買房學問多！ 看信箱、瓦斯登記表買屋
更新日期:2009/09/12 00:57
消費中心／綜合報導
買房子地點的選定相當重要，但有些好地段的房子其實都被投資客壟斷，該如何分辨一棟大樓是投資客多、還是自住客多呢？
有經驗買屋者表示，從信箱跟瓦斯登記表來看房子最準確！
如果信箱塞滿信件或瓦斯登記表上有寫度數的戶數不多，就表示這棟建築的投資客較多，可能會有管理不佳或根本沒人住的問題。
瓦斯表上的數字到底跑了多少度只有屋主知道，所以每個月貼在門口或是電梯裡的瓦斯登記表，就成了買房子不可忽略的小訣竅。
買一間房子動輒數百萬，這時候觀察力就相當重要，如果一棟大樓的信箱塞滿信件，民眾可能就要是懷疑管理不佳或是自住客不多。
要是中古屋的大樓底下不時會有著工人進出，甚至堆滿了裝潢剩下的廢棄物，那就得質疑這間大樓是不是投資客比較多，所以屋主才經常換人。
買房子時，要從外觀看看有無裝冷氣、窗簾，因為這些都是自住型屋主才會在意的，萬一忽略這些小地方而住入，之後才發現屋主都是投資客很多間都沒人住，導致管理委員會發揮不暸作用而屋價又被抬高，真的會讓民眾感覺賠了夫人又折兵。
（新聞來源：東森新聞記者王震濂、蔣紀威）
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