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近年來房市景氣回升，買賣件數增加，購屋糾紛仍高居中部消費糾 紛第一位。根據消基會中區分會統計，申訴案件主要內容為施工品質 不良、經由仲介公司買賣斡旋金、屋齡不符、廣告和契約不合、延遲 交屋，以及保固期內發生瑕疵未獲處理等。 消基會中區分會總幹事劉維寧指出，民眾花了一輩子薪水買房子， 不過部分建商在遇到問題時卻迴避不解決，對消費者而言，相當不公 平；因此若是情節嚴重，受害人數多，消基會一定會公布建商黑名單 ，避免其他人受害。 她說，去年中古屋交易熱絡，仲介糾紛多。舉例來說，曾有一位民 眾在交屋後第二個月就接到市政府拆除違建通知單，原因是原屋主加 建遭人檢舉，在屋況說明書中卻故意隱瞞不提，騙了仲介也害購屋族 損失。 另外還有一件中輟屋新建個案，購屋族買了後發現媒體曾批露屋內 住過流浪漢，要求退訂，這在法律層面上站不住腳，因此購屋族在買 房子前應該要多方比較，小心選購。 近來新增加的案例則以二次施工問題最多，業者多半協助客戶和工 程公司簽約，遇到問題業者推託，不願承受，購屋族只好責任自付， 消費者不可不慎。 |
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