購屋新經濟學 運動中心當社區公設 購屋費用可省百萬元
更新日期:2008/11/06 17:14記者曹逸雯／台北報導
景氣不佳，能省則省，但為了保持健康，運動還是不能少的，有聰明的購屋人就選擇運動中心附近的房子，把運動中心當成自家社區休閒公設，房仲業者表示，選擇運動中心周邊的成屋，與購買有豐富公設的新屋相比，可以省下上百萬元的購屋費用。
想要在台北市買一間有豐富公設的3房產品，動輒都要上千萬元，中南部大樓的平均房價較低，想要買有豐富公設的大樓，購屋負擔遠不及北部民眾沉重，但北部民眾也有聰明選擇，選擇在運動中心周邊的公寓或是有電梯的華廈產品，等於只是把公設移到社區外，由政府幫你負擔公設空間的費用。
根據台北市主計處統計，今年1~8月使用台北市體育處所屬各場地的使用人次共941萬人次，近年陸續興建營運的運動中心，前8月的使用人次也高達470萬人次，比重高達5成，與去年同期相比，也增加了28%。
台北市政府預計在台北市12個行政區各設置1處運動中心，其中包括中山、北投、中正、南港、士林、萬華、內湖等運動中心都已正式營運，運動中心與民眾生活愈來愈為緊密。
信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，若拿運動中心與一般新大樓公設相比，運動中心設備的豐富性遠勝過一般大樓，以內湖的運動中心為例，裡面就有撞球場、桌球場、攀岩場、體適能中心、游泳池、多功能球場、高爾夫球場、羽球場等，若購買可使用健身房與游泳池的季票，每季花費3500元，每年14000元，使用20年也不過花費28萬元，還比不上台北市大樓1坪的平均房價。
蘇啟榮指出，有的運動中心靠近捷運站，可直接滿足民眾通勤與育樂的需求，以石牌站的北投運動中心為例，距離捷運石牌站步行約5~10分鐘，運動中心周邊的公寓產品，區域客指名度高。另外，位於捷運中山站與雙連站中間的的中山運動中心，也有相當高的詢問度，但屋主鮮少釋出。
靠近捷運站的還有南港運動中心、士林運動中心、中正運動中心等，雖然目前許多民眾不是直接衝著運動中心前來購屋，但根據信義房屋店頭帶看後發現，運動中心對民眾確實有加分效果，隨著運動中心逐漸普遍，加上消費者購屋更精打細算，捷運、運動中心雙重賣點的中古住宅，將是不景氣年代新的熱門產品。
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