銀行房貸作業流程
買房子經常要與銀行來貸款，從房屋貸款的作業流程，來了解銀行對房貸申請的程序：
一.申請人：
二.房貸申請資料:
附
1身分證影本
2收入証明
3土地建物謄本
4買賣成交契約書影本
5保證人資料
三.徵信調查：
經
1聯徵中心資料
２收支比計算
３電話照會。
四.擔保品鑑價.勘查：
1照相
２瞭解抵押品完整與真實
３市場調查評估。
五.審查與通知：
1貸款種類
2貸款期限
3利率
4還款方式。
六.對保與簽約：
1簽訂借據契約
2書立扺押權設定契約書
3銀行用印。
七.擔保品扺押權設定：
1向地政事務所申請登記
2抵押權設定完成3領他項權利書。
八擔保品投保火險‧地震險：
1投保產險
2繳費
九撥款‧結案：
1撥款
２或代償原銀行
３塗銷登記完成後解除。
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