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ㄚ清房地產物業專業整合規劃服務網

專營房地產開發投資買賣租賃物業管理整合平台.商務中心管理平台.太陽能發電.電動車系列銷售.戶外牆面屋頂廣告 物業規劃整合服務

*房屋(店面/別墅/透天/電梯/套房/住商辦/農舍/廠房/商旅/民宿) *土地(農地/建地/工業地)

*專案服務(區段徵收/體育園區/台鐵高架/機場捷運沿線/中壢平鎮重劃區)

*商務中心平台(工商登記/新公司設立遷移登記/場地租借/辦公室位子空間出租/設聯絡處辦事處/商務交流場所/說明會講座教育訓場所)

*電動車系列銷售平台(電動機車/電動腳踏車/電動滑板車)

*太陽能發電(租連棟式透天別墅屋頂/合法工廠屋頂/加油站屋頂/地250-1000坪-4-5甲地)

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*物業整合:地建房銷租管物售整合規劃一條龍

*好商品真的很難尋 資訊落差 就是財富落差.你不理財 財就不理你! 難道你喜歡被賺資訊差.價差嗎?

*資產應配置 低相關.低資金.分散風險. *雞蛋不能放同一個籃子 有錢人的錢不會放同一個地方 你呢?

*買任何的投資或商品都脫離不了五個原則1.產品安不安全2公司有沒有造血遠景3..控盤操作人穩不穩4.投資會不會賠5.售後找誰服務!

*買投資商品要注意三個東西!.商品本身履約能力2.操作者控盤能力3.當地政府監管單位能力!

*很多機會都是有時效性的 你猶豫一下 可能就消失了

*你透過我連結識最優質商品讓你資產倍增!

*如果不增加你的支出.又換個地方存.又能幫你讓你收入升級增加!

*運用優質理財之工具 協助人們達到財務自由之目的 *用閒錢玩就投機(投資) 不能掌握的投資叫風險 用財產玩叫賭博

*拖累自己就是拖累家人一手握健康.一手握財富一手幫別人一手幫自己

*平常不養生.生病養醫生.平常不保健.生病養醫院.生病就用健保

*小偷偷你一次財但醫生偷你一生財 醫生專治白老鼠的人醫院是裝白老鼠的人

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應徵保全人員注意事項

應徵保全人員注意事項:

(1)應徵的保全公司是否為「合法」的保全公司。

個人的建議是上104及保全公會查詢預定應徵的保全公司是否為名單中合法的保全公司,而且盡可能的選擇「規模大」及「知名度高」的保全公司。

原因:選擇一家合法且規模大及知名度高的保全公司,基本上保障你的工作權益及辛苦站哨的薪水是否會如期正常發放,這「很重要」,因為有些小的保全公司,會拖 員工的薪水,或是業主沒付錢給保全公司,那保全公司就不付保全員的薪水--這違勞基法,也不是正派合法的保全公司會做的事情。

「知名度高」的好處是:「比較」會造勞基法來走,比較不會遊走法律邊緣,比較不會隨意設置奇怪的扣錢罰則,讓你辛苦站哨的薪水縮水,另外「規模大」的好處是:「比較」不容易因為業主撒哨後,保全人員無崗哨可以站,而讓你無所適從,待在家中等候通知。




再來…因為有些保全公司,不是合法的保全公司,而是以保全公司的名義從事黑道圍標,向八大行業索取「保護費」的黑公司,保全員,便是打手,是小弟,這種刀口上討生活的工作,並不是合法保全公司會做的事情。

(2)應徵工作時,保全人員的薪水過高!便是有問題,一般來說,保全人員的工作是以時薪來計算,月所得普遍的落在31000元~38000元間(北部),以下為個人所調查結果:

北部地區駐衛保全時薪

時薪可能超過130元以上(大概只有人身保全)代表保全公司海天保全公司的護衛保全及長榮保全公司的護衛保全,但凡事有例外的說,聽說長榮的駐衛警有薪水是150元的。
130元
120元
112元
110元
時薪可能超過108元以上 (豪宅、科技公司及廠辦、大型企業)代表保全公司:士瑞克、長榮保全。
108元
106元
時薪可能超過105元以上(百貨業)代表保全公司:歐艾斯太平洋、中興保全子公司國雲保全、千翔保全、東京都保全、茂信保全、士瑞克保全。
104元
102元
100元
時薪100元上下左右的(高級社區、廠辦、醫院)代保全公司:歐艾斯太平洋、國雲保全、誼光保全、東京都保全、千翔保全、良福保全、合京、生活保全…等。

中部地區駐衛保全時薪
98元
95元
93元
91元
89元
87元
85元
83元

南部地區駐衛保全時薪
81元
79元
77元
75元
73元
71元

以 上為台灣一般駐衛保全平均的時薪落點(僅供參考),保全人員的時薪反應出保全行業的報價,因人力招募難易及區域性的不同,是故時薪有其差異性,以北部高消 費族群聚集,如未有每小時100元的時薪標準,很難招募到一定水準的保全人員,而南部地區因工作機會受限,失業率居高的情況下,較有機會以低薪招募到合適 的保全人員。

對了!你一定會覺得奇怪,政府的基本工資不是7 月1日調整為每月1萬7280元了嗎?很遺憾的是,有些不肖的保全公司,就是有辦法,遊走法律的邊緣,出一些很奇怪的名目來扣員工的薪水,要不然就是強迫 你加班,再加班,工時一再的往上飆,但薪水卻是可憐的低,這為什麼我一再強調要去「合法」且「規模大」「名氣高」的保全公司的原因。

(3)應徵保全人員時,要問清楚,月休幾天?休假會不會扣錢?要不要輪值夜班?

保全人員基本上要輪值夜班,有做二天休一天,做四天休一天,不過,對於休假不要期望太高,因為保全人員的流動率頗高,大部份要月休到十天的機率很低,一般來說,能月休到四天就已經很好了!

另外有的保全公司,刊登廣告說月薪是35000元,但書是一個月不休假,有休假的話,休一天扣1200元,休二天扣2400元…。

(3)應徵保全工作,要工作多久,保全制服才不會扣錢?

我個人市調的回答:
保全人員夏季制服約為170元、冬季制服約為180元
保全西褲為210元

保全人員外套約為450元
保全人員防風防雨新式外套約為420元(大陸製)
保全人員防寒大衣約為830元

一般保全人員帽子(鴉舌帽)約為80~85元、保全幹部帽子約為90元、扁帽或貝雷帽約為150元。

保全人員肩章15元
保全人員領帶50~220元
保全人員S腰帶舊款65元、新款100元

特別勤務人員,身著西裝值保全工作者(價位依駐點或專案的特性,可能價差較大)
保全人員白色襯衫約略為150元~500元
保全人員西褲約略為210元~800元
保全人員的西裝外套約略為1000~1500元

以上為個人所了解的保全服裝費用,正負值約略為5%,不代表全部的保全同業的服裝價格。

而保全制服來說,一般而言,是做滿六個月~一年間,保全公司就不會扣你的薪水,但如果保全公司應徵時就要求你繳交服裝的「保證金」或要你「先付錢買制服」,這就有點問題,要問清楚,我上面列的是保全制服的價格,你可以先算看看。


參考資料 自已在保全公司任職人資主管的經驗及保全互動網 http://26.to/bmw
  • 行行出狀元,英雄不怕出身低,保全的工作目前已經朝向專業化在發展,只要用心,肯學,願意進修向上,保全的工作並不是「無前途」。



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流 程 (家庭幫傭、安養機構看護工)
分類:未分類資料夾
2011/08/08 05:20
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 流 程 (家庭幫傭、安養機構看護工)

(第一天) 仲介簽約、收取資料



(第二天 ) 辦理求才登記



登報徵人三天



辦理國內應徵 者媒合(21天)



造冊、審查求 才證明(7-15天)



領取求才登記



正式送件至勞委會職訓局



(需7天)資格審 核



收到正式核准函





















送至駐台馬尼拉
經濟文化中心M.E.C.O.
(需5~7天)





送至駐台泰國
經濟文化辦事處
(需5~7天)





送至駐台北越南
經濟貿易代表處
(需5天)





送至駐台北印尼
經濟貿易代表處
(需5天)





















轉往菲律賓仲介
(30天):

菲國海外就業署P.O.E.A

菲國仲 介公司找人簽約

體檢、 訓練台北經濟文化中心辦簽證、發護 照





轉往泰國仲介
(20天):

泰國經 濟文化辦事處認證、體檢、辦簽證





轉往越南仲介
(20天):

越南的中華商會認證

體檢、 訓練核准簽約(越南勞工部核准並認 證簽約)、辦護照、簽證





轉往印尼仲介
(30天):

印尼的中華商會認證

體檢、訓練核准簽約(印尼勞工部核准並認證簽約)、辦護照、簽證





















外籍勞工入境台灣



體檢、 捺指紋、辦理居留證



送至核准工作地



申請聘僱許可函


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外勞的承接和遞補

承接:

因雇主家的一些因素,如受看護人往生、經濟因素......等等,不能再聘僱外勞,而外勞工作期限未到期,就至就服站登記轉出,經 由合法程序讓有資格的人承接,而有資格的人,又因急需外勞,所以可不經由國外引進,直接至就服站登記承接,因每個地方的就服站,承接日期不一定,所以可先 打電話詢問,再帶相關文件至就服站登記合適外勞人選。



遞補:

之前所聘僱的外勞不合用,提早出境回國,而 向勞委會辦理遞補函,再來準備新申請的外勞就不能做滿3年了,需扣掉前外勞工作的時間,剩下來的期限才是新外勞在台的工作期限。

說明:外 勞正常工作期限為3年。



(1)若拿核准函或求才證明承接,即承接到的這個外勞,只能在你家做到外勞原本工作期限到,就需 出境回國,如:此外勞在99年1月1日入境,而你在100年1月1日承接,那此外勞在102年1月1日期滿需出境,即在你家只能工作2年。

核 准函---從國外引進的外勞工作期限為3年。



(2)若拿遞補函承接,即看是遞補函的期限短,還是外勞的工作期限短,以期 限短的為準,如:遞補函期限剩2年,而外勞在前雇主家已工作半年,還剩2年半,那承接後外勞就只能再做2年而已。


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簽證所需資料


菲律賓駐台辦事處領事事務公告(簽證)



最新消息:自4月起, 凡辦理簽證之費用改成為簽證手續費用,亦即代表著:申辦後被退件,造成無法完成簽證申請, 其已繳交的費用亦退還, 請大家留意!!


 


2009年4月1日起,簽證辦理所需資料中相片將有新規定,如不符合下列規定一概不收,請旅客留意




  1. 照片規格:申請人最近3 個月內拍攝,(若護照及身份證辦理已超過半年,請勿拿與上述證件相同的照片當作申請簽證照片, 因為一定會退件!)



  2. 張數: 2 張



  3. 大小: 2吋



  4. 背景顏色:白色



  5. 照片表面:不得有墨跡,摺痕,污跡,油跡,指印或膠印(故大家在郵寄照片時,勿用迴紋針等將照片夾住,因為會造成照片摺痕)



  6. 衣著:需要有衣領(襯衫)之整齊衣著



  7. 人像大小:臉部需佔據照片面積的70~80%(約與護照規定相同由頭頂至下巴要高於3.2公分)



  8. 頭部裝飾:不可配戴眼鏡或有色的隱形眼鏡



簽證(個人觀光簽證)


簽證需要資料:


1)護照正本效期6個月以上


2)身份證影本1


3)兩吋照片一張(2009年4月1日起新規定2 張)


4)停留期限:59(一般在持停留期限屆滿前,可檢具相關文件申請延長三十天)


5)效期:3個月


6)個簽費用:簽證NT1,200;旅行社代送個簽費用為1,500元。


7)不滿15歲以下之小孩,需附戶籍謄本正本,且父或母要同行並同時送簽證


8)所需工作天:2


簽證(團體觀光簽證)(10本以上才能送)


簽證需要資料:


1)護照正本效期6個月以上


2)身份證影本1


3)彩色兩吋照片一張(2009年4月1日起新規定:  2 張)


4)不滿15歲以下之小孩,需附戶籍謄本正本(3個月內有效之謄本),且父或母要同行並同時送簽證。


5)所需工作天:3


6)年滿80歲以上需附英文醫生證明(其健康適宜搭機旅行)


個別簽證需要證件:


 


備註:十五歲以下小孩需父或母同行,若父或母沒有同行需其中一人帶小孩親自去菲簽處公證,


            公證後小孩才可辦菲簽,且另於馬尼拉機場需再付3500元披索之通關費。


  菲簽公證所需資料:


     1).去公證的父親或母親的護照正本及小孩的護照正本及同行者的護照正本


     2).去公證的父親或母親的身份證正本及身份證影本3(需用A4紙影印不可裁剪,


                        上面需寫明父或母護照上的英文名字)


     3).戶籍謄本正本


     4).公證費台幣1000


**以上資料缺一不可,公證時間約一天,需視菲簽處而定**


 


收件時間:週一~週五08:0011:3013:0017:00
取件時間:週一~週五08:0011:3013:00
17:00
地址:台北市長春路17611

菲律賓簽證處電話: (02)-2508-1719 ,2508-1614


菲律賓簽證處傳真: (02)-2508-4045



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婚前財產及婚後財產的認定!!

何謂婚前財產?(遺產問題)

小弟有個問題請教:
如果父母原本已擁有一棟房子,女方過世,男方又再娶。

假如未來男方先過世的話,這樣新的女方配偶可以有權繼承這一棟房子?

之前有聽說婚前擁有的財產是不用和配偶分享,請問這個是否需在結婚登記時就要申請?適用在這個案例嗎?

謝謝

楊明翰 顧問(法助、遺產繼承、信託、夫妻財產、地政、贈與)

依繼承論,依據民法一一三八條規定,配偶有當然之繼承權,因該配偶於法律上之規定乃無新、舊之分,享有當然之繼承權。

而配偶"婚前"財產之規定,依據夫妻財產論,亦無須與另一半均分,無誤。因該婚前財產為夫妻雙方於締結婚姻前即持有之財產,該配偶之另一半無均分之權利。


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立院三讀 拾遺報酬上限1成

中央社 – 2012年5月29日 下午2:01

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立院三讀 拾遺報酬上限1成

(中央社記者何孟奎台北29日電)立法院今天三讀修正通過民法部分條文,拾獲遺失物向失主索求報酬上限,從物品價值的3/10降為1/10,且不得向低收入戶失主請求報酬;遇有爭議,得請求法院減少或免除報酬。

現行民法規定,拾得遺失物者可向失主索取報酬,但報酬不得超過遺失物價值的3/10;

當初立法理由為鼓勵拾得人物歸原主,卻引發社會爭議,多名朝野立委提出修法。

2年前有名法律系畢業的女子,因拾得單親貧婦遺失的新台幣2萬1000元,揚言依法向貧婦索求3成報酬引發爭議;

朝野立委因此提案修法,調降報酬金額上限為1/10,並規定拾得人若未於7天內通知或交存遺失物,不得請求報酬。

法務部次長陳明堂在司法委員會初審時表示,索討遺失物價值的3/10是請求上限;

法務部贊成降低索取報酬數額,但不同意刪除條文,否則可能會造成拾得人不願物歸原主。

三讀修正通過的條文也規定,遺失物者若為特殊境遇家庭者、低收入戶、中低收入戶、依法接受急難救助或災害救助者,或有其他急迫情事,拾得人不得請求報酬。1010529

(中央社檔案照片)


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開車族必知省油18招 節能三因素看緊荷包

作者: 段楚禎 | 卡優新聞網 – 2012年5月11日 上午4:51

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開車族必知省油18招 節能三因素看緊荷包

4月初國內油價一口氣漲足,95無鉛汽油直逼35元大關,對開車族來說,不可能不用油,只能儘可能省油。

省油達人明志科技大學教授黃道易提供車輛省油18招,掌握關鍵秘訣多多少少能落實節油減碳、省荷包。

若以一部小客車每年平均行駛1萬5千公里、每公升汽油平均行駛10公里及汽油每公升35元為計算基礎,愛車每1公升的油耗能夠多跑4公里,一年就可以省下1萬多元的加油費用,而且每年可以減少約900多公斤的碳排放量。

明志科技大學教授黃道易指出,影響車輛油耗的因素大致可分為駕駛習慣、車輛保養及選購省油車輛等三方面,出門前事先規劃行車路線、收聽廣播了解路況也有助於省油。

以駕駛習慣的角度來看,關於負載方面,若每減少100公斤負載,約可增加燃油效率1~5%;

而在車速方面,小客車在高速公路定速90公里/小時,較110公里/小時平均可節省20%的油耗;至於在市區定速50公里/小時,則可達最佳的省油效果。

在車輛保養方面,車輛定期維護燃油系統、使用原廠輪胎,煞車系統依原廠規格調整,減少煞車來令片磨耗等,約可節省3~5%的油耗;

貼適當的隔熱紙也可大約節省1%的油耗。

在購買車輛時,選購車身流線型、車重較輕及低排氣量的車輛,則平均最高約可節省20%的油耗,若是選購複合動力車輛或使用柴油引擎車輛,更可較同等級汽油引擎省油約達30%的油耗。

若不開啟車上空調或改成送風,最多可省20%的油耗量,但現在氣溫越來越高越不利省油。

礙於油價高漲,駕駛朋友將省油小撇步融入日常生活中,不僅節能省荷包,更能幫愛車延長壽命、維持在輕鬆駕馭的最佳狀態,一舉數得何樂而不為。

延伸閱讀:

開車省錢「油」撇步 清除重物輕踩油門


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生活報你知-最快明年 考駕照將強制路考

作者: 葉芷妘 | 中時電子報 – 2012年5月11日 上午5:30

中國時報【葉芷妘】

交通部原訂民國一○三年,汽車駕照加考路考,正式上路前先分三階段試辦。

交通部公路總局表示,現到台北、澎湖監理站報考汽車駕照,都可選擇參加路考,年底前高雄和連江縣監理站也會加入路考試辦,最快明年起到全國監理所報考駕照將強制參加路考。


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省油 達人提供開車小撇步

自由時報 – 2012年5月15日 上午4:29

省油 達人提供開車小撇步

〔自由時報記者翁聿煌/台北報導〕油價高漲讓許多車主吃不消,明志科技大學教授黃道易應台北市產業發展局邀請現身說法,提供省油小撇步,他指出,只要注意「駕駛習慣」、「車輛保養」及「選購省油車輛」,就能輕鬆省荷包。

黃道易說,若一輛小客車平均每年行駛一萬五千公里、每公升汽油平均行駛十公里、每公升汽油卅五元計算,若每公升能多跑四公里,一年就可以省一萬餘元,且減少碳排放量。

他指出,車輛的負載會影響油耗,每增加一百公斤載重,約會降低燃油效率一至五%;

市區時速五十公里最省油;

高速公路小客車定速每小時九十公里,較一百一十公里可省廿%油耗。

此外,車輛保養上,定期清潔燃油系統、使用原廠尺寸輪胎,約可節省三至五%油耗;

選購流線型車身、車重較輕及低排氣量,平均最高約可省廿%油耗,油 電複合動力或柴油引擎可省約卅%;

選貼適當隔熱紙也可省一%油耗。

省油妙招可至產業發展局網站查詢,網 址:http://www.doed.taipei.gov.tw/。


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機車大廠降價 消化業績車

作者: 記者陳信榮╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年5月15日 上午5:30

工商時報【記者陳信榮╱台北報導】

國內機車銷售市場買氣冷,為替即將到來的暑期出車旺季做準備,業者紛紛針對經銷商手上已領牌的「業績車」降價促銷清庫存。

市場龍頭光陽工業首度加入市場上業績車促銷行列,推V2 125超值版速克達,以4.98萬元的超低價促銷,力保維持40%以上超高市占率不墬。

三陽高手125持續打4.98萬元超低價搶市,與光陽力拚125cc機車銷售王座。

根據交通部數據所統計,4月機車新領牌總數為4.4萬輛,年增3.7%,扭轉3月市場衰退局面;

累計前4月機車新領牌總數達18.2萬輛,年增1.83%。

機車市場三雄中,前二名的光陽、台灣山葉4月業績分別有6.6%與5.4%的成長,三陽排名第三,但4月業績衰退8.8%。

機車業者私下表示,儘管從領牌數字來看,前4月機車內銷量維持與去年同期相當的規模,但實際上,有將近半數的業績,來自於各地經銷商為賺銷售獎金、拚業績,提前領牌的「業績車」,市況並沒有如帳面數字樂觀。

業者指出,目前市場上業績車累積的數量,已多到非各縣市經銷商一己之力有辦法消化,必須由機車廠出面協助,也因此陸續衍生出機車廠針對業績車促銷的現象。

事實上,自機車產品進入五期環保噴射引擎時代後,成本大增,原本4萬元有找的125cc速克達,訂價瞬間飆破6萬元,對買氣影響不小。

為維繫市場買氣,近來機車業者紛紛推出低價的入門款車型,期待發揮「帶路貨」的效果,吸引顧客上門。

掀起這波入門125cc速克達降價潮的是三陽的GT125,打出5.18萬元的低價;

光陽後來不僅跟進推出V2入門機種,甚至進一步將價格殺低至4.98萬元,造成市場話題,三陽也馬上推出4.98萬元的高手125車款迎戰。

儘管光陽在今年初,一度收起V2的促銷方案,恢復5.18萬元的訂價,但5月再度推出V2的破盤價4.98萬元促銷,業者認為,龍頭帶頭殺,將掀國內機車市場另一波削價潮。

尤其台灣機車外銷主要市場-歐洲,今年景氣持續低迷,使國內機車廠更為倚重內需市場來支撐業績;

面對國內油電、物價大漲,衝擊民眾購車意願下,機車業者對今年業績成長相當憂心,因此尚未到旺季,就急著提前展開促銷,就怕下半年還有其他變數。


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省油小秘方:高速公路定速90 市區定速50

中廣新聞網 – 2012年5月17日 下午2:08

油電雙漲, 民生物資也漲聲不斷,民眾開車該怎麼省油?

台北市產發局公共事業科最近邀請「省油達人」,教開車族簡單的省油小秘方,省油達人指出,例如小客車在高速公路 定速90公里時速,比110公里時速,平均可節省百分之二十的油耗;

在市區定速50公里時速,則可以達到最佳的省油效果,而車子一公升油耗如果能多跑四公 里,一年將可省一萬多元。

面對高油價時代來臨,對開車族來說,省油是非常重要的一件事,如果以一部小客車,每年平均行駛1萬5,000公里、每公升汽油平均行駛10公里、及每公升 汽油35元為計算基礎,如果車子每一公升的油耗能夠多跑4公里,一年就可以節省荷包多達1萬多元,而且對地球來說,每年可以減少約900多公斤的碳排放 量,明志科技大學省油達人黃道易教授,也教開車族省油小秘方,專家指出,其實影響車輛油耗的因素,大致可分為駕駛習慣、車輛保養及選購省油車輛等三方面, 例如駕駛習慣角度,車輛每增加100公斤負載,大約會降低燃油效率1~5%;

所以可以拿掉放在車子行李箱不需載來載去的東西,至於車速,小客車在高速公路 定速90公里/小時,比110公里/小時,平均可節省20%的油耗;

在市區定速50公里/小時,則可以達最佳的省油效果。

而車輛保養,車輛定期維護燃油系統、使用原廠輪胎、及煞車系統依原廠規格調整,可以減少煞車來令片磨耗等,約可節省3~5%的油耗。

買車輛時,也可以選購 車身流線型、車重較輕及低排氣量車輛,平均最高約可節省20%的油耗,如果是選購複合動力車輛與使用柴油引擎車輛,可以比較同等級汽油引擎省油約達30% 的油耗;

或是選貼適當的隔熱紙,也可大約節省1%的油耗。(責任主編:董媛瑜)


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台灣平均時薪僅236元 薪酸肚裡吞

作者: 曹秀雲╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年4月11日 上午5:30

中國時報【曹秀雲╱台北報導】

「薪資」是反映產業幸福感最實際一環,據中華徵信所調查,台灣受薪階層,月薪平均四.六五萬元,換算時薪為二三六元,這個平均時薪,比韓國三六三時薪少了一二七元;

較日本八○五元平均時薪更少了五六九元。

有趣的是,中華徵信所調查台灣產業幸福感中的電力燃料業,也就是一般市場熟知的台電、中油等主要代表產業,其二○一○年整體產業獲利率衰退九%,但員工月薪平均高達九.四萬餘元,居各產業之冠,因此躋身為國內第八大幸福產業,屬於「不賺錢照樣好幸福」幸福產業。

中華徵信所表示,目前台灣受薪階級,平均每周工作四十九.三小時,如水牛般賣力苦力工作,月薪平均只有四.六五萬,時薪二三六元;

與鄰近韓國相比, 韓國每周平均工作時數四十二.一小時,月薪七.五萬,等於相同工作一小時,韓國人可以比台灣人多賺到二個六十元便當;

日本更別說,日人平均每周工作三十 九.一小時,平均月薪九.八八萬,每小時比台灣職工多領八○五元,一小時工作所得,幾乎可抵台灣工讀生一天八小時的工作薪資。

但這還不是最令人怨嘆的事,國內產業中,年產值只有○.九兆、獲利已呈率退的電力燃料產業,員工平均月薪九萬多元,不但是平均月薪四萬多元一般產業 者兩倍高薪,與「爆肝」產業代表的科技業,及創造五.七兆高營收年產值的電腦及相關組件業者約平均五萬至六萬多元月薪比較,高出三到四萬多元,坐領高薪的 幸福感,羨慕外還令人眼紅。

另一讓人跌破眼鏡的特殊幸福產業為鋼鐵業,中華徵信所說,鋼鐵業成長有限,但加薪與升遷機會仍多,被稱為「不成長照樣好幸福」產業。

相反地,被外界視為「新貴」的科技業,平均月薪加福利金,可達六萬多元,但壓力大、工作成就感不足,經常做到「爆肝」,心酸只能往肚裡吞,讓科技業幸福認同度不高,成為幸福「冷感」型產業。


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汽燃費計算方式過時 每車最高超收5千元

新頭殼newtalk 2012.04.10 翁嫆琄/綜合報導

經媒體踢爆交通部超收汽燃費長達29年,吃掉全台上百萬車主11億元後,交通部再度被爆料,目前汽燃費的計算方式仍以30年前的落伍油耗值為主,未隨著車 輛技術進步而更新。

因此將交通部的計算方式與經濟部能源局所提供的最新油耗值比較之下,以5401~6000c.c.級距的車主為例,交通部每年最多可超 收約5500元。

不過,交通部認為將規劃汽燃費隨油徵收制度,不需更改計算方式,也未表示將退還溢收費用給車主。

根據《蘋果日報》今(10)日的報導,依現行汽燃費的計算方法,每公里耗油量越低,汽燃費越低。

交通部依不同汽車排氣量級距訂定不同的油耗標準,從 601~1200 c.c.至5401~6000c.c.不等。汽燃費則分別從4320至13080元。

不過,依據經濟部能源局公布的「車輛容許耗用能源標準及檢查管理辦 法」,因現有車輛省油技術較佳,因此每月耗油量比起交通部的標準低了許多,汽燃費則為3060至7590元不等,車主則每年被超收990元至5490元的 金額,全台約有700萬輛自小客車車主當了冤大頭。

針對此問題,交通部昨日回應確實有計費方式過時的問題,目前依據的油耗值為30年前的數字,但由於交通部準備配合財政部規劃汽燃費隨油徵收辦法,認為即使 更改計算方式僅能再用1、2年,因此交通部欲維持現有公式,向民眾收取汽燃費。

對於是否歸還溢收費用給車主,交通部並未表示意見。

另外,交通部長毛治國今日表示,汽車汽燃費隨油徵收問題,需視能源稅是否能於短期內推動,如果可以,汽燃費隨油徵收將伴隨能源稅實施,若能源稅無法在短期內實施,則將另行安排隨油徵收的制度。


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社交語言二十二戒 - (轉貼文章)

社交語言二十二戒 - (轉貼文章)

 


社交語言二十二戒
(一)-戒多言:
說話不要太多,言多必失。

(二)-戒輕言:
不要輕率的講話,
輕言的人會招來責怪和羞辱。

(三)-戒狂言:
不要不知輕重,胡侃亂說。
胡侃亂說,到最後往往會後悔。

(四)-戒雜言:
說話不可雜亂無章。
雜亂無章,就會言不及義,傷害自己的美德。

(五)-戒戲言:
不要不顧分寸的開玩笑,
不顧分寸的玩笑可能會引起衝突,招來禍害。

(六)-戒直言:
不要不顧後果的直言不諱,
直言不諱也可能會引起麻煩。

(七)-戒盡言:
說話要含蓄,不要不留有餘地。

(八)-戒漏言:
不要洩漏機密。事以密成,語以漏敗。

(九)-戒惡言:
不說無禮中傷人的話,
更不要惡語傷人。(刀瘡易沒,惡語難消)

(十)-戒巧言:
不要花言巧語。
花言巧語的人,必然虛僞。

(十一)-戒矜言:
不要驕傲自滿,自以為是。
自矜自誇,是涵養不夠的表現。

(十二)-戒讒言:
不要在背後說他人的壞話。
背後說人壞話,往往會弄得天下都不太平。

(十三)-戒奸言:
不要攻擊他人短處,揭人瘡疤。
揭人瘡疤的人,招人痛恨,害人害己。

(十四)-戒輕諾之言:
不要輕易向人許願。
輕易許願,往往會喪失信用。

(十五)-戒強聒之言:
不要唠唠叨叨,
若別人不願聽還說個不停,往往會使人厭煩。

(十六)-戒譏評之言:
不要說譏諷別人的話,喜歡譏諷議論別人的人,
對自己的要求往往馬虎。

(十七)-戒出位之言:
不要說不符合自己身份地位的話。

(十八)-戒狎下之言:
不要對下屬講過份親密的話,
以免下屬迎合你而落入圈套。

(十九)-戒阿諛之言:
不要說吹捧奉承別人的話。
吹捧奉承別人,是人品卑微的表現。

(二十)-戒卑屈之言:
不要低三下四,
說奴言卑膝的話,因為德厚者無卑詞。

(二十一)-戒取怨之言:
不要說招人怨恨的話,
這會播下使人怨恨的種子。

(二十二)-戒招禍之言:
不要說招來禍害的話,許多的禍害,
往往是說話不當的結果。

(網路文章編輯)


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<p align=center>
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<div align=center><font color=#ffffff>不要輕率的講話,<br>輕言的人會招來責怪和羞辱。</font></div>
<div align=center><font color=#ffffff><br>(三)-戒狂言:</font></div>
<div align=center><font color=#ffffff>不要不知輕重,胡侃亂說。<br>胡侃亂說,到最後往往會後悔。</font>< /div><font color=#ffffff>
<div align=center><br>(四)-戒雜言:</div>
<div align=center>說話不可雜亂無章。<br>雜亂無章,就會言不及義,傷害自己的美德。</div>
<div align=center><br>(五)-戒戲言:</div>
<div align=center>不要不顧分寸的開玩笑,<br>不顧分寸的玩笑可能會引起衝突,招來禍害。</div>
<div align=center><br>(六)-戒直言:</div>
<div align=center>不要不顧後果的直言不諱,<br>直言不諱也可能會引起麻煩。</div>
<div align=center><br>(七)-戒盡言:</div>
<div align=center>說話要含蓄,不要不留有餘地。</div>
<div align=center><br>(八)-戒漏言:</div>
<div align=center>不要洩漏機密。事以密成,語以漏敗。</div>
<div align=center><br>(九)-戒惡言:</div>
<div align=center>不說無禮中傷人的話,<br>更不要惡語傷人。(刀瘡易沒,惡語難消)</div>
<div align=center><br>(十)-戒巧言:</div>
<div align=center>不要花言巧語。<br>花言巧語的人,必然虛僞。</div>
<div align=center><br>(十一)-戒矜言:</div>
<div align=center>不要驕傲自滿,自以為是。<br>自矜自誇,是涵養不夠的表現。</div>
<div align=center><br>(十二)-戒讒言:</div>
<div align=center>不要在背後說他人的壞話。<br>背後說人壞話,往往會弄得天下都不太平。</div>
<div align=center><br>(十三)-戒奸言:</div>
<div align=center>不要攻擊他人短處,揭人瘡疤。<br>揭人瘡疤的人,招人痛恨,害人害己。</div>
<div align=center><br>(十四)-戒輕諾之言:</div>
<div align=center>不要輕易向人許願。<br>輕易許願,往往會喪失信用。</div>
<div align=center><br>(十五)-戒強聒之言:</div>
<div align=center>不要唠唠叨叨,<br>若別人不願聽還說個不停,往往會使人厭煩。</div>
<div align=center><br>(十六)-戒譏評之言:</div>
<div align=center>不要說譏諷別人的話,喜歡譏諷議論別人的人,</div>
<div align=center>對自己的要求往往馬虎。</div>
<div align=center><br>(十七)-戒出位之言:</div>
<div align=center>不要說不符合自己身份地位的話。</div>
<div align=center><br>(十八)-戒狎下之言:</div>
<div align=center>不要對下屬講過份親密的話,<br>以免下屬迎合你而落入圈套。</div>
<div align=center><br>(十九)-戒阿諛之言:</div>
<div align=center>不要說吹捧奉承別人的話。<br>吹捧奉承別人,是人品卑微的表現。</div>
<div align=center><br>(二十)-戒卑屈之言:</div>
<div align=center>不要低三下四,<br>說奴言卑膝的話,因為德厚者無卑詞。</div>
<div align=center><br>(二十一)-戒取怨之言:</div>
<div align=center>不要說招人怨恨的話,<br>這會播下使人怨恨的種子。</div>
<div align=center><br>(二十二)-戒招禍之言:</div>
<div align=center>不要說招來禍害的話,許多的禍害,</div>
<div align=center>往往是說話不當的結果。</div>
<div align=center><br>(網路文章編輯)</div></font>
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<p align=center><font color=#6000bf size=2></font></p>
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<p align=center><span style="FONT-FAMILY: 標楷體; FONT-SIZE: 13pt"></span>&nbsp;</p>



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商周上班族加油電子報:好運的人,都帶有準備的磁鐵

好運的人,都帶有準備的磁鐵

差一秒、差一分,
失去的不是時間,而是機會

西洋人說:「一針缝得及時,勝過九針。」
的確,我們必須隨時「把握機會」,
甚至主動「攫取機會」,
因為,機會不會第二次來敲我們的大門啊!


有個李小姐,電腦很不錯,她於專科學校畢業後,就在一家工廠工作,但待遇不高;當她聽到她的好友小靜已經被錄取,即將到一家電腦公司上班時,心裡就十分羨慕。小靜說,她雖然只是個新進的技術員,但如果有了一定年資,就可以得到公司的「分紅與配股」,年薪也可能拿到百萬元。
哇,聽起來,真是好棒哦,怎麼「運氣那麼好」,可以進入大電腦公司工作?過一陣子,家住南部的李小姐聽說,「台南科學園區」正舉辦聯合徵才;嗯,機會來了!李小姐心想,只要我被錄取,我也可以進入大公司,也可以分紅、配股,好棒哦!
徵才活動當天是假日,李小姐約了兩個朋友一起前往;未料,那天她不小心睡過了頭,起床時已經快十點,三人到達會場時已超過十一點了。
他們忙著找停車位,天哪,車子擠得水洩不通,好不容易找到停車位,也搞不清楚廠商的位置在哪,真是萬人鑽動;連想上個廁所,都是大排長龍,看了真是恐怖!
擠呀擠,李小姐和兩個朋友東看西看,只看到黑壓壓的人潮,每個人都想找工作,也都心浮氣躁──「喂,後面不要擠好不好……這邊還有孕婦啊!」可是,誰管那麼多,一大群人只管搶著拿目錄、簡介、報名表……突然間,「碰」一大聲,花瓶被擠掉下來,碎了!
天啦,好像是暴動,也好像全南部人都失業、都擠到這裡來搶工作!
「算了,回去吧,打道回府、回原工廠工作吧!」李小姐和友人作此決定。
那天晚上電視新聞報導,此次南科徵才的名額是「一千五百名」,但當天湧入的人潮,高達「五萬人」,更有許多人從凌晨三點,就開始排隊等候,錄取率比大學聯考還低。李小姐看了,嘆口氣──「唉,算了,我沒那個命、沒那個運氣!」

曾有長輩告訴我:「不要把失敗的事,都牽扯到『運氣不好』!」
的確,如果自己沒有努力去爭取,只會怪罪「運氣不好」、「沒那個命」,機會可能就會消失了。
所以,「機會,永遠只留給有準備的人」呀!
想想,別人可以凌晨三點去排隊、去爭取,為什麼自己要睡到十點呢?豈不知,多少人失業,正戰戰兢兢、虎視眈眈地看準這徵才的機會,他們寧願「放棄睡覺、冒著寒風」,在黑夜中排隊等待,等待那黎明的來臨啊!這種精神,豈是睡到十點的人,以一句「我沒那個命、沒那個運氣」可以相比的?

齊豫唱的一首歌「英雄」中有一段歌詞──「Like a hero I will smile again, like a hero in a midnight train.」
有時,一個落寞的英雄獨自坐在午夜列車上,是很孤單寂寥的;然而,這卻是「通往黎明的道路」。而他,將比那些沉睡不起的人,更早看見「晨曦和曙光」!

 成功座右銘 
■「好運的人,都帶有準備的磁鐵。」
我們常會羨慕一些好運的人,但卻不知他們都是「準備專家」,隨時攜帶著「準備的磁鐵」。一個人是否有準備,一個眼神、開口說幾句話,就可以知曉。因此,只要有積極的準備,沒有什麼事是辦不到的;而且,我相信──「機會,只幫助有準備的心靈。」
■「差一秒、差一分,失去的不是時間,而是機會。」
有時,我們會自我安慰:「唉,差一點,算了,我沒那個命!」可是,即使只差一秒、一分,我們美好的機會可能就稍縱即逝啊!西洋人說:「一針縫得及時,勝過九針。」的確,我們必須隨時「把握機會」,甚至主動「攫取機會」,因為,機會不會第二次來敲我們的門啊!
■「寧可相信短短的鉛筆,不要相信自己的記憶!」
我每天出門,都一定要為自己準備一枝筆,不管是什麼筆都可以。因為,在走路、在開車、在交談、在聆聽……隨時都有靈感、有文思、有感動可能觸動我心,那時,我就必須立刻記錄下來。但,假如我沒有準備紙、筆寫下來,我的經驗告訴我,過一下子,或許只有幾秒鐘,可能就會忘記!因此,隨時為自己「準備一顆心、準備一枝筆」吧!

更多的出版及活動訊息,請上商周出版部落格:http://bwp25007008.pixnet.net/blog
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能力雜誌電子報:顧客洞察的8大手法













管理N次方 









顧客洞察的8大手法



經從蘋果賈伯斯掌握顧客感性需求;

 

IBM、ZARA 的熊抱顧客,經營企業不應是一場市場爭鬥,不應是純粹的利潤追逐賽,應該是一趟自我夢想的追尋,以及服務大眾、洞察顧客的幸福旅程。


文/廖志德


賈伯斯(Steve Jobs) 過世了,2011 年10月6日,頭條新聞如巨浪般湧向全球各地,煙火訊息傳遞之快,是大秦帝國時代無法想像的,有人滴淚,有人嘆息,各式各樣的紀念專集及生平傳記攻占誠品樓面,為賈伯斯送上一片無法帶走的雲彩。

這是一個了解自己要什麼的人,同時也是一個了解顧客要什麼的人,他的遺作iPhone 4S 預購首日破百萬,累積3 天超過4 百萬台,預估第4 季出貨量可達3 千萬台,iPhone 的奇蹟來自賈伯斯超強的顧客洞察力。


了解顧客是經營者的首要工作,不了解顧客就無法感動顧客,就做不出顧客要的東西,賈伯斯充分展現出他在這方面的天賦奇才。

 

然而,此一關鍵要務卻是許多經理人的痛,他們一會進行市場問卷調查,一會舉辦焦點群體(Customer focus) 會議,一會找統計專家進行資料採礦,搞得焦頭爛額,卻依舊莫衷一是,無法正確解讀顧客的內心世界,一窺市場堂奧。


賈伯斯最偉大的地方就在於他能潛入自己的內心,從人性的源頭掌握大多數人的感性需求,同時善於由外界偷取市場元素及概念,然後施以設計魔法,將來自不同源頭的概念加以重新組合包裝,創造出無以倫比的產品新觀念,賈伯斯的顧客洞察手法,不在內,亦不在外,頗有禪宗直指人心的況味。


正因為如此,賈伯斯的地位在蘋果是無可取代的,細數歷代產品設計高手亦少有人能出其右,洞察顧客需求有各式各樣的手法,最常用的是問卷調查及顧客訪談2 種,賈伯斯不鳥這一套,他所採取的是高段思維模式:顧客即是我,我即是顧客,顧客與我,無二無別。


就像佛門有禪宗、淨土宗、密宗等門派,顧客洞察亦有不同的派別,禪宗適合大根器的修行人,我即是顧客,亦是如是,這種思維模式適合大根器的經理人,缺乏直覺感,缺乏遠見力的人比較難練就這種功夫。


不與「頓悟大師」賈伯斯同路


知名廣告大師李奧.貝納說:「消費大眾並不真正知道自己要什麼,直到那些創意以商品方式呈現在他們面前。

 

如果人們能事先告訴你他們要什麼,今天就不會有輪子、槓桿,甚或汽車、飛機和電視出現。」


「我即是顧客,以我為出發點,」以生命廣大無邊的創造力量為根本,這種力量不為社會既存的事實所束縛,不問顧客要什麼,而是感受社會、顧客及自己的需要是什麼,然後以無比的毅力構思出創新提案,愛迪生(Edison)發明電燈不問顧客;

 

福特(Fords) 製造汽車不問顧客;

 

萊特兄弟(The Wright Brothers) 飛上青天不問大眾意見,他們以智慧觀照自己的夢想,以無人能擋的熱情超越時代的期望,他們深深熱愛自己正在從事的眼前大事。


以生命來換取夢想,以直覺來洞察未來,不是每個人都願意,也不是每個人都有能力的,賈伯斯是少數人中的少數。因此,身為經理人還是得務實經營企業,如果不具備同等的熱情和眼光,進行顧客洞察的工作還有其他路徑,值得我們傚法與遵循,不需要像賈伯斯這麼高的悟性,這樣的鞠躬盡瘁,死而後已。


8大手法洞悉顧客心


首先我們排除問卷調查這種手法,坊間已經有太多的討論,不是不能用,而是不要侷限在問卷調查,還有其他8種不錯的方法可以考慮,概念都很簡單,但執行起來難易差別很大,第一種概念最簡單,操作最難;

 

其他手法則,或概念困難,操作簡單;

 

或概念簡單,操作亦簡單,在此不逐項進行說明及講解,我們將以故事及實務串起各項手法的概念:


洞察手法1:自己本身就是顧客
洞察手法2:進行顧客角色扮演
洞察手法3:貼身觀察目標顧客
洞察手法4:如影隨形跟拍紀錄
洞察手法5:用心傾聽顧客聲音
洞察手法6:暢銷商品標竿學習
洞察手法7:統計顧客消費行為
洞察手法8:展示概念快速原型


【完整內容請見《
能力雜誌》2011年12月號,非經同意不得轉載、刊登】


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人脈=錢脈──改變一生的人際關係經營術 







三部曲 活用人際關係的金鑰匙


(1)以對方擅長的方式交流

與人交往的過程中,和善地表示和對方站在同一陣線上,虛心接受對方的意見,必定能使對方不再堅持己見而改變態度,使對方滋長著認同的心辦難辦的事。

有兩個推銷保險的推銷員,推銷員A是一位能言善辯、精神飽滿、行動敏捷、看來很有辦法的人;

 

推銷員B則是老成持重、慢條斯理、沉默寡言的人,但是他經常能夠出奇制勝,令A驚訝不已。

有一次,B竟然一句話不說,卻辦到了別人辦不到的事,他成功地說服了一位私人企業老闆,一口氣買了六份五年度的保險,這使每個人都對他刮目相看、稱讚不已。

 

B究竟使用何種手段,辦成了別人難以辦到的事呢?

原來這位老闆是一位既聾又啞,殊而不廢的人。

 

以往前去拜訪的推銷員,發現他是個口、耳失靈的殘疾者就掉頭而去了。

 

唯獨B能夠耐心地與他進行筆談,雖耗費了不少時間,收穫卻極為豐碩。

以心理學的觀點來解釋,就會發現這個企業老闆的一些特徵。

 

因為他以為遭人忽視,故一般說來猜疑心和成見比較深,或者心裡有戒備,認為「健康人皆以自我為中心,不知體諒別人,和他們應對時,必須特別謹慎,尤其是那些推銷員……」所以時常流露出抗拒他人的神色。

多數推銷員不瞭解他的想法,也不知道應該採取何種方式來除去他的心理藩籬;同時,自身也隱隱約約抱有「和聾啞人交談徒勞無功」的偏見,因此總是不戰而退。

B發現對方有生理缺陷之後,毅然放棄慣用的推銷術語,改藉筆和對方交換意見,並且按捺脾氣逐步消除對方的成見和猜忌。

一般人總喜歡用自己擅長的手法,或自己信服的理論來遊說他人,倘偌遇到同樣固執、而且成見頗深的對象,肯定難以奏效。

 

為了淡化對方的抗拒心理,絕不可盲目地採用此種方法說服,應該仿照推銷員B的方式,先友善地和對方套交情,根據對方的生活環境,以對方擅長的表達方式,創造一種融洽的氣氛,鼓動對方傾吐內心的想法,然後才尋找適當的對策,將對方誘導至與自己相同的立場,唯有如此,才能說服別人,辦到難辦之事。

(2)裝出「只有您才能幫助我」的可憐相

人都願意幫助弱者,因為這樣可以顯示出自己的強大,滿足自己的虛榮心。

 

善於求人幫忙的人,可以因勢利導,採用「以柔克剛」之計,準確地把握強硬對手的心理願望,從滿足對手願望的角度,大使其柔,盡量把自己弄得可憐兮兮的,你所求的事情就有可能成功。

鮑爾溫交通公司總裁福克蘭,在年輕的時候因巧妙地處理了一項公司的業務而青雲直上。

 

他當時是一個機車工廠的普通職員,由於他的建議,公司買下了一塊土地,準備建造一座辦公大樓,可是在這塊土地上的一百戶居民,都得因此而遷移地方。

居民中有一位愛爾蘭的老婦人,首先跳出來與機車工廠作對。

 

在她的帶領下,許多人都拒絕搬走,而且這些人抱成一團,決心與機車工廠一拚到底。

福克蘭對工廠主管說:「如果我們通過法律途徑來解決問題,只會既費時又費錢,我們更不能採取強硬的方法,硬碰硬地去驅逐他們,這樣我們將會增加仇人,即使建成大樓,我們也會不得安寧。這件事還是交給我來處理吧!」

顯然,面對如此局勢,最好採取「以柔克剛」的計策,聰明的福克蘭所選擇的正是這種辦法。


這一天,福克蘭來到老婦人家門前,看見老婦人坐在石階上。

 

他故意在這老婦人面前走來走去,心裡好像在盤算著什麼,一副憂心忡忡的樣子,這一切自然引起了老婦人的注意。

 

良久後,老婦人開口問:「年輕人,有什麼煩惱嗎?

 

說出來,我一定能幫助你。」

福克蘭趁機走上前去,與老婦人寒暄了一陣,然後說:「聽得出來,您有很強的領導能力,實在是應該抓緊時間幹成一番大事業的。

 

聽說這裡要建造新大樓,您是不是準備發揮您的超人才能,做一件連法官、總統都難以做成的事,就是勸您的鄰居們,讓他們找一個快樂的地方永久居住下去。

 

這樣,大家一定會記得您的好!」

第二天開始,這個強硬頑固的愛爾蘭老婦人便成了全城最忙碌的人。

 

她到處尋覓房屋,指揮她的鄰人搬走,並把一切辦得穩穩妥妥。

辦公大樓很快就破土動工了。

 

而工廠在住戶搬遷的過程中,不僅速度大大加快,所付出的代價竟只有原本預算的一半。

福克蘭裝出一副無能的樣子,滿足了老婦人的心理,使她心甘情願地為福克蘭辦成了一件難以辦到的大事。

在求人幫忙的過程中,能巧妙地打好心理戰術,就能辦成難以辦成之事。

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各家筆電還原鍵

 

各家筆電還原鍵


這篇文章已經是老掉牙了,但藤怎之前沒PO過?

今天再重新PO一次好了。

最主要的是TOSHIBA的還原鍵,網路上寫的大都是錯的,


正確方式是:開機前0按著--->開機---->看見TOSHIBA LOGO 時放開0 就可以跳入還原系統

錯的方式是:按電源鍵後出現進入BIOS選項時,按 0 開始硬碟還原



之前常修到TOSHIBA筆電,也常遇到要做系統還原的動作,這次就修正網路上的寫法。


 
大部份一鍵還原(硬碟還原)都是於廠商logo的畫面下按還原快速鍵

ASUS : [F9]
Acer : [Alt]+[F10]
BENQ:[F10]
HP: [F3] or [F11]
IBM(聯想): [ThihnkVantage](前身AccessIBM鍵)/[F11]
SONY: [F10]
TOSHIBA:
開機前0按著--->開機---->看見TOSHIBA LOGO 時放開0 就可以跳入還原系統

=============================================================
內建系統還原鍵
IBM [F11]還原 [F6]選擇開機 [F1]BIOS 筆記型 左上角 藍色按鍵
HP/COMPAQ [F10]還原 新機種[F2]
BENQ [F10]
聯強 [F2]
華碩 [F9] 4種選項 一般來說都使用 2.還原到第一磁區
技嘉 [F9] , 在 BIOS 畫面中 按 CTRL + F1 進入進階 BIOS
建達 [ALT+F12]
宏碁 [ALT+F10]
倫飛 [F4] , 按左方功能表 保護/復原 ,按Phoenix FirstWare Recover Pro,系統會重新開機
,從Phoenix FirstWare Recover Pro Quick Start 中 按 選取備份點 從Recover Pro 預設值是 原廠復原點



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30雜誌電子報:感性經濟創造15倍的高成長價值













創意行銷趨勢 







感性經濟創造15倍的高成長價值


這是一個台灣柑仔店普遍存在的困境,也是二代接班最頭疼的問題。

網路興起,一秒鐘下單、24 小時收貨,柑仔店的競爭優勢究竟在哪裡?

 

千里之外店家採買的次數,可能還高過隔壁商店。

許多台灣百年資深老店第二代接班後,被迫重新省視發展上的困境!

 

他們知道,光有好的產品、服務已經不足以吸引新客源,但該怎麼辦呢?

一塊從諺語中傳遞祝福心意的米香,如何轉型成全台知名的喜餅及伴手禮店家?

 

一家隱身在基隆鬧區之外的糖果糕餅店,又怎麼靠著特殊口味的牛軋糖、小餅,走出地域限制,行銷全世界?答案就是:感性經濟。

「想要扭轉困境,關鍵在產品能不能具備與消費者感官、情緒連結的力量,」中衛發展中心總經理蘇錦夥說。

這股力量,往往來自在地的人、文、地、產、景。當人們愈參與地方,愈能與生活緊密互動,深入每個細節,一旦可以深化地方特色,從地方的人文、歷史、獨特資源與生活方式發展成獨特感動,才能讓幸福因子綻放,「而幸福,是眾生最渴望掌握的感受!」

泉利米香》100 元爆米香 翻身為1500 元的嫁妝

一般街頭的爆米香,一板不過100 元,傳統的米香究竟有什麼前途?

但看在基隆泉利米香二代接班人簡志源眼中,這個米香的意義大不同。

簡志源決定回家鄉接手生意時,首先面臨的挑戰是,基隆有上百家麵包店,如果他只接手父親的麵包店,做一輩子還是麵包店,客群永遠只有街坊鄰居,這是條看得見卻無比辛苦的路。

天生熱情好客的簡志源,開始思考麵包店裡的產品,究竟有哪一樣可以做出差異化?

 

他發現就是米香。

他觀察到爸爸簡許泉因為孫子愛吃,而用心製作的米香,不僅在食材上用心,連米香造型也刻意改成圓形,好方便拿取,這個「當作自家人般真心對待」的小米香,意外受到街坊鄰居歡迎。

不要小看這個圓圓的米香,裡面有著說不出的感動價值。

在台灣的俗諺裡,小巧的米香,小孩嚐一口,就是「吃香的小孩」;

 

放入層層疊疊的禮盒中,就變成「呷米香嫁好尪」,米香濃濃的情意,一下子變成千金難買。

「起家」這個千金難買的好兆頭,裡面剛好符合感動經濟中的人文元素。

 

但是全灣那麼多的米香販,如何能辨別是他們家的獨特特產?

你會發現,簡志源在介紹泉利米香前,總會強調「基隆」,他稱自己的店,是「基隆‧泉利米香」。

「再好吃的東西,都要具備地方歸屬感,才能找到根!」

 

簡志源口中的根,就是在地特色,否則,米香可以是大城市的米香,也能是小鄉下的米香,在哪裡買,不會有區別。

有了在地印象,才能讓米香變得不一樣。

 

除了在店名前強調基隆外,為了讓品牌與故鄉加強連結,他將基隆和平島的海藻入味,在米香中,自然可以聯想到基隆的海味。

但是一個傳統麵包店的米香,要變成一生伴隨的「呷米香嫁好尪」喜餅禮盒,更要展現的是心意。

他以揣測新嫁娘的心情思考,不惜投入重本,揚棄傳統公版的包裝盒子,請來設計公司幫忙設計喜餅禮盒,從裡到外表達祝福心意,因為超級用心,還贏得了iF 設計大獎。

繁複的設計,一如對自家人的慎重。立體囍盒,不論從哪一個切面都能看到大大的囍字;

 

打開禮盒,一層一疊的設計,則是蘊含新人「起家」的意義;

 

禮盒中,有著四色糖、四京果、聘餅、米香等習俗上必備禮品,流洩出白頭到老、多生、多福氣、嫁好尪的濃濃祝福。

從文化蘊底中,簡志源找到為產品加值的元素,一個禮盒,展現無限心意!

 

即使這個禮盒價格是一般喜餅的3-4 倍,但是,站在一生一次的祝福面前,感動,無價!

簡志源透過這份對人的期許與祝福,讓米香的身價從100 元變成1500 元,成長15 倍。

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