【小辭典】區段徵收、市地重劃、一般徵收
更新日期:2009/03/19 04:09
◆依都市計畫法規定，政府為公益事業取得公共設施用地有3種方式。
一般徵收：公告現值加4成到5成，以趨近市價徵收。
區段徵收：多用於新市鎮開發，另法令規定農業區、保護區變更為可建築用地，須以區段徵收辦理，採受益者付費原則，土地從不可建築變更為可建築，地主獲利，但須配合提供6成土地為原則，作為公共設施用地與開發經費，只能領回4成土地。
市地重劃：早期就有都市計畫未作開發，區內本來就是可建築用地，經重新規劃開發，地主也須配合負擔公共設施費用，以土地作為「抵地費」，最高不得超過45％，也就是100坪土地最少可領回55坪。 （記者游明金）
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