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台北市是都市發展局在管的
住 宅 區 種 別　建 蔽 率　 容 積 率
第 一 種．．．三○％ ．．．六○％
第 二 種．．．三五％．．．一二○％
第 三 種．．．四五％．．．二二五％
第 四 種．．．五○％．．．三○○％
前項建築物面臨三十公尺以上之道路，臨接或面前道路對側有河川，於不妨礙公共交通、衛生、安全，且創造優美景觀循都市計畫程序劃定者，容積率得酌予提高。但不得超過左表規定：
住 宅 區 種 別．．容　積　率
第 二 之 一 種．．一六○％
第 二 之 二 種．．二二五％
第 三 之 一 種．．三○○％
第 三 之 二 種．． 四○○％
第 四 之 一 種．．四○○％
依第二項規定且於都市計畫圖上已標示為第二之一種住宅區、第二之二種住宅區、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區、第四之一種住宅區之地區，建築基地臨接道路面寬在十六公尺以下者，其容積率仍應依第一項規定辦理。

商業區內建築物之建蔽率及容積率不得超過左表規定，容積率不得超過其面臨最寬道路寬度︵以公尺計︶乘以百分之五十之積數。
商 業 區 種 別．．建 蔽 率．．容 積 率
第 一 種．．．．．五五％．．三六○％
第 二 種．．．．．六五％．．六三○％
第 三 種．．．．．六五％．．五六○％
第 四 種．．．．．七五％．． 八○○％
建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者，其建蔽率放寬如左：
一、第一種商業區，建蔽率六○％。
二、第二種商業區，建蔽率七○％。
三、第三種商業區，建蔽率七○％。
四、第四種商業區，建蔽率八○％。

工業區內建築物之建蔽率及容積率不得超過左表規定：

工 業 區 種 別．．建　蔽　率．．容　積　率
第 　二 　種．．．四五％．．．．二○○％
第　 三 　種．．．五五％．．．．三○○％
建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者，其建蔽率放寬如左：
一、第二種工業區，建蔽率五○％。
二、第三種工業區，建蔽率六○％。

行政區內建築物之建蔽率及容積率不得超過左表規定：
建　蔽　率．三五％
容　積　率．四○○％
建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者，其建蔽率放寬為百分之四十。

文教區內建築物之建蔽率及容積率不得超過左表規定：
建　蔽　率．三五％
容　積　率．二四○％
建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者，其建蔽率放寬為百分之四十。

倉庫區內建築物之建蔽率及容積率不得超過左表規定：
建 蔽　率．五五％
容　積　率．三○○％
建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者，其建蔽率放寬為百分之六十。

風景區內建築物之建蔽率及容積率不得超過左表規定：
建　蔽　率．一五％
容　積　率．六○％
建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者，其建蔽率放寬為百分之二十。

農業區內建築物之建蔽率及高度不得超過左表規定。但經市政府劃為防範水災須挑高建築之地區，其建築物之高度得提高為一○．五公尺以下之三層樓。
建 築 物 種 類．建　蔽　率．高　 　　度
第一種：第五十組 ．．．五％．．．一○．五公尺以下之三層樓
第二種：其他各組．．．四○％．．七公尺以下之二層樓
第三種：原有合法建築物拆除後之新建、增建、改建或修建
四○％
一○．五公尺以下之三層樓
前項第一種建築物建蔽率不限於同一宗基地。但建築面積不得超過一六五平方公尺。
第一項第二種建築物其他各組之第十三組：公務機關（限供消防隊使用），其建築物之高度得提高為一○．五公尺以下之三層樓。
第一項第三種原有合法建築物拆除後之新建、增建、改建或修建，其建築面積︵包括原有未拆除建築面積︶合計不得超過一六五平方公尺。

保護區內建築物之建蔽率及高度不得超過左表規定：
建　築　物　種　別．．建　蔽　率．．高　度（公尺）
第一種：原有合法建築物拆除後之新建、增建、改建或修建。
三○％
七公尺以下之二層樓
第二種：第十組、第十二組、第十三組
三○％
七公尺以下之二層屢
第三種：第五十組
五％
七公尺以下之二層樓
第四種：第四十四組
一五％
十五公尺以下之二層樓
第五組：其他各組
一五％
七公尺以下之二層樓
前項第一種原有合法建築物拆除後之新建、增建、改建或修建，其建築面積（包括原有未拆除建築面積）合計不得超過一六五平方公尺。
第一項第二種建築物之第十三組：公務機關（限供消防隊使用），其建築物之高度得提高為一○．五公尺以下之三層樓。
第一項第三種建築物之建蔽率不限於同一宗基地，但建築面積不得超過一六五平公尺。

行水區內土地及建築物使用應依水利法及相關法令規定辦理。

保存區內土地及建築物使用應依文化資產保存法及相關規定辦理。