房地產節稅→→地價稅節稅
已規定地價的土地，除課田賦稅外，應課徵地價稅，地價稅採倍數累計稅率課徵。地價稅係按每一土地所有人在每一縣市地區總額而課徵，稅率依土地用途之不同，而有不同稅率優惠：如基本稅率千分之十、自用住宅千分之二、工業用地千分之十等。至於地價稅 |
（一）適用特別稅率可享受較輕的稅負 |
自用住宅用地、國民住宅用地、勞工宿舍用地、工業用地等，土地所有權人如欲申請地價稅稅率優惠，且於當年十月七日（開徵前四十日）前向土地所在稅捐機關申請完畢者，當年即可適用較低稅率，逾期申請者，自申請之次年起始開始適用。 |
（二）土地所有權人如有多處自用住宅，可採用如下方法： |
Ａ－除了土地所有權人、配偶及未成年子女設籍一處，另外，其他幾處自用住宅用地，可以利用成年子女或直系血親尊親屬（如父母、祖父母）或岳父母分別設立戶籍，如此各處自用住宅用地，就可以都享受 得到優惠稅率。惟面積以都市土地三公畝（九０．七五坪），非都市土地以七公畝（二一一．七五坪）為限。 |
Ｂ－如果實在找不到其他成年子女或直系尊親屬來設籍，則以地價最高的一處土地，選為納 稅義務人所設籍，使此高價土地能享受得到自用住宅用地優惠稅率，以節省地價稅的負擔。 |
Ｃ－應備文件 |
1.地價稅『自用住宅用地申請函』一份 |
資料來源：日陽不動產專業網
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