房屋法拍-了解法拍 》何謂「法拍屋」？何謂「公正第三人拍賣的房地產」？
房屋法拍-了解法拍 》何謂「法拍屋」？何謂「公正第三人拍賣的房地產」？
（一） 所謂「法拍屋」，為債權人為確保債權，於取得對債務人之執行名義後，依強制執行法之規定，透過法院將債務人之不動產經由公開拍賣方式，於換取價金後，由法院將拍賣所得價金分配給有執行名義之債權人。所以一般對透過法院拍賣的房屋就簡稱為「法拍屋」。
（二） 所謂「公正第三人拍賣的房地產」，因目前法院積壓之拍賣案件眾多，為加速案件處理，法院就部分公開拍賣事情，委託公正第三人處理。目前國內有資格受理法院委託代為公開拍賣之單位，僅有台灣金融資產服務股份有限公司（簡稱ＴＦＡＳＣ）。
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