目前分類:9.生活資訊工作職場人才招募中心 分享轉貼 (1673)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

人性化管理 維持低離職率


自由 更新日期: 2008/01/18 04:09



自由時報記者 唐滋蓮採訪



「一整年都沒有人離職,這也不見得是一件好事,企業還是需要有正常的汰換率,使職場維持在活水狀態。」談到離職,萬海航運管理部人力資源發展課副理林聰哲,先點出了離職率的存在必要性。



3年多來,萬海航運一直在實施淘汰制度,每年固定淘汰3~5﹪的職員,像今年的離職率僅有4﹪。所謂的淘汰,不是不留情面的砍人,而是只要績效低於標準的員工,公司會告知並給予3個月的改善期,甚至可以換到其他更適合的單位,如果績效達到標準即可留任;若依然沒有起色,就會被淘汰。



邀請優退員工參加尾牙 回任制度好貼心



另外,因為以前的萬海航運專攻亞洲線,而現在已邁入遠洋線,朝中東、地中海、紅海等區域前進,所以外語文等能力就倍顯重要。因此,萬海提出了優退制度,不僅優退金加碼,每年尾牙還會邀請1~2桌優退的老員工,一起回娘家同樂,這在企業文化中相當少見,極有人情味。「如果有不錯的工作機會,我們還會主動通知這些優退老員工,希望他們能趕緊找到事業第二春。」林聰哲說。



日前,台灣有一位年輕人林群杰,騎著單車橫跨美加,一躍成為新聞人物,他能放心的圓夢,其實也有部份是因為萬海富有人情味的「回任制度」。「回任制度」是指萬海的職員若離開後還想要回來,基本上都是可以的。林群杰原本就是萬海航運的業務員,他向公司提出離職申請時,就表明自己要去騎單車圓夢,當夢想達成了,他就又回到萬海航運從事作業部的工作。



徵才期要半年時間 避免因了解而分開



為了降低離職率,萬海其實從招聘新職員開始,就下足工夫。林聰哲表示,每年2、3月,萬海航運會開始登求才廣告,5月筆試,7月報到,而且,不見得筆試成績第1名就一定會被錄取,光是徵才期就耗費了將近半年的時間,面試官就有多達40人。林聰哲說:「我們希望員工的人才特質是很多元化的,而不是完全一致,我們不給員工設限和框架,因此,每位求職者面試時會面對4~5位面試官,就是希望避免單一面試官的主觀意見。」



除此之外,還會讓求職者看一段介紹公司的影片,了解萬海航運的文化、體制,如此也可以避免離職率的不當攀升,也就是職場上常見的「因了解而分開」的情形。



服務業首重人才 訓練人才不能怕流失



年終獎金4~5個月,工作氣氛活潑有朝氣,制度人性化,長官還會給予寬廣的發揮空間及充分的彈性,員工訓練專業且周到,所以可以留住人才,林聰哲也提到,今年公司接到近4000份的履歷,60﹪是大學生,40﹪是碩士生,不僅碩士的比例愈來愈高,如台大、政大、清大等名校的學生也愈來愈多,也因為學歷高,曾經是離職時的常見理由-「進修」,也就相對的減少了。



如果員工真的想要再進修,萬海也提供了在職專業訓練以及一些軟性課程,在職專業訓練每週都有課;軟性課程如生活講座、理財課程等,往往一個課程就要花掉將近100萬元。像萬海航運管理部人力資源發展課的巫垂儒,本身是台大心理系畢業,就會去進修人資的課程。「結婚生子前是充實自我的最佳時機,而且,我們訓練出來的人才是有口碑的,雖然有些會被同業挖角,但絕對不能因為人才會流失就不訓練,因為,服務業最重要的就是人才,我們必須為國舉才。」林聰哲說道。



轉載自 Yes123求職網



http://www.yes123.com.tw/admin/hr/hr_area.asp




專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


經建會籌組都更公司 百萬年薪吸引人才


中央社 更新日期: 2008/01/16 19:17



(中央社記者唐佩君台北十六日電)為加速都市更新業務,行政院經濟建設委員會今天宣布將徵求民間投資者共同籌組「台灣都市更新公司」,為吸引專業人才,初步規劃,董事長與總經理年薪超過新台幣3百萬元、一般員工平均年薪約1百萬元,且還有2%年度調薪幅度。



經建會表示,政府要加速全國各都市老舊地區土地利用開發,但卻發現都市更新地區常因私有土地產權複雜、區內違建、占用問題嚴重,導致先期投入風險高、處理時程不確定,民間業者投入意願低。



像都市更新這種因涉及複雜的權利、關係人等協調行為,經建會認為以行政機關或財團法人方式並無法彈性運作,世界各國多由中央政府或地方政府結合民間力量,以公司型態運作,在行政院支援下,將徵求民間投資者共同籌組「台灣都市更新公司」,並預訂在今年4月21日成立。



由於是政府與民間合資成立公司,經建會表示,據目前股權規劃,台灣都市更新公司將由行政院國家發展基金持有40%,最高總投資額為24億元、公股金融事業持有9%,最高總投資額5.4億元。



至於民間投資者持有51%,最高總投資額為30.6 億元共同組成,都更公司資本額為60億元,但成立時實收資本額以30億元為目標,後續將視募集狀況調整。



經建會說明,都更公司主要任務是協助政府、國公營事業、更新團體與民間業者推動都市更新事業,特別是協助各界甄選都市更新事業實施者,並管理該實施者進行都市更新開發建築。



同時,可投資或提供資金協助給各類型都市更新(整合或實施)公司,帶動整體都市更新事業發展。



經建會透露,為推動都更公司,將以優渥薪酬對外聘請與都市更新、都市規劃、土地開發、財務規劃、投資評估、法律事務、專案管理等相關專業人士。



據初步規劃,都更公司的董事長年薪約300至400萬元、總經理年薪約介於250至350萬元、副總經理年薪約介於150至250萬元、部門主管年薪約介於100至140萬元、一般員工年薪約介於80至120萬元;且員工還可有2%年度薪資調幅。970116






專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

室內設計要如何就業




2008/01/07 00:29


非本科系要憑什麼才能就業,才能使老闆不用本科系而用你,那就是學校學不到的「實務經驗」,即是能不用教,一到公司能馬上能做事的能力,如只學到一點點觀念,一點點室內設計理論與技能,那本科系學四年專心學習,花了40萬,那這方面一定比你多,而你如果只是在補習班靠晚上一個星期上兩天課,一次上三個小時,學了35個月2440節課,只學一點概念,或電腦指令,要等人教你才能做事,那老闆為什麼要請你,直接請本科系的就好了,除非你的個人特質很好,在業界很少會請一個須要教的人來上班。所以非本科系、無經驗要就業重點是,你在補習班學的就應該是「經驗」,而不是不能馬上做事的基本觀念、基礎、理論。


要就業與本科系沒有關係,與有無經驗有很很大關係,那你的經驗由而來,那與你所學的室內設計課程有關,有的老師教的是理論、基本知識,有的老師傳授的是工作經驗Know-How,能馬上工作的能力,這那就看你的際遇了。找到一個好老師專心學室內設計就業實務的「經驗」,將設計助理可能會遇到的工作要熟練能馬上上手,可以直接做事而不必別人教,時間約612個月,在學習中就會有了真正的作品就可應徵了,找工作時不要管是否要本科系、有經驗的,直接拿作品應徵,老闆看你的作品了解你的程度,另一種方法,請求接受當場測試,老闆看你的動作、完成時間,就知道你的效率及是否能用,就知道你的經驗是多少,這種機會就業較大,先卡位後再學習室內設計師的工作經驗35年,這才是成功之路。至於設計部份,一邊幫公司做事,一邊再學設計師經驗,要自己看,大部份的人不會教你,偶爾須要你幫忙,會講一點。


以下幾種是非本科系、無經驗的初學者常有天真想法:這種就業機會太小了


1.      我在某某電腦公司學了13個月cad 3dmax指令也有電腦公司開的所謂證照,但無經驗:因為只會指令,但沒有繪圖經驗,希望能上班,這種人太多了,這是無效的學習,機會不大,一般所學的根本與室內設計工作無關。


2.      有人學了3個月,但學到的只是基本觀念,就想應徵工作:機會很小,在公司沒辦法工作,還要老闆再教你經驗:要教你,還要給你錢,天下那有這麼好的事。室內設計三、五個月上了2436節課就學會了,那室內設計師遍地都是,也不值錢了。


3.      不去學習,就想室內設計公司,給你機會從頭做起:大部份的公司不會請沒有經驗的人做事,不拿錢的也很少人要,所以沒有學徒這回事,因為沒有時間要教你,室內設計的技術要教很多相關知識,才能會做事,那有可能像美容院學徒洗頭那麼簡單,可邊學邊做事,再說教會了你,你嫌錢少早就跳槽。



專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

青年創業貸款要怎麼貸?─轉載




2007/12/31 14:57


 











  1. 對象:
    二三歲至四五歲之創業青年。
     
  2. 用途:
    購置生財器具或生產設備及週轉金。
     
  3. 額度:
    ■每人每次最高新台幣四百萬元,其中無擔保放款最高新台幣一百萬元。
    ■經中小企業創新育成中心輔導培育企業之創業青年,無擔保貸款每人每次最高新台幣
       一百五十萬元。
     
  4. 期限:
    擔保貸款十年(寬限期三年)無擔保貸款六年(寬限期一年)。



























申請條件
年齡在23~45歲者國民
公司設立未滿三年之負責人或股東者
登記資本額不得低於新台幣50萬元

貸款額度
最高1200萬元 

貸款期限
無擔保信用貸款每人最高金額壹佰萬元,期限為六年
擔保抵押貸款每人最高金額貳百萬元,期限為十年

貸款利率
年息 3% 起

貸款限制
票信無不良者
夫妻不得同時提出申請,但可共用出資額
申請人其出資額要等於或大於公司資本額一半

檢附文件
個人資料
1. 身分證影本
2. 一吋照片2張
3. 國小以上或同等學歷證明書影本
4. (男)退伍令影本
5.勞保卡影本或工作證明
事業體執照影本
1. 公司設立函影本
2. 公司組織章程影本
3. 公司登記事項卡正、反面影本
4. 股東名冊影本(股份有限公司者須附)
5. 工廠登記證影本(製造業適用

擔保品
信用貸款(須一~二位保人)
押貸【房屋擔保須設定】

備註


創業家輔導申辦青創流程

創業家指派執行顧問現場輔導

申請人簽約委任理維輔導

申請人

準備公司及個人資料

創業家青創小組

銀行審核青創案件

申請人到銀行對保放款



資格釋疑

1.      只要持有中華民國身分證在國內設有戶籍者,華僑也可辦理。


2.      職業軍人只要退役便可辦理。


3.      現有公司負責人或股東不符合申請資格,須找尋符合申請資格者,變更成負責人或股東身分,即可辦理。


4.      律師、會計師、建築師、藥師、托兒所、補習班之執業許可,自許可日起不得超過三年。


5.      行號設立超過三年,得變更為【有限公司】方可以辦理;公司設立超過三年,一定要完全新設立公司才能辦理。


6.      夫妻共創同一事業時,只能由一人提出申請;若各自經營不同公司或行號,仍可以個別申請。



貸款種類與金額



信用貸款:


1.      每人貸款額度上限壹百萬元,每一事業體貸款上限三百萬元。


2.      貸款分六年攤還,每貸款壹百萬元,第一年每月只要繳利息約兩千多元,後五年攤還本金利息每月約一萬多元。


抵押貸款:


1.      每人貸款額度上限四百萬,每一事業貸款上限一千兩百萬。


2.      貸款分十年攤還,每貸款一百萬元,前三年每月只要繳利息約千多元,後七年繳本金利息每月約一萬多元。



行庫辦理青創貸款說明(參閱青創法規 中華民國九十一年十二月十二日青壹字第 0 九一一 0 0 四四一號函修正 )


一、申請貸款應具備之文件資料:



創業青年應填具「青年創業貸款計畫書」一式二份,「借款申請書」、「個人資料表」及「切結書」各乙份,並檢附下列文件資料,向承辦銀行提出貸款申請。


(一) 創業青年之個人徵信資料。


(二) 所創事業之證件及股東名冊。


1所創事業應先辦妥設立登記,並應檢送設立登記證件影本及股東名冊,至於農牧業無須申辦登記者,可免檢送登記證件。


2如係合夥組織應另檢送合夥契約書影本一份。


(三) 保證人之徵信資料,依各承辦銀行徵授信規定辦理。


(參考行政院青輔會編印辦理青年創業貸款答客問之保證人徵信資料如下)


1具有不動產者,應提供不動產標的資料,如土地與建物登記謄本及地價證明或地價稅繳納通知書等。


2在公教機構或公營企業單位服務人員,應提供在職及薪資所得之證明文件,如薪資所得扣繳憑單等。


3在民營企業單位服務人員,應連續在該企業服務一年以上,並檢送前一年之薪資所得扣繳憑單。


(四) 辦理擔保貸款者,應提供擔保品標的資料,並備妥辦理抵押權設定登記所需證件,如所有權狀、印鑑證明、戶籍謄本、土地及建物登記謄本、地價證明影本、土地地籍圖及建物平面圖謄本等各乙份。


(五) 特殊境遇婦女應先向直轄市、縣市政府或公立就業服務機構辦理身份認定。


二、徵信及調查:對申請青年創業貸款案件,承辦銀行將依照一般貸款作業程序辦理徵、授信調查,並經承辦銀行完成徵信作業程序審核合格後,始行貸放撥款,其主要內容如下:


(一) 創業青年及所創事業是否合乎一般授信對象之原則。如申請人或其配偶有違法背信(更生青年不受此限)或退票尚未辦妥清償註記、受拒絕往來處分中、借款延滯等不良 
       紀錄情事足以影響承辦銀行之授信者,不予受理。


(二) 應實地調查創業青年是否依照所填列之青年創業貸款計畫書內容進行創業並實際負責創業工作。


(三) 借款用途為購買機械設備、廠房或其他資本性支出,在貸款前已先行購妥者應實地查驗並核對購置憑證。(其購置時間,以向承辦銀行提出申請日期向前推算三年以內者均屬有效。)


(四) 擔保品之調查估價及付款值之核估係依照承辦銀行所訂辦法辦理。


三、擔保品之設定及保險:申請擔保貸款者,應在撥貸前辦妥抵押權設定手續,並以承辦銀行為受益人投保火險或其他必要之保險。


四、對保:申貸案件經承辦銀行完成內部核定程序後,應辦理借保戶之對保手續。


五、開戶:創業青年在貸款撥付之前應在承辦銀行開立存款戶,以便撥款。


六、撥款:完成前述各項手續後,創業青年應提出借據,作為承辦銀行之貸款憑證,據以撥付貸款。


七、其他注意事項:


(一) 辦理本項貸款案件,若遇青輔會修正青創貸款利率規定,則其貸款利率的採用,以承辦銀行撥貸時所實施之利率規定為依據。


(二) 移送信保基金保證者,應依財團法人中小企業信用保證基金青年創業貸款信用保證有關規定辦理。


(三) 承辦銀行應於申請人檢齊所有應備文件日起一個月內完成准、駁及撥貸手續。


(四) 兩人以上共同創辦同一事業者,應俟各申請人貸款手續全部辦妥核准後,始予撥貸。在未全部辦妥手續以前,不得個別提前撥貸。


(五) 承辦銀行應在創業青年的貸款約據中增列「本貸款依據行政院青年輔導委員會輔導青年創業要點規定辦理」條文。


(六) 辦理本項貸款手續應由創業青年親自辦理為原則,不宜假手他人代辦。


(七) 創業青年應向其所創事業當地承辦銀行指定之營業單位申請辦理青年創業貸款。


(八) 本貸款均以個人名義申貸,如提供之擔保品登記為所創事業名義者,得由承辦銀行審核後,變更為以所創事業體名義申貸,原申請創業貸款之青年並應作連帶保證人。


(九) 創業青年如同時申請無擔保貸款及擔保貸款兩種,因擔保貸款未能辦妥手續而要求先貸無擔保貸款時,若無礙其創業之進行得由承辦銀行酌情受理


(十) 無擔保貸款期限六年,貸款貸出後十二個月內按月繳納利息,自第十三個月起分六十個月平均攤還本息;擔保貸款貸放期限十年,貸款貸出後三十六個月內按月繳納利息,自第三十七個月起起分八十四個月平均攤還本息。如有未能按月還本付息者,承辦銀行得一次追償全部貸款。


(十一) 取得創業貸款資金後,應按照創業計畫實施,經發現所貸資金移作他用或在獲得貸款後三年內未專職參與工作,即應按郵政儲金二年期定期儲金機動利率加年息百分之  七向借款人追溯補繳利息,並應即收回全部貸款本息。


(十二) 貸款青年逾期未還款者,由承辦銀行將其逾期資料,送財團法人金融聯合徵信中心建檔,列為金融債信不良往來戶,並開放金融機構查詢。其已清償者,亦由承辦銀行
將其逾期資料送財團法人金融聯合徵信中心註銷紀錄。


(十三)創業青年對本貸款之相關規定如有疑義,可向承辦銀行或青輔會洽詢。


八、其他如有未盡事宜悉依照青輔會輔導青年創業要點及承辦銀行辦理貸款有關規定辦理。


九、申辦青年創業貸款若有任何問題,請直接聯繫02-23223006行政院青年輔導委員會。
        青輔會網站
www.nyc.gov.tw



專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()




 

創業的需知─轉載




2007/12/31 14:55


 


創業,一直是眾多意氣風發的年輕人追逐的夢。談到創業,幾乎人人都有自己的一套可以高談闊論的生意經,然而真正付諸執行的個案實在是屈指可數。原因無他,就是害怕創業的人總是多過願意承受創業壓力的人。雖然,這種心態是無可厚非的,但是那些害怕創業失敗的人若能以不同態度來體驗創業這構想,他們或許會發覺,創業的想法其實並不是那麼可怕的。相反地,創業可以讓你更能安排及駕馭自己的人生。尤其是,當看到自己的創業點子慢慢實現,那種歡愉之情並不是外人所能夠心領體會的。
   因此,我們在這裡以專家的角度將創業過程切割成九個步驟,逐步帶領許多懷有夢想的青年們,讓他們的創業之路走得更踏實。
**第一步驟-從三百六十行中選擇你的最愛
  基本上,"人人都可以創業"這個觀點並沒有錯;但是,卻不是人人都可以創業成功的。這其間有著許許多多成功創業的小秘訣,而這些秘訣並非都來自創業成功個案的經驗,很多是從失敗的例子中去反省、領悟而來的。綜合這些經驗談,創業家首先必須做的便是決定要從事哪一種行業?在你下決定之前,別忘了得先為自己作個小小的測驗,瞭解自己在哪方面較有創意、潛力;哪方面的事業較能吸引自己的注意力、並鞭策自己奮往直前等。一旦做好選擇,接下來的許多課題便需要創業家一步步地去執行,才能逐漸地邁向成功之路。

**第二步驟-持續自我成長與學習
有了完整的創業點子,下一步驟便是儘量讓自己多接觸各種資訊與資源管道;諸如專業協會及團體等組織機構。這些團體、組織不僅可以幫助你評估自己的創業機會與潛力,並可以儘早讓創業計劃就定位。
  其他有效的資源:諸如創業家的自傳、創業叢書、商業雜誌等;或是專業的商業組織,如中小企業管理局或gc-ceo.com的計劃書顧問群等也都可以提供許多的好材料給創業家去腦力激盪。創業家也可主動出擊,把公司訊息告知當地的商業組織、團體等來增加公司曝光率。即使有可能遭受到地區性競爭者的妒忌,你還是可以試著與其他地區的同業交換創業心得、徵詢適時的忠告。有很多成功的創業家都有這種相同的經驗,差別只是解決方法不同而已,所以別太早死心,枉送別人的美意。

**第三步驟-慎選你的品牌或公司名稱
最佳的品牌或公司名稱是要能夠充分反映你的產品或服務與眾不同的特色及單一性。基本上,品牌或公司名稱與產品之間的關係是成正比的;亦即是要能在消費者或顧客群的心目中產生一種緊密的聯想力。具創意的品牌或公司名稱不僅有助於建立品牌的形象,同時也能打動顧客的購買慾。但是,好的品牌或公司名稱得之不易,以下的幾項原則或可幫助你激發靈感:
~~1. 就在腦力激盪階段時,千萬別讓雜事擾亂你的思緒。要讓你的想像力肆無忌憚地飛舞起來。
~~2. 小心思考你想要在顧客群中樹立的形象,並逐一縮小各種品牌或公司名稱的範圍與可能性。
~~3. 確定所選擇的品牌或公司名稱已經向消費者傳達了公司的創業目標及提供的產品和服務。
~~4. 基於行銷的利基,品牌或公司名稱時最好能配合電話簿分類法則;亦即是要能充分把握按字母或筆劃分類的命名技巧。根據研究,消費者在翻閱電話簿時,很快地就對電話簿分類法感到厭煩,因此儘可能在選擇品牌或公司名稱  時以能夠被置於電話簿分類的前頭,愈有利於增加公司或品牌的曝光率。
~~5. 除非你自己是一位知名的公眾人物、或在自家社區中是個受尊敬、有名望的人,千萬不要使用自己的姓氏、名諱來當作品牌或公司名稱,應該選擇較具敘述性的字詞來取代。
~~6. 選擇的品牌或公司名稱時應該具有前瞻性與遠見;所選擇的品牌或公司名稱要能很有彈性地將自己推薦給消費者。
~~7. 切記,別取一個過於冗長的名稱,消費者不容易記得。
~~8. 別忘了先作註冊公司名稱調查,確定你所選擇的名稱仍然還未被登記或已在公司商標法的保護中。

**第四步驟-決定公司的合法組織與法律架構
在開始計劃營運前你必須選擇何種法定組織架構適合你的創業大計。簡而言之,首先你必須決定是要自己創業?還是合夥創業?如果選擇合夥創業,公司的起始資本額要如何分配?
  合夥創業的模式可以是有限股份公司制或是以一集團公司名稱方式創業。這中間並沒有一套可依循的準則,來分析各種可能狀況以區分孰優孰劣;因此,你必須先瞭解各種公司組織型態的利弊及運籌方式,再選擇最適合組合模式配合你的創業計劃方式。
  儘管各種公司營運架構有些微的差異性,但是最需要注意的焦點是一旦公司營運出狀況時,公司內部將由誰負起最後法律上的財務責任?舉例來說,以獨資或合夥人型態創業,公司組織法要求個人自行負擔公司的債務歸屬問題。也就是說,一旦公司因牽連上財物官司而敗訴,則個人名下所屬財產及不動產等都會受到法院的扣押、拍賣以償還債務。反之,集團或有限股份公司制的營運方式卻可以提供創業家更多的法律保障;譬如一旦公司營運陷入危機,則創業家所損失的僅止於轉投資到該公司名下的營運資金而已,並不會波及到創業家個人的其他財產。 即使如此,許多創業家仍然選擇獨資或合夥人的方式創業,探究其原因主要是這兩種創業模式最簡單也最不需要大額度的創業資金。而採用集團公司方式創業,因為需要負擔額外的法律顧問諮詢費用,造成創業開銷費用較高。儘管如此,許多集團公司在整個創業過程中並沒有聘請法律諮詢顧問,雖然少了法律顧問,可能讓集團公司面臨許多潛藏性的商場挑戰與律事訴訟;然則,大多數的案例中缺少法律諮詢顧問並不會對集團公司或持股人造成重大影響。
  你也必須謹記在心,無論一開始你選擇哪一種經營模式,都不代表公司的經營體制已經定型不變,你還是可以依據公司的發展與未來潛力做適時的變更。

**第五步驟-評估一份具體的預算報告
經營一項有利潤的新事業必須要有充分的流動資金,並且要能與實際經營運作時所需的開銷相平衡,是以草擬一份年度預算表是必要且馬虎不得的。要草擬一份精確的年度預算表並不容易,即使是一位最有預算概念的大師來編列預算表,還是多少會有低估預算,或遺漏些小細節,這些小細節常常是發生在預算表中的雜支及超支項目;另外,有時公司成長太快也會出現這些小麻煩。總之在你開始編列預算時必須注意的是公司草創第一年的年度預算應該包括公司首次營運費用及持續營運的每個月開銷。
  不管公司狀況如何,一份理想的預算報告最好在編列預算時,稍微調高所需預算比例,直到公司可以負擔營運成本以及本已低估的獲利能力。最好是聽聽其他同業的意見,並在編列具體的預算評估表時能按照專家建議,把最好和最壞的財務評估案例折衷試算,然後把預算設定於兩者之間。
  有些專家則認為去一趟會計事務所將會讓你對公司的開銷、營收及流動資本運作計劃更瞭解。總而言之,並沒有一定的黃金法則告訴你如何去編列一份適合的預算表,這全靠的是自己的經驗及對市場的敏感度。

**第六步驟-撰寫一份致勝的計劃書
有了創業點子和預算報告書,現在你應該將概念性的創業點子彙整、並書寫下來成為一份正式且具前瞻性的事業計劃書。
  一份紮實的事業計劃書等於是一份邁向成功之路的草圖,它不僅描繪創業公司的遠景,同時還詳列通往成功的計劃路徑。當然,創業之途並不能事事如事業計劃書上所寫的,條條路徑順暢無阻,但是撰寫計劃書的用意是為了讓你把注意力集中在公司營運的複雜面與困難度。如此一來,便可以避免犯下營運上嚴重錯誤的機率。
  許多創業公司把撰寫事業計劃書當成是一項特別任務,試圖把計劃書寫得相當動人以扣住投資人的心,但別忘了事業計劃書的重要性是在於它可以點出創業公司要走的方向和該做什麼事等,專家一致認為,忽略了撰寫事業計劃書這步驟將會有大難臨頭之兆。

**第七步驟-選擇公司辦公地點
無可置疑,好地點的選擇是創業成功的必要條件,工作地點的選擇及如何安排工作場所是創業致勝的先決條件之一。通常,如果你是一位獨資創業家或工作場所是在客戶所提供的地方執行,那可能利用家中多餘的空間或地下室充當工作室便已經足夠。
  許多小本經營的創業家選擇自己的家當作工作室,這樣配置的好處很多,立即而明顯的便是節省許多稅務的開銷,又不用煩惱通勤問題及停車麻煩。一般而言,把自己的家當作工作室的好處便是降低創業初期的開銷成本、創業期間的固定開銷及租貸費用等。把家當作工作室的另一項好處便是創業家可以穿著舒適的衣物工作,並且能有非常彈性的上班時間。
  儘管如此,家庭工作室的工作環境並非總是完美無缺的,許多小細節若沒注意可能會影響到家居及工作品質。有時,取決於創業公司的型態與商品訴求,家庭工作室並不適合許多工作性質,創業家得考慮租間工作室來使用,你可能得租用的辦公室附近交通流量以及其他後勤支援商家種類等等;此外,是不是讓消費者感到交通便利也是相當重要的課題,但是別忘了選擇一處具有擴展空間的辦公室,以便應付業務成長的需要。多看幾間辦公室注意週遭的公共建設等,不僅可能讓你省下不少租金,同時也能為日後房東要調漲租金時多一項退路。

**第八步驟-完成公司登記及瞭解各種法律相關條文
就在開始營業之前,你必須去瞭解所有與商業法規相關條文規定、執照或許可證申請的細節與表格。例如:向健勞保局洽詢員工保險事宜、縣市政府申請地區的營業執照、向稅務機關查詢報稅事宜,更別忘了去登記你公司的名稱。切記一點,各縣市政府對營利事業單位的規定可能有所差異,因此別忘了詢問在你工作室或辦公室所在縣市區域內,有哪些是該特別注意的法律規範條文。通常,你可以在各地的中小企業協會或商會取得這些資訊;同時,別忘了留意營業執照相關申請規定及辦法。

**第九步驟-募集充足的創業資金
俗話說的好:「用錢創造財富!」這句諺語在現今快速更迭的商業環境之中,更突顯其背後隱藏的意義。
  在眾多創業失敗的例子中,資金的不足經常是最後讓創業家黯然落下「英雄淚」的主要原因。因此,信心滿滿的創業家別忘了在公司正式營運前,一定得先把資金募集充足;換言之,創業家必須明白公司在草創期的第一年內可能無法賺到一毛錢,創業家因而要有所警悟及萬全的準備,以度過難關。
  創業家在籌措創業資金時,必須是以能支付公司創業第一年內所有的營運開銷為目標。一般而言,除非中了樂透獎券第一特獎外,創業家的最簡單、最方便的募集資金方式便是從每月的薪資袋中節省下來。如果這方式對你而言並不是個好辦法,此時向外募款之途已是不可免(事實上這也是最普遍的資金來源)。
  創業家募集創業資金的來源相當多,簡單的說,親戚、朋友、銀行、房屋抵押、退休金,甚至是信用卡借貸也能派上用場。但是,創業家必須謹記在心的是,一位成功的創業家總是知道如何善用各種管道去募集充足的資金,來做為創業的堅強後盾,千萬不可只從單一管道取得資金,以免一旦資金吃緊時找不到後路來救急。


 



專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

生意人成功的必備小技巧─轉載




2007/12/31 14:43


 







做一個成功的生意人並非是太困難的事,現在來告訴你一些小技巧。

1. 在推銷某種商品時,你必須盯著對方,尋找對方的反應,哪怕是一瞬間的反應
這一瞬間往往會洩露對方心底的祕密,他對你推銷的商品的好惡全在裡面了,聰明的推銷商就十分善於捕捉這極微小的一點,從而發現對方的真實想法。

2. 你必須記住一點,你自己的衣著打扮要同所推銷的商品相協調
如果你僅僅是推銷一些生活小用品,卻把自己打扮得珠光寶氣,這極易引起別人反感。對方甚至會認為,如果他或她買了你的產品,其實是助你更加珠光寶氣,他們將堅持這樣的看法,於是,他們決定不買你的產品,哪怕他們十分需要這種東西。不過,如果你推銷的是某著名公司所生產的高級產品,你又穿著名貴的服飾,戴著高級的手錶,你的身體語言一定會影響到對方,給他一種高貴身份的感覺。對方買下你的商品,會有一種買到名貴貨品的印象,有些人很強調身份地位。如果推銷兒童玩具,那你如果打扮得滑稽一點,定能收到奇效。所以,你的外表應該隨著推銷產品的不同而變化。

3. 要注意你的聲音,你對商品的介紹,你的魅力,皆始於聲音
用適度的聲音介紹商品,讓人覺得親切隨和,不感到壓抑,至少不會引起別人反感。

4. 要設身處地地為顧客著想,顧客想要什麼,除此之外,還有什麼要求
如果你探聽到了,就應立即採取行動。顧客需要一輛中型轎車,那你不要向他介紹凱迪拉克;如果顧客需要省油的轎車,那你就拿出幾種省油的汽車說明書,為顧客作介紹,讓他(她)選擇。當你明白了顧客的要求後,拖延是最愚蠢的,說不定顧客很快就會改變主意。即使不這樣,你的拖延也會令顧客不滿意,從而拒絕購買。「打鐵趁熱」是最好的。

5. 在推銷過程中,把顧客意志放在第一位
我們總想用自己的意志去支配對方,這樣極易獲得相反的效果。要知道,決定購買權在顧客身上,我們要做的是建議,而不是命令,把我們的意志強加於顧客身上,只會讓顧客反感。

6. 針對顧客的不同情況適時調整角色
我們要針對顧客的不同情況而變化。大多數的情況下,謙遜而有禮貌是令人讚賞的,但如果對方蠻不講理,或故意刁難,而我們一味客氣,情況就會變得非常地糟糕。但是,不容置疑的是,大多數人喜歡同意氣相投的人交流。聰明的推銷商既善於利用機會,更善於創造機會。

7. 不能憑穿著去看顧客
即使他穿著樸素,你也要把他當做一個富翁,讓別人感覺到你認為他很富有是一件快樂的事。有些古怪的人,他們不愛顯富,他們吃得簡單,房間的布置也一般,如果你走進這樣的人家而以為對方不可能購買你的產品,那你就錯了。儘量地做成功每一筆生意,哪怕利潤微薄,因為不斷地有商品售出,會增加我們的信心。薄利多銷也是成功的一大法寶。

來源:富爸爸富揚客成功學菀


 



專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

創業人必看─轉載


當你正在為自應不應該去創業猶豫時,

在背著行囊,裝著一廂情願的夢想在路上或者將要上路……

一定擁有滿腔的熱血,旺盛的精力,很強的自信!

這非常好!這種精神對你的創業很有幫助!

當然我還要說,這也是每個創業者都具備的,也就是說,在千千萬萬創業的隊伍中,你並沒有什麼不同!

創業的朋友,這裡我想建議你,不要急於為了創業而創業。書本的知識可能學的不少,但我必須實話實說,對你的創業來說,社會知識和行業知識也同樣重要,要有時間學習,希望你的社會知識和書本知識結合起來!

踏入社會,對社會的了解是陌生的,要對社會知識有足夠的認識。社會知識學是很殘酷的,如果不了解,可能付出的創業成本會很高。年輕朋友們,你們有的是時間去創業,但我告訴你,選擇創業你沒有更多的時間浪費!

在人生社會生涯開始中,我們要有一個接觸社會,學習社會的階段,這個階段不可缺少!創業者可以根據自己的創業方向結合選修專業和興趣愛好,去選擇適合的公司去工作。在工作中學習活用的企業管理,學習用人制度,學習業務開展,學習市場開拓,學習團隊精神,學習公司文化…!

請相信你工作的經歷將會是你最美好的回憶,你會為創業前選擇工作的明智之舉感到幸運!在公司工作的過程中留心積累創業經驗,創業人脈,創業資源…

當這些條件相對成熟的時候,或者俱備創業的條件,就開始了你的創業!

我記得愛國者(aigo)的老總,年輕的企業家才俊,清華大學的高才生――馮軍說“我最大的遺憾就是沒有在大的外資企業工作的經歷!……”

創業的朋友你知道我說的是什麼嗎?

這說明一旦創業,路上是沒法停住,先前的積累,才是後續的力量!

我們的初創業者開始對很多的商業模式和行業形態都是相知甚少,這就加大了創業失敗的風險,雖然我們鼓勵創業跌倒了爬起來,我們也欣賞能夠摔得遍體鱗傷但依然自信的堅持在路上的人,但我們還是不希望和不忍心看到,在沒有防護下的跟頭把人摔死摔傷!請給自己帶上防護設施!

我們初創業者都會埋怨創業的條件不完善!是的,這很科學的正常,我還要告訴大家,每一公司每個人都會面臨這樣不完善的情況:沒有資金有項目,有項目有資金沒有人,有資金沒項目!但作為創業的人,能否成功,就是把剩下的沒有的或者不具備的條件去創造出來!所以我們不要過多的去埋怨,要把自己的資源優勢明確好,利用好,創造好!

創業的第一筆資金來源大都和家長要的,或者和朋友借的,這些錢的份量很重數目不多!朋友,你可能不覺得這點錢會對你有幫助,你甚至會為了這點錢感到很沒面子,羞與做事!那你肯定沒有去憑著自己力量和智慧去賺過錢,沒有自己賺過錢的人,不會覺得賺錢的困難,覺得只要自己創業,錢就會白花花的流入自己的口袋,呵呵!對創業夢,想的過分美好。當只有自己辛苦賺錢的時候,才會感到賺每一分都是那麼難!

我要提醒創業的朋友,別拿著家長多年積攢的不多的積蓄,去盲目的下海游泳,也許…也許在商業的大潮中一個水花都不濺,就葬身在海底。

我講一個笑話故事:一個人們眼中傳奇的白手起家的千萬富翁,在接受電視記者的採訪“嗨!我叫比爾,我是鄉下人,我剛來華盛頓的時候,我就拿著一個行李箱和我的煙斗,於是我有了今天的成就!”下邊人群鼎沸,人們用掌聲歡呼聲來表達對比爾先生的敬意和崇拜!比爾微笑著,享受著鮮花和掌聲……!採訪完畢,有記者私下問比爾先生“請問,比爾先生,你的行李箱裡到底裝得是什麼?”比爾先生小聲回答:“我的行李箱裝得是200萬美金”……

創業者看到一些商業傳奇的時候,總是血衝腦頂,忘乎所以……

提醒您不要把自己想像成李嘉誠,也不要去崇拜比爾蓋茨,要清醒的認識自己,我就是我,誰也不是!千萬千萬記住,商業沒有神話,只有講神話的人。而神話都是騙人的!

一個成功的故事都是虛構的,這些東西都是用來激勵人的!如果有一天你經過艱辛創業成功,也會有,給你敘說神話的人,這很簡單!只要你喜歡這樣做,你也會是傳奇――接受虛榮的膜拜!

聰明的人會把故事當成一種參考,笨蛋總是去模仿故事!

開始創業你要做的不是傳奇也不是神話,是先活下來!

人都是平凡的,在平凡中積累非凡!

上天總是眷戀有準備的人,靠運氣不如靠傻氣!

創業者要擁有清醒的頭腦,要理性的分析思維中的盲目!

我們不要盲目的崇拜,因為崇拜會讓自己迷失!

我們要知道自己的,別人的對自己也許並不重要!

成功的人生找不出出相同的模式和經歷,失敗的人生是相同的!

創業者要時刻的告誡自己,你看到的只是表面,而表面是現象,並不代表全部!

創業的朋友,我們在路上,是不能停留的,要時刻汲取創業的營養――那就是看書,文字是不會騙人的,從書中總結別人的經歷和經驗。保持一個良好的看書學習習慣,這會對你的人生和創業的夢想帶來無限的精彩!

創業的朋友,家庭是你創業夢想的枕頭,你累了,可以枕著枕鬥作一個好夢,高興了,可以抱著枕頭享受一刻溫馨的寧靜,擁有一個幸福的家庭,是創業成功的重要組成部分!

創業的朋友,一定教育好你的下一代,良好的文化教育才能傳承你們的創業夢想,創業是三代以上的創業,不要把眼前的短淺放到以後無限的遺憾!

創業的朋友,誠信是最重要的,你在創業的過程,就是一個成為商人的過程,“商人”是對創業者最神聖的稱謂!希望每一個創業者都能對的起“商人”這個創業的符號,把誠信視為生命一樣重要!甚至用生命去捍衛商人的誠信!

創業者,從我做起,還原商人一方乾淨的商土!

創業者,去創吧,只有在創業的海洋中才能掀起不平凡的浪潮!

創業者,創業是最簡單的,因為你只要把成功做到就可以了!

專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

創新,然後抓準機會─轉載



‧ 大膽抓商機 客戶慕名來

對於一般人來說,辭職並不是件太難的事,在哪兒不是上班幹活呢,求的只要舒心愉快,和一個比較滿意的薪水。但貝索斯就不能不認真考慮了。他是華爾街一個大公司的副總裁,掌管著5000億美元的資產,真捨得放棄那常人難以獲得的職位和薪水嗎?

他認真做了市場調研,列出想在網上銷售的20種商品,然後挑選出其中銷售力量最大的5種,並研究出它們的潛力順序:圖書、CD、錄影帶、電腦硬體、電腦軟體。這個排行榜對貝索斯的決策起了很重要的作用。既然圖書最有潛力,那就應該做圖書生意。

貝索斯寫了一份金光閃閃的公司發展計劃,然後去找對新興網路企業有興趣的投資機構。他碰了許多釘子,但最後還是覓到了知音。貝索斯打電話給KPCB投資公司的約翰·多爾。因此,1995年7月,貝索斯創辦的亞馬遜網路書店正式開張了。

貝索斯的亞馬遜網上書店,擁有顧客已達1400多萬人,終於擊敗了美國最大的邦諾書店--它有著120多年歷史和1000多家連鎖店。

亞馬遜網上書店的市值,達到了300億美元,遠遠地超過美國原來最大的兩個邦諾書店和博德斯書店(Borders)的市值總和。

如今的貝索斯已經成為世界名人了,可他依舊穿著一身卡奇布衣服和一雙咖啡色的橡膠底鞋子,奔進奔出忙得正歡。他最得意的是他可以說了:「30歲的時候,我沒有失去那個大好時機,我沒有後悔!」

‧ 大膽跨出步伐 讓品牌活化

1956年8月,一個陽光明媚的日子,一架飛機從日本起飛直上雲霄,當飛機在雲海上平穩地飛行的時候,盛田昭夫的心情卻抑制不住平靜了。他是第三次飛往美國,肩負著將公司產品打入美國市場、進而走向世界的使命。34歲的他有一種「天降大任於斯人」的感覺,這不能不讓他回想起生活的艱辛、創業的艱苦,以及在這個過程中所體驗和享受到的人生快樂。

1952年,盛田昭夫聽說電晶體問世的消息,親自飛往美國考察。1954年1月,他從擁有貝爾實驗室專利權的西方電器公司買下了這項專利技術。由於所買專利電晶體的頻率太低,盛田昭夫集中技術力量開展深化研究。經過一年的努力,他們終於達到了理想的效果。

他成功地與阿爾勞德銷售公司--這個在美國、加拿大等地有強大經行銷售網路公司簽定了長期銷售協定,這意味著讓公司引以為豪的「TR--63型」晶體管收音機,將以39.5美元的出口價格大量銷往美國。

一切都在按計劃進行著,這個新產品因音質好、攜帶方便一時成為美國市場的暢銷貨。晶體管收音機出口,給公司帶來了榮譽,也使公司邁出了走向國際企業的第一步。

1957年6月,東京的羽田國際機場入口的對面,出現了第一塊「SONY」字樣的廣告牌。同年12月,東京的銀座鬧市區又架設了第二塊廣告牌。隨著「SONY」標誌在日本國外知名度的提高,盛田認為統一公司名稱的時機已到。1958年1月,東京通信株式會社正式更名為SONY株式會社。同年12月,公司的股票在東京證券交易所上市。

‧ 「堅決」才能奠定品牌

在1992年,在諾基亞總部蜷縮在赫爾辛基市中心南方廣廠裡的一個老房子裏時,歐利拉也顯得有點缺乏信心。諾基亞這樣一家高技術公司的總部居然就在這樣一所房子裏--那部緩緩而上並發出吱吱啞啞聲音的老電梯就是它的象徵。

但歐利拉信心的增長和諾基亞業績的提高成正比。

1992年最後一個季度的資料已顯示出效益的增長。到1993年,諾基亞已經擺脫危機的陰影走向光明。隨著收益的曲線的上升,歐利拉的信任度也以同樣的速度增長。他有了自信,更辛勤地穿梭於世界各地諾基亞的企業。

歐利拉最讓人看不懂的就是開始「變賣」家產。

人們不理解約瑪·歐利拉的宏偉計劃。他告訴人們:把其他部門賣掉,就是為了保證無線網路和手機業務的持續發展。每出售一家電信部以外的部門,諾基亞的老員工就會少一些。於是,諾基亞的隊伍也就越來越年輕了。有一年,一所技術學院的一個畢業班的學生全都來到了諾基亞。

芬蘭人一致認為,約瑪·歐利拉堅定而快速地轉向電信業的發展規劃以及出售諾基亞其他部門的行為具有天才的創意。

專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

小本經營立大功~善用第一桶金致富術─轉載




2007/12/25 19:39


 


‧ 我為什麼選擇創業?

我為什麼選擇創業?每一個創業者,他的答案都不盡相同。因為各人的自身條件、所處的環境,以及志向理想各有不同。一般說來,主要是下面幾種情況促成一個人選擇創業之路。

自己所獲得的工資待遇不滿足,他認為獨立門戶、自主經營更能獲得高於現在的收益。

不願受人管束,這種人往往有較可觀的工資收益,自己也在公司裏處於較高職位,但他更渴望自由。

在打工過程中逐漸滋生創業野心,有心獲取經營經驗並積累創業資本,然後再踏上創業之路。

為生活所迫、環境所迫而創業,這種人通常是小本經營,一般沒有大的抱負,但是,當他們中的某些人賺取第一桶金後,就可能滋生出創大業的志向。

在尚未正式踏上社會時就懷有創業的抱負,這種人可能一離開校門就創業,也可能先經歷打工生涯,在打工過程中學習經營並積累資金,時機成熟便跳槽自立門戶。

受別人的影響而踏上創業之路,這個別人,可能是書報刊中介紹的人物,可能是自己身邊的人,還可能是自己的老闆,當受這些成功者激勵時會冒出這樣的信念:他們行,我為什麼不行?

為實現自我價值而創業。這種人往往自身的條件極好,或擁有高學歷、或享受高薪高待遇、或身居領導職位、或可以繼承大筆遺產、或可以接手父親的董事長的位置等等,然而他們選擇了創業--為了一種崇高的理想。

一個人最終選擇創業,往往不是一種情況促成,而是幾種情況共同作用的結果。比如在一家企業,有很多員工都對工資待遇不滿,A毅然選擇創業,而B、C、D等許多員工仍把希望寄託在老闆加薪上。

美國經濟學者班傑明分析創業者的心理素質時說:「絕大部分創業者都有一個共同的特徵,這就是他們不安分。」

‧ 我該選擇什麼業種?

俗話說:女怕嫁錯郎,男怕入錯行。入錯了行,第一桶金就可能與你無緣,面對虧損的你,很可能就會因此而放棄創業。

選擇業種,必須遵循四大原則。這四大原則有助於你賺取第一桶金,第一桶金是你創業獲得初步成功的標誌,將會激勵你爭取更大的成功。這三大原則是:

不熟不做

有志於創業者,首先應在自己所處的職業範圍選擇創業,因為你熟悉這個行當的經營方式,你在工作中也積累了一定的經驗,這樣你創業時就可以少走彎路。在現實中,很多辭職的創業者,所選擇的業種都是老行當或與所從事職業密切相關的行當。比如松下幸之助是電氣工出身,他選擇照明電氣器材製造為創業業種;本田宗一郎是摩托車修理工出身,他選擇的業種是開一間摩托車修理行,進而發展到摩托車製造。

還有一類人,在親朋好友的職業範圍選擇創業。儘管你沒有直接的經驗,受親人和朋友的影響,你對這個行業較外人通常要熟悉得多。同時,你在創業過程中遇到困難,也容易得到親人和朋友的幫助。像美國石油大王保羅‧格蒂,在父親的直接影響下投入石油開採業,獨立創業賺取第一桶金,然後再獲得父親在資金上的資助而在石油開採業上大顯身手。

不熟不做是創業的基本原則,比如根據自己在學校學習的專業,根據自己的興趣愛好等選擇創業,都屬於這一基本原則的體現。雖然世界上也有不少人在陌生的行業創業而獲得成功,我們仍應遵循不熟不做的原則--這就要求我們在創業的準備階段,盡快地熟悉這個行業,使自己盡早地由外行變為內行。

不要脫離自身的條件

在你做創業的市場調查時,你會發現有不少能夠賺大錢並能做成大事業的業種。但是,你要想一想:我能夠做成功嗎?

比如你雖然熟悉這個行業,你甚至在這個行業受聘做過總經理,具備經營管理好一家業內企業的能力。你一旦想獨立門戶,你將會為創業資金一籌莫展。因為有不少行業,創業的啟動資金就相當巨大,比如房地產開發,需要大資金才能運作。這就是人人都知道房地產能賺大錢,而只有極少數人能夠介入這個行業的原因。

還有一些行業,創業只需要較少的啟動資金,甚至只需要自己的頭腦或雙手,比如從事電腦服務或軟體發展。這類行業,創業的資金要求不高,但對知識技術的要求較高。有一些知識,不可能像外行人開小雜貨店那樣迅速地掌握,必須經過專業學習和培訓,除非你原先就是一個執著的業餘愛好者。

不要脫離自身的條件選擇創業。草率行事,等待你的很可能只會是失敗。當然,條件不具備、不成熟,不是說你就應該徹底打消創業的志向。你可以創造條件:積累資本、學習技術、掌握經驗,準備越充分,你創業的勝數越大。

該如何籌措創業資金?

對創業者來說,欲邁出創業第一步,最困難的莫過於籌措創業的啟動資本。邱永漢根據調查研究以及自己創業的經歷,總結出一套「融資創業經」:

大千世界,有對自身工資不滿而創業者;也有厭惡受人指使而創業者;還有一開始就有自己的企業計劃,為嘗試自己能力而創業者。無論你因何動機起步,欲創立事業者首先必須擁有作為本錢的資金。

若問資金從何處籌措,其渠道有多種,即從銀行融資,從親戚朋友處融資,從企業家或投資家那裏融資。

你若向銀行融資,說:「請貸款給我!」這是無法獲得貸款的。為了從銀行貸到款,你必須說明,公司成立後業務一定會正式地展開,還必須形成足以用數字說明的情況:「因為運作需要這麼多資金」、「為了購買設備需要這筆資金」。你要在書面文件中充分證明你的創業方案具備可行性,能夠確保償還貸款。即使這樣,你還必須用公司不動產或個人房產做抵押。

銀行是不會資助無產者白手起家創業的。「空手套白狼」的戲法在銀行家面前行不通。你自己必須先籌措一部分創業的啟動資金,把企業的架子大致搭起來,比如租下店面、廠房或寫字樓,把該買的設備先買一部分進來。這樣銀行就會認為你是來真的,因為銀行家總是喜歡實幹家,而討厭空談家。

向銀行貸款,一般是要創立較大的事業,沒有較大的一筆資金就玩不起來。如果是小本經營,一般不需要到銀行去貸款,不過,你自己的資金仍不夠的話,你最好到親戚朋友處去借。

什麼人容易借到親戚朋友的錢呢?我們首先要明白的是,親戚朋友不比初次打交道的銀行家,他們對你實在是太瞭解了,你肚子裏有幾條蛔蟲他們都知道。所以說,講信用的人比較容易借到錢,如果一個人平時借了買香菸的錢而不還(不管是健忘還是認為錢少還不還都不要緊),他想再借錢就沒那麼容易了,況且創業借錢開口就不會是小數目。另外,生活儉樸的人,比較容易借到錢,如果一個人今朝有酒今朝醉,大手大腳花錢,再親的親戚、再好的朋友都不敢輕易借錢給他,他們會在心裏想:說是借錢買設備,說不定這傢伙人還沒走到設備公司,就拐進了酒樓,摟著藝妓花天酒地去了。還有,借錢創業者能力如何,也是親戚朋友所要認真考慮的,雖然他們都知道你絕不會賴帳,可你把本錢虧得一乾二淨,他們拿你有什麼辦法?

俗話說:求人萬般難。別說求銀行家和親戚朋友,就是向自己父母兄弟借錢,都可能是一件難事。求人不如先求己,如果你決心打算將來要創業,為了那一天,你很早就應該積累「種子錢」,你在求學期間力求把一部分生活費節省下來,你還可以課餘兼職賺錢,如果你參加了工作,更應該為創業而積累資金。最初攢積的錢很少也無所謂,關鍵是要養成儲蓄的良好習慣。總而言之,即使是元宵節的湯圓,倘若無其成為內餡的顆粒,無論你怎樣在米粉上滾來滾去,也滾不成很圓實的大湯圓。

集掖成裘,聚沙成塔。欲積大錢,須從小錢存起,積下自己創業所需的資金,你就可以邁出創業的第一步。哪怕你攢積的資金不足以應付創業,你自己擁有一部分,不足部分也好向銀行或親戚朋友借。請記住這點:越窮越難借錢!

邱永漢還談到融入風險資本的問題。許多人認為創業者自己似乎不需要投入創業資金,自己的本錢就是知識和技術,創業資金由風險投資家投入。賺了錢大家都有份,虧了錢虧風險投資家的。

正是因為如此,兼做風險投資的邱永漢堅持一條原則:凡需要他提供風險資金的創業者,自己必須出資百分之十,否則再好的科技項目都不會為其注入資金。「這是因為,如果不拿出自己的錢來幹,其認真程度就不同。由於是別人的錢,即使虧了也不心痛。」

雖然美國風行知識精英創業自己不需要投入資金,但是如果創業者自己能夠投入一部分資金,一定有好處。因為即使你沒有虧別人的錢不心痛的想法,自己投了資,所占的股份就會高。事實上,許多知識菁英創辦的事業獲得成功並贏得巨大的回報後,他們就會後悔當初沒有自己投資而多占股份。

無論你是什麼性質的創業者,自己擁有創業資金--哪怕是一部分,也是一件好事。







★一分鐘反轉腦


選擇有市場前景的行業,一般可從這幾方面去考慮:

第一是選擇朝陽行業

每個時代的行業興衰都有所不同,今天極度興旺的行業,明天就可能沒落了;而現在的夕陽行業,可能昨天還炙手可熱。日本華裔財經作家邱永漢在指點創業者選擇業種時特別強調要注意行業的興衰變化,他舉例說:在電視機未普及前,收音機廠商可說是賺得嘴歪眼斜,後來情勢倒轉,電視機成了時代的寵兒。小時候,煤礦老闆個個紅光滿面,大腹便便,現在卻一個個面如土炭,腮尖腹癟。

選擇朝陽行業創業,事半功倍;選擇夕陽行業,往往事倍功半。因為朝陽行業發展前景大,利潤空間大,創業者比較容易獲取第一桶金,還有可能發展成大事業。而夕陽行業,由於市場不斷萎縮,利潤將越來越薄,任憑你作多大的努力,都不容易盈利。

第二是選擇市場的空白點

奉行「人無我有」的原則,研究市場需求,打市場空白點。比如你想開辦一間家具廠,你必須對家具市場作深入調查,你看到的幾乎是清一色的所謂「新式家具」,什麼歐式、法式、義大利式、港式。如果你隨波逐流也搞什麼「新式家具」,你的產品很可能滯銷;如果你別出心裁,推出「仿古家具」,極可能就是市場的亮點。

第三是在尚未飽和的行業選擇創業

有一些行業雖然不是朝陽行業,但也不會成為夕陽行業,它與人們日常生活密切相關,是不會淘汰的。同時,這類行業經濟盛衰對它的影響不會太大,比如餐飲業,人在任何時候都需要吃飯。

許多行業雖然不會淘汰,但會飽和。就拿餐飲業來說,它受地域的影響很大,每一個地區,它的市場容量總是有限的。你如果打算開一家餐館,你就得考慮有沒有充足的客流。總之,不管你選擇什麼業種,不管你的產品是否受地域的影響,你不要在供大於求的情況下輕易介入。


專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

格格稱奇』有部落格囉~~~



2007/12/18 00:40




 


租箱寄賣這股潮流正流行........快跟著流行走吧! ***義市光彩街359號*** 05-2234183


謝謝各位的支持,『格格稱奇』開幕已經一個月囉


有了這個部落格,大家以後就能同步得知格格稱奇的最新消息了


目前有上傳一些照片,陸陸續續還會再po各位賣家的商品給大家知道喔


大家可以常來這兒逛逛喔~也請多多指教


 


什麼是租箱寄賣專門店?
吼!你真的很落伍耶!現在北部正流行的綜合性店舖,就叫做租箱寄賣專門店啦!
 租箱寄賣的由來
租箱寄賣專門店,最早是由日本開始這個創意發想,
本來商家訂製許多如晝櫃般的格子,是要用來販售自己的商品,
後來卻有許多人拿東西委托寄賣,最後便演變成現在的租箱寄賣專門店,
提供許多想賣東西的人一個共同經營的天地。
 
 格格稱奇-租箱寄賣是嘉義第一家引進的租箱寄賣專門店,才開設沒多久,
現在店內的格子就已被佔滿七成,像是手工DIY、二手物品、服飾、玩偶、小飾品,
甚至還有人拿自己收藏的電話卡、公仔來寄賣呢!是不是很新奇呢?學著自己當老闆超容易!
沒有優沃的的開店資金沒關係,快到格格稱奇試人氣,以低價的租金打造自己最有型的個人店舖!
【巨報資訊】
 
租箱寄賣  五大好處
省租金:比起自己去租一個月上千、上萬元的店面、攤位,省更多!
免顧攤:只要把商品放在店裡,即有專門人員幫你看店、整理商品。
店固定:有現成固定的店面,不用到處流浪,更能累積商品高人氣。
不露天:如果是在夜巿或一般流動攤販,就要看老天爺臉色才能開店囉!
打廣告:租箱寄賣專門店還免費幫你打廣告,招攬更多顧客上門。

專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


個人名義加入傳銷 須課綜合所得稅


時報 更新日期: 2007/12/11 09:26 【黃詩凱/台北報導】



 近年來傳銷事業發達,甚至深入大學校園,台北市國稅局表示,民眾特別是年輕人,若選擇以個人身分加入傳銷事業,必需注意相關課稅問題,免繳營業和營所稅,但相關收入必須併入所得,申報綜所稅。



 台北市國稅局三科官員表示,近來時常接獲民眾詢問,個人參加傳銷事業應否辦理營業登記,以及辦理營業登記後如何開立統一發票的疑問。



 該官員說,若以個人名義參加傳銷事業,且無固定營業場所,可以不用辦理營業登記,並免徵營業稅及營所稅,但應該依法繳納綜合所得稅



 但是民眾如果以營業人身分參加傳銷事業,銷售傳銷事業商品時,除依營業稅法規定,開立統一發票交付買受顧客之外,若該民眾購進商品達一定標準取得傳銷事業給付獎勵金,亦應按進貨折讓處理填具營業人銷貨退回、進貨退出或折讓證明單及蓋章後,再交付傳銷事業。




專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


個人名義加入傳銷 須課綜合所得稅


時報 更新日期: 2007/12/11 09:26 【黃詩凱/台北報導】



 近年來傳銷事業發達,甚至深入大學校園,台北市國稅局表示,民眾特別是年輕人,若選擇以個人身分加入傳銷事業,必需注意相關課稅問題,免繳營業和營所稅,但相關收入必須併入所得,申報綜所稅。



 台北市國稅局三科官員表示,近來時常接獲民眾詢問,個人參加傳銷事業應否辦理營業登記,以及辦理營業登記後如何開立統一發票的疑問。



 該官員說,若以個人名義參加傳銷事業,且無固定營業場所,可以不用辦理營業登記,並免徵營業稅及營所稅,但應該依法繳納綜合所得稅



 但是民眾如果以營業人身分參加傳銷事業,銷售傳銷事業商品時,除依營業稅法規定,開立統一發票交付買受顧客之外,若該民眾購進商品達一定標準取得傳銷事業給付獎勵金,亦應按進貨折讓處理填具營業人銷貨退回、進貨退出或折讓證明單及蓋章後,再交付傳銷事業。




專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


立院三讀 磚瓦窯業開採土石自用可免許可


中央社 更新日期: 2007/12/14 21:16



(中央社記者王介士台北十四日電)立法院會今天三讀通過土石採取法部分條文修正案,為配合國家經濟建設,協助磚、瓦、窯業及地方公共造產採取土石方便,增訂磚、瓦、窯業及直轄市、縣(市)政府為免取得砂石許可情形。



行政院提案說明指出,土石採取法自九十二年施行至今,各方反應部分條文有不合時宜及窒礙難行之處,對土石採取實務之執行、國家經濟建設、砂石供需及業者生態影響甚鉅,因此修正土石採取法部分條文,增訂兩項採取土石不需取得許可的相關規定。



其一、磚、瓦或窯業,開採土石自用者。



其二、直轄市、縣(市)政府以公共造產方式辦理土石採取者。961214






專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Easy企管報:連鎖契約期間的持續支付金


管理格言    


擁有超強記憶的訣竅,在於是否集中注意力;而對一件事的注意力則端賴我們對它有多大的興趣。通常,我們很難忘記印象深刻的事情。
愛德華茲 
  ▲TOP 


行銷與流通    
 
 
連鎖契約期間的持續支付金


李孟熹 顧問


1.加盟指導費


和加盟金一樣沒有明確的算出根據,全由總部方針決定。有以銷售額或利息的百分率為基準的變動性,指導費,和以月額多少的固定式指導費兩類。問題不在於貴或便宜,而是支付這些金額後,總部能提供何種援助。除了可使用商標外,同時要提供經營KNOW HOW、指導、研修等的經營實務支援情報。


2.宣傳廣告費


根據總部的不同,宣傳廣告費的徵收方式亦不相同。大致可分為a媒體廣告、b使用宣傳品等促銷物的宣傳活動或持續性販促活動。也有兩種方式皆利用的情況。負擔方式有以一定的銷售額比率來支付、總部和加盟店各負擔一半、或全由總部負擔(包含在加盟指導費中)等等。


3.商品供給貨款


包括原料、促銷之具等項目,要留意供給頻度、期間、內容、獨創性等,並判斷是否適用。


4.持續的教育研修費


一般說來,SV定期巡迴或情報雜誌的發行皆包含在加盟指導費中,而其他的集合研修費再另外徵收。
由頻率、期間、內容來掌握費用的支出用途。


5.其他


店內裝潢、設備機器的維修、會計代理、清潔、盤點等的居中處理費、有些總部要另徵收費用。



(請參考新局網EZ有聲課「激勵員工士氣11點實用教戰守則」) 


CRM與服務創新    
 
 
DEMO @ 想像力工程2.0(下)


廖志德 顧問


光譜的兩極並不是互斥的,而是可以共存的,企業在遵守組織規範的同時,應該給予激進份子更大的時間與空間的包容,因為在不連續變動的數位時代,保持適度的彈性尤其重要,過度的壓抑組織的異端份子,可能阻絕企業未來成長的道路,採取適度的修剪策略,才能夠確保想像力有百花齊放的空間。


知名管理專家艾瑞.德格(Arie de Geus)在企業活水(The Living Company)這本書中指出:「能夠長期存活的企業都是寬容型的公司,寬容為這些企業帶來積極進取的活力。長壽型的企業致力於提高組織向心力,同時也包容一些特立獨行的人,以及具實驗性質的組織行為。」


德格舉玫瑰花園的修剪工作,來類比寬容型企業的行徑,他們就像是照顧玫瑰花園的園丁,每年春天都要進行花枝修剪的決定,這個決策將影響玫瑰園的長期發展,如果想要種出最大朵的玫瑰,就要進行大幅度的修剪,只留下最強壯的三個枝條,以減少養份的消耗,然而這種修剪方式風險極大,萬一遇到霜降延後及芽蟲病害,很可能會損失主幹,甚至導致整株玫瑰的死亡,在無法預測的環境下採取大幅的修剪是相當危險的。


百花齊放@矽谷


為了規避這樣的風險,園丁必須採取高容忍度的修剪策略,保留較多的枝條在玫瑰花叢上,其壞處是無法種出最大號的玫瑰花,但是卻能夠保證每年有美麗的花朵可以欣賞。在高度不確定的環境下,容忍邊做邊學、冒險實驗、快速修正,才能維持組織的健全發展,過程中或許會犯下錯誤,產生無法避免的浪費,卻是重新啟動組織想像力,點燃創新火花的妙方。


矽谷的成功,就在於採用「百花齊放」的大戰略,整個矽谷等於是一個大型的創意表演場,宛如熱鍋子上的爆米花,在高熱度的交流下,人們突破種種的束縛,蹦發出無數的失敗及成功的構想,當然,其中失敗的案例要佔絕大多數。


失敗與風險並無損矽谷的英名,泡沫化陰影下的矽谷曾經沉寂過,但是沒有多久,燕子回來了!矽谷的想像力又再次恢復原先的活蹦亂跳,從每年舉辦二次的DEMO Conference就可以看出端倪,在這個矽谷最重要的創意選秀會裡,參與的熱潮再度湧現。DEMO是科技界的年度盛會,創業家在這裡呈現全世界最熱、最新、最佳的技術、產品及服務,創投公司在這裡挖掘未來獲利的新希望,技術好手在這裡尋求最先端的發展趨勢,而躍上DEMO舞台的企業,則有機會成為全球媒體矚目的焦點。


DEMO製作人克莉絲.敘普利(Chris Shipley)被譽為矽谷點子資本家,擁有綿密的人脈及影響力,每半年她會從數百件產品中挑出近70件,讓這些產品有機會跳上舞台說話,但是不能使用PowerPoint進行簡報,內容只能和產品有關,時間不能超過360秒,這麼短的時間只是宇宙間的一瞬,對創業投資家而言卻是最有效率的,他們藉由DEMO找到合適的投資標的,有許多家喻戶曉的知名產品都曾經在此跨出歷史上關鍵性的一步,包括:Java1.0、Palm Pilot、E*TRADE、TiVo、SkypeOut,都曾經於DEMO這個競技場上嶄露頭角。



(請參考新局網EZ有聲課「產品生命週期」) 
  ▲TOP 
 


突破經營    
 
 
有錢人可以怎麼做?


吳建宏 顧問


看到台鳳公司接班人黃宗宏在偷渡出境前被警方逮捕的消息,讓我又想起台灣的許多類似個案;根據研究學者的統計,自1990年以來國內大企業發生的「重大財務弊案」總計有316個案,平均每年要發生20件,相當於每個月2件,今年有力霸、東森,那麼明年要「輪到誰」了?


【為何你會選錯路?】


台鳳是台灣百年企業之一,財產總值最高時期超過兩千億,黃宗宏在27歲接班,成為當時《富士比》富豪檔案中最年輕的企業家,台鳳在十年前下市,負債還有幾百億,黃宗宏「在位」才十三年而已,幾千億元是怎樣「輸掉」的?


如果擁有百千億家產,你一年沒事捐個幾億元做善事,其他時間「不工作」到處旅行,這些錢應該幾輩子都用不完,可是你若是幾百億元「玩股票炒期貨」,聽說要賠掉一千億,一個月就夠了,所以,他找對「門路」了吧?


如果時間能夠重來,我相信他現在正在後悔「我幹嘛沒事去玩那些有的沒的?」 很多人都會有這樣的後悔,出事後會恨當時「為何沒想到」。


【上帝給你的一切,是要你替他去行善】


很多有錢人會還想要更多錢,當然是因為「貪心」,因此有錢人一定要有「停止賺錢的念頭」,如果自己有商機,你可以當別人的貴人,幫忙別人賺錢就好,因為你不想賺錢,反而會因「不小心」而更能賺到錢。


一個人「有錢」之後,整個人生的價值感都會「不同於凡人」,因為「有錢是老大」,這時候最怕的是「錢太重,身心撐不起」,導致「財大氣粗」,因此容易「招忌」而得罪人;當自己的「敵人」不斷增加後,而自己又不懂得「買保命符」,最後一定會失去江山。


高高在上「有權有勢也有錢」的時候,是上帝要你去「行善」,而不是要你「作惡多端」,那麼失去「職權」後,以前得罪的那群人來找你,我看你如何「善終」?


【太閒太忙,總要找對事情做】


有錢人把身體搞垮、把命搞休了,主要的因素是「太忙」,真奇怪!如果你不需要「賺錢」,那你還要忙什麼「公司治理」?你以為自己那麼厲害?公司沒你就不行了?


有錢人也會琅當入獄?莫非是「太閒」,這也奇怪,如果你真的有那麼多錢,你可以去環遊世界,上太空都可以,你怎麼會無聊到去幹的都是「壞事」?


我常常鼓勵有錢人不要當「管理者」了,因為那是「吃力不討好」的差事,企管專家都沒把握做的好了,你又何必跳進去「攪和」?你單純的做個「慈善家」,專門去找「有為的年輕人」,教給他們一些寶貴的意見,當然必要時「資助」他們創業,日後他們若是成功了,你的「智慧」是會發光發熱、傳遞下去的。


(請參考新局網EZ有聲課「找出強項轉化成自我品牌」) 


專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Easy企管報:標準化、模組化的效益


管理格言    


記憶為智慧之母。
艾斯奇勒斯 希臘悲劇作家 
  ▲TOP 
 
登高望遠    
 
 
標準化、模組化的效益


楊望遠 顧問


某企業專業設計生產特殊專用機,全部員工一百餘人,設計人員占了一半,但卻經常延誤進度,不僅量產時改不勝改,好不容易出貨,仍被故障維修及退貨弄得焦頭爛額,甚至要派出好幾位工程師常駐海外,使得人力不足情況更趨惡化。
雖然,每種特殊專用機都不一樣,但其中許多機構是相同的,無需每次都從頭設計,既耗時又難保證品性;我們可將此部分標準化、模組化,交給具有機械製作經驗者照著做即可,這樣不僅進度、品性、成本得以掌控,人才更不虞匱乏也。
問題是,一般專業技術人員並不樂意將技術標準化、模組化,或者也不熟悉做法,此時可由工業工程人員參與協助。


筆者曾為文指出︰台灣企業皆有暴利,但並末落袋,而是落在了大大小小的浪費中。其中不平衡損失,是許多企業常忽略或無奈的浪費,不論淡旺季、大小月、高低峰,還是產銷失衡、多種少量、流程瓶頸、異常失控等,都使得人力、物力、財力、機力產生過猶不及的浪費。


這裡面,人力調度是否得當居于樞紐地位,若能有效調度,可將損失降至最低,相對於同行,即形成優勢競爭力。



(請參考新局網EZ有聲課「激勵員工士氣11點實用教戰守則」) 


管理雞湯    
 
 
醉酒的老闆


簡文成 顧問


有位老闆嗜酒成性,一喝酒,就是不醉不歸。


有一天,他又喝的酩酊大醉,搖搖晃晃的回到公司門口,掏出一串鑰匙,一不小心,就掉在地上。公司員工外出回來見狀,就扶住老闆問說:「老闆,您是否需要我的幫忙?」老闆高興地說:「你來的正是時候,先幫我把掉在地上的鑰匙撿來給我,我好把門打開進去休息。」員工遵命的把鑰匙拾起交給老闆,可是老闆因喝醉酒,站都站不穩,無論如何努力也對不準鑰匙孔,他便盛怒的罵道:「他媽的,你沒看到這個房子搖來搖去的,還不趕緊幫我把這房子給抓牢!」


故事啟示:
問題發生的源頭有時是來自老闆本人,正本清源才能對症下藥。



(請參考新局網EZ有聲課「如何讓你的產品爆紅」) 
  ▲TOP 
 


上班族瑜珈    
 
 
辦公室瑜珈系列〈二十六〉前抬腿


吳妍瑩 老師


〈功用〉加強腿力、強化膝蓋、鍛練腹部。


〈方法〉


1.站直,脊椎伸長,右手叉腰,左手輕扶椅背。
2.先吸氣準備,吐氣時提起右腳,讓大腿和地板垂直,吸氣腳放下,配合呼吸來回5次,最後停留在舉腳的位置一分鐘,持續呼吸沒有憋氣。
3.換邊操作。舉腳用的是腹部力氣,還可以鍛鍊到股四頭肌強化膝蓋,也可以增強站著的單腳腿力。 


專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

安石企業人電子報:了解顧客的購物習性


安石企業人電子報    
 
了解顧客的購物習性


有些人到了賣場,總是東逛逛,西晃晃,發現喜歡的東西、聽到賣場人員的大聲促銷,或是看到難得特價的商品,就忍不住湊過去瞧瞧,然後一股腦的全都丟進購物籃裡;但也有些人是出門前先列張購物清單,到了賣場拿了需要的東西,付完錢就直接離開,一步也不多作停留,賣場的促銷商品只要不是自己需要的,再便宜都沒有任何吸引力;還有些人是習慣收集DM和截角印花,精打細算,貨比三家後才登門採購,如此才能覺得安心,不會吃虧而不自知。


性別、年齡、文化、收入,這些因素都會影響消費者的購物決定。年輕人的消費能力驚人,青少年的消費能力嚇人,女性多半是家中的購物決策者,而隨著老化時代的來臨,銀髮族又是一個可觀的市場。


民族性也會影響購物習慣,像回教徒不吃豬肉,印度教不吃牛肉;而中國人安土重遷的習性,也相對的影響房屋、土地的市場行情,隨著時代變遷,也開始有一些人接受不動產不是資產,反而是一種負債的概念,選擇租屋,不願舉債購置房地產。再從另一個角度來看,收入與職業也影響消費的比重,收入較高的消費者,花在奢侈品的比例比一般必需品的比例就要高出許多。


人們的行為模式會受到外在環境的影響


人們的行為模式其實是會受到外在環境的影響的。用餐的尖峰時間,如果餐廳播放的是較為輕快的音樂,可以再無形中縮短客人的用餐時間,加速桌次的輪轉;而在離峰時間,餐廳若選擇播放輕柔、緩慢的音樂,則可以把客人留的久一點,讓餐廳看起來好像隨時都是高朋滿座。如果在同時提供用餐和吧台的兩段式消費餐廳,播放輕柔的音樂,則餐廳部份的營業額雖然不會有改變,但是吧台邊的客人卻因為延長了停留的時間,而增加了他們的高額消費。


消費習慣可被塑造嗎?


例如百貨公司每月的來店禮,每每引來大量人潮,在領完來店禮後,隨意逛逛所引起的非計畫性購買,仍然替商家提高了一定的銷售量比例。


而百貨公司一年兩大檔期-母親節及週年慶,通常會針對平常沒有折扣的內衣、化粧品、服飾,或其他高價位商品給予不少折扣。相形之下,只要是相關的產業,多半也會採取跟隨主義,在這一段時間或提前安排促銷活動以提升買氣。久而久之,也造成消費大眾的預期心理,知道這兩個檔期,才是真正下手買進的時段。


至於信用卡公司與業者配合的刷卡促銷集點活動,或是會員購物集點、滿額集點等,也都是可以刺激消費和業績的良藥。對一般消費大眾來說,也許是因為某一天一個無意的購物行為,卻在之後獲得了很好的報償或回禮,製造了消費者超越期待的驚喜和滿足感,因此之後就習慣性的繼續這個行為;這種對消費者的操作制約,就是所謂的強化理論。如果想要讓您的客戶建立起固定的消費模式,在短期內、固定的、連續的加強這些活動,是一種很有效的方法。


了解目標顧客的購物習性


而您的目標客戶又是屬於哪一種呢?商家在規劃行銷和促銷活動之前,必須先了解市場現況,以及目標客戶群的需求,針對他們的語言進行溝通,才能讓彼此的傳達找到共鳴點,也才知道要採用何種方式,方能促進目標客戶的消費,獲得良好的行銷效益及實質上的業績。


此外,為了要知己知彼,除了要清楚目標客戶的需求外,對競爭對手的市場規模與經營概況也要有一定的了解。為了避免貿然花費大筆資金,投入不熟悉的市場,徒增不必要的損失,這時先進行消費者習慣調查,是一個比較可靠的方式。


如果擔心本身資料的收集方式不知是否正確、資料是否客觀,或是一時無法花費大量的人力與時間去進行問卷訪查,這時委託坊間專業的問卷市調公司進行調查,也是不錯的方法,如此一來不但可以專業分工的方式,有效的省下不少時間與費用,也能讓商家對市場資訊更加了解,在一開始的起跑點上,就掌握正確的方向。 


專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

安石企業人電子報:向爛服務說「不」


安石企業人電子報    


向爛服務說「不」


我們常常在不知不覺中,默默地接受了不合理的服務,但是我們卻混然不知,甚至加以姑息。


當然,你我也不必當所謂的『澳客』,過度要求、過度挑剔;在此,這篇文章僅僅是想提醒、想讓每個人都知道-我們真正該做的事是:「鼓勵好服務,同時拒絕爛服務!」,就這麼簡單。


一位本身從事服務業的朋友,卻也總會在不經意間,一而再地掉進「接受爛服務」的泥淖中。某天她去逛街,店員熱心地拿起各式衣服請她試穿,然而依照她原本的計劃和預算,只打算選購一二件服飾,於是她委婉地告知店員,今日的預算大約是多少,希望只購買預算中的數量就好,沒想到店員一聽此話,竟然開口說「沒有錢還好意思出來逛街喔!」


也許,這只是個玩笑話,但是,卻是一個糟到極點、一點都不好笑的笑話。我的朋友,因為這樣的諷刺而失去了理性,想都沒想竟然脫口而出,「幫我把那幾件全包了!」OH-My-God!為什麼會是這樣的結局呢?我的朋友,雖然生氣了,但她還是買了-不管是那幾件衣服還是店員無禮的服務。


我告訴我的朋友,千萬千萬不要再做這種事了,正因為有這種姑息養奸的作為和睹氣失去理智的消費者,才會有那麼多不尊重顧客的事實存在。


還有一位朋友,在辛苦工作後,狠下心來準備買個名牌包犒賞自己。走進店裡,店員卻從頭到尾都沒有用正眼瞧過她。除此之外,當她詢問喜歡的款式和顏色時,店員也是以一種非常高傲的口吻說:「那種顏色早就沒有了喔!」,或是冷冷地告訴我的朋友:「都賣完了喔」,賣完了,就這樣!?然後呢?何時再進貨?有沒有相似或相近的款式?整個店家的店員,都是以冷相待,言簡意賅、簡潔到了極點。朋友就在受不了這種冷淡氣氛對待下,下著不要被瞧不起的決心,指著一個並不是自己最喜歡的,也並不是原本要購買的款式說:「我要這個!」。


我又生氣了,氣一個再次枉顧自己權益的消費者;又氣我們怎麼會接受這種次級服務的對待呢?還生氣某些國際精品的店員,為什麼自以為可以擺出這種高架,硬生生地叫消費者忍氣吞聲的買單?


我不知道名牌的價值,到底會不會比較容易讓怒氣和冤屈平息?我也不知道,為什麼有那麼多不理智的消費者,失去了爭取好的服務的勇氣?我更不知道,到底有沒有什麼樣的方式,可以讓這樣的情形,不要一而再再而三的發生?


我只希望,我的朋友,以及你和我,下次,當你遇到壞服務,遇到爛服務時,請你,不要抱著息事寧人的態度,請教會他們學會如何尊重客戶,請以委婉的態度和言詞,告訴對方-這是錯的,是不對的。唯有如此,我們才能慢慢的、用一點小小的力量,讓台灣的服務品質,真正提升。


請每一位優質的消費者站出來,我們要做一位鼓勵好服務,拒絕爛服務的消費者。


當你,遇到讓你滿意,備受尊重、感覺安心、開心的服務時,請你、請你一定要,勇於讚美對方,不僅是對服務你的那位人員,更可以進一步地,向他/她的主管或公司,加以表揚、稱讚這讓你由衷開心的服務。千萬別忘了,也別放棄,試著讓對方的好服務,成為一種具影響力的典範。


我們是一群勇於讚美他人,衷心感謝各種陌生人對我們的付出、體貼和「服務」的消費者。好服務並不是理所當然的,所以,我們真心讚美。


同樣地,我們也拒絕爛服務。當我們喝到一杯不誠實的果汁時,我們也要以具體的行動,拒絕再度光臨,同時告知一位又一位的朋友,拒絕接受品質不良、不誠實地店家。當我們遇到不平等對待或是也遇到了和我朋友一樣,或甚至比我朋友還糟的經歷時,請你也要,利用管道投訴,或是想辦法申訴,讓對方明確的知道,這樣的服務是不對的!因為這樣的爛服務,所以我們寧願選擇其他店家,因為這樣的爛服務,我不需要委屈求全自己和自己的荷包!


縱然,我對爛服務有太多的不可置信和不平之鳴,但是我也要向那些曾經帶給我美好消費經驗,體驗享受過的好服務,說聲謝謝。謝謝那些讓我踏出店外,滿腦想著下次何時可以再度光臨的店員;謝謝那些讓我享受美好購物經驗的服務者,讓我在艷陽高照之時,走出門外,笑容是如此燦爛。 


專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

安石企業人電子報:年終到了,莫忘初衷


安石企業人電子報    
 
年終到了,莫忘初衷


清明的想法,首要來自於清澈的頭腦,掌握每天最有力的時刻,重新走在前端。自信的來源,在於能夠掌握自己的人生,清楚地知曉此時此刻存活的意義。


常常,寫文章,是為了激勵自己,也為了鼓勵他人,總希望能發揮骨子裡本有的樂觀,藉此樂觀特質,發展正向的能量,進而在潛移默化之中發揮了小小的影響力。而對於職涯規劃,能做什麼、要做什麼,有時也不知不覺陷入迷思;當工作變成純粹的責任和義務時,以及為了五斗米而不得不折腰時,生活就會陷入苦悶的惡性循環之中。


偶爾走在路上,有一種不真實感,甚至覺得是一種飄浮狀態,懸在空中半天,腳總踩不到實地。此時,總不忘提醒自己,除了看看灰撲撲的地板之外,也別忘了抬起頭來看看藍色的天空-莫忘自己的信念和初衷。


王文華在《史丹佛的銀色子彈》一書之中,曾提及在飛機上,他想起了他的初衷,興奮地在紙巾上寫下:「商業的過程可以激發人類的智力和創意,挖掘出人性最美好一面,我相信:企業可以改變世界!」


而我也總在人生跌跌撞撞之時,暮然回首,想著初衷和夢想的美好。當理想隨著生活愈飄愈遠,夢想變的愈來愈平凡,愈來愈小;往前的腳步,不再如往昔輕盈跳躍,此刻,能不能試圖振作,打起精神來,全都要靠自己-這是我多年來的體悟。


可能要重頭改變吧-有時我會這麼想。重新洗牌、狠狠的挖出,再深深地倒出,只求重來一次的新生。為了求一種內在的清明和新生,一方面要學會記錄生活,“跳”線而過;一方面要挖出改變自己的動力,挑戰向前。


為了讓自己重新思索,尋找工作及人生的感動,在歲末年初之餘,不免自省,立下幾個方向,以力求突破,重新洗滌,再不要混混噩噩過日子,只力求真真切切的清明。
頭腦清晰、思慮明確的“清明守則”如下:


1、做幾件從沒做過的事,挑戰人生的新視野:


為了不讓自己的五感體驗變的遲鈍,想辦法先放空,再填滿,試圖體驗前所未見的事。也許是嚐試未曾試過的裝扮,也許是嚐試飢餓的美感,也許是換條路線走,像趨勢科技創辦人張明正一樣,總愛選擇不一樣的路走,激發一些新意,同時重新感受人和土地的美好。


2、重新激勵自己,每天心戰喊話:


自己和自己對話,是最有用的語言,不可小覷潛意識的力量。喚醒心意中的自覺,學習不沈淪,和環境和平共處,並設法提升戰鬥力。起床時沈澱十分鐘,調整自己的呼吸和今日的積極心態。


3、學一些新東西,讓腦袋不放空:


學習是種本能和天賦,不進則退是原地踏步,空轉馬達,只是浪費時間罷了,能夠保持學習的動力和追求新創意勇往直前才是王道。


4、閱讀並書寫讀後心得:


這是最近我在練習的功課之一。多樣性的閱讀固然是好事,但如果不強迫做點功課,很容易就流於形式,變為慣性閱讀,思索的速度、記憶力、效率都會變慢。閱讀完後,出一點考題,強迫記憶,或是回到像學生時研究學問、做功課時的認真。如此,書中的寶藏才會真正變為你的。


5、認識新朋友,找回舊朋友:


舊朋友的好,在於能包容你的一切,知道你的變化,能提供忠言和最衷心的建言。新朋友的好,在於給你不同的啟發,拓展生命視野。找時間和老朋友談談心,聊聊最近的心事和近況,或許也有意想不到的收穫;多找機會認識新朋友,不侷限公事上的往來,公事背後的體會,才是讓生命真理加分的部分。


莫忘初衷、隨時自我勉勵-「自信不自傲、出色不礙眼、平凡不平庸」,和大家共勉之。 


專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

EMBA電子報:和非理性者談判


EMBA世界經理文摘 


管理佳言    


處理完顧客的抱怨後,千萬別忘記將原委以及整個經過記錄下來,把教訓傳達給其他人,以免同樣的問題再度發生。


資料來源:EMBA雜誌2007年11月號
網址: http://www.emba.com.tw/
 
  ▲TOP 


談判高手    


和非理性者談判


EMBA雜誌編輯部/文


談判時,若你遇到無理的對象,你怎麼跟他進行談判?在你準備兩手一攤放棄時,先問問自己三個問題:一、他們是不是缺乏好的資訊?二、他們是不是遭受一些你不知道的限制?三、他們是不是抓著一些隱藏利益不放?


哈佛大學商學院教授馬哈特拉(Deepak Malhotra)及貝塞曼(Max H. Bazerman),在新書「談判天才」(Negotiation Genius)中指出,我們遇到的無理「瘋子」,背後往往存在一些合理的原因。上述三個問題是談判無法順利進行最常見的因素。


一、他們不是無理,只是沒有足夠資訊。一家企業執行長與一名被解聘的員工有一些爭議。該名員工宣稱公司欠他十三萬美元的佣金,可是執行長卻認為,公司多給了該員工二萬五千美元。雙方的歧見來自於,該員工被解聘的時候,公司的帳目一團混亂。後來公司找來了一名會計,把所有帳目重新整理,結果帳目顯示該員工的指控不合理。執行長也不打算要回多支付的二萬五千元。執行長對該員工說明帳務情況,希望該員工放棄提告。


儘管如此,該員工還是執意提告。看起來,這名員工有點不可理喻,可是對該員工來說,他就是不相信公司的說法,相信這個官司會贏。馬哈特拉於是建議,該企業找一家專業會計師事務所進行帳目稽核,並把結果寄給該員工。有了這些資訊,員工就了解官司的勝算不大,最後放棄提告。


二、他們不是無理,只是有隱藏的限制。二○○五年,美國政府通過一項法案:增加對貧窮國家的食物援助計劃。許多團體都表示贊同,可是,一個專門遊說增加糧食援助的非營利機構卻表示反對。


這個看似無理的反對,其實是因為隱藏在後的限制。為了增加糧食援助計劃,該機構與美國農民合作,遊說美國政府提高糧食援助;只要美國政府提高糧食援助,就會提高向美國農民收購農作物的數量。


可是這個法案不同。由於預算赤字,美國政府計畫向開發中國家購買農產品。如果該機構支持該法案,無疑是與自己的盟友(美國農民)為敵。


三、他們不是無理,只是有隱藏的利益考量。幾年前,公司決定擢升蕾斯莉。她已在該公司工作了三十年,績效一直很好。但由於她的薪級已達上限,因此無法再為她調整薪資。可是主管還是決定升遷她,儘管薪資與工作內容都沒有改變,不過新職位可以提高她的地位與名聲。


蕾斯莉得知升遷的消息當然開心。不過,當她後來了解,她的薪資是同一個職位最低的,她開始感到非常不舒服。於是,她表達希望加薪,願意接受更多責任,不過都遭到拒絕。幾個星期後,蕾斯莉寧可辭職,損失她的退休金,也不要遭受這樣的待遇。為什麼她的行為這麼無理?


其實,主管所忽略的是,蕾斯莉在乎的不只金錢與地位,她還在乎公平與正義。儘管主管已給了蕾斯莉應得的,卻創造了蕾斯莉的困境,讓她覺得不受重視、虛假與難堪。


http://www.emba.com.tw 


人力資源    


面試時,一定會問的問題(Web Only)


EMBA雜誌編輯部/文


克里曼(Kim Kleeman)是美國ShakespeareSquared教科書出版公司的創辦人與CEO,她在面試時,一定會問求職者:「你通常會用什麼方法面對壓力?」


克里曼認為,無論求職者會把自己鎖在浴室裡哭,還是請假出去走一走,她都不在乎,她在乎的是,求職者有排解壓力的方法。克里曼不希望等到工作壓力出現時,才知道員工是如何面對壓力的,萬一員工沒有好的方法,影響到的是整個工作團隊。


為了幫員工紓壓,克里曼在公司裡設了一間專供放鬆心情的房間,裡面有音樂、蠟燭和書籍,當員工覺得壓力過大時,他們可以走進那個房間,以自己喜歡的方式釋放壓力。


來源:公司雜誌(Inc.)


http://www.emba.com.tw/ShowWebOnly.asp 


專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

EMBA電子報:行?不行?


世界經理文摘 


管理佳言    


「許多公司著重找到適當的人,但是,擺脫不適合的人也很重要,有時甚至更重要。」


資料來源:EMBA雜誌2007年12月號
網址: http://www.emba.com.tw/ 
 
行?不行?


EMBA雜誌總編輯 方素惠/文


十二月,檢討的季節,反省的時刻。


不知道你去年底和團隊列下的那張目標清單,最後實現了幾項?今年,讓我們嘗試用不一樣的角度,來思考二○○八的優先要務。


假設,你是做染髮生意的。你拼鬥的對象,一定是另外一家染髮劑公司,就像巴黎萊雅多年來所做的一樣,儘管努力行銷,但市場佔有率始終遙遙落後競爭對手可麗柔。
直到一九九六年的某一天,巴黎萊雅的一位高階主管在健身房裡,看到一個把頭髮染成火紅色的女孩。她心中一震,為什麼染髮只能是老年白髮者的專利?為什麼頭髮的顏色不能成為時尚、美麗的一環?


於是,這個產業的版圖改變了。在短短四個月的時間,巴黎萊雅就取代了可麗柔的龍頭地位,而且把染髮市場放大了無數倍,從此海闊天空。


因此,「行銷行家」(The Marketing Mavens)一書指出,悶著頭做行銷的成效有限,聰明的做法是,先挑選重要的市場,再找出這個市場裡,還沒有被服務、服務不足,或被過度服務的顧客;換句話說,找出屬於我們產業的紅髮女郎(見第256期第九四頁)。


另外一個工作是,審視你的產品,好像它是一些零件的組合一樣。重新思考,你所提供的每一項特色和功能。


例如,報紙是由時事、財經、家庭、體育版組合而成;航空公司提供的是飛行、餐點、視聽娛樂等。那麼,究竟該如何組合你的產品,才能獲得最大的利潤?


除了從顧客需求的角度思考,還必須剖析成本結構。對有些產業來說,多增加一個功能或特色,成本極少,例如賣頭痛藥的,在藥丸中增加治鼻塞的功能,幾乎不費什麼成本。然而有些產業則不然。


衡量你的產業特色,分析你的成本結構,找出最適合你的產品組合,來抓住應該屬於你的利潤(見第256期第五六頁)。


每當我們從頭檢視自己,往往會慨嘆,這個公司需要改變。這時候,你真該聽聽一位管理老兵的諍言。他是國際知名的波士頓顧問公司資深副總裁史托克,協助過無數企業進行變革。


在他退休前的演講裡,他語氣鏗鏘地強調,所有的投資都必須快速、專注、根本;領導者應該說「行」或「不行」,絕對不要說「或許」。


他強調,就算是成功的公司,也需要反敗為勝(turn around)。因為我們如果不自動自發地這麼做,「遲早會被找到更佳方法和我們競爭的公司,逼得必須反敗為勝。」(見第256期第二八頁)二○○八,準備好出發了嗎?
 


網址:http://www.emba.com.tw/


人力資源    
 
 
企業合併的成功關鍵:人力資源 (Web Only)


EMBA雜誌編輯部/文


當一宗購併案開始出現在媒體版面時,大家關心的焦點往往都是雙方的資產組合、合併後的商業綜效等,少有人關注影響合併成敗的關鍵要素:人。


近日,貝恩顧問公司合夥人哈爾汀(David Harding)與勞斯(Ted Rouse),在華爾街日報為文指出,根據調查發現,商業上合併案失敗的根源常常是人的問題。一般來說,購併案在運作的過程中,負責的人員會搜集大量的財務、商業與營運資料。但是卻很少關注人力資源的查核,這裡所謂的人力資源查核指的是,包括企業文化、企業內個人的角色、能力與態度等。


一旦人力資源問題沒有在第一時間受到關注,合併後的問題很快就會浮出檯面:經理人會被迫延遲決策或無法有效制定決策。合併後企業領導人不同的管理風格,也容易帶來派系勾心鬥角,最後導致員工離職、整合停滯、投資人逐漸失去耐心。


不過,從多數成功合併案件來看,它們的情況剛好相反。究其原因發現,嚴格的人力資源查核,讓合併後的企業能夠很快進入狀況。由於先前做了很多功課,負責合併事宜的協調人可以看到能力缺口,也能在決策過程中化解歧見。特別重要的事是,當關鍵人力決策一旦定案後,也就是誰留下、誰離開、誰掌舵,合併後的企業很容易上軌道。


這個發現從貝恩顧問進行的調查中顯而易見。在十五宗成功合併案裡,幾乎每一宗合併案的協調人,都能夠在人力資源查核程序中掌握關鍵員工,決定誰留下、誰離開。但是,在失敗的合併企業中,卻只有三分之一進行像這樣的人力資源查核程序。


企業進行合併時,協調人必須能夠掌握以下幾個問題:合併的原因是什麼?哪些人是讓合併案成功的關鍵人物?什麼樣的組織結構最有利該合併案?誰的文化比較佔優勢?一旦這些問題能夠獲得解決,人力資源查核程序便能判定什麼樣的文化與結構可以相輔相成、哪一個領導人掌舵,以及如何管理一般員工的反應。


二○○四年,卡吉兒保健公司(Cargill Crop Nutrition)與IMC全球合併為全球肥料領導企業馬賽克公司(Mosaic Company)。他們發現兩家企業的結構類似而且運作良好,於是決定新合併的企業將結合兩家企業的營運與功能。


儘管如此,兩家企業的決策程序還是不一樣。新企業的CEO來自卡吉兒,負責為新企業建立管理團隊。他與來自兩家企業的二十名經理人會面、與IMC執行長及人力資源部主管會談,得知卡吉兒與IMC兩家企業採用不同決策程序。卡吉兒採取的是共識決策程序,而IMC採取的則是較有效率的決策程序。


結果,卡吉兒的決策程序勝出。為了在新企業推動共識決策程序,管理團隊先花了很多時間,向新員工解釋新的決策程序的優點,而不是一下子就開始推動。


有的合併案焦點就是鎖定在員工身上。聯想與IBM個人電腦部門合併就是一例。事實上,聯想的董事會就授權聯想,只要能把IBM資深主管納入新公司的管理階層即可。於是,聯想在不降薪與不改變工作的條件下,提供IBM所有員工工作。


http://www.emba.com.tw/ShowWebOnly.asp 


專案開發ㄚ清 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Close

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

reload

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼