購豪宅贈子女(房地產常識)
(1)該子女當年度結婚
(2)房子超過640萬部分需繳贈與稅
【工商時報/陳懷瑜】
台塑王家以及頂新集團同時在日前舉辦豪門婚禮，王文洋及魏應交分別為他們的子女準備豪宅當作新居，國稅局表示，贈送的豪宅如果登記在子女名下的話，需要繳交贈與稅，稅率10％。
年關將近，趕著結婚的新人也較多，國稅局表示，基本上每年父母贈與子女的免稅額220萬元，不過如果當年度有子女婚嫁的話，可以再增加100萬元，如果是父母分開贈與的話，這部份的免稅總計可以達到640萬元都是免稅的。
許多父母都會有幫子女準備新居的規劃，如果父母是將房地產登記在子女名下，而該房子的總價值超過上述的640萬元的話，當年度當然就會產生贈與稅的問題，但是，如果父母提早在孩子一出生就開始進行財務規劃，父親與母親分別每年贈與（過去免稅額為111萬元），則孩子在20歲時，總計在名下就有4,000萬元，當然，這樣的金額應該還是無法添購上億元豪宅的。
國稅局將會對個案進行查核，贈與認定則以贈與的當年度為主，如果父母規劃得很好，加上是以貸款購置豪宅，只要房子頭期的自備款總額是子女名下的動產加上640萬元之內，就沒有繳交贈與稅的問題，否則的話，只要超過這個總數，就需要繳交10％的贈與稅。
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