房仲：首購族自備款和房貸比例 最好控制在3比7
更新日期:2010/01/21 18:35
經過前年的一場金融風暴，一家房仲業者調查發現，房產首購族在考量購屋自住的同時，已經把保值、增值、抗跌的投資觀念，納入購屋時的優先考量。業者提醒，首購族自備款和房貸的比例最好控制在3比7。
不要造成太大負擔。（陳鳳如報導）
根據一家房仲業者最近調查發現，首購族買屋時最重視的是房子是否能「保值抗跌」、其次才是房價高低、坪數和公設比，以及貸款成數高低、是否接近工作地點等等。
台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，要選擇保值抗跌的房屋，最好沿著一些公共建設、或文教區、明星學區周邊，因為這樣的物件，相對比較抗跌。
江怡慧也提醒，通常首購族的經濟能力較弱，因此，建議首購族擬定購屋計劃時，必須依照個人或家庭的經濟能力、生涯規劃等選擇購屋的地點，江怡慧表示，首購族自備款和房貸的比例最好控制在3比7，每月繳付貸款額度也控制在全部收入的三分之一以內，此外，房屋總價最好不要超過家庭年收入的五倍，才不會因為負擔過重的房貸，造成財務危機和生活壓力。
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