有房子 不必全部留給孩子
有房子 不必全部留給孩子
時報資訊 (2007-08-07)
【李國煌／台北報導】
中年爸爸規畫退休生活，有房子、吃房子，不用全部給孩子，換個念頭想一想，處境三明治、年歲五年級的三五牌老爸，經濟壓力就不會那麼大。
年歲到了四、五十歲，中年階段的爸爸，大多有一戶自住的房子，不過，想到以後的退休生活，有時不免迷惑，錢從那裡來？金融界人士說，其實，有房子、吃房子，不用全部給孩子。
金融界人士說，東方社會裡，有房子、有孩子的家庭，爸爸都會想著，將來把房子留給孩子，自己辛苦打拼、另外多存一些錢，準備退休時候用，有一天自己和老伴走了，房子由孩子繼承。
其實，房子本身就是一項資產，荷銀人員說，退休人士真的沒有足夠的錢，支應退休生活，可以考慮把房子押給銀行，變現拿錢出來用。土銀人員說，以台北市的房子而言，一戶從八、九百萬，到一、二千萬，利用房貸變現，不用售屋，也可以籌措一筆錢，退休使用。
等到自己走了、老伴離開了，房子、房貸一起留給小孩，這種處理方式，和生前幫孩子出頭期款買房子，再由孩子繳納房屋貸款，意思相近。
例如，房子價值一千萬，自己和老伴利用房貸取得資金，退休以後吃掉七百萬，以後，留下七百萬房貸債務、以及千萬元的房子給孩子。
另外，很多人想到退休這件事，都會想說，儲備一大筆錢，例如，二、三千萬放在銀行、在擺在固定收益商品，靠利息收入生活。一旦自己老了、往生了，這些錢統統會變成遺產。
兆豐銀人員說，其實人老了，吃光老本也無妨，不一定要留錢給孩子，退休以後，手頭上有個一千萬元，委託銀行做好穩健的資產配置、一年賺五％，每個月從這筆資產中拿出六、七萬元花用，這樣可以提領二十年。
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