都市更新 火車站周邊熱門
都市更新 火車站周邊熱門
沈美幸 王尹軒/台北報導
三陽、台灣山葉及光陽三大機車製造廠，因應環保署從七月一日正式實施五期廢氣排放標準規定，陸續推一至二款搭載電子噴射引擎的五十、一百二十五及一百五十西西機車問世，成本雖遽增八千至一萬五千元不等，但礙於當前車市買氣低迷，三大車廠非但不敢貿然將生產成本全數反映在車價上，還刻意降價二千至八千元不等促銷。
多位不願具名的機車廠主管指出，依據環保署的法規要求，光是改用電子噴射引擎，而未加計銅、鐵、鋁錠原材料成本上漲約三成，保守估算一百二十五西西機車成本至少要增加八千至一萬二千元；一百五十西西機車成本可能增加一萬至一萬五千元。
三陽工業主管透露，三陽工業推出符合五期環保法規的一百五十西西噴射供油系統的FIGHTER 150EFi車款，成本增加一萬元以上，才將售價定為七萬五千元，但因售價的確比四期環保法規車型貴許多，避免許多消費者望而卻步，才決定首賣降價八仟元，還免費送六次合成機油等服務。
都市更新持續進展，繼日前行政院端出的四大指標案後，內政部營建署預計再提出七處優先推動更新案，新竹、苗栗、彰化、嘉義等七處，其中以火車站周邊地區被相中的機率最高，最快今年底就會完成都市計畫變更，帶動開發。
九十六年度優先推動都市更新計畫地區，除了行政院先前端出基隆火車站、台北市華光社區、南港鐵路沿線、及高雄台鐵臨港沿線，等公有土地再開發案，列為四大指標案件外，營建署將再向內政部提報七處，列為優先推動都市更新計畫地區，預計在今年底將完成辦理都市計畫變更，共計一一處。
營建署日前向內政部都委會，提出七處優先推動都更報告案，包括：基隆市和平島東南側水岸、新竹火車站地區、苗栗縣政中心周邊地區、彰化火車站地區、嘉義火車站前周邊地區、宜蘭市交通轉運中心，及澎湖馬公市新復里周圍地區。
這些都更案的主要特色，大部份集中在交通要地，像是新竹、彰化、嘉義、宜蘭等四個案子，都是在火車站附近地段，使得火車站周邊地區成為優先更新的機率大增，同時有助於不動產及商業機能增加。
另外特別的是，澎湖馬公的都更案，則是配合地方引進產業規劃，受到未來發展博奕休閒娛樂產業預做準備，計劃將馬公市街道及住戶較集中的地區，重新規劃開發，因此納入優先推動都更行列。
官員表示，都市更新除了帶動不動產開發，在土地利用計畫與現行使用情況進行調整，更能促進都市機能的活化。不過，目前這一一處都市更新地區，都由各地方政府進行前置規劃作業，更新面積及投資金額近期將有結果。
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