北中南示範都更案 明年啟動


自由 更新日期:2008/07/25 04:09



三百億元基金 供資金周轉



〔記者王孟倫台北報導〕為了加速與擴大國內都市更新效益,經建會昨天表示,將協同內政部在北中南三大都會區,挑選出具有經濟效益、大規模的「示範型都更案」計畫地點;中央政府除了以公權力介入主導,並將以三百億元的都更基金提供資金周轉,該計畫預計在明年全面啟動。



經建會副主委黃萬翔指出,都更是政府一直在推動的政策,但檢討過去推動的成效可以發現一些問題,包括:地方政府人力不足,資金調度困難,以及地權的整合協調等,這些障礙若由中央政府統合來推動,可以對國內都更做出示範性的引導。



日前,內政部向行政院提出,未來四年將辦理五十處以政府為主的都市更新招商;黃萬翔表示,這五十處都更是以地方政府主導,為了加速都更成效、強化已執行都更案,將儘速協調內政部,由中央政府介入,選定並推動大規模的「示範型都更案」。



在資金部分,黃萬翔表示,今年初立法院通過都市更新條例修正案,賦予設置都市更新基金的法源,以利各級主管機關推動都更;他指出,都更基金已在明年預算中開始編列,逐年匡列至三百億元規模,都更基金就可開始運作,推動中央主導的大規模「示範型都更案」。



黃萬翔說明,都更基金的運作方式,類似都更建設的周轉金,鎖定有規模、有經濟效益的示範型都更案,並提供初期的周轉金,由於都更基金具有經濟效益,基金可回收再利用。



內政部50處都更案中挑選



至於如何挑選出「示範型都更案」?黃萬翔指出,中央政府將從內政部日前挑選的這五十處都更案,再找出更具有投資價值潛力、需要公權力介入才會成功的計畫案,原則上將以北中南三大都會區為主,並預計在明年全面推展。



據了解,包括:台北市的華光社區都更案、台中市體二用地都更案、高雄市的哨船頭安船街區都市更新案,都可望成為中央未來主導的大規模「示範型都更案」。



對於「示範型都更案」所創造效益,黃萬翔強調,除了可以成為國內都更案的示範外,對刺激國內景氣、提振整體經濟成長更有正面幫助。至於是否能夠拉抬房市,還必須逐一衡量當地市場供需問題,無法一概而論,但若就整體市場來說,一定會帶來正面效益。




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