北縣建照鬆綁 畸零地不再吃香
大台北房市》北縣建照鬆綁 畸零地不再吃香
北縣建照鬆綁 畸零地不再吃香【聯合報╱記者李光儀／板橋報導】轉貼自2007.10.05聯合新聞網
台北縣的建造執照核發政策將有重大變革，未來基地開發將不受到畸零地限制，可以逕行申請建照，以發揮土地使用的最大效益。
為了也保障畸零地主權益，縣府工務局表示若畸零地旁的土地要開發，將會通知畸零地的地主，讓地主有機會向縣府申請調處。
工務局長李四川表示，過去建照核發都沿用舊省府時代慣例，即任何基地開發，若旁邊有畸零地，建商必須留下相當面積土地給畸零地地主，以備畸零地主未來可申請建照之用；這個做法雖然在92年已被內政部發文指正，並不符合建築法規，但各縣市還是沿用到現在。
李四川說，這種情況造成土地開發經常面臨「以小吃大」，畸零地主獅子大開口，建商除非與畸零地主達成協議，買下畸零土地，否則就必須讓出部分土地，使得土地開發受到影響，開發業者長期保留的土地荒蕪，影響整體市容觀瞻；因此在兼顧法律面與執行面下，對於畸零地問題必需予以解套。
工務局建照科長周劍平說，去年工務局總共收到20件畸零地影響開發的案件、向縣府申請調處的案子今年已收到9件，而且協調結果是「沒有一件成功」，就卡在畸零地主獅子大開口，要求比市價高出很多的價格，建商只能在花大錢買地、和開發受影響中「二選一」。
周劍平說，新規定實施後，無論畸零地的地主或者要開發土地的建商、地主，都可以針對畸零地影響開發的問題，向縣府申請調處，如果調處不成，也可以依照「畸零地徵收標售作業規定」，或者「土地徵收條例」等相關規定辦理，不需要再保留一定面積土地給畸零地主。
台北仁濟院漲租五成 引爆抗爭【聯合報╱記者楊芷茜／台北報導】轉貼自2007.10.05聯合新聞網
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/4040438.shtml
 |
| 仁濟院多位土地承租人，昨天抗議院方調漲土地租金高達50%，並要求院方信守當初協調的承諾。記者林承樺／攝影 |
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}
