買屋時要繳納哪些費用?
購買房屋時，買方須繳納之稅費包括：印花稅、契稅、登記規費、書狀費、代書費。茲將各項費用分述如下：
一、印花稅：
印花稅＝(建物總現值+土地公告現值總額)×0.1
二、契稅
契稅＝契價×稅率(6%)
三、規費
買賣中常見的規費有：
登記費、閱覽及申請謄本費、複丈費。不動產物權之取得、設定、喪失、變更以登記為原則，故取得土地及其上建物築改良物後，必須到所轄的地政事務所辦理登記，以確定產權，土地產權登記須繳一定之費用，依規行土地登記規則之規定，登記規費有登記費及書狀費。
計算方式：
1.登記費＝(建物總現值+申報地價總額)×0.1%＋書狀費(每張80元)
2.貸款設定登記費＝(銀行貸款設定總額) ×0.1%＋書狀費(每張80元)
此項買屋有貸款時須繳付之費用
四、代書費
一般購屋者在辦理房屋過戶時，委由專業土地代書承辦所付的服務費。一般大型房仲公司對於代書費都有制式的收費標準。
五、服務費
支付房仲公司之仲介服務費。
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