仲介業務的各式契據書表


 


   不動產仲介業於執業中應用的契據書表的簡介:


.不動產出售委託契約書:


   指委託給仲介業專任出售的契約書,明定價金期限服務報酬及雙方的權利義務。


.不動產出租委託契約書:


   指委託給仲介業專任出租的契約書,明定出租條件期限服務報酬及雙方的權利義務 


.物件調查表:


   將客戶的委託物件產權內容製作成簡易表格化,以明確了解物件,另一方面也便於流通。


.房屋現況說明書:


  指屋主針對產權內容及房屋現況...等,詳細填寫並親自簽名。


.不動產說明書:


  房屋公司所製作的不動產說明書,內附產權調查資料,應經委託人及經紀人簽章,在執行業務的過程中與買方來進行解說。


.主攻銷售協議書:


  倘若物件在外縣市,是可委由分店或信任度高的同行,來協助主力銷售。


.委託契約修正同意書:


   經過溝通,屋主對於委託內容同意調整價位期限或其他條件的確認書。


.帶看資料表:


   帶看客戶的反應紀錄,也可藉此來追蹤買方及配對新案的資源。


.要約書:


   買客戶出價,並委託給仲介公司予賣方協調條件價金的文書。


.買方議價委託書:


   買方客戶出價,並給付斡旋金委託給仲介公司予賣方協調條件價金的文書。


十一.訂金收據:


   買賣雙方的條件已合意,買方支付訂金執給的收據。


十二.成交確認書:


   買賣雙方同意條件,並於簽約前確認約定履約時間表。


十三.不動產買賣契約書:


  指不動產買賣成交,經由地政士與買賣雙方訂立契約,總價.付款方式及其他條件之雙方的權利義務。


十四.不動產出租契約書:


    指不動產出租成交出租方與承租方訂立契約,租金、押金、期限及其他條件之雙方的權利義務。


十五.授權書:


   委託當事人,因為無法親自前往而委託受託人處理事務之授權委託處理事項。


十六.提前交屋<借屋裝修>同意書:


   買賣契約簽訂後,於期間雙方協調同意提前交屋之文書。


十七.一般委託書:


   委託人同意銷售或出租的一般委託,但不是專任.


 


arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 專案開發ㄚ清 的頭像
    專案開發ㄚ清

    ㄚ清房地產物業專業整合服務網

    專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()