桃 竹 苗 房 地 產 增 值 區 段～～
【 桃 竹 苗 房 地 產 增 值 區 段 】
桃竹地區的消費者，有福了，不論在交通網絡便利或是生活機能完善抑或是週遭環境都是優質好地區哦 !您想要知道桃竹苗房地產增值潛力區段有哪些嗎？
根據北區房屋不動產理財研究室調查，桃竹苗房地產增值潛力十大區段，桃園縣包括：桃園市中正重劃區、蘆竹鄉南崁地區、中壢市 SOGO海華商圈、中壢市中央大學及龍潭鄉；新竹縣市包括：新竹市光華商圈、竹北市縣治西區、竹北市縣治西區(竹北高中)、新豐鄉與新埔鎮。
位於北桃園地區的桃園市，則以中正重劃區及週邊區域為首選，中正重劃區的區位相對較佳，位於南崁交流道及南桃園交流道之間，交通相當便捷，且此區域為新近開發區域，建物外觀均新穎，且價位適中，相當適合中等收入者所購買。另外，南崁地區接近南崁交流道，一向為台北客源最為青睞的區域，生活機能經過近十年來的發展已經相當健全，也是購屋人可以選購的優質區域。中壢市的生活機能較好的區域，以 SOGO百貨附近為佳，此區域的大樓為海華建設公司所興建，建築品質佳，且靠近中壢市的行政中心。
又中央大學附近區域環境優良的物件，由於鄰近高鐵青埔站，目前買氣正持續加溫中。此外尚有龍潭鄉擁有北二高的交通便利，在北二高通車時，吸引了相當多的台北客源進駐，形成良好的居住環境。當地的產品主要為透天別墅，間或有電梯大樓產品推出，最具代表性的大樓產品為百年大鎮社區。主要的聯外交通以北二高及台三線省道為主，六福村、小人國等著名遊樂區均位於附近。
桃園地區增值購屋區段
區域 | 產品及價位 | 主要路段 | 平均單價 | |
桃 園 縣 | 桃園市 | 2～5年電梯大樓 | 中正路、南平路、莊敬路、同安街 | 10～12.5萬 |
蘆竹鄉 | 電梯華廈 | 中正路、中山路、仁愛路、南昌路 | 11～13萬 | |
10年以內電梯大樓 | 六和路、慈惠三街、新生路、元化路 | 8～12萬 | ||
中壢市 | 透天 | 中正路、中大路、中央路 | 450～550萬 | |
透天別墅 | 中正路、中興路、中豐路、北龍路、東龍路 | 450～500萬 | ||
資料來源：北區房屋不動產理財研究室 製表
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