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- Mar 12 Wed 2008 16:28
(轉貼)杜拜國民住宅～超級豪華的～簡直就是天堂～
- Mar 07 Fri 2008 22:56
紅鸞在十二宮的意義
紅鸞在十二宮的意義
一.命宮：思想浪漫、感情多變。紅鸞坐命的人異性緣是非常的好的，運用得當的話是人際關係上的一個助力，如果運用不好的話，這一生感情上的困擾也會蠻多的，而且紅鸞坐命的人會非常的早熟，所以可能會年紀很輕的時候就會進入兩性關係了。
二.兄弟宮：雁字成行、兄弟有情。如果紅鸞在兄弟宮而又沒有煞星的話，那麼和兄弟之間的感情是會非常的好的，可是如果有煞星的話可能就會誤交酒色的損友。
三.夫妻宮：感情主動、佔有慾強。紅鸞星在夫妻宮的時候，這代表對感情的態度，如果逢吉的話，夫妻感情會很好，如果逢凶的話，可能要注意有婚外情的可能。
四.子女宮：易生女兒、溺愛子女。紅鸞在子女宮的時候，會很疼愛子女，如果逢凶時，要注意不要溺愛子女，還有一個解釋是，對於兩性生活很樂於其中。
五.財帛宮：喜愛投機、財來財去。如果紅鸞在財帛宮而又沒有煞星的話，可以賺異性的財，可是要注意投機的事情不要去做。
六.疾厄宮：血液之疾、婦科之恙。如果紅鸞在疾厄宮的話可能會有兩種疾病產生，一個是血液方面的疾病，例如高血壓或低血壓，再來如果是男生的話，要注意泌尿系統的疾病，女生的話要注意婦科方面的疾病。
七.遷移宮：出外有人緣、慎防仙人跳。紅鸞在遷移宮的人因為桃花很旺，所以出外會很有人緣，可是如果逢到陰煞的話要小心會遇到仙人跳。
八.僕役宮：異性有助力、同性閃一邊。紅鸞在僕役宮的話代表在工作上的助力大部分來自異姓，這個優點要好好的運用。
九.官祿宮：桃花生我財、工作人緣好。如果是男生的話可以從事例如化妝師、造型師，如果是女生的話就從事例如賣男性商品等等，都會無往不利。
十.田宅宮：大屋小屋、美侖美煥。紅鸞在田宅宮的人不管是住大房子或小房子也好，都會把房子佈置的美輪美奐，很重視家裡的情趣跟居家的品質。
十一.福德宮：悶騷桃花、因艷破財。紅鸞在福德宮的桃花是隱性的，男孩子會因為桃花而破財，兒女生也會因為感情而破財。
十二.父母宮：父母歡心。如果沒有逢煞星的話，父母親會非常的疼愛。但如果逢煞星的話，父母的愛會變成溺愛。
轉自:~~詅~~
- Mar 07 Fri 2008 22:54
臥室風水與夫妻關係(參考囉~)
臥室風水與夫妻關係(參考囉~)
臥室風水與夫妻關係(參考囉~) 
(1）床頭放花，易犯桃花：
夫妻兩人都會有外遇，久而久之，會分道揚鑣，家庭破碎。
（2）床離玻璃窗太近：空透無依，不能腳踏實地，影響事業的發展。現代大都市往往樓前有樓、樓後有樓、樓邊有樓，臥床過份地靠近窗戶，使得臥室不能很好地保持其私密性；另外，由於城市變得日益繁雜，惱人的噪音將穿過這扇並不太厚的玻璃窗而影響您的睡眠；「窗下多夢」的說法也在我的實踐中得到應驗。據以前的風水書籍中記載，臥床太靠近窗戶，容易導致「紅杏出牆」，有此一說。
床頭嵌鏡，招惹鬼魅：主人經常頭疼、失眠。浪漫要講原則和風水，可不能因為浪漫而影響了健康。許多年青人把屋子裝修的標新立異。孰不知物各有序，悖之受牽累。
（4）臥室傢俱忌用不平整：不平整即代表不和諧，久居則易生口角事端。
（5）床上和地下凌亂會影響主人的運氣：在生活中，許多人不明白整潔能帶給人好運的道理。其實，風水並不像大家想得那麼複雜，它就在你身邊。既不像有些人故意把它神秘化，捧到了天上，也不像一些人根本就不懂風水，卻說是迷信，給踩到了地下。風水就在你身邊，無處不在，簡捷易懂。誰都知道亂糟糟的人做不出大事一樣，所以收拾好你的環境，給自己一個好心情。好運自然來。
（6）臥室喜用整窗，忌用分開的兩扇或多扇窗：本來就是一面窗牆的事，卻分成好幾塊，想來都麻煩。風水難怪也忌這一點。做事多有分歧，不能一氣呵成。買房時要多看看。
（7）花草適合擺客廳不適合放在臥室：臥室喜放大葉、闊葉的植物。增強夫妻之間的感情，增強主人的財運。做起事來得心應手。易得上司青睞。小葉花草會讓主人陷入瑣碎的境地。做事老有反覆。
轉自:~~詅~~
- Mar 07 Fri 2008 22:38
家具材料的介紹
家具材料的介紹
一〉實木： | ||
.外觀 | .性質 | .用途 |
黑胡桃木（學名：Juglans regia，L‧） | ||
黑胡桃心材茶褐色，有時具黑或紫色條紋。黑胡桃木之顏色視所生長地區而有不同。所以稱為黑胡桃之原因，並非指其木材為黑色，而係由於其果實外殼為黑色之故，實際上木材為淡灰褐色至濃深紫褐色。故黑胡桃木常略稱為胡桃木。 | 黑胡桃木之木理變化萬千，形成各種不同花紋， 為人所喜愛。其木質重而硬，耐衝撞磨擦；耐腐朽，容易乾燥，少變形；易施工，易於膠合。木質堅硬適於製造近代式家具之雕刻部份，又其收縮率甚小故能耐多變化之氣候，而無虞發生裂縫。可施以任何塗裝方法，其它木材均不及黑胡桃木能吸收油質塗裝，此即為其多用於製造近代式家具之另一原因。 | .最適於製造家具及室內裝修。施以傳統式塗裝之黑胡桃木，只須以中性肥皂及水洗滌，以蠟擦亮即可保持本來外觀；施以油質塗裝者，可每年塗抹煮沸之亞麻仁油二次。 |
柚木（學名：Tectona glandis，L‧） | ||
柚木顏色自蜜色至褐色，久而轉濃，材質堅緻耐久，心材頗似櫸材，而色稍濃。 | 膨脹收縮為所有木材中最少之一。 能抵抗海陸動物之侵蝕，且不致腐蝕鐵類，因收縮率小，故不易漏水。因柚木具高度耐腐性，在各種氣候下不易變形，易於施工等多種優點。 | 故適於製造船鑑，而作船隻甲板。現已成為著名於世界之高級木材。 斯堪的那維亞及東方型式家具多使用柚木製造。 |
桃花心木（學名：Swietenia mahagoni（L‧）Jacq‧） | ||
桃花心木一名現幾已成為高級家具之同義字。桃花心木能成為全世界著名家具用材，桃花心木心材常具桃紅色波紋，故名。其花紋變化甚多，故設計亦多采多姿。因桃花心木價格昂貴，故有將其它木材塗裝成類似桃花心木者，又稱為桃花心木者，其實並非真正桃花心木。桃花心木原產於熱帶如西印度群島地區，中美洲、南美洲、非洲之奈及利亞。台灣亦有小面積人工林。本省尚有一種大葉桃花心木，木材性質用途大致相同，惟稍輕軟而較遜。 | 木材能以紅、黃、漂白、光亮或無光等色調塗裝。 如在其上只塗上無色蜂蠟，則漸成淡褐色。桃花心木能迅速吸收無光，磨擦油質塗裝及光亮而質硬之亮漆塗裝。由於其具備多種優良性質，例如美觀，紋理花樣多，適於塗裝質地穩定，而又易於割削及雕刻。較許多木材柔軟而以重量比較，其強度卻相當大。桃花心木板較其它大多數闊葉樹材缺點為少。故製造容易，利用率高。此外，其產量相當豐富。 | .真正桃花心木所製成之家具及單板，毫無疑問， 其品質確實優良。木材價格雖高，然因耗廢材料少，且可鋸製成大料，接合較少，故成本較其它闊葉樹材實際上為低。因其性質優良，木理均勻，故可平削成薄單板。又其開放之導管孔使膠合容易牢固。桃花心木只需定期噴蠟或擦蠟即可使其煥然一新。 |
花梨木（Rosewood） | ||
花梨木產於巴西及印度。木材顏色甚多，幼齡木材為淡茶色，成熟木為紫色，高齡近黑色。具深褐色或黑色花紋。 | .木材含油質，故具美麗光澤。 | .為高級家具及鑲嵌裝飾材。 |
橡木 | ||
分為白橡木與紅橡木白橡木（White oak）為橡類之最具商業價值者，樹高50-100呎，直徑2-4呎，材色淡。 | 氣乾材每立方呎重約48磅 質硬而耐腐為地板之良材，白橡木易油漆，木材收縮率中庸，乾燥作業應注意翹曲與乾裂等缺點。 | . 橡木對餐廳與寢室之家具至為適用，早期英國式與法國式家具都採用橡材製造，由於紋理美觀具光澤，故為室內裝璜所樂用，並為酒桶之良材。 |
紅櫟又名紅橡（學名：Quercus rubra L‧and other species‧） 紅櫟是北美大陸最豐富的闊葉樹種，為又名橡樹的櫟樹種類中之一種，是美國境內最多使用製造成地板、櫥櫃、家具的木材； | 由於在內裝用途的家具和木工製品中，用到合板及薄片的情形越來越普遍，也就使紅櫟成為這類用途裡用量最大、最流行的一種闊葉樹種。木材外觀-邊心材區別明顯，邊材近白色，心材帶有紅色之褐色，乾燥之心材呈灰褐色。年輪顯著。木理通直，因管孔較為缺乏填充體，可藉其秋材之管孔數與白橡木區別。木理不及白橡美觀，材色較白橡略暗。 | 紅櫟多半被當作製材，如紙漿、單板、鐵路枕木、礦坑坑木等材料，又可充作家具、地板、木工品、農具、箱子墊木、把手、造船等用材使用，其質重、硬、強韌、耐衝擊。可以染成多種塗裝色調。 |
台灣櫸木 | ||
台灣櫸分佈全省1，000公尺附近之闊葉樹林中散生，間或有純林、大湖、大甲溪及北港溪流域及花蓮，台東為多，全省蓄積量約十餘萬立方公尺。木材外觀邊心材分界明顯，邊材淡紅色，心材紅褐色，年輪明顯，木理通直，木肌粗。 | 材質堅重，強韌而耐磨擦衝擊，富彈性，耐腐性極大，吸水性小，乾燥後狀況極良好，不翹曲及開裂，為省產闊葉樹最優良材。鉋削及其它加工困難，鉋面加以磨擦後木肌精美而光澤顯著，塗裝料吸收性良好；釘著力強。 | 建築、車輛、船鑑、農具、家具、樂器機械、器具、雕刻、合板及裝飾用材。 |
台灣赤楊（Alnus frmosana，Makins） | ||
全省自平地至3，000公尺之高山均常見之。好生於溪岸池畔，開墾跡地及山崩地常天然自生。大溪、大甲溪、濁水溪、阿里山、八仙山等地較多。 木材外觀-木材無邊心材之分，年輪寬闊明顯，環孔材。伐倒時木材為白色，經久漸變為淡紅黃白色，橫斷面褐色。富光澤，木肌稍緻細。 | 木質輕軟而具韌性，木理緻密，易劈裂，鉋削又其它加工容易，鉋面光滑而具光澤；易乾燥，乾燥後狀況良好，少翹曲，收縮小，惟耐腐性小。 | 建築（柱、壁板、門窗）、器具、箱類、鑄型、製合板、造紙等。 |
樟木 （Cinnamomum camphora，Sieb‧） | ||
樟樹分佈於我國大陸及台灣北部，中部以北較多。或成純林或與楠木類混生。木材外觀-邊心材分界不甚明顯，心材帶黃赭褐色，邊材色稍淡，年輪通常分明，春秋材區別明顯。散孔材，木理斜走，木肌略粗，有芳香。 | 木材軟硬中庸，耐腐性強，保存期長。鉋削及其它加工容易。弦面具美麗花紋，俗稱花樟，可製單板供製飾貼面之用。鉋面加以磨砂後良好。易乾燥，乾燥情形良好，翹曲及乾裂少，收縮亦極小。惟對鐵釘有腐蝕作用。 | 用途極廣。除可提煉樟腦及樟油外，可作建築、橋樑、車輛、船鑑、農具、家具、樂器、雕刻、合板、裝飾、衣櫥、衣箱等之用。 |
烏心石 （Mechelia formosana，Mas‧） | ||
烏心石生育於闊葉樹林中，分佈散生於文山、竹東、大湖、濁水溪、楠梓仙溪、潮州等地。木材外觀-邊心材區別分明，邊材淡黃色，心材伐採時紅褐色，後變為黃褐色。年輪寬度不定顯明與否不定，橫斷面上導管孔略多，成輻射狀散孔材，或為不規則之連結成卵圓形。徑斷面具特種花紋，木理均勻，木肌細緻，富光澤。 | 材質堅硬，強韌，不易劈裂；耐腐性強；鉋削及其它加工性中庸，鉋面光滑，研磨後光澤更顯著；易翹曲，乾裂極少，釘著力強，塗裝性良好。 | 用途極廣，建築、家具、農具、樂器、雕刻、單板、鑄模、把柄、裝飾材、鉛筆桿無不宜。烏心石之利用在家具方面主要為，古代之八仙桌、神桌、案、椅凳及現代沙發、辦公桌、餐桌等。 |
檜木《紅檜與台灣扁柏混稱為檜木》 台灣扁柏（土名：忪梧，厚殼檜）（學名Chamaecyparis taiwanensis，Masam‧et Suzuki） | ||
檜 台灣扁柏分佈於台灣中央山脈，成極盛相之純林。海拔較低處與紅檜、鐵杉、台灣杉、巒大杉等混生。太平山、大元山、八仙山、大雪山、木瓜山、太魯閣、林田山、阿里山等高山尚有大面積之原生林。全省蓄積僅次於鐵杉、紅檜而居第三位。樹幹通直，生長甚為緩慢。 木材外觀-邊心材顏色不同，但邊界不分明，邊材淡紅黃白色，心材淡黃褐色，具方香與光澤，春材向秋材漸進移行而不分明，木理通直均勻，木肌細緻。 | 木材輕軟中庸，富彈性，耐腐性及耐白蟻。乾燥容易且乾燥情形極良好，少翹曲變形，收縮極小；易割裂，鉋削加工容易，鉋面極光滑而細緻，釘著性良好；塗裝性佳，塗裝後木理更為悅目。故為台灣產最優良之木材。 | 主要用途為建築之一般結構，船鑑、橋樑、車輛、家具、器具、雕刻、棺木、合板，無不宜，用途之廣，省產木材無出其右者。製材廢材亦可製鉛筆及火柴桿等。 |
紅檜（土名：忪梧，薄皮）（學名Chamaecyparis formosensis，Mataun‧ | ||
紅檜分佈於台灣中央山脈，較台灣扁柏稍低，主產於文山、插天山、阿里山、八仙山、大雪山、太魯閣、大元山、木瓜山、楠梓仙溪等地，成純林或與台灣扁柏，鐵杉，闊葉樹等混生。全省蓄積僅次於鐵杉居第二位。木材外觀-邊心材之境界分明，色較台灣扁柏略帶淡紅色，邊材狹小，黃灰色，心材紅黃色至帶褐色，年輪明顯，春材較秋材漸進移行而分明。木理通直，木肌細緻均勻，弦切面具美麗花紋，香氣強。 | 木材加工性質大致與台灣扁柏相似，各項強度稍弱。耐濕性耐蟻性則較台灣扁柏為強。 | 用途-與台灣扁柏相同。 |
松木 →包括甚多，如雲松、花旗松、落葉松、黃松等簡述如下： | ||
松，亦產於加拿大東部，樹高達80呎，直徑可達3呎，生長於沼澤地，木材氣味芬香，心材淡褐色，邊材色淡，木質甚輕，氣乾材每立方英呎約21磅， | 雪木理均勻光滑，易割裂加工，不易收縮，為北美最耐用木材之一 | 適用於 接觸土地之處材料，常用於屋頂板，花園家具、造船等家具。 |
花期松 | ||
於北美洲南部山區。花旗松樹高可達150-250呎 ，直徑3-8呎，高300呎之巨，為優良之建築用材，木材邊材少，色淡，通常只有2吋寬，春秋材色澤迥異 | 產具耐久性為世界木材市場最具聲譽之品種。木 材耐腐性中庸，乾燥容易，花旗松為加拿大主要商用木材，氣乾材每立方呎重約34磅，為針葉材中較硬材種。 | 適合製造門窗、室內外家具、飾材、薄板與合板等。 |
落葉松 | ||
其中西方落葉松及美國落葉松較為重要。西方落葉松純材很少，均與花旗松等樹混生，樹高100-140呎] 直徑2-3呎，木材堅硬，心材深紅色，邊材淡，略呈黃褐色，春秋材明顯 | 木材加工較難，乾燥容易，但常有翹曲、 乾裂之現象發生，耐腐性中等，氣乾材每立方呎約38磅。 | 適用於室內外用材、水槽、車廂、合板、枕木。 |
黃松 | ||
生長於海拔1500-2500呎地帶，較多純林，樹高100呎-150呎，直徑可達5呎，木材邊林多，色澤灰黃，心材色暗，深黃褐及紅褐色，邊材質佳。 | 同 | 同 |
台灣二葉松（土名：松柏，新高赤松，松蘿）（學名：Pinus taiwanensis，Hay‧） | ||
分佈於台灣中央山脈及其支脈。台中大甲溪沿岸最多，形成純林。 木材外觀-邊心材區別明顯，邊材黃白色，心材呈淡黃褐色；年輪幅稍狹而整齊，春秋材區別明顯，秋材帶寬；木理通直而均勻，木肌稍細緻。 | 加工性質-材質強韌，稍堅重，強度大，耐水溼；鉋削及其它加工性質中庸，乾燥容易，乾燥後情形良好少翹曲，釘著力強。 | 用途-主供建築、橋樑、造紙。 |
華山松（土名：紅松柏，白杉，松柏）（學名：Pinus armandi，Franch‧） | ||
分佈於大陸及台灣中部以北，如大雪山、小雪山、木瓜山等處，常與鐵杉，紅檜雲杉等共成混淆林，或散生於草生地。木材外觀-邊心材區別明顯，心材淡黃褐色，年輪明晰均勻，秋材部顯著，木理通直，木肌中庸，稍具光澤。 | 同 | 用途-主供建築、家具、衣箱、水中建築材、造紙等。 |
杉木─巒大杉（土名：香杉、烏杉）（學名：Cunninghamia konishii，Hay‧） | ||
分佈於台灣中部以北，主產於巒大山、太平山、木瓜山等地。 木材外觀-邊心材區別明顯，心材淡黃褐色。春材向秋材急激移行境界明顯，木理通直均勻，木肌精密度小， 橫斷面有分泌針狀結晶物，具芳香。 | 加 工性質-材質輕軟，耐蟻性強，乾燥快，乾燥情形良好。鉋削加工容易，鉋面光滑。不翹曲或開裂，收縮極少； 塗裝性良好，釘著力較弱。 | 用途-可供建築、船鑑、家具、農具、棺木、等用。為台產針葉樹中最有用 木材之一。 |
台灣杉（土名：亞杉）（學名：Taiwania cryptomerioides，Hay‧） | ||
常與扁柏、紅檜或闊葉樹混 生。主產於太平山、八仙山、木瓜山、大雪山等處。木材外觀-邊心材之分界明顯，心材淡紅黃色，心材帶 紫褐色，惝經時日則漸變暗黑。木理通直，木肌細緻，乏光澤。年輪狹而可判明，春秋材之區別分明。 | 加工 性質-材質輕軟，容易割裂，耐蟻性極強，不亞於紅檜。而對海蟲之抵抗力特強。塗裝性良好，釘著力較 弱。 | 途-供建築、船埠碼頭之防弦材、家具、棺材、鑄模、樽桶、製單板，供裝飾，嵌板，合板製造等用。 |
鐵杉 （土名：油松）（學名：Tsuga chinensis ，Pritz‧） | ||
鐵杉分佈在較低地帶與扁柏、紅檜、松類等 混生。在懸崖山脊或乾燥地，則常成純林狀態。蓄積極豐，佔第一位。主產於八仙山、大雪山、巒大山等 處。木材外觀-無邊心材之區分，色黃白或黃灰色，年輪狹，春秋材區別分明。木理通直均勻，木肌稍粗，密度中庸。 | 加工性質-木材略堅硬，鉋削加工稍困難。耐腐性弱，遇濕易腐，宜防腐處理後使用，乾燥情形良好，少翹曲。 | 途-建築、箱板、造紙等 |
杉木（土名：廣葉杉、福州杉）（學名：Cunninghamia lanceolata，Hook‧） | ||
原產大陸長江以南各省，本省產由福州引進。北、中部有大面積造林地。 木材外觀-材色黃白，邊心材不甚分明，老年時漸具心材，淡黃褐色略帶紅色，春秋材明顯。木理通直均勻，木肌中庸。 有香氣，徑切面具光澤。 | 加工性質-材質輕軟，保存期長，鉋削後表面光滑。心材耐腐性強，乾燥情形良好，不翹曲開裂，釘著力弱。 | 用途-一般建築、橋樑、船鑑、家具、農具、棺材、樽桶、電桿、造紙等用。 |
柳杉（土名：日本杉、內地杉）（學名：Cryptomeria japonica，D‧Don） | ||
原產大陸及日本，台灣係由日本 引進，現為台灣最普遍之造林樹種。 木材外觀-木材邊心材區別明顯，邊材黃白色，心材有淡紅，暗褐色或深紅等。木理通直，木肌粗糙，有香氣。 | 加工性質-木材堅軟得宜，少翹曲開裂。易施工，耐水濕，富彈 性，易乾燥，乾燥情形良好，塗裝性良好。 | 用途-建築、船鑑、造紙、電桿、機械器具、火柴盒等。 |
台灣 雲杉（土名：白松柏、松蘿杜）（學名：Picea morrisonicola，Hay） | ||
分佈台灣中央山脈丹大溪上游，楠梓仙 溪，大甲溪上流等處常群生成林。 木材外觀-無邊心材之分，材黃白色或白色，經久變褐色。木理通直，木肌緻密，年輪明晰均勻，春秋材界限明顯。 | 加工性質-木材輕軟，耐水溼性大。易劈裂，乾燥狀況良好，鉋 削及其它加工容易，塗裝及吸著性良好。 | 用途-建築、樂器、家具、飛機、合板、造紙等。 |
台灣冷杉（土 名：白松柏）（學名：Abies ka | ||
- Mar 07 Fri 2008 22:36
認識沙發家具的內幕
認識沙發家具的內幕
框架
是沙發家具的整體結構，能夠勾畫家具的形狀，並且結合所有的組成部分。優質家具的特色是用風乾的硬木製成框架，當木材放入調節好溫度和熱度的乾燥窯內後，便會蒸發多餘的水分。檢查沙發家具時，應該提起其中一端，如果發出吱吱嘎嘎的聲音，就不會是優質的家具。
框架是可以用螺絲、釘子和膠水裝配的，而你應挑選用螺釘和膠水穩固加固塊的家具。許多沙發家具會露出木腿兒和扶手。由於配有寬鬆坐墊的寫意款式日漸流行，家具亦趨露出框架的部分。購買露出框架的家具時，必須留意顔色和紋理以及染色和末道漆的質量。
彈簧
如果說框架是家具的結構能夠結合所有的組成部分的話，那麽彈簧就是家具的形狀，承托使用者的體重。優質的圈狀或錐狀彈簧會緊緊連在一起，使人做得舒適，而且大多結上絲鋼，幫助承托身體。挑選家具時，首先要做到家具的上面，然後輕輕彈身再坐下。如果發出吱吱聲和砰砰聲，便代表彈簧撞到框架，這件家具就不見的太好了。
坐墊
無論你喜歡結實的還是柔軟的坐墊，都必須良好承托你的身體。大多數的坐墊都由泡棉製成，而優質的家具都會用其他物料裹著實心的泡棉，如羽絨、棉花等，令人加倍舒適。
大多數情況下，客戶都會要求特製沙發家具的面，而一般亦需要較長的交貨時間。挑選面料是，你必須因應耐用程度，護理和色澤的持久性。你可以在陳列室內查看面料的質料，例如整體觀感良好嗎？邊緣的地方加有襯裏及小金屬片嗎？
- Mar 07 Fri 2008 22:35
家具的造型分類
家具的造型分類
美式家具
凡在1608至1830年期間製造之任何家具均屬於早期美國或殖民時期式。
美國殖民時期森林遍野，木材隨地可取，以供建造房屋及家具之用。
當時均手工具製造堅固實用家具做貯藏、進膳、坐臥之需。所用木材均為當地所產之櫟類、松及槭等，家具組合多使用木釘而非鐵釘，家具之支腿多以割削法製成。其後歐洲各國殖民者攜帶最優良家具以俱來。受法國、英國及其它國家設計家之影響，殖民時期家具漸趨向於華麗。笨重家具逐漸為較輕、較實用型式所取代。
早期美國式家具主要以槭樹、樺樹及少數松樹製造，流行塗裝法為茶褐色或淡蜜槭木色。
最常用於美式傳統家具之木材為桃花心木，塗裝則多為深紅或褐色。
快適的生活觀是美國人對家具的要求，因此美式家具在材質及色調上表現出粗獷、不經加工的質感，而自由組合成各種所需也是美式家具的重點。受到墨西哥傳統手工影響，原住民圖騰夾雜各式草編物，厚重的原木色，都讓美式家具很受國人喜愛。而編織布的使用更讓美式空間更顯特色其編織布以較原質地者為多，在色系上活潑鮮明抑或溫暖高雅，都可以是美國風的表現。
>> 法式家具
法式家具為優美線條家具之最常見者，導源於歐洲法國。
法式家具帶有濃郁貴族宮廷色彩，並富含藝術氣息。強調手工雕刻及優雅復古的風格。
如：法式仿古家具以桃花心木為主要材質，採完全手工精緻雕刻，色澤以胡桃木與原木為主要材質，保留典雅造型與細膩的線條感，使家具多一份古樸的風味。法式家具之另一特徵為材面上有所謂仿古塗裝之小黑刮痕，此類刮痕為模仿古老家具而特意製成者。要佈置出有法國風味的家，首先一定要是個配色高手，因為法國家只在色彩上以素淨、單純甚至質樸見長。愛乾淨的法國人，在家具的顏色上偏向明亮色系，其中以米、黃、白、原木色最多。有人稱法國家具為感性的家具（和義大利的理性比較），那是因為其完全符合美學造型的家具。例如沙發上不忘鋪條有流蘇的毯子，簡直就是把家具當服裝用，法國家具就像服裝一樣很好看。
>> 義大利式家具
義大利式家具模仿羅馬及其它大城市當時華麗家具，簡化其設計並減省若干裝飾而成。
義大利式家具特徵之一為使用直線條。常用木材為櫻木或胡桃木，多塗裝成淡褐色。
近代義大利式家具喜好金碧輝煌的歐風金屬銅系列家具家飾，如全純銅銅床、銅製家具等。
近來義大利流行籐製的床，符合人體工學以及理性化，再加上工業設計重鎮米蘭對家具品質的要求，使得義大利家具在世界各國均以高檔貨陳列。
義大利家具對細邊車縫及皮格製品的講究，最能讓人一目了然。而近年來的環保風潮，也對義大利家具風格產生影響，過去金屬感強烈，以及讓人感覺過份理性冷酷味，將在世紀末反璞歸真形成有溫暖感的家具。例如在幾何誇張線條上改以圓弧內斂，都是未來義大利家具走向。 義大利係文藝復興運動發祥地，亦是創造文藝復興式家具的溫床，在十五世紀末義大利的家具藝術吸收了古代造型精華。義大利亦是巴洛克風格的發祥地，其所創始的巴洛克裝飾圖案 在宮廷中的家具，上面刻飾著神話中的裸體雕像、獅、鷹以及渦紋、蚌形等綜合圖案，並施以華麗的油漆和貼金處理。使整個室內顯得富麗堂皇而極盡奢華之能事，這種以羅馬為中心的宮廷巴洛克風格在1750年代發展至巔峰狀態，十七世紀後半義國巴洛克的家具以北部地區為製作中心，這些家具多以純熟精良的技巧，通過良好的結構型式，表現出極為剛強的特性。
>> 英國式家具
早期的英國式家具美觀、優雅而且調和，喜用有飾條及雕刻之桃花心木。
英國式家具予人的感覺較為沉穩、 典雅、若在加上木質崁花圖案，則更具古典的韻味，如英國的床偏好雕刻木質圖案。 田園風格是一般人對英國式家居的印象，從下午茶式的花花草草配飾到近代建築的影響。其實英國式家具早已產生革命性變化，不再以女性柔美為主流，反而高科技感、堅固實用的鋼鐵家具從另類中抬頭，形成一股強大力量。近年來的英式家具，澄呈現「未來派」風格，例如以金屬色為主的燈飾、桌子等，凡是帶有宇宙光澤的個性化產品，都是英國式家具的賣點。
早期英國家具以橡木為主，在十五世紀峨特式家具時期是特殊嚴肅而單純的風格，採用框架鑲板結構方式及典型的窗格花飾及折疊亞麻布裝飾。 英國的裝飾家具發展的較為遲緩，當巴黎等地的家具風格已從文藝復興盛期轉入晚期時，此風格才傳入英國流行起來，直到伊莉莎白女王時代英國家具藝術才走上新的途逕。胡桃木之取代橡木是開始於十七世紀中期，胡桃木易於細雕工，故較早期家具更為精緻而進步，此時英國文藝復興家具已近尾聲，而進入巴洛克時期，致發生兩種極為顯著之變化，一方面是鄉間較為粗糙的傑可賓式橡木平刻家具，代而起的是單純胡桃木家具。
另一方面是皇宮和貴族受義大利與法國宮廷裝飾的影響，採取了極端奢華的裝飾型式。在十七世紀末期英國即厭棄了這種流風，轉而專心致力於本土胡桃木家具之發展，外型上流露出質樸而素雅的感覺，更由於英國人民對實用性的需求特別重視，以致於在實用家具的設計和製作方面也顯著無比的成功。本時期的英國家具均採用胡桃木為材料，因此被稱"胡桃木時期"。
>> 中國式家具
中國式家具大都以木材為主要材質，由於原木材質具有毛細孔，因此會隨著環境的改便而收縮、開張，所以古董家具切勿置放於劇冷或劇熱的環境中。如果四周空氣較乾燥時，應該放一些水再其周圍，以保持空氣適當濕度。
在清潔方面可用乾布擦拭，或加些鹹水擦拭，陳年污垢及油脂可用彈性佳的毛刷，切忌使用金屬刷，否則容易造成刮痕。另外可用鋼絲於器物表面輕輕細磨，可將表面附著之污垢去除，細磨之動作應保持同一方向，否則會將原有色雕破壞。如果家具需要上蠟，應在上蠟之前先確定家具本身無塵垢且平滑細緻，需以無粒狀棉布清潔上蠟。每三個月定期以天然蜜蠟作保養，每一個月則要用乾布擦拭其上的灰塵，且不可讓古董家具曝曬於陽光下。由於古董家具會呼吸，所以無論其上擺任何有溫度的東西時，都應該舖上墊子，以免傷害古董家具的價值。唯有平日耐心的保養維護，才能維持古董家具的長久生命。
國式家具中向以雕刻著稱、雕刻中尤以審文、回文、滿捲為意、梯形、鳳爪、貓足、幾何形體為多。
中國式家具應用材料以珍貴木材為主，裝飾以雕漆、鑲嵌、貼附為多；直接彩繪、起線、倒楞最為普遍。 椅類靠背扶手較低、四腳多為橢圓正直而細，座墊以織物或皮革軟墊裝飾，以明朗清快醒目，富麗堂皇為要。 椅類以滿平雕荷式、三屏風式、雲龍圓背式、圈椅式、五屏風式和交椅式較常見，此外轎椅、 太師椅、燈掛式椅、官帽式椅及秀墩等。
>> 北歐家具
人性化的生活意識，高品質的家具材料，使得北歐家具在品味人士裡有著高評價的口碑，自從IKEA及IDEA兩家北歐家具進駐台灣以來，前者為瑞典，後者為丹麥，國人對北歐家具的概念特別深刻。強調創造溫暖色彩的家是北歐家具的重點風格，因此山毛櫸、編織布、斑駁色調的陶製品、草編物為主要材質，加上北歐森林裡有特別家具用的木材，天然資源不虞匱乏下，北歐家具呈現多元及環保概念。
北歐包含丹麥、芬蘭、挪威、瑞典等，斯堪地那維亞半島為主之國家。中世紀裡，北歐家具以採用峨特式早期之平雕尖拱和動物裝飾為主，十六世紀因受荷蘭及德意志影響多採用框架和雕刻鑲板結構，文藝復興時期表現於半柱像和交錯之耳形裝飾上。十八世紀北歐家具由巴洛克風格推進至羅可可風格，羅可可式家具的發展是較為嚴謹，在設計型式上，它以樸實的線條和簡潔著稱，外型莊重，而且富於典雅的感覺。它以英國家具造型為其原始設計根源，這種傾向毋寧是北歐民族性崇尚實用而忽視虛飾的強烈表現，亦為未來北歐家具的光榮成就奠下優機。
北歐家具的主要特色一方面建立在它的有機造型和輕巧感覺上面，另方面則根植於它的優美材質感和純熟製作技藝上。北歐的設計家深刻了解"成熟的造型乃是最完美的型式"，遂以圓潤自然而具有抽象雕塑感覺的有機型作為家具造型之主要憑依。同時北歐設計家認為"將材料特性發揮到最大限度，是任何完美設計的第一處理。因之它們運用靈巧的技法，從木材、編籐、紡織物、金屬等所有家具材料的特殊質感中求取最完美的結合與表現，而予人一種非常自然、豐富、舒適、親切的視覺與觸覺感。 北歐家具在二十世紀中的特殊成就，係給現代家具帶來豐碩貢獻和啟示，具有無限意義與價值。 北歐現代家具風格已有明顯的蛻變跡象和事實，若北歐設計家能繼續把握其本身的獨特修養與特色，將之注入現代文明之中，必能更進一步將情感與理智溶於一體，使藝術及科學結合成更適宜人類需要之新興風格。
>> 南歐式家具
南歐式家具以義大利、西班牙、希臘、葡萄牙為主，因均為拉丁系之民族和相同的環境，故南歐各國家具皆有其共同之特色。西洋家具史可以遠溯自初民時期，紀元前以古埃及風格為主要考蹟對象，型態粗糙、結構簡陋，世紀初以羅馬家具為一大特色，風格採用極為嚴謹的長方形結構，也使用銅材，模仿自然物造型為主。
中世紀家具以仿羅馬風格與拜占庭風格為特色，十四世紀進入所謂峨特式風格，型態缺乏新猶，仍仿效中世紀單純生硬之型式。
十五世紀文藝復興時期風格導源於古代樸素型式，十七世紀進入輝煌的巴洛克風格，材料啟用曲線，以浪漫主義精神為型式設計，亦以反古典表現動態之抒情效果。
十八世紀為羅可可風格之發跡，造型以岩石和蚌殼等曲線為裝飾特色，十八世紀末新古典風格再度流行，十九世紀各種風格之混亂時期，無一定風格和特殊型式。
二十世紀現代家具在型態上以單純流線為主題，並強調機能主義。
希臘拉丁文化亦稱古典文化，與基督教文化為歐洲文化的兩大主流。
西元前六世紀南歐家具都是採用嚴正的長方形結構，在裝飾上採用螺紋柱飾，棕葉花飾等植物圖飾，銅材的運用和裝飾亦是當時最令人矚目的成就。
在義大利的龐貝古城中發掘出豐富的銅質家具和零件，羅馬的建築是世界上少有的成就，現在世界建築史即發源於古羅馬，建築界及家具界所採用的黃金分割即是由羅馬人所創。西元前四、五世紀日耳曼民族入侵，西羅馬文化遭受空前的浩劫，設計風格亦因此產生強烈變化，西羅馬帝國崩燬的結果，羅馬文化向東播遷，促成了東羅馬帝國文化。其後復為拜占庭帝國文化所承繼，拜占庭帝國之裝飾家具在基本型式上承襲了希臘後期風格，由於當時奢華生活風氣的影響，家具裝飾更形美化，鏇木術和象牙雕刻裝飾，進而發展成裝飾家具上之特色。羅馬式時期與峨特式時期之間發展於義大利和歐洲西部，仿羅馬式風格的家具以獸頭和獸爪為主要裝飾，它的主要特色是質樸無華的。西班牙和葡萄牙家具的特色是採用壓花、刻花、染色、燙金等處理的皮革，作為家具舖飾。
>> 現代式家具
仿古式家具：古物今用的仿古家具是突破其原有形貌限制，而轉化為另一種功能的家具，不但保有中國人惜物愛物的精神，更有化腐朽為神奇的創意。
古木新造是將百年老屋拆下的棟、樑、柱 等上好的木頭以古代工法仿製古代家具而製成，講求質、文並重，且融合現代思與古典文化精神為一體，其增值性有時更勝於一般古董家具。
現代式家具：屬於系統家具隨意組合，通常採用進口板材，國內加工，防火又耐磨，顏色又可隨自己喜好而訂，實用美觀價格亦比進口家具便宜更符合DIY之精神。
- Mar 07 Fri 2008 22:30
家具的維護與保養
家具的維護與保養
木製家具較易發生翹曲、變形、蟻蛀、乾裂、遇濕易腐、對鐵釘有腐蝕作用等問題；而鋼鐵製家具則較易出現鐵鏽、椅腳易斷裂等問題；而竹、籐製品較易發生灰塵擦拭不易、久坐易破裂、籐製桌椅易勾破衣裙等.
家具之維護要點
⊙家具上的蠟筆塗痕,先用小刀刮除,再用質地很細的砂紙磨光.
⊙家具上凹陷的地方,只要蓋上一層溼布,隔天再用熨斗燙一燙,即可恢復平整.
⊙家具亮光的表面若有水漬或酒漬,傳統的方法是用煙灰加菎麻油( casor oil )來處理.現在請你試試樟腦油或樟腦丸的酒精溶液.
⊙要使家具上的刮痕變淡、甚至消失,請塗上魚肝油,24小時後再擦亮即可.
⊙想消除家具上的燒傷痕跡,在你使用其它方法之前,請先試試擦銀器的亮光劑.
⊙欲使桌腳不再搖晃,把木屑片和黏木板的膠和一和,黏在桌腳下面,等膠乾了再將突出的部分修一下即可. ⊙遭蟲蛀的家具可以用石蠟油( paraffin )來防治蟲害繁殖：用織毛衣的勾針把石蠟油挑進較大的洞中,連續做10天.
⊙想修飾一下便宜買來的家具嗎？塗上一層亞麻油,讓它放一個星期,使油份滲入木頭中,再以蜜蠟磨亮.
⊙想使柳製家具看起來帶有古意,買個便宜的新柳製品,用透明釉薄薄的漆上幾次；或者,先用亞麻油和油畫顏料混合後塗一遍,再上一層棕色釉也可以.
⊙等量的松節油、含甲醇酒精、醋和石蠟油混合後搖勻,就得擦拭家具的好材料了.將此溶液倒在布上擦拭家具之後,用軟毛撢子揮一揮就會光亮如新了.
木製家具：經常以乾布擦拭,定期噴蠟或擦蠟需防燒灼、刮撞及防水.木製家具的表面若有括痕或小裂縫,可以拿顏色近似的蠟筆加以塗擦,直到填滿為止；塗蠟 筆時可以一邊加入蜜蠟亮光劑.
- Mar 07 Fri 2008 22:25
那些條件可以申請使用自用住宅優惠稅率？
那些條件可以申請使用自用住宅優惠稅率？
那些條件可以申請使用自用住宅優惠稅率？ |
有以下五個條件： |
- Mar 07 Fri 2008 22:23
祖先牌位—正確的觀念
祖先牌位—正確的觀念
當我們發現祖先的牌位上的名字或稱謂,寫法…..有錯誤時
(尤其是將祖先牌位的格式寫錯的情形最多)
都要請專業的老師來擇日處理
凡是有關於神明與祖先當有問題時,其影響的層面非常的廣泛,舉凡家運,個人運勢,子女…等等都會受到影響,ㄧ定要盡快找專業老師來處理!
不要認為,現在在生活上沒有異狀或也沒有不順的情形,就放任不處理,不是不會發生,只是影響的時間未到而已,等到出現問題時,再來補救,就怕為時已晚了!
老師已經看了太多的實例,總是到事情發生的時候,再來去找老師要如何解決,明知有問題,卻不積極的解決這就是消極的態度
正確的安座神明,會讓你平安順利錯誤的程序,影響的層面是非常廣泛的,不可不慎!
- Mar 07 Fri 2008 22:22
陰宅教學--標竿
陰宅教學--標竿
設立標竿的原因:
以標竿當作棺材埋入土裡的基準點
- Mar 06 Thu 2008 20:03
客廳風水10大禁忌
客廳風水10大禁忌
客廳風水10大禁忌
客廳風水是陽宅風水中最重要的一環。一個家庭整體宅運的吉凶，無論是事業升遷的順逆、運數的高低、家人財運的好壞、夫妻緣份的深淺、子女讀書、 考試的運、健康狀況是否正常，大抵均由客廳風水所決定。足見客廳風水，乃陽宅風水的「核心」，其重要性當然無與倫比。
1、不宜陰暗：
客廳風水首重陽光充足、燈光明亮，明亮的客廳主家運旺盛，一切如意。客廳不宜選擇太暗的色調，以免帶來黯淡的家運。陽台上不宜擺放太多、太高或太濃密的盆栽，以免阻礙光線。
2、地板不宜高低不平：
有些家宅由於先天地形及地勢，也有家庭基於「美學觀念」而將地板設 計成高低層次，殊不知地板高高低低家運也會坎坎坷坷，對住戶只有危害。
3、不宜入門先見餐廳：
錯誤的室內配置，總易帶給人格格不入的感覺。入門便見餐廳，不但易 使家人貪食重吃，志向難以遠大，在外易犯小人，甚至使人喪失奮鬥的目標及生命的理想。
4、大門不宜穿堂直出或直對衛浴：
大門穿堂或對衛浴，都會損害家人的財運，使人財進財出， 或理財投資出錯。因此，最好用屏風或櫥櫃隔開，以便轉運而迎祥納福。
5、對角不宜掛鏡子：
對角安鏡，容易阻礙家人的運勢；財運不濟、破財傷身，意外災禍頻生，甚至貴人喪盡，機會流失。
6、風水池或魚缸不宜過大。
7、不宜懸掛陰性照片：
有些家庭喜將夫妻恩愛照片甚至裸女、春宮畫，掛在客廳上，殊不知道可犯了風水大忌。除了特殊情況外，一般將陰性照片掛於客廳，不但會嚴重影響家人事業旺氣，甚至夫妻相剋，努力成空。
8、猛獸圖像不宜亂掛：
客廳如懸掛白鶴、鳳凰、機或麒麟、烏龜等吉祥獸類，一般無較重禁忌，但如果懸掛龍、虎、豹、鷹、狐、熊等猛獸時，則需特別留意，務必將其頭部朝外，形成守衛格局，千萬不可將猛獸之頭部朝內，否則必帶來疾病或意外災禍的厄運。
9、不宜在屋內擺放假花假草：
常見有些家庭喜在客廳中擺放許多假花假草，表面上看來雖然賞心悅目，實際上卻易帶給男女主人較重的桃花或婚姻問題；況且更易帶給家中未婚成員婚姻上的阻礙；容易引來虛情假意或遇人不淑的氣運，甚至影響家人的財運、使人投資理財判斷失誤，造成財運不濟的現象。
10、不宜塞滿骨董、家具或雜物：
客廳如塞滿骨董、家具或雜物，則容易影響家人健康，使人氣血不通，健康衰敗，諸事不順心，甚至怪事及異象橫生，失卻家人健康的穩定性。
- Mar 06 Thu 2008 20:01
臥房34忌
臥房34忌
臥房34忌
臥房是一般人待最久的地方，所以也是影響最深遠的地方。臥房及床位的吉凶，直接影響到健康、財運、夫妻感情等等，不可不慎！
（1）臥房是休息之處，所以要安靜，窗口勿掛風鈴，否則會腦神經衰弱。
（2）臥室的空氣要保持流通，晚上睡覺時切勿將所有門窗都封閉。
（3）臥室內光線不宜太昏暗。
（4）臥室地板不宜鋪長毛地毯，因容易潮濕生霉氣，會傷氣管。如果有小孩 更不利。
（5）臥室門口沖冰箱，易生病。
（6）臥室門口沖神位，不平安。
（7）臥室地板、牆壁宜用淺色系。
（8）臥室顏色不可五顏六色。
（9）臥室內不可擺放水族箱，否則易生病、腦神經衰弱。
（10）臥室一進門，房內設有鏡子相對，主口舌是非多。
（11）臥室內忌高堆雜物，主壓力大、緊張、脾氣暴躁。
（12）臥室內放置石頭藝品，主個性固執、易長瘤。
（13）臥室內掛猛獸之圖像或雕塑品等，主血光意外。
（14）臥室在騎樓上方，因床下有人車流動，主財來財去。
（15）兩間臥室門相對，主口角、爭吵多。因氣流相對流，各房所納之氣流混雜。
若晚輩的房間比長輩房間大，凶應更明顯。
改法
1、更改門向，勿正對。
2、用屏風擋氣。
（16）臥室門正對向上樓梯，主多病痛、開刀、血光。正對向下樓梯，主破財。皆宜用屏風擋氣。
（17）臥室內盆栽不可過多，會造成氣場混亂，主多病痛。
（18）臥室內沙發不可過多，主夫妻口角多。
（19）臥室門對大門，身心不寧、身體不健康，因門氣一瀉無遺。
（20）床頭與房門同一片牆，稱為反睡，主睡覺品質差、易做惡夢、易受驚嚇， 久之，則腦神經衰弱。因為在別人進臥房時，自己會看不到是誰進房來。深入研究 床頭若靠門太近，還會因開關門時之氣流流動，帶走頭部之能量，故易頭暈、頭痛、損財。
（21）床頭開窗或沒有靠牆，主犯小人、頭痛、做事沒主見。
（22）床位靠右邊牆壁，主易受外人欺侮。
（23）床位太低易生女、多病痛，因穢氣往下沈，宜在45公分以上較好。
（24）床下堆積雜物，主損胎兒，因堆積雜物時間一久，易生穢氣。
（25）床底完全不透氣，主腰酸背痛。
（26）床上方壓樑，主病痛。要斷出是何處病痛，以樑壓到身體的部位斷之。
例如頭上壓樑主頭痛，腹部壓樑主腹部疾病。
改法
1、可移床位避開橫樑。
2、將天花板裝潢起來，使其看不見橫樑。
（27）坊間部份地理師，因為要配合當事人的八字，而將床位斜放，這是錯誤的論法。
（28）坊間部份地理師，說睡覺時腳不可朝門，說腳向外好似要被抬出去，這種理論是沒有根據的。陽宅的理論要以科學為根據，不要相信一些似是而非的說法。例如說頭不能朝向西邊，也是荒謬的論法。
（29）床四面不靠牆，睡久了會腦神經衰弱，最好的床位是頭部及左邊靠牆。
如果因房間小，導致三面皆靠牆也不好，因為好像被囚禁一樣，主沒發展。
（30）床不可任意搬動，如不得不動時，應注意下列幾點：
1、擇吉日。
2、用新的掃帚在床上打一打。
3、用鹽、米在床上及四周撒一撒。
4、如有身孕，須用安胎符。
（31）床位頭頂上方安冷氣機，易感冒、頭痛。
（32）床位正前方安放鏡子，容易受到驚嚇。
（33）床頭兩側有桌角沖射，主頭痛。
（34）臥室燈具以崁入式最好，略突出尚無坊，但若像吊燈、藝術燈之類，又正好在床位上方，則不吉。
- Mar 06 Thu 2008 19:59
主臥房風水10大禁忌
主臥房風水10大禁忌
主臥房風水10大禁忌
主臥房風水會影響夫妻情愛、桃花情緣深淺、子嗣緣分及男女主人身體健康，
尤其主女主人運勢！聰明女人要注意妳是否犯了這些忌諱。
客廳風水乃決定陽宅風水吉凶之首要關鍵外，主臥房風水可說是陽宅風水中最
重要的一環，客廳風水如主男主人之運勢，主臥房風水則主女主人運勢，重要
性可說不言而喻。主臥房風水的好壞，主要會影響夫妻情愛的濃淡、桃花情緣
的深淺、子嗣緣分及男女主人身體健康的好壞，甚至男女主人對外關係也由它
來決定！
主臥房宜留意的風水事宜眾多，大家應了解主臥房風水該悉心留意的重點，如
此方能開創宅運，締造美好人生。
1、主臥房不宜太亮： 俗話說：「光廳暗房。」意指不同於客廳風水之重明
亮，臥房則重的是浪漫，所以不可太過光亮。如果太亮，在外易犯小人，夫妻
纏綿的情調亦較難醞釀。家人健康容易受損，而家庭成員的和諧度也較不易保
持，故乃主臥房風水之一大禁忌。
2、主臥房不宜太大或太小： 主臥房如大過客廳，則家人在行事上易犯喧賓奪
主的現象，是非口舌，部屬背叛、諸事不順。反之，如果主臥房太小，則先生
易犯大男人主義，缺乏該有的尊重與體貼。而女主人方面，則易有器量狹小的
傾向，個人成就也嚴重受限。
3、床頭不宜遭樑壓： 床頭如遭樑壓，則不但男女主人之身體健康會遭受損
害，尤其是頭部或神經系統易出毛病，睡眠狀況不佳，甚至也會影響到男女主
人的工作運，以至於事業難以伸展；日常生活的壓力不易排除，憂鬱苦悶，有
志難伸之感難免。
4、床頭不宜空蕩： 床頭一走得有靠，亦即床頭後面必須是堅實的牆壁。床頭
安於玻璃下，或床頭懸空而無靠，乃風水之大忌。犯者不但容易發生婚姻之嫌
隙，夫妻緣分淡薄，欠缺溝通，未婚者犯此「孤相」，而會有「紅鸞不動」的
傾向。
5、房門入口不宜阻塞： 屋門入口如遭阻塞，夫妻問的感情容易惡化，彼此間
容易發生誤解。或是，配偶根本不想回家，鎮日在外嬉戲而樂不思蜀；甚至，
連財運都受到阻隔，時運不濟。
6、不宜開門見鏡： 主臥房如果一進門便正對鏡子，則夫妻間關係容易惡化，
要不是夫妻關係失去和諧，便是配偶留戀上外面的男人或女人，未婚男女，則
紅鸞不動，姻緣遙遙無期。
7、床頭不宜擺放懸掛宗教文物或消極的字畫： 床頭如果擺放或懸掛宗教文物
如心經、大悲咒、或張貼蕭瑟的圖畫，以及消極文字如「獨愴然而泣下」、
「怎一個愁字了得」等，則容易犯孤相。未婚者婚期阻隔，獨立蒼茫；已婚
者，則興趣索然，溝通無法淋漓暢通；彼此相互疏離，興趣想法歧異，閨房怠
忽無味。
8、床頭左右角不宜擺放或懸掛美女圖像： 不當地擺放或懸掛美女圖像，一方
面容易招惹陰煞，危害健康，損及家運；一方面則會引來桃花劫或桃花煞，爆
發婚外情，或不倫之戀，帶來婚姻極大的殺傷力，甚至還有粉碎掉原來穩定甜
美的婚姻。
9、不宜擺放魚缸： 主臥房內擺上魚缸，往往會影響夫妻情感的穩定性；使人
心煩意亂，睡眠品質降低，引發皮膚、腸胃疾病，可謂有百害而無一利。
10、不宜擺放過多金屬用品或假花假草： 過多的金屬用品，不但容易破壞主臥
房的溫馨品質，更引起人們判斷上的錯誤。而假花假草則會帶來酒氣財色，造
成無謂損失；也易於使夫妻情感，流於形式。
如能謹守以上原則，必能大量提高夫妻間的親密指數，減少一切外遇、桃花、
疾病或溝通問題，其同締造誠心相愛、溫馨美滿的幸福人生。
- Mar 06 Thu 2008 19:48
只要五坪 創造四種機能格局 您相信嗎？
只要五坪 創造四種機能格局 您相信嗎？
住展 (2007-10-24)
住展雜誌
只要五坪 創造四種機能格局 您相信嗎？五坪大的房子能做怎樣的變化？一般套房最少也有七到八坪，位於松江路這間小套房，實際坪數只有五坪，但透過設計師的巧思設計，臥房、衛浴、廚房、客廳，應有盡有，不浪費屋內一點空間。
低總價的套房產品是許多首購族或單身貴族的首選，也是入住市區最快的捷徑，因此，近幾年的套房產品幾乎是熱銷的保證。但套房的缺點就是使用坪數太小，空間設計難以規劃，讓許多套房屋主為之頭痛。
這次我們參觀的個案，是位於松江路上的小套房，實際坪數只有五坪，超迷你的房子，透過設計師精算空間距離、比例，善用屋內所有空間，又適時的保留空白，讓人不感覺室內擁擠，該有的收納及格局，一樣也沒缺少。
銅鏡隔板 視野加寬
一走近這間挑高四米二小套房，完全看不出只有五坪的小面積。一進門的左邊即是廚房；為了利用剩餘空間，在樓梯下方隔出一小範圍放置洗衣機。右手邊則是衛浴間，設計師捨棄原本建商的規劃，將衛浴重新打造，使用淋浴設備縮小使用範圍，小巧的洗手台、馬桶，配上多邊形的小瓷磚，利用配色貼滿整個牆壁及地板，頗有摩登風格。
往裡走就是客廳，為了拉大視覺效果，特別在客廳設置銅鏡，切割成片狀的銅鏡，多了些設計感，也不若一般鏡面的呆板及反射過於強烈。客廳的外窗，採用紗質窗簾，讓戶外陽光能灑落進來，窗戶稍稍的往外推，並將地板墊高，作成複式地板，讓下方多了塊可運用的小空間，設計師也在此設計了收納抽屜，方便屋主利用。
朱玲寬設計師表示，這次的個案設計，特別精算每一吋空間，讓所有結構凹凸的落差地方都能完善利用，也不需訂做小型的家具來配合住家，善用空間機能卻又不顯擁擠，是設計師顯現能力的地方。
挑高夾層 完美利用
看完了一樓的設計，接下來，我們順著白色樓梯走上樓。樓上就是屋主的臥室，白色簡約風格，適時的留白效果，空間頓時大了不少。
可別小看這只是夾層空間，設計師不但幫屋主留了可放雙人床的空位，還設計了放置衣物的地方，衣物室巧妙的遮擋住原本的樑柱，拉門式的設計，又再度放大了室內空間。
臥床的右側還有長條的工作台，可放置書籍、雜物，讓屋主在小小的臥室裡仍有自己專屬的工作空間。左側則是床頭櫃，可擺放床頭燈及相關用品；床下方還設計收納抽屜，方便屋主收納物品。
由於是夾層產品，設計師在設計光源上，都沒有利用吊燈或水晶燈，在一樓的部分除了靠站立式的燈具外，還有貼在牆壁上的壁燈、以及天花板上小嵌燈。二樓的部分，則是利用長形邊框間接燈光投射，溫暖的黃色光，調合了全白色的冷淡感，讓小小的空間，也有溫暖豐富的氛圍。
朱設計師在這間五坪大的空間，發揮得淋漓盡致，讓小套房突破傳統的格局，設備、收納及不同機能的空間，一樣也不缺乏，滿足屋主所有需求；同時，讓整體不至於太擁擠，五坪大的套房，也能享有寬敞的舒適環境。
設計檔案：
房屋型態：小套房 座落地點：台北市松江路 坪數配置：五坪 空間規劃：客廳、衛浴、臥室、廚房 設計師：朱玲寬 設計公司：寬林設計 洽詢電話：02-27425777
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| 客廳利用銅鏡來增加空間視野，片狀的裁切，不流於一般呆板鏡面。 |
| 利用樓梯下方的空間，放置洗衣機，不需另外嵌在家具裡，節省室內空間利用。 |
| 客廳的窗簾採用紗質窗簾，讓戶外陽光能透進來；窗戶特地向外推，使窗戶下方留有收納空間，利用複式地板，讓屋主多了塊運用的小空間。 |
| 挑高的客廳設計，讓小坪數的客廳看起來氣宇非凡。 |
| 二樓臥室利用邊框間接光源及小嵌燈，溫暖的黃光，調和原本白色系予人的冷漠感覺。 |
| 獨立的更衣間採用大片玻璃拉門及衣櫃，增加使用機能。 |
| 二樓臥室雖是夾層空間，仍能放置雙人床，床下有收納抽屜可作利用。長形的工作台，則讓屋主多了辦公或擺放書籍的地方。 |
| 超小坪數的衛浴間，在設計師的改造下，也能擁有淋浴及所有設備，多邊形的瓷磚，增添摩登感。 |
| 廚房就位於大門旁，雖然小巧，但能在如此小的空間內設置廚房，非常少見，大大滿足屋主的生活需求。 |
- Mar 04 Tue 2008 19:37
出租要挑好房客 房東得找對好工具！
出租要挑好房客 房東得找對好工具！
更新日期: 2008/02/29 13:52 台北訊 現今生活日益網路化，上網路找房客已經是現在越來越多房東的選擇，當過房東的人都知道，這房東可不是那麼好當的，錢也不是那麼好收的。要想一開始就避免後來的麻煩事，首先就要選好房客。
台北縣的陳阿姨手中有幾間套房，覺得自己找房客比較麻煩，於是選擇委託專門公司，不多久就先後將幾間套房成功出租。但是卻遇到房客拖欠租金、不愛惜物品，將冷氣弄壞卻要房東拿錢來修…等問題，到後來竟然有房客因吸毒賣毒被抓，陳阿姨不僅房租沒有收到還倒貼錢。 陳阿姨經人介紹使用591網站租屋，刊登廣告後來看屋的人很多，該網站房屋成交速度非常快，一般都不會超過一個月就可以租掉，刊登幾天就成交的也有很多，一般每天房東都可以接到兩到三通電話。有了以前的經驗，陳阿姨都是很認真的挑選房客，因為電話多，也不用擔心是租不掉。
能否儘快將房屋出租掉是房東們比較關心的事，但是房客的素質也是房東要考慮的重要問題。目前許多網站皆提供了許多相關的資料供房東們參考，還有許多經驗交流，讓房東們不再傻傻的找到不好的房客。
- Mar 04 Tue 2008 19:31
生活的更北歐一點 慢活住宅正流行
生活的更北歐一點 慢活住宅正流行
更新日期: 2008/02/29 11:37  |
北歐，讓人聯想到雪地、森林、極光，是個深藍色的國度，英國「經濟學人雜誌」曾經針對110個國家居住環境進行評鑑，北歐的挪威、瑞典、丹麥、冰島都在前十名之內，丹麥更是調查中為世界上最快樂的國家。終年努力埋頭苦幹的台灣遠排在幾個北歐國家之後的第二十一名。而【北歐櫥窗】是一個生活精品商店，引進了北歐地區最著名的生活用品，推廣「簡單」、「高品質」、「重視人與自然」及「內斂美學」的生活態度。
台灣M型社會發展，房屋市場也呈現兩極化，除了豪宅市場盛行愈有錢的購屋人，主觀意識愈強、品味也就愈獨特、喜歡與眾不同，現在更有建設公司已「手感建築」強調建物本身的獨特性，不只建築，更築生活的「慢活住宅」，更加強調從人的角度結合建築跟環境，並巧妙的將北歐生活中的簡約樂活帶進生活裡。
打里褶建築副總施尚廷表示：移植「北歐櫥窗」的生活概念，並實際引進北歐櫥窗的系列商品，就是希望消費者的生活可以更北歐一點，腳步慢一點，活的快樂些。
房市幾年蓬勃發展下，消費者開始要求更具個人化的產品。打里摺建設總經理林進士更指出，台灣的建築師太過重視建物本身的外貌結構，經常把重點都只放在外觀跟門?的設計，卻經常忽略從人的角度去做建築，建築絕不是只在外觀標新立異，應該用現代更具自然環保的建材及簡單合宜的線條，展現建物的美感，每棟建築也都飽含建築公司的文化及內涵。
以傳統廚房來說，傳統建築師為避免油煙總是將廚房規劃在偏的角落或是用門把廚房關起來，這是一種生活導向的設計，也讓我們的飲食習慣只能困在油膩的食物料理中做選擇，間接造成新血管疾病的年輕化。林進士總經理表示：如果將廚房大面寬轉至餐廳，鼓勵住戶多加使用不須油煙的烹調方式、加大餐桌成為多功能的生活尺度，廚房餐廳二合一的設計，增加親情互動空間，家庭主婦沒有一個不愛這樣的設計規劃。而這些理念跟北歐的慢活自然生活剛好不謀而合，畢竟、豪宅長聞，好宅難尋。
- Mar 04 Tue 2008 19:23
房市出現「拐點」 次貸風暴逼近
房市出現「拐點」 次貸風暴逼近
更新日期: 2008/03/02 04:39 白德華專題報導 前幾年熱火朝天的大陸房產，真的出現轉折、「拐點」了嗎？房價下滑、利率上漲、銀行資產縮水、房貸呆帳越來越多，這些事聽起來似不陌生，不就像美國次級房貸的前兆？
最近，大陸房產兩「巨頭」、萬科集團的王石及ＳＯＨＯ中國潘石屹，已為房價是否轉折辯得不可開交，隱約暗示了一場「中國版次貸風暴」的形成，但不管理性或感性看，「兩會」前夕，大陸當局似有必要推出新策應對。
喜歡登山、多次攀上聖母峰的王石，最近一席話激起另一房產巨頭潘石屹的「憤忿」。王石堅稱房市已出現「拐點」，主因一是中產階級都買不起房子；二是房價跟實質比太高，適合三四年後再買房；三是宏觀調控不同以往。
王石的結論是，不急於買房子。這觀點一出，潘石屹認為王「頭殼壞掉了」，「房價永遠取決市場供需，這說法太武斷！」
感性的王石ＰＫ理性的潘石屹，誰對誰錯，見仁見智。也許兩個都沒錯，只是看問題的角度不同。
王石的說法不是沒根據，萬科集團出了一份報告說，去年大陸房市需求量出現萎縮，廣州市場萎縮四四％，北京相比前年下降九．二％，上海下降一五％。日前，萬科在上海房產以九五折出售，吸引不少買氣，引來上海灘房產商以八五折出售房產。
但對於王石的說法，潘石屹承認深圳房價漲到比香港貴的確有問題，「但那只是一個城市的特點，不應放大到全國來看」。其實，房價下跌對民眾或投資者都有利，但讓人擔心的是，如果王石的說法不是建議，而是一種現象，那麼負責監理全國房產及房貸的部門怎麼看？銀行業又會出現什麼情景？
上海銀監局剛發布的《○七年度上海市房產信貸運行報告》，已顯現一股憂慮。報告說，「房地產價格波動已影響到銀行一半左右的信貸資產安全」。
信貸風險很大一點來自房價探底，大陸房產雖不致如此，但如果趨勢不變，也不能說完全沒有危機。更不能忽視的是，大陸去年至今六度加息，如今人民長期幣貸款利率高達七．八三％，已讓不少民眾難以喘息。
住在漕寶路上的小王，去年花了一百多萬人民幣買房，她向中國工商銀行貸了二十年期五十萬貸款，原來每月還款三千七百多人民幣，幾次加息後，如今月還款已超過四千，雖然每月工資六千多，但小王還是感到很大壓力。
高盛一份報告談到，北京海淀區的ＧＤＰ已達兩萬五千美元，朝陽區的也到了一萬九千美元；對民眾來說，六次加息下來，每月荷包至少縮水上千人民幣，好在大城市的ＧＤＰ已日新月異，苦的就是農村及中小城市的貸款大眾了。
王石「三年不買房」究竟會對大陸房產激起多大效應，現在還不確定，但以目前各地房產下跌現象來看，大陸金融界開始「皮皮挫」也不難理解。市場一旦冷卻，多數資產靠房貸營利的銀行，恐將難躲慘澹經營局面，屆時，「中國版次貸風暴」就不是不可能發生了。
- Mar 04 Tue 2008 19:18
房價居高點 考驗房地產抗通膨能力
房價居高點 考驗房地產抗通膨能力
更新日期: 2008/03/02 11:42 －輸入性通膨專題報導系列之十（中央社記者何旭如台北二日電）台灣面臨輸入性通貨膨脹壓力，房地產過去被國人視為保值、抗通膨首選，不過，近期卻面臨房價已高、未來漲幅不明兩大挑戰，現在進場買房子還能抗通膨嗎？專家及業者對房市看法分歧，民眾購屋應審慎評估，挑對進場買點才是關鍵。
房地產市場人士分析，房地產仍為抗通膨的好選擇，不過抗通膨效果有多大，三月總統大選結果扮演關鍵角色，建議近期有購屋需求民眾，不妨等大選後情勢明朗再出手。
政治大學地政系教授張金鶚提醒，房價已達高點，且有下滑跡象，「現在反而是賣房子好時機」，但若有購屋需求，建議自住型購屋民眾要「戒急用忍」，多下功夫找價格合理屋件，投資型購屋族最好不要追高。
台灣房市渡過2003年SARS（嚴重急性呼吸道症候群疫情）低潮後，近二、三年房價扶搖直上，來到這波漲勢的高點，若現在買房，恐因買到相對高點，使房產抗通膨功力大減，需以更長時間才能見到房產抗通膨的功能。
欲購屋消費者現在面臨兩難，一是房價已來到近年高點，不少人想等房價向下修正再進場，不過另一方面，也面臨房價恐持續飆漲壓力，若再不出手，房價怕越等越貴。
熟悉房市的市場人士表示，立委選舉過後，不論中古屋、新成屋屋主的開價都同步拉高，提前反應未來的樂觀期望。
不僅信心面受到拉抬，鋼筋等營造原物料價格上揚，建商表示，終究將轉嫁成本至房價，加上開放三通、中資來台等期望隨總統大選加溫，使資產股、房地產得到偌大激勵，房價伺機看漲。
某豪宅建商即表示，隨國際原物料上漲，基於成本壓力，鋼筋等營造成本一定會反應在房價上，未來將推出的案子，無論買氣如何，房價調漲恐難以避免。
通貨膨脹使消費者喘不過氣，買房子也更加困難，不過房產人士分析，長期而言，房地產仍為抗通膨的好選擇，但為使抗通膨發揮最大功效，挑對進場買點為一大關鍵。
買房時機牽涉對未來房市看法，對未來房價市場出現兩派看法，雖然主流派在原物料上漲、三通效益等因素下，認為未來房價可望持續走揚，不過市場也出現房價已高、進場小心的保守派。
熟悉市場人士表示，經過二、三年多頭，台灣房市持續在高點盤旋，但不代表無法再創新高。
「現在的房子貴，但至少有可以期待的前景」，房產人士分析，三通、直航、開放陸資來台等政策若鬆綁，將首先帶動商用住宅、豪宅等稀有商品買氣，一旦豪宅房價起漲，就會拉抬預售屋售價，預售屋價漲，將進一步刺激新成屋、中古屋房價，影響力一層層擴散。
「台灣豪宅如果能站上一坪200萬元，對台灣房市是一大激勵」，房產人士直指，折換新台幣後，香港豪宅一坪已突破400萬元，南韓也來到280萬元水準，台灣卻仍在120萬元掙扎，「輸人家一節」。
房市樂觀派認為，三月總統大選若符合市場預期，兩岸經貿更開放，相關配套措施出籠，將帶動國內觀光、刺激股市、經濟，進一步也將提升國人購屋能力。
保守派看法則提出警訊，近幾年全台房價急速走揚，三通等兩岸經貿開放，對台灣直接效益仍有待觀察，提醒民眾要小心評估，以免錯估形勢。
學者張金鶚表示，當今通貨膨脹壓力大，代表民眾購屋力也相對遭侵蝕，若錯估情勢，買房的抗通膨、保值能力也會下降。
根據財團法人國土規劃及不動產資訊中心日前最新調查，2007年第四季房價信心分數持續下跌，並創2002年調查以來新低，對未來房價信心雖高於對近期房價，但仍低於100分，整體不樂觀。
此外，鋼筋價格喊漲當下，房產人士提醒，就算完全反映上漲幅度，鋼筋漲價反應到房價上，「頂多只有3%至5%」，例如原本一坪賣100萬元，為反映鋼筋成本，一坪多賣3至5萬元就很多。
房產人士分析，房價結構包含多種成本，包括營造、土地、行銷及建商預設獲利，但營造成本占房價僅約10%至20%，原物料漲價將導致房價調漲，但幅度不至於太大。
購屋為人生大事，除考量抗通膨，更應回歸基本面，購屋前慎選屋件位置、屋況、坪數、類型，房地產要保值，除進場時機外，區域發展潛力性也必須評估。
目前短期不確定因素仍多，包括鋼筋漲勢、總統大選結果、兩岸政策開放的實際效益等，由於房價變動不像股市這麼大，房產業者建議，有購屋需求者，不妨等大選後再決定，將短期不確定因素降至最低。970302
- Mar 04 Tue 2008 19:03
北市房市吹漲風 買舊屋出租 獲利上看8%
北市房市吹漲風 買舊屋出租 獲利上看8%
更新日期: 2008/03/04 09:32 【李國煌台北報導】 二○○八年房市吹漲風，買房子出租的收益率，相對降低，房仲界人士說，租金行情相對平穩，現階段，不妨用心找房子，在北市買低價舊屋出租，年化報酬率七％、八％，有賺頭。
信義房屋協理吳銘鴻說，這種房子，由於房價低，和都市精華地段的房價比起來，價格只有高價屋的二成、三成，租金則是一般行情，大約是高價屋的五、六成，相形之下，租金報酬率大幅上升。
例如，買進一戶總價三千萬的房子，一個月收取租金五萬元，一年下來，租金報酬率大約只有二％左右。
至於一戶總價八百萬的房子，一個月如果能夠租到二萬元，租金報酬率就有三％，收益反而更高，房子的總價如果在六百萬，租金如果能收到二萬元，租金報酬率更可達四％。
何處買進低價舊屋，出租較划算?吳銘鴻說，特別是大學院校周邊的舊房子，房價相對低，買進以後稍為加以整修，出租學生，有的一年的租金報酬率更可達七％、八％，收益更佳。
不過，吳銘鴻說，如果想要投資這些低價中古屋，期待未來都市更新、房地產價格翻揚的利益，就要有更審慎的考量。
吳銘鴻說，都市更新的進程，很難掌握，通常，採取這種投資策略的人，大多是建商，對都市更新計畫的內容、進度，有一定程度的了解，才敢布局。
- Mar 04 Tue 2008 18:41
金磚新都 彰化躍起 擴大彰化市東區都市計畫 展望21世紀彰化新都市
金磚新都 彰化躍起 擴大彰化市東區都市計畫 展望21世紀彰化新都市
更新日期: 2008/03/04 15:46 (中央社訊息服務20080304 15:46:33，彰化 ) 彰化縣政府積極推動「擴大彰化市東區都市計畫範圍案」，範圍為北側鄰接國道3號高速公路，西側至國道1號高速公路及彰化市都市計畫舊城區邊界，南側約以現有建成區及既成道路等為界，東側至彰興路與彰南路交界處東側之既有農路，行政區域包含彰化市行政區域內之茄南里、阿夷里、古夷里、寶廍里、國聖里、中庄里、福山里、竹中里、大竹里、三村里、香山里、田中里及牛埔里等13里，申請面積約為1026.5公頃。 彰化縣政府強調，本案在卓縣長親自率領縣府工作團隊積極努力下，已通過內政部區域計畫委員會第5次專案小組會議之審查，縣府申請計畫範圍內，將規劃未來都市成長及產業進駐之都市發展儲備用地，縣府後續將敦請經濟部水利署儘速完成該擴大地區之用水計畫審查，並併同補充資料修正申請書提請內政部區域計畫委員會大會審議。 卓縣長表示，擴大都市計畫案申請基地東扼南投、草屯地區出入門戶之台14線（彰南路）及國道3號高速公路，西側鄰接彰化市舊城區都市計畫區，包括台1線（中山路）、台1丙線（金馬路）、台14丙線（彰興路）及國道1號高速公路，南倚八卦山脈北麓，北側至國道3號高速公路，以台74線（中彰快速道路）銜接台中烏日高鐵車站，從國道1、3號高速公路可達中科台中基地及台中市都會中心，交通網絡綿密便捷，故在中台灣地區之地理區位條件極為優越。 未來本計畫區配合發展成熟的交通網絡，銜接八卦山脈與烏溪生態系統，透過整體有序之都市成長管理規劃，除提供住宅及商業繁榮發展空間外，並將積極有效規劃引進高科技產業進駐，本「擴大彰化市東區都市計畫範圍案」之推動，預期將可成為中台灣地區明日工商產業快速繁榮發展的耀眼金磚。 縣府對「擴大彰化市東區都市計畫範圍案」之規劃願景，透過本次辦理擴大都市計畫之契機，將東區定位為新城區，現行都市計畫區定位為舊城區，未來新城區將提供田園住居、商業發展、行政園區、轉運中心及產業發展等機能，舊城區則朝向文化、經貿、餐飲、古蹟觀光及傳統工藝等面向發展，新城區開發除為彰化市帶來新商機外，並藉由生活環境品質的塑造及公共設施的提供，吸引舊城區及鄰近鄉鎮之成長人口移入，並帶動舊市區更新及公共設施補足之契機，彼此相輔相成，以達全市發展為區域次核心之定位與機能。 地區整體發展構想方面，縣府將朝向規劃兼具「生態、生活、生產」的三生城鄉發展新城區，以建構生態系統為基礎，進而發展生活與生產機能，透過產業發展用地的劃設輔導未登記工廠遷廠，並以改善都市整體環境催化台化廠區之轉型為優先發展，至第二、三期發展用地則以作為本縣優勢產業及中科彰化基地中下游產業發展儲備用地，促進產業發展及創造在地就業機會。 本案透過都市計畫之擬定，預期可達成之目標包括： 1.延續中台灣地區新世紀都會化優勢，規劃發展都會次核心永續新都市。 2.加速公共設施規劃建設，改善東區舊聚落之生活環境品質，有效解決彰化市整體都市成長管理壓力。 3.銜接中台灣地區科技走廊群聚效應，建構台中都會區彰化新都市。 4.有效管理都市土地、積極促進都市更新與再發展。 綜觀彰化縣建城已將近300年的彰化城，在21世紀之初，都市規劃與發展更將邁入歷史性的新紀元，以既有生態景觀與環境優勢，配合便捷綿密的交通網絡，縣府對於「擴大彰化市東區都市計畫範圍案」之願景規劃，將結合現行舊城區都市機能與定位上相輔相成，將彰化市推向人文、科技及生態結合的多元發展新都市。
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