩份,敷在腳心處,然後用塑料薄膜將腳纏繞起來,固定住大蒜。


 


成人最好是敷到腳心發辣為止,孩子只敷半個小時就可以了,有的孩子只敷十幾分鐘就感到辣了,那也就算敷好了。


 


還有,大蒜敷過腳心後,一定要洗乾淨,有的人非常敏感,到第二天腳還會辣得很痛。


 


有的人用大蒜敷過腳心後,鼻流血的次數只是減少,但並未完全杜絕。


 


這類人先要及時用食療補足血液,半個月後再敷一次就可以了。


 


如果不只是早晨起床後流鼻血,而是經常流的,最好去吃2~3條生泥鰍,再補足血液就好了。


孩子如果腳心敷過兩次大蒜後,鼻子還是經常流血,在多吃補血食物的前提下,可以給孩子喝苦瓜水。


 


方法是將苦瓜切成片,取10片加水小火煮10分鐘。


 


一般喝1~2次後也能止鼻血。因苦瓜大寒,孩子只能喝1~2次,不能多喝。


 


腹痛


有的人早晨起來會腹痛,趕緊上廁所後腹痛就消失了,這同樣是脾胃虛寒造成的。


 


飲食上仍是一定要忌一切寒冷的食物,水果最好不要吃。然後每天早晨起床後用生薑紅棗紅糖水沖雞蛋喝。


 


具體就是將一個雞蛋攪勻後放在一邊,用4~6片生薑,半勺紅糖,6粒紅棗(切片),加大半碗水同煮,直到水煮至小半碗,再倒入盛雞蛋的碗中攪均。


 


這種溫熱的雞蛋茸能去掉胃腸的寒氣,滋養受損的消化道黏膜,可以治療胃腸的慢性炎症、慢性潰瘍以及腹痛、腹瀉,效果非常好。


 


早飯後易吐


有的人特別是孩子,只要是早上吃完早餐後極易嘔吐,都是體內有寒造成。


 


有的孩子只要晚上睡覺時受了涼,第二天早飯後就吐。


 


遇到這種情況,就用生薑2~3片,加紅棗4~6個(切開)煮水,或用薑水沖雞蛋給孩子喝,能暖胃祛寒止吐。


 


腰酸、腰痛


腎虛、腎寒的人早上醒後躺在床上會感到明顯的腰酸背痛,而疲勞和腰肌勞損造成的腰部疾病多在傍晚或晚上加重。


 


以前我身體不好,寒濕很重的時候,早上醒來,不但雙腿會麻木,腰更是酸痛,嚴重的時候整個脊椎都是痛的,根本沒辦法翻身。


 


我就在床上先活動活動手腳,才能慢慢地翻身起床。


 


後來我注意飲食的調節,忌掉一切寒涼的食物,再加上十幾年來堅持每晚泡腳,腰痛現象就很少出現了。


 


還有,就是要在每天的1113點,也就是人體陽氣最足的時候去搓心經,特別是肘關節內側的少海穴要搓熱,補腎的效果很好。


 


從中午的11點到下午的19點,是「心經小腸經膀胱經腎經」精氣最旺盛的時候。


 


在陽氣最足的時候去刺激腎經的源頭,也就是心經,就能有效地刺激四條長長的經絡的運行。


 


多數人少海的部位都不通,都會有痛感,就在少海穴的上下來回搓100下,再到腰部腎的部位上下搓熱,這是補腎、暖腎的最有效方法,不但治療腰、腿痛,還能治療與腎有關的各種疾病,特別是婦科病和前列腺疾病。


 


背痛


早晨起來經常感到背痛,同樣是腎虛、腎寒造成的,並伴有血淤。


 


有的人喜歡用刮痧、按摩的方法來治療,但效果不明顯,還會反復發作。


 


這樣的病人,除了堅持上面所介紹的對腰酸、腰痛的治療方法外,還可以多吃溫熱的食物來活血,如麻辣火鍋、羊肉等,血液暢通了,背痛自然就有消失的可能。


 


手指僵硬


早晨醒來後手指頭僵硬,活動不方便,那更是身體寒濕重的標志,同時也是因為身體虛弱,血少明顯,血液循環差。


 


按我前面所介紹的方法來補血、補腎、祛寒濕,就能冶癒這種「晨僵」現象。


上面所舉的這些例子,都是我們常常遇到的。


 


有的人有其中的某種症狀,有的人是幾種症狀同時都有。


 


每一種情況都是在提醒你身體的寒濕重,血液少。


 


只要及時地補血,祛寒濕,這些病症都會很快消失,自然就會擁有清晨醒來後全身的放鬆與舒適,就能頭腦清醒、心情舒暢地過好每一天。


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身份證字號的最後一碼,代表...... !


0 性格傻更更,像小朋友般愛玩耍,童言無忌愛沈思,多是幸福的人。


1 眼光獨到,有天份做領導人,完美主義者,若做不到100%,會不肯繼續


       做而且他們很要面子。


2 喜歡學習愛很多愛心,但往往不懂自愛,所以會刻薄自己!有時候會找很


        多麻煩辛苦給自己。


3 很怕變動,不想改變本來生活,愛穩定,但其實他們是需要多點變更的。


4 藝術家思想,自我中心,不愛合群,適宜做需要表達自我的工作,亦需


        要自戀將”自我”這種的性格顯露出來。


5 認為自己很有智慧,驕傲,不接受他人意見∕批評。


6 有點自閉,不懂將自己內心一面,內心真正感受表達出來。


7 為人醒目,小器,敏感度高,沒有安全感,細膽,但玩耍時卻像小朋友


       般快樂!這也是他們的使命。


8 保守,傳統,不貪錢,需要令自己思想變得新潮來平衡。


9 想做強者,偏偏不夠勇氣,沒有信心,愛依賴。


 



身分證字號的知識


到底身分證字號怎麼來的?


其中大有學問。比如有許多民眾誤認,身分證字號最前面的英文字母為出生地,事實並非如此。


中華民國的“國民身分證”,一共有十個字:第一個字為「大寫英文字母」(以下簡稱『英文字母』)」,緊接著的,是九個「阿拉伯數字」(以下簡稱『數字』);


第一個字的每個英文字母,各自代表一個縣市(特定)、並有一個『代碼』(固定的數字),而最末一個字(數字),俗稱為“檢查號碼”(或“ 檢查碼”),至於中間的第二個數字到第第九個數字,則是「流水號」。


身分證字號的第一個字(字母),代表縣市簡碼


如:


台北市A
台中市B
基隆市C
台南市D
高雄市E
台北縣F
宜蘭縣G
澎湖縣X
陽明山Y
連江縣Z


第二個字(  數字  )代表性別,也就是說,數字“  1  ”為男性,“  2  ”為女性【  按:性別沒有“  3  ”  】;另外,身分證字號的字母,也和出生地無關。


大約打從民國54年起,由內政部開始配賦身分證字號【按:在民國54年以前,尚無所謂的“身分證字號”】。


最初呢,只配賦前面的九個字(缺第十個字),換言之,民國54年那時,只要是已經申報戶籍的,每個人都有一組專屬的身分證字號(九個字);到了民國57年時,內政部又在身分證字號上“加料”:增加了第十個字,這也就是俗稱的“檢查號碼”。


從此以候,身分證字號共計有十個字 ,算是完整了!


而從民國60年起,初生嬰兒全面配賦身分證字號。


因此,民國59年以前出生的民眾,其英文字號,是依據當時個人的戶籍地而定(  與籍貫無關聯  );至於民國60年以後出生者,於一申報出生登記時,就有身分證字號,則是根據申報戶口時,在那一個縣市戶政事務所,來決定英文字碼


例如父母親籍貫是台北市、戶籍地在台中縣,而孩子在台北市出生,為孩子申報戶口時,那麼這孩子的身分證英文字號,一定是“  L  ”(  與籍貫無關  ),假設父、母親戶籍不在同一地,母親戶籍設在台中市,而把孩子的出生戶口,申報在在母親這邊,那麼這孩子的身分證英文字號,則變成是“  B  ”了。


以下,列出英文字碼所代表之縣市、及其代碼(在括弧內):


A   台北市  10             
B   台中市  11        
C   基隆市  12   
D  台南市  13          
E   高雄市  14
F   台北縣  15       
G  宜蘭縣  16         
H  桃園縣  17       
J   新竹縣  18         
K  苗栗縣  19
L   台中縣  20
M  南投縣  21  
N  彰化縣  22    
P  雲林縣  23
Q 嘉義縣  24         
R  台南縣  25  
S  高雄縣  26
T  屏東縣  27      
U  花蓮縣  28
V  台東縣  29     
W  金門縣  32         
X   澎湖縣  30   
Y   陽明山  31
Z   連江縣  33          
I   嘉義市  34         
O  新竹市  35


 看出奧妙否?代碼順序,是由北而南,往下數的,先從五個「  省轄市  」開始【按:時間係民國54—55 年,而當時的台北市,是到民國56年才升格為「院轄市」的】;然後接下來,從台北縣由北而南,往下數。


至於嘉義市、及新竹市兩市,在當時,尚屬「  縣轄市  」,不算在內,一直要到民國81年,這兩市才升格為「省轄市」,也因此才有代碼。


再說,若看到陽明山代碼“Y”,或許有人會感到好奇,為啥偏偏陽明山,需要專門設個代碼(「Y」)?


因為,當初開始配賦身分證字號時,陽明山是由「  陽明山管理局  」管轄的,字號當然自成一格【按:那時候,台灣只有兩個「管理局」:『  陽明山  』、與『  梨山  』】;而當年的士林官邸,「  戶長  」“  恰好  ”正是蔣介石先生,因此,所配的身分證字號嘛,當然特別一點,據悉就是「  Y100000001  」……。


有了“  身分證字號  ”這個制度以後,是不是就沒有任何問題了?


那才怪!


要知道,由日據時代開始,有了「  偉大  」的“  戶口制度  ”之後,所有的戶籍資料,全部都是以“  人工抄錄  ”方式,一筆一劃地慢工出細活,因而所謂的「  戶籍資料錯誤  」,司空見慣、見怪不怪。偏偏國民身分證內容,又是根據戶籍資料轉錄而來(  當然也是以“人工抄錄”方式  ),怎麼可能會「  完美無缺  」?


有時,甚至於發生兩個人身分證字號「重複」的情況!


國民身分證字號,是否“正確”,是可以計算出來的。


通常,方法是計算:身分證字號的最後一碼(  檢查碼  )!


而身分證號最末一碼(  檢查碼  ),則是根據一套算法簡單、同時過程又稍嫌繁複的公式,加一加、乘一乘,然後再加加減減的公式,最後得到一個數字──個位數,惟一的,那就是『  檢查碼  』。【按:據說,坊間造成許多爭議的「  身分證字號產生器  」,就是依這個公式設計而成。】。


含英文字號的「身分證字號」,全部號碼是可用公式加以核算該組號碼是否正確的,就以曾轟動一時的 “ A123456789 ”為例吧,檢查公式如下:


1.       


先查出「  A  」的代碼,是「  10  」,然後寫下:10,在「  10  」後面接著寫1234567891(  原有最末一個字「  9  」,是檢查碼,不算也不寫;而此處「  1234567891  」的那個「  9  」,則和剛講的身分證字號原有最末一個字「9」(  檢查碼  ),有所不同,並非檢查碼),也就是說,此時寫出的字,是:「   2012345678  」;

2


接下來,於「 1012345678 」這組數字底下,由右至左,依順序,寫下:1234567891,數字上下要對齊,上面「8」下面是「1」、上面「7」下面是「2」、上面「3」下面「4」…,因此,所看到的情形,也就是: 
         
             1  0  1  2  3  4  5  6  7  8
             1  9  8  7  6  5  4  3  2  1
         
          
 3.       


然後,接著是:劃一條長線,以每上、下兩個數字相乘,求得值,記住,只取「個位數」,如:「8」乘「1」,當然得「8」:「7」乘「2」,得「14」,因為只取「個位數」,所以值是「4」;「6」乘「3」,取其值為「8」…。


     1  0  1  2  3  4  5  6  7  8 【  註:不含檢查碼,A轉成20  】
×   1  9  8  7  6  5  4  3  2  1 【  註:上下相乘  )
-------------------------------------------             
     1  0  8  4  8  0  0  8  4  8



換句話說,(1 × 1)+(0 × 9)+(1 × 8)+(2 × 7)+(3 × 6)+(4 ×5)+(5 × 4)+(6 × 3)+(7 × 2)+(8 × 1)= 1+0+8+4+8+0+0+8+4+8 = 41, 至於「值」也是取“個位數”「1」;


接下來,用 「10」減掉剛剛得到的「值」(1),其所得到的「餘數」,即為檢查碼:所以 ,10 - 1 = 9 ,   餘數是 『9』 , 此即為檢查碼。


是以,此人正確的身份證字號為 : “ A123456789 ”!


有意思吧,有興趣的,不妨試一下,算算自己或別人的。


【  PS  】附帶說一聲,可別以為:身份證字號 : “ A123456789 ”,只是想像的!


曾經真的有這麼一個號碼存在!俗話說的好:“  匹夫無罪,懷璧其罪  ”,問題是,擁有這個身份證字號的老兄,並不快樂,因為字號嘛,多次被不認識的陌生人,暫時予以“  借用  ”一下…。


當然囉,他老兄“  行派出所  ”,就像是“行灶腳” 一樣【  按:台語,指跑派出所,有如在自己家裡廚房一樣,家常便飯  】……即使,那是特殊個案,戶政機關准許他:變更身份證字號:據聞,那一個傷腦筋的字號,“ A123456789  ”嘛,依舊有人「繼續努力」,借用一下下!


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五招砍斷他的爛桃花


空氣中到處飄蕩著桃花的因子,正適宜培養點久違的浪漫。


可是,且慢興奮,沒準你正在努力讓呆頭鵝男友恢復些羅曼蒂克的本能,可他卻早已經養大了一隻叫做「曖昧」的害蟲。


一個「比情人少一點點,比朋友多一些些」的女人在你疏忽大意時,已經出現在他的身邊,柔情似水,軟弱嬌柔,還像牛皮糖那樣揮之不去!


可別小看這隻害蟲,雖然危害不大,卻足夠讓你吐血幾年~他和曖昧女子的關係,也許連精神出軌都算不上,但就是那一份澀澀的感覺,卻怎麼也難以釋懷。


不過,有道是「兵來將擋,水來土掩」,殺滅不同的曖昧害蟲,你其實只需要五瓶「特效殺蟲劑」。


第一招 螞蟻殺蟲劑


殺滅類型:故作弱小型害蟲


此類女子,多屬柔弱如瓊瑤女主角型,天生無骨,畢生以到處尋找大樹依靠為目標。


如果你的老公正屬於英雄主義那一類,那麼就等著今天幫她做論文,明天幫她修電腦吧。


稍一質問,那位可憐兮兮的女主角會以無助狀落下珠淚,於是你那位笨老公就會立時動怒:「怎麼了你,連一點同情心都沒有?」


殺蟲法:事關安定團結,豈能姑息?


把不滿和憤怒大聲說出來,給他訂出規矩,讓他知道你容忍的底線。


否則一忍再忍,偶有抱怨,他反認為你有點鼠肚雞腸。


再接到這個電話,記下號碼,立刻撥回去,大大方方告訴她,自己老公無法有求必應,讓她明白你不是虛級擺設。


第二招 蒼蠅殺蟲劑


殺滅類型:唯恐天下不亂型害蟲


有一類小蒼蠅,最喜歡看看男人們受自己蠱惑是什麼樣子,愛向男人撥個曖昧不清的電話,發則帶點顏色的簡訊。


而他嘛,偏樂得享受這種精神小便宜。


要是你提出抗議,他肯定會反駁:「人家還小,不過是玩玩嘛,你都要當真?」


殺蟲法:放下身段鬥一場


蒼蠅們儘管殺傷力巨大,但等他的新鮮勁過去,自然也就不再當一回事。


不妨笑嘻嘻地跟他講講自己公司的同類女人,淡化他的刺激感。


要嘛就索性放下身段跟她鬥一場,穿得比她還妖艷還高貴,比她更IN更潮流還更開放。


小蒼蠅們的弱點就是對自己的不成熟感到自卑,在你的強力消毒下,保準馬上化成了灰。


第三招 飛蛾殺蟲劑


殺滅類型:哥們兒型害蟲


假小子也許是他青梅竹馬的鄰居,也許是他大學時的好朋友,有的是從來沒談過戀愛,有的是失戀過了進入龜息療傷期,總之是偏偏少一根筋,對男女關係沒什麼自覺性。


天天呼朋引伴打發時間,恰好就忘了她的好哥們還有一位愛侶在家。


殺蟲法:告訴對方沒時間


不要想著參與到她和他的空間,早點安排時間表才是正道。利用各種瑣事讓他脫不開身,讓他學會親自告訴對方「我沒時間」。


最後,記得順手介紹幾個男孩子給她,解決了她的單身公害,你的私人時間自然就得到保證!


第四招 蟑螂殺蟲劑


殺滅類型:文藝型害蟲


蟑螂女屬於一般薪水收入兼文藝情結氾濫者,但凡哪位男士與她談過人生理想,她立刻就要引為「紅粉知己」。


有事沒事,發一點感情抒發得過度的電子郵件,出差的時候,還會打電話給你的他說:「這邊的彩虹好美麗!」


殺蟲法:主動談話冷處理


對於這種女子,你可不能輕敵。


你一定要理智地和男友談一談,千萬別談到你的嫉妒,只是說,最近朋友們對他的評價讓你覺得很沒面子,多舉幾件事例給他,告訴他雖然「身正不怕影子斜」,但也要小心人家的閒言閒語!利用自尊心,讓他主動冷處理。


第五招 瓢蟲殺蟲劑


殺滅類型:網路聊天型害蟲


哪個年輕男子不QQ?


就算你封殺掉了它,照樣還有MSN和「網易泡泡」,連BBS都可能是網戀土壤———現在網絡上的女網友太多,平日上網聊天,在網上認了一堆的老公,閒暇時便排著時間表去見面,打發打發時間。


而你的他呢,總是覺得網路聊天沒什麼,絲毫不理會你對某些敏感字詞的反感。


殺蟲法:多種方案待選


以下方案請任選一項:


A、想辦法進入他的郵箱,發幾十個病毒郵件給他的那些女網友們。


B、在自己家的電腦上動動手腳,一上QQ或某個網站就自動當機。


C、有意無意重裝一次操作系統,讓他的所有聯繫人資料都丟失。


D、註冊另一個ID,以陌生人的身份向他哭訴被某人拋棄的痛苦。

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變漂亮的十三種方法


1.要睡覺的時候,拿小黃瓜切薄,放置臉上過幾分鐘拿下來,一個月臉就會白嫩。


2.出門前一定要擦隔離霜及防曬乳,回到家記得要馬上卸妝。


3.每天起床喝2杯水,其中一杯加些鹽巴,可以清腸胃。


4.睡前用最便宜的化妝棉加上化妝水完全浸濕後,敷在臉上20分鐘,每周


   3 次,您的皮膚會有想不到的水亮清透喔!


5.先用溫水再用冷水洗臉會讓肌膚既干淨且毛細孔會變小喔。


6.一定要多喝水不熬夜,少吃油炸類的東西,保持皮膚清潔。


7.每晚洗完臉後,將養樂多(一種乳酸奶制品,偶最愛喝啦)倒在化妝棉上,直接敷在兩頰,甚至連額頭、下巴也可順便敷上,不但去斑兼美白,因每次用量大約只有六分之一瓶的養樂多。


8.晚上少喝水,白天多喝水,睡前敷水亮面膜;多吃水果,不喝酒不抽煙不熬夜,保證水亮。


9.冷茶包敷眼:首先用冷茶包敷眼五分鐘,接著做一個類似瑜珈的動作,這個動作是先盤腿,再將手舉高後往前趴下,保持這個姿勢約十分鐘。這個動作一開始不容易做到十分鐘,要一段時間的練習,但是效果真的很好。


10.市售的純水一瓶(600cc),只要一周用純水洗臉3~4次,並經常以化妝綿沾純水敷面,臉臉自然而然的漂漂喔!


11.據醫學報導,陽光中的紫外線,除了一般人所知的UVA及UVB外,還有所謂的UVC,平常有陽光出現的日子,UVC及UVB易造成曬傷,但可別以為陰天就不需防曬了,因為陰天時仍有UVA長波射線會對肌膚造成傷害,因此最好還是撐傘,才能防止老化的提早發生喔!


12.泡溫泉,泡溫泉不僅可讓肌膚粉潤光滑,且還可消除疲勞。若有皮膚過敏者,泡有療效的溫泉還可改善哦!


13.意仁粉:使用意仁粉,加一小匙在大約1000cc的水中,當飲用水喝,不單只對皮膚好,連對減肥都有神奇的功效喔(偶可是經常喝滴)。這是利用意仁具有利尿的效果,可以減少浮腫,所以具有瘦身及瘦臉的作用而且對美白肌    膚也有很大的幫助。


 

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什麼情況下做愛損健康(男人必看)


1.過度疲勞做愛損健康


據實驗證明,性愛一次相當於快步連爬五層樓.因此,一旦人在過度 疲勞下,腦力,精神,體力呈虛弱狀態,若勉強行房,將造成更進一步 的疲勞,使體力透支,引起腰腿無力,頭暈目眩等健康危害.此外,過度疲勞勉強行房,可能使性生活失去愉快,產生性厭惡,甚至 導致性冷感,影響夫妻感情.


 2.情緒不穩定做愛損健康


當情緒不穩,極度暴躁,驚恐,憂慮,悲哀時,可能引起內分秘失調, 是做愛的好時機,將代給女性性交疼痛,性慾低落,無高潮等不良影響 .男性則易造成早洩,陽萎等問題.


3.酒醉後做愛損健康


酒醉時人的判斷力降低,此時做愛往往耗盡精力而後止 ,易導致早衰. 且資料顯示,酒醉後體內生殖細胞受過量酒精影響,此時若受孕 ,胎兒 智力發展會偏低或危害下一代的健康.


電影「枕邊不細語」中,女主角和偷情對象在翻雲覆雨時,因動作過於激烈,致使男方當場樂死在床上。


真實生活中,也聽聞過類似事件。不過,在打 的火熱時突然翹辮子的,似乎都是男人,沒聽過有女人激情而死的。


一般都說這種「樂死病」為男人專屬,事實上,據日本一家有名的急救醫院指出,該醫院每年都會碰到幾次這種急診,但死的都是男人,還沒有過女人 得到「樂死病」的病例。


雖說「做鬼也風流」的句子為男人而造,但同樣在享受,為何女性沒事,男人卻可能因一時的爽快,付出可怕的代價?


理由之一是,男女在做愛時的「 血壓上升度」不同的緣故。


華盛頓大學醫學院部的教授馬斯塔茲博士,曾募集各年齡層的自願者做過相關的性事「臨床」實驗。


調查交歡中的男女從前戲開始,到出現高潮時的呼 吸﹑心跳和脈搏的個別次數,以及血壓在何時或什麼動作下會產生變化。


結果發現,雖然男女雙方在動作愈來愈誇張時,所增加的呼吸和脈搏次數差不多,但當達到高潮的那一瞬間,男人的血壓上升率卻大大高過女人。


比如說,平常最高血壓為一百二十的男女,在做到最高點時,女方血壓平均高到一百五十至一百七十。而男性平均血壓卻高到兩百,甚至有男人達到兩百五十。


血壓一下子猛升了一百多,無怪乎腦子和心臟受不了而突然「斷電」。  


雖然床上運動有益健康,但平常就有高血壓的男士,特別是中年人,床上運動還是避免劇烈運動為妙。

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女子高潮十個動作的象徵  


一、兩手抱男人時,是想緊摟對方,陰部相觸。


二、挺伸雙股,是希望陰戶上方受到充分的摩擦。

三、露張腹部狀若迎奉,無非是希望男子射精。
 
四、臀部拽動,顯示女子已有快感。
  
五、雙腳彎曲,勾搭男人身體,是要陽具插得更深。

六、雨股腿相交,表示陰道內淫難禁。
  
七、腰向惻擺,希望陽具深插且左右搖弄。

八、曲身向上緊依男人時,已在高潮之途。

九、全身縱擺伸直,顯示出四肢百骸已達快樂頂點。

十、陰戶津液肆流,表示已達性感巔峰,完成高潮。

由以上女子十種動作,便能看出她快樂的程度。


發現女子在性交過程中有各種不同的姿態和反應,但不是說每個女子都會有這種過程或反應。


是因人而異的,有時候即使是同一個人,也會有其區別而不定。


尤其一些感覺分散的女子,其個體差異很大,因此表現出來的動作,自然不一致。

女子由性交初期而達到高潮頂點,雖然是有一定的程序,但是在實際交合時,卻未必能每次都順利地達到高潮。


尤其是已婚婦女,更不易達到高潮。


因為她們在家庭中,要照顧丈夫,要養育子女,要管理家務,若又兼是職業婦女,則在一身數役之下,身心疲憊,就比較不易在性交時,順利達到高潮。


男人的生活,通常大部份在家庭以外,他對於家庭生活和家人的關係,所處的地位比較超然。


在男人的活動範圍內,家庭只佔比較小的部份。


而在這一小部份裡,他不必多作活動,只須休息而已。


所以當一對夫妻在進行性交時,男人的態度,多是解欲、鬆弛精神和一享雲雨之樂。


再加上生理反應,故而很容易達到性慾高潮。


女子就不能如此好整以暇地進行。


她們顧忌事情比較多,尤其生育問題,人口和經濟的壓力,又使她喘不過氣來。


加之,女子生理結構的不同,性慾高昇很慢,很不容易達到性交高潮。

如此,夫妻在性高潮上不能配合,男人比女子早洩精,不但造成性慾不滿足的問題,同時也會形成彼此心理上的疾症。


女人由於經常不能得到滿足,容易自怨自艾,發生身心不調現象,甚而造成性冷感、性不感等現象。


於是在日常生活中也覺得格格不人,閨房勃溪時起,終成一對怨偶。


至於男人,由於經常早洩,每每引起自尊心大受打擊,總覺得一股歉疚,遂而發生逃避心理及行為,或是由此而生出相反的自衛行動,對於女子的一言一行提出強烈的抗拮。


於是,在雙方面都不讓步的情形下,自然造成家庭悲劇 。

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引發外遇之8大因素




倘若外遇的發生,參雜了性方面的需求,則須多加留意有關性病的問題,以及愛滋病的防禦。


究竟還有哪些成因會讓外遇發生率提高呢?


根據學術研究發現得知,以下列狀況所發生外遇的可能性較高:


(資料提供/美國西北大學醫學院教授黃維仁博士)


1. 對宗教較不認同的人。
2. 認為「女人是男人的附庸」的大男人主義者。
3. 在婚前即發生性行為的人。
4. 婚姻品質較低的夫妻。
5. 在性生活上不滿足者。
6. 在配偶關係中,覺得自己較倒霉或很吃虧的那一方,比較容易有外遇。
7. 某些時機(如:父母過世,個人心理狀態易退化成嬰孩狀態)特別容易發生
外遇
8. 環境遭遇重大轉變之際。

(如:出國留學、赴外工作等情況)


有些問題仍待解決與突破,除了上述由關係面與技巧面,甚至是生理面所造成的外遇原因外,似乎議題還是圍繞在如何增進夫妻二人的關係。


文章出處*http://www.e-uic.com.tw/love00.htm

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傳家寶 









傳家寶

昨日已成歷史;明日還未可知。此刻是上天的賜與(gift),所以我們稱它做「現在」(the present)。

 

~《活在當下》(Real moments)一書





專家專欄 









e流企業學習:蘋果iPhone應用初探


作者:鄒景平/總裁學苑資訊科技專欄資深作家

我對於蘋果公司的手機iPhone極感興趣,但是又不好意思拿朋友的手機來把玩,昨天上slideshare網站,看到當日首推的投影片「最佳的iPhone應用:你必須要做的下載
(Best iPhone Apps: The Must-Have Downloads)觀看。」

 

作者運用iPhone手機圖片詳細介紹了這些應用,讓我很快的掌握到他們的主要用途和操作方法。

iPhone手機上的應用超過八萬個,如何沙裡淘金找到我們最需要的應用呢?作者針對食衣住行和工作各種領域,做出他的最佳推薦,其中五六成的應用都是免費的,即使收費的產品,價格也都很便宜,都在美金十元以下,因為地區、文字和文化差異,它們未必適用於台灣,但卻是很好的參考資訊。

首先從閱讀開始,作者分成電子書閱讀、新聞閱讀、稍後閱讀、運動員積分查詢、Facebook介面、twitter介面等六種,其他跟創作有關的有:畫圖、照相、攝影、取景地點等應用,跟所在位置有關的生活機能有:找鄰近的提款機、餐廳、特色商店等,跟運動健身有關的如慢跑紀錄、減肥、尋找食譜等,跟娛樂有關的電影、音樂、廣播分享社群,跟工作與時間管理有關的文件編輯、記事本、應辦事項(To-Do List),跟旅遊有關的旅遊細節安排、班機追蹤和訂位,跟通訊有關的Skype介面、免費或廉價電話、國際電話的訊息等。

換言之,無論是工作、生活和娛樂,iPhone手機都可為我們帶來很大便利,但是我們從另外一份簡報
「Game Tuning And Design Tips Iphone Apps Todajima 20090604」的內容中,就會看到美國iPhone手機的一百大應用中,遊戲類佔了百分之五十二,娛樂類佔百分之十一,工具介面類佔百分之六,音樂佔百分之五、攝影佔百分之三,跟生產力有關的只佔百分之三。總而言之,美國人使用iPhone還是以遊戲和娛樂休閒為主。

但是日本的iPhone手機一百大應用中,遊戲類只佔了百分之三十八,娛樂類佔百分之九,工具介面類佔百分之十一,音樂佔百分之九、攝影佔百分之七,電子書佔百分之四,跟生產力有關的佔百分之七。看來日本人比美國人更熱衷於用iPhone來工作和學習。

投影片的好處,是透過圖文解說,讓我們能快速認識一個新主題,加上slideshare網站的國際化特性,有很多世界各國專家運用它作為發表管道,使我們可以快速找到國際最新趨勢,短短的一個下午,就讓我對iPhone手機的應用有了初步卻深刻的認識,也解開藏在心中許久的謎團,頓時,知識的幸福感油然而生。

 

(歡迎加入總裁學苑網站: http://www.ceolearning.org/gcf/log_free1.php )

■ 如您對專欄,有任何意見想表達,您可以在我們的互動討論區(
E流企業學習)論壇上發表。





御書房 







御書房:打造將才基因



作者:杜書伍
出版社:天下雜誌
出版日期:2009年9月30日
頁數:256
導讀:黃祖強/總裁學苑總編輯


領導人才怎麼培養,很多國外大師說法,華人企業的經營者,又怎麼去看待這件事?

 聯強國際總裁杜書伍,對此有深刻的體晤與見解。

他從1976年加入神通電腦,從電腦工程師開始,推動台灣第一顆微處理器;三十歲即升任集團子公司總經理;又四年,晉升集團總管理處副總經理;現為聯強國際總裁,是營收超過五千億、亞洲第一大、全球第三大通路集團。

一路走來,他體認到:企業需要的將才,並非是天才來擔綱,也沒有速成的方程式,通常需要從基層開始,長時間的淬湅,才能培養紮實的能力與豐富的經驗;亦就是,這類人選能正確認知職場的良好素質,扎實打造將才實力,等待戰場的出現。

 

若是只想短視近利求速成,長歪的樹長不高;短暫的成功也只是一閃即逝的流星,無法獲致長久的功業。

然而他也發現,有些從基層升上當主管(將)後,無法勝任中階主管的工作,而無法更上一層樓,有些甚至還需要高階主管協助「善後」。

 

此原因何在?

問題在於「思考習慣」與「任事心態」。

杜書伍從中剖析:「思考習慣,指的是習慣思考範疇的大小。

 

一名基層人員的思考範疇,大體就是所屬部門及自己職務範疇;升上基層主管後,頂多擴及所屬部門及所帶領的小單位。

 

但這樣的思考範疇都是有所侷限的,必然無法提高對事情的判斷力,更不可能產生突破性的思維。

 

真正能提高判斷力與突破思維,須有更廣闊的思維習慣,能夠跨越自己所屬部門,而這便是『將』的思考範疇;甚至更高層次的大將,其習慣思考的範疇能及於整個公司與產業。

 

因此,思考範疇的大小,就是分辨能否成『將』的重要關鍵。」

他認為任事心態,關鍵在於「被動」或「主動」。

 

「有的優秀的基層員工或基層主管,會形成主管交付、努力達成的標準動作,不自覺落入『習慣性等待主管交付』的慣性,進而形成一種『被動的積極』。

 

因為是『被動的積極』,便喪失『主動的積極』思考如何提升職務價值、自我豐富化工作內涵的能力,也就是缺乏大將『獨立積極主動思考』的特質。」

所以如何成為企業將才,思考習慣與任事心態就是成為大將的先決條件,可稱之為「將心」;而「將心」便是我們觀察人才是否為「將才」或是潛力人才的重要指標。

本書為杜書伍三十年來體悟將才的營造心法,值得企業經營者與員工閱讀,進一步共同討論,化為組織成長的養分。

雋語:主管最大的價值,在於清楚指點事物關鍵。

 

(歡迎加入總裁學苑網站: http://www.ceolearning.org/gcf/log_free1.php )

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大師輕鬆讀電子報:《大師輕鬆讀》349期:A級戰將養成計畫















五分鐘摘要 









找到最佳人力投資部位!


【文/布萊恩‧貝克Brian Becker & 馬克‧休斯李德Mark Huselid & 理查‧畢提Richard Beatty】

大部分組織都忙著打人才爭奪戰,或者花了大量資源,試圖讓擔任非策略性職務、平庸的員工進步,結果反而大大損害生產力。

 

最好的方法就是徹底改變人力管理的方式,與其不斷嘗試引進更優秀的新人才,不如設法讓現有人才更符合公司策略需求,把組織的人力當成投資組合來管理,為扮演關鍵策略性角色的績優員工,提供資源、發展機會以及他們所追求的報酬,這就是『差異化人力策略』的基本原理。

所有優異的營運策略,這不僅是要企業投資在『人』的層面,更是要在在你期待出現卓越成果的面向,做極高比例的投資,也就是要去投資有助於創造策略成果的職務,以及擔任那些職務的人才。

有效的『差異化人力策略』包含4個步驟:


■步驟1 釐清組織真正的策略能力


在一間公司之中,並非所有職務都是同等重要性的,有一部分人力與策略活動直接相關,而有些人力則負責執行較一般性的營運業務。

 

考量公司的整體營運策略,選擇應以哪些能力作為人力策略的重點,才能不斷創造顧客價值。

要找出自己公司的策略能力,可以試著運用以下基本方法:


1.先列出你公司所有的策略能力—分析你公司最擅長哪些面向,以及必須運用哪些能力來做到這些面向。


2.列出一張候選名單—判斷有哪些能力具有重要策略意義,藉以判斷公司在市場上持續擁有競爭力的基礎。


3.闡明人才對策略成果的貢獻—就是優秀人才在組織裡需扮演何種策略性角色。

■步驟2 找出策略能力中的A級職務


了解到哪幾項策略能力攸關公司營運成果之後,接下來必須找出這些領域所需的關鍵員工能力和行為,
過程大致按照以下順序:1.釐清公司策略;2.找出關鍵能力;3.找出策略性職務;4.評量擔任這些職務的人員;5.規畫未來的行動。

這種人才管理方式借用了供應鏈管理的概念,一項職務的價值,取決於執行公司策略所需的特定能力,是否能創造財富,而非資歷、科層等因素。

 

因此幾乎所有企業中的A級職務,都具有策略性影響、績效落差大、頂尖人才效應、頂尖人才的稀有性等顯著的特徵,但是並非指公司的所有領導職務;而B級職務通常是為了支援或協助有A級績效的戰將,因此即使是世界級人才,也無法為公司整體績效造成太大影響;C級職務常與營運績效有關,為了讓營運維持順利運作的必要工作;C級職務的績效落差往往不大,無論是由新進員工負責,或是由具備經驗和專業的員工負責,都沒有太大差別。

■步驟3 由A級戰將出任關鍵的A級職務

公司應摒棄傳統做法,而改採新的模式,依照執行策略所需的策略能力來判斷職務的價值。


接著企業必須在這些最具策略意義的職務上做極高比例的投資,讓A級戰將擔綱A級職務,為A級顧客服務。


企業也必須有效管理B級和C級職務,著手撤換擔任A級職務的C級人員,並致力擔任A級職務的B級人員能夠提升績效。

 

同樣地,也要讓B級職務的A級戰轉換職務,扮演能充分發揮其獨特技能及能力的角色的A級職務。

 

其中的關鍵在領導人扮演了不可或缺的角色,領導人在這方面應該運用的方法包括選才、培養、評量與獎勵,以及整體工作設計等。

公司主管最好能建立深厚的人才庫,培養出在未來可以勝任公司A級職務的人才。

 

從員工的觀點來看,有才幹的人才除了希望有績效導向的報酬之外,還希望組織大量投資在他們的技能之上。

 

他們渴望歷練各種有助於他們培養新技能的工作,還會想要參與會議、與同事合作,獲得嶄新的思惟。要長期留住A級戰將,必須同時提供獎勵和發展機會,如果公司擁有取之不盡的人才,未來就能放心進行其他專案,而不會減損現有的營運模式。

■步驟4 贏得組織上下的認同


了解到該如何進行人力差異化之後,接下來就必須用心設計人力管理制度,以確實做到人力差異化。

 

其中有些元素必須整個組織統一,有些則可以視情況與職務量身打造。

 

要讓所有成員都能認同、使公司邁向成功,傳達「做什麼」和「為什麼」是至關重要的。

 

這個步驟要解決的問題是:「對於擔任策略性關鍵職務的頂尖員工,我們必須怎麼做來協助他們提升績效?」

每家企業都有其主流文化,就人才面來說可選擇要延攬世界級人才,來擔任能創造財富的策略性職務。

 

吸引到市場上最出色的人才之後,我們便會針對人才規畫組織架構,讓這些人才盡情揮灑。

 

如此企業較可能:貫徹執行策略、建立責任分明的文化、官僚障礙較少,這就是建立差異化人力會有的成果。

除此之外,本期《大師輕鬆讀》將更進一步的告訴您「差異化人力策略」執行上所必須依循的4階段架構,教您找出公司策略能力的基本方法,再藉由3個步驟確實做適才適所,並透過6大原則成功訂定差異化的人力評量指標,從創造與管理人力資本,到評量策略性的人力績效,成功將人力架構轉化為策略資產。





特別報導 







世界仍然是圓的


文/摘自〈1/10與4之間:半全球化時代〉:大塊文化

■10%的全球化,從來就不是全球化


不管是在國界之內,或是跨國進行,各國大多數經濟活動類型還是相當本土化的。

 


好比說,各位不妨問問自己,有多少是企業在本國之外進行的投資?各位可能也聽過「投資沒有國界」這樣的說法。

 

事實上,2003到2005的3年當中,外國直接投資(foreign direct investment, FDI)占整體固定資本投資比率這項數據,每一年都不到10%。

 

儘管合併熱潮會讓FDI占固定資本投資淨額比突破10%,但這個數字從來沒有達到20%的水準。

如果在缺乏具體資訊的情況下,我得對某些活動國際化的程度加以臆測的話,那我會猜大約在10%上下,而不是100%!

 

我將此稱為「10%的假設」。

雖然是「10%的假設」,但我還是主張「半全球化」,而不是「1/10的全球化」。我猜未來數十年間,企業整體的國際化的程度會緩慢上升。

■Google的全球化挫折


人們常以資訊科技服務為例,說明科技進步怎樣促進全球化的發展。

 

可是這類工作當中,只有2%或11%(端視你們看的是整體潛力市場,還是只看近期可以進軍的市場而定)是在海外進行。

 

另外我們也可看看Google這個純粹網路導向的企業,這個案例有助於清楚呈現國界的障礙以及影響力。

該公司號稱支援100多種語言,部分因為這樣,最近更被評選為頂尖的全球網站。

 

2006年,Google在俄羅斯(共同創辦人布林Sergey Brin的祖國)的市占率卻只有28%,當地搜尋服務市場的頂尖業者Yandex占有64%,Rambler占有53%——在俄羅斯網路搜尋服務的廣告市場當中,這兩大當地競爭對手占了91%的市占率。

Google的問題一部分反映出語言的複雜度:俄語的名詞有3個性別、6個代名詞變化,動詞非常不規則,而且文字的意思要看前後文或是結尾的方式。

 

此外,當地競爭對手比較適應當地的環境,譬如,雖然缺乏信用卡以及線上付款基礎設施,但當地業者可以配合傳統銀行建立付款機制,以彌補不足。

 

Google的市占率在2003年雖然成長1倍,但還是得在俄羅斯成立實體據點,並聘用工程師——這一點也凸顯出,實體地點的重要性依然不減。

Google在中國飽受網路檢驗制度之苦,這個廣為人知的例子充分說明國界依然不容輕忽的事實:政府對於建立封閉國家網路,以及施行當地法律更加駕輕就熟(網路地理辨識技術不斷進步也有些幫助)。

 

不光是極權國家會以這些方式施展影響力,法國於2000年禁止雅虎(Yahoo!)網站上納粹紀念品的拍賣,在許多專家看來,就是奠定法律重要先例的一大成功。

 

美國政府於2006年禁止線上賭博遊戲的干預行動,對於經濟的影響力可說是至今最大的。

■四種最遠的距離


前面強調世界各國之間的國界依然有其影響力,半全球化才是這個世界的真相,接下來我們將會進一步探討箇中原因。

 

其中比較明顯的答案在於各國重大差異性的出現,另外一個比較細膩的考量則在怎樣看待這些差異性。

 

我以各國在文化、政府/行政、地理與經濟(Cultural, Administrative/political, Geographic and Economic, CAGE)層面建立了CAGE架構模型,從中找出特定背景的主要差異;並根據主要層面距離遠近為國家進行分類,進一步探究其中差異。

Google在俄羅斯和中國面臨種種困境,這些例子凸顯出CAGE距離架構各項要素的重要性:


‧文化距離:Google在俄羅斯最大的問題似乎出在語言相對較為困難上頭。

 


‧政府行政距離:Google因應中國政府網路審查制度(censorship)面臨的困境,反映出政府行政以及政治架構方面,中國與其母國(美國)之間的差異。

 

‧地理距離:儘管Google的產品可以數位化,但要遠端調適俄國市場卻有其困難,因此不得不在當地設立據點。


‧經濟距離:俄羅斯付款基礎設施開發的程度不足,令Google在與當地對手競爭時面臨更大的障礙。

文化、政府、地理位置以及經濟,這4個要素往往彼此影響,儘管如此,這4個要素還是應該加以區分,因為基礎各異,所以構成的挑戰與機會也大不相同。

 

CAGE架構的用途之一就是凸顯各國主要的差異,一部分是因為這個世界十分多元,許多企業主管在做出跨國決策時,其實並不了解外國的環境。

 

在這樣的情況下,光憑個人經驗是不夠的。

 

如果仔細考慮CAGE架構下的每一個層面,便能將這樣的盲點降到最低程度。

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5個男人傷了我的心電子報:心碎一號布萊德──超完美情人(7)













5個男人傷了我的心 







心碎一號布萊德──超完美情人(7)


艾倫最近常不在家,每當他寫劇本或當季電視節目腳本時,他會變得暴躁不安,當他沉浸工作時,我也會埋首自己的事情──追蹤月事週期。

每個月我數到第十三天,在一個小瓶子裡尿尿,並且檢查是否會在接下來的二十四小時內排卵,如果會,這個晚上和隔天早上我就需要艾倫,我會提前警告他,讓他知道他必須很高興地爬到我身上進行一次「有高度目標」的快速性交,然後我會再等十四天,生平第一次希望這個月不會流血。

他不在的這段日子,我迷失在熱切的性需求中,我不斷假裝我位在上方,然後布萊德突然出現──把我帶離我的生活,這已經和布萊德無關,回想過去與他的性交經驗,往往比真實的擁有更容易讓我達到高潮。

我花了好幾個小時重讀好幾次和布萊德之間的電子郵件,這讓我的心更清楚也更能釋懷,我想,消除對過去的恨意會帶來現在的和平。

我想過要換上那件黑色絲綢睡衣,但它已經被我扔到籃子裡,當艾倫在清晨兩點走進家門時,我還是穿著平常的T恤和運動褲。

他看起來很累,頭髮因為在飛機上小憩而歪向一邊,他放下公事包親我一下。

「降落後,這架該死的飛機在跑道上轉來轉去,花了九十分後才找到停靠門。」

「真慘,我也討厭這種事,你的會議如何?」

「都是些白癡吸血鬼。」他咕噥著,在千百次咒罵他是如何地、為什麼討厭洛杉磯後,他問我這幾天過得好嗎?

 

我給他看這星期登上報紙的三篇評論,最上面是布萊德的書評,他站在那裡唸那篇文章。

「文章很好,但書看起來很無趣。」

是競爭還是不屑?我想告訴他我和布萊德發生的事,但是他太忙了,一邊開行李一邊罵白癡的製作人,同時翻看茶几上的信件。

「經紀人那邊傳來壞消息,這星期我簡直是活在地獄裡。」

「我很抱歉。」他給我一個短暫的擁抱。

「在飛機上吃過東西嗎?想吃點什麼嗎?」我暗自決定不要在這時候和他講另一封傳真的內容。

「如果我不能讓妳懷孕?妳會為了一個能讓妳懷孕的人離開我嗎?」

 

他問我,同時很快翻看那些他一定會拒絕的邀請函及一堆不會訂購的目錄和帳單。

「別傻了,當然不會。」

 

換我用雙手抱住他,我總是低估男性接收訊息的力量,我也總是看不到透明的自己。

我不會再見布萊德了,再次見到他讓我的情緒緊繃,十年是種透視法。

 

我拿走他手上的信件,我們握住彼此的手。

 

這些日子我們之間已經沒有火花,只有二十四小時內完成兩次快速的性交和兩星期後的失望,我們太了解彼此了。

「告訴我,當你遇見我的那天晚上,你對我的感覺是什麼?」

 

我問艾倫。

「妳美極了。」這麼晚了他還是用戲劇般的聲音對我說。

「你覺得我高嗎?」

「非常高。」他微笑,他是我愛上的男人裡最高的,站在他旁邊讓我覺得自己很矮小,我把他拉到沙發上彼此緊挨在一起。

他撫摸我的背對我說:「妳看起來很高而且性感又堅強。」

 

很好,說得不錯,他的手揉搓我的後頸,我真想念他。

「那我風趣嗎?」我把手放在他腿上。

「很風趣,妳很會說『有深度的笑話』,讓人印象深刻。」

 

他有種理論,認為女人只會說一些沒有深度的笑話,雖然我不明白這兩者有何差別。

「我還記得妳的浴室真是一團亂。」他附帶一句。

「去你的!你就不能維持三分鐘浪漫嗎?」我打了他的手背。

「是妳自己要問的,我記得自己當時想,這個小女孩很火熱,還會講有深度的笑話,但是她需要有人照顧。」

我對艾倫說:「布萊德的電子郵件說『我仍愛妳的頭腦』為什麼你從不說這種話?這句話是這幾年來唯一讓我感到舒服的讚美。」

「他是想和妳的頭腦上床。」艾倫站起來,拿著他的袋子進入老鼠窩。

我追上去,把放在褪色灰沙發上的手稿移動,空出位置坐下來。

 

我知道他很累,但我們已經一個星期沒有說話,他希望他回來時,我仍然像他的書籤一樣會在原本的地方。

「你從不說我很聰明。」我說。

「我隨時隨地都在讚美妳,我只是說妳很漂亮。」

 

他有點不高興,但他還是不懂,我非解釋不可。

「我是獨生女,和三個人人稱讚的弟弟一起長大,大家都說我可愛、漂亮或討人喜歡,但這些對我根本不重要,你難道也不懂?」

 

我乞求著,「為什麼我要讓大家在各處看到我的書和文章?我是要更多獎勵,向大家證明我很聰明,因為從沒有人這麼說……我缺少的東西塑造現在的我。」

「現在妳很聰明,妳這隻醜陋的豬。」艾倫輕拍我的額頭說。

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今周刊電子報:不管房市行情高低 只是買賣技巧問題/24位投資客的賺錢告白













封面故事 







不管房市行情高低 只是買賣技巧問題/24位投資客的賺錢告白

【文/王榮章】

前言

據調查,全球富豪投資房地產比重已從過去的16%升至24%,而網友票選,房地產也是各行各業中,暴利指數最高的行業。

 

靠房子真的可以變成有錢人!其實投資房地產和股票一樣,求的不外是,低點買進、長期生財和高點賣出的技巧,只不過,道理人人都懂,巧妙卻各有不同。

《今周刊》採訪24位靠房產致富的達人,逐一告白他們的賺錢心法,從買房、養房到賣房,整理出贏在房地產的不傳之祕,不論是投資、首購或是換屋,學習高手的方法,讓你無論在景氣或不景氣都能成為贏家。

一間房子,能衍生出多少價值?買賣賺價差、增值利益、租金收益、合法節稅、抵押貸款等,一間房子能創造的價值,遠遠超過想像,比任何投資工具都要讚!這是包租公、包租婆俱樂部在日前舉辦的房地產投資講座中闡述的內容,只要能透過聰明的方法買房子,你我都有機會變成有錢人。

達人致富》聰明買房,靠房子變有錢人/地產投資客累積億萬身價的祕密

在SARS(嚴重急性呼吸道症候群)之前,顏福榮只是一位在台北東區擺地攤的窮小子;七年後,他成了管理近三百間出租套房的租屋達人,近期還出版了第二本書《觀念決定一生的財富》,分享他的成功經驗。

 

七月底,人稱「豬肉王子」的高溢男,剛賣掉一間店面,獲利兩千萬元,賺進人生中最大的一筆投資收益;現在他準備買一間總價一億元的店面,還積極進軍都更市場,兩位四十歲左右的人,都在房地產市場找到發達致富的機會。

一九七六年,蔡京蓉用五萬元起家,買了生平第一間房子,三十年後,當初的五萬元已經滾成一億元財富,讓她過著半退休的悠閒生活。

 

他們的共通點都是在股票市場賠過大錢,體悟到只有房子是一生最忠實的朋友,因而用心投資房地產,也獲得豐厚的回報。

地產投資最能抵擋金融風暴肆虐

經過這波金融海嘯洗禮,證明房地產最能抵擋金融風暴的無情肆虐。

 

房地產投資界一哥黃文雄,雖然在金融風暴中也損失不貲,但他仍認為相較於股票、黃金、古董等生財管道,最具有保值功能的仍以不動產為最佳選擇,堅信投資不動產是一項具有挑戰性的美好事業。

買房真的可以變有錢人,顏福榮絕對是經典案例。

 

五十五年次的他,一直到三十幾歲都還在擺地攤,過著躲警察、辛苦營生的日子。

 

顏福榮回憶,有一天他看到電視新聞訪問一位大陸人士,這人在短短幾年間,靠房地產賺了人民幣十幾億元。

 

記者問這位地產新貴有啥專長?

 

有何祕訣可以在短時間內賺到這麼多錢,結果他回答:「我沒啥專長,就是觀念要好!」

 

一語驚醒夢中人,從此改變了顏福榮的人生。

下定決心做房地產,他到中信房屋上班,底薪兩萬元,但一個月後卻沒有領到薪水,老闆告訴他,沒有簽到六位客戶的專任委託銷售契約,就沒有薪水領,顏福榮只好再回去擺地攤。

 

之後他又到一家專做法拍屋的公司上班,底薪同樣是兩萬元,他每天上街發DM、塞信箱、夾雨刷、貼柱子,但一個月過去,業績掛蛋,還是沒領到薪水,只好又回去擺地攤。

之後顏福榮一度轉賣當時最流行的紋身貼紙,甚至做起紋身貼紙的批發大盤,也因此賺了不少錢。

 

不過對房地產不死心的他,決定再給自己一次機會,又到另一家法拍屋公司上班。

 

這次他有備而來、準備了六個月的「糧草」,打定主意就算沒有薪水也要堅持下去,至少要把功夫學會;終於在第五個月成交第一筆生意,幫客戶代標了一間房子。

繳了不少學費後,顏福榮決定自己創業,在基隆開了一家公司做法拍代標生意。之後轉進台北,發現投資機會很多,決定不做代標業務,自己下海做投資客。

 

在摸索一段時間之後,他決定專注在出租套房市場,當起專業的包租公。

 

歷經三次挫敗,終於找到成功之路,成為台北躥起最快、經營最成功的租屋達人。

顏福榮認為最大的差異「是觀念改變了」;不過如果只有觀念,沒有方法,還是無法成功。

 

他的成功心法可以分為幾個步驟,首先從選擇標的開始。

 

他強調,「價格便宜,是租金收益的最大關鍵」,所以他專找「爛房子」,即使是漏水、壁癌都無所謂,甚至買下六、七年都賣不掉的問題屋。

低價買進後,第二步就是進行大改造,顏福榮和從事設計裝潢的弟弟合作,將房子隔成一間間的小套房,並進行精緻裝修。

 

他自信地表示,他的套房稱得上是VIP套房,燈光美、氣氛佳,不會輸給一般飯店。

 

不過顏福榮的套房價格也比同地區的套房貴一些,旗下兩百多間套房,平均月租金在一萬元左右,每月收入相當可觀。

顏福榮 用科技管理出租套房

第三步則是招租訣竅。

 

他嚴選房客,高達九成都是女性上班族;另外還有一堆規矩,包括養寵物、嚼檳榔、有刺青、講粗話的統統不租,避開遇到「奧客」的麻煩。

 

最後、也是最重要的步驟,就是他自己研發出來的科技化管理。

 

為了節省人工成本與管理方便,他找廠商合作,研發出透過電話、電腦遠端遙控的系統,讓他不須出門就可以帶人看屋,房客忘了帶鑰匙,他也可以透過手機、電腦幫忙開門。

至於房客部分,一開始他利用悠遊卡內設密碼,悠遊卡就等於房客的鑰匙;現在他更進一步,將新管理的套房都改用更先進的指紋鎖。而他這套科技化的效率管理模式,甚至吸引投資客大戶黃永義的高度興趣,特地向他請教其中祕訣。

下一步,顏福榮野心更大,想要擴大規模、成為專業的物業管理公司,幫有心投資收益型產品的大戶、法人、建商們經營管理,讓想收租金卻怕麻煩的投資者,可以輕鬆賺取合理報酬。他還特地籌設了包租公包租婆俱樂部,藉此培養客戶並宣揚他的理念。

今年密集在台北市開了兩家「小蒙牛」頂級麻辣養生鍋,在火鍋餐飲界颳起旋風的老闆高溢男,因為接手家族在環南市場的肉品批發生意,被稱為「豬肉王子」...

《今周刊》668期更多精采文章

◎封面故事:不管房市行情高低 只是買賣技巧問題/24位投資客的賺錢告白
◎特別企畫:台灣就業市場萎縮 每月超過二萬人想到大陸工作/趁年輕 到中國拚百萬年薪
◎個人理財:「投資人社會網絡調查」出爐/四指標 檢測你的投資致富DNA
◎話題人物:劉嘉玲、尹衍樑都是他的投資夥伴/中天生技董事長路孔明 從小記者到生技大亨
◎金融圈:瞄準國內金融卡最大發卡機構/航運老手掌舵 郵局「大船出港」
◎封面故事:操作技巧》窺探房市高手的不傳之祕/贏在房地產的七大絕招
◎高科技:財務資料不透明 業績開始出現衰退/揭開神祕面紗 晨星還有高評價?
◎焦點新聞:門檻超高 查核不易/別為避海外所得稅 贖回境外基金
◎個人理財:驚漲後走勢 還看各國央行態度/高收益債的暴漲期已經過去
◎美國商業周刊:推特、Facebook挾3億5000萬用戶挑戰/Google的王座保衛戰
【更多精采內容,請見《今周刊》668期】

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豐胸瘦身減肥~專業設計師群的瘦身美體日記




(健康大代誌)中藥材吃到爆肝 發霉惹的禍










中藥別亂吃,當心補身不成,反而吃出猛爆性肝炎!

【台灣醒報記者林怡秀報導】中藥別亂吃,當心補身不成,反而吃出猛爆性肝炎!


台北市立聯合醫院中醫師黃伯瑜表示,中藥會吃到有猛爆性肝炎,多半是吃到已經發霉的中藥材,產生黃鞠毒素所導致;另外屬性完全不同的中藥材混著吃、或劑量吃太多等也很傷肝,呼籲民眾未經醫師處方,別隨便服藥。

一名家住馬祖的妙齡女子,雖然本身沒肝病,但22歲那年因經期不順,服用來路不明的調經中藥,意外引發猛爆性肝炎,經過洗肝、洗腎,才從鬼門關前搶救回來。

其實吃中藥吃出猛爆性肝炎的例子屢見不鮮。肝病防治學術基金會執行長、台大內科教授許金川即呼籲,服用來路不明的草藥或補藥,反倒會使肝臟受損,尤其是慢性肝炎患者,亂吃藥會讓病情失控。

黃伯瑜則指出,中草藥之所以會導致猛爆性肝炎,最常見的原因就是買到發霉中藥材,產生黃鞠毒素,讓肝功能嚴重受損。「雖然衛生署有規定中藥包裝上要標示保存期限,但一般民眾到中藥行抓藥,看不到包裝,較難判定是否過期。」

另外黃伯瑜也提醒,屬性相反的中藥材別混著一起吃。


「像是補氣的黃耆、人參、當歸等藥材,就不要和退火的黃連同時服用,會產生藥物的交互作用。」


還有中藥劑量別吃太多,否則肝臟來不及分解,也會造成肝臟很大的負擔。

黃伯瑜說,每個人寒熱體質不同,中藥效果也因人而異,奉勸民眾別聽信偏方自己抓藥補身,最好還是依醫師處方,才能達到補身強身的目的。


(時事) 注射新流感疫苗 可望零付費

H1N1新型流感疫苗將在下個月接種,衛生署初步徵得醫界同意免收「掛號費」,衛生署則補助「診察費」,待解決作業細節,民眾可望零付費,藉此促使1500萬劑疫苗儘速接種完畢。


行政院衛生署疾病管制局副局長周志浩今天指出,這項措施的目的是方便民眾接種,並且提高接種率,「有這麼多的民眾,要接種這麼多的疫苗,衛生署當然希望大家都快快出來打疫苗」。


周志浩說,衛生署補助每人新台幣150元,是將醫院診所的掛號費與醫師的診察費,二者「全包了」,民眾不用花錢。


台灣醫院協會理事長吳德朗表示,各會員醫院將會全力配合接種政策,自行吸收掛號費,畢竟是有史以來規模最大的疫苗接種,醫界應當負起防疫責任。


吳德朗說,醫院自動掛號系統是刷入民眾健保IC卡之後,電腦就會自動計算健保部分負擔費用約每人300多元,所以,醫院可能會改採人工登記列冊方式,不收掛號費,也不收健保部分負擔費用。


另外,他指出,民眾往往是到大醫院看病順便打疫苗,很少人會只為了接種疫苗,大醫院的醫師碰到只來打新流感疫苗的病人,就不收部分健保負擔費用;至於診所和衛生所,情況比較單純,只打疫苗的人就是零付費。

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戴晨志幽默加油站電子報:當何應欽將軍被高爾夫球打中…













超幽默不寂寞 







當何應欽將軍被高爾夫球打中…


已故的何應欽將軍,是二次大戰後,中國接受日本投降的首席代表,也是一位極負盛名的將軍。在一個風和日麗的天氣裡,何應欽將軍前往高爾夫球場打球。正當何將軍興致高昂地要揮桿時,突然被隔鄰球道飛來的小白球,打中左腿;雖然那顆球的力道不是很強勁,打到時並不會使人痛得受不了,可是畢竟還是有些皮肉疼痛。

這時,失手打到人的「烏龍球員」趕快跑過來,要行禮致歉;那人仔細一看,被他打中的人竟然是鼎鼎大名的「何將軍」,立刻立正、行軍禮,說道:「老師,對不起,我不是故意的,對不起!」原來這人是黃埔軍校畢業的學生,黃埔子弟都尊稱何將軍為「老師」。

 

未料,何應欽將軍溫和地笑笑說:「我知道你不是故意的!如果你是故意的話,就一定不會打中我了!」

二次大戰結束後,西柏林的美軍俱樂部裡,曾舉辦一場酒會,來歡迎鄔迪德將軍。那時,一位年輕的士官班長,被挑選出來,特別侍候鄔迪德將軍。在酒會進行時,樂隊開始在旁伴奏,侍者也開始上菜;當那位士官班長為鄔迪德將軍斟酒時,一不小心,竟然將幾滴酒,滴到將軍「光禿禿的頭上」。這時,整個餐桌的人都愣住了,大家都不曉得說些什麼話才好?而士官班長更是嚇得臉色鐵青,手裡拿著酒瓶,不斷地發抖。在此尷尬、又靜默無聲的時刻,鄔迪德將軍用餐巾擦擦他的「禿頭」,然後開口笑著對士官班長說:「老弟啊!你以為你這種療法,就可以讓我長出頭髮嗎?」

心理學家指出,人際溝通時,若能滿足他人的「包容需求」(inclusive need),就可以維繫雙方圓滿的互動關係;正如同何應欽與鄔迪德兩位將軍一樣,當他們被下屬得罪時,場面很困窘,旁人猜想—他可能會生氣、震怒了!可是他們卻展現出「隨和」、「幽默」、「自嘲」的態度與雅量,來化解當時尷尬的氣氛!這種「機智」與「風趣」,更是咱們晚輩所應學習的。

所以,能夠以風趣「包容他人」,不但自己會很快樂,和他在一起的人,也會覺得很幸福;因為「包容他人」,可以使對方感覺「被寬恕、被接納」。
話說,民國初年的名人吳稚暉先生,也是一位「幽默、風趣」的長者;當他在八十大壽時,各大媒體都登了許多新聞,計劃要為吳老祝壽。然而,吳稚暉先生卻非常客氣,他不希望麻煩他人太多,所以「堅辭祝壽」,而他自己也撰寫了一篇「謝壽」的文章,在江蘇同鄉會的刊物《復甦》中刊登出來。

吳先生的妙文,大意是—「據我的外祖母告訴我,我是曾祖母與祖父,在陰間瞞著閻羅王買回來的,所以閻羅王的生死簿上,並沒有我的名字。我如果偷偷、不聲不響地活下去,就算活到兩百歲,也都有可能;但是,如果大家大張旗鼓地給我做壽,而讓閻羅王知道了,他就一定會把我捉回去!因此,我為了要『活到兩百歲』,所以不敢做壽,也拜託大家不要幫我做壽……」吳老的妙文刊登後,賀壽的熱潮才告平息。

所以,說話巧妙、詼諧、風趣,真是令人莞爾,進而為之「佩服」,或為其所「說服」。

 

因此,適時、適所地發揮急智,讓言語中更顯「幽默、有趣」,的確可以做為人際溝通的「潤滑劑」,並使咱們因著「妙言妙語」,而更受到他人歡迎!

古時候,有一個小官名字叫「周恭」。

 

有一天,他和兩位大官—張布政使與王巡撫參加一個宴席。

 

在酒席間,大家酒酣耳熟,似有些醉意;王巡撫大發牢騷,說他娶了「七房妾」,卻只生了一個兒子,真是難過啊!此時,周恭逢迎地說:「巡撫啊,您很好命呀,您難道沒聽說『子好不須多』嗎?好兒子一個就夠了!」


巡撫大人一聽,高興地笑了!可是,另外一位大人—張布政使也開始埋怨說道:「我沒有娶妾,只有一個元配,卻連續給我生了十二個兒子,唉,兒子天天吵吵鬧鬧,真是煩呀!」此時,周恭又不慌不忙地說:「大人哪,您很好命呀,您不知道『子好不愁多』嗎?好兒子多生幾個,又有什麼關係?」布政使聽了,也燦然地笑了!

【幽默一得】


幽默,是尷尬氣氛的「緩和劑」!在人際交往中,難免會遇見難堪的情境,使雙方一下子不知所措;但若能適時地發揮幽默的魅力,就可以化解尷尬,使氣氛變得輕鬆、和緩、愉悅。

多年前,美國雷根總統在就任後,第一次前往加拿大訪問;其間,雷根曾發表演說,卻遭到許多「反美人士」的示威,也不時地打斷雷根的演說,使得在旁陪同的加拿大總理皮埃爾.特魯多感到十分尷尬。

不過,雷根卻面帶微笑地對總理說:「這種示威在美國經常發生,我想,這些人一定是特別從美國趕來貴國,想讓我有『賓至如歸』的感覺!」加拿大總理一聽到這句話,原本「緊皺眉頭」的表情,突然放聲哈哈大笑!所以,幽默的談話,的確可以使「失重的心理天平」,獲得平衡。

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床上十種銷魂小花招讓你High到極點















































 


與他的性生活是否足夠完美?


也許你有時還覺得缺少了點什麼以致親密的時候總是難以盡興?


不要著急,為你獻上十種床上的銷魂小花招,


不僅會讓你的他驚喜得難以招架,


也會讓你的性生活HIGH到極點!


 


1.更多的性前奏


 


如果他突然迅速地插入使你變得很興奮?


或許你需要給他他放鬆一下。


讓他安靜地平躺,同時給他愛撫,和親吻大約30分鐘。


他不一定會回報。


“如果男人不喜歡這種嘗試,


他通常是那種匆匆忙忙性前戲的人,不會有令人滿足的性生活,”


霍華德·拉佩爾博士說,


“幸運的是這種嘗試會使這個傢夥改變,一直持續到他已過盛年。”


 


2.一種更好方式的口頭性愛


 


如果有條件,兩人的口頭性愛可以在樓梯上進行:


女方用枕頭墊著坐在樓梯上,


男伴坐在女方兩個大腿中間的下一層樓梯上,


這不但使男方頸和頭更好地活動,


也會使女方有更好的視野


和更方便從性夥伴的性器官上得到的口唇刺激。


 


3. 更多親密感


 


“想得到令你人難以置信的性高潮,


你需要性夥伴更多的配合;


你們都需要有一種被信任和被關的感覺,”


性臨床醫學博士芭芭拉·吉斯琳講到。


為了建立這種美妙的感覺,你可以裸體:


背靠著墻坐下,讓你的性伴侶頭靠在你的大腿上,


溫柔到用你的雙臂環抱著他。


彼此感覺著對方的溫暖,呼吸和心跳。


然後變換彼此的位置,重複著上面的動作。


 


4.更妙的親吻


 


“嘴唇是非常敏感的;


實際上只有陰蒂比嘴唇有更多的神經和更高的敏感度,”


醫學博士丹尼爾·斯登說。


他還建議時常根據以下五種親吻的技巧,來改變你的表演。


 


1)兩唇相碰:你與性夥伴在唇緣間相互滑動,就像你去捕獲正從勺子裏掉下的布丁一樣。


 


2)運舌法:在舌頭下面的組織非常敏感,就像上嘴唇下面的隆起。


 


3)充滿愛意的輕咬


 


4)吸吮:吸吮對方的舌頭,刺激下面的唾液腺,可是對方產生香甜的唾液。


 


5)吹氣法:吸入和吸出對方濕潤的嘴唇尤其可以激起性慾。


 


5.更多的早晨性愛


 


當你晚上不願意看到、聞到醉醺醺的性夥伴時,


雷切爾·斯維夫建議你早上躺在你性夥伴的右邊,


抬起你的右腿,把他的右腿放在你的右腿下和左腿上,


確保他的右大腿在你的兩腿之間。


把他的陰莖插入到你的陰道中,


調整上半身,使你很舒服地親到對方。


在你疲勞的時候這個姿勢也很適用,


斯維夫指出


“此姿勢可以使陰莖非常容易和舒服地插入,


雙方都不用相互支撐,還可以輕微地變換姿勢。


 


6.一種更好的性交器具


 


普通的枕頭是最容易被忽略的性交玩具,


婁·培基特指出,


使用一個或兩個枕頭可以增加你們今晚的性生活情趣。


 


l)用枕頭在背後支起他:“男人喜歡看著你給他進行口頭性愛,所以用枕頭把他支撐起來,他可以非常清楚地看到你對他做的每一件事”Paget說。


 


2)把枕頭放在他的胸下:這可以使他的頸脖處在一個理想和舒服的角度和你進行口頭性愛。


 


3)把枕頭堆在角落裏:為閃電式性愛創造一個新的空間,不留下任何痕跡。


 


7.一個更好的位置


 


每個人都知道陰蒂,


但你也許並不知道子宮頸同樣是一個令人快樂的中心,


子宮頸有著豐富的高度敏感的神經末梢。


根據一個女性研究組織發現,


106個健康而有知識的婦女中,


只有一半人知道用陰莖的尖端重複地摩擦子宮頸會導致性高潮。


維尼弗萊德·卡特勒醫學研究博士認為:


“可能有更多的婦女從來沒有通過這種方式達到性高潮。


平躺並試圖把雙腿儘量抬起,


這樣可以縮短陰道的導管,使陰莖更容易接觸到子宮頸。


 


8.一個更加美好的性高潮


 


去盡情地享受最熱切的,最具有滿足感的性愛,


全情投入到性愛帶給你的快樂中。


根據最近的一個調查,


那些享受過最高程度性滿足和性高潮持續時間最長的女人,


在性交過程最不容易分散注意力。


“那意味著在性交過程中


她們專注於性慾的覺醒和所帶來的愉快感覺。”


 


娜塔莉·達芙說。由於在性交過程中


分心從而使她們從未得到過性高潮所帶來的滿足感。


主要原因是她們擔心性交中自己的容貌,


“如果你擔心自己做愛時的外貌,並對此不安和不滿,


那雙方很難使愉悅的性交地進行下去,”


達芙說道。下面的是一些擔心自己的容貌做法,


它們使你無法全心地投入到美好的性交中。


 


1)在性交時關掉燈,在黑暗中進行


2)從來不願讓你的性夥伴看到你的裸體


3)十分擔心在性交時,你的性夥伴如何看待你的形象


為了阻止對容貌的焦慮而不能使自己在性交中享受快樂,


讓自己完全沉溺於相互關懷、撫摸,


撫愛和親吻的感覺中,今晚就試試吧。


 


9.更好的性刺激氣味


 


根據家庭臨床醫學博士大衛·坎特的觀點,


察覺到性慾最可靠的方法是就是使用你的鼻子:


因為性慾與嗅覺有著最緊密的聯繫,


為了使你能充分利用你對性的感知力,下面有一些實踐的建議:


 


1)體驗你們彼此的感覺:回憶彼此最佳的氣味和你第一次感覺到它的時間。現在就開始行動。


 


2)使你們彼此儘量接近:當他旅行時,在床上穿上他的襯衫。當你旅行時,為了減少你與他的距離把他的衣服裝入到你的行李中。


 


3)性交後,再次體嘗它的感覺:做愛後體會床單的氣味,同時要求他的注意。


 


4)從你們的爭鬥中去彌補帶來的傷害:從你的記憶中喚起他性慾的香味。(他也可以)


 


10.選擇更好的做愛時間


 


根據對115個在23至45歲的婦女的研究發現,


在你經期後的第五天,


你的性高潮出現的頻率比這個月的任何時間都更高和更令人愉快。


與此相符的是她們每個月這個時間都能體會最佳的性高潮。


“婦女感覺最好的時間是月經流血停止之後


和經前綜合症出現之前,”


精神醫學博士艾尼塔·克雷頓說。


她建議每次月經結束後的五至十天是你們的最佳性交時間。


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生理期做愛做的事 耗傷腎氣又招外邪


【記者萬博超/台北報導】


中醫認為生理期或處於經、產復復原期的婦女可適度運動,但不宜房事。


中醫師陳重嘉指出,經期執意房事,既易耗傷腎氣,又易招致「外邪」侵入,引起痛經等疾病;從現代來看,經期時勉強房事,容易感染。


陳重嘉建議,生理期時暫停性生活,若經期不慎房事,既易耗傷腎氣,又易招致外邪侵入,引起痛經等疾病。


在生理期期間盡可能休息,保持充足睡眠及規律生活,切勿熬夜。


陳重嘉提醒,不要做劇烈運動,特別是避免游泳、滑水等水上運動。


建議可適當散散步,做一些簡單舒緩體操動作,如瑜伽中的彎腰、放鬆等動作,有助於改善痛經問題。


他表示,如果能熱敷下腹,醫師指出,除能舒緩痛楚,也有預防經痛效果。尤其風寒濕冷侵襲易引發痛經,因此生理期間要注意保暖,可加速血液循環,讓緊張的肌肉和神經鬆弛。


居家自我保養可按壓腎俞、氣海、關元、三陰交、腰陽關;每個穴位按摩幾秒鐘。大體上,以小腹、腰背周遭為主。耳穴按摩可取子宮穴、內分泌穴、交感穴等。


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《類風濕性關節炎_中醫觀點》按摩、熱敷舒暢經絡 防風濕關節炎


【記者李叔霖/台北報導】


輕颱芭瑪跟東北季風產生共伴效應,使台灣變得濕冷,也讓關節出問題的人產生疼痛。


台北縣立醫院中醫科翁瑞文醫師表示,以類風濕性關節炎而言其發病跟天氣有關,當氣候潮濕、寒冷時,或是情緒波動、激動等變化時刺激到關節,導致人體關節氣血循環不暢,在傳統中醫屬寒痹、骨痹及歷節等範疇。


翁醫師指出,這種病症以侵犯患者的關節為主,不管是雙手或雙腳都可能被侵犯,常有對稱性,患者往往出現關節痛、變形,甚至波及到其他部位,罹患類風濕性關節炎以青年、中年女性居多。


治療上需看病情發展的情況,初期較容易治療,但如果關節變形就比較麻煩,只能用採取外科手術方式來處理。


中醫治類風濕性關節炎以祛風散寒、除濕通絡、補益肝腎為治則,可用中藥、針灸等療法進行治療,需視患者病情加以辨證論治。


他強調,平時患者也可以自行按摩以改善病情,譬如患處在上肢者可按摩合谷、曲池、手三里、手五里、陽陵泉等穴位,患處在下肢者可按摩太沖、足三里、三陰交、血海、陽陵泉等穴位。


除穴道按摩外,建議類風濕性關節炎患者平常應多進行熱敷、保持經絡舒暢、少吃寒涼食物、多做伸展運動、生活作息正常、情緒上保持心平氣和,以及在早上九點、下午五點時到戶外曬曬太陽等,都有助於做好預防保健的工作。


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買公設地 只能按比率抵遺產稅


【聯合報/賴昭穎】

有錢人為了節稅,經常以購買公共設施保留地來抵繳遺產稅。


財政部長李述德已決定堵住這個節稅管道,規定未來買公設地抵稅,只能以公設地價值占遺產總額的比率抵繳,近日可望發布實施。

不過,財稅官員強調,新規定上路後不會溯及既往,也就是說,之前的公設地不論是買來的、繼承取得的或是私有土地被畫定,通通都可以全額抵稅。

官員說,新制上路後,如果是公設地是因為繼承取得,或是私有地被畫定為公設地,繼承人還是可以公設地的公告現值抵繳遺產稅;但如果公設地是買來的,只能按比率抵繳,抵繳額度是遺產稅額×(公設地價值/遺產總額)。

資深會計師許祺昌表示,新制上路後,公設地的抵稅用途大大減少,交易市場勢必萎縮;此外,有錢人要節稅也因此少了一條路,不過,有錢人還是可以利用把現金轉換為房地產,因為房地產是以低於市價的公告現值和評定現值計算價值,可藉此達到節稅的目的。

許祺昌說,公設地會成為抵稅的熱門工具,是因為公設地的市價大概只有公告現值的1到2成,但抵稅時卻可以公告現值來認,等於花10、20元買的地,卻有100元的抵稅利益,相當划算;加上原本遺產稅最高稅率高達50%,造成有錢人買公設地來抵繳稅款的現象。

官員指出,這次會限縮公設地抵稅,主要考量是公設地屬於不易變價的財產,而政府在今年1月23日將遺產稅稅率大降為10%後,對於公設地抵稅的現行作法必須有所限制。

但官員強調,新作法影響的對象不多,而且公設地仍可用來抵繳所得稅,只是限縮抵繳金額;至於公設地抵稅利益減少,還是可用來容積移轉,甚至有可能變更為一般用地,對交易市場衝擊應該有限。

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【生活心法 】把福報吃完了


有則寓言故事說,有位窮困的老僧,自知無福,希望透過培福讓來生得到好果報。

可是他沒有物品可以布施,於是就把衣服脫了,坐在草叢裡餵蚊子,藉此來培植福報。

老僧死後,由於他修苦行的福報,轉生做了國王。這位國王嗜吃鴨舌,每餐必來一碗。

有天,一位僧人求見國王,問他想不想看一件祕密?


國王當然想看,僧人便運用神通讓國王看到他的前生,他這才知道自己前生是位出家人,以及自己餵蚊子的情形,而那些蚊子大部份都變成他碗裡的鴨子。

這位僧人對國王說:『大王啊,報恩的鴨子所剩不多了,等吃完時,你的福報享盡,也當準備後事了!』

國王一聽十分害怕,從此再也不敢吃鴨舌了。

這位國王起先是培福的,到最後他把福報通通都享受掉了!


因此我們在培福之要知惜福,惜福才有福,培福便能夠增福。

本文摘自法鼓文化出版「人生,福氣啦!」

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管理者劃亮員工精神火柴6法則





管理者劃亮員工精神火柴6法則


職業經理人非天生,他的領導魅力更非天賦,有能力成為一名職業經理人,但並不一定保證能勝任這份高風險高收益的工作。


如何讓自己成為一個有魅力的管理者?如何更有效地激勵員工的士氣?


如何適當授權,使部屬自動自發地向前並命中目標,達到管理的至高境界?


精神火柴摩擦法:昇華管理的概念


著名管理顧問尼爾森提出:"未來企業經營的重要趨勢之一,是企業經營管理者不再像過去那樣扮演權威角色,而是要設法以更有效的方法,間接引爆員工潛力,創造企業最高效益。


"我們不禁會問,這些更有效率的方法或者叫做法則的東西,到底是什麼呢?


如果我們不小心違反了它們,難道真的會受到懲罰嗎?


激勵法則一:認可----劃出員工的熱情


毫無疑問,這是一個非常行之有效的方法,如果你有意或無意間不斷地違反它的話,你身邊就不可能有幹勁十足的人。


認可有很多種不同的形式:從提升某個人在公司中的地位到簡短到只有幾行字的感謝信;從你介紹一個下屬的方式到你看似不經意間提到的對公司裡鮮花擺放的滿意程度;


從鼓勵你的助手接受雜誌的訪談到全公司的員工一起坐在會議室裡觀看他們在央視頻道《絕對挑戰》節目中的露臉。


為了獲得這種結果非常短暫的認可,人們往往會盡自己最大的努力去實現它。


因為在所有人看來,即使是毫不起眼的認可,都是人生中非常重要的時刻,它美好猶如黑暗中你所擦亮的第一根火柴,讓你看見希望在握。


激勵法則二:參與----企業生存的氧氣


通常,與人們在工作中被對待的方式相比,人們被使用的方式似乎更能激發他們的好奇心和動力。


如果人們覺得他們正在成為一個計劃和項目的不可分割的一部分的時候,那他們的積極性會空前高漲。


這一點也使我們充分意識到沒有人願意長期受管理者的任意擺佈,如果不讓他們參與到決策的過程中,沒有人聽取他們的意見,沒有人重視他們的話,那麼,這將是一個會令所有高明的管理者都不免頭疼的不得不面對的局面。


還是來思索一下劃亮火柴的一個最重要的因素吧:氧氣!是的,如果我們奢望在沒有氧氣的前提下去點燃火柴,很顯然這是多麼愚蠢而又不現實的做法。


但是否你也會如此這般地想到,如果沒有看似普通卻無處不在的氧氣--員工的參與,那麼思想和創意的火花是永遠也不可能被劃亮的!


激勵法則三:樂趣----持續動力的源泉


人生的本質是在尋找一種快樂的滿足,職業的本質也是如此。如果能把這種滿足加以引導,比如,工作上的成就感所引發的快樂,就一定會對員工持久的熱情起到驚人的效果。


我們不妨把一個職業經理人的工作也看成是一個大遊戲的一部分,前提是凡參與到其中的人都以尋求樂趣為前提。


在這個遊戲中,無論是劃亮火柴的人,還是被點燃的人,都無一例外地被遊戲吸引而全情投入。


也只有如此,人們才會在一個工作的樂趣消失後,不斷地探索著新的工作的樂趣。


一直以來,火柴早就已經不是我們獲得火種的惟一方式,可是,它仍然被我們保留的理由很簡單:我們從中所能汲取的樂趣!


激勵法則四:燃點----尊重人性的關鍵


選擇燃點是激勵員工的關鍵,就好比你要知道你手中每一根火柴它最容易被點燃的部分一樣,當你摩擦它的正確地方的時候,才能適時地劃亮它。


如果火柴潮濕或者已經破損了,無論你再如何努力地再三嘗試,也只有失敗的結果。


每一個員工的"燃點"都不盡相同,比如有的人重視和諧的工作環境和開放的溝通渠道;


有的人需要明確個人在企業中的前途和是否有充分的培訓機會;還有的人非常注意自己是否有足夠的隱私空間以及平和的人事安排。


職業經理人在公司內部應該營造一種濃厚的"氛圍":尊重他人就是尊重自己。


如果一個有前途、有才幹的下屬有一天突然要求辭職,那絕對是一件令人遺憾的事情。


但應該深刻檢討的實際上不是員工本身,關鍵在於那個不懂得點燃他的人。


激勵法則五:目標----獲取成功的希望


職業經理人,總經理,銷售總監和經理們,請你們不要忘記一點:不要把目標制定得太高,要符合實際。


令人沮喪的是一些人總是認為高目標可以激發人們的鬥志,因為在他們看來,只有高目標才是一種挑戰。


然而,如果大多數人都認為這是不可能完成的任務的話,結果將是整個團隊都對此失去信心。


雖然說星星之火有時候的確可以燎原,但是在實際的操作中,切記還是不要將自己手中的一小把火柴全都付之一炬了好,妥帖的做法是先點燃了一支能熊熊燃燒的火把再說。


激勵法則六:寬容----允許點火失敗


當我們在劃一根火柴的時候有兩種必然的可能:成功或者失敗。有些火柴我們要劃過很多次才能燃燒起來,而有些甚至就不可能再被劃亮了。


把"敢於失敗"作為企業的文化理念,是職業經理人寬容和成熟的開始。


因為激勵會帶來變革,而變革必然伴隨失敗。


如果員工因太在乎不要犯錯誤而求穩妥,也許就可能招致更大的錯誤發生。


在工作中採取一種"敢於失敗"的態度,使員工敢於正視自己的"失敗",其實是職業經理人的另類激勵。


松下幸之助有一句名言:"如果你犯了一個誠實的錯誤,公司可以寬恕你,並把它作為一筆學費。


但如果背離了公司的精神價值,就會受到嚴厲的批評直至被解雇。"


寬容的意義在於承認失敗是一種奉獻,事實上,失敗乃成功之母。


沒有失敗,就沒有最終的成功。


從這個意義上說,沒有失敗的員工,也就沒有成功的管理者。


一句俗話是這樣說的:"你可以把馬牽到河邊,卻不能叫馬兒喝水。


"如果把這句話套用在管理上,何嘗不是如此。


除非它自己願意,否則馬兒不會喝水,誰都不能逼迫它;激勵員工士氣的道理也一樣:除非員工發自內心願意努力,否則再多的鞭策也是枉然。   

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放手管理電子報:能通往成功的問題













放手管理 







能通往成功的問題


以別人所提出的問題而非提供的答案來評斷他們。 

 
──伏爾泰(Voltaire,法國思想之父)


放手式管理者不會花很多時間在給人勸告上。

他反而會精進自己提出問題的能力。

 

那些問題能讓成功與滿足自行發生。

 

「你會自然而然想到什麼?

 

你做這項工作時感到自在嗎?

 

現在這種流程讓你工作起來順手嗎?」

一直以來,我們被大眾傳播媒體、被家人、被傳統以及我們的文化訓練著,要將焦點放在缺失上,並試著去克服它們。

 

我們滿腦子想著自己的罪過和缺點、考驗和苦難。

 

我們試圖改變自己之外的負面事物,然後徒勞無功地想創造出一個外在的正面環境。

但這些都沒有用,因為正面的解決之道在於我們之內。

 

我們所尋找的早已存在我們自己身上,難怪怎麼往外找也找不到。

你如何從自己身上找出這些解決之道呢?就是問問題!

 

開始問問題就對了,然後注意傾聽。

 

在你完成一件事情之後,花點時間問自己對這件事情的感覺如何。

 

你剛剛才對團隊中一名做事讓你生氣的成員發出一封電子郵件。

 

你感覺到滿足嗎?

 

你覺得有種成就感嗎?你能夠對某個人說:「我真喜歡做這件事,我覺得這麼做很有趣。」或者,你感覺到一股罪惡感和不滿足呢?

好好傾聽那種感覺,無論那是怎樣的。

 

只要一點練習和自律,不難找到方式把你所有的行為都以這種內在了解法測試一遍。

 

這麼做,是為了讓你的感知能力調整到最精確的狀態,發揮最大功效。

 

很快地,你的電子郵件和其他溝通方式都會兼具同情心和力量。

 

你把溝通模式調整到清晰無誤而且能帶來滿足感的狀態。

我曾與一位名叫喬治的管理者討論如何放慢腳步,傾聽自己內在更高的智慧,他最後終於說:「你的意思是,我應該熱愛自己所做的每一件事?」

「原則上是如此。」

「如果我想那樣,就整天打高爾夫球算了!」

很好笑,喬治。

 

但高爾夫球是你的娛樂,不是你的工作。

 

娛樂是應該在生命中佔有一席之地,但除非你是一名職業運動選手或一名演員(就算是這些人也要非常努力才能有所成就),娛樂是不能帶給你真正快樂和成就感的。

 

它不能帶給你滿足感和幸福。

但你的工作可以。只有當你透過工作和愛而給予這個世界什麼時,才可能獲得真正的成就感。娛樂則是基於你能從世界得到什麼。

像老虎‧伍茲(Tiger Woods)這種在參加的高爾夫球賽中非常努力的人,實際上給予了世界很多東西。

 

他是一名擁有幾百萬球迷的職業運動員,幾百萬人從看他比賽的過程中得到快樂,這就是他獲得報酬的原因。

 

所以他所在層次的「玩」,是一種對運動迷的贈禮。

他也以一種和我們不同的方式精進高爾夫技術。我們打高爾夫球時,就是去玩得盡興而已,但對他而言,那不是一項遊戲,那是一種有紀律的訓練。

 

當他能夠超越遊玩的層次時,才得以發揮最佳的水準。

 

老虎‧伍茲和我們玩高爾夫球的差別正在於,伍茲的高爾夫是對他人的贈禮,我們的高爾夫只是娛樂而已。

 

施與受──正是獲得事業上放手式成功的最深道理所在。

我父親總是教我這五個字:「關心和分享。」

 

這也是為何我們設立了診療所。

 

我唯一能做的事就是去回饋。

 

如果這麼做有用,就有意義了。


──老虎‧伍茲

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放手管理電子報:能通往成功的問題













放手管理 







能通往成功的問題


以別人所提出的問題而非提供的答案來評斷他們。 

 
──伏爾泰(Voltaire,法國思想之父)


放手式管理者不會花很多時間在給人勸告上。

他反而會精進自己提出問題的能力。

 

那些問題能讓成功與滿足自行發生。「你會自然而然想到什麼?

 

你做這項工作時感到自在嗎?

 

現在這種流程讓你工作起來順手嗎?」

一直以來,我們被大眾傳播媒體、被家人、被傳統以及我們的文化訓練著,要將焦點放在缺失上,並試著去克服它們。

 

我們滿腦子想著自己的罪過和缺點、考驗和苦難。

 

我們試圖改變自己之外的負面事物,然後徒勞無功地想創造出一個外在的正面環境。

但這些都沒有用,因為正面的解決之道在於我們之內。

 

我們所尋找的早已存在我們自己身上,難怪怎麼往外找也找不到。

你如何從自己身上找出這些解決之道呢?就是問問題!

 

開始問問題就對了,然後注意傾聽。

 

在你完成一件事情之後,花點時間問自己對這件事情的感覺如何。

 

你剛剛才對團隊中一名做事讓你生氣的成員發出一封電子郵件。

 

你感覺到滿足嗎?

 

你覺得有種成就感嗎?你能夠對某個人說:「我真喜歡做這件事,我覺得這麼做很有趣。」或者,你感覺到一股罪惡感和不滿足呢?

好好傾聽那種感覺,無論那是怎樣的。

 

只要一點練習和自律,不難找到方式把你所有的行為都以這種內在了解法測試一遍。

 

這麼做,是為了讓你的感知能力調整到最精確的狀態,發揮最大功效。

 

很快地,你的電子郵件和其他溝通方式都會兼具同情心和力量。

 

你把溝通模式調整到清晰無誤而且能帶來滿足感的狀態。

我曾與一位名叫喬治的管理者討論如何放慢腳步,傾聽自己內在更高的智慧,他最後終於說:「你的意思是,我應該熱愛自己所做的每一件事?」

「原則上是如此。」

「如果我想那樣,就整天打高爾夫球算了!」

很好笑,喬治。

 

但高爾夫球是你的娛樂,不是你的工作。

 

娛樂是應該在生命中佔有一席之地,但除非你是一名職業運動選手或一名演員(就算是這些人也要非常努力才能有所成就),娛樂是不能帶給你真正快樂和成就感的。

 

它不能帶給你滿足感和幸福。

但你的工作可以。只有當你透過工作和愛而給予這個世界什麼時,才可能獲得真正的成就感。娛樂則是基於你能從世界得到什麼。

像老虎‧伍茲(Tiger Woods)這種在參加的高爾夫球賽中非常努力的人,實際上給予了世界很多東西。

 

他是一名擁有幾百萬球迷的職業運動員,幾百萬人從看他比賽的過程中得到快樂,這就是他獲得報酬的原因。

 

所以他所在層次的「玩」,是一種對運動迷的贈禮。

他也以一種和我們不同的方式精進高爾夫技術。我們打高爾夫球時,就是去玩得盡興而已,但對他而言,那不是一項遊戲,那是一種有紀律的訓練。

 

當他能夠超越遊玩的層次時,才得以發揮最佳的水準。

 

老虎‧伍茲和我們玩高爾夫球的差別正在於,伍茲的高爾夫是對他人的贈禮,我們的高爾夫只是娛樂而已。

 

施與受──正是獲得事業上放手式成功的最深道理所在。

我父親總是教我這五個字:「關心和分享。」

 

這也是為何我們設立了診療所。

 

我唯一能做的事就是去回饋。

 

如果這麼做有用,就有意義了。


──老虎‧伍茲

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放手管理電子報:能通往成功的問題













放手管理 







能通往成功的問題


以別人所提出的問題而非提供的答案來評斷他們。 

 
──伏爾泰(Voltaire,法國思想之父)


放手式管理者不會花很多時間在給人勸告上。

他反而會精進自己提出問題的能力。

 

那些問題能讓成功與滿足自行發生。「你會自然而然想到什麼?

 

你做這項工作時感到自在嗎?

 

現在這種流程讓你工作起來順手嗎?」

一直以來,我們被大眾傳播媒體、被家人、被傳統以及我們的文化訓練著,要將焦點放在缺失上,並試著去克服它們。

 

我們滿腦子想著自己的罪過和缺點、考驗和苦難。

 

我們試圖改變自己之外的負面事物,然後徒勞無功地想創造出一個外在的正面環境。

但這些都沒有用,因為正面的解決之道在於我們之內。

 

我們所尋找的早已存在我們自己身上,難怪怎麼往外找也找不到。

你如何從自己身上找出這些解決之道呢?就是問問題!

 

開始問問題就對了,然後注意傾聽。

 

在你完成一件事情之後,花點時間問自己對這件事情的感覺如何。

 

你剛剛才對團隊中一名做事讓你生氣的成員發出一封電子郵件。

 

你感覺到滿足嗎?

 

你覺得有種成就感嗎?你能夠對某個人說:「我真喜歡做這件事,我覺得這麼做很有趣。」或者,你感覺到一股罪惡感和不滿足呢?

好好傾聽那種感覺,無論那是怎樣的。

 

只要一點練習和自律,不難找到方式把你所有的行為都以這種內在了解法測試一遍。

 

這麼做,是為了讓你的感知能力調整到最精確的狀態,發揮最大功效。

 

很快地,你的電子郵件和其他溝通方式都會兼具同情心和力量。

 

你把溝通模式調整到清晰無誤而且能帶來滿足感的狀態。

我曾與一位名叫喬治的管理者討論如何放慢腳步,傾聽自己內在更高的智慧,他最後終於說:「你的意思是,我應該熱愛自己所做的每一件事?」

「原則上是如此。」

「如果我想那樣,就整天打高爾夫球算了!」

很好笑,喬治。

 

但高爾夫球是你的娛樂,不是你的工作。

 

娛樂是應該在生命中佔有一席之地,但除非你是一名職業運動選手或一名演員(就算是這些人也要非常努力才能有所成就),娛樂是不能帶給你真正快樂和成就感的。

 

它不能帶給你滿足感和幸福。

但你的工作可以。只有當你透過工作和愛而給予這個世界什麼時,才可能獲得真正的成就感。娛樂則是基於你能從世界得到什麼。

像老虎‧伍茲(Tiger Woods)這種在參加的高爾夫球賽中非常努力的人,實際上給予了世界很多東西。

 

他是一名擁有幾百萬球迷的職業運動員,幾百萬人從看他比賽的過程中得到快樂,這就是他獲得報酬的原因。

 

所以他所在層次的「玩」,是一種對運動迷的贈禮。

他也以一種和我們不同的方式精進高爾夫技術。我們打高爾夫球時,就是去玩得盡興而已,但對他而言,那不是一項遊戲,那是一種有紀律的訓練。

 

當他能夠超越遊玩的層次時,才得以發揮最佳的水準。

 

老虎‧伍茲和我們玩高爾夫球的差別正在於,伍茲的高爾夫是對他人的贈禮,我們的高爾夫只是娛樂而已。

 

施與受──正是獲得事業上放手式成功的最深道理所在。

我父親總是教我這五個字:「關心和分享。」

 

這也是為何我們設立了診療所。

 

我唯一能做的事就是去回饋。

 

如果這麼做有用,就有意義了。


──老虎‧伍茲

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密技偷偷報 









上班噗到天荒地老也不被發現


之前在《密技偷偷報》中,介紹過Twitter、MSN等的偽裝版本,其實上班玩噗浪也能透過更換佈景主題來達到偽裝的效果,在台灣非官方的噗浪部落格中,提供了Excel、Outlook、Photoshop、Flash、Bugzilla、PuTTY等的樣式,只要套用以後,就能為裝成工作認真、上班從不聊噗的好員工啦!

》網址:
http://www.plurk.com/

Step

1.沒有偽裝之前的噗浪,實在太樹大招風,稍微接觸網路及新聞的老闆都會發現不對勁。

2.連上「
http://plurker.pixnet.net/blog/post/26817391 」以後,會看到一連串噗浪偽裝樣式的介紹,一共有六種,範例中我們挑選公司中一定會用到的Outlook Express介面來偽裝,按下「按這裡」的連結即可。

3.接著會跳到噗浪頁面,提醒你是否確定要更換樣式,按下〔確定〕即可。

4.接著噗浪就變得如同Outlook Express一樣的外觀了,尤其是將瀏覽器的功能表隱藏起來以後,效果就更好了。




想知道更多不為人知的電腦密技嗎?請看「密技偷偷報【密】字第肆拾柒號

※瀏覽本期《密技偷偷報》所有超連結:
http://totalpost.pcuser.com.tw





Download!網路密技王 









增強版Google Chrome瀏覽器


喜歡用Google Chrome的朋友難免會遇到一些IE Only的網頁顯示上的問題。

 

有了「ChromePlus」可以幫你解決這個麻煩。

 

ChromePlus顧名思義就是Google Chrome瀏覽器的加強版,同時擁有安裝版與免安裝兩種版本,看使用者的需要來下載。

 

而加強的部份,包含增加了滑鼠手勢、超級拖曳、IE Tab等等其它瀏覽器用戶最喜愛的功能,讓你在Google Chrome超快速的執行效率下也可以享受到多功能的親和瀏覽器。

》下載位址:
http://www.chromeplus.org/download.html

Step

1.來到ChromePlus的網頁,你可以選擇安裝版或免安裝版的檔案下載。

2.第一次執行時會讓你選擇是否要匯入預設瀏覽器的書籤與密碼,讓你無縫轉換到新的ChromePlus。

3.增強版支援使用滑鼠圈選後的超級拖曳功能,如果拖曳文字就會開啟新分頁進行搜尋,如果拖曳網址則會將目標網頁打開在新分頁。

4.現在你也可以在Google Chrome中使用滑鼠手勢來進行習慣的操作。

5.在網址列右方點擊圖示按鈕,可以在Chrome引擎與IE引擎中快速切換,遇到IE Only網頁也不用怕了。

 

另外,所有Google Chrome 4測試版的功能也都有完整保留。





「Download網路密技王」中有知名部落格站長大匯集,教你各種玩網密技!

 

還有各種實用有趣的資源,都在書中等著與讀者分享…
http://www.pcuser.com.tw/bookdetail.aspx?Number=2AS512





這樣找便宜就對了! 







試用品大放送


在街上看到發送傳單的打工族時,總會猶豫要不要拿;但是當傳單換成面紙或是衛生棉等試用品時,絕對會毫不猶豫索取,甚至還想多要幾份!

 

如果你是這種人,那麼,可別錯過接下來要介紹的試用品大本營。

「iTRY試用情報王」在2004年悄悄成立,是全球第一個以「試用服務」為主的中文網站,網站的精神為「iTRY Before I Buy!」,消費者絕對至上。

 

因此,這個網站成為消費者與廠商之間的試用品發送服務平台,一方面協助廠商發送試用品,一方面供消費者主動索取試用品。




▲iTRY試用情報王: http://www.itry.com.tw/

Step

1.在首頁按下「使用活動」,再點選你想索取的使用品,查看詳細資訊。

 

在步驟一輸入驗證字詞後,即可按下步驟二的〔立即登記索取〕。

 

發送份數小於開放登記份數,系統會以抽籤的方式選出成功索取的名單,所以要記得看看最終的索取成功名單,或是至個人會員專區查詢結果。有時還會有電影試看,如果幸運中獎,那就省了一筆電影費了!

2.點選首頁上方的「試用心得」進入論壇,在這裡我們可以看到網友們的試用分享,所以即使你沒抽到試用資格也沒關係,可以上來看看最後大家試用的評價如何。

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談情說愛的秘訣




你選擇愛情還是麵包?












你選擇愛情還是麵包?

你選擇愛情還是麵包?

常常覺得…「執著」跟「放手」都需要很大的勇氣,在追求自己的執著時,往往需要做出犧牲,而那樣的犧牲就叫做放手…。

在決定放手的時候,又經常是為了追逐別的。我無意探究選擇的正確與否,畢竟每個人都有不同的考量。


但是,在做出抉擇的時候『捨不得』可以說是最容易出現的問題和苦惱。

說什麼都不可能就這樣捨棄一個對我們來說有重大意義的東西,不管它究竟能不能以金錢估價其價值。可是硬要選呢?


愛情,還是麵包?

選擇轟轟烈烈?濃烈到死去活來的愛情?


還是選擇平靜無波的恬淡關愛?


選擇能夠讓自己站上世界舞台的事業,還是選擇每天都可以開開心心的跟心愛的人一起?

選擇執著,還是放手?有時候,放手是不得不然的選擇可是真正能放手的人不多。

在人的生命旅途中有很多事是需要抉擇的。


既然痛下決心了,就不要再想什麼後悔不後悔的問題了,捨得這兩個字是分不開的…有捨才有得。


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能力雜誌電子報:危機應變計畫十大要素













封面故事 







危機應變計畫十大要素


當某項即將發生的威脅,已經確認會產生嚴重後果時,領導者就必須動員,以便阻止此威脅浮現,領導者可以採用許多方法來進行動員,避免可預期危機發生的機會。

 

當危機真的爆發時,領導者必須確保的組織已經做好正面迎戰準備。

文/麥斯.貝澤曼(Max H. Bazerman)、麥可.華金斯(Michael D. Watkins)
內容/中國生產力中心

當某項即將發生的威脅,已經確認會產生嚴重後果時,領導者就必須動員,以便阻止此威脅浮現。想要阻止可預期危機發生的話,光靠勇氣是不夠的。

 

領導者還必須不屈不撓地讓大眾了解採取行動的必要性,並且要贏得對其行動的支持。

 

領導者可以採用下列許多方法來進行動員,避免可預期危機發生的機會。

1.具說服力的溝通:將各種論據與資料,用能夠提升大眾對問題的了解與行動的方式呈現。

2.建立聯盟:分析現有的政治結盟版圖,然後取得既有的權力來源,並且建立起互相支援的聯盟。

3.結構化的問題解決方法:建立一套讓大家漸漸能參與問題界定,與解決方法開發的集體學習流程。

4.建立危機反應組織:設計能夠針對即將爆發的危機,採取迅速且有效反應的組織。

第一招:具說服力的溝通

我們可以將具有說服力的溝通看作是運用資料、論據以及比喻等方式,針對必須解決的問題,創造出大家所贊同的定義及可能的解決方案。

 

下列是讓溝通具有說服力的經典戰術:

1.產生共同利益:採用此法時,必須強調公眾集體利益,對個人成本不予重視,並以社會責任呼籲大眾採取行動。

2.將各種選擇與核心價值觀產生連繫:從事行銷與宣傳的人員知道,將各種選擇連結到可以定義自我身分認同價值觀的力量有多麼強大。

 

因此,菸草公司便將吸菸與獨立自主以及自由選擇給連接起來。

3.突顯關於損失或風險的考量:應該要用對人們有潛在利益或可降低風險的方式,來提出你想要人們採取的行動。

 

反之,你所不想要大眾做出的選擇,應該以潛在損失或危險的方式呈現。

4.集中或擴大焦點:當組織要創立一項先例,而該先例可能是組織成員所不樂見的選擇,此時,最好將之界定成受到很多限制、與其他決策不相關之獨立狀況。

5.放大格局:讓大家感覺上是一方贏、另一方輸的選擇尤其難以讓人接受。

 

若是將考量的問題範圍擴大,就能夠促進足以「將餅做大」的互利交易了。

6.重複能引起共鳴的訊息:將訊息簡化,可使之容易記憶。

 

只要重複不是如同鸚鵡學人語一般的話,就能夠幫助我們強化在目標閱聽人之間的訊息。

7.讓大眾對可能料想得到的各種挑戰有心理準備:自亞里斯多德以來,許多人都建議勸說者要讓聽眾對於反對者可能提出之論據先有心理準備。

 

甚至果斷地反駁可預料到之反面論點的做法,可以讓聽眾在這些反對論據增強之際,仍不受其動搖。

第二招:建立聯盟

要想有效結盟,就得多多利用社會影響力。

 

社會心理學領域的研究已經確定,大眾都喜歡做出讓他們能夠達成以下事情的選擇:

1.符合根深蒂固的價值觀及信念:他們會跟重要的參考團體分享這些信念。

 

被要求從事與自身價值觀或信念不相符之行為的人,都會有所謂的內部心理「不協調」經驗、外在社會制裁,或同時受到此二者內外夾擊的壓力。

2.符合他們先前的承諾:他們之所以這麼做,是因為若是他們無法信守承諾的話,就很可能會招致社會制裁。

 

人們通常不喜歡做出得顛覆自己立場,或因此創下不樂見之先例,因而限制了自己未來選項的抉擇。

3.保留他們的掌控感:會威脅一個人在社會層級組織中之地位與掌控感的選擇,很可能會誘發焦慮感。

4.答謝人情:對等互惠是非常強烈的社會常規。

 

大眾對於訴諸過去所受恩惠來尋求支援的呼籲,通常都是沒有抵抗力的。

5.維持他們的聲譽:能夠維持或提升某人聲譽的選項,通常都會看起來比較討人喜歡。

 

另一方面,那些可能會危及個人信譽的選項,則往往給人負面印象。

6.取得受尊敬者的認可:這些人可能包括了意見領袖、導師,以及其他大眾在尋找「正確思考方式」之提示時,會求助的對象。

第三招:結構化的問題解決方法

結構化的問題解決,是促進團體學習的方法之一。

 

此法包含一連串步驟,而且也涵蓋了許多將問題界定、產生備選方案及成效評估加以分離的相關工具。

第一步:定義、獲得共識

一開始要致力於分析判斷與資料蒐集,然後再討論到底問題是什麼。

第二步:深入調查

「因果關係圖」常用於這個步驟中。

 

要求團隊用圖象方式,畫出所呈現出來的問題與徵兆、誘發原因以及根本原因之間的關連。

 

在此步驟中,須要求團隊將沒有事實根據的想法與有關因果關係、有資料佐證的資訊加以區分。

 

分析結果則是用來促進、集中其他的判斷工作。

第三步:建立評估準則

我們可以在此步驟中運用「多屬性效用理論」,該法可以在估計各種可能結果之「利益」時,將決策者對於不同準則相對重要性的評估結果加以量化與定義。

 

使用此法讓決策者得以釐清及思考,這些備選方案所代表的取捨關係。

第四步:發展出許多選項

「腦力激盪」可以鼓勵團隊成員抑制正常的批判性衝動,並因此激發創造力。

 

讓團隊有一段固定的時間,使其想出處理問題的選項,並告知他們不用擔心實用性的問題。

 

在此過程中尤其禁止批評。

第五步:評估各種選項並獲致結論

除了「多屬性效用理論」外,「多重投票」方法也可用來篩選出最佳的幾個備選方案。

 

在多重投票過程中,團體成員有數量固定的票,可以投給他們所贊成的特定備選方案。

 

這表示,他們沒有必要在這個時候鼓吹某一特定備選方案,相反的,他們可以支持自己心中幾個比較好的選項。

 

一旦這些票算完,就將最不受到支持的備選方案剔除,然後再繼續討論。

結構化的問題解決方法是一種效力強大的動員技術,因為它能夠漸進式地促進團隊察覺可預期危機的存在。

 

事實上,我們也能夠將結構化的問題解決方法既看成是促進對話的共同語言,也可以是一種漸漸提高參與程度的方式。

藉著在初期將心力投注於針對「問題」與其根本原因獲得共識一事上,這個方法讓行動的必要性更毋庸置疑。

 

相同的,針對各種用來評估選項的目標準則協議,也會使特殊利益團體很難為自己的政治性議程發言辯論。

 

到了流程的最後階段,大家或許就都會願意採納原本一開始可能沒人要接受的結果了。

第四招:建立危機反應組織

當危機真的爆發時,領導者必須確保他們的組織已經準備好正面迎戰。

 

為此,高效能的領導者就要使組織架構、各項專用資源以及必要程序都準備妥當,以便面臨危機時能夠迅速應變。

 

要採取迅速、集中領導的反應,就得要有明確的指揮體系以及馬上轉換到軍方所謂「戰鬥模式」的能力。

若是沒有上述的準備,組織所展現出來的反應看起來就會既缺乏整合又無效。

 

幾乎連最小型的組織都應該將必要資源投注在專門應付危機的設施與其他基礎建設上,這樣才能夠在危急時做出適當的反應。

當然,危機很少會照著我們已有所準備的模擬情境發展。危險就在於,為不變之規劃情境所打造的計畫,往往趕不上變化。

 

換句話說,計畫就是無法迅速因應身邊的情況而修改。

 

為此,組織的危機反應程序中就一定要有彈性。

我們可以將危機反應計畫做成一連串的「套裝」反應,亦即領導者剛開始面臨危機時可以混合、配對的各種模組。

 

當這個策略有效執行時,就會為組織爭取到時間,使其可以琢磨出較周密、更能對症下藥的反應。

 

無論其形式為何,每個模組都應該提供一系列可遵循的步驟以及可以運用的資源。

【完整內容請見能力雜誌2009年10月號,非經同意不得轉載、刊登】

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◆風雅頌★幸福心靈報




防毒秘笈:網路安全錦囊~務必閱覽





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網路安全錦囊~務必閱覽

最近許多網友信箱遭受到木馬病毒的入侵

成為駭客所控制的僵屍信箱

會主動搜集信箱中通訊錄的其他網友信箱網址

並繼續散發寄出木馬病毒信件擴大感染其他的信箱

在此呼籲各位親愛的網友們

除了一定要記得定期更新防毒軟體的病毒碼外

對於有疑慮的電子信件或信件中安全性不明的連結網址也應避免好奇開啟

以降低中毒的機率

請大家參考下列簡簡教師的建議,這也是來自好友漪唲多年來一直在強調的電子信箱安全使用基本觀念

在您的通訊錄新增一位聯絡人,姓名:0000﹗




其餘各欄保持空白。

當病毒入侵您的電腦,並悄悄將病毒透過您通訊錄中的名單傳出,排在通訊錄第一位的0000﹗


因為沒有信箱地址,這病毒便無法傳出,相對的,在0000﹗之後的所有名單便不至於被波及,雖然您的電腦中毒了,卻不會因此而害了您親朋好友的電腦。


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如何識破情場老手



 

 200901005 蘋果人物 / 劉黎兒

 

理步跟男人首次約會,男人當場就送了貴重禮物,也買了她在星級飯店用餐的晚禮服,飯後男人說:「我在上面訂有房間!」理步嚇壞了,心想真碰到情場老手了,整個過程宛如電影般,讓大家羨慕,很想遭遇一下!



絹子則遇到小號的老手,也才初次見面,絹子有點喝醉,男人叫車送她回家,在跳錶才1千多日圓的地方他先下車,卻塞了1萬日圓大鈔給絹子,絹子表示無法接受,男人說:「有找的話,下次一起喝咖啡!」


男人出手闊綽讓絹子很感動,這年頭小氣男充斥,好不容易遇到大方男,但男人分明慣用這種手法跟女人發生關係,也是商社等招待客戶等基本動作,顯然很管用。



也有的男人毫不遲疑就能吐出陳腔濫調的勾引台詞,如「能跟妳交往是無上的幸福!」用餐時說:「能跟妳一起吃,東西倍加美味!」


分手時也說:「我們在夢中相會呦!」誰聽了都會臉紅的話,卻像義大利男人般,很自然就說出來,不得不敬佩。



陳腔濫調說得動聽 "


早夕里稱讚一位男同事:「你噴的香水味道很好聞耶!」


他馬上伸出脖子回應「真的?要不要聞聞看?」早夕里稍微靠近瞬間,男人便托起她的下巴,輕吻了一下,早夕里知道這男人對女人很老到。



華子去大她很多歲的情人家過夜,他家洗臉台堂堂擺有卸妝油,便覺得這老傢伙看來常找會用防水睫毛膏的年輕女孩玩,才會準備如此周到!邦子的經驗則是「情場老手的簡訊或電子信都寫的長短適中,讓女人很容易回信,而且總是留個小尾巴,讓女人反覆跟他通訊,等到女人開始意識到這男人存在時,男人便會開始吊胃口而間隔一小段時間才回訊,讓他跟女人的主動權逆轉!」

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不宜實踐的七大求愛絕招


燭光晚餐:


最基本的道具是西餐,紅酒,小提琴。但是如果你看過《我的野蠻女友》就該知道:有很多女孩子連一口紅酒都頂不住。


我認為,再瘦的女孩腦袋也有六斤以上,砰的一聲撞在桌子上,賠飯店餐具錢是小事,還得辛苦的背著一位發酒瘋的回去……

鑽石戒指:


建議使用這招前,最好掌握對方的確切住址,因為心動分為很多種,萬一遇上認錢不認人的主兒,拿過鑽戒拔腿就跑,那速度絕對能突破女子運動的極限,保證連劉翔都追不上。

山頂求婚:


可充分利用祖國的大好河山,做指點江山的英雄狀,頗能迷惑MM,但要知道,總有那不開面兒的,腦袋一搖,這麼高的地方,別人想給你個台階下,都沒有那麼長的梯子。


到那時,你就會明白為什麼中國各地都有捨身崖了。

吉他彈唱:



投資小,見效快,還可以出出風頭。而最大的風險在於:你在一個宿舍樓下彈唱,幾百個女生都在聽,很可能「天鵝」的心還冰封著,「恐龍」的心卻融化了……別說我沒提醒你,後果可是毀滅性的。

放飛氣球:



把愛的誓言升入高空,來個以天為證,本來是很浪漫的。


使用這招,都要選擇開闊的體育場啥的,可如果碰到練習射擊的,一見移動目標,條件反射,舉槍就砰砰砰……

跪地求婚:



為了保護膝蓋,請選擇在風景優美,草坪柔軟的公園裡進行。


但是下跪之前,一定要先看準地下有無異物,小心甜蜜蜜的期待,卻換來臭烘烘的褲子。

高空求愛:



轟鳴的飛機拖著巨大的條幅劃過天際,問她是否願意嫁你,絕對無人能夠抵擋。


國內雖然很少有私人飛機,滑翔機還是滿多的。


但要技術沒掌握熟練前,最好不要冒險。


不然,地下激動的MM只能向高空中不斷盤桓的你吶喊:「我願意!我願意!」


然後再絕望的低聲補充一句:「如果你能活著回來的話。」

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既成道路用地移轉如非公共設施保留地須繳土地增值稅


 


屏東縣政府稅務局潮州分局表示:
先生詢問他有一筆既成道路用地想要出售,土地增值稅是否可以免稅?


 


該分局表示,既成道路用地如經都市計劃編定為公共設施保留地,未徵收前移轉,依法享有免徵土增值稅優惠;但非屬公共設施保留地移轉,則需繳納土地增值稅。




先生所持有之土地因係屬「道路用地」,而非屬「公共設施保留地」,仍不符免納土地增值稅之規定。

 


既成道路用地不一定就是公共設施保留地,實際上「公共設施保留地」在未徵收前之移轉,應具備條件:



一、需經都市計畫劃定為公共設施保留地;
二、政府將以「徵收」、「區段徵收」方式取得,或都市計畫書未載明取得方式者,才有土地稅法第39條第2項規定免繳土地增值稅之適用。


 


資料來源:屏東縣政府稅務局潮州分局

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改變這些習慣 粗腿立刻變細


來源:39健康網

知道你的腿為什麼粗嗎?很多JM的答案都是不知道。
下面來看10個令腿粗的原因:

1.飯後經常坐

2.喜歡翹腳

3.不喜歡做運動或討厭走路的人

4.站一整天後沒有適時按摩小腿

5.每天用淋浴洗澡

6.愛喝凍飲

7.常穿不合腳的鞋走路

8.喜歡吃濃味食物

9.站姿不正確,例如側重一邊

10.有便秘困擾

這是糾正你的壞習慣的好方法!

1.良好的生活習慣是基礎,更搭配合理的早餐,能讓你一天都精神充沛,幹勁十足。

2.踝關節,膝關節,股關節都要用力才是正確的走路方法,這也是打造美腿的關鍵了。

3.在搭乘電車時,正好可以為肌肉做牽拉運動,堅持一段時間後,就能出現明顯的效果了。

4.有效的散步,這是最簡單有效的燃脂有氧運動了,要點是:首先走姿一定要正確,其次時間要長。

5.保持正確的坐姿,雙腿靠攏,背部挺直,養成良好的習慣後,慢慢你就會發現這樣坐姿會令身資變得更加挺拔。

6.伸展運動,長久坐或站時,要適時地伸展一下肢體,讓肌肉和關節放松一下,對美體很有功效哦!

7.每天舒適的泡澡,每日泡澡非常有益健康哦。這樣不僅可以消除疲勞,還能加速新陳代謝,起到減肥功效。

8.腿部的按摩,另外告訴你一個小貼示:在泡過澡後進行腿部按摩可以消除浮腫,而且會事半功倍哦!

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