房屋拆掉重建需花費金額多少
土地16.5坪係老舊二層樓，樓上地板是木造，想拆掉重建為三樓，沒有地下室的，不知道造價多少(以最便宜但鋼筋不能少到不牢固)，還有拆屋費、設計費以及沒有想到的費用，請告知謝謝。
答：
1.不同地區因為工程規模、環保工安標準、施工動線與工人薪資等的差異，而有巨幅的價差。
2.你的土地相當狹小，可能成為現行建築法規的畸零地，如要改建必須申請建照等，切勿擅自施工，以免被認定為違建而遭致拆除。
3.假設你土地的建蔽率為40%，容積率為160%，則你的基地大致每層樓可興建6.6坪(另可加上將近一坪的陽台等)，整棟建築物大約四層樓(另外可加上屋頂突出物)，總建坪約三十多坪。
4.這類房子在日本稱做「狹小住宅」，可以蓋得很漂亮，也很有趣。不過，台灣則較為少見。
5.由於建坪實在太小，很難有正確的估價；如在北市，採RC構造則每坪造價最少約在十萬元以上。如經濟考量，鋼構可能是一個選擇的途徑。
6.設計費與拆除費用等都不高，關鍵在經濟規模太小，必須以高於公定行情才能找到設計師或是廠商承攬。
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