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張國仁／台北報導 公益財團法人出租自有房屋屬於營業行為，不僅應辦理營業登記， 並須以租賃業營業人身分，主動申報營業稅。如果明知公益財團法人 租賃行為需課稅而涉逃漏稅行為，依稅法規定還會被稅捐稽關以倍數 罰鍰，公益財團法人不可不輕忽。 財團法人吳氏讓德堂沒有辦理營業登記，從八十五年起到八十七年 止及八十九年出租泰伯大樓房屋，收取租金六九六四萬餘元。台北市 國稅局認為違章成立，除核定補徵營業稅額三四八萬餘元外，並按所 漏稅額處以三倍罰鍰共一○四四萬餘元。 吳氏讓德堂認為，依營業稅法的相關條文，社會一般相當知識經驗 者，都不知道公益財團法人以自有房屋出租竟然屬於營業行為；而吳 氏讓德堂也從未接獲國稅局輔導應辦理營業登記。 雖然在八十八年度因所得稅事件再訴願時再訴願決定提及出租吳氏 讓德堂房屋是屬銷售勞務收入，不屬於免納所得稅範圍，但所得稅與 營業稅的課稅標準認定不同，不應混為一談。 因此國稅局據此認定吳氏讓德堂「明知而有過失」，處以三倍罰鍰 ，於法不合。 不過法院判決指出，不動產依稅法規定可為租賃業的貨物。 吳氏讓德堂將房屋出租他人使用，就是租賃業營業人，應在開始營 業前申請營業登記；而且納稅人本應注意有依法納稅義務，不得以不 知法律免除自己應注意義務，也不得因不知或誤解法律而免除行政罰 責任。 |
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