桃縣／都市計劃開發標售價過低 呂林小鳳：縣府缺信心
更新日期:2009/11/21 10:46
記者范文濱、鄒文非╱桃園報導
縣議員呂林小鳳20日針對八德區擴大都市計劃開發案的新開發區跟舊社區整合的道路、公共設施、排水溝的部份連接問題及土地標售價格等提出質詢，建議縣府應注重工程品質及對開發案要有信心。
路邊汽車停車收費，呂林小鳳議員也一併提出要求比照外縣市，能比照假日不收費，方便民眾假日休閒使用。
縣議員呂林小鳳質詢指出，目前施工中，面積達146多公頃的八德開發案，發現諸多弊端，很多新社區與舊社區的道路根本就沒有連接好，排水溝的部份也沒有銜接，這樣將造成整個舊社區的癱瘓。要求縣府監督單位加以注意。
另外，八德區段徵收未規劃到路通往既成道路，讓民眾無法通行，原本通往面前道路是六米道路，現在只剩四米道路，縣府對周邊道路社區連接根本沒有規劃好，對當地居民並無實質上的助益，再加上八德市廣福路茄苳橋狹窄，無任何行人專有空間，孩童上下學，常見人車爭道的危險現象，希望黃代理縣長在其任內能督促水務處、工務處、交通處能將上述相關工程問題修正處理，希望能在明年看到成效。
呂林小鳳議員又說，八德擴大都市計劃案的標售案，比起林口開發案與中正特區的開發案標售價格低很多，每坪僅8.5億元，她質疑縣政府對八德擴大計畫沒有信心。
呂林小鳳議員呼籲，縣長區段徵收是穩賺不賠的工程，希望能拉高八德的地價能超過每坪10萬元以上。
縣政府地政處康秋桂處長答詢，目前計劃面積佔了146多公頃，以住宅區、商業區、車站的專用區以及加油站區整個重要的部份佔64公頃，學校用地與公共設施的部分大約佔50多公頃，其中扣掉中心繼承區不列入區段徵收，目前徵收土地補償徵收的有83億總經費，目前領了土地的地價補償費有24億元，以領走土地徵收費用佔59億左右，根據以上數據表示地主要去領回土地的面積佔70％，政府土地面積可出售率佔30％，目前可公開標售土地33公頃。
康秋桂處長質答詢指出，為反應八德區擴大都市計劃開發案，開發成本每坪大約估計8.5萬元。
針對停出問題，縣議員呂林小鳳指出，台北縣、新竹縣民假日停車不收費，桃園為什麼不能？
站在活絡商家經濟效益，提出好的便民措施，因為假日正式商家最重要的做生意的日子，給商家方便，讓民眾方便，不要為了收取少許停車費，而壞了商家活絡經濟的時機，提高民眾有出來消費意願。
另外大湳公園及大湳市場附近都是汽車停車位，卻無機車停車格，那是個市集區域，有很多買菜的婦女、民眾，給婦女、民眾方便，才不會在大湳街道看到民眾與八德分局警員拉拉扯扯的難堪畫面。
還有，建議假日不要拖吊，由於停車格規劃不妥當，造成民眾不方便，交通處要懂得體恤縣民在假日拼經濟的苦心，強調便民！
讓八德月月有市集，天天拼經濟！
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