房市／男友換了就算，房子買了就賺 現代宅女置產比大增
更新日期: 2007/12/12 12:14 記者曹逸雯／台北報導 今年以來，小套房產品受到銀行房貸大幅緊縮影響，買氣大不如前，但根據信義房屋不動產企研室統計，女性客戶購買套房產品的比例有逐年攀升的趨勢，今年更達62.7%，顯示在物價狂飆的年代，保值性高的房地產仍是單身女性進可攻、退可守的投資工具。
信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻表示，「現代宅女」，並不是指大門不出、二門不邁的宅女，而是指名下有不動產的女性。根據信義房屋內部成交資料統計，近幾年來，在成屋市場，不管是套房還是大樓產品，女性購屋族都佔整體客戶的5成以上，其中又以購買套房產品居多，達62.7%，幾乎已是男性購房套房比例37.3%的兩倍之多，顯見女性自主購屋的時代已經來臨。
吳銘鴻分析，由於女性就業比例和薪資所得的大幅上揚，反映出經濟獨立與自主程度的顯著提升，也促使企業在商品行銷時要加入更多的性別元素，當然房地產市場也得順應這個潮流，也有愈來愈多的單身女性對婚姻及購屋抱持較特別的態度，「男友換了就算，房子買了就賺」，因此，鄰近百貨商圈、捷運共構、標榜飯店式管理的套房式產品，就成為粉領族的最愛。
看準粉領族的消費潛力，建商紛紛投其所好，推出名稱夢幻、或是以精品小豪宅為號召的套房式產品，室內坪數雖小，但公設方面精心規劃了蒸氣室、比照高級俱樂部的SPA貴妃主題浴，另外，五臟俱全的小貴族廚房設備，以及放置三機一體洗、脫、烘洗衣機都是這類時尚套房的標準配備。
其實，除了單身女性撐起今年的套房市場，一般家庭在購屋選擇上，女主人的意見也越來越受到重視。根據信義房屋統計，近4年來購買大樓華廈物件的客層中，女性一直維持在50%~55%之間；若以年齡層區分，今年在40~50歲之間的購屋者當中，女性也佔了55.2%之多。
若以在台北縣市置產的比例來看，台北市女性購屋者的比例為55%，北縣也有53.9%的水準。
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