看屋分日夜2梯次 才安心 觀察周邊店家 避租出入人口複雜區
地產王
【楊茲珺╱台北報導】對租屋族來說，租金、地段固然重要，但仍應以居住安全為最優先考量。專家建議，看屋時除了檢視屋況，也要觀察周邊是否有影響居住品質的店家，確定承租前記得分日、夜2個時段前往看屋，以免簽約入住後，才發現問題多多，屆時想毀約搬家還得賠違約金，得不償失。
仔細評估
陳先生被公司外派到苗栗工作，須在1個星期內找到落腳的地方，他委託仲介看屋，迅速挑中1間租金低於一般行情、看似單純的雙併大樓。但住了不久之後，發現晚上經常聽見麻將聲、樓下出入份子複雜，甚至最後警方在樓上抓到煙毒犯，嚇得他於租約到期後趕快搬家。 
留意晚上是否有攤販
崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳說：「不管看屋時間有多急切，租屋一住起碼都是半年、1年，為了確保居家安全，房客應該挑早、晚不同時段去看屋。」即便是同一個社區，夜晚與白天樣貌很可能截然不同，白天看似寧靜的環境，晚上也許會出現宵夜小吃攤，油煙問題影響居家衛生、加上來來去去的食客勢必產生噪音，因此分2個時段看屋是必要的。
如果沒有時間分次前往看屋，至少要勇於開口詢問，馮麗芳建議，隔壁鄰居、或是鄰近商店的老闆，都是可以諮詢的對象。
至於住家樓下若有小吃店、卡拉OK店、網咖或機車行，因為可能會有出入份子複雜、或是影響鄰里整潔的問題，能避免就盡量避免。陳先生有過上述經驗之後也學乖了，他說：「現在租屋都會事先到租屋網、或PTT網站探查一下網友的意見。」
單身女避租頂樓加蓋
確認小環境安全了之後，就要注意屋內安全。馮麗芳表示，看屋時應該注意門窗安全，原來的大門門鎖最好可以換掉，若房東不願意花錢換鎖，為了自身安全，房客不妨自費更換，等到搬家時再恢復原狀；如果租屋處內裝有鐵窗，也應該檢查是否能順利鎖上、開啟。
此外，最好不要租公寓頂樓加蓋的房子，馮麗芳說：「畢竟頂樓屬於公共空間，該棟樓的住戶都可以任意上樓、甚至棟距很近的鄰樓住戶，也可能直接攀爬過來。」尤其是單身女子較無自保能力，最好盡量避免。
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