省荷包輕裝修 裝潢費用減7成
更新日期:2008/11/27 10:10【中國時報 王莫昀／台北報導】
經濟不景氣，民眾看緊荷包，紛撙節裝潢開支，巿場上掀起「輕裝修」風潮！根據信義房屋轉介中心統計，民眾平均設計裝修費用，由今年第一季平均每件成交金額86萬元，降為第三季的50萬上下，到了10月，更僅剩下22萬元，較第一季足足減少了75％。
原本年底前是裝修旺季，但由於現在不少民眾僅簡單的裝修將就先住進去，讓很多裝潢業者接案量及業績掉了好幾成。
年初每戶86萬 10月減為22萬
信義房屋轉介中心發現，為對抗不景氣，民眾購買成屋後，挪出的裝修費用越來越少，洽談的時間也拉的很長，甚至只單純粉刷牆壁、局部補強，使得平均每戶設計裝修費用由年初的86萬元，銳減為10月的下22萬元。
信義房屋轉介中心協理林洋旭指出，「輕裝修」風興起，民眾裝潢費用減少已經是不可避免的發展趨勢。
對於裝修費用大幅下修，林洋旭說，去年豪宅與辦公室產品交易熱絡，拉高了平均裝修成本，以豪宅產品為例，每坪裝潢成本動輒超過10萬元，辦公室等商用空間，則因室內面積較大，個案裝潢成本相對較高，但下半年這類產品交易量急速下滑，相對裝潢個案也少了許多。
一般購屋民眾在裝潢費用上也越來越精打細算，除了水電、地板、鋁窗等基礎工程外，很多小家庭寧可留下舊的廚具、衛浴將就著用，頂多添購一些基本的家具如床、茶几，其他如燈飾、窗簾、甚至木作都寧可省下來，等外在經濟環境較穩定之後再做打算。
格局少變動 多利用0利率分期
其實，「小氣裝潢」也能創造品味和質感，林洋旭建議，民眾不妨從四大原則下手，包括「採用DIY設備」、「不更動原本管線位置」、「挑選便宜的替代材質」、「盡量節省人工花費」。
以設計裝修為例，木作部份的費用占比頗高，其中，裝潢間接燈源的天花板，每坪成本就約2000元，想要省錢的民眾，不妨利用典雅的燈具成為客廳的另一個主角，改到量販店挑選喜愛的燈飾自己DIY，就能省下些許木作費用。
此外，購買中古屋後，若地板狀況尚可，民眾想鋪設木地板時，可以不要敲掉舊磁磚直接鋪設，也可省下一筆人工費用，若連木地板的費用也想省下來，價格較低的木頭花紋塑膠地板是不錯的替代品，這些在建材的大賣場都可輕鬆找到。
室內空間部分，不想花大錢的民眾應該避免變動格局，但可針對局部做加強，如衛浴、廚房等，畢竟新的衛浴或廚具，可以讓陳舊的房子瞬間換上全新的面貌，建議民眾不妨多多利用一些分期付款0利率專案，以每月較少的預算換取居家的舒適和好心情。
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