北中南示範都更案 明年啟動
更新日期:2008/07/25 04:09
三百億元基金 供資金周轉
〔記者王孟倫台北報導〕為了加速與擴大國內都市更新效益，經建會昨天表示，將協同內政部在北中南三大都會區，挑選出具有經濟效益、大規模的「示範型都更案」計畫地點；中央政府除了以公權力介入主導，並將以三百億元的都更基金提供資金周轉，該計畫預計在明年全面啟動。
經建會副主委黃萬翔指出，都更是政府一直在推動的政策，但檢討過去推動的成效可以發現一些問題，包括：地方政府人力不足，資金調度困難，以及地權的整合協調等，這些障礙若由中央政府統合來推動，可以對國內都更做出示範性的引導。
日前，內政部向行政院提出，未來四年將辦理五十處以政府為主的都市更新招商；黃萬翔表示，這五十處都更是以地方政府主導，為了加速都更成效、強化已執行都更案，將儘速協調內政部，由中央政府介入，選定並推動大規模的「示範型都更案」。
在資金部分，黃萬翔表示，今年初立法院通過都市更新條例修正案，賦予設置都市更新基金的法源，以利各級主管機關推動都更；他指出，都更基金已在明年預算中開始編列，逐年匡列至三百億元規模，都更基金就可開始運作，推動中央主導的大規模「示範型都更案」。
黃萬翔說明，都更基金的運作方式，類似都更建設的周轉金，鎖定有規模、有經濟效益的示範型都更案，並提供初期的周轉金，由於都更基金具有經濟效益，基金可回收再利用。
內政部50處都更案中挑選
至於如何挑選出「示範型都更案」？黃萬翔指出，中央政府將從內政部日前挑選的這五十處都更案，再找出更具有投資價值潛力、需要公權力介入才會成功的計畫案，原則上將以北中南三大都會區為主，並預計在明年全面推展。
據了解，包括：台北市的華光社區都更案、台中市體二用地都更案、高雄市的哨船頭安船街區都市更新案，都可望成為中央未來主導的大規模「示範型都更案」。
對於「示範型都更案」所創造效益，黃萬翔強調，除了可以成為國內都更案的示範外，對刺激國內景氣、提振整體經濟成長更有正面幫助。至於是否能夠拉抬房市，還必須逐一衡量當地市場供需問題，無法一概而論，但若就整體市場來說，一定會帶來正面效益。
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