交屋15年後發現少了5坪,怎麼辨?




2007/07/22 17:47


王先生15年前透過某知名連鎖仲价公司購得某知名建商位於桃園市中心的大樓華廈


15年後因再次的買賣,得知家中測量坪數足足少了權狀上5坪,與一般的"合法公差--百分之1.5"相差甚遠


此時建商、仲价公司與地政事務所應負何許責任?


王先生對於此事可平反嗎?還是只能不了了之?


許多人聽到此問題的反應多半認為錯在建商和地政,然而,法官卻判定此為重大瑕疵


可追朔"建築物結構年限",所以…


建商判賠30%,原因: 詐欺


地政判賠30%,原因: 職務疏失


仲价公司卻判賠最重的40%,原因: 觸犯民法、消保法&公平交易法 (賠了120幾萬)


結果呢…當初這仲价公司的經紀營業員賺的還不夠賠這個案子,損失真是慘重


 


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現在愈來愈多剛踏入社會想要好好打拚的年輕人躍躍欲試這年收入可以"上千萬"的工作


卻不知"產權清楚"比什麼都來的重要


 


一輩子為了生活忙碌不己…


一輩子的積蓄就為了一個可以棲息、


可以築著人生夢想的房子,


這是畢生的心血


想要買賣別人的心血


要付出的一定比別人要來的多


才能保障"交易安全" & 自己的荷包



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