設店面經營租房 要繳營業稅
設店面經營租房 要繳營業稅
個人大量出租房屋的行為，財政部明令自明（98）年1月1日起須辦理營業登記。
依據規定，不論出租房屋戶數多寡，只要設有固定店面（含網站）、招牌與聘僱人員，就等同營利事業必須報繳營業稅與所得稅。
這項規定明年元月起生效，財政部表示，稅捐機關不會對納稅人現在的出租行為進行追稅，今年以前凡有出租房屋收取租金，即使符合財政部新訂三項標準，不論有無辦理營業登記都不處罰。
但新規定明年起實施後，查獲未辦登記並漏稅者，則要加處二倍漏稅罰。
財政部表示，近期接獲檢舉反映，部分個人以自有建物或承租他人建物再出租的型態，從事建物出租的營利行為，涉嫌逃漏營業稅。
為使稅捐機關有明確的課稅依據，財政部已發布釋令，凡設有固定營業場所，或具備營業牌號，僱用人員協助處理房屋出租事宜者，自98年度起，均應辦理營業登記，課徵營業稅。
引用自【2008/11/11 經濟日報】
個人大量出租房屋的行為，財政部明令自明（98）年1月1日起須辦理營業登記。
依據規定，不論出租房屋戶數多寡，只要設有固定店面（含網站）、招牌與聘僱人員，就等同營利事業必須報繳營業稅與所得稅。
這項規定明年元月起生效，財政部表示，稅捐機關不會對納稅人現在的出租行為進行追稅，今年以前凡有出租房屋收取租金，即使符合財政部新訂三項標準，不論有無辦理營業登記都不處罰。
但新規定明年起實施後，查獲未辦登記並漏稅者，則要加處二倍漏稅罰。
財政部表示，近期接獲檢舉反映，部分個人以自有建物或承租他人建物再出租的型態，從事建物出租的營利行為，涉嫌逃漏營業稅。
為使稅捐機關有明確的課稅依據，財政部已發布釋令，凡設有固定營業場所，或具備營業牌號，僱用人員協助處理房屋出租事宜者，自98年度起，均應辦理營業登記，課徵營業稅。
引用自【2008/11/11 經濟日報】
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