房貸沒放寬！理財型房貸仍屬建築融資貸款
更新日期: 2007/10/04 18:30 如果蝸牛族辦的是「理財型房貸」，已經還給銀行的額度，可以回頭再向銀行借款，用來投資股票或者其他理財，因為有房屋當擔保品，所以理財額度的利率相對比較低。媒體報導，這類「理財型房貸」可以排除在一般房貸之外，意味著金管會放寬銀行承作房貸的上限，對房市是重大利多。不過，金管會副主委張秀蓮澄清，沒這回事！只要用途是買房子、或者興建建築，不管是不是「理財型房貸」，都要算進額度；金管會並沒有放寬，但也沒有緊縮。
『「因為錯誤的報導，就錯誤的罵我們一頓！事實上，貸款的五P，其中一P是purpose用途，有些很清楚，你是買房子，有些是預售屋，你就撥給賣房子的對方，有沒有真的用在房貸，銀行都要自行查清楚」』
「銀行法」從民國八十年就已經規定，銀行承作房貸的當時，房貸餘額不得超過存款和金融債加總的百分之三十，目前銀行界的平均水準是百分之十九到二十之間，金管會認為，還有很大的空間，目前沒必要調整。
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