老屋拉皮》首重抓漏 注意結構
老屋拉皮》首重抓漏 注意結構
【聯合報╱林韋任】2008.01.11 04:40 am
又絃設計負責人鄧世宏：
老屋要拉皮，首重抓漏。必須先檢視屋內有沒有嚴重的漏水區域，如果有，外牆包括牆頂的防水、屋外的窗外都要重新施作；如果光是外牆拉皮，一般三層樓透天厝、建地面積30坪以內，大約預算可以控制在40萬到70萬元之間。
如果老屋光拉皮不夠，還得加強「內在美」，工程就比較浩大，建議可先用居住人數來分配房間數，然後決定客廳、起居室及廁所的位置，再來考慮要不要更改外牆的開窗位置及開窗面積，甚至樓梯部分要不要做大調整。
一般來說，老屋拉皮之後屋內可以依現況做調整，比如根據廚房及浴室更新舊有的管路，把進、排水口做更新，另外依據使用的情況斟酌增加或減少插座的數量，也更換新的網路設備及漏電斷路器，就可以讓老房子變得更安全舒適。
想掌握老屋拉皮的預算，可以先檢視房屋結構的嚴重性（如外牆漏水、鋼筋外露、樓板傾斜）來估算，先解決結構問題，再根據屋內的水電設備（如插座、電燈、廁所、空調設備）來分配預算，屋外結構補強包含室內水電更新的話，一般三層樓、建地面積30坪以內，價錢大概在70萬到120萬元。
【2008/01/11 聯合報】
【聯合報╱林韋任】2008.01.11 04:40 am
又絃設計負責人鄧世宏：
老屋要拉皮，首重抓漏。必須先檢視屋內有沒有嚴重的漏水區域，如果有，外牆包括牆頂的防水、屋外的窗外都要重新施作；如果光是外牆拉皮，一般三層樓透天厝、建地面積30坪以內，大約預算可以控制在40萬到70萬元之間。
如果老屋光拉皮不夠，還得加強「內在美」，工程就比較浩大，建議可先用居住人數來分配房間數，然後決定客廳、起居室及廁所的位置，再來考慮要不要更改外牆的開窗位置及開窗面積，甚至樓梯部分要不要做大調整。
一般來說，老屋拉皮之後屋內可以依現況做調整，比如根據廚房及浴室更新舊有的管路，把進、排水口做更新，另外依據使用的情況斟酌增加或減少插座的數量，也更換新的網路設備及漏電斷路器，就可以讓老房子變得更安全舒適。
想掌握老屋拉皮的預算，可以先檢視房屋結構的嚴重性（如外牆漏水、鋼筋外露、樓板傾斜）來估算，先解決結構問題，再根據屋內的水電設備（如插座、電燈、廁所、空調設備）來分配預算，屋外結構補強包含室內水電更新的話，一般三層樓、建地面積30坪以內，價錢大概在70萬到120萬元。
【2008/01/11 聯合報】
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