【消費一把罩】買房避「累泛區」 乾爽房價好
更新日期: 2007/08/23 10:09 記者:林婉婷  |
颱風過後，豪雨不停，部分地區飽受淹水之苦，不過下雨天卻也是看房子的好時機，這可不是開玩笑，因為可以趁機撿查是不是淹水地段，房子有沒有漏水，提供給您一個調查，公布大台北地區最乾爽的地段，這些地區的房價相對抗跌。
TVBS記者林婉婷：「中和的瓦窯溝，沿永和中正路這一帶，以前每逢豪雨一定淹水，但最近2年瓦窯溝整治好了，不淹了，而這裡的房價也漲了2、3成。」
2年前1坪要價20萬，現在30萬，淹水問題解決，讓這裡的地價鹹魚翻身。
大台北地區除了中和瓦窯溝以外，還有三重和汐止都是代表地區，可逢低介入。房仲業吳銘鴻：「逢水必淹的地方，房仲業不愛，銀行不貸，這個地方現在已經不淹水，所以房價相對會有比較高的漲幅。」
拉開窗簾就是大安森林公園，大安區這裡的房價，5年新的房子平均1坪63萬，新蓋好的更要到75萬1坪，豪宅更是喊到1坪135萬。吳銘鴻：「大安區還有板橋、新莊，都是從來沒淹過水的地方，所以它的房價相對有支撐。」
房仲業公開台北市超乾爽地段調查，包括大安區、北大同商圈、北投站商圈、士林、天母官邸特區，內湖金湖路一帶，還有木柵萬芳國宅，當房市出現雜音的時候，在地產業者眼中這些不淹水地區的房價，有實力挺立風中。
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