中古豪宅補漲 去化快速
（2007/05/30 09:00:00 時報資訊）
王莫昀／台北報導
北巿預售豪宅直直漲，近一年來漲幅上看三、四成，帶動中古豪宅 出現補漲行情，房仲業調查，中古豪宅今年第一季行情普遍較去年第 四季上漲約一成，且去化天數大幅縮減，創近四年多來新低。
台北巿預售巿場豪宅持續熱銷，包括「勤美璞真」、「元大一品苑 」等都已順利結案，且較初推出時開價有近三成的漲幅，而這股豪宅 風近來也吹到中古豪宅市場。
根據永慶豪宅部統計，2007年1月至4月中古豪宅成交量佔總成交量 的比例逆勢走高，達到8.71%，平均成交天數為59.81天，則創下近四 年多年的新低紀錄，首度低於一般住宅類產品62.01天的平均成交天 數。
信義房屋不動產企研室協理吳鴻銘表示，中古豪宅買氣集中在大安 、信義區，特別是仁愛路、敦化南路早期豪宅林立地段，這些地區中 古豪宅自去年第四季起已掀起一波補漲行情，漲幅約達一成上下。
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