房仲:投資夜市店面要留意人潮和交通
更新日期:2008/07/25 08:00
兩岸包機直航、陸客來台">陸客來台
後，夜市幾乎成為陸客必到的行程，有房仲業者認為，夜市周邊店面的發展，不但引來人潮也引來錢潮，不過，要選對店面投資，必須注意商圈發展、人潮和交通動線，此外，店面所在大樓是否有訂定行業別及招牌可懸掛位置的限制，也要特別留意。（陳鳳如報導）台灣小吃的魅力，深深吸引陸客，連帶也提升周邊店鋪發展。有房仲業者建議投資人，如果想投資夜市周邊的店面，除了要留意承租方的背景之外，也要注意人潮和交通的動線現，才能選到金雞母，信義房屋企研室主任蘇啟榮說:「哪裡會是人潮比較容易靠攏的地方，那邊的店租收益就會比較高，再來就是說，你可能要從整個商圈結構發展來看，像有些的夜市來講，政府會設立新的商場位址，他整個人潮跟動線被帶到不同的方向，從商圈的發展和交通動線，這兩個應該是一個投資夜市店面必需要去瞭解的。」
此外，每坪租金高低、店面實用坪數大小、是位在三角窗還是路沖等等，投資人也應該詳加調查，才能獲得好的租金投報率。
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