契約審閱期5天購屋 別急著給訂金
契約審閱期5天購屋 別急著給訂金
政府又釋出優惠房貸，連續幾個月以來周休二日看房子的人潮明顯變多，行政院公平交易委員會提醒有意購屋、換屋的民眾，在決定訂購預售屋之前，業者有義務提供至少5天的契約審閱期，而且民眾在拿到契約研究、考慮前，不必支付一毛錢。
公平會昨天就通過一起處分案。達立建設股份有限公司在銷售「新第來亨一品居」預售屋時，要求民眾必須先支付52萬元的訂金後才能將契約書帶回家研究，甚至還將支付訂金日與簽約日訂在同一天，購屋民眾根本無法事前審閱契約，公平會裁定罰款100萬元。
公平會強調，買賣標的物尚未具體成形的預售屋，購屋民眾僅能自售屋人員、廣告或是契約條款中得知相關訊息，且在交易過程中，建商多半已事先、片面擬定契約，屬於掌握優勢資訊的一方，若建商先收訂金再簽約，屆時民眾若對契約有異議，建商勢必可沒收訂金，對消費民眾明顯不公。
其次，房屋買賣契約內容常涉及專業用語，消費民眾需時查證了解，若建商未予合理審閱期間，對消費者一樣不公平；公平會認為，預售屋合理的契約審閱期間，應該在5天以上。
【2003/08/29 民生報】
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