白花30萬 法拍屋1/8是馬路
更新日期:2009/06/14 18:53
黃茂松
 |
法拍屋買到手，竟然有1/8已經變馬路。
南投一位蕭先生，花2百多萬買49坪法拍屋，交屋卻發現其中6坪是道路，根本不能隨意使用，原來前屋主早就把這6坪地賣給對面寺廟，當成道路拓寬用地，但沒辦土地變更，法拍時才會把馬路一起賣出去。
蕭先生買的法拍屋，竟然有一部分早已是公用道路，這塊區域就是地籍圖上標出的斜線區，位在南投市八卦路，按照當初法拍資料，總坪數49坪，但實際丈量，其中6坪都是馬路，佔總面積的1/8。法拍屋屋主蕭先生：「土地的經界，它的末端就是在道路這個地方，拍賣公告沒有顯示出來，土地當中有部分已經變成道路，引發權益受損情形。」
法拍價1坪5萬，蕭先生沒辦法用的這6坪，白花30萬元。鄰居說，9年前對面這間廟不願讓新路通過廟前廣場，向法拍屋的原屋主買了6坪地，希望馬路改道，才會發生這場法拍烏龍。法拍屋對面寺廟人員：「我們道路拓寬那一段，土地沒有登記我們名下，只有給(屋主)錢而已啦。」
賣地卻沒辦土地變更，因此已經賣給廟方的6坪地，也跟著法拍出去；蕭先生告上法院獲判勝訴，原屋主賣地所得32萬元，必須全部賠給他。
全站熱搜
留言列表
{{ article.title }}
