停車空間稱金店面 罰130萬
更新日期:2009/04/02 06:47林永富
【記者林永富報導】建商宣稱二樓半金店面，其實一樓只是停車空間，不得違法使用做為店面，公平會今天處罰綠竹建設公司及欣鼎廣告公司130萬元。
公平會指出，綠竹公司及委託的欣鼎廣告公司銷售三峽建案，宣稱「三峽市中心，二樓半金店面」及「店面、辦公、住家三合一：1F 約25坪」等，讓人誤以為全案二樓半建物皆可做為店面使用。
經詳查之後，公平會表示，該建物一樓為停車空間，依建築法規定不得做為商業店面使用，且有五戶住戶因做為店面使用，已遭台北縣政府依違反建築法規定裁罰，顯見該案廣告不實，依公平法裁處建設公司及廣告公司各一百萬元及三十萬元。
公平會表示，綠竹公司廣告表示「二樓半金店面」，三樓面積（約18坪）與一樓、二樓面積（各25坪）不同，一樓面積中，有逾20坪停車空間，至多僅約4.75坪面積可供營業，廣告泛稱「二樓半金店面」，與事實不符，亦與一般消費者認知相違。
公平會指出，一般消費者據廣告內容，僅認知於購屋後得享有廣告所揭示的空間利用，不易知悉廣告所載的空間利用違反建築法規，須承受罰鍰等風險，當然不是消費者在購屋當時所能預見。綠竹公司的廣告內容，並未具體揭明停車空間面積，因此其廣告用語足堪認定為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法規定。
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