房市建材大漲 省建築公會預估房價至少漲5%~10%
更新日期: 2008/03/04 16:21 記者曹逸雯台北報導  |
在土地、原物料價格持續上揚，以及資金行情帶動下，台灣省建築開發公會聯合會理事長穆樁松4日表示，預估今年房價仍將持續上揚，低價位房子約上漲5%到10%，高價位的房子則會漲得更多。
省建築公會今天公布去（96）年全省預售市場推案統計，去年總銷售金額為6203.5億元，較95年成長了14.2%，但推案戶數65156戶，則較前一年負成長9.4%，穆樁松表示，受地價、原物料價格持續上漲，以及台灣社會M型化、少子化因素影響，台灣省各縣市預售屋市場去年首度出現「價增量減」的紛岐走勢，預期今年還會更為明顯。
公會預估，今年台灣省推案金額可望突破7千億元大關，其中，地段、規劃、品牌將是消費者購屋的三大指標。
對於近期鋼筋價格大漲，營造公會也求助於政府部門，穆樁松指出，農曆年後鋼筋價格再度大幅上漲，由年前的每公噸21000元，年後就漲到28500元，1公噸就漲了7500元，以每坪約需550公斤的鋼筋來計算，1坪的成本就增加了4千元，如果再加上混凝土、銅、鎳、塑膠等，成本就上漲了3到4成，希望尋求政府的幫忙，也是可以理解的。
雖然這波房地產景氣自92年下半年開始已走了4年，去年第4季一度傳出景氣出現反轉訊號，但在1月立委選後，政局明顯趨於安定，市場開放可期，也造成資金大舉進入台灣，穆樁松表示，估計有2兆元資金進入台灣，並將流入股市與房市的情況下，今年房價預期仍將持續上揚，低價位的房子預估將上漲5%到10%，至於高價位的房子，上漲的空間將更大。
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