如中樂透合作建商爽
更新日期: 2008/02/23 04:39 王莫昀台北報導 坐擁大批土地且全力投入土地開發的中華電信，肯定會是未來的當紅炸子雞，因為開放陸資來台投資不動產政策發酵後，外資、港資、陸資搶進台灣房地產！縱然有人對房地產前景有疑，但國內外建商搶地風潮未退；業者說，能與中華電信在精華區土地合作的建商，「有如中樂透」。
政府計畫進一步放寬陸資來台投資不動產限制，吸引外資、港資、陸資搶著來台卡位，去年已數度來台考察台北一○一大樓的北京萬通實業主席馮侖，已進一步連繫進駐一○一事宜，美國不動產大亨川普(Donald Trump)看好北市房地產的錢景，也計畫揮軍台北市物色土地。
業者透露，許多過去不曾來台投資的JP摩根、花旗旗下基金（CPI以外）、淡馬錫等大型外資，都已準備下手，另外，油元國家、陸資、港資也都已來台密集詢找投資標的，這些大大小小計畫投資台灣不動產的法人團體，大的握有新台幣一、兩百億元，小的也有數億元，家數高達六、七十家，較去年成長近一倍。
瑞普國際物業總經理劉美華說，立委選後，海外資金來台洽詢投資標的者較選前高出逾一成。
第一太平戴維斯總經理朱幸兒表示，現在巿郊、分層辦公大樓，海外資金都願意喊進，只要趕得及在開放陸客來台觀光、開放陸資來台投資不動產前卡位，他們都願意考慮。
過去總是透過人頭悄悄來台投資的陸資，怕動作太慢，卡位卡輸外資、港資，乾脆邀請台灣房地產專家帶著資料到大陸舉辦「演講」，瞭解台灣投資環境。
業者說，由過去三年國有地標售情況可以看出，大家仍在搶地、囤地，而精華區土地更是一地難求，而中華電信就擁有不少令人垂涎的精華區土地。因此，能得到中華電信「青睞」合作的建商，著實讓其他業者相當羨慕。
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