房貸成數縮減 最大隱憂


時報資訊 更新日期: 2007/06/15 09:51 記者:【黃樹德／北縣報導】



雖然有準直轄法大利多，但房地產業者擔心銀行緊縮貸款成數，可能重傷北縣房市，年年推案名列前茅的麗寶建設副總何昭宏就忍不住擔心。


根據中信房屋行銷企畫部針對北中南四大區塊調查發現，各區域平均房貸成數縮減已達一成，台北縣更有高達三成的縮減幅度比例。


中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，房貸成數緊縮，將對市場產生一定的衝擊，尤其是房貸需求比例高達9成的台北縣，在房價快速成長下，對自住客的影響勢必較其他區域大。


台北縣房貸成數去年仍以9-10成為主要需求，今年期間己緊縮為7-8成。地政士鄭文在說明，消費者常因自備款不足與貸款成數，使購屋意願低。


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