房仲:貸款銀行延長還款期限 首購族可進場
( 2008/02/09 10:25 中央社 )
（中央社記者林惠君台北2008年2月9日電）房仲業者表示，台灣房貸龍頭土地銀行決定延長寬限期、還款期限從20年拉長為30年，3成本金並可拖到最後再還的利多釋出，首購族進場正是時候。
業者舉例，以同樣借新台幣500萬元，利率為3.5%計算，20年每月攤還29000元，但如果分為30年攤還，每個月只需還22450元，少還6550元，對於上班族購屋者來說，減輕不少負擔。
住商不動產董事總經理陳錫琮表示，在大環境與銀行釋放更多善意的同時，預計將吸引更多自住型買盤。但銀行放款政策是否全方面放寬仍值得觀察，短期內銀行對於放款採取更寬鬆態度，將對市場產生相當程度的信心提振。
另外，陳錫琮也提醒，自住型客戶在這段期間需要特別注意，除某些銷售時間過長，屋主不耐久候的物件外，現階段許多屋主調高原本價格一到兩成，藉此搭上選舉順風車熱潮多賺一筆。
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