3.6米建物創意空間不得隔兩層
更新日期:2007/05/31 08:00
近幾年房市持續看漲，在寸土寸金的大台北，就有建商推出小坪數挑高3.6米的套房，來吸引單身貴族及投資客，不過工務機關提醒購屋民眾，依法3.6米的高度不足夠隔兩層，而且自行加蓋的隔層，也不得超過樓地板面積的1/3，更不能影響到消防灑水設備的功能。(程平報導)
目前房屋市場中流行的3.6米小豪宅，建商都會利用它比一般建物高40到50公分的高度，在樣品屋中加蓋美輪美奐的夾層，把小小十坪多一點的空間，硬是塞進客廳、餐廳、臥室加書房，不過台北縣工務局建管課長周劍平提醒購屋民眾，3.6米的高度在扣掉樓地板加地磚、油漆約15到20公分後，實際剩下的高度只比3.4米多一點，如果加蓋隔層，依據法令居室必須在2.1米以上，因此3.4米扣掉一層2.1米後，剩下大約1.2米多一些的高度，根本只能做儲藏室，絕對不可以拿來當成起居室住人，更不要說十樓以上的樓層，還要扣掉約15公分的撒水系統。
此外，加蓋隔層不得超過原本樓地板面積的三分之一，如果影響消防設施更是萬萬不可，因此購屋族打算要購買3.6米小豪宅時，請先想清楚，避免日後購屋糾紛。
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