合租房子申報租金支出 記得留證明
更新日期: 2008/01/08 09:49 【李國煌／台北報導】 都市房租貴，多人合租最普遍，最近，小王和朋友合租房子居住，由小王和房東打契約，一個月二萬三千元的租金，也先由小王支付，二人要報稅時，如何舉證。
針對合租的情況，金融界人士說，室友之間，記得要打合租契約，在交付應分攤的租金時，最好用轉帳、匯款、支票，做為付款證明。
這樣做的話，三個合租房子的人，每人才能各有最高十二萬元的房租列舉扣除額。
小王的情況是這樣，和二個朋友一起合租一戶公寓，由小王一人出面和房東打租約、付錢繳納租金，其它二人再把應分攤的錢，付給小王。
在租房子的契約上，房客這一欄只有小王的名字，每個月付租金時，也是由小王轉帳付出二萬三千元，小王負擔一萬元，另外二人再分別給小王六千元、七千元。
小王報稅時，可以列舉房租支出、一年最高十二萬元，契約、付款證明都有，現在問題來了，今年報稅時，小王那二個朋友是否能夠申報租金支出。
台北富邦銀資深經理陳秋蘭說，合租的朋友之間，最好和房東打合租契約，如果小王當二房東，情況一樣，要有分租契約，表示其它二人也有租屋居住。
同時，另外二人付錢給小王時，最好用轉帳、匯款、給支票的方式，證明自己真的有付錢，分攤租金、或是支付租金給二房東。
租約的部分，還可以和房東商量，彼此再打一分租約，但是，室友在分攤租金上頭，如果付現金，那就很難證明了，報稅時一樣可以申報，只是能否過關，就很難說了。
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