住宅大改造正夯！ 舊房子翻身房價跟著飆
更新日期:2009/04/03 00:25生活中心／綜合報導
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景氣差，不少人沒錢買新房子，反而把錢拿去改造舊房子，進行所謂的「住宅大改造」，因為改造過後的房子不但住起來舒服，增值空間甚至都會大過裝修的成本，也讓不少宅修公司接案量逆勢增加了3成。
東敲敲西打打，一個溫馨小窩大功告成，裡頭在忙的有水電工、木工、油漆工，甚至還有設計師坐鎮，但這可不是在蓋新房子，而是宅修團隊正在進行住宅大改造。宅修業者張嘉珍表示，如果樓上的露台漏水情況嚴重，還有其他修復的問題，通常會建議做外推。
彷彿日本電視節目《全能住宅改造王》的情節，一棟屋齡17年的別墅原先格局令人住的很不舒服，挑高的客廳與原本2樓突出的陽台造成莫大壓迫感，打掉重新裝潢後，讓整個客廳輕鬆了起來。原本廚房設在2樓，經過管線重新配置後移到1樓來，燈光也特別設計過，營造出餐廳的溫馨氣氛。
只是全部大改造費用可不少，屋主莊太太當初買別墅花3000萬，裝修、抓漏與改格局等，林林總總又再花了450萬，幾乎可以再買棟小套房。不過，改造後不但讓莊太太滿意的不得了，房價還增值上看4000萬。她說，「差很多，差非常非常多！因為原本的房子也17年了嘛，屋主17年，然後那個裝潢就是很舊這樣子。」
其實遇上景氣差，宅修工程反而更夯，接案量多了3成，就因為民眾荷包縮水，把買新房子的錢轉而拿去改造舊房子，不但住起來更舒服，賣相也更好，真是一舉兩得。(新聞來源：東森新聞記者廖廷娟、李宗洋)
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