你可能不知道的SKYPE祕密



 




你可能不知道的SKYPE祕密

偶然間看到Skype安裝前的版權說明,有一點不知道各位在安裝Skype軟體的

時候,是否有注意道一件事,就是當你下載Skype軟體第一次安裝的時候,他

不是都會出現版權宣告之類的訊息嗎?洋洋灑灑一大篇英文的宣告,相信各位

也跟我一樣直接拉到最下面或是直接按下一步,能夠仔細看其中的內容者,我

想應該不多吧!

然而,Skype軟體最可怕的祕密竟在這裡出現,我將其中的宣告畫面對照簡體

中文版抓下,看到之後相信有人也會跟小弟一樣疑惑的!

因為當你安裝好Skype之後,其實你的電腦就等同於行動電話的基地台一般,

持續不間斷的服務,只要你的網路連線沒斷,就算你什麼事都不做(就算跑到

螢幕保護程式畫面),你的電腦也會持續接受來自離你最近或是可連上你電腦

的任何主機(也就是其他安裝Skype用戶),透過你的電腦資源為別人的

Skype提供傳遞服務。反之,別人的電腦也可能曾為你傳遞過,也就是說你的

電腦充其量不過是Skype這套軟體為了要服務更多用戶,所建立的中繼站,一

個區域裡越多人使用傳輸速度越快。關於這點相信每個人在安裝SKYPE軟體的

時候,應該都不知道這件事吧!

問題還不止於此,當你安裝好Skype之後,你的電腦裡的所有資料包含所有的

通訊資料,都可能經由我們不知道的方式傳送出去,關於這點Skype也不會提

供你任何解決方法。

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避 孕 常 識



 



 



一、避孕原理
  所謂避孕原理,就是用科學的方法來阻止和破壞正常受孕過程中的某些環節,以避免懷孕。目前所採用的避孕方法很多,根據避孕的原理可以歸納為以下幾種:


(1)抑制卵巢排卵
  抑制卵巢排卵作用的有短效、長效避孕藥以及皮下埋植避孕劑等。這類避孕藥能抑制下丘腦和腦垂體的功能來阻止卵細胞發育,從而達到避孕目的。另外,婦女在哺乳期也具有抑制卵巢排卵的作用,所以哺乳期也能避孕。



(2)抑制精子的正常發育
  棉酚具有抑制精子正常發育的功效,長期服用棉酚可使精子數明顯減少或完全消失,從而達到不能生育的目的。這種男用避孕藥尚未推廣使用。近年來有些地方也有採用物理方法(如超聲波、微波、溫熱等刺激睪丸)來抑制睪丸的生精功能。

(3)阻止精子和卵子結合
  這類避孕方法較多,其目的是不讓精子和卵子結合,以達到避孕的目的。例如保險套、陰道隔膜等,使精子不能進入陰道或進入陰道的精子不能進入子宮腔;男性結紮手術也能阻止精子排出或阻止精子與卵子結合,是永久性的避孕措施;在性交過程中,使用體外排精使精液排在陰道外也是阻止精子和卵子結合的方式之一。


(4)阻止受精卵著床
   子宮是孕育胎兒的地方,如果干擾子宮的內部環境,就可以不利受精卵的生長發育,達到避孕的功效。在子宮內放置節育環以及各種避孕藥均可使子宮內膜發生變化,阻止受精卵著床和發育。


(5)錯開排卵期避孕
   錯開排卵期避孕就是在安全期避孕,即利用月經周期推算法、基礎體溫測量法及子宮頸粘液觀察法等,掌握女性的排卵期,避開排卵期性交來避孕,使精子和卵子錯開的方式。


二、男性常用的避孕方法
   目前能夠使用的避孕方法雖然很多,但是男用避孕方法就比較少,常用的有保險套、輸精管結紮,體外排精...等方法。


  保險套是目前使用較多的一種男用避孕工具,只要使用正確,避孕效果較好,但有些人怕影響性感或使用不習慣,故不願意使用。


  輸精管結紮或堵塞為一種絕育手術,適用於不再生育的夫婦或妻子因病不能生育的丈夫使用。

  男用口服避孕藥雖然已研究成功,但具有一定的缺點,目前還不能推廣使用。


  體外排精因不易正常掌握,故避孕效果不可靠。


三、女性常用的避孕方法
   女用避孕方法較多,常用的有避孕藥物、節育環、輸卵管結紮、陰道隔膜、陰道避孕藥環,其他還有安全期和哺乳期避孕等。


  避孕藥的種類很多,有短效避孕藥、長效避孕藥、皮下埋植避孕藥、外用避孕藥等,其中應用最多的為短效避孕藥,如能正確服用,避孕效果幾乎百分之百。長效避孕藥每月只使用1次,有的可2-3個月使用1次;可以減少天天服藥的麻煩,避孕效果略遜於短效避孕藥。皮下埋植避孕藥一次埋植可避孕5年左右。外用避孕藥主要作用是殺死精子其中以避孕藥膜效果最好,避孕藥膏效果較差。


  節育環是目前應用最廣泛的一種長效避孕工具。常用的為不鏽鋼圓形環,這種節育環一次放入可以避孕20年左右,缺點是脫落率和帶環懷孕率較高。帶銅節育環的避孕效果較好,脫落率和帶環懷孕率均較低,目前已在各地推廣使用。


  陰道避孕藥環使用方法簡便,避孕效果也不錯,有些地區已在推廣使用。


  陰道隔膜使用時比較麻煩,如不能正確掌握放置技術,容易導致失敗,所以不能廣泛使用。


  輸卵管結紮手術為一種永久性避孕措施,一次手術可以終身避孕,特別適用於不再生育或因病不能生育的婦女。


  安全期和哺乳期避孕方法不易正確掌握。容易導致失敗,所以不宜推廣使用。



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男人房事要訣



 



 








記住以下7點,你便可以直達她的床上,直抵她的心坎,無往而不利:


善用你的一根舌
  不單是口交,而是具有更深層的意義:交談。口交固然是女性的「恩賜」,但願意談談你們之間的性生活比這更重要。不時打破隔膜,問問她的真正感受,從她的角度瞭解一下她的歡愉根源,你將會獲益良多。還有,別忘了在性交時發出歡愉的聲音,不要害羞,她需要知道及感覺到你是真正的快樂。



給她一個吻
  一個美妙的吻是溝通的最高境界。忘記機械式的指定動作——壓著她的嘴唇,把舌尖滑進,然後兩舌交接再深深一啜。一個真正令她難忘的吻是要「感受」的。留意她輕輕的喘氣聲;在她換氣的時候,以你深情的雙眼攫捕她的一雙水靈眼睛,讓她知道你是如何珍視她。


尋找新領域
  讓她知道你是大冒險家吧!不要被傳統規限了你們的樂趣。很多人禁止新嘗試、新搜索,並不是因為那會導致身體上的痛楚。而是心理上的障礙。其中一項最能挑起雙方情慾的,便是互相觀看對方自慰;這不單一點也不帶侮辱性,反而能令雙方更瞭解伴侶的最敏感地帶,對性生活加以改進。


慢慢來
  一般的三級或四級電影,令人有一種錯覺:性交總是來得快而強烈的。但當面對愛侶的時候,慢慢感受對方的節奏,看清楚才進一步是更重要的竅門。假如對方還在享受前戲帶來的觸覺享受.你又何必如此急進?偶然在日常的程序加插一些步驟、延長摸索時間,可令雙方樂趣更持久。


集中精神
  某些人在性交時腦中會不停想著其他毫不相干的事情;記住,你的伴侶是感受性特強的動物,她必然能察覺你的分心。弄不好,她可以為你在想著另一個女人呢!然而,一些越軌的性幻想則例外。這可增加你的熱情的持久力,不妨一試;但對象記得仍是眼前的這個她。以免一時口快叫錯名字。


濕的啟示
  某位性學專家曾給無數愛侶一個啟示:嘗試閉起嘴把它用紙巾擦乾一切水份。然後用手指在唇上輕掃,注意感覺。現在再用舌頭把唇弄濕,再把手指輕掃。怎樣?當然是濕的唇較令你「舒服」吧?男與女的身體雖有很多能分泌天然潤滑劑的器官。但它們的分泌卻有一個共同弊病:很快乾涸。不妨試用水溶性潤滑劑吧,這樣不單能令她覺得你體貼無比,亦有助雙方的性趣。


保護的重要
  千萬記得選用可靠的避孕套。雖然無阻隔的性愛始終是最理想的,但後果卻往往可以很嚴重。女性可能會因男方拒絕帶避孕套而覺得不被尊重和受傷害。畢竟,服用避孕丸始終會帶來一點副作用。除非你們有生孕計劃,那就當然另作別論了。


  若果以上7點能夠完全奉行,相信她心目中的完美高潮亦同時是你的最美妙高潮!




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做愛之後四不要



 



 



性生活是一項比較劇烈的運動,肌肉、骨骼,尤其是神經系統極度興奮,全身血管擴張,血流速度增快,能量消耗大。因此,性生活之後,應該:



  一、不要吸煙。此時吸煙,會促使煙中有害物質的吸收,影響健康。

  二、不要淋浴。淋浴會加速熱能丟失,容易感冒。


  三、不要冷浴。冷浴容易引起風濕性關節炎。


  四、不要再交。頻繁性交,對雙方身體有害無益。



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銷售,從來就不只是價格問題。



 


價值在銷售中扮演什麼角色?
在建立顧客忠誠度中,價值又扮演了什麼角色?
價值如何幫助你建立穩固的業務關係?

「價值」這個字眼曾經有一段時間,難以被人們定義與理解。

「賦與價值」與「增加價值」曾經是很多銷售人及銷售執行人員難以理解的字眼,遑論供應商。大部分的人認為「價值」就是所有由公司附加的東西──一些額外的服務、一些附在產品上的東西、價格上的些許優惠,甚至是免費的東西──大錯特錯!

這些東西是促銷,不是價值。價值是為顧客設計、有利於顧客的東西。

以我的經驗為例,我發現,先賦與價值是最有效的銷售方式,而且是在毫無預期的狀態下給、經常性地給、在毫無預期的狀態下給,而且只給你最棒的顧客。我剛剛提過要在毫無預期的狀態下給嗎?

我是透過每個星期的專欄及電子週刊賦與價值。我常會接到人們突如其來的感謝電話、詢問我一些訊息的電話,以及想僱用我的電話。

道理很簡單,我把自己放到有權力對我說「yes」的人面前,而且我會先給予價值。把這個方法也變成你的銷售箴言吧!

6.5個賦與價值及變得有價值的法則:

1.向未來顧客與客戶推銷資訊──不是推銷你。
他們永遠不會讀你的產品介紹手冊──事實上他們可能就把它丟掉。寄給他們一些能教他們獲利、製作、及成交的資訊,他們會貪婪地看完每一個字。

2.在期刊、報紙、電子雜誌、及業界通訊上寫一些文章。
寫作,能塑造一種眾人皆能感受到的領導者地位(你的照片會印出來),同時這也是一種非常有價值的地位宣示,它能吸引那些認同你的想法與觀點的人主動與你聯繫。

3.在你寫的任何文章中,設計回應的工具與機制。
如果讀者認同你的意見,想要知道更多,就給他們吧!它是與銷售掛勾的絕佳方法。如果都沒有什麼回應,是不是也透露了一些訊息?

4.想盡辦法爭取電子媒體曝光機會。
想辦法上電視談話節目,提供一些有用的資訊,將你的專業知識與時事、節日結合在一起(註:只要靠call in,每個人都有機會上談話節目)

5.讓別人知道你是一個有價值的人。
讓別人認識你,生意就會自動找上門。在商會、慈善團體帶領一個組織或委員會。(提示:選一個你真正喜歡的)

6.若他人需要任何資訊,就寄給他,並且確保其中有他們會想留下來的東西。
促銷信件,幾乎沒什麼效果,但如果你想測試一下自己提供的資訊是否真的有料,就廣為散發出去,看看誰想要。我只有在別人打電話來索取時,才會提供資料。(註:想知道你的產品介紹手冊的價值嗎?如果是由你策畫的話,你可以在其中任何一頁的某一處加上「去吃屎吧!」這幾個字,我保證沒有人會發現。)

6.5在公開場合演講,還是拜訪從未謀面的客戶?

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快速致富的不二法門



 

只要打定主意奮力一搏,把致富列為自己的首要目標,就真的有可能在7年內,讓個人的資產淨值累積到百萬美元以上。快速致富關鍵的在於聰明累積財富,不要光靠節儉和複利生息等辛苦的老法子。

快速致富的不二法門就是,找出合適方法,大幅拉高個人收入。實務上來說,要達成這個目標,至少要做到以下3件事:

1 提升自己在目前工作上的表現
讓自己在目前工作上的表現大大進步,通常能夠大幅增加自己在老闆心目中的分量。當然,接下來必須確定,老闆會根據自己不一樣的表現,給予相對合理的薪資,不會維持過去的薪資水準。這可能需要想出一套策略設法達成這個目的,不能光是期待自己在工作表現上的提升,會自然獲得相對的報酬。

2 培養新的技能或能力
有些技能,是老闆認為非常有經濟價值的,要讓自己練就這些全新的技能或能力。實務上來說,要做到這一點最好的方法是,學習有價值的新技能,讓自己直接為公司的盈餘獲利帶來助益。對大多數企業而言,最有價值的技能多半與銷售或行銷有關,只要學會更有效地銷售公司的產品或服務,日後就有充分的籌碼要求升職、加薪以及可觀的分紅。

3 增加收入來源
就是要讓自己多增加幾份收入。一般的作法是,把自己在工作上的所學,反過來應用到其他領域上。最合理的作法包括下列幾種:

‧擔任其他公司的顧問
‧利用公餘時間,開創自己的事業
‧與能夠幫助自己快速致富的人建立關係

擁有高收入固然是不錯的起步,但光是高收入通常不足以讓你7年內累積到百萬美元身價。要達成財務目標,還必須投資才行,而這些投資也必須為自己帶來高於市場平均值的投資報酬。這絕對不是選定幾樣投資標的,然後就可以坐等這些標的為自己帶來大筆財富。你同樣必須精明投資,然後把自己的技能與專業知識應用到投資上,努力讓投資增值。

◎成功投資的秘訣

1 爭取分紅的機會
設法跟雇主談妥某種形式的分紅條件,讓自己能夠從現在自己優良的工作表現中,獲得更多益處。一般的作法是,如果自己能夠提出新構想為公司創造更多獲利,就可以從新增獲利中獲得一定比例的分紅。如果你的老闆很英明,通常會毫不猶豫就答應你,因為這能夠激勵你達成重要成就,為公司帶來更多利益。至於該怎麼訂定分紅條件,方式則是不一而足。

2 投資房地產
房地產是非常理想的投資工具,只要買對標的,這個物件就會在自己從事其他工作時繼續增值。要成功投資房地產,不必動手整修房子。其實只要買對標的,房地產就會帶來最高的獲利。所謂積極投資房地產的意思是,要進入市場了解物業的價值,並且與房仲業者培養良好關係,讓房仲業者為自己找到最有利的交易,並且隨時注意市場上的物件。積極投資房地產的另一個意思是,要留意法拍屋等絕佳的購屋機會。

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如何從外觀觀察男人的性能力



 



 



雖然憑外表、舉止來判斷一個男人的性慾是否強,不但困難,有時也會誤判,但綜合以下這些蛛絲馬跡來分析,也可以提供你一些觀察方向呢!


  1.握手有震撼力:這類男人握手時強而有力,有時還連晃個兩、三下,你的身子、甚至五臟六腑,也會隨之晃動,令人印象深刻。這類男子的性能力是不容小覷的。




  2.愛發表議論的男性:通常是身體雄壯、行動靈活而開朗的男性,表現愛意的方式直截而坦白,但做愛時卻又蠻體貼的。


  3.笑聲朗朗開懷的男性:這類男性的性慾頗強,熱情奔放,能讓你在事後回味無窮,留連再三。


  4.溫柔的握手方式:這類的男性很容易讓人誤以為是體貼細膩的人,其實他們極富攻擊性,大男人的傾向頗強烈。
  不過,他們或許沒有頂強的性能力,性技巧倒是有出眾的表現哦!


  5.常撫摸下巴的男性:這類男性是性中高手,不但對女人的身體瞭若指掌,同時很懂得取悅女性;他是女人「致命的吸引力」。


  6.走路虎虎生風:邁開大步走的男性,由於下肢健碩有力,因此,性行為中的持久力較佳,也較具攻擊性。
  相反地,走起路來沒精打采、拖拉慢爬的男性,他的床上功夫可也不怎麼樣了。


  7.常撫摸嘴角的男性:這類男性是屬於高傲而主觀類型,在性行為的表現上,也以滿足自我為要;色慾雖強,卻視女性為玩物,像「性中土匪」一樣。
  遇上這類男性,走為上策。


  8.馬虎地處理煙蒂:這種人不注意煙蒂是否完全熄了,煙灰是否彈在缸外,所以,研究起來,個性有散漫的味道,做事比較輕忽,不周延,但凡事隨性而容易滿足。


  9.吸煙時,緩慢而深沉:這類男性是精神、肉體必需求得平衡狀態型的,做愛時,不疾不徐,頗能配合女性高潮的發生,同登天堂之境。



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紅鸞在十二宮的意義 



 


 


一.命宮:思想浪漫、感情多變。紅鸞坐命的人異性緣是非常的好的,運用得當的話是人際關係上的一個助力,如果運用不好的話,這一生感情上的困擾也會蠻多的,而且紅鸞坐命的人會非常的早熟,所以可能會年紀很輕的時候就會進入兩性關係了。



二.兄弟宮:雁字成行、兄弟有情。如果紅鸞在兄弟宮而又沒有煞星的話,那麼和兄弟之間的感情是會非常的好的,可是如果有煞星的話可能就會誤交酒色的損友。



三.夫妻宮:感情主動、佔有慾強。紅鸞星在夫妻宮的時候,這代表對感情的態度,如果逢吉的話,夫妻感情會很好,如果逢凶的話,可能要注意有婚外情的可能。



四.子女宮:易生女兒、溺愛子女。紅鸞在子女宮的時候,會很疼愛子女,如果逢凶時,要注意不要溺愛子女,還有一個解釋是,對於兩性生活很樂於其中。



五.財帛宮:喜愛投機、財來財去。如果紅鸞在財帛宮而又沒有煞星的話,可以賺異性的財,可是要注意投機的事情不要去做。



六.疾厄宮:血液之疾、婦科之恙。如果紅鸞在疾厄宮的話可能會有兩種疾病產生,一個是血液方面的疾病,例如高血壓或低血壓,再來如果是男生的話,要注意泌尿系統的疾病,女生的話要注意婦科方面的疾病。



七.遷移宮:出外有人緣、慎防仙人跳。紅鸞在遷移宮的人因為桃花很旺,所以出外會很有人緣,可是如果逢到陰煞的話要小心會遇到仙人跳。



八.僕役宮:異性有助力、同性閃一邊。紅鸞在僕役宮的話代表在工作上的助力大部分來自異姓,這個優點要好好的運用。



九.官祿宮:桃花生我財、工作人緣好。如果是男生的話可以從事例如化妝師、造型師,如果是女生的話就從事例如賣男性商品等等,都會無往不利。



十.田宅宮:大屋小屋、美侖美煥。紅鸞在田宅宮的人不管是住大房子或小房子也好,都會把房子佈置的美輪美奐,很重視家裡的情趣跟居家的品質。



十一.福德宮:悶騷桃花、因艷破財。紅鸞在福德宮的桃花是隱性的,男孩子會因為桃花而破財,兒女生也會因為感情而破財。



十二.父母宮:父母歡心。如果沒有逢煞星的話,父母親會非常的疼愛。但如果逢煞星的話,父母的愛會變成溺愛。


 


轉自:~~詅~~



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臥室風水與夫妻關係(參考囉~)


 


臥室風水與夫妻關係(參考囉~)   






(1)床頭放花,易犯桃花:
夫妻兩人都會有外遇,久而久之,會分道揚鑣,家庭破碎。





(2)床離玻璃窗太近:空透無依,不能腳踏實地,影響事業的發展。現代大都市往往樓前有樓、樓後有樓、樓邊有樓,臥床過份地靠近窗戶,使得臥室不能很好地保持其私密性;另外,由於城市變得日益繁雜,惱人的噪音將穿過這扇並不太厚的玻璃窗而影響您的睡眠;「窗下多夢」的說法也在我的實踐中得到應驗。據以前的風水書籍中記載,臥床太靠近窗戶,容易導致「紅杏出牆」,有此一說。







床頭嵌鏡,招惹鬼魅:主人經常頭疼、失眠。浪漫要講原則和風水,可不能因為浪漫而影響了健康。許多年青人把屋子裝修的標新立異。孰不知物各有序,悖之受牽累。




(4)臥室傢俱忌用不平整:不平整即代表不和諧,久居則易生口角事端。





(5)床上和地下凌亂會影響主人的運氣:在生活中,許多人不明白整潔能帶給人好運的道理。其實,風水並不像大家想得那麼複雜,它就在你身邊。既不像有些人故意把它神秘化,捧到了天上,也不像一些人根本就不懂風水,卻說是迷信,給踩到了地下。風水就在你身邊,無處不在,簡捷易懂。誰都知道亂糟糟的人做不出大事一樣,所以收拾好你的環境,給自己一個好心情。好運自然來。





(6)臥室喜用整窗,忌用分開的兩扇或多扇窗:本來就是一面窗牆的事,卻分成好幾塊,想來都麻煩。風水難怪也忌這一點。做事多有分歧,不能一氣呵成。買房時要多看看。



(7)花草適合擺客廳不適合放在臥室:臥室喜放大葉、闊葉的植物。增強夫妻之間的感情,增強主人的財運。做起事來得心應手。易得上司青睞。小葉花草會讓主人陷入瑣碎的境地。做事老有反覆。


 


轉自:~~詅~~



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找出病毒和木馬



分類:電腦資訊

2008/03/06 14:36


你是否中了病毒和木馬








PS.這個木馬程式有些是隱藏檔官方的掃PC.鐵賽.諾頓.都是掃不出來的。




1.惡意病毒:hookit『鍵盤側錄程式』
視窗左下→按開始→按尋找→選檔案或資料夾→名稱輸入hookit→查詢那邊先找c槽然後d.e.f(看你有幾個都要找一次)→然後按立即搜尋讓它搜尋一下,如有找到此檔,代表你的電腦內有『鍵盤側錄程式』


●處理方式:



對著他點一下,然後按一下Delete那顆把它刪掉。

2.
惡意程式:smcsvr『木馬程式』
用同樣步驟把hookit換成smcsvr再搜尋一次,如有找到此檔,則代表您中了『木馬』。

找到smcsvrDelete是無法刪除的,因為它會說他正在執行。


●處理方式:


開始→執行→輸入msconfig→按確定→選擇最右邊的『啟動』→把SMCsvr.exe(有時候有好幾個)打勾取消(然後先不要按確定或是套用),到視窗左下→按開始→按尋找→選檔案或資料夾→名稱輸入smcsvr→然後搜尋smcsvr找到後把它刪除,需重新開機。

3.
惡意程式—peep
此為木馬程式則用做遠端遙控並可傳遞受感染之電腦內任何檔案資料。

用同樣步驟把換成poop再搜尋一次,通常會存放在c:\winnt\system32目錄之下


●處理方式:


找到的檔案不在正常目錄下的都按Delete刪除掉, (正常之explorer.exe是存放在c:\winnt之目錄之下),peep.exe木馬程式則用做遠端遙控並可傳遞受感染之電腦內任何檔案資料。

4.
惡意程式—service
於網路連線後以TCP方式連線至跳版主機之53port,一般53portDNS之用

用同樣步驟把換成service再搜尋一次,正常之系統檔為services.exe,存放於c:\winnt\system32目錄之下,若電腦有service或非位於c:\winnt\system32目錄下,檔案則可能受到感染。


●處理方式:


把不在正常目錄下的檔案,對著他點一下,然後按一下Delete那顆把它刪掉。

5.
惡意程式—
iexplore
該程式改編自知名偷密碼程式之passwordspyBackdoor.PowerSpiderPWSteal.Netsnake

為知名收集密碼資訊程式的變種,會蒐集受害者所輸入的帳號密碼後以電子郵件方式傳送至中國大陸的某個郵件主機。

用同樣步驟把換成iexplore再搜尋一次,iexplore.exe被置於c:\windows\system32目錄中(正常位於c:\program Files\Internet Explorer


●處理方式:


把不在正常目錄下的檔案,對著他點一下,然後按一下Delete那顆把它刪掉。

《特別注意》:其他異常程式~~
包括exec3.exer_server.exehiderun.exe
gatec.exe
gates.exegatew.exenc1.exe

radmin.exe
hbulot.exe
等已知檔名之惡意程式,另需人工檢核是否有異常程式,如「*.bat」及「*.reg」通常為駭客入侵後安裝惡意程式使用之檔案,及pslist.exepskill.exepulist.exep開頭之檔案『則為駭客工具檔案』,以上檔案通常存放於c:\winnt\system32目錄之下。



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辨別你正成為何種靈界的通道


 


話說在秦始皇時代,人們找尋一種長生不老的仙丹,只要吃下去就可以免除生老病死的痛苦,這種仙丹吃下去就能飛昇成仙而長生不老


 


話說在近代,人們找尋一種名叫快樂丸的東西,只要吃下去就可免除內心的傷痛,拒絕任何不想面對的外在痛苦來逃避現實,那是一個夢想中的仙境,在仙境中你會永遠快樂沒有痛苦


 


時代一直在改變,人們的追尋仍然沒有變,在時光之流中,會病會老會死會別離是唯一不會改變的,唯一會改變的是人與人之間的關係,好的關係壞的關係,親子之間的關係,朋友之間的關係,愛人之間的關係,我們的心如何看待這些關係?如何感受存在於關係之中的愛?


 


不管愛是存在,還是不存在,關係是開始還是結束,我們的心感受到的是快樂?悲傷?痛苦?都些都是情緒上的正常反應,每一個人都會碰到的,無一人能夠免除當愛的關係不在的時候,我們的心是選擇愛,還是選擇恨,選擇原諒,還是選擇一直讓自己痛苦下去


 


人們依賴神通占卜師,詢求一切外在不順遂的解答,頭腦要找出一個原因,來證明都是別人的錯,害我們變成了現在的樣子,把自己生命責任交給別人來完成,認為自己只是可憐的受害者,卻忘了是當初這也是自己的選擇,我們並非是沒做過選擇的,只是選擇過後,常常忘了自己也曾經做過選擇,因為無法承擔生命中的責任,所以選擇怪罪別人來免除自己的過失


 


2008年有一批光的無敵勇士,他們勇於療癒自己的心靈傷口,知道必需籍由自我成長,來強壯自己的身心靈,把挫折轉為向內成長的道路,他們勇於進修各類心靈成長課程,因為他們明白,療癒自己的傷口就是轉化不合諧的能量,因為他們懂得愛,所以捨不得怪罪別人,因為他們選擇愛,所以不強求改變週遭人來配合自己


 


我們無法去責怪別人,但是我們可以籍由療癒自己的心靈創傷,而取回自己失落很久的力量,自癒然後癒人,這一批人正是無敵光的勇士


 


每一個人都希望成為靈界光的通道,每個人也都是上天的通道,您的行為正告訴別人您是何種通道,以下有幾種方式去辨別您正成為何種靈界的通道:


 


光的通道:常常散播歡樂與愛,努力的療癒自己,將覺察帶入生活之中,覺察自已不合諧的念相,知道那正是自身需要療癒之處,以慈悲的心幫助轉化地球上的不合諧能量,常常淨化自我,致力成為上天清澈祥和的通道


 


黑暗的通道:常常處於負面的情緒之中,覺察自已不合諧的念相都是別人的錯,常常怪罪別人….都是別人不好,都是別人的錯,都是別人害的,慣於批判別人的不是,只想改變別人不想改變自己,要求別人做到的事自己也做不到,頭腦常常昏沈,不知自己的行為是對的還是錯的,常常恐懼或無明火起,卻不知來源何處。


 


所有的能量療法都是從身體或心靈著手,來幫助人們放鬆,當身心放鬆了,自然腦中糾結之處的煩惱也能解開,你可以發現當你放鬆時,頭腦內叫囂聲音較少,因為念頭甘擾較少,使得我們容易快樂輕安當你緊張的時候,頭腦內的聲音是叫囂的,且諜諜不休的,你不由自主的被牽引著,往負面的方向走去,沒有辦法控制自己的行為,你可以藉由觀察自己腦內聲音的活動,來衡量自己有沒有放鬆


 


憂鬱的人通常伴隨著胃部的不舒服,因為『胃』屬思慮過多,來自於胃部的壓力,通常是不快樂與壓力的第一個指標


 


可常常做這個向內觀照的冥想,舒緩胃部的不適:


把自己的注意力集中在自己的心輪處,或任何不舒服的地方,把外放的能量收回到自己身上,靜靜的向內觀照著,一直到可以觀想到自己的心輪處,或任何不舒服的地方,放出白光為止


 


向內觀照自己的心輪處大放金光,此金光普照內在的三千大千世界,此光所到之處陰暗也隨之消失,破除一切無明障煩惱障,直到您全身都充滿了金光為止,這個冥想的步驟很簡單易記,做完這個冥想後,我自己的感覺是身體和心靈都很舒服,且法喜充滿。


 


有能量板的同學,更可以籍由能量板的強大威力,加上此一觀想快速平衡自身的能量,願所有走在療癒之路的伙伴們互相勉勵,我們正朝向內在喜悅的道路前進,我們選擇成為光與愛的通道!


☆華哥觀點★


為光的無敵勇士賀彩!


無懼內在的黑暗!


努力使自已的光柱照耀自已甚至是整個宇宙、星系們!


胃的思慮過多!


造成頭腦不清楚!


一片混亂只會怪罪他人!


卻忘了自已有選擇的機會!


以自已的標準去衡量別人!


卻忘了別人也用自已的標準在衡量你!


向內探求!


你會發現唯有宇宙的真理是恒古不變!


好好愛自已吧!


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(轉貼)社交祕技╱主動終止談話 又不失禮的告辭法



 


社交祕技╱主動終止談話 又不失禮的告辭法

 

不管是商業社交場合,或非正式的私人聚會,難免會因為另有要事必須中途離席。

如何主動終止欲罷不能的談話?如何做才能得體不失禮?

 

下面5招你必須要知道:


1.坦白說出理由
若有其他要事在身,或需預留搭車時間而必須先行離開,只要向對方坦白說明理由即可,別因為不好意思直說而亂編理由,萬一日後謊言被拆穿,反而會讓對方不愉快。


2.邀約下次聚會
利用談話的空檔向對方說聲:「今天真的很謝謝你!」「我今天跟你聊得很開心!」再接著說:「那麼下次……。」進一步展開下一次的邀約。

3.為半途離席致歉

當你有事必須半途離席,記得要向在席者致上歉意,此時你可以說:
「真可惜不能再跟各位繼續聊下去了……。」
「難得氣氛這麼好,我卻得先走,真是抱歉!」
「我差不多該走了,下次聚會也要找我喔!」
「才剛吃飽就得離開,真是不好意思!」


 4.不經意地看手錶
 若是對談已經很久,對方仍滔滔不絕,你必須先走又無法脫身,不妨不經意的看看手錶,然後說:「你晚點還有沒有其他的事呢?」「都已經這麼晚啦!你等一下有事嗎?」藉以提醒對方該離開了。另外也可以說:「和你聊的太開心了,我都忘記時間了呢!」或藉故去一下洗手間,待回到座位後再說:「我剛剛看了看時間,沒想到已經這麼晚了!」


 5.主動送客的技巧
 當客人來訪而你覺得差不多該送客時,不妨說:「還要再來一杯茶嗎?」或「不好意思,我得去回一通電話,時間可能會有點久……。」藉以提醒對方是時候該離開了。你也可以說:「今天很謝謝你來看我,我們下次可以再見面嗎?」藉由下一次的邀約結束談話。

 

轉自:

〥識見不凡〥品味獨特〥壞式風格〥


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只 用 了 4 4 個 字 , 就 把 人 生 講 完 了 ...



 


4 4    ...

 

     ,   ?   


         
1     出場亮相
   10     功課至上

   20     春心盪漾 

   30    職場對抗

   40     身材發胖

   50      打打麻將

   60     老當益壯

   70     常常健忘

   80     搖搖晃晃

   90   迷失方向

100   掛在牆上

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家具材料的介紹




2008/03/06 15:23


























































































































































一〉實木:



.外觀



.性質



.用途



黑胡桃木(學名:Juglans regiaL    



黑胡桃心材茶褐色,有時具黑或紫色條紋。黑胡桃木之顏色視所生長地區而有不同。所以稱為黑胡桃之原因,並非指其木材為黑色,而係由於其果實外殼為黑色之故,實際上木材為淡灰褐色至濃深紫褐色。故黑胡桃木常略稱為胡桃木。



黑胡桃木之木理變化萬千,形成各種不同花紋, 為人所喜愛。其木質重而硬,耐衝撞磨擦;耐腐朽,容易乾燥,少變形;易施工,易於膠合。木質堅硬適於製造近代式家具之雕刻部份,又其收縮率甚小故能耐多變化之氣候,而無虞發生裂縫。可施以任何塗裝方法,其它木材均不及黑胡桃木能吸收油質塗裝,此即為其多用於製造近代式家具之另一原因。



.最適於製造家具及室內裝修。施以傳統式塗裝之黑胡桃木,只須以中性肥皂及水洗滌,以蠟擦亮即可保持本來外觀;施以油質塗裝者,可每年塗抹煮沸之亞麻仁油二次。



                                                                                                                             柚木(學名:Tectona glandisL



柚木顏色自蜜色至褐色,久而轉濃,材質堅緻耐久,心材頗似櫸材,而色稍濃。



膨脹收縮為所有木材中最少之一。 能抵抗海陸動物之侵蝕,且不致腐蝕鐵類,因收縮率小,故不易漏水。因柚木具高度耐腐性,在各種氣候下不易變形,易於施工等多種優點。



故適於製造船鑑,而作船隻甲板。現已成為著名於世界之高級木材。 斯堪的那維亞及東方型式家具多使用柚木製造。



桃花心木(學名:Swietenia mahagoniLJacq   



桃花心木一名現幾已成為高級家具之同義字。桃花心木能成為全世界著名家具用材,桃花心木心材常具桃紅色波紋,故名。其花紋變化甚多,故設計亦多采多姿。因桃花心木價格昂貴,故有將其它木材塗裝成類似桃花心木者,又稱為桃花心木者,其實並非真正桃花心木。桃花心木原產於熱帶如西印度群島地區,中美洲、南美洲、非洲之奈及利亞。台灣亦有小面積人工林。本省尚有一種大葉桃花心木,木材性質用途大致相同,惟稍輕軟而較遜。



木材能以紅、黃、漂白、光亮或無光等色調塗裝。 如在其上只塗上無色蜂蠟,則漸成淡褐色。桃花心木能迅速吸收無光,磨擦油質塗裝及光亮而質硬之亮漆塗裝。由於其具備多種優良性質,例如美觀,紋理花樣多,適於塗裝質地穩定,而又易於割削及雕刻。較許多木材柔軟而以重量比較,其強度卻相當大。桃花心木板較其它大多數闊葉樹材缺點為少。故製造容易,利用率高。此外,其產量相當豐富。



.真正桃花心木所製成之家具及單板,毫無疑問, 其品質確實優良。木材價格雖高,然因耗廢材料少,且可鋸製成大料,接合較少,故成本較其它闊葉樹材實際上為低。因其性質優良,木理均勻,故可平削成薄單板。又其開放之導管孔使膠合容易牢固。桃花心木只需定期噴蠟或擦蠟即可使其煥然一新。



花梨木(Rosewood



花梨木產於巴西及印度。木材顏色甚多,幼齡木材為淡茶色,成熟木為紫色,高齡近黑色。具深褐色或黑色花紋。



.木材含油質,故具美麗光澤。



.為高級家具及鑲嵌裝飾材。



橡木



分為白橡木與紅橡木白橡木(White oak)為橡類之最具商業價值者,樹高50-100呎,直徑2-4呎,材色淡。



氣乾材每立方呎重約48 質硬而耐腐為地板之良材,白橡木易油漆,木材收縮率中庸,乾燥作業應注意翹曲與乾裂等缺點。



. 橡木對餐廳與寢室之家具至為適用,早期英國式與法國式家具都採用橡材製造,由於紋理美觀具光澤,故為室內裝璜所樂用,並為酒桶之良材。



紅櫟又名紅橡(學名:Quercus rubra Land other species 紅櫟是北美大陸最豐富的闊葉樹種,為又名橡樹的櫟樹種類中之一種,是美國境內最多使用製造成地板、櫥櫃、家具的木材;



由於在內裝用途的家具和木工製品中,用到合板及薄片的情形越來越普遍,也就使紅櫟成為這類用途裡用量最大、最流行的一種闊葉樹種。木材外觀-邊心材區別明顯,邊材近白色,心材帶有紅色之褐色,乾燥之心材呈灰褐色。年輪顯著。木理通直,因管孔較為缺乏填充體,可藉其秋材之管孔數與白橡木區別。木理不及白橡美觀,材色較白橡略暗。



紅櫟多半被當作製材,如紙漿、單板、鐵路枕木、礦坑坑木等材料,又可充作家具、地板、木工品、農具、箱子墊木、把手、造船等用材使用,其質重、硬、強韌、耐衝擊。可以染成多種塗裝色調。



台灣櫸木                           



台灣櫸分佈全省1000公尺附近之闊葉樹林中散生,間或有純林、大湖、大甲溪及北港溪流域及花蓮,台東為多,全省蓄積量約十餘萬立方公尺。木材外觀邊心材分界明顯,邊材淡紅色,心材紅褐色,年輪明顯,木理通直,木肌粗。



材質堅重,強韌而耐磨擦衝擊,富彈性,耐腐性極大,吸水性小,乾燥後狀況極良好,不翹曲及開裂,為省產闊葉樹最優良材。鉋削及其它加工困難,鉋面加以磨擦後木肌精美而光澤顯著,塗裝料吸收性良好;釘著力強。



建築、車輛、船鑑、農具、家具、樂器機械、器具、雕刻、合板及裝飾用材。



台灣赤楊(Alnus frmosanaMakins                                    



全省自平地至3000公尺之高山均常見之。好生於溪岸池畔,開墾跡地及山崩地常天然自生。大溪、大甲溪、濁水溪、阿里山、八仙山等地較多。 木材外觀-木材無邊心材之分,年輪寬闊明顯,環孔材。伐倒時木材為白色,經久漸變為淡紅黃白色,橫斷面褐色。富光澤,木肌稍緻細。



木質輕軟而具韌性,木理緻密,易劈裂,鉋削又其它加工容易,鉋面光滑而具光澤;易乾燥,乾燥後狀況良好,少翹曲,收縮小,惟耐腐性小。



建築(柱、壁板、門窗)、器具、箱類、鑄型、製合板、造紙等。



樟木 Cinnamomum camphoraSieb       



樟樹分佈於我國大陸及台灣北部,中部以北較多。或成純林或與楠木類混生。木材外觀-邊心材分界不甚明顯,心材帶黃赭褐色,邊材色稍淡,年輪通常分明,春秋材區別明顯。散孔材,木理斜走,木肌略粗,有芳香。



木材軟硬中庸,耐腐性強,保存期長。鉋削及其它加工容易。弦面具美麗花紋,俗稱花樟,可製單板供製飾貼面之用。鉋面加以磨砂後良好。易乾燥,乾燥情形良好,翹曲及乾裂少,收縮亦極小。惟對鐵釘有腐蝕作用。



用途極廣。除可提煉樟腦及樟油外,可作建築、橋樑、車輛、船鑑、農具、家具、樂器、雕刻、合板、裝飾、衣櫥、衣箱等之用。



烏心石 Mechelia formosanaMas   



烏心石生育於闊葉樹林中,分佈散生於文山、竹東、大湖、濁水溪、楠梓仙溪、潮州等地。木材外觀-邊心材區別分明,邊材淡黃色,心材伐採時紅褐色,後變為黃褐色。年輪寬度不定顯明與否不定,橫斷面上導管孔略多,成輻射狀散孔材,或為不規則之連結成卵圓形。徑斷面具特種花紋,木理均勻,木肌細緻,富光澤。



材質堅硬,強韌,不易劈裂;耐腐性強;鉋削及其它加工性中庸,鉋面光滑,研磨後光澤更顯著;易翹曲,乾裂極少,釘著力強,塗裝性良好。



用途極廣,建築、家具、農具、樂器、雕刻、單板、鑄模、把柄、裝飾材、鉛筆桿無不宜。烏心石之利用在家具方面主要為,古代之八仙桌、神桌、案、椅凳及現代沙發、辦公桌、餐桌等。



檜木《紅檜與台灣扁柏混稱為檜木》 台灣扁柏(土名:忪梧,厚殼檜)(學名Chamaecyparis taiwanensisMasamet Suzuki                                               



台灣扁柏分佈於台灣中央山脈,成極盛相之純林。海拔較低處與紅檜、鐵杉、台灣杉、巒大杉等混生。太平山、大元山、八仙山、大雪山、木瓜山、太魯閣、林田山、阿里山等高山尚有大面積之原生林。全省蓄積僅次於鐵杉、紅檜而居第三位。樹幹通直,生長甚為緩慢。 木材外觀-邊心材顏色不同,但邊界不分明,邊材淡紅黃白色,心材淡黃褐色,具方香與光澤,春材向秋材漸進移行而不分明,木理通直均勻,木肌細緻。



木材輕軟中庸,富彈性,耐腐性及耐白蟻。乾燥容易且乾燥情形極良好,少翹曲變形,收縮極小;易割裂,鉋削加工容易,鉋面極光滑而細緻,釘著性良好;塗裝性佳,塗裝後木理更為悅目。故為台灣產最優良之木材。



主要用途為建築之一般結構,船鑑、橋樑、車輛、家具、器具、雕刻、棺木、合板,無不宜,用途之廣,省產木材無出其右者。製材廢材亦可製鉛筆及火柴桿等。



紅檜(土名:忪梧,薄皮)(學名Chamaecyparis formosensisMataun                



紅檜分佈於台灣中央山脈,較台灣扁柏稍低,主產於文山、插天山、阿里山、八仙山、大雪山、太魯閣、大元山、木瓜山、楠梓仙溪等地,成純林或與台灣扁柏,鐵杉,闊葉樹等混生。全省蓄積僅次於鐵杉居第二位。木材外觀-邊心材之境界分明,色較台灣扁柏略帶淡紅色,邊材狹小,黃灰色,心材紅黃色至帶褐色,年輪明顯,春材較秋材漸進移行而分明。木理通直,木肌細緻均勻,弦切面具美麗花紋,香氣強。



木材加工性質大致與台灣扁柏相似,各項強度稍弱。耐濕性耐蟻性則較台灣扁柏為強。



用途-與台灣扁柏相同。



松木包括甚多,如雲松、花旗松、落葉松、黃松等簡述如下:



松,亦產於加拿大東部,樹高達80呎,直徑可達3呎,生長於沼澤地,木材氣味芬香,心材淡褐色,邊材色淡,木質甚輕,氣乾材每立方英呎約21



雪木理均勻光滑,易割裂加工,不易收縮,為北美最耐用木材之一



適用於 接觸土地之處材料,常用於屋頂板,花園家具、造船等家具。



花期松



於北美洲南部山區。花旗松樹高可達150-250 ,直徑3-8呎,高300呎之巨,為優良之建築用材,木材邊材少,色淡,通常只有2吋寬,春秋材色澤迥異



產具耐久性為世界木材市場最具聲譽之品種。木 材耐腐性中庸,乾燥容易,花旗松為加拿大主要商用木材,氣乾材每立方呎重約34,為針葉材中較硬材種。



適合製造門窗、室內外家具、飾材、薄板與合板等。



落葉松                                                                      



其中西方落葉松及美國落葉松較為重要。西方落葉松純材很少,均與花旗松等樹混生,樹高100-140] 直徑2-3呎,木材堅硬,心材深紅色,邊材淡,略呈黃褐色,春秋材明顯



木材加工較難,乾燥容易,但常有翹曲、 乾裂之現象發生,耐腐性中等,氣乾材每立方呎約38



適用於室內外用材、水槽、車廂、合板、枕木。



黃松



生長於海拔1500-2500呎地帶,較多純林,樹高100-150呎,直徑可達5呎,木材邊林多,色澤灰黃,心材色暗,深黃褐及紅褐色,邊材質佳。







台灣二葉松(土名:松柏,新高赤松,松蘿)(學名:Pinus taiwanensisHay



分佈於台灣中央山脈及其支脈。台中大甲溪沿岸最多,形成純林。 木材外觀-邊心材區別明顯,邊材黃白色,心材呈淡黃褐色;年輪幅稍狹而整齊,春秋材區別明顯,秋材帶寬;木理通直而均勻,木肌稍細緻。



加工性質-材質強韌,稍堅重,強度大,耐水溼;鉋削及其它加工性質中庸,乾燥容易,乾燥後情形良好少翹曲,釘著力強。



用途-主供建築、橋樑、造紙。



華山松(土名:紅松柏,白杉,松柏)(學名:Pinus armandiFranch



分佈於大陸及台灣中部以北,如大雪山、小雪山、木瓜山等處,常與鐵杉,紅檜雲杉等共成混淆林,或散生於草生地。木材外觀-邊心材區別明顯,心材淡黃褐色,年輪明晰均勻,秋材部顯著,木理通直,木肌中庸,稍具光澤。





用途-主供建築、家具、衣箱、水中建築材、造紙等。



杉木巒大杉(土名:香杉、烏杉)(學名:Cunninghamia konishiiHay



分佈於台灣中部以北,主產於巒大山、太平山、木瓜山等地。 木材外觀-邊心材區別明顯,心材淡黃褐色。春材向秋材急激移行境界明顯,木理通直均勻,木肌精密度小, 橫斷面有分泌針狀結晶物,具芳香。



工性質-材質輕軟,耐蟻性強,乾燥快,乾燥情形良好。鉋削加工容易,鉋面光滑。不翹曲或開裂,收縮極少; 塗裝性良好,釘著力較弱。



用途-可供建築、船鑑、家具、農具、棺木、等用。為台產針葉樹中最有用 木材之一。



台灣杉(土名:亞杉)(學名:Taiwania cryptomerioidesHay                                         



常與扁柏、紅檜或闊葉樹混 生。主產於太平山、八仙山、木瓜山、大雪山等處。木材外觀-邊心材之分界明顯,心材淡紅黃色,心材帶 紫褐色,惝經時日則漸變暗黑。木理通直,木肌細緻,乏光澤。年輪狹而可判明,春秋材之區別分明。



加工 性質-材質輕軟,容易割裂,耐蟻性極強,不亞於紅檜。而對海蟲之抵抗力特強。塗裝性良好,釘著力較 弱。



-供建築、船埠碼頭之防弦材、家具、棺材、鑄模、樽桶、製單板,供裝飾,嵌板,合板製造等用。



鐵杉 (土名:油松)(學名:Tsuga chinensis Pritz



鐵杉分佈在較低地帶與扁柏、紅檜、松類等 混生。在懸崖山脊或乾燥地,則常成純林狀態。蓄積極豐,佔第一位。主產於八仙山、大雪山、巒大山等 處。木材外觀-無邊心材之區分,色黃白或黃灰色,年輪狹,春秋材區別分明。木理通直均勻,木肌稍粗,密度中庸。



加工性質-木材略堅硬,鉋削加工稍困難。耐腐性弱,遇濕易腐,宜防腐處理後使用,乾燥情形良好,少翹曲。



-建築、箱板、造紙等



杉木(土名:廣葉杉、福州杉)(學名:Cunninghamia lanceolataHook  



原產大陸長江以南各省,本省產由福州引進。北、中部有大面積造林地。 木材外觀-材色黃白,邊心材不甚分明,老年時漸具心材,淡黃褐色略帶紅色,春秋材明顯。木理通直均勻,木肌中庸。 有香氣,徑切面具光澤。



加工性質-材質輕軟,保存期長,鉋削後表面光滑。心材耐腐性強,乾燥情形良好,不翹曲開裂,釘著力弱。



用途-一般建築、橋樑、船鑑、家具、農具、棺材、樽桶、電桿、造紙等用。



柳杉(土名:日本杉、內地杉)(學名:Cryptomeria japonicaDDon



原產大陸及日本,台灣係由日本 引進,現為台灣最普遍之造林樹種。 木材外觀-木材邊心材區別明顯,邊材黃白色,心材有淡紅,暗褐色或深紅等。木理通直,木肌粗糙,有香氣。



加工性質-木材堅軟得宜,少翹曲開裂。易施工,耐水濕,富彈 性,易乾燥,乾燥情形良好,塗裝性良好。



用途-建築、船鑑、造紙、電桿、機械器具、火柴盒等。



台灣 雲杉(土名:白松柏、松蘿杜)(學名:Picea morrisonicolaHay             



分佈台灣中央山脈丹大溪上游,楠梓仙 溪,大甲溪上流等處常群生成林。 木材外觀-無邊心材之分,材黃白色或白色,經久變褐色。木理通直,木肌緻密,年輪明晰均勻,春秋材界限明顯。



加工性質-木材輕軟,耐水溼性大。易劈裂,乾燥狀況良好,鉋 削及其它加工容易,塗裝及吸著性良好。



用途-建築、樂器、家具、飛機、合板、造紙等。



台灣冷杉(土 名:白松柏)(學名:Abies ka


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認識沙發家具的內幕



 


框架 
  是沙發家具的整體結構,能夠勾畫家具的形狀,並且結合所有的組成部分。優質家具的特色是用風乾的硬木製成框架,當木材放入調節好溫度和熱度的乾燥窯內後,便會蒸發多餘的水分。檢查沙發家具時,應該提起其中一端,如果發出吱吱嘎嘎的聲音,就不會是優質的家具。
 
框架是可以用螺絲、釘子和膠水裝配的,而你應挑選用螺釘和膠水穩固加固塊的家具。許多沙發家具會露出木腿兒和扶手。由於配有寬鬆坐墊的寫意款式日漸流行,家具亦趨露出框架的部分。購買露出框架的家具時,必須留意顔色和紋理以及染色和末道漆的質量。 

  彈簧 
  如果說框架是家具的結構能夠結合所有的組成部分的話,那麽彈簧就是家具的形狀,承托使用者的體重。優質的圈狀或錐狀彈簧會緊緊連在一起,使人做得舒適,而且大多結上絲鋼,幫助承托身體。挑選家具時,首先要做到家具的上面,然後輕輕彈身再坐下。如果發出吱吱聲和砰砰聲,便代表彈簧撞到框架,這件家具就不見的太好了。 

  坐墊
  無論你喜歡結實的還是柔軟的坐墊,都必須良好承托你的身體。大多數的坐墊都由泡棉製成,而優質的家具都會用其他物料裹著實心的泡棉,如羽絨、棉花等,令人加倍舒適。 

大多數情況下,客戶都會要求特製沙發家具的面,而一般亦需要較長的交貨時間。挑選面料是,你必須因應耐用程度,護理和色澤的持久性。你可以在陳列室內查看面料的質料,例如整體觀感良好嗎?邊緣的地方加有襯裏及小金屬片嗎?



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家具的造型分類



 


美式家具
凡在16081830年期間製造之任何家具均屬於早期美國或殖民時期式。
美國殖民時期森林遍野,木材隨地可取,以供建造房屋及家具之用。
當時均手工具製造堅固實用家具做貯藏、進膳、坐臥之需。所用木材均為當地所產之櫟類、松及槭等,家具組合多使用木釘而非鐵釘,家具之支腿多以割削法製成。其後歐洲各國殖民者攜帶最優良家具以俱來。受法國、英國及其它國家設計家之影響,殖民時期家具漸趨向於華麗。笨重家具逐漸為較輕、較實用型式所取代。


早期美國式家具主要以槭樹、樺樹及少數松樹製造,流行塗裝法為茶褐色或淡蜜槭木色。
最常用於美式傳統家具之木材為桃花心木,塗裝則多為深紅或褐色。
快適的生活觀是美國人對家具的要求,因此美式家具在材質及色調上表現出粗獷、不經加工的質感,而自由組合成各種所需也是美式家具的重點。受到墨西哥傳統手工影響,原住民圖騰夾雜各式草編物,厚重的原木色,都讓美式家具很受國人喜愛。而編織布的使用更讓美式空間更顯特色其編織布以較原質地者為多,在色系上活潑鮮明抑或溫暖高雅,都可以是美國風的表現。


>> 法式家具
法式家具為優美線條家具之最常見者,導源於歐洲法國。
法式家具帶有濃郁貴族宮廷色彩,並富含藝術氣息。強調手工雕刻及優雅復古的風格。
如:法式仿古家具以桃花心木為主要材質,採完全手工精緻雕刻,色澤以胡桃木與原木為主要材質,保留典雅造型與細膩的線條感,使家具多一份古樸的風味。法式家具之另一特徵為材面上有所謂仿古塗裝之小黑刮痕,此類刮痕為模仿古老家具而特意製成者。要佈置出有法國風味的家,首先一定要是個配色高手,因為法國家只在色彩上以素淨、單純甚至質樸見長。愛乾淨的法國人,在家具的顏色上偏向明亮色系,其中以米、黃、白、原木色最多。有人稱法國家具為感性的家具(和義大利的理性比較),那是因為其完全符合美學造型的家具。例如沙發上不忘鋪條有流蘇的毯子,簡直就是把家具當服裝用,法國家具就像服裝一樣很好看。


>> 義大利式家具
義大利式家具模仿羅馬及其它大城市當時華麗家具,簡化其設計並減省若干裝飾而成。
義大利式家具特徵之一為使用直線條。常用木材為櫻木或胡桃木,多塗裝成淡褐色。
近代義大利式家具喜好金碧輝煌的歐風金屬銅系列家具家飾,如全純銅銅床、銅製家具等。


近來義大利流行籐製的床,符合人體工學以及理性化,再加上工業設計重鎮米蘭對家具品質的要求,使得義大利家具在世界各國均以高檔貨陳列。
   
義大利家具對細邊車縫及皮格製品的講究,最能讓人一目了然。而近年來的環保風潮,也對義大利家具風格產生影響,過去金屬感強烈,以及讓人感覺過份理性冷酷味,將在世紀末反璞歸真形成有溫暖感的家具。例如在幾何誇張線條上改以圓弧內斂,都是未來義大利家具走向。 義大利係文藝復興運動發祥地,亦是創造文藝復興式家具的溫床,在十五世紀末義大利的家具藝術吸收了古代造型精華。義大利亦是巴洛克風格的發祥地,其所創始的巴洛克裝飾圖案 在宮廷中的家具,上面刻飾著神話中的裸體雕像、獅、鷹以及渦紋、蚌形等綜合圖案,並施以華麗的油漆和貼金處理。使整個室內顯得富麗堂皇而極盡奢華之能事,這種以羅馬為中心的宮廷巴洛克風格在1750年代發展至巔峰狀態,十七世紀後半義國巴洛克的家具以北部地區為製作中心,這些家具多以純熟精良的技巧,通過良好的結構型式,表現出極為剛強的特性。


>> 英國式家具
早期的英國式家具美觀、優雅而且調和,喜用有飾條及雕刻之桃花心木。
英國式家具予人的感覺較為沉穩、 典雅、若在加上木質崁花圖案,則更具古典的韻味,如英國的床偏好雕刻木質圖案。     田園風格是一般人對英國式家居的印象,從下午茶式的花花草草配飾到近代建築的影響。其實英國式家具早已產生革命性變化,不再以女性柔美為主流,反而高科技感、堅固實用的鋼鐵家具從另類中抬頭,形成一股強大力量。近年來的英式家具,澄呈現「未來派」風格,例如以金屬色為主的燈飾、桌子等,凡是帶有宇宙光澤的個性化產品,都是英國式家具的賣點。


早期英國家具以橡木為主,在十五世紀峨特式家具時期是特殊嚴肅而單純的風格,採用框架鑲板結構方式及典型的窗格花飾及折疊亞麻布裝飾。 英國的裝飾家具發展的較為遲緩,當巴黎等地的家具風格已從文藝復興盛期轉入晚期時,此風格才傳入英國流行起來,直到伊莉莎白女王時代英國家具藝術才走上新的途逕。胡桃木之取代橡木是開始於十七世紀中期,胡桃木易於細雕工,故較早期家具更為精緻而進步,此時英國文藝復興家具已近尾聲,而進入巴洛克時期,致發生兩種極為顯著之變化,一方面是鄉間較為粗糙的傑可賓式橡木平刻家具,代而起的是單純胡桃木家具。


另一方面是皇宮和貴族受義大利與法國宮廷裝飾的影響,採取了極端奢華的裝飾型式。在十七世紀末期英國即厭棄了這種流風,轉而專心致力於本土胡桃木家具之發展,外型上流露出質樸而素雅的感覺,更由於英國人民對實用性的需求特別重視,以致於在實用家具的設計和製作方面也顯著無比的成功。本時期的英國家具均採用胡桃木為材料,因此被稱"胡桃木時期"


>> 中國式家具
中國式家具大都以木材為主要材質,由於原木材質具有毛細孔,因此會隨著環境的改便而收縮、開張,所以古董家具切勿置放於劇冷或劇熱的環境中。如果四周空氣較乾燥時,應該放一些水再其周圍,以保持空氣適當濕度。
在清潔方面可用乾布擦拭,或加些鹹水擦拭,陳年污垢及油脂可用彈性佳的毛刷,切忌使用金屬刷,否則容易造成刮痕。另外可用鋼絲於器物表面輕輕細磨,可將表面附著之污垢去除,細磨之動作應保持同一方向,否則會將原有色雕破壞。如果家具需要上蠟,應在上蠟之前先確定家具本身無塵垢且平滑細緻,需以無粒狀棉布清潔上蠟。每三個月定期以天然蜜蠟作保養,每一個月則要用乾布擦拭其上的灰塵,且不可讓古董家具曝曬於陽光下。由於古董家具會呼吸,所以無論其上擺任何有溫度的東西時,都應該舖上墊子,以免傷害古董家具的價值。唯有平日耐心的保養維護,才能維持古董家具的長久生命。


國式家具中向以雕刻著稱、雕刻中尤以審文、回文、滿捲為意、梯形、鳳爪、貓足、幾何形體為多。
中國式家具應用材料以珍貴木材為主,裝飾以雕漆、鑲嵌、貼附為多;直接彩繪、起線、倒楞最為普遍。 椅類靠背扶手較低、四腳多為橢圓正直而細,座墊以織物或皮革軟墊裝飾,以明朗清快醒目,富麗堂皇為要。 椅類以滿平雕荷式、三屏風式、雲龍圓背式、圈椅式、五屏風式和交椅式較常見,此外轎椅、 太師椅、燈掛式椅、官帽式椅及秀墩等。


>> 北歐家具
人性化的生活意識,高品質的家具材料,使得北歐家具在品味人士裡有著高評價的口碑,自從IKEAIDEA兩家北歐家具進駐台灣以來,前者為瑞典,後者為丹麥,國人對北歐家具的概念特別深刻。強調創造溫暖色彩的家是北歐家具的重點風格,因此山毛櫸、編織布、斑駁色調的陶製品、草編物為主要材質,加上北歐森林裡有特別家具用的木材,天然資源不虞匱乏下,北歐家具呈現多元及環保概念。


北歐包含丹麥、芬蘭、挪威、瑞典等,斯堪地那維亞半島為主之國家。中世紀裡,北歐家具以採用峨特式早期之平雕尖拱和動物裝飾為主,十六世紀因受荷蘭及德意志影響多採用框架和雕刻鑲板結構,文藝復興時期表現於半柱像和交錯之耳形裝飾上。十八世紀北歐家具由巴洛克風格推進至羅可可風格,羅可可式家具的發展是較為嚴謹,在設計型式上,它以樸實的線條和簡潔著稱,外型莊重,而且富於典雅的感覺。它以英國家具造型為其原始設計根源,這種傾向毋寧是北歐民族性崇尚實用而忽視虛飾的強烈表現,亦為未來北歐家具的光榮成就奠下優機。


北歐家具的主要特色一方面建立在它的有機造型和輕巧感覺上面,另方面則根植於它的優美材質感和純熟製作技藝上。北歐的設計家深刻了解"成熟的造型乃是最完美的型式",遂以圓潤自然而具有抽象雕塑感覺的有機型作為家具造型之主要憑依。同時北歐設計家認為"將材料特性發揮到最大限度,是任何完美設計的第一處理。因之它們運用靈巧的技法,從木材、編籐、紡織物、金屬等所有家具材料的特殊質感中求取最完美的結合與表現,而予人一種非常自然、豐富、舒適、親切的視覺與觸覺感。 北歐家具在二十世紀中的特殊成就,係給現代家具帶來豐碩貢獻和啟示,具有無限意義與價值。 北歐現代家具風格已有明顯的蛻變跡象和事實,若北歐設計家能繼續把握其本身的獨特修養與特色,將之注入現代文明之中,必能更進一步將情感與理智溶於一體,使藝術及科學結合成更適宜人類需要之新興風格。


>> 南歐式家具
南歐式家具以義大利、西班牙、希臘、葡萄牙為主,因均為拉丁系之民族和相同的環境,故南歐各國家具皆有其共同之特色。西洋家具史可以遠溯自初民時期,紀元前以古埃及風格為主要考蹟對象,型態粗糙、結構簡陋,世紀初以羅馬家具為一大特色,風格採用極為嚴謹的長方形結構,也使用銅材,模仿自然物造型為主。


中世紀家具以仿羅馬風格與拜占庭風格為特色,十四世紀進入所謂峨特式風格,型態缺乏新猶,仍仿效中世紀單純生硬之型式。
   
十五世紀文藝復興時期風格導源於古代樸素型式,十七世紀進入輝煌的巴洛克風格,材料啟用曲線,以浪漫主義精神為型式設計,亦以反古典表現動態之抒情效果。
   
十八世紀為羅可可風格之發跡,造型以岩石和蚌殼等曲線為裝飾特色,十八世紀末新古典風格再度流行,十九世紀各種風格之混亂時期,無一定風格和特殊型式。
   
二十世紀現代家具在型態上以單純流線為主題,並強調機能主義。


希臘拉丁文化亦稱古典文化,與基督教文化為歐洲文化的兩大主流。
西元前六世紀南歐家具都是採用嚴正的長方形結構,在裝飾上採用螺紋柱飾,棕葉花飾等植物圖飾,銅材的運用和裝飾亦是當時最令人矚目的成就。
在義大利的龐貝古城中發掘出豐富的銅質家具和零件,羅馬的建築是世界上少有的成就,現在世界建築史即發源於古羅馬,建築界及家具界所採用的黃金分割即是由羅馬人所創。西元前四、五世紀日耳曼民族入侵,西羅馬文化遭受空前的浩劫,設計風格亦因此產生強烈變化,西羅馬帝國崩燬的結果,羅馬文化向東播遷,促成了東羅馬帝國文化。其後復為拜占庭帝國文化所承繼,拜占庭帝國之裝飾家具在基本型式上承襲了希臘後期風格,由於當時奢華生活風氣的影響,家具裝飾更形美化,鏇木術和象牙雕刻裝飾,進而發展成裝飾家具上之特色。羅馬式時期與峨特式時期之間發展於義大利和歐洲西部,仿羅馬式風格的家具以獸頭和獸爪為主要裝飾,它的主要特色是質樸無華的。西班牙和葡萄牙家具的特色是採用壓花、刻花、染色、燙金等處理的皮革,作為家具舖飾。


>> 現代式家具
仿古式家具:古物今用的仿古家具是突破其原有形貌限制,而轉化為另一種功能的家具,不但保有中國人惜物愛物的精神,更有化腐朽為神奇的創意。


古木新造是將百年老屋拆下的棟、樑、柱 等上好的木頭以古代工法仿製古代家具而製成,講求質、文並重,且融合現代思與古典文化精神為一體,其增值性有時更勝於一般古董家具。
    
現代式家具:屬於系統家具隨意組合,通常採用進口板材,國內加工,防火又耐磨,顏色又可隨自己喜好而訂,實用美觀價格亦比進口家具便宜更符合DIY之精神。

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家具的維護與保養



 


木製家具較易發生翹曲、變形、蟻蛀、乾裂、遇濕易腐、對鐵釘有腐蝕作用等問題;而鋼鐵製家具則較易出現鐵鏽、椅腳易斷裂等問題;而竹、籐製品較易發生灰塵擦拭不易、久坐易破裂、籐製桌椅易勾破衣裙等.


 


家具之維護要點


家具上的蠟筆塗痕,先用小刀刮除,再用質地很細的砂紙磨光
家具上凹陷的地方,只要蓋上一層溼布,隔天再用熨斗燙一燙,即可恢復平整
家具亮光的表面若有水漬或酒漬,傳統的方法是用煙灰加菎麻油( casor oil )來處理.現在請你試試樟腦油或樟腦丸的酒精溶液
要使家具上的刮痕變淡、甚至消失,請塗上魚肝油,24小時後再擦亮即可.
想消除家具上的燒傷痕跡,在你使用其它方法之前,請先試試擦銀器的亮光劑
欲使桌腳不再搖晃,把木屑片和黏木板的膠和一和,黏在桌腳下面,等膠乾了再將突出的部分修一下即可遭蟲蛀的家具可以用石蠟油( paraffin )來防治蟲害繁殖:用織毛衣的勾針把石蠟油挑進較大的洞中,連續做10
想修飾一下便宜買來的家具嗎?塗上一層亞麻油,讓它放一個星期,使油份滲入木頭中,再以蜜蠟磨亮
想使柳製家具看起來帶有古意,買個便宜的新柳製品,用透明釉薄薄的漆上幾次;或者,先用亞麻油和油畫顏料混合後塗一遍,再上一層棕色釉也可以
等量的松節油、含甲醇酒精、醋和石蠟油混合後搖勻,就得擦拭家具的好材料了.將此溶液倒在布上擦拭家具之後,用軟毛撢子揮一揮就會光亮如新了.


木製家具:經常以乾布擦拭,定期噴蠟或擦蠟需防燒灼、刮撞及防水.木製家具的表面若有括痕或小裂縫,可以拿顏色近似的蠟筆加以塗擦,直到填滿為止;塗蠟 筆時可以一邊加入蜜蠟亮光劑



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【新聞】未來最紅行業 護士.教練.按摩師



 



 










更新日期:2008/03/04 00:14

景氣低迷未來什麼行業最有前景,在美國的最新調查,未來十年最紅行業是護士、健身教練和按摩師,在未來,工作職缺會越來越多,但因為比較辛苦,所以新鮮人投入意願不高。年輕人最喜歡的工作,還是比較穩定的公務人員。
  護士在醫院裡頭忙進忙出,上班時間又長,壓力又大,整天面對病人,這麼辛苦的工作,而護士薪水大概從兩萬六起跳,目前國內各大醫院,都鬧護士荒,護士沒人作的情形,在未來不會改善,只會更糟。
  根據統計,未來十年職場職缺最多的工作,第三名是按摩師,第二名是健身教練,而冠軍就是護士。現代人腰酸背痛,找按摩師比找醫師還多,按摩師入門門檻不高,再加上業績抽成,雖然大部份沒有底薪,但是卻越來越多人想學按摩,這個一技之長。
  至於健身教練,也是看準現在的人越來越注重養生,花錢運動創造市場商機,不過這些熱門職缺工作,卻不是新鮮人的最愛,穩定的公務人員反而讓大家擠破頭,時機歹歹,粥多僧少總比僧多粥少來的好。
本則新聞由華視新聞提供 2008/03/04
轉載:http://news.msn.com.tw/news623782.aspx MSN新聞



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捐款給政黨是否可於申報綜所稅中扣抵稅額?



 










 


捐款給政黨是否可於申報綜所稅中扣抵稅額?



 


依據公職人員選舉罷免法規定:個人對於政黨的捐贈,在20萬元並不超過綜合所得額20%的額度內,而該政黨所推薦的候選人在該年度省市以上公職人員選舉的平均得票率超過5%者,就可以在申報綜所稅時列舉扣除。
不過若是為新政黨的捐贈,而且該年度在該政黨成立後沒有舉辦選舉時,雖無法計算得票率,但納稅義務人仍可申報列舉扣除,國稅局會先行認列並列管,等到下次省市以上公職人員選舉結果,如果其推薦的候選人平均得票率未達5%時,再予以剔除補稅!



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那些條件可以申請使用自用住宅優惠稅率?



 










 


那些條件可以申請使用自用住宅優惠稅率?



 


有以下五個條件:
(1)
本人配偶或直系親屬於立契日前設籍。
(2)
出售前一年無出租或營業等行為。
(3)
都市土地面積未超過3公畝 (90.75坪 )或非都市土地面積未超過7公畝 者(211.75坪 )的部分。
(4)
土地所有權人與建物所有權人之關係必須為本人配偶或直系親屬之關係。
(5)
每一個人一生只能使用一次。



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祖先牌位—正確的觀念



 


當我們發現祖先的牌位上的名字或稱謂,寫法…..有錯誤時


(尤其是將祖先牌位的格式寫錯的情形最多)


都要請專業的老師來擇日處理


 


凡是有關於神明與祖先當有問題時,其影響的層面非常的廣泛,舉凡家運,個人運勢,子女等等都會受到影響,ㄧ定要盡快找專業老師來處理!


 


不要認為,現在在生活上沒有異狀或也沒有不順的情形,就放任不處理,不是不會發生,只是影響的時間未到而已,等到出現問題時,再來補救,就怕為時已晚了!


 


老師已經看了太多的實例,總是到事情發生的時候,再來去找老師要如何解決,明知有問題,卻不積極的解決這就是消極的態度


 


正確的安座神明,會讓你平安順利錯誤的程序,影響的層面是非常廣泛的,不可不慎!



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陰宅教學--標竿



設立標竿的原因:


 


以標竿當作棺材埋入土裡的基準點




 




 






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119健康電子報--太鹹的飲食使胃癌發生率增加兩倍


太鹹的飲食使胃癌發生率增加兩倍


研究人員已經發現如果長期攝取高鈉飲食會使罹患位癌的機率增加兩倍。


一份調查四萬日本男性與女性的研究調查發現,長期攝取高鈉飲食者很可能會罹患胃癌---世界上常見四種癌症的一種。


這篇發表在英國癌症期刊上的研究還強調攝取太多的食鹽將會增加心臟病及中風的危險。


高鹽的飲食還會引起萎縮性胃炎,此疾病是胃癌的前身。


在柏艾國家癌症中心研究所的科學家研究18,684位男性,當中358位胃癌的病例;20,381位女性,當中有128胃癌的病歷。研究人員發現,飲食中鹽攝取量低者一年平均每1000人有一名罹患胃癌;而攝取高鹽飲食者,一年平均每500人有一人罹患胃癌。


此外,在女性的身上也看到相似的結果。低鹽飲食者平均每兩千人一人罹患胃癌;高鹽飲食者平均每1300人有一人罹患胃癌。


在日本,醃製與煙燻食品是常見製備食物的方法,也因為這樣的飲食型態導致日本罹患胃癌的比率高於英國。但由於日本的飲食型態漸漸西化,所以胃癌的罹患率已經下降了。


  PS:有關食鹽


一日食鹽的建議攝取量8~10公克,換算鈉為3200~4000毫克     


鈉可以從自然食物、加工食品、調味品或某些藥物中獲得,而其最主要來源是食鹽,食鹽中約含有40%的鈉,即一公克食鹽中含有400毫克的鈉。


調味品中的鈉含量如何換算呢?
1茶匙食鹽=2湯匙醬油
1茶匙食鹽=5茶匙味精
1茶匙食鹽=5茶匙烏醋
1茶匙食鹽=121/2 茶匙蕃茄醬


資料來源:
1.Food Ingredients First
2.行政院衛生署食品資訊網


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119健康電子報--補血固腎雙冠軍的櫻桃和葡萄


補血固腎雙冠軍的櫻桃和葡萄


要補血補腎,你以為一定要吃當歸和鹿尾巴?錯。夏日當造的櫻桃和葡萄(又稱車厘子和提子),正是補血固腎強精的果品。其中櫻桃雖然嬌小玲瓏,鐵質含量卻是果中之冠,所以說它能補血,一點也不假。素患貧血、血色素低或須壯陽火的人,細啖櫻桃確能利口利腹。


不過,櫻桃性溫帶補,我見過不少本身心火過旺的病人,只是淺嚐十數粒,已經熱盛至不能成眠。本身燥氣和喉痛者,還是少吃為佳。有說櫻桃引發的虛火,可飲蔗汁解之,大家不妨一試。


至於葡萄,同樣能養血固腎,強壯體質。不過,它的性質較櫻桃平和得多,會動輒誘發虛火。肺虛咳嗽、胎動不安、腎炎患者特別適合吃葡萄或喝葡萄汁補身。


葡萄不但果肉有益,連皮和核也是寶。法國人素來認為紅酒有益健康,因為酒中的葡萄肉、皮和核,以及它們所含的豐富維他命E、B12、P和C對心臟血管甚有利。


其實櫻桃也是周身寶,其核可透發麻疹,令麻疹病毒不致困在體內、葉可解蛇毒、根可杜蟲。可惜現在農作物普遍受化學農藥污染,味道愈甜,個子愈小者受害愈深,進食之前,最好用鹽水浸它五至十分鐘,盡量去除不潔物。


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緃觀很多聯誼同好們對於聯誼的形式,好像常常只局限於一種形式,那就是不交換的就不叫聯誼、愈多對愈好的大雜交,真的,讓我們聽了覺得好奇怪喔!


在國外,聯誼只是夫妻間增進情趣的一種性愛方式,是屬不交換的,就連最最最重要的部位(生殖器官、嘴巴)都是屬於自己伴侶的部位,是不接受對方插入或親吻的部位。


老外不夠開放嗎?聯誼不是從國外開始有的嗎?為何最近幾年,國外的夫妻聯誼方式都已經採不交換插入了?各位想過沒?


而我們呢?總是只捉到一點皮毛,就自以為是神仙似的,把聯誼的本質搞的亂七八糟的,難怪很多當老公的無法去遊說太太出來聯誼,只能自己偷偷的出來當單男,因為你自己的心態都錯了,又怎有可能去遊說你的老婆出來聯誼呢?


聯誼其實是分為很多方式的;以下就做個初步的介紹:

1、純觀摩、不交換


就是兩對夫妻各做各的,互相觀摩對方的技巧與刺激其視覺感官,讓彼此更加的興奮,增進情趣。這種方式是最適合沒經驗的夫妻們,因為對於一個還沒有聯誼經驗的女性而言,心裡建設尚未完全準備好時,先借由觀摩的方式,一步步的進入聯誼的狀況,會比一開始就是非得交換不可安全多了,因為,萬一碰上的對象是沒品的,那女性將會有被人強暴的感覺,進而對聯誼產生排斥,更不可能還會有下一次的機會再去試看看了!


2、只交換愛撫、最後回歸至自己伴侶做最後的完成動作


這個方式是讓那些已經過了純觀摩所產生的興奮感、及彼此兩對夫妻的感覺都不錯,才進行的另一種聯誼方式。就是可以互相交換伴侶從事愛撫的動作,享受不同對象及不同觸覺的感受,但到了最後的關頭時;須再回到各自的伴侶身邊,完作最後的動作!簡單的說;就是不交換體內的插入,只交換全身的愛撫.


3、全程交換


這就不用多加介紹了吧?因為這是國內聯誼同好們一致的認知,要聯誼只有交換,只要我們說是不交換的,他們就會問我們:那你們出來聯誼做什麼?你們自己在家做就好了呀!


難道不交換就不叫聯誼嗎?就不能出來享受視覺上的感官刺激?或是享受交換愛撫的樂趣?也搞不好在那情境之下,我們會很有感覺而願意做交換呢?


為何人們總是非得把自己劃在一個圈圈裡?要不我這樣說好了,一開始就說了是全程交換的聯誼方式,但在當時的那個情境中,女人的感覺不對盤,那是怎?還是得換?還是女人喊卡?女人喊卡了,會不會讓男人覺得很受傷?因為他的技巧不好被妳淘汱了?還是他很粗俗的所以妳喊卡?這不是當場把所有的氣氛全搞的很難堪、很僵嗎?


4、 視情況而定交換與否


怎麼個視情況而定呢?那又是什麼樣的情況之下是要換?什麼情況是不換?這又要怎麼看這個情況而來決定呢?


我想,要一個女人自己去開口告訴自己的伴侶,我很想跟對方的老公做,對於東方女性來說,可能會比較難說出口吧。所以這個時候就得看老公的問話技巧了。


怎麼問?當然是在你們夫妻相互調情及愛撫時,小小聲的在老婆的耳邊問問她的感覺如何?願不願意讓對方的老公愛撫一下?願不願意讓對方的老公幫她服務一下?要不要交換試看看呢?


老婆給了老公回應後,這時老公就可以打個暗號給對方的老公(這個暗號是得在見面後,聊天小酌的時就得先說明白的暗號),告知對方:我的老婆已準備好可以接受你了。同時在得到雙方老婆的答案後,就得直接對自己的老婆說:那妳就再去淨一下身吧(這是衛生上的考量)。


這時,兩對夫妻都有了交換愛撫或交換插入的心裡準備與共識後,這時可以由對方的老公陪同你的老婆進浴室共浴,相同的;你也可以和對方的老婆一同去共浴(這完全看女性願意與否而定)。這不是讓女人就能很開心的接受對方的老公?而不用在那猜來猜去,何時你老婆的感覺才算是對了?是可以進入交換的情況之下了。這種方式不是兩全其美?


要不,還有一種方式,就是當女性在那當時的情境之下,很有感覺的希望能讓對方老公插入時,她就得自動的去引導對方老公進入她的體內。因為或許有些許的女性朋友,在感覺上來了、那個情境之下,她會希望對方老公來進入她的體內,但當一停下來去開口的當下,或許那感覺就會消退了。所以,這時,女性就得自動的去引導對方的老公進入她的體內。


聯誼不是當老公的要讓太太們出來享受不同的性愛情趣嗎?那理應就是由女性朋友以她當時的情境與感覺去決定或去主導對方的老公,能不能、要不要做什麼的嗎?所以,當老公的看到自己的太太去引導對方老公進入她的體內,這才能叫視情況而定的聯誼方式。不是嗎?


聯誼時,不管男人或女人都應保持風度與修養


話說,聯誼是以女性為主的一項活動,當女性喊停,男人不管再怎麼樣的興奮、出來與否,男人就是得停下一切的行動,不淮再對女人進行任何的行為。


但萬一,四個人,其中一人的感覺不對,不管是當老公或是當老婆的感覺不對時,那你(妳)還是得在場當個觀眾看完你(妳)的伴侶與對方夫妻完成全程的聯誼活動。


因為,聯誼是四個人的遊戲,其中有兩名是女性,總得以現場的女性為主,而非只以一名女性的感覺為主吧?對方的女性沒喊卡,她對妳的老公有感覺,當然就得讓妳的老公下場與對方夫妻同樂。如果是當老公的感覺不對,你們出來聯誼,不是就為了你希望讓你的老婆出來享受不同的性愛情趣嗎?怎能因為你自己的感覺消退了或是對方的女性對你沒感覺,你就不讓你自己的老婆繼續的享受高潮呢?這不是違背了你說的,聯誼是為讓老婆享受不同的性愛情趣嗎?還是你只想利用、拿你的老婆出來當成一塊能與人四處交換的【肉】?滿足你自己想上別人的老婆的私慾?


所以,當聯誼遊戲的四個人中,三人還有興緻時,另一人就得保持其風度與修養,在旁邊當個觀眾(這也是一種樂趣吧!),看完全程,不然說真的,你們夫妻就不夠格出來參與聯誼活動了!因為你(妳)們都有私慾。


再說,聯誼最終是要大家都能盡興、開心、快樂就好,有人規定了聯誼就是一定要有其目的(射精、高潮)才能叫聯誼?為何不能用平常心出去享受呢?如果說,你(妳)對聯誼有了愈多期盼--期盼可以得到什麼樣的目的與結果,可是最後的結果又無法平衡當初所想要達到的成果時,你(妳)的失落感就會愈加的重。那又何苦來出來聯誼,自找罪受呢?



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2008決定性一票-請投票支持繁體中文-又是中國搞ㄉ鬼



 


請投票支持繁體中文

聯合國決定於2008 廢除繁體中文 . 若成了
那每個台灣人幾乎都得學簡體字 ,
想想我們老祖先千年留給我們的姓名也將因簡體而變形,中華文化遺產的摧毀不僅發生在中國, 也行將全世界 ,可能以後 讀繁體字只能在日本, 這多諷刺呀!
想了就可怕 ,請將這封信用力寄出去下面網站是為了反對這項決定
大家去投票吧
投票步驟 :






1.網址:




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3.填寫資料
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子女未成年 陸妻可合法工作



 


聯合更新日期: 2008/03/05 07:30 記者程嘉文、李志德台北報導



兩岸通婚頻繁,但大陸配偶的工作權卻嚴重被限制,陸委會與勞委會已商定,以後來台「依親居留」的大陸配偶,只要有未成年子女,就可以合法在台工作。預計受惠的家庭將近九千戶。



隨著兩岸婚姻由早年「買婚」逐步趨於自由戀愛化,可以工作的配偶會愈來愈多。



勞委會官員表示,本案上周已經通過法規會,將報請行政院,由張俊雄院長決定這項利多的發布時間。



目前大陸民眾若與台灣人結婚就可申請來台,但是前兩年是持「旅行證」的「團聚期」,不得從事任何工作,若遭查獲將被遣返。一旦住滿兩年或生育子女,就可以進入第二階段的「依親居留期」,為期四年。



依親居留的大陸配偶原則上仍不得工作,除非具備下列七項條件之一:配偶年滿六十五歲、重大傷病、身心障礙,低收入戶、全戶收入不足政府公告當地每人每月所得、法院裁定曾遭遇家暴。現在行政院將設立第八項條件,就是若有十八歲以下的未成年子女,就可以工作。



勞委會官員指出,目前依親居留共五萬九千多人,其中符合可以工作的七項條件者有兩萬七千到三萬人,預計這波開放將再使近九千人獲工作權。



完成依親居留之後進入第三階段的「長期居留」,可以自由求職。長期居留兩年期滿後,才可以申請中華民國身分證,加上申請的作業時間近一年,通常在來台滿九年時才領到身分證,進入「定居」階段。不過即使拿到身分證,仍然不能到公家機關工作,依據兩岸人民關係條例,必須定居設籍滿十年才能服公職。



相較之下,其他國家的外籍配偶,一來台就可以合法工作,滿三年後就可以申請歸化中華民國,等於來台四年內就可以領到身分證,之後也沒有不得服公職的限制。




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客廳風水10大禁忌



 




客廳風水10大禁忌


 


客廳風水是陽宅風水中最重要的一環。一個家庭整體宅運的吉凶,無論是事業升遷的順逆、運數的高低、家人財運的好壞、夫妻緣份的深淺、子女讀書、 考試的運、健康狀況是否正常,大抵均由客廳風水所決定。足見客廳風水,乃陽宅風水的「核心」,其重要性當然無與倫比。

1
、不宜陰暗:

客廳風水首重陽光充足、燈光明亮,明亮的客廳主家運旺盛,一切如意。客廳不宜選擇太暗的色調,以免帶來黯淡的家運。陽台上不宜擺放太多、太高或太濃密的盆栽,以免阻礙光線。


2
、地板不宜高低不平:

有些家宅由於先天地形及地勢,也有家庭基於「美學觀念」而將地板設 計成高低層次,殊不知地板高高低低家運也會坎坎坷坷,對住戶只有危害。


3
、不宜入門先見餐廳:

錯誤的室內配置,總易帶給人格格不入的感覺。入門便見餐廳,不但易 使家人貪食重吃,志向難以遠大,在外易犯小人,甚至使人喪失奮鬥的目標及生命的理想。


4
、大門不宜穿堂直出或直對衛浴:

大門穿堂或對衛浴,都會損害家人的財運,使人財進財出, 或理財投資出錯。因此,最好用屏風或櫥櫃隔開,以便轉運而迎祥納福。


5
、對角不宜掛鏡子:

對角安鏡,容易阻礙家人的運勢;財運不濟、破財傷身,意外災禍頻生,甚至貴人喪盡,機會流失。


6
、風水池或魚缸不宜過大。


7
、不宜懸掛陰性照片:

有些家庭喜將夫妻恩愛照片甚至裸女、春宮畫,掛在客廳上,殊不知道可犯了風水大忌。除了特殊情況外,一般將陰性照片掛於客廳,不但會嚴重影響家人事業旺氣,甚至夫妻相剋,努力成空。


8
、猛獸圖像不宜亂掛:

客廳如懸掛白鶴、鳳凰、機或麒麟、烏龜等吉祥獸類,一般無較重禁忌,但如果懸掛龍、虎、豹、鷹、狐、熊等猛獸時,則需特別留意,務必將其頭部朝外,形成守衛格局,千萬不可將猛獸之頭部朝內,否則必帶來疾病或意外災禍的厄運。


9
、不宜在屋內擺放假花假草:

常見有些家庭喜在客廳中擺放許多假花假草,表面上看來雖然賞心悅目,實際上卻易帶給男女主人較重的桃花或婚姻問題;況且更易帶給家中未婚成員婚姻上的阻礙;容易引來虛情假意或遇人不淑的氣運,甚至影響家人的財運、使人投資理財判斷失誤,造成財運不濟的現象。


10
、不宜塞滿骨董、家具或雜物:

客廳如塞滿骨董、家具或雜物,則容易影響家人健康,使人氣血不通,健康衰敗,諸事不順心,甚至怪事及異象橫生,失卻家人健康的穩定性。



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臥房34忌



 




 



臥房34


 


臥房是一般人待最久的地方,所以也是影響最深遠的地方。臥房及床位的吉凶,直接影響到健康、財運、夫妻感情等等,不可不慎!

1)臥房是休息之處,所以要安靜,窗口勿掛風鈴,否則會腦神經衰弱。

2)臥室的空氣要保持流通,晚上睡覺時切勿將所有門窗都封閉。

3)臥室內光線不宜太昏暗。

4)臥室地板不宜鋪長毛地毯,因容易潮濕生霉氣,會傷氣管。如果有小孩  更不利。

5)臥室門口沖冰箱,易生病。

6)臥室門口沖神位,不平安。

7)臥室地板、牆壁宜用淺色系。

8)臥室顏色不可五顏六色。

9)臥室內不可擺放水族箱,否則易生病、腦神經衰弱。

10)臥室一進門,房內設有鏡子相對,主口舌是非多。

11)臥室內忌高堆雜物,主壓力大、緊張、脾氣暴躁。

12)臥室內放置石頭藝品,主個性固執、易長瘤。

13)臥室內掛猛獸之圖像或雕塑品等,主血光意外。

14)臥室在騎樓上方,因床下有人車流動,主財來財去。

15)兩間臥室門相對,主口角、爭吵多。因氣流相對流,各房所納之氣流混雜。


若晚輩的房間比長輩房間大,凶應更明顯。


改法


1、更改門向,勿正對。


2、用屏風擋氣。

16)臥室門正對向上樓梯,主多病痛、開刀、血光。正對向下樓梯,主破財。皆宜用屏風擋氣。

17)臥室內盆栽不可過多,會造成氣場混亂,主多病痛。

18)臥室內沙發不可過多,主夫妻口角多。

19)臥室門對大門,身心不寧、身體不健康,因門氣一瀉無遺。

20)床頭與房門同一片牆,稱為反睡,主睡覺品質差、易做惡夢、易受驚嚇, 久之,則腦神經衰弱。因為在別人進臥房時,自己會看不到是誰進房來。深入研究 床頭若靠門太近,還會因開關門時之氣流流動,帶走頭部之能量,故易頭暈、頭痛、損財。


21)床頭開窗或沒有靠牆,主犯小人、頭痛、做事沒主見。

22)床位靠右邊牆壁,主易受外人欺侮。

23)床位太低易生女、多病痛,因穢氣往下沈,宜在45公分以上較好。

24)床下堆積雜物,主損胎兒,因堆積雜物時間一久,易生穢氣。

25)床底完全不透氣,主腰酸背痛。

26)床上方壓樑,主病痛。要斷出是何處病痛,以樑壓到身體的部位斷之。


例如頭上壓樑主頭痛,腹部壓樑主腹部疾病。
改法


1、可移床位避開橫樑。


2、將天花板裝潢起來,使其看不見橫樑。

27)坊間部份地理師,因為要配合當事人的八字,而將床位斜放,這是錯誤的論法。

28)坊間部份地理師,說睡覺時腳不可朝門,說腳向外好似要被抬出去,這種理論是沒有根據的。陽宅的理論要以科學為根據,不要相信一些似是而非的說法。例如說頭不能朝向西邊,也是荒謬的論法。


 29)床四面不靠牆,睡久了會腦神經衰弱,最好的床位是頭部及左邊靠牆。


如果因房間小,導致三面皆靠牆也不好,因為好像被囚禁一樣,主沒發展。

30)床不可任意搬動,如不得不動時,應注意下列幾點:
1
、擇吉日。


2、用新的掃帚在床上打一打。


3、用鹽、米在床上及四周撒一撒。


4、如有身孕,須用安胎符。

31)床位頭頂上方安冷氣機,易感冒、頭痛。
    
32)床位正前方安放鏡子,容易受到驚嚇。

33)床頭兩側有桌角沖射,主頭痛。

34)臥室燈具以崁入式最好,略突出尚無坊,但若像吊燈、藝術燈之類,又正好在床位上方,則不吉。




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主臥房風水10大禁忌



 




 


主臥房風水10大禁忌


 


主臥房風水會影響夫妻情愛、桃花情緣深淺、子嗣緣分及男女主人身體健康,


尤其主女主人運勢!聰明女人要注意妳是否犯了這些忌諱。


客廳風水乃決定陽宅風水吉凶之首要關鍵外,主臥房風水可說是陽宅風水中最


重要的一環,客廳風水如主男主人之運勢,主臥房風水則主女主人運勢,重要


性可說不言而喻。主臥房風水的好壞,主要會影響夫妻情愛的濃淡、桃花情緣


的深淺、子嗣緣分及男女主人身體健康的好壞,甚至男女主人對外關係也由它


來決定!

主臥房宜留意的風水事宜眾多,大家應了解主臥房風水該悉心留意的重點,如


此方能開創宅運,締造美好人生。



1
、主臥房不宜太亮: 俗話說:「光廳暗房。」意指不同於客廳風水之重明


亮,臥房則重的是浪漫,所以不可太過光亮。如果太亮,在外易犯小人,夫妻


纏綿的情調亦較難醞釀。家人健康容易受損,而家庭成員的和諧度也較不易保


持,故乃主臥房風水之一大禁忌。



2
、主臥房不宜太大或太小: 主臥房如大過客廳,則家人在行事上易犯喧賓奪


主的現象,是非口舌,部屬背叛、諸事不順。反之,如果主臥房太小,則先生


易犯大男人主義,缺乏該有的尊重與體貼。而女主人方面,則易有器量狹小的


傾向,個人成就也嚴重受限。



3
、床頭不宜遭樑壓: 床頭如遭樑壓,則不但男女主人之身體健康會遭受損


害,尤其是頭部或神經系統易出毛病,睡眠狀況不佳,甚至也會影響到男女主


人的工作運,以至於事業難以伸展;日常生活的壓力不易排除,憂鬱苦悶,有


志難伸之感難免。



4
、床頭不宜空蕩: 床頭一走得有靠,亦即床頭後面必須是堅實的牆壁。床頭


安於玻璃下,或床頭懸空而無靠,乃風水之大忌。犯者不但容易發生婚姻之嫌


隙,夫妻緣分淡薄,欠缺溝通,未婚者犯此「孤相」,而會有「紅鸞不動」的


傾向。



5
、房門入口不宜阻塞: 屋門入口如遭阻塞,夫妻問的感情容易惡化,彼此間


容易發生誤解。或是,配偶根本不想回家,鎮日在外嬉戲而樂不思蜀;甚至,


連財運都受到阻隔,時運不濟。



6
、不宜開門見鏡: 主臥房如果一進門便正對鏡子,則夫妻間關係容易惡化,


要不是夫妻關係失去和諧,便是配偶留戀上外面的男人或女人,未婚男女,則


紅鸞不動,姻緣遙遙無期。



7
、床頭不宜擺放懸掛宗教文物或消極的字畫: 床頭如果擺放或懸掛宗教文物


如心經、大悲咒、或張貼蕭瑟的圖畫,以及消極文字如「獨愴然而泣下」、


「怎一個愁字了得」等,則容易犯孤相。未婚者婚期阻隔,獨立蒼茫;已婚


者,則興趣索然,溝通無法淋漓暢通;彼此相互疏離,興趣想法歧異,閨房怠


忽無味。



8
、床頭左右角不宜擺放或懸掛美女圖像: 不當地擺放或懸掛美女圖像,一方


面容易招惹陰煞,危害健康,損及家運;一方面則會引來桃花劫或桃花煞,爆


發婚外情,或不倫之戀,帶來婚姻極大的殺傷力,甚至還有粉碎掉原來穩定甜


美的婚姻。



9
、不宜擺放魚缸: 主臥房內擺上魚缸,往往會影響夫妻情感的穩定性;使人


心煩意亂,睡眠品質降低,引發皮膚、腸胃疾病,可謂有百害而無一利。



10
、不宜擺放過多金屬用品或假花假草: 過多的金屬用品,不但容易破壞主臥


房的溫馨品質,更引起人們判斷上的錯誤。而假花假草則會帶來酒氣財色,造


成無謂損失;也易於使夫妻情感,流於形式。



如能謹守以上原則,必能大量提高夫妻間的親密指數,減少一切外遇、桃花、


疾病或溝通問題,其同締造誠心相愛、溫馨美滿的幸福人生。



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看完8個笑話 頓悟8個人生道理


看完8個笑話 頓悟8個人生道理

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水森林 f+g E e o:j ?
Q3{

1、建築師

 夫人對建築師說每當火車經過時,她的睡床就會搖動。 J Z t        K#T P$X n
   「這簡直是無稽之談1建築師回答說,「我來看看。」 水森林 X V L1sC Z u
    建築師到達後,夫人建議他躺在床上,體會一下火車經過時的感覺。 水森林 B)g.`2k V(}%F
    建築師剛上床躺下,夫人的丈夫就回來了。
他見此情形,便厲聲喝問:「你躺在我妻子的床上幹什麼?」 
建築師戰戰兢兢地回答:「我說是在等火車,你會相信嗎?」 文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友 W4@ M I1T O)f

【頓悟】 文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友(ba0J S q W
有些話是真的,卻聽上去很假;有些話是假的,卻令人無庸置疑。

引誘 e1a,z!R,X ^7@
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    英國紳士與法國女人同乘一個包廂,女人想引誘這個英國人,
  她脫衣躺下後就抱怨身上發冷。先生把自己的被子給了她,bbs.happiness.com.tw-`h4p W5Q
    她還是不停地說冷。 水森林 QP4t i6K+t!W Q N
    「我還能怎麼幫助你呢?」先生沮喪地問道。 文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友7A0q b b3B
    「我小時候媽媽總是用自己的身體給我取暖。」 ,h9` D P$A"P'y ]
    「小姐,這我就愛莫能助了。我總不能跳下火車去找你的媽媽吧?」
com.tw { a,^ I3P%G
【頓悟】 水森林 ?&~6P S k(z _M [
善解風情的男人是好男人,不解風情的男人更是好男人。


3、調羹 
  麥克走進餐館,點了一份湯,服務員馬上給他端了上來。 M U&@6m'i I r!j
    服務員剛走開,麥克就嚷嚷起來:「對不起,這湯我沒法喝。」
服務員重新給他上了一個湯,他還是說:「對不起,這湯我沒法喝。」 4T4N'h"D$t0L O X `6K u
    服務員隻好叫來經理。 bbs.happiness.com.tw
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    經理畢恭畢敬地朝麥克點點頭,說:「先生,這道菜是本店最拿手的,水森林.Z"l2O S _ v9m*[,x
    深受顧客歡迎,難道您……」 文學創作,水森林,外遇,自拍貼圖,幸福,幸福御守,原創文學,耽美小說,耽美御苑,耽美論壇,御守,聊天室,漫畫貼圖,線上交友%y ?6I g r"[ P
    「我是說,調羹在哪裡呢?」 文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友 ]5R { U&\*O1G3U-\
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U$B'?

【頓悟】 U { G v U Y R:T L
有錯就改,當然是件好事。但我們常常卻改掉正確的,留下錯誤的,結果是錯上加錯。

飯廳內,一個異常謙恭的人膽怯地碰了碰另一個顧客,
 那人正在穿一件大衣。
「對不起,請問您是不是皮埃爾先生?」 水森林+m-S C7{ | d*x [4Q%r T
    「不,我不是。」那人回答。
「啊,」他舒了一口氣,「那我沒弄錯,我就是他,您穿了他的大衣。」
【頓悟】
要做到理直氣壯,並不是件容易的事情。理直的人,往往低聲下氣;文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友 r(~#a)B K [4x2V t
而理歪的人,卻是氣壯如牛。 8a W
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5、回電 文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友 j q f J \.?!j9u }%B4y:Y&B
    一個蘇格蘭人去倫敦,想順便探望一位老朋友,但卻忘了他的住址,

  於是給家父發了一份電報:「您知道托馬的住址嗎?速告1 q q4]1h K
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    當天,他就收到一份加急回電:「知道。」 文學創作,水森林,外遇,自拍貼圖,幸福,幸福御守,原創文學,耽美小說,耽美御苑,耽美論壇,御守,聊天室,漫畫貼圖,線上交友 y!^ H'T)T'n*x:v
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【頓悟】
當我們終於找到最正確的答案時,卻發現它是最無用的。
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6、傷心故事
  有三個人到紐約度假。他們在一座高層賓館的第45層訂了一個套房。 
    一天晚上,大樓電梯出現故障,服務員安排他們在大廳過夜。
   他們商量後,決定徒步走回房間,並約定輪流說笑話、唱歌和講故事,bbs.happiness.com.tw-T(~ B!w l Z
    以減輕登樓的勞累。 /A0q m T4~ ? M a
    笑話講了,歌也唱了,好不容易爬到第34層,大家都感覺精疲力竭。 bbs.happiness.com.tw3` t$l E U L p8x
    「好吧,彼德,你來講個幽默故事吧。」 文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友 K z ]6?5ky d R
    彼德說:「故事不長,卻令人傷心至極:我把房間的鑰匙忘在大廳了。」
頓悟】 文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友 a ` a$k Y} w!~ t
我們痛苦,所以幽默;我們幽默,所以快樂。 
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水森林2F D-u;U7F
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7、賣書 水森林#t&B8G jY D
    一個很有名的作家要來書店參觀。書店老闆受寵若驚,連忙把所有的書撤下,文學創作,水森林,外遇,自拍貼圖,幸福,幸福御守,原創文學,耽美小說,耽美御苑,耽美論壇,御守,聊天室,漫畫貼圖,線上交友 e t
? t b B)A K/Y H

    全部換上作家的書。作家來到書店後,心裡非常高興, u { ` ~8L,` G A
    問道:「貴店隻售本人的書嗎?」 
   「當然不是。」書店老闆回答,「別的書銷路很好,都賣完了。」
【頓悟】 水森林 r m8K v9F H*O/q O
「拍馬屁」是個奇怪的詞:你像是在奉承他,又像是在侮辱他。 h4p V
B2p I M"O



T a$P!R

8、幫忙 
  在郵局大廳內,一位老太太走到一個中年人跟前,文學創作、水森林、外遇、自拍貼圖、幸福、幸福御守、原創文學、耽美小說、耽美御苑、耽美論壇、御守、聊天室、漫畫貼圖、線上交友 E6` m ^8` g a s!\ E
    客氣地說:「先生,請幫我在明信片上寫上地址好嗎?」
  「當然可以。」中年人按老人的要求做了。 
   老太太又說:「再幫我寫上一小段話,好嗎?謝謝!」 bbs.happiness.com.tw D v T A,E G"S c ['q sp
    「好吧。」中年人照老太太的話寫好後,bbs.happiness.com.tw1d r A2l9P
    微笑著問道:「還有什麼要幫忙的嗎?」 水森林8B$V G G+J!Q7^
    「嗯,還有一件小事。」老太太看著明信片說,
  「幫我在下面再加一句:字跡潦草,敬請原諒。」 ].s$T ?8Y V { i)Z
{ ~ U S,z K
【頓悟】
你若不肯幫忙,人家會恨你一個星期;如果幫得不夠完美,還不如…… 9\)V V r9X

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轉:40歲前當上總經理 職涯攻頂學



 


















【主題學習】40歲前當上總經理 職涯攻頂學


 40歲總經理出線



過去,傳統產業當道的年代,要當上總經理得埋頭苦幹30年,才有機會。隨著產業轉型,現在企業需要的是具有國際觀、有創意、能外派、資訊接收快的領導人才,年輕世代升遷接班的時間因而縮短。但當機會來臨時,你做好準備了嗎?



總經理,直接向執行長或董事長負責,象徵著專業經理人的最高位階。掌握組織資源的分配,承擔績效盈虧的壓力,肩負指引團隊方向的責任。承擔此等大任,需要在職場歷練幾年?
在傳統製造業,可能需要30年;在科技業、零售業、金融業,可能只要15年。然而,即使隨著產業和人口結構的變遷,以及教育程度的提高,年輕世代升遷接班的時間縮短、速度變快;問題是,當機會來臨時,你做好準備了嗎?


35~40歲經理人最具接班潛力

根據104獵才顧問中心的統計,過去6年間,透過該公司轉職成功的1000位中高階主管中,68%低於40歲。年齡介於35~40歲之間的管理人才,已然成為最具潛力的總經理人選。


「這是一個趨勢,」藝珂人事顧問公司總經理陳玉芬指出,「40歲總經理」的出現,是時勢造英雄的結果。


在 美國,1946~1964年之間出生的戰後嬰兒潮,將陸續進入退休年齡,而這群現年43~61歲之間的工作者,正是如今企業管理階層的主力。《培養公司的 領導人才》(暫譯,Growing Your Company’s Leaders)一書指出,這群人一旦退休,企業將流失30%~50%的高階主管。


當50%的高階主管屆臨退休,就代表將有50%的年輕主管得以接班。


在台灣,也有類似的世代交替趨勢。1960年代經濟起飛時成立的傳統製造業,正面臨接班轉型期;1980年代成立的科技業與金融業,正處在海外擴張期;1990年代開始出頭的服務業與零售業,正值國內市場深耕期。


全球化的趨勢及商業環境的變幻莫測,促使企業和個人都必須重新界定或找尋新的核心能力,因此各產業都亟需變革,也都需才孔亟,因此年輕一輩出線的機會自然增多。就連過去主管平均年齡較高的傳產業,也因為開始經營品牌,或重視工業設計與技術研發,而大膽啟用年輕主管。


此 外,在台灣外商組織結構的改變,也為年輕總經理開啟了機會之門。根據陳玉芬的觀察,外司除了每個產品事業群,都有自己的總經理外(如台灣IBM除了台灣區 總經理外,還有7位事業群總經理),過去被視為支援性質的人力資源和財務部門主管,也因為角色逐漸被重視,而被賦予「總經理」的頭銜。


沒有過去的包袱,隨時可上手

除了年齡降低,總經理的特質,也與過去大不相同。


1980年代傳統產業當道時,技術、知識都要靠著老師傅傳承,埋頭苦幹30年,或許就有機會成為高階主管;但目前台灣各產業不是面臨轉型,就是正值擴張,需要的是國際化、有創意、能外派、資訊接收快的領導人才。
陳玉芬認為,現在35~40歲的經理人,在剛出社會前後,正好碰上網際網路興起的時代,早已適應於國際化和資訊化的環境;也因為年紀相對較輕,對於公司外 派到海外的家庭顧慮也較少;再加上科技進步與市場的快速擴張,他們並不太需要經驗傳承,隨時就可以接手。


而年輕,並不必然與經驗不足劃上等號。《執行長》(Chief Executive Office)雜誌在2007年調查發現,企業執行長的年齡,與他們的績表現毫無關係,粉碎了「年齡」「經驗」「績效」成正比的迷思。


《經理人》本期專訪了8位總經理,各來自不同產業,但都在40歲前坐上了專業經理人的最高位階。


1999年,39歲的馮南陽當上《財星》(Fortune)雜誌500大企業、美商金吉列(Gillette)首位台籍總經理;


2000年,35歲的台新銀行信用卡業務主管林坤正,透過主動提案,成為電子商務公司總經理;


2002年,金融經驗豐富的王嘉昇被派駐中國,成為優利系統(Unisys System)大中華區金融事業群總經理。


2004年,從沒換過工作的魏美玲,在38歲那年成為網通大廠友訊科技台灣區總經理;37歲的楊智雅,接任AIG友邦投顧總經理;台灣惠普(HP)個人系統事業群總經理由陳敬宏出任,他只有36歲;


2007年,39歲的朱幸兒,成為國內商用不動產業首位女總座;同年,統一超商流通次集團出現第一位女性總經理王文欣,39歲的她,也是集團中最年輕的總經理。


他們慎選工作、追求完美、不斷學習、解決問題、專注當下、改善缺點、持續準備,並且越挫越勇。8個成功的習慣,使他們在40歲前當上總經理,順利攻頂。


環境已經改變,優勢站在年輕人這一邊。趁早培養成功習慣,畫出你的攻頂地圖藍圖,他們做得到,你也有機會!





本文章由經理人月刊提供。撰文/陳芳毓
更精采內容請見下期週報或3月號經理人月刊

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只要五坪 創造四種機能格局 您相信嗎?



住展 (2007-10-24)


住展雜誌





只要五坪 創造四種機能格局 您相信嗎?五坪大的房子能做怎樣的變化?一般套房最少也有七到八坪,位於松江路這間小套房,實際坪數只有五坪,但透過設計師的巧思設計,臥房、衛浴、廚房、客廳,應有盡有,不浪費屋內一點空間。



低總價的套房產品是許多首購族或單身貴族的首選,也是入住市區最快的捷徑,因此,近幾年的套房產品幾乎是熱銷的保證。但套房的缺點就是使用坪數太小,空間設計難以規劃,讓許多套房屋主為之頭痛。



這次我們參觀的個案,是位於松江路上的小套房,實際坪數只有五坪,超迷你的房子,透過設計師精算空間距離、比例,善用屋內所有空間,又適時的保留空白,讓人不感覺室內擁擠,該有的收納及格局,一樣也沒缺少。



銅鏡隔板 視野加寬



一走近這間挑高四米二小套房,完全看不出只有五坪的小面積。一進門的左邊即是廚房;為了利用剩餘空間,在樓梯下方隔出一小範圍放置洗衣機。右手邊則是衛浴間,設計師捨棄原本建商的規劃,將衛浴重新打造,使用淋浴設備縮小使用範圍,小巧的洗手台、馬桶,配上多邊形的小瓷磚,利用配色貼滿整個牆壁及地板,頗有摩登風格。



往裡走就是客廳,為了拉大視覺效果,特別在客廳設置銅鏡,切割成片狀的銅鏡,多了些設計感,也不若一般鏡面的呆板及反射過於強烈。客廳的外窗,採用紗質窗簾,讓戶外陽光能灑落進來,窗戶稍稍的往外推,並將地板墊高,作成複式地板,讓下方多了塊可運用的小空間,設計師也在此設計了收納抽屜,方便屋主利用。



朱玲寬設計師表示,這次的個案設計,特別精算每一吋空間,讓所有結構凹凸的落差地方都能完善利用,也不需訂做小型的家具來配合住家,善用空間機能卻又不顯擁擠,是設計師顯現能力的地方。



挑高夾層 完美利用



看完了一樓的設計,接下來,我們順著白色樓梯走上樓。樓上就是屋主的臥室,白色簡約風格,適時的留白效果,空間頓時大了不少。



可別小看這只是夾層空間,設計師不但幫屋主留了可放雙人床的空位,還設計了放置衣物的地方,衣物室巧妙的遮擋住原本的樑柱,拉門式的設計,又再度放大了室內空間。



臥床的右側還有長條的工作台,可放置書籍、雜物,讓屋主在小小的臥室裡仍有自己專屬的工作空間。左側則是床頭櫃,可擺放床頭燈及相關用品;床下方還設計收納抽屜,方便屋主收納物品。



由於是夾層產品,設計師在設計光源上,都沒有利用吊燈或水晶燈,在一樓的部分除了靠站立式的燈具外,還有貼在牆壁上的壁燈、以及天花板上小嵌燈。二樓的部分,則是利用長形邊框間接燈光投射,溫暖的黃色光,調合了全白色的冷淡感,讓小小的空間,也有溫暖豐富的氛圍。



朱設計師在這間五坪大的空間,發揮得淋漓盡致,讓小套房突破傳統的格局,設備、收納及不同機能的空間,一樣也不缺乏,滿足屋主所有需求;同時,讓整體不至於太擁擠,五坪大的套房,也能享有寬敞的舒適環境。



設計檔案:



房屋型態:小套房 座落地點:台北市松江路 坪數配置:五坪 空間規劃:客廳、衛浴、臥室、廚房 設計師:朱玲寬 設計公司:寬林設計 洽詢電話:02-27425777



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客廳利用銅鏡來增加空間視野,片狀的裁切,不流於一般呆板鏡面。








利用樓梯下方的空間,放置洗衣機,不需另外嵌在家具裡,節省室內空間利用。








客廳的窗簾採用紗質窗簾,讓戶外陽光能透進來;窗戶特地向外推,使窗戶下方留有收納空間,利用複式地板,讓屋主多了塊運用的小空間。








挑高的客廳設計,讓小坪數的客廳看起來氣宇非凡。








二樓臥室利用邊框間接光源及小嵌燈,溫暖的黃光,調和原本白色系予人的冷漠感覺。








獨立的更衣間採用大片玻璃拉門及衣櫃,增加使用機能。








二樓臥室雖是夾層空間,仍能放置雙人床,床下有收納抽屜可作利用。長形的工作台,則讓屋主多了辦公或擺放書籍的地方。








超小坪數的衛浴間,在設計師的改造下,也能擁有淋浴及所有設備,多邊形的瓷磚,增添摩登感。








廚房就位於大門旁,雖然小巧,但能在如此小的空間內設置廚房,非常少見,大大滿足屋主的生活需求。

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高薪的秘密


他們都是中高階經理人,他們的年薪至少百萬、年齡卻不超過40歲,他們為什麼可以成功?


30雜誌》針對56位成功經理人進行調查,在他們身上,我們找到四組關鍵密碼。

王品集團董事長戴勝益喜歡閱讀,閱讀是他的享受,也是蒐集情報與知識最重要的來源。他有一個工作習慣,每年都會請助理幫他買十二個資料夾,分別標上月份,閱讀時,隨手撕下的好文章,以及該月重要的資料,就夾在當月資料夾中,這個工作習慣累積多年後,當他想要找一份記憶中的資訊時,只要翻一翻這些排列有序的資料夾,不僅省下東翻西找的時間,辦公桌也永遠乾淨。

美商美林證券台灣區研究部主管程淑芬喜歡思考與研究,思考與研究為她帶來策略,這些投資策略,動輒影響客戶上千億資產的布局。身為專業分析師,她必須每天過濾、分析來自全球各地的財經訊息,有些訊息看似重要,實際意義卻不大;有些表面毫無關聯,卻影響深遠,只有透過縝密的思考,才能抽絲剝繭,為客戶預先掌握市場金融走向。

台灣Google業務總經理張成秀非常善用時間,即使是從辦公室走到洗手間這短短時間裡,她都可以完成六件事情;她甚至會在半夜打電話到辦公室留言給自己,提醒明日要做的重要事情。

成功不是偶然,坐領高薪,是因為他們能幫老闆賺進更多錢,但是上天很公平,每個人一天都只有二十四小時,面對繁忙公事,日立環球儲存科技台灣及上海區總經理劉士維,卻能每天準時6點下班,業績在去年還是拿到電腦硬碟市場第一名,遠高於同業。

四組密碼,成就百萬年薪經理人

每位經理人一定有特殊的工作方法與習慣,協助他們攀上成功的天梯,這是他們累積經驗與知識的成果展現,如果能夠提前學會這些智慧,在職場上,就能少走冤枉路,即使面對不景氣,也能逆境勝出。

30雜誌》這一期特別針對五十六位,來自各行各業的青壯年經理人,針對他們的獨特工作方法與日常作息進行「30世代成功經理人」調查,試圖為讀者解碼他們的成功基因。這些經理人年齡介於25歲到40歲之間,從事行業以科技業與金融業比例最高,各為37%與23%,這些受訪者,來自世界頂尖的金融集團、全球第一流的製造業、世界知名的管理顧問業,以及台灣最優秀的餐飲服務業等。

透過深度訪查,我們發現經理人的四組成功密碼:

成功密碼1. 勤閱讀 知識使你更有力量

95%的受訪者有固定閱讀的習慣,同時,在極度繁忙的工作之中,仍有超過八成受訪者每個月至少讀兩本書,每天讀書超過一小時的人,高達六成。

資深出版人,同時也被譽為台灣本土趨勢大師的詹宏志,每日晚上12點入睡,清晨4點起床看書,這個習慣維持二十年,對他來說,晚上閱讀是「漸入困境」,早上閱讀卻有「漸入佳境」的感受。

詹宏志喜歡晨讀,華人首富李嘉誠六十年來不斷的習慣,卻是睡前閱讀。李嘉誠相信,知識能改變命運,因為他自己就是靠著從早年就培養的閱讀習慣,從閱讀中獲得知識的力量,進而超越競爭對手。

在美商賀寶芙從事直銷十年,共同收入逾千萬的夫妻檔曾竹君與徐顗竣,也都異口同聲說,閱讀是最好的工作導師。「你不一定能學到成功人士的能力,但你會學到他們工作與處世的態度。」徐顗竣說。

雖然詹宏志認為晨讀可以「漸入佳境」,但調查發現,這些30世代經理人主要閱讀時間,仍是下班後與例假日。而且其中逾60%的人,對於閱讀具有明確而具體的目的,以「領導管理」、「行銷趨勢」與「經濟理財」為他們最常閱讀的三大類別。

值得注意的是,文學類與史哲類書籍也得到25%以上經理人青睞。向古人學習,在21世紀逐漸成為新顯學。除了近年在中國掀起的古書熱,《于丹〈論語〉心得》、易中天的《品三國》等,日本首富──軟體銀行總裁孫正義,也是中國史哲書籍的愛好者,他建議經商者必讀的《論語》、《孫子兵法》,甚至《菜根譚》、《韓非子》等書籍,也在日本商界走紅。

此外,根據日本《President》去年8月針對年薪450萬元新台幣以上的經理人閱讀調查發現,經理人認為可以提升自我價值的前三類書籍(複選三類,共十六類),排名依序是「溝通」、「思想哲學」、「歷史」等,均獲得三成以上的票選,行銷、金融、領導等專業技能書籍,反而排名在後。

{page}成功經理人對於閱讀重要性的壓倒性支持,與本次調查的另一項結果恰可呼應,調查發現,高達55%的受訪者認為,對學習最有幫助的是「自修」,這項比率,幾乎是「短期海外進修」、「再讀一個學位」這兩個選項的兩倍半。

反觀在收看電視的調查上,成功經理人平均每日花在看電視的時間較少,並且有七成的受訪者,看電視的主要目的是「放鬆」。

成功密碼2. 深思考 思辨幫助你精準判斷

30世代經理人,大多以中階主管為主,每天必須面對的例行事務相當多,但是根據調查發現,他們認為「動腦想」跟「動手做」一樣重要,動腦想才能「做對的事」,而不只是「把事情做對」。近七成的經理人,每日會特別安排時間思考,而且思考所花費的時間至少在十五分鐘以上。為什麼他們要特別安排時間思考?深度思考為什麼很重要?

政治大學科技管理研究所副教授蕭瑞麟認為,深度思考有助於企業人士培養敏銳的判斷力,對於任何問題或現象,如果都視之為理所當然、照單全收,結果就只能得到常識,而無法萃取與形成有價值的知識。

蕭瑞麟建議,釐清思維可以透過正反合的辯證方式,例如「蘇格拉底」式的辨證法,透過辯證,思路會愈辯愈明愈深入。他指導碩士班學生,正反合至少要做三到四次,但博士班學生至少要十次,才能做到真正的深思考。蕭瑞麟更進一步強調,深思考要與閱讀相結合,才能發揮更大的效用,才不會淪入空想、亂想,「如果你沒有理論,你的思考只是漫無目的,沒有一個著力點。」

成功密碼3 秀活力 積極態度是突圍關鍵

升官、加薪靠什麼?優秀的專業技能、良好的人際關係,這兩項都重要,但在成功經理人心中,卻不是最重要。根據這次調查,高達91%受訪者勾選「積極的工作態度」這個選項,認為對升遷、加薪最有幫助,這不僅用在他們自己的經驗,也是他們判斷下屬發展潛力的重要依據。

程淑芬從小研究員做到今天全球知名券商的台灣區高級主管,她沒有含著金湯匙出生,沒有豐沛的人脈,從擔任最基層的研究員開始,一天工作至少十五個小時。努力call公司、讀資料,她謙虛說,今天的成就沒有特別祕訣,就是永遠做得比別人要求的更多,「努力,努力,再努力,我要求自己比別人再多點努力,這就是我的態度。」程淑芬說。

想要激發積極的工作態度,必須先找到對工作的熱情,國內著名影音後製公司視元素副總經理萬曉娟形容,她看待工作,就像談戀愛,因此不會喊苦。這次調查也發現,成功經理人每天工作超過九小時以上的比例,高達96%,長時間埋首在成堆的工作之中,如果沒有足夠的熱情與積極的態度,必定無法持久。

萬曉娟說,當她在考慮拔擢人才時,最重視的就是員工對自己的工作是不是抱持積極主動的態度、對工作內容有沒有興趣,如果只是抱持交差了事,對所謂有興趣的工作只有三分鐘熱度,她也不會考慮拔擢。

成功密碼4.練外語 學生時期的優先要務

調查顯示,大多數成功經理人,剛進職場與擔任主管後,最認真進修,這段期間的進修,以工作相關的專業技能最為重要,但在全球化的遊牧工作時代,第一外國語,甚至第二外國語,極其重要,等進入職場才加強,可能為時已晚,因此有62%的經理人建議,學生時代,最應該補強的就是語言能力。

開平餐飲學校的傑出校友劉一帆,今天之所以能夠站上國際舞台,成為國際知名飯店連鎖集團爭相邀請的西式料理大廚,憑藉的不僅是料理功夫,更重要的是,他在學生時代就靠自修的方式培養英文能力。當他在西華飯店工作時,正因為他能用熟練的英文與來自英國著名飯店的工作人員攀談,進而獲得對方賞識,進入百年飯店服務。

{page}在調查中也可以發現,30世代經理人與過去認知的經理人有部分不同之處,其中最大的差異有兩項,第一項為大量使用科技工具,第二項是以「友情激勵」取代「嚴格管教」。

在科技工具的運用上,網路已是普遍化的工作與管理工具,調查發現,沒有經理人不使用網路,使用網路除了處理工作外,「使用電子郵件」、「看新聞」與「增加專業知識」是最重要的三種用途。

在管理風格上,過去師徒制講究的「嚴格管教」已改以「友情激勵」與「殷切指導」的風格居多。

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我們不知道的蔬菜禁忌!




2008/03/05 18:50





● 1 金針菜



 



先泡兩小時煮熟進食。

新鮮的金針菜,因含有「水仙鹼毒素」,生食會引起腹痛、腹瀉……等過敏症狀,

 



故一定要先泡水兩小時,然後再用大火煮至熟透才可進食,隨意略炒就吃,很容易引發過敏。

鮮豔金黃色的乾金針菜,恐有硫磺加工,食後會造成食物中毒,

 



故凡是乾金針菜最好能先用溫開水泡30分鐘,再入沸水中汆燙1分鐘,濾乾後再行煮食,比較安全。



● 2 茄子

經期及脾胃虛寒者別吃。

茄子性涼滑,脾胃虛寒不宜多吃,婦女經期前後也要盡量少吃,過老熟的茄子食後會中毒,不可進食。

茄子含有誘發過敏的成分,多吃會使人神經不安定,過敏體質者要避開勿吃。



● 3 芋頭

有痰、過敏體質者不宜。

芋頭的黏液會刺激咽喉黏膜,可能使咳嗽加劇以及生痰更多,所以咳嗽有痰者不宜吃。

芋頭獨特的黏液會使手掌紅腫發癢,但有效的藥用成分就在黏液上,故烹煮前不要故意洗掉黏液。

 



但過敏體質者最好少吃。


● 4 韭菜

性溫熱 酒後不要吃。

韭菜屬於溫熱性,吃過量會神昏目眩,酒後尤其不可吃。

患有風熱型感冒、上火發炎、麻疹、肺結核、便祕、痔瘡……等等病患,不宜進食。

韭菜的纖維特粗,有消化道疾病或消化不良者,不可一次吃太多,否則會腹脹難過。



● 5 菠菜

避免與高鈣食物同食。

菠菜含有較多的草酸,很容易與高鈣食物同食後,形成草酸鈣造成結石,

 

故菠菜要避免接觸豆腐、黑芝麻、優酪乳……等含鈣較高的食物,



 

不要在一餐中或近時間內同時吃到,尤其是已患有結石的人,最好避開勿吃。




● 6 白蘿蔔

慢性胃炎等患者要避食。

白蘿蔔性寒涼,脾胃虛寒者、胃及十二指腸潰瘍、慢性胃炎、單純甲狀腺腫……等患者均不宜多食。

白蘿蔔會影響中藥的藥效,特別是吃含有人參、何首烏、地黃……等中藥時,要避食白蘿蔔。




● 7 山藥

婦科腫瘤者不宜再吃。

山藥具有收斂的作用,便祕或排便不順者不可吃,否則便祕會更嚴重。

山藥多吃會促進人體分泌賀爾蒙,對一般人有益,但婦科腫瘤(包括子宮、卵巢、乳房)者,

 

以及男性攝護腺腫瘤者均不宜進食,否則會助長腫瘤。




● 8

薑一腐爛便要丟棄。

生薑只要有一部分爛掉,便要整個丟棄,不可將爛掉部分切除,留下好的部分用,

 



因當生薑腐爛時,薑體內便會產生很強的「黃樟素」,黃樟素吃進體內,會造成肝細胞病變,

 

嚴重影響健康,故只要薑一有腐爛,便要丟棄,不要因小失大。




● 9 馬鈴薯

發芽與綠皮馬鈴薯勿買。

馬鈴薯發芽後會產生大量的「龍葵素」,尤其在芽眼周圍含量最高,馬鈴薯的表皮變綠,也含有龍葵素,

 

切忌吃到含有「龍葵素」的馬鈴薯,否則會引發噁心、嘔吐、腹瀉、甚至昏迷,

 



孕婦吃到則可能會流產,故凡是發芽與綠皮的馬鈴薯千萬不要買。


 



● 10 番茄

未熟番茄含龍葵素。

未熟的番茄含有大量的「龍葵素」,這是一種生物鹼,具有腐蝕性和溶血性,

 

青番茄大量進食後,會造成急性食物中毒,引發咽喉麻癢、胃部灼痛、胃腸發炎等症狀,



 

故番茄必須買熟透的、全紅的,比較安全。 

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人生很讚的五句話




2008/03/05 18:48


第一句話:優秀是一種習慣。

這句話是古希臘哲學家亞里斯多德說:

如果說優秀是一習慣,那麼懶惰也是一種習慣。

人出生的時候,除了脾氣會因為天性而有所不同,

其他的東西基本都是後天形成的,是家庭影響和教育的結果。

  所以,我們的一言一行都是日積月累養成的習慣。

有的人形成了很好的習慣,有的人形成了很壞的習慣。

我們從現在起就要把優秀變成一種習慣,

使我們的優秀行為習以為常,變成我們的第二天性。

讓我們習慣性地去創造性思考,習慣性地去認真做事情,

習慣性地對別人友好,習慣性地欣賞大自然


第二句話:生命是一種過程。

事情的結果儘管重要,但是做事情的過程更加重要,

因為結果好了我們會更加快樂,但過程使我們的生命充實。

人的生命最後的結果一定是死亡,我們不能因此說我們的生命沒有意義。

世界上很少有永恆。

戀愛中的人們每天都在信誓旦旦地說我會愛你一輩子。

最真實的說法是:

"我今天,此時此刻正在真心地愛著你。"

明天也許你會失戀,失戀後我們會體驗到失戀的痛苦。

這種體驗也是豐富你生命的一個過程。


第三句話:兩點之間最短的距離並不一定是直線

在人與人的關係以及做事情的過程中,我們很難直截了當就把事情做好。

我們有時需要等待,有時需要合作,有時需要技巧。

我們做事情會碰到很多困難和障礙,有時候我們並不一定要硬挺、硬沖,

我們可以選擇有困難繞過去,有障礙繞過去,也許這樣做事情更加順利。

想一想,我們和別人說話還得想想哪句話更好聽呢。

尤其在中國這個比較複雜的社會中,總要學會想辦法諒解別人,

要讓人覺得你這個人很成熟,很不錯,你才能把事情做成。


第四句話:只有知道如何停止的人才知道如何加速。

練過溜冰的人都知道,最大的體會就是停不下來。

所有剛學的人根本就不知道怎麼停止、怎麼保持平衡。

經過反復練習,終於學會了在任何坡上停止、滑行、再停 止。

因為知道只要想停,一轉身就能停下來。

只要你能停下來,你就不會撞上樹、撞上石頭、撞上人,

你就不會被撞死。

因此,只有知道如何停止的人,才知道如何高速前進。


第五句話:放棄是一種智慧,缺陷是一種恩惠。

當你擁有六個蘋果的時候,千萬不要把它們都吃掉,

因為你把六個蘋果全都吃掉,你也只吃到了六個蘋果,

只吃 到了一種味道,那就是蘋果的味道。

如果你把六個蘋果中的五個拿出來給別人吃,

儘管表面上你丟了五個蘋果,

但實際上你卻得到了其他五個人的友情和好感。

以後你還能得到更多,當別人有了別的水果的時候,

也一定會和你分享,你會從這個人手裡拿到一個橘子,

那個人手裡拿到一個梨,最後你可能就得到了六種不同的水果,

六種不同的味道,六種不同的顏色,六個人的友誼。

要鍛鍊出寬闊的心靈,不要任何事都有『我』。

人生無常,不論何時何地,都要泰然面對終點。


最重要的是,要做個清醒的人,不要迷茫。

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用部落格口碑贏業績




2008/03/02 11:35

http://news.msn.com.tw/article_magazine.aspx?id=1025






 文:史書華  攝影:黃建賓
原本僅是小眾族群的部落格,而今有機會一躍成為流行主體。透過這些與你我一樣都是平凡人的部落格,廠商不僅看到網友的故事,也嗅出了下一波行銷關鍵。





2頁之1












 

要找哪家餐廳好吃,你也許捨棄資訊式網站,而進入美食達人部落格,看那些惹你唾腺不斷分泌的文字和照片;或要找哪台手機好用,你又忍不住進入3C專家部落格,才發現原本已物色好的機型,原來還有你沒想像到的缺點。


部落格正侵入你的生活,你發現了沒?


資策會統計目前全台約有四分之一網友使用部落格(約300多萬人),從2005?2007年台灣部落格使用成長98%,在所有網路行為中成長率第一。部落格觀察菜單創辦人、創市際市場研究顧問公司顧問洪進吉觀察,台灣部落格每日瀏覽量(page view)甚至高達2?6億。
部落格的魅力到底在哪裡?


部落格有故事、故事、故事!


網路世界中,缺的不是硬梆梆的資訊,而是與網友「搏感情」的故事和互動。2006年底成立的奧瑞岡(Oregano)義式餐廳,就透過成立部落格吸引不少饕客。


「3,980」對這4個創業的大男生來說,是直到現在都記得的數字:這是餐廳剛開幕時一整天的營收。餐廳地點位於商業區,但對面的上班族幾乎不會跨過馬路來用餐。


「我們需要平台,告訴大家我們開店了,」主要出資者黃竹民說。附近消費者不過馬路,不如到網路上架設餐廳部落格吸引「遠方」饕客。


和其他餐飲網站多提供餐飲資訊性內文相比,由黃竹民主筆的部落格,文字爆笑、幽默,當描寫4人為什麼要開餐廳,他這樣寫著:「沒道理一塊正點的Cheese Cake要賣280;把菲力牛排兩面烤熟賣700多也絕非高尚。也許你會問這樣怎麼會賺錢,這就是我們腦子壞掉的原因,對我們來說這世界上有太多比賺錢更重要的事。」在還沒用餐之前,餐廳個性清楚地與網友見面。


每隔一陣子,他們寫上開店的心得,開張2個月後,餐廳迅速在網路、BBS站被網友廣為宣傳,那篇創始文目前已有7千多次瀏覽量。而現在,每月60萬的營業額成為記憶中的新數字。


「不管你在高級餐廳還是哪裡,都只是一次用餐經驗。只有部落格才能幫我們與顧客延續情感,」黃竹民觀察,部落格不只吸引新顧客,更是與老顧客的關係經營。



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愛穿高跟鞋 罹患退化性關節炎可能性較高


中廣 更新日期: 2008/03/04 13:30



台灣已邁入高齡社會,需要置換人工膝關節的人口逐年增加,每年人數達到一萬兩千例。台中慈濟醫院骨科主任陳世豪強調,人工關節並非一勞永逸,最好每年定期檢查,以免人工膝關節磨損,引起疼痛。而復健師也提醒喜愛穿高跟鞋的女性,日後罹患退化性關節炎的可能性相對較高。(張文祿報導)



台中慈濟醫院骨科主任陳世豪表示,門診中,有近半數的病人,罹患退化性關節炎,其中又以女性居多,陳世豪說,平時應注意保養,而已經置換人工膝關節的病人,手術植入的塑膠墊片耐磨程度也扮演相當重要的角色。只要墊片磨損產生變形、損壞,就必須再度手術置換,最近門診中就連續出現幾個案例,其中,年輕時從事粗重工作的八十四歲楊老太太,二十多年前裝置人工膝關節,因為沒有定期檢查,醫師在她的膝蓋清理出許多早已發黑的鐵屑及破裂的塑膠墊片。



而復健師林啟文也強調,蹲低或半蹲的姿勢,都會增加膝蓋壓力,造成膝關節過度負擔,日常生活中應盡量避免。此外,彈性好、有氣墊的鞋子,可以減低因反作用力造成的膝蓋損傷,而喜愛穿高跟鞋的女性,關節承受的壓力大,日後罹患退化性關節炎的可能性也會相對較高。



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驚!一片蚊香有毒物等於130根香菸的量


全國廣播 更新日期: 2008/03/04 14:07







國內醫學研究顯示,民眾經常使用的傳統蚊香會產生微粒與甲醛等有毒物質,若是使用傳統蚊香的方法不正確,像是『邊燒蚊香、邊睡覺』,長久下來會導致增加罹患肺癌的風險。〈記者許燿宏台中市報導〉



一般民眾都知道抽煙會增加罹患肺癌的風險,但根據國內一份醫學研究顯示,經常使用傳統蚊香也可能會導致罹患肺癌。中山醫學大學公共衛生學系副教授翁瑞宏表示,蚊香燃燒時會產生像是微粒與甲醛等致癌物,而把它拿來和香菸所產生的毒物相比,比例確實驚人。



翁瑞宏:『台灣人將近有半數的人都會使用到蚊香,而蚊香燃燒的過程當中會產生像是微粒,而這些微力所排放的量等同於將近130根香菸所排放的量,那蚊香本身也會釋放出甲醛,那它燃燒完所放出的甲醛等於50根香菸所排放出來的甲醛量』。



使用傳統蚊香可能有安全上的疑慮,那市面上所販售的液體電蚊香呢?



翁瑞宏:『事實上液態電蚊香,它的燃燒過程當中並不會像傳統蚊香所產生的這些微粒,但液體電蚊香的危害性目前並不清楚』。



其實民眾也不必過度恐慌,翁瑞宏表示,只要民眾使用傳統蚊香的方法正確,像是避免『邊燒蚊香、邊睡覺』,就可安心使用。



翁瑞宏:『民眾使用蚊香,室內通常瀰漫煙霧,所以建議民眾在使用蚊香以後,先把窗戶打開,保持空氣流通以後,再進入到室內,避免受到蚊香所產生的危害物影響』。



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人工關節裝22年 生鏽錯位侵蝕膝蓋骨


東森 更新日期: 2008/03/04 17:11 地方中心中部綜合報導



台中一位84歲的老太太,膝蓋突然紅腫酸痛,剛開始以為是老人家常見的腰痛引起,直到最近因為痛到無法走路,到醫院求診,才發現原來是22年前裝的人工關節,已經嚴重磨損生蛂A還侵蝕到骨頭了。



一堆發黑生蛌瘍K屑和破裂的塑膠墊片,可不是鐵工廠裡的零件,而是22年前裝在楊老太太膝蓋裡的人工關節。骨科醫師陳世豪指出:「已經稍微彎曲,之後一碰整個就鬆了,那個整片都是鬆脫的,一拉就跑出來了。」



楊老太太雖然已經84歲,但身體硬朗,之前裝上人工關節後,還可以到處遊山玩水,誰知道兩年前膝蓋開始紅腫酸痛,當時不以為意,這一拖就是兩年,直到右邊膝蓋腫到比左邊還大上兩倍,痛到走不動時,才發現代誌大條。



楊老太太說:「剛開始以為是腰這裡出問題,X光片照了之後,才發現是腳的問題。」從X光片中可以清楚看到,之前裝的人工關節已經鬆開甚至錯位變形,還侵蝕到上下的骨頭,難怪楊老太太會痛到受不了。



陳世豪指出:「經常性負重,或激烈活動的人,或是年紀大,他們人工關節的壽命,可能比一般骨性關節炎的來得短。」



醫師強調人工關節就像車子的避震器,需要定期追蹤檢查,如果膝蓋無故紅腫疼痛,一定要回診治療,否則恐怕一輩子都得靠著拐杖或輪椅行動了。




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出租要挑好房客 房東得找對好工具!


東森 更新日期: 2008/02/29 13:52 台北訊



現今生活日益網路化,上網路找房客已經是現在越來越多房東的選擇,當過房東的人都知道,這房東可不是那麼好當的,錢也不是那麼好收的。要想一開始就避免後來的麻煩事,首先就要選好房客。



台北縣的陳阿姨手中有幾間套房,覺得自己找房客比較麻煩,於是選擇委託專門公司,不多久就先後將幾間套房成功出租。但是卻遇到房客拖欠租金、不愛惜物品,將冷氣弄壞卻要房東拿錢來修…等問題,到後來竟然有房客因吸毒賣毒被抓,陳阿姨不僅房租沒有收到還倒貼錢。  陳阿姨經人介紹使用591網站租屋,刊登廣告後來看屋的人很多,該網站房屋成交速度非常快,一般都不會超過一個月就可以租掉,刊登幾天就成交的也有很多,一般每天房東都可以接到兩到三通電話。有了以前的經驗,陳阿姨都是很認真的挑選房客,因為電話多,也不用擔心是租不掉。



能否儘快將房屋出租掉是房東們比較關心的事,但是房客的素質也是房東要考慮的重要問題。目前許多網站皆提供了許多相關的資料供房東們參考,還有許多經驗交流,讓房東們不再傻傻的找到不好的房客。




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生活的更北歐一點 慢活住宅正流行


全國廣播 更新日期: 2008/02/29 11:37







北歐,讓人聯想到雪地、森林、極光,是個深藍色的國度,英國「經濟學人雜誌」曾經針對110個國家居住環境進行評鑑,北歐的挪威瑞典丹麥冰島都在前十名之內,丹麥更是調查中為世界上最快樂的國家。終年努力埋頭苦幹的台灣遠排在幾個北歐國家之後的第二十一名。而【北歐櫥窗】是一個生活精品商店,引進了北歐地區最著名的生活用品,推廣「簡單」、「高品質」、「重視人與自然」及「內斂美學」的生活態度。



台灣M型社會發展,房屋市場也呈現兩極化,除了豪宅市場盛行愈有錢的購屋人,主觀意識愈強、品味也就愈獨特、喜歡與眾不同,現在更有建設公司已「手感建築」強調建物本身的獨特性,不只建築,更築生活的「慢活住宅」,更加強調從人的角度結合建築跟環境,並巧妙的將北歐生活中的簡約樂活帶進生活裡。



打里褶建築副總施尚廷表示:移植「北歐櫥窗」的生活概念,並實際引進北歐櫥窗的系列商品,就是希望消費者的生活可以更北歐一點,腳步慢一點,活的快樂些。



房市幾年蓬勃發展下,消費者開始要求更具個人化的產品。打里摺建設總經理林進士更指出,台灣的建築師太過重視建物本身的外貌結構,經常把重點都只放在外觀跟門?的設計,卻經常忽略從人的角度去做建築,建築絕不是只在外觀標新立異,應該用現代更具自然環保的建材及簡單合宜的線條,展現建物的美感,每棟建築也都飽含建築公司的文化及內涵。



以傳統廚房來說,傳統建築師為避免油煙總是將廚房規劃在偏的角落或是用門把廚房關起來,這是一種生活導向的設計,也讓我們的飲食習慣只能困在油膩的食物料理中做選擇,間接造成新血管疾病的年輕化。林進士總經理表示:如果將廚房大面寬轉至餐廳,鼓勵住戶多加使用不須油煙的烹調方式、加大餐桌成為多功能的生活尺度,廚房餐廳二合一的設計,增加親情互動空間,家庭主婦沒有一個不愛這樣的設計規劃。而這些理念跟北歐的慢活自然生活剛好不謀而合,畢竟、豪宅長聞,好宅難尋。



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房市出現「拐點」 次貸風暴逼近


中時 更新日期: 2008/03/02 04:39  白德華專題報導



 前幾年熱火朝天的大陸房產,真的出現轉折、「拐點」了嗎?房價下滑、利率上漲、銀行資產縮水、房貸呆帳越來越多,這些事聽起來似不陌生,不就像美國次級房貸的前兆?



 最近,大陸房產兩「巨頭」、萬科集團的王石及SOHO中國潘石屹,已為房價是否轉折辯得不可開交,隱約暗示了一場「中國版次貸風暴」的形成,但不管理性或感性看,「兩會」前夕,大陸當局似有必要推出新策應對。



 喜歡登山、多次攀上聖母峰的王石,最近一席話激起另一房產巨頭潘石屹的「憤忿」。王石堅稱房市已出現「拐點」,主因一是中產階級都買不起房子;二是房價跟實質比太高,適合三四年後再買房;三是宏觀調控不同以往。



 王石的結論是,不急於買房子。這觀點一出,潘石屹認為王「頭殼壞掉了」,「房價永遠取決市場供需,這說法太武斷!」



 感性的王石PK理性的潘石屹,誰對誰錯,見仁見智。也許兩個都沒錯,只是看問題的角度不同。



 王石的說法不是沒根據,萬科集團出了一份報告說,去年大陸房市需求量出現萎縮,廣州市場萎縮四四%,北京相比前年下降九.二%,上海下降一五%。日前,萬科在上海房產以九五折出售,吸引不少買氣,引來上海灘房產商以八五折出售房產。



 但對於王石的說法,潘石屹承認深圳房價漲到比香港貴的確有問題,「但那只是一個城市的特點,不應放大到全國來看」。其實,房價下跌對民眾或投資者都有利,但讓人擔心的是,如果王石的說法不是建議,而是一種現象,那麼負責監理全國房產及房貸的部門怎麼看?銀行業又會出現什麼情景?



 上海銀監局剛發布的《○七年度上海市房產信貸運行報告》,已顯現一股憂慮。報告說,「房地產價格波動已影響到銀行一半左右的信貸資產安全」。



 信貸風險很大一點來自房價探底,大陸房產雖不致如此,但如果趨勢不變,也不能說完全沒有危機。更不能忽視的是,大陸去年至今六度加息,如今人民長期幣貸款利率高達七.八三%,已讓不少民眾難以喘息。



 住在漕寶路上的小王,去年花了一百多萬人民幣買房,她向中國工商銀行貸了二十年期五十萬貸款,原來每月還款三千七百多人民幣,幾次加息後,如今月還款已超過四千,雖然每月工資六千多,但小王還是感到很大壓力。



 高盛一份報告談到,北京海淀區的GDP已達兩萬五千美元,朝陽區的也到了一萬九千美元;對民眾來說,六次加息下來,每月荷包至少縮水上千人民幣,好在大城市的GDP已日新月異,苦的就是農村及中小城市的貸款大眾了。



 王石「三年不買房」究竟會對大陸房產激起多大效應,現在還不確定,但以目前各地房產下跌現象來看,大陸金融界開始「皮皮挫」也不難理解。市場一旦冷卻,多數資產靠房貸營利的銀行,恐將難躲慘澹經營局面,屆時,「中國版次貸風暴」就不是不可能發生了。




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房價居高點 考驗房地產抗通膨能力


中央社 更新日期: 2008/03/02 11:42



-輸入性通膨專題報導系列之十(中央社記者何旭如台北二日電)台灣面臨輸入性通貨膨脹壓力,房地產過去被國人視為保值、抗通膨首選,不過,近期卻面臨房價已高、未來漲幅不明兩大挑戰,現在進場買房子還能抗通膨嗎?專家及業者對房市看法分歧,民眾購屋應審慎評估,挑對進場買點才是關鍵。



房地產市場人士分析,房地產仍為抗通膨的好選擇,不過抗通膨效果有多大,三月總統大選結果扮演關鍵角色,建議近期有購屋需求民眾,不妨等大選後情勢明朗再出手。



政治大學地政系教授張金鶚提醒,房價已達高點,且有下滑跡象,「現在反而是賣房子好時機」,但若有購屋需求,建議自住型購屋民眾要「戒急用忍」,多下功夫找價格合理屋件,投資型購屋族最好不要追高。



台灣房市渡過2003年SARS(嚴重急性呼吸道症候群疫情)低潮後,近二、三年房價扶搖直上,來到這波漲勢的高點,若現在買房,恐因買到相對高點,使房產抗通膨功力大減,需以更長時間才能見到房產抗通膨的功能。



欲購屋消費者現在面臨兩難,一是房價已來到近年高點,不少人想等房價向下修正再進場,不過另一方面,也面臨房價恐持續飆漲壓力,若再不出手,房價怕越等越貴。



熟悉房市的市場人士表示,立委選舉過後,不論中古屋、新成屋屋主的開價都同步拉高,提前反應未來的樂觀期望。



不僅信心面受到拉抬,鋼筋等營造原物料價格上揚,建商表示,終究將轉嫁成本至房價,加上開放三通、中資來台等期望隨總統大選加溫,使資產股、房地產得到偌大激勵,房價伺機看漲。



豪宅建商即表示,隨國際原物料上漲,基於成本壓力,鋼筋等營造成本一定會反應在房價上,未來將推出的案子,無論買氣如何,房價調漲恐難以避免。



通貨膨脹使消費者喘不過氣,買房子也更加困難,不過房產人士分析,長期而言,房地產仍為抗通膨的好選擇,但為使抗通膨發揮最大功效,挑對進場買點為一大關鍵。



買房時機牽涉對未來房市看法,對未來房價市場出現兩派看法,雖然主流派在原物料上漲、三通效益等因素下,認為未來房價可望持續走揚,不過市場也出現房價已高、進場小心的保守派。



熟悉市場人士表示,經過二、三年多頭,台灣房市持續在高點盤旋,但不代表無法再創新高。



「現在的房子貴,但至少有可以期待的前景」,房產人士分析,三通、直航、開放陸資來台等政策若鬆綁,將首先帶動商用住宅、豪宅等稀有商品買氣,一旦豪宅房價起漲,就會拉抬預售屋售價,預售屋價漲,將進一步刺激新成屋、中古屋房價,影響力一層層擴散。



「台灣豪宅如果能站上一坪200萬元,對台灣房市是一大激勵」,房產人士直指,折換新台幣後,香港豪宅一坪已突破400萬元,南韓也來到280萬元水準,台灣卻仍在120萬元掙扎,「輸人家一節」。



房市樂觀派認為,三月總統大選若符合市場預期,兩岸經貿更開放,相關配套措施出籠,將帶動國內觀光、刺激股市、經濟,進一步也將提升國人購屋能力。



保守派看法則提出警訊,近幾年全台房價急速走揚,三通等兩岸經貿開放,對台灣直接效益仍有待觀察,提醒民眾要小心評估,以免錯估形勢。



學者張金鶚表示,當今通貨膨脹壓力大,代表民眾購屋力也相對遭侵蝕,若錯估情勢,買房的抗通膨、保值能力也會下降。



根據財團法人國土規劃及不動產資訊中心日前最新調查,2007年第四季房價信心分數持續下跌,並創2002年調查以來新低,對未來房價信心雖高於對近期房價,但仍低於100分,整體不樂觀。



此外,鋼筋價格喊漲當下,房產人士提醒,就算完全反映上漲幅度,鋼筋漲價反應到房價上,「頂多只有3%至5%」,例如原本一坪賣100萬元,為反映鋼筋成本,一坪多賣3至5萬元就很多。



房產人士分析,房價結構包含多種成本,包括營造、土地、行銷及建商預設獲利,但營造成本占房價僅約10%至20%,原物料漲價將導致房價調漲,但幅度不至於太大。



購屋為人生大事,除考量抗通膨,更應回歸基本面,購屋前慎選屋件位置、屋況、坪數、類型,房地產要保值,除進場時機外,區域發展潛力性也必須評估。



目前短期不確定因素仍多,包括鋼筋漲勢、總統大選結果、兩岸政策開放的實際效益等,由於房價變動不像股市這麼大,房產業者建議,有購屋需求者,不妨等大選後再決定,將短期不確定因素降至最低。970302






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北市房市吹漲風 買舊屋出租 獲利上看8%


時報 更新日期: 2008/03/04 09:32 【李國煌台北報導】



 二○○八年房市吹漲風,買房子出租的收益率,相對降低,房仲界人士說,租金行情相對平穩,現階段,不妨用心找房子,在北市買低價舊屋出租,年化報酬率七%、八%,有賺頭。



 信義房屋協理吳銘鴻說,這種房子,由於房價低,和都市精華地段的房價比起來,價格只有高價屋的二成、三成,租金則是一般行情,大約是高價屋的五、六成,相形之下,租金報酬率大幅上升。



 例如,買進一戶總價三千萬的房子,一個月收取租金五萬元,一年下來,租金報酬率大約只有二%左右。



 至於一戶總價八百萬的房子,一個月如果能夠租到二萬元,租金報酬率就有三%,收益反而更高,房子的總價如果在六百萬,租金如果能收到二萬元,租金報酬率更可達四%。



 何處買進低價舊屋,出租較划算?吳銘鴻說,特別是大學院校周邊的舊房子,房價相對低,買進以後稍為加以整修,出租學生,有的一年的租金報酬率更可達七%、八%,收益更佳。



 不過,吳銘鴻說,如果想要投資這些低價中古屋,期待未來都市更新、房地產價格翻揚的利益,就要有更審慎的考量。



 吳銘鴻說,都市更新的進程,很難掌握,通常,採取這種投資策略的人,大多是建商,對都市更新計畫的內容、進度,有一定程度的了解,才敢布局。




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金磚新都 彰化躍起 擴大彰化市東區都市計畫 展望21世紀彰化新都市


中央社 更新日期: 2008/03/04 15:46



(中央社訊息服務20080304 15:46:33,彰化 )  彰化縣政府積極推動「擴大彰化市東區都市計畫範圍案」,範圍為北側鄰接國道3號高速公路,西側至國道1號高速公路及彰化市都市計畫舊城區邊界,南側約以現有建成區及既成道路等為界,東側至彰興路與彰南路交界處東側之既有農路,行政區域包含彰化市行政區域內之茄南里、阿夷里、古夷里、寶廍里、國聖里、中庄里、福山里、竹中里、大竹里、三村里、香山里、田中里及牛埔里等13里,申請面積約為1026.5公頃。  彰化縣政府強調,本案在卓縣長親自率領縣府工作團隊積極努力下,已通過內政部區域計畫委員會第5次專案小組會議之審查,縣府申請計畫範圍內,將規劃未來都市成長及產業進駐之都市發展儲備用地,縣府後續將敦請經濟部水利署儘速完成該擴大地區之用水計畫審查,並併同補充資料修正申請書提請內政部區域計畫委員會大會審議。  卓縣長表示,擴大都市計畫案申請基地東扼南投、草屯地區出入門戶之台14線(彰南路)及國道3號高速公路,西側鄰接彰化市舊城區都市計畫區,包括台1線(中山路)、台1丙線(金馬路)、台14丙線(彰興路)及國道1號高速公路,南倚八卦山脈北麓,北側至國道3號高速公路,以台74線(中彰快速道路)銜接台中烏日高鐵車站,從國道1、3號高速公路可達中科台中基地及台中市都會中心,交通網絡綿密便捷,故在中台灣地區之地理區位條件極為優越。  未來本計畫區配合發展成熟的交通網絡,銜接八卦山脈與烏溪生態系統,透過整體有序之都市成長管理規劃,除提供住宅及商業繁榮發展空間外,並將積極有效規劃引進高科技產業進駐,本「擴大彰化市東區都市計畫範圍案」之推動,預期將可成為中台灣地區明日工商產業快速繁榮發展的耀眼金磚。  縣府對「擴大彰化市東區都市計畫範圍案」之規劃願景,透過本次辦理擴大都市計畫之契機,將東區定位為新城區,現行都市計畫區定位為舊城區,未來新城區將提供田園住居、商業發展、行政園區、轉運中心及產業發展等機能,舊城區則朝向文化、經貿、餐飲、古蹟觀光及傳統工藝等面向發展,新城區開發除為彰化市帶來新商機外,並藉由生活環境品質的塑造及公共設施的提供,吸引舊城區及鄰近鄉鎮之成長人口移入,並帶動舊市區更新及公共設施補足之契機,彼此相輔相成,以達全市發展為區域次核心之定位與機能。  地區整體發展構想方面,縣府將朝向規劃兼具「生態、生活、生產」的三生城鄉發展新城區,以建構生態系統為基礎,進而發展生活與生產機能,透過產業發展用地的劃設輔導未登記工廠遷廠,並以改善都市整體環境催化台化廠區之轉型為優先發展,至第二、三期發展用地則以作為本縣優勢產業及中科彰化基地中下游產業發展儲備用地,促進產業發展及創造在地就業機會。  本案透過都市計畫之擬定,預期可達成之目標包括:  1.延續中台灣地區新世紀都會化優勢,規劃發展都會次核心永續新都市。  2.加速公共設施規劃建設,改善東區舊聚落之生活環境品質,有效解決彰化市整體都市成長管理壓力。  3.銜接中台灣地區科技走廊群聚效應,建構台中都會區彰化新都市。  4.有效管理都市土地、積極促進都市更新與再發展。  綜觀彰化縣建城已將近300年的彰化城,在21世紀之初,都市規劃與發展更將邁入歷史性的新紀元,以既有生態景觀與環境優勢,配合便捷綿密的交通網絡,縣府對於「擴大彰化市東區都市計畫範圍案」之願景規劃,將結合現行舊城區都市機能與定位上相輔相成,將彰化市推向人文、科技及生態結合的多元發展新都市。




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房市建材大漲 省建築公會預估房價至少漲5%~10%


東森 更新日期: 2008/03/04 16:21 記者曹逸雯台北報導







在土地、原物料價格持續上揚,以及資金行情帶動下,台灣省建築開發公會聯合會理事長穆樁松4日表示,預估今年房價仍將持續上揚,低價位房子約上漲5%到10%,高價位的房子則會漲得更多。



省建築公會今天公布去(96)年全省預售市場推案統計,去年總銷售金額為6203.5億元,較95年成長了14.2%,但推案戶數65156戶,則較前一年負成長9.4%,穆樁松表示,受地價、原物料價格持續上漲,以及台灣社會M型化、少子化因素影響,台灣省各縣市預售屋市場去年首度出現「價增量減」的紛岐走勢,預期今年還會更為明顯。



公會預估,今年台灣省推案金額可望突破7千億元大關,其中,地段、規劃、品牌將是消費者購屋的三大指標。



對於近期鋼筋價格大漲,營造公會也求助於政府部門,穆樁松指出,農曆年後鋼筋價格再度大幅上漲,由年前的每公噸21000元,年後就漲到28500元,1公噸就漲了7500元,以每坪約需550公斤的鋼筋來計算,1坪的成本就增加了4千元,如果再加上混凝土、銅、鎳、塑膠等,成本就上漲了3到4成,希望尋求政府的幫忙,也是可以理解的。



雖然這波房地產景氣自92年下半年開始已走了4年,去年第4季一度傳出景氣出現反轉訊號,但在1月立委選後,政局明顯趨於安定,市場開放可期,也造成資金大舉進入台灣,穆樁松表示,估計有2兆元資金進入台灣,並將流入股市與房市的情況下,今年房價預期仍將持續上揚,低價位的房子預估將上漲5%到10%,至於高價位的房子,上漲的空間將更大。



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鋼筋貴買不到 工程會:找政府


中廣 更新日期: 2008/03/04 17:30



鋼材價格上漲使得國內公共重面臨延宕的命運,面對這個問題,工程會主委吳澤成今天打包票表示,目前鋼筋價格一公噸2萬6千元,如果買不到,可以找工程會或經濟部。而對於油電、水價格會不會調整,經濟部長陳瑞隆則表示,必須做整體評估。(劉映蘭報導)



原物料價格漲勢不斷,鋼材價格也迅速攀升,已經影響國內公共工程施工進度。工程會主委吳澤成四號在立法院答覆立委羅明才質詢時表示,目前鋼筋價格每公噸2萬6千元,如果買不到,工程會可以幫忙買,羅明才呼籲工程包商,工程會主委都打包票了,缺鋼筋的話可以找工程會。



行政院不僅實施禁止鋼筋出口來平抑原物料價格,對於其他民生物資物價蠢蠢欲動,也祭出油、電、水凍漲政策,但選後是否就「解凍」?經濟部長陳瑞隆表示,還要針對民生、經濟和產業等影響做出整體評估,不過陳瑞隆也指出,台電去年已經虧損312億元,言下之意,台電已經承受極大的壓力。




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測驗你容不容易被騙上床?



分類:愛情測驗

2008/03/03 14:47



















測驗你容不容易被騙上床?

題目:你到了美容院剪頭髮卻被剪了禿一大塊,你會怎麼辦?




1.


自己設法掩飾搞些變化。


2.
換一家知名的髮廊搞定它。



3.
叫設計師負責弄到好為止。



4.
自認倒楣讓它慢慢長。




分析--------結果------------------




1.
選「自己設法掩飾搞些變化」的朋友
對炒飯這件事情超龜毛挑剔的你,要騙你上床真的很不容易。
你被騙上床指數20%:
這類型的人有自己的原則,凡事都要照自己的規矩來。


2.
選「換一家知名的髮廊搞定它」的朋友
只要兩個人感覺對了,一個挑逗的眼神你就願意上床。
你被騙上床指數55%:
這類型的人跟著感覺走,氣氛對了,如果跟對方感覺很合就一拍即合了。


3.
選「叫設計師負責弄到好為止」的朋友
對炒飯慾火旺盛的你,反而是你會把對方灌醉騙對方上床。
你被騙上床指數5%:
這類型的人個性強勢主動,只要他看上對方,反而是對方被他騙上床。


4.
選「自認倒楣讓它慢慢長」的朋友
白目又沒有心眼的你只要被對方耍一下花樣你就被騙上床。
你被騙上床指數99%:
這類型的人個性天真容易相信人,只要對方對他很好,
講一些甜言蜜語,很快就被騙上床了。




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百度關鍵字價格查詢




2008/03/03 12:06


百度關鍵字價格查詢

關鍵字智能起價:http://www2.baidu.com/inquire/sprice.php


競價排名關鍵字:http://www2.baidu.com/inquire/price.php


火爆地帶關鍵字:http://www.baidu.com/guding/#tab=8



百度快速收錄


對於百度現在的算法我有幾個建議可以讓百度快速收錄。
第一,網站域名,網站的域名一定要和網站主題相符,這樣利用百度對你站的信譽評價。如果前期有可能的話利用301轉向pr值大於4以上的網站最好!


第二,網站的內容,據我經驗,網站的建設初期千萬不要為了搜素引擎收錄而從互聯網上copy無數的網頁,個人建議寫原創文章最好。百度很新歡新鮮的血液的!其實其他搜尋引擎也一樣,原創文章對於搜尋引擎收錄的價值最大!推薦用原創內容。


第三,軟文營銷。這個是我網站主要推廣的方法。我寫的文章被各大網站轉載,所以現在建站才一個月流量接近一萬,外部連結達到1000。


第四,經常在百度搜素自己網站的名稱和域名,這樣對於百度的相關搜素很有用,容易把你站的關鍵詞記住。


第五,經常到各大論壇和部落格發表一些文章,同時註明你站的連結,這樣對於百度的收錄,同樣有很大的價值。


第六,內部連結策略,連結分為外鏈和內鏈,大多數seo者注重外鏈對內鏈不是很關注,這裡我告訴大家內鏈同樣也很重要。合理的外鏈對於百度容易順著內鏈抓取網站的其他頁面。


第七,外部連結策略,網站建設初期,如果是公司站可以發點錢購買pr值高的網站的連結,這種效果很好,對於新站公司站有利於百度的收錄。當然如果你不想購買連結,你可以盡量把你網站和高的pr值連結,這個對於新建站pr值為0的站來說有點難度。


第八,口碑營銷,對於新站的朋友,你可以利用人際關係,找你的朋友幫你宣傳一下你的站。口碑營銷也是很有用的,一但流量起來了你還怕百度不收錄你站嗎!


第九,利用收藏、書籤、和rss訂閱。這種手法也是很有實踐價值的,你可以找你的朋友收藏你的站和訂閱你站的rss。比如如果你的朋友用周博通訂閱你站了,這樣對於百度很容易收錄。



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很重要的常識喔!趕快學起來 !




2008/03/03 08:43


引用Terry部落格文章


很重要的常識喔!趕快學起來 !







 


案例一: 台新銀行搞小花招-抗議中 


 


各位,我本是台新銀行VISA的用戶....使用了約4年。平常台新銀行都會寄一些郵購或介紹商品的目錄給我兩個月前,我開始收到台新銀行寄的『女性看的雜誌』(我忘了名字)我當作是廣告介紹也就丟在一旁,結果收了幾期以後,發現竟然開始以訂閱雜誌名義扣款


 


我打電話去台新問他們的回答是:當你收到雜誌,如果沒有打電話回來取消就表示你要訂閱。


 


這是什麼時代,台新銀行還搞這種飛機,如此的強迫推銷方式,是不是我所有收到的垃圾郵件都要一個個的仔細看 ?

 

而且打電話抗議後,竟然只是取消訂閱,而不是取消我不承認的扣款 ...這種台新銀行....雖然雜誌一本 40元,但是我感覺到我的尊嚴被踐踏。當大家要申請信用卡時也請多考慮一下吧!


 


案例二:


讀者文摘以下就是我一個好友所發生的誇張事件,很多年以前,我那位朋友( 以下簡稱小姐 )訂了讀者文摘一書,期間該雜誌便不斷的寄一些垃圾型錄給她,她的處理方式跟上面那位先生一樣,不予理會,

 

可是呢他的另一半在所有的垃圾型錄中相中了一套 CD,且可以試聽十天,於是下了訂單訂購,也付了錢喔 ! 可是惡夢便開始了。


 


原本他們只想訂一套,因為那一套實在不怎麼樣,而且價錢相當貴,一點都不物超所值,又不好意思退,只好付錢囉,

 

沒想到過一陣子,該雜誌沒有經過她的同意便擅自又寄了一套百科全書給A 小姐,於是A小姐便打電話給讀者文摘,說明不想訂閱,很絕的是,讀者文摘要她將該產品以掛號寄回,

 

天啊,那麼一大套的書要她用掛號寄回,光是郵費就不知道是多少錢了 ? 而且要花時間去寄,如果不在規定的時間內寄回公司,就視同購買。


 


A小姐便這樣認栽了 !?

 

沒隔多久,讀者文摘又寄了另一套給她,也是同樣未下訂單,未曾訂購,這回A小姐火了,又打電話給讀者文摘,說明並不想購買的意願,而對方所給予的回答仍舊是一樣,要在規定的時間內寄回 !

 

A小姐說,可不可以停止再寄了,她實在不想多花時間和金錢去處理這件事,對方也爽快的允諾說好,於是 A小姐心不甘情不願的寄了回去 !


 


以為惡夢就此結束,過了沒多久,讀者文摘又以相同的手法寄上了第三套 CDA小姐真的火冒三丈了,

 

因為前前後後她不知花了多少錢去寄了,而且表明不想再訂購,而讀者文摘像是吃定了人似的,一而再再而三的寄東西給她,難怪她會火大,這次A小姐很生氣的打電話抗議,沒想到卻換來對方的冷言冷語,且態度相當惡劣,

 

A小姐說她要將此事投訴消基會,接電話的小姐說:「好啊!妳去投訴啊!」  各位,這樣的雜誌社,你們還敢訂嗎 ?

 

甚至對於讀者文摘所寄的垃圾型錄都不敢隨便處理,這樣令人心驚膽跳的型錄,萬一一個不注意,可能你就要花一筆錢了 !


 


**學法律的好處,就是讓我不受這種氣!
 
遇此問題的解決方法是:


1、將郵寄來的資料詳細記下,例如收到的時間,寄出的郵局等,至少應該都會有包裹或掛號的號碼。


 


2 、到郵局去買存證信函


一式四份例如:某月某日收到貴公司寄發之某物,掛號單號為某號,本人並未訂購該物品,請貴公司詳察,並於本存證信函送達日起三十日內,儘速派員取回。依消費者保護法第二十條第一項規定,本人不負保管義務,如有毀損由貴公司自理。


 


如需本人將該物品寄回者,請於七日內將郵資(看他寄來時貼多少郵資)及處理手續費(另加100元)共計某元,現金袋寄至某地址某人收。

 

逾三十日者,依消費者保護法第二十條第二項,視為貴公司拋棄該物品,本人將予以自由處置。切勿自誤!


 


3、副本寫      中華民國消費者文教基金會(10656台北市大安區復興南路一段 39010  2), 到郵局寄出,郵局會留一份(郵局存證用

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宅男如何交女友




2008/03/03 18:36


哈哈哈  很有趣的一篇文章.....



我有個朋友叫阿偉 他是個不折不扣的宅宅


其實阿偉人長的也算帥 國高中時代也是學校籃球隊的風雲人物


但自從上了大學 他玩魔獸已經到了無可救藥的境界


扣掉睡覺跟吃飯時間一天可以上十幾個小時 月卡用的比優遊卡還凶


打開他的衣櫃會發現 阿偉只有6件衣服 (包含一件系服 一件捐血愛心T恤)


我本來也覺得阿偉只是「居家」了點 直到有一次我們倆在一個三叉口前迷路


他毫不猶豫且堅定的大喊 「走中路阿!」



那一瞬間 我才發現他早已不是我認識的阿偉... 他是宅宅


這樣的阿偉竟然有個可愛的女友小美 真是讓人不可思議



話說一天假日 阿偉在家跟我們連了3場三國


連贏了三場讓他志得意滿 決定不泡泡麵出去包個便當慰勞自己


買好午餐後 阿偉卻發現他停在路邊的機車被人上了大鎖 鎖上還有隻KITTY貓


原來旁邊停了輛一模一樣的機車 萬般無奈下他只好等著車主出現


我們偏偏又打電話一直催他快來加入戰局 阿偉一氣之下就用力踢了旁邊那台車


附帶一聲十分具有男子氣概的:幹!!!


車立刻乖乖的應聲而倒


說還真是巧 車主正好出現 阿偉轉頭一看 虎軀一震 竟是一絕世大正妹


女孩綁著可愛的馬尾 水汪汪的大眼睛掉下兩行淚 「對...對不起」


女孩說完立刻手忙腳亂的把鎖打開 還哭個不停


你以為阿偉會安慰他嗎 阿偉二話不說馬上驅車趕赴沙場 連頭也沒回


忽然正妹拉住了他捐血愛心T恤的衣角 「我...我牽不動機車,可不可以幫我...」


說完又哭了起來 阿偉只好無奈的幫他牽起車 卻發現剛剛那一腳把正妹的車踢壞了


只好幫她牽到機車行修理 就這樣 阿偉和小美互相認識了


 


 



小美是中文系的學生 個性善良純真 興趣是看書和聽古典音樂


這樣的女孩 跟阿偉這個興趣只有魔獸的人 根本一輩子也不會有關係的阿!


話說阿偉第一次約會就穿著系服大辣辣的赴約 連我們都為他捏一把冷汗


沒想到 每次約會兩三天後 小美都會再約阿偉出去


像小美這種既害羞又矜持的女孩 竟然會主動約阿偉 令我們百思不解


直到有一次約會前 我看到阿偉在那燒光碟 我才終於發現真相


他從BT下了一堆感人日劇 從什麼一公升的眼淚到世界中心呼喊愛情還有太陽之歌


每次約會就燒個兩三集給小美 以小美哭點之低 看完後必定是肝腸寸斷、以淚洗面


迫不及待的想看下一集...


 



哇靠!這樣跟用安非他命控制少女賣淫有什麼兩樣?



看著阿偉帶著光碟離去的背影 彷彿爆出一到光柱 沒錯 他升等了



從宅宅升等為宅神爺 攻擊防禦敏捷全都大幅上升


 



各位朋友 阿偉的故事告訴我們 宅宅也是有希望的


不跟你們多說了 我要出去踢機車了 大家加油吧!



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追女七招



分類:情慾天地

2008/03/03 01:44



 







第一招---瞞天過海:追女孩子,並不是不要你真誠以待,其實,一些瞞騙的手段是免不了的。女人某些時候是很笨的,(不是污蔑女人,男人有時候也是很笨的),一些謊言往往會讓她深信不疑,明明聽來會覺得很荒謬,但是你不要忘了,如果你照實說她反而會不高興,甚至討厭你或對你敬而遠之,那你要追她的話就很難了。譬如說,這個女孩子不喜歡你在某些場所流連,如果你去了,她問你,你能對她說嗎?(不過,這要看情況,你可以剛開始對她說,表示你對她很『誠實』),再舉個例子來說「假如可以的話,我願意花我生命的每一分每一秒陪你。」這段話,仔細考慮裡面的內容,真的是不可能,就是因為這不可能,所以才要對她說,不是要你不切實際,而是該說的時候還是要說就是了。


 


 


第二招---無中生有:心理學家驗證過『搶別人的男友(或是女友)比自己追一個來得誘人。』盡管大家口頭說不願當第三者,但潛意識中都很想嘗試第三者的掠奪感。所以,剛開始你可以對你要追的女孩子說你「名草有主」了,一方面可以對她肯定你的價值;另一方面可以放鬆她的戒心,畢竟一個女孩子如果對你有戒心會增加你追她的難度。時機到了之後,你可以跟對方講你們分手了,或者是對她說你喜歡她,對「女友」已經失去感覺了,相信她一定可以感覺得到。不過要注意一點,女孩子是不會喜歡當替代品的。


 


 


第三招---聲東擊西:有時候,當你看到理想的對象不知道該怎麼下手之前,建議你可以假裝對她說你想追某個女孩子,但又不知該怎麼追,要她當你的軍師或是參謀。當然,你剛開始絕不能露出絲豪你對她有意思的行為。她會以自己的經驗或想法覺得你該要怎麼追,一個人的思想模式往往影射自己,於是,她就等於洩露『該怎麼追她』的好方法。之後,你可以慢慢〃不知不覺〃地喜歡她,這其中的拿捏要靠自己,如果你自己出馬覺得不妥的話,你可以請你認識她的朋友假裝去問她,再把結果跟你講。


 


 


第四招---偷龍轉鳳:追女孩子並不是事事順遂的,最怕的是在剛開始雙方都不熟的情況下,女孩子對你有戒心。因此,如果有發生這樣的情形,建議您以退為進,跟對方來個〃結拜〃,也就是乾姐乾弟或乾妹乾哥的關係,如此一來,進可攻退可守,就算找對方出去也方便的多,對方也不太容易逃避是吧?


 


 


第五招---欲擒故縱:有時候要給對方一些空間得以喘息。有些女孩子不必給她太大的壓力,不然對方可能會害怕,因為人跟人相處,如果都膩在一起是看不出對方的重要性,惟有在失去之後才知道對方對自己的存在價值。舉個例子來說,追女孩子遇到瓶頸之時,你可以先停下來,這段時間你盡量克制自己不要去干擾她。可不是一年兩年唷,搞不好她會把你忘了,然後再試著重新接近她,觀察她的反應,如果說她對你非常冷淡(可能因為你不理她的緣故或是她對你根本沒興趣)如果是後者的話,那你要自求多福了。如果不是的話,那恭喜你,對方對你還是不會失去感覺。


 


 


第六招---遠交近攻:其實在追女孩子的過程中,女方的朋友往往是致勝的關鍵,有時候明明快追上手了,但是,就差那臨門一腳。這時女方朋友的建議往往比你說得來的有效。因此,對方的死黨你一定要下點功夫,不是要你去巴結她們,而是要讓她們對你有好印象,這樣她們才不至於在你追求的過程中扯你後腿,甚至為你美言幾句,你不要小看它,這比你親口說來的要有效果唷!


 


 


第七招---釜底抽薪:女孩子會拒絕你通常有兩種原因,一是你不夠誠意,二是沒有感覺。如果你覺得你自己的外在無法吸引對方的話,你就要用你的誠意打動她,適時表現你的其它優點來吸引對方,畢竟外在並不能完全決定一切,其它的要靠你自己來彌補。最好找出你們共通的興趣,就算沒有,好歹要知道這一方面的資訊,這樣聊天講話也比較有話題不是嗎?如果你覺得你的外在條件還不錯,那麼不妨給她安全感。畢竟帥的男孩子很難讓女孩子有安全感的,因此你要讓她相信你,讓她相信你對她是真心真意,就算有別的女孩子試圖接近你你也不為其所動。


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(18禁)性愛博覽會.....



 


天天報報/(18禁)性愛博覽會 情色總動員 艷星大集合







墨西哥性愛博覽會,與民同樂。(圖/美聯社)

2008/02/15 16:47
ETtoday旅遊村/賴芃縈

墨西哥市目前正舉辦一年一度「性愛博覽會」,超過十萬的觀光客擠進墨西哥市,許多情色明星、AV女優也都來共襄盛舉眾星雲集,盛況空前讓採訪的記者光拍照就拍到手軟。

這是情色界的大事,整個展場肉影晃動,又是身披一襲透明薄紗、超細丁字褲的辣妹分發傳單,為自己的櫃位招攬目光,又是手持皮鞭、身穿大紅色皮製內衣、幾乎看不到線的丁字褲、網襪短靴的SM女郎,用撩人姿態與參觀民眾合照。大家都卯足勁,要在情色界搶下一席之地。在這裡,像是掉入性愛樂園,隨處可見的露點女郎令人眼花撩亂。

靜態部分:雜誌書刊、情色影片、情趣用品、性玩具,不是靜態的放著,而是真人在現場示範,教你怎麼操作才能達到「最高」效果。各式各樣的充氣娃娃,不論什麼性別、膚色和髮型,應有盡有,你可以挑選,也可以訂製一個屬於自己喜歡的模樣。

櫥窗女郎,全裸的背影,玫瑰紅的髮色配合同色系櫥窗內的陳設,如果不用色情眼光去看,整體設計可算是藝術佳作。鐵籠區,有人體彩繪的一對男女,女生是花豹,男生是老虎,在籠子裡彼此勾引。也有寂寞的鳥籠裡,關著裸體的鳥人。


↑也有同志需求的服務,性是平等的,不分同性異性。(圖/美聯社)


↑真不知道這是男的,還是女的!(圖/美聯社)

動態部分:脫衣舞女郎,也展示曼妙身材和身段,搔首弄姿,撩人的眼神,還沒脫就殺死一堆男性觀眾。知名專業色情女演員,親自蒞臨現場,指導「姿勢」,並親身示範教學。成堆的女優,現場動態展示A片動作。透明屋,和觀眾互動,兩個圓孔可讓觀眾伸手進去,女模則配合民眾需求表演,這一區大排長龍,成為現場最擁擠的區域。

現場還有來自各地導演的座談會,大家共同呼籲「生命寶貴,預防愛滋病」。華裔導演楊紫燁在現場提到,中國北京在今年度,已經開始製作影片呼籲民眾使用保險套,而這個觀念也會迅速建立起來。

這個活動在墨西哥市仍在進行,活動從2月13日起到18日止為期六天,有興趣的民眾,不妨前往參觀,買張機票就可以了。


↑很像是閃舞的開場,客人不多,可能是穿太多了!(圖/美聯社)


↑這都是真功夫,不是十八招!(圖/美聯社)


↑這個動作到底是什麼,只有前排的記者知道。(圖/美聯社)


↑清一色,都是男生在排隊!(圖/美聯社)


↑與民同樂,只要有互動,不管哪種都會使人開心!(圖/美聯社)



↑看看這排場,大牌艷星專機來到墨西哥市,場面不輸希拉蕊!(圖/美聯社)

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常做性夢的男人智商高....?



 



常做性夢的男人智商高


 



 
幾乎所有的人都做過與性有關的夢..而且,受教育越多的人做這種夢的次數越多。


性學專家把這一現象解釋為︰聰明人有更豐富的想像力。所以,你完全不用害怕、


緊張,可以把它看成是智商高的表現。


另外,男人在20歲左右,女人在40歲時,常有這種夢,只是內容不盡相同。


透過對100位男大學生和100位女大學生的調查發現,女生多夢見接吻、擁抱及性交;


男生多夢見性交、遺精,所以俗稱“女人夢交,男人夢遺”。


男生夢中出現的多是陌生人,而女生夢中出現的多是她們所熟悉的人..一般來說,


這種夢沒有什麼害處,相反,還對人體有好處,它是一種安全無害的釋放人體性慾的模式。


以下是對幾種常見夢的解析︰



騙人的夢︰


  如果夢中出現的女人不是你妻子或女友,不必為此而內疚,


它提醒你在實際生活中要安分守己。


夢見不漂亮的女人︰


  年輕人常做這種夢是發現一個人優點的方式,說明你是因為她的優點,


而不是臉蛋漂亮才喜歡上她的。隨著年齡的增長,當你知道並不是所有人


的妻子都美若天仙後,這種夢也就沒有了。


夢中有同性行為︰


  夢中的性愛對象常常是相關情感的象徵..比如,你最近和某個女人關係緊張,


那麼有關同性戀的夢實際是對你的一種安慰。你作為一個男人,當然更了解同性


人的思想和感情,他們不像異性那樣令人難以琢磨。


夢中亂倫︰


有這種夢並不表明墮落。有時夫妻關係緊張或與女友(男友)交往遇到困難時,


會做這種夢。之所以選擇家族中的一位成員,是因為在她(他)那裡不會遭到拒絕,


反而會得到安慰、愛撫。這樣的夢提醒我們更加努力地改善夫妻關係。



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愛上一個人的九種感覺



 


 


【一】生理上的性衝動:
當我們對一位異性產生興趣或愛上某個異性時,希彼此有身體上的接觸。
在真實的愛情生活裡,這種慾望是永遠存在的。
性衝動並不單單只是性交行為,它還包含了許多其它親密的身體上接觸,
譬如牽手、擁抱等等,這種情感會永遠都存在愛人的心裡。





【二】美麗的感覺:
在有愛情的時候,我們會覺得對方最好看,
即使有別的異性比妳所愛的對象好看,
但對妳而言,他才是最好看的,而且是別人無法相比的。





【三】親愛的感覺:
當妳真正愛上一個人,妳會有一種很親切的感覺,他讓妳覺得很舒服,
妳可以信任他、依靠他。他像是一個親密的家人,甚至可以說,
比一個家人更親密,這是親密加上一種溫馨的感覺, 就是親愛的感覺。
在這愛情國度裡,他不會挑剔妳的瑕疵,因為他願意包容妳所有的缺點。





【四】羨慕及尊敬的感覺:
一個健康的愛情關係,應當有以對方為榮的感覺,
我們會去欣賞對方內在和外在的條件和優點。
而且對方也處處以我們為榮。如果我們能有這種感覺,
不論他是成功或失敗,都會使我們欣賞他的才華。





【五】讚許的愛情:
當相愛的時候,我們喜歡誇獎對方,而且不僅是欣賞而已,
還喜歡對他人誇獎對方,從誇獎對方的熱誠之中,
我們可以因此感到無比的快樂。





【六】受到尊重的自尊:
一個健康的愛情關係,可以提高一個人的自尊心。
讓對感覺到活得更有價值,因為愛情使妳覺得妳有無人可比的獨特性,
雖然妳有優點也有缺點,但是妳的獨特性使妳受到無比的尊重,
生命因此而有了價值。





【七】佔有慾:
愛情是絕對獨佔的,不能與人分享親密的男女關係。
所以需要以結婚來持續一份愛情,在結婚時彼此相約相許。
因此在真實愛情裡,互相許諾忠誠是必要的。





【八】行動自由:
如果個人有正當的理由,他行動的自由一定要受到尊重,
才不會破壞兩人之間的愛情關係。




【九】深重的同情心:
我們對深愛的人常會有憐惜的感情,經常會為對方考慮,
如果對方受到挫折,我們會非常願意與他分擔痛苦和挫折,
把對方的苦當作自己的苦難一樣,或者更勝於自己的苦難,
因為我們願意為對方而犧牲自己的利益。
懂得「珍愛」對方的一切~ 懂得「包容」對方的缺點~



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住展雜誌:投資住宅必勝四要訣 (2008/2/19 第320期)



 



 


在二○○八年的開始,投資者聽到許多不利市場的訊息,認為房價已經到頂,但真正想購買的房屋,價格卻仍然持續上漲,在這二種矛盾現象下,要如何選擇會持續增值的住宅呢?以下四點是必勝的要訣:


必勝要訣一:是區位 購買已有人氣的地點


雖然每個人都知道房地產投資的三大準則是「區位、區位、區位」,但許多人還是常被廣告所影響,想去追逐一個「夢」中的理想住宅|有山有水,世外桃源。如果是自住,永不出售,當然可以率性而為,努力去築「夢」;但如果希望能夠保值加獲利,選擇夢中住宅,就不啻自殺。


台灣地區總人口增加速度極為緩慢,並已經產生實住人口逐年減少的情況。因此,因人口增加所新增的住宅需求,必然會愈來愈少,這種現象對新開發區不利;另一方面,人口集中都市已成為全世界的趨勢,目前全世界人口已超過百分之五十集中於都市地區,這個比例還在持續增加,這種趨勢告訴我們新開發區的各種服務設施(包括商業、交通、教育、能源等設施)水準要超過已開發區的困難度將會愈來愈高。


前些日子,台灣南部有許多偏遠地區的公車醞釀停止服務(停駛)就是最好的例子,在這種情況下,在新開發區投資購買住宅的風險自然愈來愈大。


更有甚者,在經濟環境不能夠大幅改善的情況下,一個新開發區要「成熟」的時間也會不斷拉長,許多新開發區常築「夢」,說捷運再幾年會通車、或是某大百貨公司幾年後要進駐、某科學園區幾年後要開發完成、某些大財團將在若干年後要投資多少建設…。


這些「夢」的實現能力,都會隨著經濟的不景氣而產生變數。再加上每三、四年都必然會有的選舉,當產生任何政黨(或派系)的輪替時,都將會使許多夢境破碎,這些不確定性都增加了新開發區的投資風險。


所謂「亂邦不入,危邦不居」,如果要購買住宅,首要指標即為區位,而區位的最主要判斷標準,就是人不多的地方不去。


「夢」愈多的地方,風險愈大。這兩年以投資獲利為主的外資、法人不斷以創市場價格的條件競買台灣的房地產,其區位都在人多的地方(開發成熟地區),幾乎沒有在新開發區的例子,即為最好的證明。


必勝要訣二:是交通 要購買離車站近的住宅


未來,隨著物價的上漲,各種能源與交通費用都會大幅增加,人們為交通要付出的成本將會愈來愈大。因此,向交通路線靠攏,尤其是向交通「結點」(車站)靠攏,尤為重要,而結點性愈強的車站,如二條線的交會點,或是不同交通工具的連接點,其價值就愈高。


所以有些預售屋廣告上打出「五鐵共構」的地點,其增值性自然就會大於只有較少條交通經過的地點。


根據台灣目前的都市發展計畫,未來在已開發都市中的大眾運輸的連繫性會愈來愈強。舉例而言,將來在台北車站區即可將出國的行李直接掛上(check in)飛機,然後輕輕鬆鬆,空著手乘坐機場捷運到機場,不必再經驗行李的程序,即可直接搭機出國。


根據上海機場捷運磁浮列車的經驗,每小時速度已可達四五○公里,也就是說,未來從台北車站掛上行李後,也許只要十分鐘就可以到達桃園中正機場,準備登機。相同地,如果回國,十分鐘即可由機場到達台北車站,然後可搭捷運(或鐵路)快速回到家中,這樣的住宅才具有未來性,這樣的住宅才會有增值性。


這就是為什麼沒有交通路線經過的住宅,比不上有交通路線經過的住宅;有交通路線經過的住宅,比不上在車站附近的住宅;在車站附近的住宅,又比不上有二條交通線的結點(車站)附近的住宅;有二條交通線結點附近的住宅,又比不上有多條線結點附近的住宅;而有多條線結點附近的住宅,又比不上有多種類交通工具結點(車站)附近的住宅。


根據以上的說明,具有一定會增值的住宅位置自然已經呼之欲出了,目前市場中,有些人們過去認為是居住地點極佳的地區(如陽明山附近)。由於缺乏捷運的經過,雖然,其預售屋價格還在以每坪近百萬元(甚至超過)的價格不斷推出,但由於缺乏未來性,其投資的優勢已經喪失。


會增值的住宅要看「未來」,而非「過去」,在人類歷史上,每一次交通路線的改變,都造成了許多新興都市的興起與當時極為興盛都市的永久沒落,這是歷史的必然!


在都市內部各區域的競爭亦是相同,當交通型態與路線改變後,某些區域會興起(即使以前並不看好),某些區域卻會沒落,因此,要特別注意交通路線的變化,以降低投資風險。


由於相同的原因,不論信義計畫區目前發展的如何紅火,台北火車站前(新光三越)的地價,由於是全國各類交通工具的樞紐,每天有超過五十萬人的進出,故連續十年都經政府評定為全國土地價值最高的地王(超越信義計畫區內101大樓的地價),也正是在反映這種現象。


因為該區是台北市最多條與最多種類交通路線的結點!交通已在逐漸改變都市內各區位的競爭地圖(當然更改變了都市間的競爭情況,但不在本文中贅述)。未來,這種改變會更強烈與更快速,如果不能掌握這種趨勢,不但不易從住宅投資中獲利,反易遭套牢,不可不慎。


必勝要訣三:是居民 買居民水準齊質的住宅


「孟母三遷,孟子成聖!」什麼樣的環境,自然培育出什麼樣的下一代。住宅投資亦是如此,增值性高的住宅是必須具有未來性的住宅,而未來性絕不是由硬體設備所決定(例如許多社區,銷售時又有游泳池、又有噴水池,但後來常因管理費太高而廢棄),而是由社區居民的齊質性與水準所決定。


根據「破屋理論」|社區水準是由水準最差的一戶所決定。未來,隨著民主意識的愈來愈強烈,這種現象也會愈來愈明顯。


近來,有許多頂級豪宅社區因為物價上漲,為了維持社區的水準,而不得不將管理費做必要的調昇時,就遭到了社區居民的極大阻力,使得許多提昇水準的項目不但無法推展,反而還降低了水準(如外牆清洗由一年二次減為一年一次;夜間警衛由二人減為一人)。


大家想想,頂級豪宅旳住戶水準以及財富等級都已是萬中選一,還發生這種無法提高管理費,以維持社區水準的現象,在其他社區中,自然更加困難,所以,大家一定要瞭解,具有未來性住宅的關鍵在於軟體(居民水準)而非硬體(建材、設備)。


要如何判斷社區的居民水準呢?一個較為簡單的方法就是要看原地主數量,如果想購買的住宅社區地主只有一個人時(不論是一家公司或是個人),這種住宅社區就是「上品」!因為地主如果只有一人,就是通常所謂的「自地自建」,這樣的社區其房屋全部是要出售的,代表未來要進住的居民,都是以幾乎相同的條件(價格)購買,他們的水準自然較為整齊。


如果所購買的住宅社區原地主有許多人時,就是屬於「合建」,是屬「中品」!因為通常在一個合建案中,其原地主中,有人可能是開店做生意的,有人是住頂樓的,有人也許是早已搬離的,每一個人立場不同,想法也不同,為了個人的最大利益,都會分別向建設公司要求許多條件,而這些條件不但會影響建築設計的水準,還會造成合理性的偏差(例如有些地主一定要店面最寬,導致大門寬度不足或是門廳的氣派性不足)。


更可怕的是這些地主還存在有「山大王」心態,認為「此地是我有,此樓是我蓋」,所以即使完工後,他們還希望佔些特權,(例如一樓店面管理費要打折或是一定要當主委),不但心態不健康,其水準的差異也大,往往造成社區管理水準提昇的阻力。


因此,原地主如果住在社區的比例愈高,通常該社區水準就愈差,其增值性自然就愈差。


但這還不是最慘的,如果是「都市更新」案,就是「下品」了!為什麼呢?因為如果是「合建」,通常地主的經濟能力還較強,知識水準較高,他們才能在較理性的情況下和建設公司取得合建「共識」,順利興建房屋。


而「都市更新」就沒有這麼幸運了,它的地主們不是經濟能力極差(往往改建後的房屋比現在住的還小);就是貪得無厭,他們以極不理性的「條件」強迫建設公司接受,而這些條件又已超過建設公司所能容忍的極限(若能容忍就會是「合建」了),所以還必須去向政府爭取,由政府再多給些容積,才能達到成功興建的目的,可是政府也不會白給容積,也會要求些配合條件,最常見的是要捐些空間做公共使用,或是提供些車位讓附近居民使用。


類似的住宅社區完成後,自然是一個支離破碎的社區,對外,由於「喪權割地」的結果,自然喪失了私密性,外人可以較易進入社區;對內,這些由經濟能力極差與貪得無厭的人所組成的居民團體會有什麼好的發展呢?類似的個案必然成為「破屋理論」的最佳實驗場,社區水準一定不高,還談什麼未來性與增值性。


因此,在購屋前一定要清楚該社區是「自地自建」(上品),還是「合建」(中品),還是「都市更新」(下品),選擇錯誤,就已失敗了一半。


最近常有人搞不清楚,為何整體房屋市場供過於求,可是有些住宅房價還屢創新高。原因無他,中、下品的供過於求,並不妨礙稀有上品的供不應求。


必勝要訣四:是規劃 要購買風調雨順的房屋


「外行看熱鬧,內行看門道。」以往,人們總以為房屋是用來遮風避雨的。


因此,為了「避雨」,於是拚命建造像碉堡似的建築物,希望一滴水都不會進入室內,希望將水通通擋在牆外;為了「遮風」,將可以「通風」的窗戶愈開愈少(雖然窗戶愈來愈大),愈閉愈緊,然後空調設備愈買愈大(幾乎佔滿了整個後陽台),電費自然就愈來愈高。


這種觀念不但花費極大,而且已經過時,在全世界都具有追求環保與省能的共識時,上述的房屋自然是不具未來性,而必是將被淘汰的!


具未來性的住宅,不是「避雨」而是「雨順」,讓雨水自然的流下,自然的流出,並儘可能的再利用(如澆花、洗車、沖馬桶),大家想想,如果雨水可以下到陽台,順利澆花後再排掉,不是一舉兩得的事嗎?


在德國,對於雨水的要求是如果沒有再利用,一滴也不要流到下水道,所以每家都準備了大桶子貯存雨水,再加以利用,去年德國還發生由於大家過於省水,使得自來水管內的水因流通太慢而生霉的新聞,可見他們貫徹的成效。


台灣的雨水並不多,常常還有缺水的情況(全球暖化後會更嚴重),如果能改善對「雨水」的觀念,由排斥(避雨)而到善用(雨順),則房屋的品質才叫提昇,而不是一昧強調工法、技術、用堵塞的觀念對待雨水(及地下水),不禁讓人想起治水英雄大禹的父親「鯀」,因採取堵水的辦法,結果失敗被殺的經驗,能不慎乎?


具未來性的房屋,不是「遮風」而是「風調」,讓風流暢地進出,多利用熱昇冷沈的物理特性,以減少對能源的消耗,以及對健康的保護。許多有錢人雖然在嘴巴上一直強調風水,可是作法上卻是「遮風避水」。歐洲人早已將房屋設計成盒中盒的形式(用二層牆壁),不但可以減少熱量的進入,同時因善用風的流通,可使得新鮮空氣可以不斷地進入室內,熱的空氣亦可由高處排出,不但可以達到通風的目標,還能使人擁有省能、節源的健康住宅。


可是目前台灣所流行的住宅卻仍然大量採用號稱可觀景的大片「景觀窗」,使得熱量大量進入室內(101大樓是最好的失敗例子),又採用少數觀念不正確建築師的設計,開小窗通風(他們的口頭禪是有錢人是不關窗的),然後再用大噸數的分離式空調設備,整日吹冷氣,不但造成浪費(電費支出節節高昇)而且住在其內的人也不健康。


類似的住宅都將因不具未來性而必然會被淘汰,未來最具增值性的住宅必然是一間能用最少的能源(電)並能提供最多健康的住宅。大家想想,如果有不需空調設備即可舒適居住的住宅,其增值性大不大?


為了達到「風調雨順」的目標,住宅社區的基地不能太小(至少也必須有坡道平面停車的水準),戶數不能太多(不宜超過百戶),電器設備應儘可能少(省能節源)並嚴防電磁波(通常電器化設備愈多,電磁波愈強),庭院儘可能大,具有這些條件的住宅才具未來性,且因稀有,也才有增值性。


大多數的購屋者,由於缺乏專業知識,所以常常被廣告誤導而做出錯誤的決策,最好笑的例子是,當每個人都排斥家庭附近有基地台時,卻因廣告而購買設置大量的電器設備的住宅,使得每個家庭就等於設了一個小型的基地台在室內(電磁波超強),自然會對健康產生不利影響,這種住宅自然不具有未來性。(但廣告卻往往還宣稱具有未來性)


幾乎全世界已開發國家的住宅都已有供過於求的現象,但為什麼還有那麼多投資人從投資住宅中獲利呢?


其秘密就是必須購買具有「未來性」的住宅,有了未來性,才會稀有,才會增值,也才會不受供過於求市場的影響。隨著能源稀少現象的日漸強烈,全世界正發起一項革命,就是環保與省能的革命,凡是具有這種特性的產品,就是具有未來性的產品,其增值性自然得到保障。


相對地,如果不具這種特性,必然會落入供過於求所導致價格割喉戰的血海中,滅頂即為必然。


結 語


本文所提出的四項要訣─區位、交通、居民、規劃,是必勝的絕招,能同時具有這四項要素的住宅,目前在台灣仍是極為稀少的,不但如此,在可預見的未來,其供給量仍然極為稀有,投資者在購屋前只要看清楚這四種指標,必然可以所向無敵,祝大家投資順利!(本文作者為:股票上市公司基泰建設總經理馮先勉博士)


更多精采內容,請見《住展雜誌》第320期



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找不到女朋友的男人的10大特徵




2008/02/27 20:31


1、不抽煙
2
、只能喝少量的啤酒
3
、不會賭博(指不會賭錢的撲克、麻將遊戲)
4
、沒有一套奇裝異服(比如超短上衣,大肥褲子,全是窟窿等的牛仔褲)
5
、下班直接回家,晚上在家睡覺
(民間流傳:按時回家是窮鬼,十點回家是酒鬼, : 午夜回家是 色鬼,凌晨回家是賭鬼!)
6
、每月拿到手的工資低於40000
7
、不能輕易將一個男生制服(指不能打架)
8
、身高不足180cm
9
、有爹有娘沒車沒房(注:房指沒有自己的一棟房子,和父母住一起)
10
、不哈日韓、不會跳街舞、長得不像人和帥哥 不敢頂撞父母……
現在的社會,據說以上具有其中三條就絕對找不到女朋友

我是從別的地方看來的,大家看看就就好了,別對自己沒信心~~~~加油吧各位



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調情高手.....



兩性之間,特別是在相愛的兩個人之間,有一門藝術叫做『調情』。雖然大多數關於調情的橋段都有些老套,但只要使用的方式得當,往往事半功倍。所以鼓勵你做一個調情高手,不是鼓勵你沾花惹草,而是教會你如何討得戀人的歡心。(信息時報


  有人說『調情是言辭藝術裡的示愛絕招』。在我們這樣一個極需個性與魅力的時代,調情的作用是不言自明的。如果用意不是猥瑣的、不道德的,那麼它是一種健康的娛樂,會給你的生活帶來亮色。


  女人調情:盡在不露痕跡


  找到對你來說最順手、最成功的方式,培養你獨特的情調。


  第一招:拾回浪漫


  浪漫不只屬於青春年少,人生所有的階段,浪漫都是甜蜜婚姻的粘合劑。可以和他重溫第一次見面的地方,一起回憶一見鍾情時心動的感覺……很多的第一次,都是重溫浪漫的好方法。另外,送禮物是兩人之間最好的調情方式,尤其是婚後。


  第二招:以最溫柔的方式交流


  你告訴他每天至少要有半個小時的談話時間,只限於你們之間的。另外,利用生活細節調情也很重要,還要多談些你們快樂的話題。


  第三招:保持高度美妙的性愛


  你可以營造情景和改變方式讓性愛更有情趣。譬如,一件性感內衣,一張夢幻的音樂CD。最重要的一點,種種招數只能偶爾為之。



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男人不敢娶的十大女人



 













男人不敢娶的十大女人


(轉載分享)


嘉欣--太漂亮



這女人美得不像真人。美人大都無才,所以乾脆笑吟吟接受"最美麗花瓶"稱號。無所謂,美人的任務不是拯救全人類,而是普度眾男人。於是,她理所當然被當作專業狐狸精,只流轉在已婚富豪身邊,我美,故我在。當然富豪不見得愚蠢,大都當她是美麗的過客,把過客娶回家,大概也會被別的富豪覬覦,怕也看不住。所以樂得圍著她打轉,轉個頭,還是回醜妻那裏享受太平。




賴斯--太有權



據資料顯示,她是美國歷史上第二位女國務卿,會講一口流利的俄語和法語,還是俄羅斯武器控制問題的專家,平時思路清晰,闡述能力極強,喜歡體育,請問各位,這是女人嗎?儘管她也能彈一手好鋼琴,但是,有句已 經說得爛掉的話:一個成功男人的背後一定有個偉大的女人,一個成功女人的背後一定有一個不爭氣的男人。難怪 賴斯小姐會單身,誰敢冒"不爭氣"之名去娶一個太有權的女人呢?據說她是全美國男人最想約會的女人,但至今,沒聽說誰膽敢娶她。


章小蕙--太會敗家



一邊看阿B哥聲淚俱下地到處痛訴他的前妻如何敗光了他的產業,一邊又看到這個前妻花枝招展風采依然地出現在各種場合,在娛樂節目上大談時尚心得和穿衣風格,順便還提一提目前不同國度的幾個情人,同前夫的落魄形成鮮明對比。她活得很自我很精彩,這女人,做做情人可以,娶進門,無論對精神層面的勇氣還是經濟方面的實力,都是雙重考驗,不然,喏,前車之鑒還尚在人間。


裘蒂-福斯特--太聰明




讓我們來查查她的學歷。噢,1985年她以全年級最優異的成績從耶魯大學畢業,榮獲優異生稱號;14歲第一次獲得了奧斯卡獎的提名,有影迷為了引起她的注意而去刺殺總統雷根;後來獲兩次奧斯卡獎,不僅做演員,也做導演,屬於娛樂圈裏為數不多的才女。才女走到哪里都是一樣,獲得的尊重越來越多,對男人的吸引力就越來越少。男人歷來不太能容聰明的女人做妻子,風頭被搶去了,做男人還有什麼意思?女人太聰明會讓男人覺得自己很愚蠢,所以,直到至今,她連兒子都有了,但是,仍然沒有成功地嫁出去。


木子美--太開放




雖然三從四德可以拿來擦擦女人的皮靴,但作為女人,自尊起碼還是應該留住。木姐天生灑脫狂放,並不是不好,但有些事情,你情我願或者情濃意濃做了就做了,拿來回味即可,何必要路人皆知。試想,做她的丈夫,還真是不安全,不僅隱私沒有保障,性能力也有被公告天下的可能。頭天還可能被唆使以換妻為娛樂,次日便有紀實小說面市,被讚美就算了,如果被諷刺,無論從哪方面,都鐵定抬不起頭。


帕麗斯-希爾頓--太有錢




這個女人堪稱黃金女郎典範,有錢,又漂亮,還由著性子放縱自己。比她有錢的,看不上她的放浪淺薄,沒她有錢的,又只能做她的玩物。金銀財寶她多的是,情人床友一大堆,輿論八卦天天見,你受不了要離婚,沒關係,人家有的是錢。可惜你,白白做了八卦雜誌的談資,唯一讓媒體佩服的,大概是當初娶她進門的氣度。


章子怡--太有野心




跟香港富豪霍家公子熱戀,坐娛樂圈成大哥的大腿,人家張導上臺領獎,她就徑直跟去了,弄得張導非常尷尬。不論做怎樣出格的事,反正次日娛樂版頭條鐵定屬於她。有野心的女人,像活火山,平靜下面掩藏烈焰,最後男人會感覺自己像塊石頭,對,墊腳石。火山也許讓男人充滿征服的快感,但沒人敢把活火山搬回家裏,還是遠遠觀望景色比較安全。


李宇春--太中性




不知道各位男"玉米"有沒有想像過你們青春戀愛的樣子?我是無論如何都想不出來。當媒體驚呼中性時代已經來臨的時候,大概也結束了她作為女人在男人心目中的旖旎想像。她的確太另類了,作為一個有著中性美的女人,男人怕也很難有什麼衝動。況且全世界的"玉米"委實太多,娶回家還要隨時冒著被粉絲的口水淹死的危險,實在太不划算。


許純美--太神經




不僅年齡老,樣子醜,精神又有問題,自稱上流美,尤其喜歡跟媒體透露她的小秘密。惹上她太可怕了,簡直比鬼上身還可怕。總之願意跟她在一起生活的男人,就準備好隨時在家裏開瘋人院,陪她一起瘋,當然,夜裏還要忍受她雞爪一樣的手指和乾癟的皮膚。總之,敢娶她進門的,絕對是本世紀最勇敢的男人。


芙蓉姐姐--太自戀




她的S造型和搔手弄姿讓網路樂瘋了--正是這種歡樂,助長了一個有點自我陶醉的女人開始向瘋狂自戀發展,最後導致全民作嘔。據說芙蓉姐夫已經離開她,原因不詳,大概想了又想,的確受不了她白花花的肉和癡肥的臉,還有千篇一律的所謂舞蹈,如果她天天把"你愛我嗎"這樣的問題換成"你覺得我漂亮嗎",男人一樣會瘋。做芙蓉姐夫太需要勇氣了,所以那個離去的男人是正確的。



 

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改變壞習慣!MorningStar:4個投資須知法則



 



大腦是一個極端複雜的生命體,不僅可以做出困難、理性的決策,也可以讓我們做出不理性的舉動,例如在泡沫的高點進場,在最低點賣出。


曾為價值型投資名著《Intelligent Investor》的資深編輯 Jason Zweig在最近出版的一本投資理財書裡,將最近的神經科學研究結合心理學、經濟學和一些投資建議,描述人類的生物構造如何影響投資時的決定,提供讀者一個審視長期投資的新視野。


Jason Zweig 指出,在參與金融投資的行為時,人類的大腦會感到高度的興奮,「你的大腦將投資的獲利視為一種基本的需求,就像食物、飲料、房屋、安全感、性生活」,而當賺到錢時,大腦快速運轉的活動才會趨緩,因而產生滿足感。


隨著新的一年來臨,也是審視自己投資組合的好時機,根據 Jason Zweig的理論, 《MorningStar》整理出了幾項投資人如何改善投資選擇能力的方法,也替長期投資者提供了一些致勝的關鍵步驟。


■當你發現一個投資標的時,是你相信它很值得,還是你只是「覺得」?


書中提起,當人們做出選擇時,往往在即時反應、大腦自動反應、分析性與細節導向的腦部組織中運轉。舉例來說,高績效的共同基金在總是看起來相當誘人,但如果你仔細花時間計算手續費和基金支出佔總體報酬的百分比,這支基金的績效恐怕就沒有這麼漂亮了。但人們總是傾向做出情緒化的決定,因為在那一刻,恐懼和貪婪通常已奪走所有的理智。


Jason Zweig 強調,投資人應擁有耐心、遠見,以及擺脫懶惰和能夠抵抗誘惑的決心,當要做出決定時,也應該要對於自己的投資組合已詳細地了解。在買進任何一檔股票之前,得要調查清楚該企業的性質與業務,而不是光看其股價的波動就毅然進場。


以股神Warren Buffett(巴菲特)為例,百威啤酒公司AB (Anheuser-Bu sch)為例,25年來他每一年都仔細觀察閱讀該公司的年度財報,除了讓自己熟悉公司體質之外,也耐心等待股價最便宜的買點。終於,在2005年,該公司股價下跌,而巴菲特此時從容不迫地進場買下該公司多數的股權。


Jason Zweig 指出,我們目的應該是在理性思考和直覺中抓住一個平衡點。你如果對一個經理團隊品質採取保留態度,或是對某種新科技有好的預感,而又能以理智的論點來處理所有的疑問,那麼你對於該項投資的信念也將變得更強。


■讓所有不確定性的風險降至最低


任何買過樂透的人都知道那種中獎的誘惑力,雖然機率微乎其微。不過 Jason Zweig指出,事實上由於我們大腦的運作,低勝算的遊戲對我們而言反而比安穩的獲勝更具吸引力,部分原因也是因為我們喜歡參與感,勝過於實上的收穫。


不過對於投資人來說,如果無法改變性喜追尋高風險投資的習慣, Jason Zweig提出一個很實際的建議:去開一個冒險金帳戶,(但不要超過你總體投資組合的10%),這樣投資人可以享受追逐風險的樂趣,又不會覺得內疚。


■你其實並不需要那麼多意見


人們都愛聽預測的話語。從本質上來看,人類根本不願意相信一切事務皆有隨機性。


正如 Jason Zweig所述,這種沉迷於預測的癮是一種化學作用。促使我們深信某種不存在的模式,是人類腦中分泌的多巴胺(dopamine),我們會根據極少量的資料,自己創造出更多、沒有事實根據的理論,然後最後身陷大麻煩。


除了習慣聽信預測之外,過度自信也是導致我們誤入歧途的原因。根據 Jason Zweig的調查顯示,多數的投資人認為自己的思考優於一般水準。而且我們通常也認為自己可以預見事情的發生,這種幻想被稱為「後見之明」(hindsight bias),可以抑制大腦中的恐懼,帶領我們朝向高風險前進。


該如何戒掉聽信預測的癮? Jason Zweig強調,可以用一些簡單的方法來確保你的投資理性。例如,評估自己的基金費用,在美國的一般基金成本 (包括例行支出、經理人費用) 占基金總資產的比例通常為 1.35%,像台灣股票型的基金光經理費就要1.5%,但其實有很多優秀的基金費用是低於一般水準的,理性投資者可用財經網站上的檢視工具來審查相關資訊,確保基金的支出費用不會過高。


另外,掌控投資選擇的時間點也是重要的關鍵。 Jason Zweig認為投資人應遵守固定投資,而不是在任何有衝動的時候突然一鼓作氣全部加碼。同時也不要整天緊盯著自己的投資,最好的規律是一季一次,因為就算企業的體質和長期潛力不會改變,但有時受到短期的利空衝擊仍會有所波動,這也是考驗投資人耐心的機會。


■承認失敗,放棄不好的投資


Jason Zweig 表示,最困難的事莫過於要投資人承認投資失敗,以及繼續向前的勇氣。


美國戴維斯基金 (Davis Funds)的共同經理人 Christopher Davis就在自己公司裡設置一個「錯誤牆」,陳列著他過去所有犯過的投資錯誤、虧了錢的投資,以及記取的教訓。


Jason Zweig 呼籲,讓錯誤的經驗轉換成教訓,可以讓使你在未來投資時不再犯同樣的錯誤。除此之外,固定投資也可免於當冤大頭的命運,而每年一到兩次的重新配置 (rebalancing)也很重要,確保適當的投資多樣化,使其持續符合自己的投資目標路線。


「結合運氣的投資可視為一種技能,以開放的心胸和講求研究的態度,將是投資戰場上致勝的關鍵。」



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女人私處的秘密





1.一般陰道大小從開口至子宮頸大約有7.5公分,但是在性交時,它的容量是有彈性的,可以容納任何大小的陽物進入。


2.陰道內部距陰道口約三分之二陰道長度的區域,較之陰道前端要敏感得多。


3.雖然不是所有的女性都有G點,但有G點的女性,它的位置通常是陰道前壁,距陰道口3公分左右的地方。
  
4.一般來講,陰蒂的末梢就像陽具的陰莖頭一樣有較多末梢神經,陰蒂的大小約為0.16公分寬和0.16公分長。
  



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十佳做愛動作




1.兩手合力抱人,是棋逢對手,將遇良才。

2.伸兩臂,想使你在她身體上部,作愛撫動作。

3.腹部鼓起,是精液將洩。

4.臀部搖動,是快感的先奏。

5.兩腳勾入,是想要插入深部。

6.交並兩腿,是內部深入。


7.側部搖動,是深摩內部左右的動作。

8.舉手迎人,是快感過甚的表示。

9.身體側臥,是性交輕鬆的表示。

10.陰內發滑,津液已洩,是達到高潮感的表示。



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超級業務員 阪本亮一 "讓客戶感謝/感動/感激!!!"


讓客戶感謝/感動/感激


超級業務員的必勝關鍵


from:http://www.kingstone.com.tw/book/Book_Page.aspkmcode=2014960244983&show=content&OpenArea=1
作  者:阪本亮一


阪本亮一 SAKAMOTO RYOUICHI


  出生在大阪市,近畿大學理工學院畢業。曾任公務員、創業社長、明治生命壽險公司等工作,曾連續20年獲優良業績表揚。現以動機心理學的「活腦深耕理論」為基礎,創立了能力開發法,著有<這樣做的話就賣得出去——推銷必勝法>、<讓部屬拿出幹勁>等書。


         連續數年獲得最優秀業績榜首的超級業務員─阪本亮一, 將其縱橫銷售界的秘訣傾囊相授, 是頗受銷售界矚目的重量級著作, 在日本掀起一陣旋風。阪本亮一認為:要成為TOP SALESMAN, 不是執著在每一筆生意務必成交, 而是用精簡的時間管理去開發更多的客戶。與其苦苦說服一個客戶, 不如利用時間去拜訪五位客戶來得更有效。


         於是, 阪本亮一先生將他如何利用時間、將零碎的時間整合、減少時間浪費、創造時間、效率更好, 更能在日常生活中活用時間、創造時間, 做一個掌握時間真主人, 成為業績長紅的超級業務員。


        業務員不擅長說話 ,無法成功的展開推銷 ,而順利推銷的關鍵在於推銷話術。現在是業務員競爭的戰國時代 ,競爭越激烈 ,越可以顯現出業務員能力的高下。在景氣疲軟不振時期 ,作者採取的克服方法有:攻勢銷售法、徹底使用智慧、善用個人特色、銷售活動回歸原點;此即是作者要實踐的王道推銷法。徹底實行這方法 ,不但能提高自己的銷售能力 ,也能提昇顧客的素質 ,進而把顧客變成伙伴 ,對你鼎力相助。



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購屋費用結算



































































































































































 日期項目房屋自備款房屋貸款金額手續費or服務費or其它小計
 2008/01/19 am:10:30 簽約開票200000   
 2008/01/19簽約開票手續費*1張  30 
 2008/01/19簽約代書手續費  1000 
 2008/01/24用印開票200000   
 2008/01/24用印開票手續費*3  90 
 2008/01/24仲介服務費  120000+2400122400
 2008/02/01完稅開票*1220000   
 2008/02/01完稅開票手續費*1  30 
 2008/02/01稅費  50430 
 2008/02/2270萬開票手續費  30 
 2008/02/26房屋貸款(代償)5205544793699 5314353
 2008/02/26房屋貸款(代償)匯款費  30 
 2008/02/26房屋貸款手續費 3000  
 2008/02/26房屋火險 3221  
 2008/02/26房屋貸款匯款費 80  
 2008/02/29尾款179446 6301185747
 2008/02/29尾款開票手續費*1  30 
 2008/02/29代書費  24000 
 合計 132000048000002043716324371

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使用保險套應注意的問題



 

轉貼自:


理論上,只要正確地使用保險套,其避孕效果可達到97%,可事實上,戴上保險套的避孕效果只能達到80%~90%,這是為什麼呢?

使用保險套應注意的問題

使用保險套避孕的夫婦,最好備有1~2種抗孕藥,以防保險套破裂後束手無策、不知所措,造成精神緊張。

保險套和避孕膏結合使用很有好處,即使保險套破裂,避孕膏還能起到避孕作用。

保險套脫落在陰道內怎麼辦?

造成保險套脫落在陰道內的原因有兩種:一是使用的保險套過大;二是男方在射精後沒有及時將陰莖和保險套一起從陰道內抽出,陰莖軟縮後造成保險套脫落。

使用保險套失敗的原因有哪些?如何避免?

1. 在性交中意外破裂:比如性交幅度過大;指甲或戒指無意中劃破超薄性保險套等;

2. 保險套型號不合適。過大或過小的保險套在性交時,容易脫落在陰道內或造成破裂,使精液流入陰道。

3. 使用前沒有仔細檢查保險套,結果使用了有漏孔的保險套。

4. 戴保險套前沒有將保險套前端小囊內的空氣擠掉,因此在射精後造成囊內壓力增加,使保險套破裂,精液流出。

5. 射精後在陰莖軟縮之前,沒有及時將保險套和陰莖一起從陰道內抽出,陰莖軟縮後精液從陰莖和保險套之間溢入陰道。

6. 有些人怕保險套影響性感,性交開始時沒有戴保險套,待性興奮達到高潮前快要射精時再抽出陰莖戴保險套,這樣就起不到避孕效果。因為男性在射精前已有少量精子隨尿道粘液流入陰道。有時即使在陰莖抽出陰道前主觀上不想射精,但會不知不覺地有少許精液射出,導致避孕失敗。

7.使用不當的潤滑劑:據觀察若在保險套表面塗上礦物油和植物油如凡士林、普通潤膚液等,將在5分鐘內減弱乳膠保險套的強度;

8.貯藏不當:保險套暴露於強光、高熱、潮濕和臭氧環境會喪失其強度。

因此,選擇型號合適的保險套,使用前仔細檢查,掌握正確的使用方法及在使用過程中發現保險套破裂或脫落在陰道內,這時應停止性交,從陰道內取出保險套,再換個小一號的保險套繼續進行性交。如保險套在射精時或射精後脫落,則立即從陰道內取出保險套,這樣就可以避免避孕失敗。

使用保險套發生過敏反應怎麼辦?

保險套是採用天然乳膠製成的,有些人使用後會發生過敏反應,男子表現為陰莖頭部潮紅、瘙癢和刺痛,嚴重時發生破潰、糜爛;女子的外陰及陰道有瘙癢及燒灼感,陰道粘膜充血、水腫,白帶增多等。

發生過敏反應後需要採取下列治療措施:

1. 停止使用保險套,改用其他避孕措施;

2. 在治療期間及恢復正常後2周內停止性生活;

3. 局部不要搔抓,也不要用熱水燙洗或肥皂清洗,防止使病變加重;

4. 局部外塗金黴素或四環素眼膏,也可使用膚輕鬆軟膏或確炎舒松-A軟膏等;

5. 服抗過敏藥物,如撲爾敏、賽庚啶、息斯敏等。保險套引起的過敏反應,一般經5~7天治療,可以恢復正常。


轉貼自:



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接吻秘笈......



分類:兩性交誼

2008/02/25 07:07



接吻十七招



 


我覺得挺妙的! 或許你(妳)正迫切需要,特別引用壞女人的文章,以饗格友!  請接招吧!!! 


一、舔他的牙齒


二、伸舌頭到他舌頭下方


三、輕輕的咬他的舌頭


四、用嘴唇咬他的上嘴唇或下嘴唇


五、單純只作嘴唇和嘴唇的磨擦,不用舌頭


六、舔他牙齒內側或外側


七、改變各種角度


八、一邊小聲說話


九、算算他牙齒的總數


十、含一口飲料餵他


十一、用舌頭跟他玩比舌力的遊戲


十二、吸他的口水來解渴


十三、含一個櫻桃, 一人吃一點, 一點, 一點...


十四、將他的舌頭整個吸到你的嘴裡


十五、互相摩擦你倆的舌頭他的嘴裡


十六、吹氣到他的肺中,練習兩人的人工呼吸..


十七、舔門牙齦內側.....很癢喔!


 


 


以下僅供參考


(僅針對男性使用者有效)   (女性使用者只要閉著眼睛就好)


.在接吻時..男性使用者可以嘗試邊吻對方然後將右手輕輕撫摸女性的耳朵


(根據可靠消息顯示...會吻到女性使用者無意識的睡著)


.男性在與女性接吻時可以偶爾輕吻女性的鼻尖處


(時間不要太久.還有..嚴禁將舌頭搗入鼻孔處以免造成反感.要拿捏的恰到好處)


.在接吻時男性與女性的荷爾蒙或急速的在體內活動.


     所以接吻技巧若抓的很準也有可能會給對方造成性的高潮


     當感覺來時女性的臀部會不自主的往男性身體碰觸..


     女性手心如果沒東西碰觸時會握的很緊.所以男性要盡量找些東西給女性抓.


例如:握緊她的手心或把她的手扣在男性腰部或頸部


    (這時候千萬不要在輕吻...要狂吻..就是瘋狂的吻.然後問對方最敏感的地方在哪個地方)


 


.不要只是吻啊吻的..偶爾停下來說說笑話.講一些天上的星星月亮在繼續.這效果也不錯.


 


.一定要會說甜言密語...


     (明明知道她的眼睛就是暗淡無光..也要把她說成像天上的星星一般明亮)


     女人其實不喜歡聽謊話..不過你如果不懂的什麼叫花言巧語..那你就休想擁有女人


.女人在接吻時最渴望被撫摸的地方不一定是胸部或其它敏感的地方.


出乎意料之外的是~ 最渴望及最喜歡被撫摸的是她的頭髮及眼梢旁至耳朵上方順滑至脖子後方


 (就像女孩子在撥弄頭髮一般.這時候不是叫興奮.根據可靠消息顯示.聽說會有幸福的感覺)


..這個就很深奧了


 


.不要破壞氣氛....


 不要翻一些舊帳啦..還有不要談她以前的男朋友的事啦..尤其最好不要問一些蠢問題等等


例如:妳覺得跟我接吻的感覺比較好還是跟之前的男朋友接吻的感覺比較好.


     這簡直是幼稚園大班的話語...十個女性中有九個半馬上當場退燒


 


.幽默風趣點..


   不要板的太死...接吻是一種兩性間的樂趣.它不一定是要用"性"來詮釋它..


   "性"反而只是在接吻時的一種進階過程..也可以說是一種附屬意義


   在一般的觀念裡頭認為接吻只是一種挑逗..但實質上它已經是屬於性關係的一種.


   不過如果把"性"的定義放在另一個角度跟心態上.那麼接吻可能遠勝過於"性關係"


 


.長時間的接吻要懂的控制調節呼吸~


因為女性使用者在這時候會有系統癱瘓的可能性..


例如:腦部缺氧..呼吸困難.心跳加速.身體抽搐.內熱外冷..所以很容易造成幾種情況


.當場休克


.隔天感冒


.胃痛       


.抽筋                  所以要注意


 


.其實在接吻時女性的每個部位都是敏感的..根本不用問.


    你就是一邊吻對方一邊玩她的手指頭她都覺得很舒服..當然有(比較特別敏感的部位就是)


 


以上僅供參考~~不實用或不會用~恕不負責嘿



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2.點選左下方【開始】功能鍵→點選【所有程式(P)】→在電影編輯程式【Windows Movie Maker】按滑鼠右鍵→點選【傳送到(N)】→點選【桌面當作捷徑】
3.點選開啟桌面電影編輯程式【Windows Movie Maker】
4.將欲進行編輯的影片使用滑鼠拖曳至左側方工作集合區
5.使用滑鼠拖曳將欲進行編輯的影片至下方【視訊(I)】區
6.開始進行影片視訊的剪裁編輯作業
7.可以點選上方【工具(T)】→【字幕及參與名單(I)】在影片中加入字幕
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男人的“性”福訓練秘籍



 


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男人只要活著一天,就需要性愛;因此“小弟弟”站不起來,簡直與死無異。然而隨著年齡的增長,男人的體力和精力都會隨之消退。有許多男人都會有這種感覺:以前年輕的時候,不要說一天做一次,就算一天做三、四次都沒問題;然而現在這種自信心卻越來越薄弱了……。
  不過要把責任都推給年齡的話,似乎有欠公允;因為年過八十依然是“一條活龍”,每日與女人纏綿的歐吉桑還是大有人在。最能了解“精力絕倫”這四個字真正含義的,是三、四十歲的男人;十幾二十歲的男人絕對無法了解什麼叫“精力絕倫”,因為這些年輕人全部都是“精力絕倫”。以下所要傳授的方法,是如何增加一個男人“小弟弟”的勃起力,讓它依舊能維持在十幾二十歲時“堅如鐵石”、“金槍不倒”的狀態。在談這些方法之前,有一點是大家必 須要有共同認知的:“精力絕倫”有個基本的大前提──身體健康。無論是精神或肉體的任何一方面出了狀況,都會造成精力的衰退。
  強化的秘訣在於強化內轉肌!當你在廁所小便時,發現自己雖然已經尿完了,卻依然有殘尿的感覺;這時幾乎已經可以斷定你的勃起能力已經開始有衰退現像。陰莖從中段到根部為止,都有一種名為“球海綿體肌”的肌肉;這種肌肉的主要功能是控制排尿,並在排尿後確認尿已全部排光。但是除了這種功能之外,它也擔任了陰莖勃起時的重要助攻員。如果這種肌肉能力開始衰退,不僅是會讓你有殘尿感,陰莖的勃起能力也會大幅下降。為了防止這一點,就必須對“球海綿體肌”加以鍛。鍛煉“球海綿體肌”,就相當於鍛煉勃起能力。不過,要怎麼鍛“球海綿體肌”呢?“球海綿體肌”和大腿內側的“內轉肌”之間有神經連結,因此要想鍛煉“球海綿體肌”,就從鍛煉“內轉肌”來著手;藉著腿部的開閉,可以達到強化該處肌肉的目的。
  以下介紹兩個具體的鍛煉方法:
  鍛煉方法一:仰臥並將膝蓋彎曲,舉高雙腿,然後用左手捉住右小腿,慢慢地向身體兩側重覆張開、閉合。如果每做五次為一回合的話,一天做個一-二回就可以了。要注意不要貪心一口氣做過頭,用力過度的話會造成肌肉疲勞,變成反效果喔。
  鍛煉方法二:坐在床上,兩腿盡可能地張開。接著兩手向前伸展,以額頭碰觸床面為目標將身子向前彎曲。如果每做三-五次為一回合的話,一天做個二-三回就可以了。雖然將兩腿張開再彎腰,腿間會覺得有點痛,但還是得稍微忍耐一下,因為張腿的動作相當重要。當然剛開始做的時候,額頭很難碰到床面;只要有恆心,大概一個月就可以做到了。每天做這個動作,一個月後勃起力就能大幅提升。
  用腹式肛門呼吸法增加精力和膨脹力!在現實社會中,有許多男人會受到工作以及人際關系的壓力而導致性能力減弱;但是也有一些男人在官場情場兩得意。這兩者的差異究竟在哪裡呢?說穿了主要是交感神經和副交感神經功能切替上的問題。人類在工作的時候,交感神經會特別活躍;而在性交的時候,則是由副交感神經主宰一切。功能切替順暢的話,無論工作或性愛都能是切掌握;反之則在床地間會顯得心有餘而力不足。這種時候最好的解決方法就是暫時將手上的工作拋下,好好放個長假,讓身心輕松一下。然而一般人哪有這麼多假可放呢?所以必須得找個替代的方案才行。
  而藉著入浴──副交感神經活潑化時刺激穴道,是最值得推薦的方法。首先,在入浴時在浴室裡找個小凳子坐好,放松肩膀的力量,然後用淋浴的方式刺激位於頭頂的百會穴;接著將全身浸泡在放滿水的浴缸裡,水溫約38-39度左右,就這樣泡差不多十分鐘.如此可以有效地讓神經指揮權的交替更加順暢。另外也有促使交感神經與非交感神經切替更加順暢的鍛方法。這種鍛法除了可以強化神經系統效能之外,對於增加勃起力、膨脹力甚至性欲都很有效,我們稱它為“腹式肛門呼吸法”。
  鍛煉方法
  1.首先以跪坐姿坐好,然後調整好呼吸;接著藉由腹部的力量開始緩緩地吸氣。吸氣的同時,肛門也逐漸用力收緊,腦子裡想著好像要從肛門吸入空氣的那種感覺。
  2.在以腹部吸滿空氣之後,這次要壓縮腹部,就像是要把空氣擠到背後去一樣。
  3.接著再鼓張腹部,就好像要把空氣由背後擠到頭上一樣。
  4.吐氣的時候,要像是想把空氣擠向心口和下顎一樣慢慢呼出;而緊縮的肛門也隨著呼氣逐步放松。在氣吐完了之後,腹部只要一壓縮,肛門收縮的程度會比想像中更緊。反覆執行1-4的步驟持續約十分鐘,就能讓交感神經和副交感神經在功能交接時更加平順。這個方法請你一定要試試。此外所有的鍛方法都必須持續地做,如果能夠相信它們並持之以恆,相信必然會得到你想要的成果。
  以上方法是用在日常生活中的鍛煉模式。除了鍛煉以外,還有許多必須留意之處
  。好比說是抽煙、喝酒、鹽份、咖啡等等,如果攝取過量,勢必會對精力產生不良的影響。日本AV界精力絕倫的AV男優。加藤鷹,雖然已經三十七歲了,可是一天射精個六、七次對他而言是十分稀松平常的事。他就曾經表示:為了要維持超強的精力,酒和咖啡是絕對不沾的;煙稍微有抽一點,飲食以魚類為中心。肉類方面盡量少吃,而對於富含精液構成原料─亞鉛的牡蠣、裙帶菜以及紅貝等食物則大量攝取。當然,維他命的攝取也是不可或缺的。
  在養生之道裡有一項“持久不衰”,若能確實做到的話,一晚上讓女人高潮數次也不是什麼困難的事。具地的練習方法如下:
  練習法
  首先,就像是要自慰一樣刺激陰莖,讓陰莖勃起;然後放松身體,將兩腿稍微張開,讓陰莖能確實伸展。待龜頭完全露出之後,就用你靈巧的手──包括手掌和手指,上下套動陰莖的部分;同時另一只空的手則輕輕地撫摸陰囊部分。龜頭那兒則以拇指、食指和中指三根手指頭輕輕撫摸。當射精感到達80(百分號)時,把手移開,令興奮感稍微降低些;差不多30秒之後,再度用手刺激陽具,讓射精感再度高揚至80(百分號)。如此反覆地動作,讓一次的射精時間拉長到十分鐘左右。這項練習的目的,是要鍛控制射精的能力和培養耐久力。另外,有許多男人在射精之後就倒頭大睡。表面上看起來,“運動”過後立即休息,似乎蠻符合養生之道;但事實正好相反。性交後立刻睡覺,這麼做不僅會引起女方的不快,也會使得射精後的疲勞感持續到次日。性交之後不馬上睡覺,起身繼續做一些日常生活中的事情,可以使因性交刺激而變得遲鈍的脊椎反射神經順利恢復動作。若是完事後立刻倒頭大睡,睡眠的遲鈍效應加上性交刺激的遲鈍效應,會使疲勞一直持續到第二天,讓你腰酸背痛。所以性交之後,切記不要立刻轉身就睡;也許看個電視、抽根煙,或和你的女人情話綿綿個一小時左右再睡,就不會讓疲勞感殘留到次日。這個小訣竅你千萬要記得。


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男人多次性高潮秘笈...?



分類:性學專欄

2008/02/26 07:15



其實男人也可以有多次性高潮喔!! 
 


很多女人能體會到一次性交中多次性高潮的感受,在達到最終性高潮之前,她們甚至能一直保持著性欲被激發的尖峰狀態.男子則不同。


男人不可能像女性那樣,在一次性生活中獲得多次性高潮。 


但近來有報告表明,多次性高潮在男性中是可能的。


“只要敢於嘗試,任何男性都不難做到這一點”。 


實際上,在現實生活中,的確有不少男性宣稱自己可以做到這一點。有些男子表示,們可以在性交過程中達到一系列並不伴隨射精的高潮,其外在表現是陰莖節律性地收縮,有時甚至能有6─8次,讓他們極大滿足。


當多次高潮累積在一起時,男人能體會到更深的高潮。 


男性多次性高潮這一發現說明了這樣一個事實,即男性不存在實際的不應期,他們也像女人一樣,很容易達到新的性喚起..不過,具備這種能力的必要條件是,男人要有健壯的PC肌(恥骨尾骨肌),並且要有第一次高潮完成後不必非停下來不可的意識,同時男性還要有強壯的體格。 


大多數男子在成長過程中接受的性教育是,只有射精才是男人真正的高潮,正是這些片面的想法,導致他們放棄發現和訓練自己不射精達到高潮的能力。 


調查顯示,38%的男性在35歲以後才具有多重性高潮的能力,而且很多是碰巧經歷了多次性高潮,才一直堅持這樣做的..但是,所有參與調查的男性都表示,如果跟不熟悉的伴侶過性生活,他們就很難達到多重性高潮。 


只有情感親近,彼此沒有強求的氣氛,對方具有良好的性回應能力,喜歡長時間的娛樂式的性活動,兩人才能享受到多次快樂。



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為什麼泡澡要用精油!



 


我們都知道在自來水中都會用氯來做消毒跟殺菌,因此在台灣的自來水中都會有餘氯殘留在水中,然而過多的氯進入人體,會增加肝炎還有直腸癌發病的機率。


在泡澡的過程中,因為水溫較高,毛細孔會完全張開,因此人體對於氯的吸收的速度會比平常多出50倍,這也是為什麼會建議泡澡時要使用精油的原因。


精油可以將水中的氯氣分解成對於人體沒有傷害的氯離子。


 



(餘氯測試實驗)



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119健康電子報:奇異果真奇異


多吃奇異果或果汁可改善睡眠品質,現代人常因工作、玩樂越來越晚睡,甚至日夜顛倒,如何改善睡眠品質便成為現代人必修課題。


紐西蘭奇異果協會根據一份研究報告表示,多吃奇異果或果汁,將可補充身體中的鈣質,增強人體對食物的吸收力,以及逐漸改善品質不好的睡眠狀況。kiwifruit該報告比較廿七種美國最受歡迎的水果中發現,奇異果中鈣含量高於葡萄柚、蘋果和香蕉,而鈣正是可以提升睡眠品質的重要元素,可以增進神經系統的穩定並放鬆,奇異果的微酸能適當促進腸蠕動,增強食物的吸收力,減少腸胃脹氣的發生,如此便能逐漸改善睡眠狀態。


美國Rutgers大學博士Paul La Chance在一份 "水果對維持健康及疾病治療的營養評估及建議 " 報告中指出,奇異果被認為是營養密度最高的水果,接著是木瓜、哈密瓜、草莓及芒果、檸檬與柳橙。奇異果的每單位營養素之熱量次於檸檬、草莓、哈密瓜及木瓜而排名第五。一顆奇異果含豐富維他命C,所含的維他命E更可提供一日所需的三分之一,而且還是低脂低熱量,另外還有豐富的葉酸、鈣質、膳食纖維。


而且根據美國食品研究調查,奇異果中所含的精氨酸能幫助傷口癒合,並有治療陽萎的作用。研究顯示,水果因為含有大量維他命C而倍受人們重視,根據 FDA的標準除了西洋梨以外,所有水果都可以稱得上是維他命C的良好來源。奇異果中維他命C含量,超過柳橙的兩倍,足以提供人體一日所需維他命C建議量的水果之一。


另外奇異果中所含的纖維有三分之一是果膠,而果膠則被認為具有降低血中膽固醇濃度,進而有預防心臟病的功能;大量纖維也有促進排便功能。


值得注意的是,奇異果中含有多種氨基酸,像麩氨酸及精氨酸這兩種氨基酸可作為腦部神經傳導物質、可促進生長激素分泌;此外精氨酸還有幫助傷口癒合,治療陽萎的作用。


抗氧化
食品中的天然抗氧化物質包括維生素C、E,銅、鋅、錳等微量礦物質,以及β胡蘿蔔素、葉黃素、茄紅素等類胡蘿蔔素,醫學專家都推薦,水果是最佳的天然抗氧化物質來源。


每100公克奇異果的維他命C含量高達每日營養建議攝取量的230%,足以提供人體一天所需的維他命C;其他被FDA認定豐富含量的β胡蘿蔔素與葉黃素,也是抗氧化的尖兵;而硒則具有良好的抗氧化協同作用(與其他物質間相互影響提振的作用)。經過許多個抗氧化能力實驗,都證實奇異果確實具有抗氧化能力。


預防癌症
抗氧化與預防癌症的關係相當密切,抗氧化物質可以捕捉自由基,減少氧化、進而降低細胞癌化的機率。而奇異果除了無水果能比的豐富抗氧化成分外,還有含量豐富的多酚、多醣、硒等具有抗癌協同作用的物質。
在2001年一項針對24∼56歲的健康成年人的研究中,發現攝取8份奇異果汁後的1小時內,血中維生素C開始升高,DNA的損傷有顯著的下降;結果證實奇異果可提升抗氧化能力,減少DNA受損的機率,並具有修補已受傷DNA、預防癌症的功效。


預防慢性疾病
老化、白內障、糖尿病、胃潰瘍等慢性疾病成因,皆是由於外在的氧化壓力所造成,當體內抗氧化系統失去平衡,身體器官組織也會受到傷害,長時間的累積有可能造成各種慢性疾病。


預防心血管疾病
當所謂的壞膽固醇、也就是低密度脂蛋白LDL過高,容易在血液運輸過程中堆積在血管壁上,造成心血管疾病。抗氧化物質具有減少低密度脂蛋白、並提高高密度脂蛋白的作用,降低心血管疾病的患病機率。


提升免疫系統健康
前陣子的SARS風暴讓每個人都開始積極尋找提升免疫力的秘方,奇異果裡的維他命E可以調節免疫力,也有研究結果證實奇異果能夠活化老年人的免疫系統。


促進體內環保
奇異果被FDA認為是膳食纖維的良好來源,對於促進腸胃蠕動、增強消化能力皆有極佳效果。


奇異果味甘酸,內含糖、蛋白質、磷、鉀、鎂及鐵等微量礦物質,另外還有類胡蘿蔔素及硫胺素等微量元素,至於含量最多的是維生素C。


就中醫來說,奇異果有解熱及止渴的功效,可治煩熱、消渴、黃疸、石淋及痔瘡。


現代醫學研究發現,經常食用奇異果鮮果及汁液,可防止心血管疾病、尿道結石及肝炎等,可降血脂及防治高血壓等。


 


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119健康電子報:經常運動女性不易患乳癌


一項新的研究發現,終生長期鍛鍊運動有助於降低女性在絕經期前以及絕經後患乳癌的危險。


雖然這些治療的作用是中等的,但該項研究再次證實了此前的一些研究結果,即長期運動鍛鍊有助於預防乳腺癌的發生。


在這項研究中,紐約州立大學的研究人員對1550名年齡為40歲至85歲之間的乳腺癌患者和非乳腺癌患者進行了調查,調查的時間點分為四部分,分別為:在其16歲時和研究開始前20年、10年、2年,鍛鍊的標準是能夠使其出汗。研究發現,那些在上述四個時間點經常參加鍛鍊的絕經後婦女(平均水準為每周不到兩小時)患乳癌的危險較低。但對於那些絕經期前的婦女則不存在這種情況。


在兩組患者中,在研究開始之前20年內最活躍的那些婦女,她們參加鍛鍊的時間超過平均每週三個半小時,患乳癌的可能性只有不活動婦女的一半。堅持參加鍛鍊,如散步、騎自行車和跳健身操等都能夠使患乳癌的危險降低。


研究人員指出,有些研究認為要想使患乳癌的危險顯著降低,保持較高的活動水準十分必要。他們仍然認為,這一研究結果也支持女性終生長期參加鍛鍊。


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119健康電子報:經常運動女性不易患乳癌


一項新的研究發現,終生長期鍛鍊運動有助於降低女性在絕經期前以及絕經後患乳癌的危險。


雖然這些治療的作用是中等的,但該項研究再次證實了此前的一些研究結果,即長期運動鍛鍊有助於預防乳腺癌的發生。


在這項研究中,紐約州立大學的研究人員對1550名年齡為40歲至85歲之間的乳腺癌患者和非乳腺癌患者進行了調查,調查的時間點分為四部分,分別為:在其16歲時和研究開始前20年、10年、2年,鍛鍊的標準是能夠使其出汗。研究發現,那些在上述四個時間點經常參加鍛鍊的絕經後婦女(平均水準為每周不到兩小時)患乳癌的危險較低。但對於那些絕經期前的婦女則不存在這種情況。


在兩組患者中,在研究開始之前20年內最活躍的那些婦女,她們參加鍛鍊的時間超過平均每週三個半小時,患乳癌的可能性只有不活動婦女的一半。堅持參加鍛鍊,如散步、騎自行車和跳健身操等都能夠使患乳癌的危險降低。


研究人員指出,有些研究認為要想使患乳癌的危險顯著降低,保持較高的活動水準十分必要。他們仍然認為,這一研究結果也支持女性終生長期參加鍛鍊。


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119健康電子報:早上不要喝冰咖啡


衛生署日前公佈了去年國人的十大死因統計,惡性腫瘤(癌症)又第二十度蟬聯冠軍,而且是每四名死亡人口中,就有一人「因癌而死」,顯示這二十年來,癌症和國人真的是如影隨形。


十大癌症死因中,又以肺癌居首,其次是肝癌、結腸直腸癌、女性乳癌、胃癌、子宮頸癌、口腔癌、攝護腺癌、淋巴癌與食道癌。除了眾人聞之色變的肺癌、肝癌外,值得注意的是結腸直腸癌、胃癌、食道癌的排名居高不下,而且往前衝。


個中原因在飲食內容之外,應該也和國人飲食習慣有密不可分的關係。這些習慣最顯而易見的如暴飲暴食、重宵夜、三餐不定時、忽冷忽熱、倉促進食、早餐不吃,或者一大早就喝冰咖啡、冰飲料等,如果仔細探究,都稱得上是標準的致癌凶手。


早餐不吃絕對會影響一天的精力來源,最直接的受害當然是胃部機能。可是都不及一早就喝冰飲料的傷害來得大,在整個胃部特別是胃壁在經歷一個晚上的空窗期後,正需要有個溫暖的安慰時,卻給冰冰冷冷的飲料,其所造成的胃黏膜、胃壁組織之僵化、硬化結果,縱使是不懂得基本醫學常識的人,經此一說,應該也可瞭解到十之八九,因為任何一個人如果一大早就將他往冷凍庫裡一推(更不要說關個幾分鐘),整身毛細孔不馬上打哆嗦,恐怕很難,嚴重的還可能因此受寒感冒。如再加上咖啡對神經系統、腸胃道的傷害,就更加不言可喻了。


眾所皆知,喝了太燙的飲料會傷到食道,相對的喝了太冰的飲料也會對食道有害,這個道理非常淺顯。


至於統計數字中,去年得胃癌的男性足足比女性多了一倍多,也不足為奇。因為綜觀各個應酬場合、夜市攤上,酒酣耳熱、大吃大喝(吃宵夜)的,十之八九都是男性。


男人為此付出比女性多一倍以上的代價,也一點都怪不了別人!倒是得胃癌的女性中,有多少人是日常喜歡喝咖啡而且是早上喝冰咖啡的,就相當值得探討了。


無論如何,早上請不要再喝冰咖啡,要喝咖啡,請喝熱的!早餐別再喝冰的飲料。體內環保最近流行生機飲食,很多人一早就喝蔬果汁,雖說可以提供蔬果中直接的營養及清理體內廢物,但大家忽略了一個最重要的關鍵,那就是人的體內永遠喜歡溫暖的環境,身體溫暖,微循環才會正常,氧氣、營養及廢物等的運送才會順暢。


所以吃早餐時,千萬不要先喝蔬果汁、冰咖啡、冰果汁、冰紅茶、綠豆沙、冰牛奶等等,短時間內也許您不覺得身體有什麼不舒服,事實上會讓你的身體日漸衰弱的,這是為什麼呢?


吃早餐應該吃「熱食」,才能保護「胃氣」。中醫學說的胃氣,其實是廣義的,並不單純指「胃」這個器官而已,其中包含了脾胃的消化吸收能力、後天的免疫力、肌肉的功能等。因為早晨的時候,夜間的陰氣未除,大地溫度尚未回升。


體內的肌肉、神經及血管都還呈現收縮的狀態,假如這時候你再吃喝冰冷的食物,必定使體內各個系統更加攣縮、血流更加不順。也許剛開始吃喝冰冷的食物的時候,你不覺得胃腸有什麼不舒服,但日子一久或年齡漸長,你會發現怎麼吸收不到食物精華,好像老是吃不結實,或是大便老是稀稀的,或是皮膚越來越差,或是喉嚨老是隱隱有痰不清爽,時常感冒,小毛病不斷,這就是傷了胃氣,傷了身體的抵抗力。


因此早上第一個食物,應該是享用熱稀飯、熱燕麥片、熱羊乳、熱豆花、熱豆漿、芝麻糊、山藥粥或廙東粥等等,然後再配著吃蔬菜、麵包、三明治、水果、點心等。


在這裡我不建議喝牛奶,因為牛奶容易生痰、產生過敏,較不適合氣管、腸胃、皮膚差的人及潮濕氣候地區的人飲用。


 


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119健康電子報:就健康而言海產食品扮演什麼角色


一場歐洲的專題研討會---海鮮對於疾病預防所扮演的腳色,正致力與波蘭的企業建立關係並提供更廣泛參與功能性食品研究的機會。


歐洲目前正在執行一項計畫---“SeafoodPlus”,用以增進使用海鮮降低主要健康問題以及預防疾病的科學根據。


研究人員正制定適合高品質機能性海鮮食品的製造規範並對機能性海鮮食品實行介入研究。食品信賴保證、產品標示正確性以及來源可追蹤性等亦被規範其中。


海鮮吸引多數消費者注意的地方在於脂肪含量多的魚類所富含Omega-3脂肪酸所帶來健康的效益。


研究已經證明每周攝取幾次魚類可使人們突然死於心臟病發作的機率降低一半。


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119健康電子報:維生素E也許能預防食道癌與胃癌


維生素E也許能預防食道癌與胃癌


一份中國的研究指出,飲食中額外補充維生素E也許能降低罹患腸胃癌症的風險。
研究人員對實行一個預期的試驗,比較血中維生素E濃度與罹患胃癌與食道癌機率的差異。發現血中維生素E濃度高者罹患率有顯著的減少。


然而,最新一期的國家癌症研究中心期刊報導維生素也會增加罹患其他類型的胃癌、非心臟病胃癌。


此研究在中國的林縣以隨機抽樣對母群體做營養調查。發現,有補充硒、β-胡蘿蔔素以及維生素E者,其死亡率比起沒有補充者明顯的低。


北京中國醫藥研究院的研究人員測量1072位患有食道上段鱗狀上皮癌、胃心臟的癌症或非胃心臟癌症的病人血中α-生育醇、γ-生育醇與膽固醇的濃度,並與1053位對照組比較。α-生育醇濃度前四分一高的人罹患食道癌的比例降低百分之三十七。胃癌也有顯著的降低。血中γ-生育醇的濃度在此篇研究中沒有發現任何顯著的相關性。


然而研究人員也發現血中有高濃度α-生育醇與增加其他癌症的發生率之間有關聯。作者們也無法解釋這個發現,結論:「我們的研究結果在上腸胃道癌症的病理學中為α-生育醇的角色提供支持。」


 


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有個網友問馬修該怎麼申請E-mail訂閱RSS的服務,馬修把整個申請與設定的流程整理如下,還沒有幫自己的部落格加上這個功能的朋友可以試試看喔! 而且除了給以提供給網友用E-mail訂閱RSS的功能,還可以擁有一個永久的RSS網址,這樣子一來即使部落格搬家之後,也不用再提醒網友要更改RSS訂閱網址喔! 



首先,請先連到FeedBurner的網站,接著按照下面八個步驟:


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(2006.12.04新增:第三步執行完畢後,你就有一個屬於自己的永久RSS了,以後即使網誌搬家也不用再通知朋友,只要自己登入FeedBurner後台設定搬家後的網誌RSS即可,另外如果需要顯示訂閱人數的小貼紙,可以參考這篇教學:教學:使用FeedBurner的RSS訂閱人數小貼紙)


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轉自:馬修部落格









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Windows xp 重灌



分類:電腦教學

2008/02/24 20:51




首先進入 BIOS 修改開機的順序,可是不同的主機板的 BIOS 設定畫面差別頗大,而 提供畫面者僅能拍下自己電腦的 BIOS 畫面供你參考。你可要肯動腦筋,膽大心細才會成功哦!

常常聽人說,一開機按 Delete 即可進入 BIOS 。是的!大部份的主機板都是按 Delete 的;但也有標新立異的廠商,改用按 F1 或 F2 ,甚至按 Ctrl+Alt+Enter (DELL 的部份型號)和按 F10 (Compaq 的部份型號),因此還是根據螢光屏秀出的指示比較妥當。








進入 BIOS 主頁,點選 BOOT 頁面,用鍵盤上的上下方向鍵反白第一個選項,按 Enter 鍵,就進入下一個頁面。有些主機板的 BIOS 沒有 BOOT 頁面,而將 Boot Sequence 收藏在 BIOS Features Setup 頁面之中,修改時只能選擇: A, CDROM, C ,只要選擇 CDROM 在 C(硬碟)的前面就行了,因為如果第一個選項是 A(軟碟機),而軟碟機之中沒有置入軟碟片,BIOS 就會自動進入第二個選項 CDROM 。












在儲存離開之前--記得先將 Windows 安裝光碟片放入光碟機中--一按 Enter,就自動重新開機。此時要留意螢光屏出現,








在五個句點出完之前,趕緊按鍵盤上的任一鍵,就正式進入由光碟片開機了。



再把上面的說明說一次;先進入 BIOS 設定開機順序--光碟機優先啟動;並將 Windows XP 安裝光碟片 置入光碟機中,當螢光屏出現 Press any key to boot from CD.. 時,趕緊按下鍵盤上的任一鍵,此時螢光屏上,顯示光碟片中的程式正忙碌地偵測電腦內的各個硬體裝備,直到以下第一張圖檔出現,安裝作業系統的工作--才正式開鑼!

(一)按鍵盤上的 Enter 鍵,表示 要安裝 Windows XP 。




(二)按鍵盤上的 F8 鍵,表示 接受授權合約 。








(三)按 D ,選擇 要刪除磁碟分割 。 Windows XP 會把整顆新硬碟的全部容量,預設為 C: 主要分割區 ,如果你不打算分割硬碟,就直接按 Enter。範例所使用的是一個已經分割過的舊硬碟(其中一部份屬於未配置空間),一樣可以按 D ,刪除原有的磁碟分割,以便重新規劃硬碟。








(四) 堅持要刪除分割 ,就按 Enter 。








(五) 再次確定要刪除分割 ,按 L 。








(六)原有的磁碟分割已經刪除,出現為 未分割空間 。接著按 C ,表示選擇 要在未分割的磁碟空間建立一個主要分割區 。








(七)在這裡 填入你要的主要分割區容量數額 (單位是 MB,1 GB=1000 MB)。應該以硬碟的總容量,和打算分成幾個分割區作為分配的依據,請不要照抄範例的數值。舉個例子來說,假設你用的是 80 GB 的硬碟(實際容量大約為 76317 MB),你打算分割 25000 MB 為主要分割區,剩下來的當作邏輯磁碟,那麼,就在空格內填入 25000 。








(八)顯示最新分割狀況,按 Enter 。








(九)如果前一步,你填入的數額大於 32000,在這裡只能看到 NTFS(快速)及 NTFS 兩個選項,沒有 FAT 檔案系統供選擇。因為 FAT 的檔案系統無法支援容量超過 32000 MB 的磁碟區。用鍵盤的上下方向鍵 選擇(反白)你喜愛的檔案系統 (舊硬碟盡量避免選用快速),按 Enter 。








(十)範例所選的是 FAT 檔案系統(註一),才會出現此畫面;若選擇 NTFS,就直接進入下一個畫面。








(十一)開始進行格式化。








(十二)格式化之後,便開始複製檔案,安 裝 Windows XP 。在安裝過程中,經常需要重新開機,因為安裝光碟片還在光碟機裡,因此螢光屏一樣會秀出 Press any key to boot from CD..... 這行句子,請千萬 不要 按鍵盤上的任何鍵,讓句末的五個句點出完,進入硬碟,繼續未完成的工作。








(十三)正在儲存設定







(十四)開始複製檔案了,複製完畢,進行初始化及儲存檔案,然後自動重新開機。







(十五)因為你的安裝光碟片還在光碟機內,重開機時, 螢光屏 同樣會 秀出 Press any key to boot from CD.. ,此時千萬別碰鍵盤上的任何鍵,讓系統直接進入如下開機畫面。







(十六) 正式進行安裝。







(十七)在這裡,請根據你的需求進行設定。







(十八)輸入 你的姓名,最好用英文字母或數字,儘量避免用中文字。非公司電腦,組織一欄可以留空。







(十九)接著輸入產品金鑰。







(二十)安裝程式已代你輸入 電腦名稱,不滿意的話,可以自行更改。此外,請考慮是否須要設定 Administrator(管理員)密碼;假如不打算設定密碼,這兩欄可以留空。







(二十一)確定日期、時間和時區。







(二十二)暫時不要在這裡設定網路,直接按下一步可也。







(二十三)再按下一步。安裝程式繼續執行設定及複製檔案,並安裝開始功能表。







(二十四)重新開機,設定顯示器,按確定。







(二十五)略過註冊及網路設定,等全部安裝完畢,設定好網路才去註冊。







(二十六)完成了!








(二十七) Windows XP 安裝完成後,開啟 我的電腦 和 檔案總管 都只發現 C: 磁碟機代號,還有另一部份容量遺失了?--哦,不,別擔心!
     請從 開始 >> 控制台 >> 效能及維護 >> 系統管理工具 >> 電腦管理 >> 磁碟管理 ,在右邊窗格 磁碟 0 ,除了 C: 之外,還有另一部份 未配置的空間 。所謂未配置,就是沒有檔案系統,也沒有代號,因此 我的電腦 和 檔案總管 都無法發現它的存在。接下來我們必須先把它變成 可用空間 ,游標指著 未配置 空格按滑鼠右鍵,在彈出的快捷選單,選按 新增磁碟分割 。








(二十八)啟動 磁碟分割精靈 ,按 下一步 。








(二十九)點選 延伸磁區分割 ,按 下一步 。








(三十)要將未配置的全部空間分配給 延伸分割區 ,因此請不要修改最大數值,直接按 下一步 。








(三十一)顯示延伸分割區狀況,按 完成 鈕。








(三十二)請看,現在顯示為 可用空間 !但實際上還不能應用。游標指著 可用空間 空格按滑鼠右鍵,在彈出的快捷選單,選按 建立邏輯磁碟機 。








(三十三)再次啟動 磁碟分割精靈 ,按 下一步 。在如下的新頁面裡,點選 邏輯磁碟 ,按 下一步 。








(三十四)如果 打算建立多個邏輯磁碟 ,可以修改合適的 空間數值 。方法與用 FDISK 建立邏輯磁碟相似。以第七步所舉的例子,這裡大約剩下 51317 MB 的容量。注意:如準備採用 FAT32 檔案系統,就不能只建立一個邏輯磁碟。








(三十五)指定 磁碟機代號 ,按 下一步 。








(三十六)選擇自己喜愛的 檔案系統 及 標籤名稱 ,按 下一步 。








(三十七)如果建立多個邏輯磁碟,游標指著 剩餘的可用空間 空格按滑鼠右鍵,重複(三十二)至(三十七)這幾步。完成建立磁碟分割,按 完成 鈕。








(三十八)請看結果!整顆硬碟的分割工作全部完成。








註一: FAT 檔案系統又分成 FAT16 及 FAT32 兩種,只要分割區容量大於 2048 MB ,安裝程式會自動選用 FAT32 或NTFS檔案


本文轉自:http://libura.myweb.hinet.net/9.htm



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處男與非處男的區別



 



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1、處男上廁所小便跟非處男是完全不同的。急急忙忙地沖進廁所,還沒有走攏小便池就憋不住了,掏出家伙就尿,小便如消防戰士的高壓水龍頭,噴在對面的牆壁上,反彈回來還把自己的頭發淋成落湯雞的,是處男。反之,慢吞吞地蹌進廁所,左顧右盼地走攏小便池,伸一只手在褲裎里掏啊掏啊,如同粗心的主婦在大提包里找鑰匙,找了半分鍾才找到自己的工具,然后就站在那里一動不動,仿佛在思考一道世界難題,待一起進廁所去大便的人都已經結束時,他才自己給自己吹著口哨小便出來。臉都要貼到牆上去了,腰都快彎成弓了,可收工的時候,發現還是不爭氣地把自己的棉鞋給打濕了,這絕對是非處男。

2、處男一般不會當著女孩子的面赤裸上身,更不會穿條大裎短褲在街上閒逛,只喜歡穿著緊繃繃的上衣顯示胸大肌。非處男就不同了,天氣稍微一熱,就迫不及待地把自己的上衣扒掉,生怕別人看不見他故掉肚的奶油似的,看見有女孩子從面前經過,還要把奶油肚皮一晃一晃的作肉海翻騰狀。

3、進大澡堂洗澡時,處男會在腰上系一條毛巾遮住羞處,洗澡時一般都很害羞地把背對著大家,卻又很注意地看其他男人的羞處,然後小心地與自己的對比。非處男就大大大地裸著進來,下面的東東左搖右晃,如同挂在腰上的水煙袋卻渾然不知。說他不知,他卻在跟別人說話的時候,有意無意地用指頭去撥弄幾下,仿佛是在逗一只鷲鶘。




4、有醫學書證明,在男孩子的手臂關節內側,往手掌方向大約一寸左右的地方,有一道類似於刀痕或手指甲划痕的線,一般都很明顯,這就是所謂的處男線了。如果有過性生活,這條線就會消失,如同處女的守宮砂一樣,很科學,識別方法也很簡單,廣大婦女同志只要把男孩子的手臂抬起來一看,就什麼也清楚

5、處男見了美女眼睛發直,目光會盯在美女臉上幾秒鍾後,立即轉到自己的鞋面上去。非處男見了美女眼睛發亮,目光在美女臉上停留十幾秒鍾後,立即轉到美女的胸部,然後,眼睛就會在美女的臉、胸、腰、腿上來回巡視。

6、處男看見美女高聳著胸迎面而來,會下意識地捂住自己的下身倒退幾步,膽小的還有轉身逃跑的征兆。非處男看見美女高聳著胸迎面而來,會流著哈喇子說:哇!好象一雙大眼睛在瞪我啊!

7、處男不會從晾晒女人的胸罩內褲下面穿過。非處男不僅要穿過,還要用手把擋著頭的胸罩給撥開。非處男多次的男人還會望著胸罩訶笑說:好大的包二奶工具啊!

8、如果是處男,你拉著他的手,他的下身就會有反應。如果是非處男,你就是拉著他的下身,他的反應也遲鈍得像中國隊射門。

9、處男與女孩子擁抱是躬著腰的;非處男與女孩子擁抱是挺著腰的。

10、處男在賣衛生巾的地方會手腳無措,面紅如棗。非處男在賣衛生巾的地方,會悠哉悠哉地看品牌與價格,然後給女友建議買加厚型還是加寬型。

11、處男與女孩子發生性關系前,會先上床鑽進被窩;非處男與女孩子發生性關系前,會先鑽進衛生間洗澡。

12、處男不會用避孕工具,非處男用得很熟。

13、處男與女孩子發生性關系後會沉默甚至哭泣;非處男與女孩子發生性關系後會大笑,笑完後說:妹妹,我們又來一起鍛煉身体吧。

14、處男在網上顯得特別老道,特別下流。非處男在網上顯得特別害羞,特別文雅。

15、處男喜歡看黃色網站上的裸体圖片,非處男喜歡看黃色網站上的色情文章。

16、處男喜歡上養眼畫廊,非處男喜歡上大碗茶館。

 


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處女和非處女的區別





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我的初戀女友初戀時21歲;
我的現任女友初戀時16歲。

我的初戀女友是我的大學同學;
我的現任女友是我在網咖時認識的。

我連哄帶騙一年半以後才與我初戀女友發生了關係;
我與現任女友認識的第二天就睡在了一起。

我和初戀女友發生關係的地點在我們宿舍;
我和現任女友在四星的酒店開房。

送初戀女友一個「史奴比」她高興好幾天,不停地向她室友炫耀;
送現任女友一個鉑金戒子.她看了兩眼,放近抽屜.原來是嫌它太小。

初戀女友買衣服時,逛的是大型批發市場
現任女友買衣服時,逛的是品牌專賣店。

與初戀女友吵架,她邊抽泣邊小聲問道:「難道你不再愛我了嗎?」;
與現任女友吵架,她坐在沙發上指著我罵道:「你們男人他媽的沒一個好東西!!」

與初戀女友在一起時,她把家裡每個月寄給她的生活費存到我的餐廳飯卡上;
與現任女友在一起時,我每個月的工資存到她的存摺上。

與初戀女友在一起,早上我醒來時候,她已經買好了早餐等我起來吃;
與現任女友在一起,她躺在床上對我說:「老公,我餓!去給我買早餐」。

初戀女友下課後在我教室門口等我一起去餐廳吃飯.甚至有時買了便當送來給我吃;
現在我經常下班了回來買菜做飯等現任女友回來吃.甚至有時還得給她送過去。

初戀女友經常坐在我身邊陪我上網到天亮,最後她伏在桌子上睡了;
現任女友經常打麻將打天亮 ,我坐在旁邊看著,最後我坐在凳子上睡著了。

初戀女友聽見我和死黨們說黃色笑話會臉紅;
現任女友經常把她手機裡的黃色短信轉發給我。

初戀女友,等我老了,我還依然記得她;
現任女友,等我老了,我不知道她能否還記得我。

第一次和初戀女友約會,吃的是30塊錢一碗的刀削麵。她說吃不了還夾了一大半給我;
第一次和現任女友約會,吃的是3000元一份的西式牛排。完了她還要了一份水果沙拉。

第一次走路送初戀女友回家,她神采飛揚.笑個不停;
第一次走路送現任女友回家,她說我小氣,怎麼不坐TAXI?

第一次牽我初戀女友的手,她的手心在冒汗。呆呆的她任由我牽著;
第一次牽我現任女友的手,她自然的把手指反扣過來,牽著我。

第一次與初戀女友談論愛情的時候,她堅定地說她相信我們的愛情會天長地久,聞之我開心了整整一個禮拜;
第一次與現任女友談論愛情的時候,她嘲笑著說相信愛情會天長地久的人是傻瓜+幼稚,聞之我鬱悶了整整一個禮拜。

第一次與初戀女友接吻,她全身發麻。傻傻站著,發不出聲音;
第一次與現任女友接吻,她把自己的舌頭伸向我的口中。

第一次隔著衣服摸初戀女友的胸脯,她啊的一聲大叫,跳著躲開嚇的全身出汗;
第一次摸現任女友的胸脯,發現她乳頭已經硬了起來。

第一次與初戀女友發生關係時,她遲遲不肯脫衣上床;
第一次與現任女友發生關係時,我們一起洗的「鴛鴦浴」。

第一次與初戀女友**時,她傻傻地躺在床上,嘴裡低語著:「輕點......我怕」;
第一次與現任女友**時,她雙手抱著我的背,雙腿夾著我的腰,嘴裡叫著:「恩......快點兒,再快點兒.....用力~~~~~~~!!!」。

第一次與初戀女友**完事後,她偎依在我懷裡,喃喃地說:「人家是你的人了,你這一輩子都要對人家好哦.....」,我感動;
第一次與現任女友**完事後,她癟著嘴:「叫你剛才用力嘛,真是沒用....」,我尷尬。

第一次與初戀女友**時,她出的是血;
第一次與現任女友**時,她出的是水.

第一次與初戀女友**時,我們都覺得這是心靈上的交流;
第一次與現任女友**時,我們都覺得這只是器官上的摩擦。


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A片中四種常見的性誤導


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(1)色情片中常常把男主角的性器加以過分的誇張,尤其是歐美片,使得一些朋友對自己很沒有信心。其實除黑人外,大多數白種人的性器與我們亞洲人並無大異,色情片中所選用的男主角往往是鳳毛麟角。黑人的性器官疲軟時雖然長,但是勃起後的長度沒有明顯變化。  


  (2)色情片中男主角一干就是半個小時,不過是錄像剪輯罷了。只要能堅持三分鐘以後再射精,就完全正常。男人每次作愛的時間根據狀況不同。剛洗完熱水澡之後或者解小便之前作愛,都會使勃起的時間延長,因為那樣會減低陰莖的敏感度。  


  (3)中國或者是亞洲的女人都不是很會叫床,這主要與文化有關。如果你的女朋友或妻子作愛時聲音很大,她們可能在鼓勵你,讓你認為自己可以讓女人飄飄欲仙。判斷女人是否真正興奮主要聽她們的喘息和咽唾沫聲,以及觀察她們胸部是否有潮紅。  


  (4)不要模仿色情片中男女用各種新奇的方式作愛,也不要在一次的作愛中不斷變換體位。女人要達到高潮,並不靠視覺上的刺激,而是感官上的刺激。千奇百怪的作愛體位只能帶來新鮮感,並不一定舒服。而且女人的性高潮需要連續不斷的刺激。一次作愛中變換多種體位,會使女人剛剛燃起的興奮冷落下來,需要重新刺激


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徐大轉貼電子報:前世今生--因果輪迴的見解


關於伶姬


蔡伶姬,畢業於北一女、東吳大學會計系, 原本只是個平凡的家庭主婦, 民國八十一年突然會通靈,開始不斷有各類訊息傳遞給她,包括大園空難等畫面都曾提前出現在她眼前, 令她痛苦萬分, 家人原以為她生病了,經過各類證實,才知道這是老天爺賦予她的特殊能力,十多年來, 她從協助政府辦案、辦座談會、一對一與人談因果,寫書,到最近推出國內第一個以現場通靈談因果為主題的電視節目,(你可以不用排隊,以旁觀者看看別人的因果),她已經成了國內心靈輔導的專業靈媒。


為了知道自己究竟怎麼了? 伶姬曾經把腦袋「捐」給醫界做實驗,高雄凱旋醫院精神科醫師林耕新證實,經過院方多次腦波實驗及測試,伶姬的腦波確實異於常人,一般人的腦波是貝塔波,冥想時會轉換為阿法波,但靈姬一旦與靈界通訊息,就會出現無法解釋、振幅大又快速的波,最特別的是,一般人的腦波無法改變頻率,她居然可以隨時控制自己的腦波變化,這個研究發現,林耕新曾經在日本橫濱舉行的世界精神醫學會上發表過。
目前伶姬除了受邀演講、也成了暢銷書作家,已問世的五本著作「如來的小百合」、「蓮花時空悲智情」、「茉莉的女兒」、「鬱金香通靈屋」、「通靈姬婆玫瑰心」,已成為國內難得一見、由通靈人自己撰寫的通靈專書,也可說是世界上第一套完整介紹因果法則及通靈心得的中文書籍,她自信,因果雖無法用科學驗證,但多數找她詢問過因果的人,都可以當因果法則的最佳見證人。(書的序,都是前警察局長幫她寫的序,,,更有說服力)
蔡伶姬的連絡方式:
網址: www.lin-gi.com.tw 傳真:(02)26521854。


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【她的special觀點 / 顛覆式思維解人生謎團】
>
> ● 關於通靈:
> 通靈者只是個被異次元控制的即時解碼翻譯工具,充其量不過是個義工,
> 別以為通靈者什麼都行,也別以為天上的祂們真是萬能,
> 如果真的萬能,又何必多此一舉透過通靈者。
>
> ● 關於婚姻:
> 原則上,我會鼓勵大家結婚,從婚姻中去面對、學習。
> 當然,你也可以選擇不結婚,雖然不結婚,但該還的債務還是要還,如果你連續兩世不結婚,那麼夫妻相處的一般個性與經驗就會逐年遞減,對於未來的婚姻關係其實是不利的。
>
> ● 關於敬祖:
> 常有人問,祖先過世了,能為他們做些什麼?
> 有沒有想過,他們可能已經轉世了,也可能還在地獄,為他們做什麼根本都起不了作用,站在我的立場,子孫們很難為死去祖先做什麼,只能請他們自力更生,並盡量讓自己修得更好,不讓祖先丟臉、擔心。
>
> ● 關於超渡與放生:
坊間動不動就說要辦法會、要超渡,要燒紙錢給神明,給好兄弟…,我無法說這是個陋習,只能說這是民俗,如果超渡就能解決問題、擺平一切,也太沒天理了,而事實上,記錄人一生行為的黑盒子,在人斷氣的那一刻就停止運作,迴向、超渡純屬多餘,充其量只能算是一份孝心;
我也不贊成放生,以台灣多數人選擇的放生方式,其實只會造成更多的殺生而已。
>
> ● 關於同性戀:
> 也許是生理上荷爾蒙的分配不太一樣,也可能是連續好幾世生為女人或男人,而這一世卻轉換為不同性別,有適應上的問題,但誰規定人只能愛異性,愛只不過是比欣賞程度高一點而已,我並非贊成同性戀,但如果這些人沒傷害到別人,沒做任何壞事,是否我們應該尊重他們也有生存的權利,我們都能為稀有動物請命,為什麼不能留點空間給他們?
>
> ● 關於改名:
> 我寧可相信,是在改名字後,對新名字有一番見解,繼而對未來抱著希望與期待,就在這希望與期待的過程中,不知不覺改變了自己的個性,大家可以想一想,改變命運的究竟是名字、心態,還是行為?
>
> ● 關於禍延子孫:
> 我並不認同,如果真是這樣,祂們也實在太不厚道、太差勁了,如果真有,可能是祂們故意安排一部分的人,讓他們湊在一起,藉此警惕世人,為了兒孫、為了下一代,千萬不要做壞事。
>
> ● 關於嬰靈:
> 我的因果理論中,並沒有嬰靈的存在,拿掉小孩子並不是沒有因果,只是因果輪迴轉世,絕不是這樣的運作方式,小生命被拿掉已經夠可憐了,怎麼還忍心讓他們四處飄蕩,如果小生命要報復,最直接的方法就是再轉世投胎來找你算帳,但最聰明的辦法,卻是原諒父母,再由老天爺接手來個公訴罪,何必自己當嬰靈來報復呢?
>
> ● 關於無私與忘我:
> 祂常警告我,日子可以留白,但千萬不要留一手,只有全部放下的時候,才會變輕、容易升天,人的轉世,既然是為了學習與服務,就該傾囊相授、教學相長,心量有多大、世界就有多大,至於要做到忘我,「不貪」與「不計較」是一定要會的基本功夫。
>
> ● 關於被靈附身:
> 有些人的體質的確容易被附身,一旦被附身過,就很容易再被附身,究竟是誰來附身的?
> 可能是菩薩、陰靈或其他,常被附身久了,身體就很容易出問題,甚至會有精神上的毛病,建議這類人,最好不要隨便到廟裡拜拜,也少跑醫院,更不要隨便打坐。
>
> ● 關於政治領袖:
> 祂們說,任何一個團體的領導人,一定要心胸寬大,有宇宙觀、國際觀,有執行的能力與魄力,最忌貪贓枉法,教導人民從守法開始相當重要,要成為人民的表率,希望在上位者能惜緣惜福,再加上眾人的遠見與力量,有容乃大,此外,還要有培養下一代的理念與計畫,絕對要捨得交棒。
>
>
> ● 關於命運:
> 命運絕對不是定數,因為它只佔了百分之六十,每個人都有百分之四十是可以自己掌握及改變的。
>
> ● 關於法律:
> 善惡往往是主觀的標準,老天爺既然要你轉到台灣這個時空,就表示這個時間、空間是你修行的最佳道場,既然如此,守這個時空的法律,就是你這一世的修行戒律,任何一世的因所造的果,判斷標準將會依照行為當時的法律而定。
>
> ● 關於主宰者:
> 誰是輪迴轉世的最高主宰?沒有,這個宇宙中其實並沒有一個有實權的主宰者,真正的主宰者是你、是我,是我們自己,也沒有一個所謂高層的靈在主宰我們,我們所受制的只有我們自己所推選出來的代表共同制定的法律,祂們,其實就是我們的公僕,只是祂們是在天上的行政院辦公室任職而已,而事實上,大家都有機會到天堂上班。


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【因果相對論】 文 / 記者楊久瑩


通靈人蔡伶姬,透過特異能力,搭起人間與靈界的溝通橋樑,幫助相欠債或來報恩的「有緣人」,
了解前世的因、今世的果……


探究前世今生,催眠是多數人熟悉的方法,但是透過通靈人幫你調閱記錄前世今生的「黑盒子」,
並為你立即道出因果輪迴,對許多人卻是個新鮮、陌生的嘗試,通靈人蔡伶姬十多年來,就因為這突如其來的通靈能力,不只是協助政府偵辦白曉燕案,近幾年來更透過座談會上立即通靈的方式,幫助無數在生活、婚姻、事業中遭遇困境的人,檢視自己、面對現實,並找到了重新出發的力量。


本篇報導特別蒐錄了伶姬近幾年來重要的通靈著作精華,幫助讀者更快速地了解因果法則,一起感受生生世世不間斷的學習歷程。


* 調閱前世因果 接收靈界訊息
伶姬回憶,上門來問因果的,不少是家人年紀輕輕就死掉的例子,有的是白髮人送黑髮人,因為上一輩子,父母欠兒女,這輩子兒女自然沒有奉養父母的義務;也有的是妹妹欠哥哥的,哥哥先走了,照顧父母的擔子自然就落在妹妹的身上,當然,還有更多是欠另一半的因果故事,剛剛那位婦人的例子就是其中之一。


* 專屬的黑盒子 記錄你的一生
伶姬強調,不只是一家人才會有因果關係,身邊較常往來的朋友前世也多半曾相處過、認識過,當因果關係出現時,雙方互動也將因過去世的不同而有親疏好壞的差別,更重要的是,大部分的人根本無法判斷彼此的互動到底是這一世的因,還是這一世的果,也因此,「珍惜人與人之間相處的情緣」相當重要。
伶姬特別解釋,不要以為因果指的都是上一世,可能是前二世、前十世,而因果關係的進行也不是一出生就開始,往往必須等到時機成熟了,也就是類似事件重演了,才會進入所謂債權人與債務人的關係,至於前世的發生地點也不一定在台灣,可能發生在另一個國家,特別要注意的是,就連起心動念,也可能對因果發生影響,並記錄在屬於你的生活日記「黑盒子」裡,等你斷氣回到靈界的那一刻,靈界的第一個動作,就是把記錄你一生的黑盒子打開,幫助你快速地重溫舊夢。
當然,每個人身上的黑盒子都與老天爺的超級電腦連線,方便將資料作即時處理,巧妙而快速地為你安排下一世。
伶姬表示,因果基本運作模式原則上與加減法無關,一因對應一果,絕非把這一生所有的惡與善加減後才得出一個果,也不可能後功抵前過 (除非對方原諒你,不想向你討債,因果模式走到天譴或劫數,由老天爺接手,才有機會功過相抵), 至於民間所謂念經功德迴向給往生者的說法,伶姬強調,在她通靈服務的十多年中,從來不曾發現過。


* 個性影響命運 老天眷顧好人
除了「一因對一果」,伶姬也談到「先進先出法」的概念,如果沒有特殊狀況,因果事項的處理通常都是按先後次序來,先發生的先解決、後發生的後解決,而每一世又會再創出一些新因,為下一世製造新的果,當然也有可能是累積了好幾世的因,必須等這一世所有條件都符合、因緣成熟了,才會出現,老天爺一定會給每個當事人一個公平合理的交代,其中,由於債權人對惡因有絕對的優先權,通常都會先處理惡因的部分,也可能在同一世中安排債務人承受好幾個惡果,祂們希望世人可以「先苦後甘」、早還早了業。
* 因果輪迴中,「態度」很重要,
伶姬說,有心還債的人,自然能縮短欠債的時間,苦日子也就能提早結束。
伶姬特別提醒,因果輪迴轉世應該特別注意幾個重點,其中又以「改變個性」是第一要務,個性影響一個人的命運相當深,一般人最常見的不良個性就是貪心、愛計較,她建議不妨讓自己擁有好的個性,包括樂觀進取、謙虛包容、樂善好施、守分盡責、有公德心等。
至於言語傷人的影響力也不能輕忽,凡事應瞻前顧後、謹言慎行,做不到的,就不要隨意地承諾、許願或發誓,
此外,尊重生命、換個角度思考問題、不斷學習與服務、悲智雙修、不要阻礙別人的成長、
臨終時要真正放下,都很重要,還有,記得別凡事都推給因果,盡力扮演好生活中的每一個角色,
比急於探求因果更務實、也更重要。


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【轉世啟示錄】 文 / 記者楊久瑩


人類投胎入世修行,有五大天職,還債、報恩、學習、考試、服務,心存善念、發願體驗、無私付出,渡化恩怨情仇,才能了卻因果債…


「我為什麼要轉世為人?」、
「這一世帶了什麼任務?」、
「我要學習的功課又是什麼?」


通靈人蔡伶姬在幫人探尋前世因果時, 經常被問到這類問題,伶姬在其著作中其實已詳細說明轉世為人的原因,幫助大家釐清生命的原委,本篇報導特別為讀者蒐錄了伶姬著作中的精華,透過伶姬的通靈經驗,幫助大家活得更踏實、認命,進而為自己造命。


伶姬說,「轉世為人」的原因其實很簡單,就是十個字:還債、報恩、學習、考試、服務。


一、欠債還債:
當記錄一生的黑盒子中出現債權債務關係時,天上的祂們就會停下帶子和剛死去的當事人討論該怎麼處理,如果你是債權人,只要在合理的範圍之內,你有權利決定要怎麼做,如果你是必須還債的債務人,就沒有你討論的餘地了。
欠債還債分為三類,欠命還命、欠情還情、欠錢還錢。


* 學會原諒 老天爺接手懲罰
伶姬說,「欠命」是最嚴重的,主要指的是傷及別人的身體或性命,當然,如果你讓別人身體失去自由、損害了別人的名譽,也算是欠命,欠命多半在來世必須用「照顧」償還,也就是必須照顧受害者的身體。
「欠情」通常表示事發當時債權人和債務人彼此互相認識,既然欠了情,來世當然就得用情來還;另阻礙別人成長也屬於欠情,是因果罪中的第三位,只要是對平輩或晚輩,尤其是配偶、子女,我們都負有教育的責任與義務,對方如果不對,就要說、要教,別想息事寧人圖安靜,更別想姑息對方、溺愛對方,否則下一世多半必須陪著當事人再來重修、接受果報。
「欠錢」算是債務中比較單純的,通常指涉及到金錢或可以用金錢衡量的物質,還債方式很簡單,欠錢就得用錢來還,對了,還得加點利息,這時候,欠錢的債務人通常一定能賺到錢,但卻用不到錢,因為他努力賺來的錢都得拿來償債。
不過,伶姬特別提醒,債權人在討債的同時,自己也必須付出代價,例如,欠命還命,為了討債,來生你的身體可能會出現病痛或殘缺,再由債務人來照顧你一輩子,所以,她多半會勸債權人學會原諒,一旦債權人放棄討債,就不必再跟前世的仇人見面,也不必再為了討債付出代價,這時候,老天爺就會接手懲罰債務人,這種情形就是所謂的天譴或劫數,伶姬說,這時候通常老天爺會採取一些方法,讓債務人親身體驗當時債權人痛苦的感受。


二、有恩報恩
有恩報恩,這句話聽來很合理,不過,伶姬卻提出發人深省的提醒,她不只要債權人原諒債務人,也希望施恩者不要求回報。
* 施恩於人 應懷不求回報心
伶姬說,施恩給人,對方並不一定心存感激,舉個最簡單的例子,當你救起了一位一心求死的人,即便你的好意在因果法則中屬於「救人一命、勝造七級浮屠」,但對方並不會對你心存感激,又怎麼可能甘心報恩呢!當然,老天爺並不會告訴受恩者,施恩者不求回報的態度,一旦受恩者來世「有心報恩」,而施恩者卻不求回報,那麼在未來世裡,受恩者將會學習施恩者的行徑,如果過去你曾因溺水被救,這一世裡,你很可能會想學會游泳求生技能,然後加入救難協會,你也可能會拿錢去贊助這些公益團體。
如果你是「無心報恩」的人,先別高興施恩者不求回報,還以為自己賺到了,老天爺可能會讓你當地方知名人士,一天到晚有這類救難團體來向你樂捐,為了面子,就算是不樂之捐,你也得掏出一筆可觀的錢來「回饋」。


三、學習
有些人是因為學習而來轉世的,包括自殺、無罪卻覺得內疚、不同時空轉世,或自己有心要來學習的人。
因果罪中最嚴重的就是自殺,自殺的人很快就會轉世,不僅帶著因為自殺而產生的病痛投胎,還得帶著當時的心結一起轉世,老天爺一定會讓當事人再度面對過去世所逃避的問題,直到他學會不以自殺解決問題,才算過關。
* 減少內疚 轉世來渡痴情人
至於「無罪卻覺得內疚」這類轉世的人則佔了極高的比例,例如說,你因為相親認識一位女孩,這位女孩很喜歡你,你也明白她的心意,但你並不喜歡她,也不曾給她承諾,後來,你和別人結了婚,女孩為此上吊自殺,請問,這位男士有錯嗎?
伶姬談到,以因果論,女孩的自殺與男士無關,因為單方面的一廂情願不能算是承諾,但老天爺知道,只有這名男士能幫助女孩走出來,而男士也會因為當時未能及早表態而覺得內疚,所以仍會與這名男士溝通,希望他投胎轉世渡渡這個癡心的女孩、幫她走出自殺陰影,當然,如果真的渡了這名女孩,女孩不再執著於一廂情願的感情,那麼這名男士在修行的科目上就能多加幾分,渡不了,也不會扣分的。
「不同時空轉世」的人, 指的多半是來自另一個界域,其中又以動物界居多,有趣的是,動物轉世多會帶來一些特殊的習性,例如,兔子轉世通常膽小愛哭、蛇轉世通常一段時間就想遠離塵囂獨處、 孔雀轉世通常很愛漂亮。
* 人間菩薩 以身試煉當課題
至於「真正有心要來學習」的人並不多,他們多半具有菩薩心腸,他可能希望將來當個良醫,這一世發願來體驗癌症病患的生理與心理,這類人絕不會放棄任何一種治療的機會,他們勇於向病魔挑戰,讓自己當實驗品,
「生病」就是他來到人世間想要學習與體驗的課題。


四、考試
這類轉世投胎的人,多半是「從天上掉下來」的,祂們通常已經修得不錯,因為沒有了因果債才能夠升天,正因為沒有因果債了,所以投胎轉世必須借用無關係人的肚子出生,有恩報恩,這類人投胎轉世後通常會為他的父母帶來一陣子的財運。
別以為升天的人就不必再下來學習,轉世為人才有升級的機會,這也正是人身可貴之處,人世間其實也是「祂們」的大考場,那麼,祂們下來考什麼?
依照伶姬所得知的訊息,人生最難考的就是「夫妻關」,據說,在婚姻這個考題裡,就連特別下凡來考試的祂們想拿到高分也很困難,特別是在對婚姻的承諾部分,外遇,正是當今許多已婚者必須面對的考驗。
五、服務
有的祂更特別了,祂們是下來服務的,祂們不一定是修行最棒的,但為了配合人世間的需要,有很多不同層級的祂們被選中,來到人世間服務,通常因為祂們要進入人群服務,所以錢一定是剛好夠用, 即便祂化身為大企業家,能自由花用的錢也一定很有限,因為,老天爺怕這群被派來服務的人馬被魔鬼給利用了,迷失了當初轉世服務的初衷。


改運5訣 行善助人 破劫積福
命運是可以改變的,伶姬特別提供一些技巧,讓大家為自己添福份、破劫難。


一、擔任志工:
當個願意真心付出的志工,是個非常容易破劫的招數,伶姬說,這個社會上有太多可以付出心力的地方,只要有心,有付出,老天爺會看到你的努力,只是,行善要及時,也需要智慧,善行別用錯地方,這裡指的也並非擔任純宗教的義工,更別等到業障出現了,才想到要破劫,當然,行善永遠不嫌晚, 畢竟,轉世過程是永續經營的。


二、捐血:
如果擔心有血光之災或車關,捐血是個很好的破劫方式,又有益身體健康,一舉兩得。


三、捐助或認養弱勢孩童:
沒有子嗣或曾經墮胎的夫妻,到各縣市家扶中心、育幼院、世展會等單位去認養孩子、捐款或利用假日去關心弱勢的孩子們,對於一心求子或心有愧疚的夫妻是個不錯的選擇,對於即將懷孕生子的家庭也適用,萬一孩子是來討債的,看到你們如此關心弱勢孩子,一定也會被感動,進而降低敵意,更心甘情願的來轉世。


四、有錢出錢:
擔心破財,最好先捐錢贊助公益團體或機關,花小錢累積福報,還能減少破財損失大錢的機會,何樂而不為,但捐款前最好打聽清楚公信力及口碑,可別捐到騙子手中,成了助紂為虐,至於捐給誰呢? 天上的祂們常說有兩條路可以走,贊助教育或醫療路線,其它弱勢也需要關心,不過,祂們特別提醒,所謂真正需要的地方,指的並不是捐給宗教團體或供養師父。
至於捐款時也是有技巧的,如果說捐十萬元可以破一個劫,伶姬建議,最好分散成幾年來捐,每個月固定捐款,養成習慣,也可以藉此時時刻刻提醒自己關懷別人、感恩別人。


五、運動與保健:
有病就應該要求醫,當然預防又重於治療,部分身體健康的問題雖可能源於過去的因,但絕大部分的疾病都是這一世才造成的,自己的健康有責任去維護,伶姬特別傳授兩招天上的祂們教導的保健技巧, 一是游泳,另一個是打太極拳,外在肉體的部分,可以藉由游泳放鬆自己、鍛鍊自己,至於內在的肉體,則可以藉由太極拳等促進血液循環的方式,增進身心的穩定度。


靈修者 樂於犧牲奉獻
你會不會就是那個來到人世間的「祂」?
那些修行不錯、再度回到人世間考試的祂們和一般人又有什麼不同?
伶姬特別整理出屬於祂們的特性供大家參考。
一、為人處事:
◎ 絕對守法、守信、守時,臨危不亂、不畏強權,果斷力強。
◎ 責任心重、盡力扮演好每個角色、力求心安理得。
◎ 有禮貌、一視同仁、很公平、有分寸。
◎ 理性但不迷信,有錯一定認錯,堅持活在當下。
◎ 做事不僵化,不藏私,樂於將自己所會的教導別人。
◎ 雞婆不冷漠,樂於犧牲奉獻,寧傷自己也不害人。
◎ 不擺派頭、不會大小眼,常為他人著想、人緣好。
◎ 不以貌取人,而是從對方的小動作、小細節去衡量人。
二、個性:
◎擇善固執、獨立、主見強,帶點傲氣、不服輸,但尊重多數人的決定。
◎ 完美主義者,如果能做得更好一定再做一次。
◎ 不貪心、看錢不重,可能不善於管理自己的錢財,但對於公家的錢財分毫必清。
◎ 早熟懂事,凡事盡量不麻煩別人,卻願意幫助別人。
◎ 不輕言放棄,某些觀點也許悲觀,卻會積極面對人生。


三、情感與人際:
◎與家人情緣較薄,價值觀和一般人不太一樣,較易化小愛為大愛。
◎年歲即便老了,心態卻不一定老,心境像孩子一樣單純,笑聲爽朗熱情,是個天真可愛的人。
◎ 知道如何排解自己的情緒,會放空也會充電。
◎不害怕死亡,也不怕再轉世為人,如果可以,還是選擇為人群服務。
◎ 在人群中常是注目的焦點,內心卻總覺得不屬於人群。
◎ 對自我期許高,做心目中的自己,不做別人眼中的我。


四、其他:
◎ 常常想揹起行囊隨意去流浪,到遙遠不知名的地方。
◎ 對一切充滿好奇與學習心,盡可能把握時間充實自己,學習能力強,組織、分析、歸納能力好。
◎ 非常注意自己身體的健康狀況,隨時做好死亡準備。
◎ 第六感的直覺判斷力很強。
◎ 藝術的眼光不錯,有美感,懂得欣賞。


有幸以自己的智慧,看待這篇文章,無論什麼宗教,以上都只是作為"人"的道理,
有幸,也請你轉寄出去,相信你朋友的智慧,讓大家有重新看待自己的機會,願看到的人,幸福快樂!


謝謝CHUIPO提供 


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自售雖能省仲介費,但卻須承擔更嚴重的交易風險,購屋專家提醒,自售存在多項陷阱,透過專業房仲公司協助把關,才能安心順利完成售屋。

《不動產經紀業管理條例》實施後,房屋買賣已走向「仲介化」,目前北中南三大都會區,透過仲介買賣房子的比率平均逾7成,大台北地區更高達近85%。

購屋專家說,自售雖能省下仲介費,但卻必須承擔更多看不見的交易風險與房價損失,自售未必比委託仲介售屋有利。

例如,不瞭解委售代書流程、房地產登記、貸款步驟、沒有好的銷售管道、不知如何提升房屋賣相等,結果仍常是賣不出去,或甚而發生被詐騙,得不償失

蘋果房屋-小曾提醒準備售屋的屋主們,若要選擇自售,很可能會發生下列狀況,須特別留意:

第一,遇到假買方

賣房子最怕遇到惡意詐欺的假買方,或是遇到掮客刻意打壓價錢賺取差價。

專業房仲的作法:協助事先過濾客源,謹慎判斷客戶,確認買方背景,避免風險發生。

第二,證件被盜用

賣方把身份證、權狀等證明文件,交給買方辦理過戶時,結果被拿去做抵押、借錢等用途,讓屋主「屋」「財」兩失。

專業房仲的作法:建議屋主不要太早將產權資料外流,或是只提供委售資料影本,並在影本上簽註「僅提供某某公司某某用途使用」等字樣,避免資料被盜用。

第三,收不到尾款

房子過戶後,惡意的買方將銀行貸款領走,讓屋主收不到尾款。

房仲公司建議,這時賣方可請買方開立限時兌現的本票,或請銀行直接將貸款撥入賣方帳戶。


專業房仲的作法:大多房仲公司有跟銀行合作「履約保證」服務,不會讓賣方拿不到尾款,可避免上述問題。

第四,買賣無效

若是賣方本身沒有售屋資格,或是承買人資格不符,都會造成買賣無效。

專業房仲的作法:仲介經紀人在簽定委託銷售契約書時,會先確認委售人的身份資格的確是所有權人本人;

對於要約購屋的買方,也會確認必須符合法定資格,年紀、條件、購屋償債能力、信用狀況等,都會審核清楚,讓售屋人放心。


第五,交屋糾紛

交屋後買方對屋況、使用權有爭議,常會發生要求賠償的情形,引起糾紛。

專業房仲的作法:建議售屋人誠實告知屋況,並協助建立「屋況說明書」,將一切權利細節詳細註明契約中,以保雙方權益。

此外,專業房仲會建議屋主甚或協助屋主,事先將屋況打掃整齊,以提升賣相;

詳細蒐集區域行情分析、交通生活機能資訊,提供準買方更充裕的購屋資訊;

利用媒體、廣告、網際網路,廣泛宣傳物件訊息。

全國不動產提醒消費者,透過房仲公司協助專業把關,賣房子的消費者才能安心售屋。


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卡奴債務減免 不須課所得稅


時報 更新日期: 2008/02/23 10:28 【黃詩凱台北報導】



 《消費者債務清理條例》即將於今年四月正式上路,有助紓緩卡債引發的社會和經濟問題。唯由於稅法規定取自營利事業「贈與」的財產,須課徵所得稅,引發各界對債務減免部分是否需要繳稅的疑問。



 台北市國稅局表示,自然人債務人與金融機構進行協商,經同意減免債務,如債權人「確實沒有」藉無償免除債務,達成無償移轉財產的目的,可以免依所得稅法的規定課徵所得稅。所得稅法第四條第十七款規定,因繼承、遺贈或贈與而取得財產,免納所得稅,但取自營利事業贈與財產,不在此限。



 北市國稅局官員說,卡奴積欠卡債一度延燒全國,為了鼓勵還款能力不足的自然人債務人儘速出面處理債務問題,金融機構與自然人債務人間,已透過債務協商方式,有效處理相關問題。不過,近日由於債清法即將上路,部分納稅義務人時有疑問,金融機構同意減免自然人債務人的債務金額,是否屬於金融機構對該債務人的贈與而應課徵債務人綜合所得稅。



 北市國稅局官員說,只要是自然人債務人與金融機構進行個別協商,或依消費者債務清理條例第一五一條規定與金融機構進行協商,經金融機構同意減免的債務,原則上都可以免稅。




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創業經驗談 從熟悉領域做起


自由 更新日期: 2008/02/24 04:09



創業失敗 繳十幾萬學費



記者廖千瑩專題報導



詹瑜以中年之齡創業,創業路一路走來,其中辛苦不足為外人道。詹瑜表示,先前她在開發服飾DIY產品時,曾因成本過高被迫中斷,在繳了十幾萬元的學費後忍痛放棄。通常在碰到類似挫折時,還是得靠著耐心、毅力與家人支持,才撐了過來。



以半百年紀投入全新的創業領域,詹瑜的勇氣令人佩服。不過,回首整個創業過程,她說,創業路確實不好走,尤其是創業之初實在很辛苦,開發產品的過程中就遇到了不少挫折。



詹瑜目前銷售的主力產品,包括手工布包、拼布包DIY及披肩等。以手工布包為例,第一個包誕生的過程就困難重重,和縫製加工的拼布老師曾有過一段痛苦磨合期,反覆溝通後才做出雙方都滿意的包包。



詹瑜也說明,當初她畫設計圖請老師縫製包包,結果做出來的第一個包,只能用慘不忍睹來形容,與她的想法有很大的落差。由於包包是手工縫製,拆掉重改又麻煩,只能請老師重做,一連試壞了好幾個包之後,才有了滿意的成品出現。



不僅如此,一開始詹瑜的構想中,除了賣拼布包DIY外,她還想挑戰服飾DIY,藉由簡單的材料包,就能讓消費者自行縫製衣服。不過在和打版師多次討論、開發版型過程中前前後後投入十多萬元資金,最後在開發資金成本過高下,這個創業想法還來不及實現就半路夭折。



「就當成是繳學費吧!」詹瑜很遺憾,礙於創業資金有限,最後只得回過頭來單純做包包DIY就好。



走過創業路,詹瑜提醒想要創業的人,創業最好從自己熟悉的領域開始做起,加上耐心、毅力與親友支持,就可以熬過艱辛的草創期。尤其是創業碰到挫折,頭一兩個月半張訂單也沒有,若有親友加油打氣,就能找到堅持下去的力量。




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桃園年後大型徵才 湧現人潮


時報 更新日期: 2008/02/24 09:06 【黃文杰桃園報導】



 桃園地區年後第1場大型就業徵才活動廿三日登場,吸引眾多求職者前往應試,當中不少屬於年輕面孔,就業服務中心研判可能與年後一波轉職潮有關。另外,政府推動「在地就業」政策,也讓一些人趁假日來詢問或比較,最好能挑個「離家近」工作。



 由桃竹苗區就業服務中心主辦的580我幫你現場徵才,昨借用桃園市成功國小活動中心舉辦,總計有台茂、大潤發、好樂迪等服務業,宏達電、南亞科、銘鈺精密、力晶半導體及義美食品、金禾麥食品與三井資訊等近30家廠商。



 隨著新政府即將成立,兩岸政策勢必有所改變,位於桃園機場旁的遠雄自由貿易港區,前景看好,遠雄與就業中心合作,專案委託現場徵才,光貨物搬運體力工職缺多達200人。



 服務業、科技、勞工職缺多



 只要稍懂英文,月薪至少在3萬3000元至3萬5000元,自由貿易廠區陸續有廠商進駐,屆時又有一波求才需求,三月廿七日在桃市成功路退輔會訓練中心還有一場徵才。



 昨天求職徵才活動從上午九點起,陸續湧入人潮,比較歷次徵才現場,可以觀察發現,年輕族群確實不少,中高齡反而其次,桃園就業服務站分析,多少與農曆年後跳槽與轉職潮有關,另外,桃園燈會也設攤密集宣傳,加上就業多媽媽在鄰里走動,達到效果。



 年輕族群最多 中高齡其次



 其次是年輕人對工作選擇,漸漸打破季節性限制,只要職場能提供足夠誘因,不會侷限在哪個季節,「離家近」就是其中的條件,如果薪資與工作型態差不多,如果能就在自家附近上班,省下不光是交通費,還有時間。




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就服中心開班 授轉職技巧


時報 更新日期: 2008/02/24 09:22 【汪慧星南縣報導】



 根據就業服務單位調查,新年過後南部地區興起一股轉職熱潮,而且看好南科高科技職場的轉職工作機會,雲嘉南區就服中心因應這股轉職需求,開先例規畫舉辦「轉職專班工作坊」,聘請職場專家及轉職達人傳授轉職技巧,強調只要想轉職,不怕找不到適合的職場。



 下月初舉辦為期兩天的「轉職專班工作坊」,等同提供及協助民眾轉職先修班的機會,就服中心將邀請多位知名職場專家及轉職達人傳授轉職技巧,並且協助審核履歷自傳及模擬一對一面試等轉職技巧,兩天課程共計12小時,有需要民眾可在廿七日前向雲嘉南區就服中心預約報名。



 雲嘉南區就服中心主任李岳宗表示,轉職猶如雙面刃,有的人可以借力使力愈跳愈高,有的人則是重複上演「離職走人」的劇碼,有豐富轉職經驗者常令企業主敬謝不敏,因此,建議民眾應先了解自己轉職的動機、競爭條件、興趣及就業市場現狀等,確認工作愈換愈好,轉職才具意義。



 李岳宗並表示,倘若民眾對自己的職涯感到迷惘,可以至各就服站接受職涯探索輔導,透過專家輔導思考職涯規畫的方向與發展可能,找到適合自己的職場生存術,再作就業或轉職的決定,避免轉職不成反倒淪為失業




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當頭家! 創意店面小本圓夢


民視 更新日期: 2008/02/24 09:59



愛爾蘭風格的店面,一眼看去,您可能會以為是酒吧!但這家的店招牌,卻是各種口味的黃金薯條!想當這家店的老闆,您可能需要先拿出46萬,只要找個像購物商場或遊樂園的點,成本最快半年內,就可以回收。如果手上現金沒那麼多,那麼花個12萬,您也可以有個賣異國小吃的攤販!老闆叫賣榴槤口味的冰棒,但這個只花6萬塊本金起家、現在全國超過50家分店的小攤,當初卻是靠賣這一杯杯林上蘑菇和沙醬的玉米,每月賺進15萬!看著小資本也能賺大錢!不少想創業的年輕人,都好心動!年輕人想當老闆,只是那麼多成功的例子,絕對不是賺錢保證, 想加入開店行列前, 還是要做做風險評估, 否則像是蛋塔熱, 荷包可能會大失血




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農業轉型 農會提供研習.貸款


民視 更新日期: 2008/02/24 18:59



翠綠山巒,在美不勝收的大自然裡,看著親手打造的典雅屋舍完工,民宿主人吳先生有說不出的喜悅,兩年前還只是一位傳統農的他,面對大環境不景氣的考驗,只好將部分的茶園轉型為休閒農業,這個決定並不容易,因為將挑戰新的領域好不容易參與各種研習會,終於有信心跳脫傳統,走向新農業,吳先生又面臨了更實際的挑戰,就是資金來源雖然歷經波折,吳先生非常慶幸自己能堅持下去,因為有了新的轉念,讓他的收入增加三成,而且間接帶動茶葉銷售量原本單純只是想和人分享家鄉的美麗,卻成功轉型,讓大家也能分享他的成功喜悅(民視新聞劉盈盈劉毓琦專題報導)




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富比世:美國億萬富翁的住宅


forbes 更新日期: 2008/02/21 10:40 撰稿:Matt Woolsey






比爾蓋茲的住宅,位華盛頓州麥地那,資產淨值:590億美元

當你擁有一切的時候,你就需要一個能容納這一切的地方。價值數百萬美元的遊艇需要碼頭停靠。德-庫寧 (de Kooning) 的作品需要地方懸掛。你的勞斯萊斯 (Rolls) 汽車也需要有個車位。億萬富翁的住宅就是在這樣的需求下產生的。



大衛-格芬 (David Geffen) 在加州比佛利山的配套100個房間的豪宅擁有足夠的空間在牆上懸掛波洛克 (Pollock) 和羅斯科 (Rothko) 的作品。保羅-艾倫 (Paul Allen) 可以將他的416英尺的遊艇 Octopus 停泊在他位於華盛頓州默瑟島的濱水區住宅處的附近。沃倫-巴菲特 (Warren Buffett) 在內布拉斯加州奧馬哈的住宅所配套的車道擁有足夠的空間停放他的凱迪拉克 (Cadillac) DTS。



組圖:億萬富翁的住宅



組圖:10大億萬富翁足球俱樂部所有者



組圖:自力更生的亞洲億萬富翁



組圖:超級富豪的終極玩具



組圖:自力更生者的秘密



通常情況下,像巴菲特所擁有的這樣一個6,000平方英尺的住宅應該被視爲一座豪宅,但是在億萬富翁的行列中,這只能算是街區裡面積最小的住宅之一了。



氣勢宏偉的住宅



比爾-蓋茲 (Bill Gates) 在華盛頓州麥地那的住宅面積爲66,000平方英尺,包括一個1,000平方英尺的餐廳。



邁克爾-戴爾 (Michael Dell) 位於德克薩斯州奧斯汀的住宅面積爲33,000平方英尺,距離德克薩斯大學 (University of Texas) 宿舍區不遠,這也是這位技術巨頭創建其公司的地方。這棟住宅有點過於端莊。



唐納德-特朗普 (Donald Trump) 在佛羅里達州棕櫚灘的要價1.25億美元的房産或許更爲人所熟知,但是他的62,000平方英尺的 Mar-A-Lago 住宅的豪華程度也絲毫不減。它擁有一個20,000平方英尺的舞廳。



也許所有住宅中最令人瞠目的要數 Baron Capital Management 創始人羅恩-巴隆 (Ron Baron) 在今年以創紀錄價格買下的一處房產了。5月份,巴隆花費1.03億美元買下了油田巨頭 Schlumberger 的女繼承人 Adelaide de Menil Carpenter 位於紐約州東漢普頓的40英畝的住宅,刷新了先前由羅恩-佩雷曼 (Ron Perelman) 保持的住宅價格紀錄,佩雷曼在2004年以7000萬美元的價格出售了棕櫚灘的一處房產。



交易背後



億萬富翁通過兩種獨特的途徑來促進房產購買交易。



其一便是直接報價。金融家亨利-克拉維斯 (Henry Kravis) 去年就是這樣做的,他就棕櫚灘的一處面積爲15,255平方英尺的房產主動提供了一份5000萬美元的要約,房主欣然接受了。



同樣,億萬富翁出售者發現私下安排擁有其獨特的優勢。向朋友提出要約或激起他們的興趣會是個不錯的戰略。



普天壽道格拉斯艾麗曼公司 (Prudential Douglas Elliman) 經紀人多利-萊茲 (Dolly Lenz) 表示:“一些億萬富翁並不確定他們是否想要出售。因此他們會事先跟朋友說,如果他們的房產能售得 X 價錢,他們就會將之出售。”



在高檔房產方面,如金融家克里斯托弗-弗勞爾斯 (J. Christopher Flowers) 2006年以5300萬美元購買的 Harkness 豪宅或房地產巨頭 Tamir Sapir 去年以4000萬美元購買的 Duke-Semans 豪宅,房主先放話說他們有意願出售。之後,潛在的買家便會在該房產正式宣佈出售前的6至9個月開始對之關注。對於一棟享有聲望的住宅來說,在市場上停留太長時間終究不是一件好事,2004年就已經開始在市場出售的價值7000萬美元的皮埃爾酒店 (Pierre Hotel) 高級住房就是這一情況。



三年的時間也許很長,但是隨著夏季的結束,億萬富翁的購房旺季即將來臨,那時這棟高級住宅也許很快就能找到買主。這是因爲與普通的住宅市場(春季進入旺季、秋冬季衰退)不同,高級房產通常會在臨近年底的時候才進入旺季。



房地產估價公司 Miller Samuel 總裁喬納森-米勒 (Jonathan Miller) 表示:“有關高級房產的活動在12月和1月進入旺季。因爲這時正值紅利分發期並開始通過華爾街滲透。”



億萬富翁的住宅



比爾-蓋茲 (Bill Gates)



華盛頓州麥地那



資產淨值:590億美元



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沃倫-巴菲特 (Warren Buffett)



內布拉斯加州奧馬哈



資產淨值:520億美元



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羅恩-佩雷曼 (Ron Perelman)



紐約州東漢普頓



資產淨值:100億美元



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拉里-艾里森 (Larry Ellison)



加州 Malibu



資產淨值:260億美元



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奧普拉-溫弗瑞 (Oprah Winfrey)



加州 Montecito



資產淨值:25億美元



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保羅-艾倫 (Paul Allen)



華盛頓州默瑟島



資產淨值:168億美元



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邁克爾-戴爾 (Michael Dell)



德克薩斯州奧斯汀



資產淨值:172億美元



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唐納德-特朗普 (Donald Trump)



佛羅里達州棕櫚灘



資產淨值:30億美元



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Tamir Sapir



紐約州紐約



資產淨值:15億美元



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克雷格-麥考 (Craig McCaw)



華盛頓州 Hunt's Point



資產淨值:28億美元



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大衛-格芬 (David Geffen)



加州比佛利山



資產淨值:60億美元



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邁克爾-彭博 (Michael Bloomberg)



紐約州紐約



資產淨值:115億美元



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史蒂文-斯皮爾伯格 (Steven Spielberg)



紐約州東漢普頓



資產淨值:30億美元



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薩默-雷石東 (Sumner Redstone)



加州比佛利山



資產淨值:76億美元



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克里斯托弗-弗勞爾斯 (J. Christopher Flowers)



紐約



資産淨值:20億美元



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戴維-科赫 (David Koch)



紐約州紐約



資產淨值:170億美元



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房市看好! 營建公司今年大方配息


東森 更新日期: 2008/02/22 00:11 財經中心綜合報導



台幣升值,加上陸資可望來台購屋,營建股獲利滿滿,股價持續飆漲。在進入除權息的旺季,今年營建公司普遍傾向高配息,其中盈餘8.1元的永信建預估發放7元現金股息,現金殖利率高達13.2%,營建股普遍今年要讓投資人荷包滿滿。



預售屋裡湧進許多看房民眾,想要買房的和建商討論起心中理想房價,優質地段新屋建案一棟棟推出,台灣房市買氣持續看好,相對的就連營建股配息也變的很大方。



分析師鍾黎融表示,「在去年一個推案量來說,總額大概是一點二兆的一個新台幣,那換算成這些建商的大老闆成本來講的話,至少是八千億台幣以上,配合最近一個新台幣升值走勢非常明顯,因為整個總統選舉快到,也搭配許多兩岸開放一些想像空間。」



去年各家建商獲利大豐收,像是永信建每股盈餘8.1元,現金殖利率13.2%,是建商裡最大方的,回饋股息預計7元,另外華固去年每股盈餘10.5元表現優異,5.5%的現金殖利率,現金配息預估也有5到5.5元,配股1到1.5元,還有鄉林建設,預計配股配息合計5元,更是三年來第一次。



分析師鍾黎融指出,「一些部分個股,它的EPS表現狀況來說,還算是一個績優生,這也是為什麼在一月份跟農曆年後這段時間,營建股的一個表現事實上都是優於大盤的。」



21日搭著大盤的氣勢,遠雄華固長虹鄉林在內全部漲停,營建股一片紅通通,隨著兩岸三通等等相關有利題材發酵,股價也不寂寞。




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房產交易所得標準調高


自由 更新日期: 2008/02/22 04:09







北縣「市」級部分調整



〔記者鄭琪芳台北報導〕由於國內房價上揚,財政部昨天宣布調高去年度出售房屋的財產交易所得標準,台北市由房屋評定現值的25%調高至29%、高雄市由18%調高至19%、台北縣內「市」級部分則由10%調高至16%,其餘縣市及鄉鎮未調整。



財政部賦稅署說明,個人出售房屋,應併入綜合所得總額課稅,如能提出交易時成交價額及成交費用等證明文件,財產交易所得核實認定;若未申報或未能提出證明文件,其交易所得應依財政部所規定的標準計算。



根據規定,民眾去年度若出售房屋,今年5月申報綜所稅時應併入申報,財政部昨天因此發布「2007年個人出售房屋財產交易所得標準」,調高台北縣市及高雄市的標準,民眾出售房屋若未申報或未能提出證明文件,就要按上述標準計算財產交易所得。



舉例來說,張先生去年出售位於台北市一戶市值1,000萬元、房屋評定現值600萬元的房屋,出售價格為1,100萬元,張先生若提示相關證明文件,即可申報財產交易所得100萬元;若未申報或未提示證明文件,國稅局就會以上述標準核定財產交易所得為174萬元(600萬元×29%)。



因此,財政部賦稅署提醒民眾,出售房屋若出現損失,或售屋所得低於財政部規定的「個人出售房屋的財產交易所得標準」,申報綜所稅時最好提示出售房屋的交易證明文件,以實際的交易所得申報,可節省不少稅負。



財產租賃標準不變



另外,財政部昨天也核定「2007年財產租賃必要損耗及費用標準」,仍維持2006年的標準,固定資產出租可減除43%必要損耗及費用,但僅出租土地只能減除當年度繳納的地價稅。



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地震時減少建築物位移 「隔震」成國際趨勢 


東森 更新日期: 2008/02/22 17:49 記者許雅惠台北報導







台灣位處環太平洋地震帶,百年來就有39次規模達到7.0以上的大地震,也就是說,平均2.5年就會有一次。為了加強建築物的耐震度,國內目前多採用制震方式來建築,但其實真正住得舒服、又讓建築物傷害最小的,是國際流行的「免震隔震系統」。



建築物的位移是地震時造成人員恐慌和受傷的最大原因,而國際間強調的隔震消能建築即是將建築的位移降到最低。建築業者鄭欽天舉例,「如果地震來,會讓房子位移30公分,台灣目前採取的制震方式能減少的頂多只有10%,換算起來大概3公分左右,所以你的房子還有27公分的位移;但你做隔震的話,把建築物跟地盤產生一個隔離,同樣位移30公分,隔震可以減少掉25公分,房子只剩下5公分的位移。」



隔震效果提昇,造價當然也貴很多,與制震價格比較,一坪售價要增加1萬元左右,但在國外還是深受建商和消費者歡迎;目前隔震建築在國內僅有1%的比例,建商也希望透過研討會,將觀念傳達給國人。



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秘方--熬夜加班有技巧


1.不要吃泡麵來填飽肚子,以免火氣太大。最好儘量以水果、土司、麵包、清粥小菜來充飢。

2.提神飲料,最好以綠茶為主,可以提神,又可以消除體內多餘的自由基,讓您神清氣爽。但是胃腸不好的人,最好改喝枸杞子泡熱水的茶,可以解壓,還可以明目呢!

3. 熬夜前千萬記得卸妝,或是先把臉洗乾淨,以免厚厚的粉層或油漬,在熬夜的煎熬下,引發滿臉痘痘。

4.熬夜之後,第二天中午時千萬記得打個小盹。


    晚上1:00以後不睡覺,人體的代謝作用由內分泌燃燒,用內分泌燃燒產生的毒素會很多,會使體質變酸,通常熬夜的人得慢性疾病的機率比抽煙或喝酒的人都來得高。所以每天儘量在12:00 以前睡覺,不要常熬夜,若非要熬夜,一星期以一次為限!熬夜時不要吃肉,盡量吃碳水化合物,這樣隔天才不至於很累,可把傷害減至最低。


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    中 華 百 家 姓


















































































































































































































































































































    中 華 百 家 姓 一 览http://www.greatchinese.net/surname/surname.htm


     



         「姓氏」在现代汉语中是一个词,但在秦汉以前,姓和氏有明显的区别。姓源于母系社会,同一个姓表示同一个母系的血缘关系。中国最早的姓,大都从「女」旁,如:姜,姚,姒,妫,嬴等,表示这是一些不同的老祖母传下的氏族人群。而氏的产生则在姓之后,是按父系来标识血缘关系的结果,这只能在父权家长制确立时才有可能。因此,当我们读到「黄帝轩辕氏,姬姓」以及「炎帝列山氏,姜姓」时,可以明白,中华民族共同始祖炎黄二帝原分属两个按母系血缘关系组织起来的部落或部落联盟,一姓姜,一姓姬,而他们又分别拥有表示自己父权家长制首领的氏称;列山,轩辕。姓和氏有严格区别又同时使用的的局面表明,母权制已让位于父权制,但母系社会的影响还存在,这种影响一直到春秋战国以后才逐渐消亡。 

         《百家姓》本是北宋初年钱塘(杭州)的一个书生所编撰的蒙学读物,将常见的姓氏篇成四字一句的韵文,像一首四言诗,便与诵读和记忆,因此,流传至今,影响极深。《百家姓》本来收集四百一十一个经赠补到五百零四个姓,其中单因姓四百四十四个,复姓六十个。


     



























































































































































































































    羿



















    宓 蓬



    全 郗 班 仰



    秋 仲 伊 宫











    宁 仇 栾 暴



    甘 钭 历 戎



    祖 武 符 刘



    景 詹 束 龙











    叶 幸 司 韶



    郜 黎 蓟 溥



    印 宿 怀



    蒲 邰 从 鄂











    索 咸 籍 赖



    卓 蔺 屠 蒙



    池 乔 阳 郁



    胥 能 苍 双











    闻 莘 党 翟



    谭 贡 劳 逄



    姬 申 扶 堵



    冉 宰 郦 雍











    却 璩 桑 桂



    濮 牛 寿 通



    边 扈 燕 冀



    浦 尚 农











    温 别 庄 晏



    柴 瞿 阎 充



    慕 连 茹 习



    宦 艾 鱼 容











    向 古



    戈 廖 庾 终



    暨 居 衡 步



    都 耿 满 弘











    匡 国 文 寇



    广 禄 阙 东



    欧 殳 沃 利



    蔚 越 夔 隆











    师 巩 厍 聂



    晁 勾 敖 融



    冷 訾 辛 阚



    那 简 饶 空











    曾 毋 沙 乜



    养 鞠 须 丰



    巢 关 蒯 相



    查 后 荆 红











    游 竺 权 逮



    盍 益 桓 公



    万俟 司马



    上官 欧阳











    夏侯 诸葛



    闻人 东方



    赫连 皇甫



    尉迟 公羊











    澹台 公冶



    宗政 濮阳



    淳于 单于



    太叔 申屠











    公孙 仲孙



    轩辕 令狐



    徐离 宇文



    长孙 慕容











    司徒 司空



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    預防性病:十六個觀念




    2008/02/22 00:24


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    文章轉載於春暉星球網


    尹書田紀念醫院主任
    泌尿外科 吳季如醫師
    臨 床最常見的幾種性病, 包括梅毒, 淋病, 非淋菌性尿道炎, 尖型濕疣, 軟性下疳, 泡疹, 及愛滋病等。 性病無孔不入,一般人大都是在亳無防備或防範不周之下感染到性病, 有些人則是自作聰明或經朋友口耳相傳介紹一些秘方, 自以為技高一籌, 萬無一失, 結果紛紛中箭落馬, 悔恨終身。 因此在談到如何預防性病前,有必要將一些在門診常聽到民間流傳可以預防或治療性病的錯誤偏方或傳說列舉如下,希望能提醒讀者的注意,不要再成為下一個「無知」的受害者。   


    觀念1~ 
    錯誤-只要使用保險套就一定不會感性病。 正確-保險套雖然是預防性病最好的方法,但並非萬無一失,因為保險套使用不當(如未完全套入,性交一半才使用,射精後持續還有性交的動作等)或保險套品質不佳在性交中途破裂,還是會感染性病。 


    觀念2~ 錯誤-性行為前服用維生素C就能預防性病。  
    正確-維生素C或其它維生素並無預防性病的功用。


    觀念3~  
    錯誤-在尿道灌汽油有防止尿道炎的功用。 正確-汽油非但無殺菌的功用,反而會傷害尿道的粘膜,引起嚴重的組織灼傷反應。


    觀念4~ 錯誤-嫖妓後立刻小便就不會得性病。 正確-引起性病的細菌或病毒在短時間內就會深入組織或進入血行,因此在性行後立刻小便,對預防性病的效果相當有限。但女性病人在性行為後解尿,將膀胱內的細菌排空,則有預防急性膀胱炎的功效, 但對預防性病一樣無效。


    觀念5~
    錯誤-嫖妓前如果服用抗生素,就可以不必帶保險套。  
    正確-抗生素只對某些細菌引起的性病有效,對泡疹、愛滋病、尖型濕疣則無效。濫用抗生素反而容易使細菌產生抗藥性。淋病就是最明顯的例子。


    觀念6~ 錯誤-女性是否有性病從外觀就可以看出來。 正確-很多的性病在女性無明顯的症狀,且外觀也看不出異常,如病變深藏在子宮頸附近,則不易察覺,因此女性常是性病的帶原者而不自知,外觀正常的女性不代表她就安全。


    觀念7~ 錯誤-身體差的人才會得性病。
    正確-性病無孔不入,且不分男女老少, 身體健壯如牛的人照樣會得性病。


    觀念8~
    錯誤-口交不會感染性病。 正確-口交是性病傳染的重要途徑之一,泡疹、淋病、梅毒、非淋菌性尿道炎及愛滋病都可能經由口交感染。


    觀念9~
    錯誤-只有同性戀的男子才會得愛滋病。 正確-愛滋病不單衹發生在同性戀男子,異性戀、母親胎兒間、夫妻間都可能互相感染。


    觀念10~ 錯誤-只要沒有症狀,性病就不用繼續治療。 正確-性病的治療有一定的療程,不可因為沒有症狀就停止服藥,這樣才能防止疾病復發,或產生具抗藥性的菌種。


    觀念11~
    錯誤-有執照的妓女都有定期檢查,因此不會有性病。
    正確-每一種性病都有長短不一的潛伏期,有照妓女雖然都需接受定期檢查,但檢查時如果剛好在潛伏期或非發病期,可能就檢查不出來了。正常不代表安全,千萬不要心存僥倖。


    觀念12~ 錯誤-只要沒有涉足不正當場所就不會感染性病。 正確-泡疹(尤其是唇部泡疹)、尖型濕疣常不需性行為就可能受感染,輸血、與性病帶原者共同使用針頭針筒,都有可能感染性病如梅毒, 肝炎及愛滋病。


    觀念13~錯誤-得到性病,性伴侶如果沒症狀就不用治療。 正確-得到性病,性伴侶一定要同時接受檢查及治療,以免乒乓球式的感染。


    觀念14~
    錯誤-性病只在性器官出現症狀。
    正確-除了泌尿生殖器外,性病的表徵還可能出現在身體其他的器官,包括全身的皮膚、口腔、眼睛、直腸、肛門附近及關節等。


    觀念15~
    錯誤-接吻不會感染性病。
    正確-如果口腔本身有傷口, 或在深度激情的接吻時, 很容易造成口腔粘膜的出血, 梅毒, 愛滋病, 肝炎, 流行性感冒, 泡疹等都可能經由接吻感染。


    觀念16~
    錯誤-祗要血液篩檢正常, 就絕對安全,不用擔心感染性病 7C[$gFO:v  
    正確-很多性病如梅毒, 愛滋病, 肝炎等都有長短不一的空窗期,目前尚無任何有效的方法可供檢驗,(因此捐血中心的血液雖都經梅毒及愛滋病的篩檢,但不保證就絕對安全。)

    預防性病,積極的作法包括固定的性伴侶、避免嫖妓、不要和來路不明的人或明顯有性病的人有性關係、使用公共的浴廁時注意清潔衛生等;消極的作法則包括使用保險套,高危險群的人如同性戀者,癖好嫖妓者需定期的作性病的篩檢、不幸患病時勇敢的接受治療, 為了預防交互感染, 性伴侶需同時接受治療是非常重要的原則。


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    如何對待他的那話兒(女性必讀)


    轉貼自:


    水漾月光論壇



    老實說,大部分女性接受的性教育都挺爛的,一點也不能幫她們初次面對陰莖的美妙世界。可想而知,許多姊妹的經驗都滿痛苦的。她們可能好像經歷《異形》中的恐怖場景,詭異邪惡的怪獸從人的胸膛竄出,橫掃整個太空船,躲在天曉得什麼地方,不知何時何地會突然出現摧殘無助的受害者。呃至少這是某些人的認知。
    該是改正錯誤的時候了,為了服務大眾(或許兼娛樂大眾),我們要和女性同胞談談陰莖。天啊,弟兄們,為了你的幸福著想,把這篇文字給她看看吧!我們才不在乎你怎麼做,列印出來,把她綁在螢幕前,傳送電子郵件,刺在你的小弟弟上只要她看得到就行了。好唄?

    第一部:如何對待陰莖

    女士們,沒什麼大不了的秘訣。就像動物本能,有疑問的時候,吃了再說。把他的寶物放在妳嘴裡準沒錯。吸它、舔它、吹它、嚙它,重點是,這招對任何年齡、種族、宗教、經濟階層的男人都有用,即使他是美國總統。不必擔心時機是否恰當,隨時都是好時機。即使掛掉的男人都會樂意打斷自己的葬禮來接受妳的口交。

    第二部:男人的腦就是他的陰莖

    女士們,或許妳們已經注意到了,男人經常在早晨勃起--即使他仍在熟睡中。這是什麼意義?(我們是說,除了可以趁機觀賞他的棒子之外。)這表示他的小弟弟比他早醒來,真神奇,不是嗎?這時他的小弟弟已經像士兵一樣進入全面備戰狀態,所以妳也可以採取行動。

    第三部:陰莖遊戲

    「捉迷藏」是妳小時候常玩的遊戲,只要加點變化就可以增進情趣。躲起來讓他找,如果他找到妳,為他口交。反之亦然,讓他躲起來,如果妳抓到他,他要為妳口交。如果玩得不開心,罰彼此為對方口交。我們保證捉迷藏一定會成為你們最愛的遊戲。

    「大富翁」。先別開罵。規則是這樣子:如果他的進度追過妳,妳為他口交,反之亦然。為了營造真實感,如果他不幸入獄,找一個叫小胖的男人來為他口交。(開玩笑的!)

    第四部:口交對男人有多重要?

    一言以蔽之,重要斃了。舉世皆然,即使他在運動意外中失去一顆睪丸。

    第五部:疼愛男人陰莖的十大益處

    1.每次口交可以增進你們一個月壽命。
    2.如果妳不慎吞下精液,它的蛋白質大約相當於4客牛排,但是只含150卡路里。
    3.每天一發手槍可以預防關節炎。
    4.每做愛十分鐘大約相當於踩腳踏車一小時。
    5.小狗體位可以消除魚尾紋與皺紋。
    6.性生活可防止離婚。
    7.規律的性生活可釋放維他命F,增加腦細胞數量。
    8.性愛可治頭痛。
    9.讓妳的男人快樂,自己也容易快樂。
    10.美好的性生活讓他更愛你。

     

    轉貼自:


     




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    股票入門五步驟




    2008/02/23 10:55

    在嚴重的通貨膨脹下,不投資,你的荷包只有洩氣的份兒!主動出擊理財投資,讓死薪水活起來!面對殘酷的M型時代來臨,你不該放任痛苦指數不斷飇升!不這些口號可能常常在一些理財節目,或是理財相關的報章媒體中處處可見,只是投資理財說起來容易,作起來是否一樣輕鬆自在呢?特別是國人所熟知的股票投資,該如何下手才能讓自己財源廣進呢?


    投資的目的不外乎兩個主要目標:消極的目標是打敗通膨,不讓通膨怪獸侵蝕你一生的努力成果;積極的目標則是累積財富,讓你擁有富裕充足的生活。在投資界中的佼佼者,如「股神」華倫巴菲特、索羅斯、吉姆羅傑斯等人,都是靠著股票投資創造個人財富的,他們縱橫股票投資市場,雖然還沒達到「戰無不勝、攻無不克」的境界,但他們在股票投資的優越表現卻是眾人所羨慕的,究竟他們是如何辦到的呢?我們試著跟隨這些投資先驅的腳步,找出他們的獲勝關鍵。


    一、做功課

    華倫巴菲特奉行「價值投資」的理論,一直以來,以找出價值嚴重被低估的投資標的,藉由投資價值被低估的股票來賺取獲利,為了找出這些標的,巴菲特必須從一堆財報數字中找出股票真正的價值來,其數十年如一日的堅持,造就了年年25%報酬的佳績,也為自己贏得「股神」的封號;吉姆羅傑斯的專長則是研究供需失衡的機會,當他還是量子基金合夥人的時候,積極研究一般分析師不願接觸的冷門資料,因此,當機會出現時通常只有他是趨勢的領頭者,他深入研究的精神讓他精確預測近年油價及糧食的多頭走勢,這樣的堅持讓他在37歲時就賺到了一生花用不完的財富,這些財富帶給他兩次環遊世界的本錢,及投資界「印第安那瓊斯」的封號。

    這些富可敵國的投資界先驅者,都戰戰兢兢的作功課研究資料,以確切的掌握投資機會,對於欲進入股票投資領域的我們來說,做功課研究資料真的是當務的首要工作,因為連「股神」都這樣做了,就可以確認這件事情是對的,所以花時間蒐集股票資訊、研讀資訊的工作是最基本的入門步驟之一。


    二、虛擬投資

    投資雖然會有報酬,但相對也存在著風險,如果貿然將錢丟進股票市場進行投資,賺到錢算是幸運,賠錢也不必意外,如果想規避掉風險,最佳的做法就是進行股票投資的模擬,透過模擬可以清楚自己股票功課作得如何。通常功課作得越徹底,模擬出來的成果越好。

    只是股票虛擬投資與實際投資還是有落差的,譬如進場與出場的價位,在虛擬投資時不用顧慮是否能夠成交, 然而在實際投資時可能會發生看的到買不到,或是賣不掉的狀況,因此在進行虛擬投資時,對於投資條件的設定最好能夠從嚴訂定。另外,目前網路上也有一些投資模擬競賽的遊戲,不妨透過相關的平台,來進行虛擬投資也不失是一個練功夫的好方法。


    三、多閱讀建立正確投資觀念

    很多人離開學校之後,就自然而然的拋開書本不再積極閱讀,然而有很多股票的投資觀念,甚至於投資的訊息都是必須透過閱讀來學習的。

    舉例來說,最近國際物價漲勢從油到糧,連黃金也頻頻創下新高價位,在過去求學的過程中,學習到只有鬧飢荒時才會出現糧食短缺問題,相對糧食才會漲價;也只有在戰亂的狀況發生時黃金才會漲價,但最近沒鬧飢荒也沒有烽火連天的戰亂,糧食與黃金的漲勢從何而來呢?

    其實只要平日多觀察國際局勢,就能了解這波糧食與金價上漲真正的原因,除了因為需求增加造成價格走高之外,國際三大貿易貨幣之一的美元價格走弱,也算是另一幫兇,因此,透過閱讀的動作除了可以加強投資觀念外,亦可得到投資機會的訊息,真是一舉兩得。


    四、觀察別人的投資邏輯

    所謂「他山之石、可以攻錯」,投資股票最忌諱的就是「閉門造車、孤芳自賞」,因為買到好股票如果後續沒有接手出現,終究還是無法實現獲利。因此,其他投資人的投資邏輯是很重要的參考因子,舉列來說,農糧產業在國際需求及替代能源的需求下,產業前景是相當樂觀的,如果投資的標的選擇以稻米為主,雖然它也是農糧產品,但似乎在現況的農糧產業鏈中屬於尚未開發的一環,因為目前火紅的是小麥、玉米、棉花等,所以要跟對才行。

    又投資大師是怎麼佈局投資策略?挑選投資標的?更是投資人所欲模仿學習的對象,所以,透過觀察其他人的投資邏輯也是股票投資重要的一個環節。


    五、就自身專業多吸收資訊

    很多股票投資的成功人士,勝出的關鍵就在於領先別人多知道一些訊息而已。就華倫巴菲特所奉行的價值投資法則,所採用的資訊是上市公司的財務報表,他是透過財務報表的閱讀找出股價被低估的標的,只是他所閱讀的是一段時間的財務報表,可能是五年、也可能是十年,有價值的投資標的是透過長期的追蹤所發掘出來的;而吉姆羅傑斯則是透過多方面的吸收訊息來找出可供投資的標的,以油價為例,他所閱讀的資料不光是原油開採及消耗數據,還包括開採計畫、新能源開發計畫、煉油技術、國際安全庫存等數據,簡單說就是只要跟原油沾上邊的資訊,都是他樂於吸收的內容。

    連投資大師都會為了領先別人多知道一點訊息,而多元的吸收相關的資訊,何況是一般投資人,就更應該強化吸收資訊的動作,只是目前資訊的來源相當的多元豐富,現在不用擔心訊息取得不易,反而要留意的是如何吸收正確有用的投資訊息,像巴菲特專注在財務報表,羅傑斯專注在特定的產業,說穿了就是在自己專長的領域多元吸收訊息,所以,先找出自己熟悉的領域(你懂的產業),多吸收資訊,自然可以找出屬於自己的獲利方程式。


    股票投資就像巴菲特所說的,只要擁有日常生活中的常識觀念就可以得心應手,國內的投資大師呂宗耀也提出,股票投資就是「常識、生活觀察」六個字,所以我們真的不要把投資複雜化,只要照著上述的五個步驟確實去執行,要跨過股票投資的入門門檻並不困難。

    股票投資五步驟

    一、作功課

    二、虛擬投資

    三、多閱讀建立正確投資觀念

    四、觀察別人的投資邏輯

    五、就自身專業多吸收資訊



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    (轉貼)哈佛行銷經典案例


    一男趕集賣豬,天黑遇雨,20頭豬尚未賣,到一農家借宿。

    少婦說,家裏只我一人不便。
    男:求你了大妹子,給豬一頭。

    女:好吧,但家裏只有一床。
    男:我也到床上睡,給豬一頭。

    女:同意。

    半夜男商女:我到你上面睡。女害臊不肯。

    男:給豬兩頭。



    女允,要求上去不能動。





    男:行。

    少傾,男忍不住,央求動一下,女不肯。

    男:動一下給豬兩頭。女同意。

    男動了八次停下,女問為何不動? 男說豬沒了。

    女小聲說:要不我給你豬....

    天亮後,男吹著口哨趕40頭豬趕集去了...

    哈佛評論
    要善於發現用戶潛在需求,更要敢於引導和培養用戶的需求,前期的投入是必要的,回報也是必然的。






    轉自:〥不安分的靈魂〥壞


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