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消費者在選購住家時，除了重視價格之外，很多時候會忽略住宅社 區的安全性，東森房屋副總經理吳駿杰指出，消費者在看屋的時候， 可以特別注意下列五個重點：第一，暗巷、死角。在看房子的時候， 最好找一個機會請房仲經紀人晚上陪你去看，親自走一遭社區周邊， 看看巷弄是否昏暗、路燈是否明亮，還有社區周邊是否有暗巷、死角 等等。 第二，停車場。地下停車場的位置是否離電梯太遠或太昏暗？進出 住家的通路是否順暢明亮？停車場的進出空間是否有保全管理、電眼 監視、緊急呼救設備…等等。 第三、社區一樓正門周邊。是否有門禁、圍籬、監視器、明亮的燈 光，以及社區保全服務…。 第四，所在樓層的環境。許多套房社區產品因為單層戶數多，進駐 份子複雜，而且彼此作息不一定，常有人深夜才出門、天亮才回來， 或是喧鬧聲不斷…等等， 第五、室內格局。為了爭取最寬闊的視野，常常會在採光面或陽台 部分有大面積落地窗的設計，若是選購在建案密集的大樓社區內，可 能有建物棟距不足，或是採光面、衛浴間有可能正面對鄰戶視線缺失 。 |
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