《租屋教戰》選好房東、好室友 更勝挑好房子
更新日期:2008/10/05 10:23【工商時報 馬婉珍】
剛從學校畢業的王小姐，想趕快在公司附近找租屋之處，於是在台北縣的捷運站附近覓屋，找到一間11坪的獨立套房。
每月租金約8,000元，比起該區域其他獨立套房產品，價格便宜近1,000元，而且內部家具等設備都算新穎，讓她覺得找到不錯的租屋處，她不假思索，很快就簽約入住。
一開始，王小姐在居住方面都適應得很習慣，不過，住久了，她就發現問題一堆。由於該棟大樓每層多達20多戶，而且龍蛇雜處，什麼樣的人都有，晚上的居住品質並不寧靜，這讓單獨在外租屋的王小姐，每天住得膽戰心驚。
此外，雖然設備新穎，但是，仍有需要修繕的地方，每回請房東幫忙，房東都未出現過，多半都是由王小姐自掏腰包，花錢請水電工來修。
大樓的逃生門幾乎都被堵住，安全問題堪憂，進出人口複雜，也不見管理員做過住戶管制，常常已經夜深了，還能聽到隔壁在開轟趴，讓朝九晚五的上班族王小姐，非常吃不消。
住了一年，王小姐打算退租，再找其他的房子承租，她通知房東後，房東卻要求扣走一半押金當違約金，王小姐嚇了一跳，她的租約已滿一年，為什麼還要負擔違約金？沒想到，房東卻以當初契約沒載明為由，收了一半押金、也就是1個月的租金當違約金。
王小姐只想趕緊花錢消災，但，更慘的是，租屋一年以來的網路費及電費，房東卻又以契約未載明為由，回頭向她收取。
王小姐欲哭無淚，這次經驗讓她學到，租屋絕不能貪小便宜，也不應太過信任房東，卻忘了在契約上，清楚註明所有約定，導致自己求償無門，實在不划算。
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